18 Maisons et appartments pour acheter à partir de 300.000 €, à Almodôvar, Beja avec prix décroissants

Maison a Portugal dans le centre d'Almodôvar avec 35,000m2 terrain et 2 maisons de logement 1 avec 280m2 et une autre avec 80m2, piscine, jardin avec 2 lacs, garage / entrepôt avec 100m2 et remise pour le stationnement. Toutes clôturées, avec mur et hamac, jardin et pelouse à côté des 2 villas et de la piscine, verger avec arbres fruitiers, forage, pour la piscine et l'arrosage, dispose également d'un barbecue à l'extérieur. Situé à 76 km de l'aéroport de Faro des plages de l'Algarve et à 12 km de l'autoroute A2. Vous pouvez être à la campagne à côté des principales voies de communication avec une connexion rapide à Lisbonne, l'Algarve et l'Europe. À côté de la route la plus étendue du Portugal, la mythique entrée nationale N2 qui relie Chaves à Faro, le Camino de Santiago et le pont romain, situé à l'entrée du village, cette propriété a un énorme potentiel pour les projets liés au tourisme. Avec tous les commerces et services à proximité et à 2 km du barrage de Monte Clérigo, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité que la région touristique de l'Alentejo et de l'Algarve a à offrir. Gastronomie typique, vins d'excellence reconnus dans le monde entier, plaines ou verts ou dorés à perdre de vue, avec la montagne en arrière-plan font de ce lieu le refuge idéal pour vivre, pour les vacances, les affaires ou l'investissement. L'Alentejo est à la mode... ne manquez pas cette belle opportunité et réservez votre visite maintenant #ref:QV-002.22

13,6Ha/33.6 Acres - Large Farmhouse to Restore/Rebuild with Amazing Views Over the Fabulous Lower Alentejo Plains. Just take a moment.look at this view!! A quite outstanding location overlooking the plains of the Lower Alentejo. These plains are totally unspoilt and conjure up the dream that we all have of what can be found (but more often lost) in the Mediterranean islands. This huge expanse is so very beautiful with the landscape changing with the seasons..in Winter the vivid greens of the meadows, which in Spring bring forth fantastic displays of wild flowers with each variety covering the land with their vibrant colours and then on to the Summer.the grass is all burnt to gold, but there is still standing the Oaks and the Olive treesoften centuries old trees offering their more gentle shapes and colours and then to the Autumn when the fading sun at the end of the day casts a beautiful golden light, the air becomes very still.the shadows from the trees grow very long.cattle bells can be heard distantly - an absolute dream, but better still, this dream property can be your reality.. The land here is all fenced as the sellers had horses, there is mains electric with the cables laid within the ground, Borehole Water, an ancient Well with some interesting old parts for the ancient water system and a small Barragem. The land has many Oak trees and a superb Olive Grove with over 100 trees. The existing farmhouse (pre 1951) will hold many Architectural treasures that could be incorporated into a new build/replacement Home or Renovated Home. There is a very old Ruin apparently dating back around 2500 years which has already been the subject of an official Architectural Dig. There are many old stone walls and a very large animal warehouse ideal for a potential Project. Having this amount of land, it could be possible to create a touristic project although this is such a superb location, it is more likely the place to build your own Private Residence. #ref:AHWL0124148

1,8Ha - LOVELY 3 BED COUNTRY QUINTA ALGARVE/LOWER ALENTEJO BORDER This is a fantastic opportunity for a buyer in a ready position to buy this wonderful property within the Lower Alentejo just North of the border with the Algarve about 50 minutes to Faro Airport. The property lies hidden in a small Valley surrounded by Hills, yet is just a 7 kms drive to the IC1 or a quick access to the motorway and the Market Town of Almodôvar. The Quinta has been repainted throughout and modernised to an extent, ideal to move straight into. Briefly comprising an Open-Plan Reception Hall with Wood Burner, Open-Plan Living Room, Second Lounge Area with feature Open Fire, large Kitchen Diner, large Pantry/Utility Room, Inner Hallway and Three Double Bedrooms all with Shower Rooms available. Outside is a wide Patio Terrace, a large Roof Terrace over part of the house, a covered Dining Terrace, Parking Area and close to the House are extensive former Animal Shelters that are now in Ruins, but could be reinstated if required. The property has Borehole Water, Two Wells and there are two Access Ways to the Property. The shorter Access Way needs clearing of taller brush/weeds and grading to bring it back into use. There are former fenced Paddocks that wouldn't take much to reinstate them into a good condition for two horses, also a Concrete Pad in one of the Paddocks where timber Stables had previously been situated. The land continues up and over a hill, with great views in all directions. It has many Cork Oaks and other Trees. Space for pool (sta). ** DON'T MISS THIS FANTASTIC OPPORTUNITY ** #ref:AHWL0524171

13,6Ha/33.6 Acres - Large Farmhouse to Restore/Rebuild with Amazing Views Over the Fabulous Lower Alentejo Plains. Just take a moment.look at this view!! A quite outstanding location overlooking the plains of the Lower Alentejo. These plains are totally unspoilt and conjure up the dream that we all have of what can be found (but more often lost) in the Mediterranean islands. This huge expanse is so very beautiful with the landscape changing with the seasons..in Winter the vivid greens of the meadows, which in Spring bring forth fantastic displays of wild flowers with each variety covering the land with their vibrant colours and then on to the Summer.the grass is all burnt to gold, but there is still standing the Oaks and the Olive treesoften centuries old trees offering their more gentle shapes and colours and then to the Autumn when the fading sun at the end of the day casts a beautiful golden light, the air becomes very still.the shadows from the trees grow very long.cattle bells can be heard distantly - an absolute dream, but better still, this dream property can be your reality.. The land here is all fenced as the sellers had horses, there is mains electric with the cables laid within the ground, Borehole Water, an ancient Well with some interesting old parts for the ancient water system and a small Barragem. The land has many Oak trees and a superb Olive Grove with over 100 trees. The existing farmhouse (pre 1951) will hold many Architectural treasures that could be incorporated into a new build/replacement Home or Renovated Home. There is a very old Ruin apparently dating back around 2500 years which has already been the subject of an official Architectural Dig. There are many old stone walls and a very large animal warehouse ideal for a potential Project. Having this amount of land, it could be possible to create a touristic project although this is such a superb location, it is more likely the place to build your own Private Residence. #ref:AHWL0124148

1,8Ha - LOVELY 3 BED COUNTRY QUINTA ALGARVE/LOWER ALENTEJO BORDER This is a fantastic opportunity for a buyer in a ready position to buy this wonderful property within the Lower Alentejo just North of the border with the Algarve about 50 minutes to Faro Airport. The property lies hidden in a small Valley surrounded by Hills, yet is just a 7 kms drive to the IC1 or a quick access to the motorway and the Market Town of Almodôvar. The Quinta has been repainted throughout and modernised to an extent, ideal to move straight into. Briefly comprising an Open-Plan Reception Hall with Wood Burner, Open-Plan Living Room, Second Lounge Area with feature Open Fire, large Kitchen Diner, large Pantry/Utility Room, Inner Hallway and Three Double Bedrooms all with Shower Rooms available. Outside is a wide Patio Terrace, a large Roof Terrace over part of the house, a covered Dining Terrace, Parking Area and close to the House are extensive former Animal Shelters that are now in Ruins, but could be reinstated if required. The property has Borehole Water, Two Wells and there are two Access Ways to the Property. The shorter Access Way needs clearing of taller brush/weeds and grading to bring it back into use. There are former fenced Paddocks that wouldn't take much to reinstate them into a good condition for two horses, also a Concrete Pad in one of the Paddocks where timber Stables had previously been situated. The land continues up and over a hill, with great views in all directions. It has many Cork Oaks and other Trees. Space for pool (sta). ** DON'T MISS THIS FANTASTIC OPPORTUNITY ** #ref:AHWL0524171

Maison a Portugal dans le centre d'Almodôvar avec 35,000m2 terrain et 2 maisons de logement 1 avec 280m2 et une autre avec 80m2, piscine, jardin avec 2 lacs, garage / entrepôt avec 100m2 et remise pour le stationnement. Toutes clôturées, avec mur et hamac, jardin et pelouse à côté des 2 villas et de la piscine, verger avec arbres fruitiers, forage, pour la piscine et l'arrosage, dispose également d'un barbecue à l'extérieur. Situé à 76 km de l'aéroport de Faro des plages de l'Algarve et à 12 km de l'autoroute A2. Vous pouvez être à la campagne à côté des principales voies de communication avec une connexion rapide à Lisbonne, l'Algarve et l'Europe. À côté de la route la plus étendue du Portugal, la mythique entrée nationale N2 qui relie Chaves à Faro, le Camino de Santiago et le pont romain, situé à l'entrée du village, cette propriété a un énorme potentiel pour les projets liés au tourisme. Avec tous les commerces et services à proximité et à 2 km du barrage de Monte Clérigo, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité que la région touristique de l'Alentejo et de l'Algarve a à offrir. Gastronomie typique, vins d'excellence reconnus dans le monde entier, plaines ou verts ou dorés à perdre de vue, avec la montagne en arrière-plan font de ce lieu le refuge idéal pour vivre, pour les vacances, les affaires ou l'investissement. L'Alentejo est à la mode... ne manquez pas cette belle opportunité et réservez votre visite maintenant #ref:QV-002.22

Estate of about 190 ha, with a large number of holm oaks, good pastures, with a ruin with 324 m2, another ruin with 72 m2, electricity, two boreholes, 4 puddles, fenced and parkland. Great potential for raising sheep and black pigs, native breeds of the region. Very good access and several inland dirt tracks. THE REGION The municipality of Almodôvar is situated between the Serra do Caldeirão and the Alentejo plain. It is 64 kilometres from the district capital, 74 kilometres from Faro and 214 kilometres from Lisbon. The most important economic activities are the cultivation of rainfed cereals, cattle, sheep and pig farming. sheep and pigs, the production of sheep's milk and cheese and beekeeping. #ref:EXP_847

Localizada na Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, no Distrito de Beja, esta herdade com 189 hectares permite a exploração agrícola, agropecuária ou industrial e, ainda, a possibilidade de construção de um hotel com todas as facilidades de lazer até 7.5 hectares para turismo rural. A Herdade possui 2 furos com diferentes profundidades e que geram, no total, cerca de 12000L/h: um de 70m que gera cerca de 4000L/h e outro de 90m que gera cerca de 8000L/h. Possui, ainda, 4 barragens com diferentes profundidades, sendo a maior de 4,5m. Esta é uma das vantagens desta propriedade, uma vez que as barragens proporcionam maior segurança hídrica e possibilidade de diversificação económica e benefícios ambientais. A estrutura residencial é composta por uma moradia em ruína com 400m2, com 6 assoalhadas e 3 áreas que servem para cavalariças e palheiro. A ruína apresenta uma vista de 360, desafogada, para o campo e pode ser restaurada e ampliada até 500m2. Existe, também, um armazém agrícola em ruína com 100m2, podendo ser construída infraestrutura agrícola até 7,5 hectares. A herdade está vedada em toda a sua extensão e é constituída por 7 parques. Estes desempenham várias funções essenciais que contribuem para uma gestão mais eficiente, segura e sustentável da exploração pecuária; facilitam a organização, a saúde e o bem-estar animal. A nível de agricultura, a herdade possui azinheiras e sobreiros. O solo e as condições do mesmo permitem a plantação de Olival médio, Medronheiros, Figueiras da índia e Marmeleiros numa extensão até 30 hectares. É ainda possível, para atividades energéticas, construir um parque para exploração fotovoltaica até 90 hectares, incluindo as infraestruturas de apoio à atividade. A reservas de caça turística possuem várias espécies, tais como, perdiz, codorniz, coelhos, lebres e javalis. A herdade tem uma estrada principal e localiza-se a 15 minutos dos serviços mais próximos. Disponível para visitas //EN// Located in Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, in the District of Beja, this estate spans 189 hectares and offers the potential for agricultural, livestock, or industrial exploitation, as well as the possibility to build a hotel with all leisure facilities across 7.5 hectares for rural tourism. The estate has 2 wells of different depths, producing a total of approximately 12,000L/h: one at 70m depth generating about 4,000L/h and another at 90m depth generating about 8,000L/h. Additionally, it features 4 dams of varying depths, with the deepest being 4.5m. This is one of the property's advantages, as the dams provide greater water security and opportunities for economic diversification and environmental benefits. The residential structure comprises a ruined house of 400m2, with 6 rooms and 3 areas serving as stables and hayloft. The ruin offers an unobstructed 360 view of the countryside and can be restored and expanded up to 500m2. There is also a ruined agricultural warehouse of 100m2, with the potential to construct agricultural infrastructure up to 7.5 hectares. The entire estate is fenced and consists of 7 parks. These play several essential roles that contribute to more efficient, secure, and sustainable livestock management, facilitating organisation, animal health, and welfare. In terms of agriculture, the estate has holm oaks and cork oaks. The soil and its conditions allow for the planting of medium-density olive trees, strawberry trees, prickly pears, and quince trees over an area of up to 30 hectares. It is also possible to establish a photovoltaic park for energy activities, covering up to 90 hectares, including support infrastructure. The hunting reserves are home to various species such as partridges, quails, rabbits, hares, and wild boars. The estate has a main road and is located 15 minutes from the nearest services. Available for visits (ref:C0205-06215) #ref:15946418

Encantadora moradia de 387m², inserida num generoso lote de 721m², localiza-se na vila de Almodôvar, distrito de Beja, na região do Alentejo, em Portugal. A pouco mais de 40 minutos das mais belas praias Algarvias é o cenário perfeito para uma vida familiar confortável e elegante, ou para investimento sólido de rentabilidade. Distribuída em dois pisos, a casa combina harmoniosamente espaço e funcionalidade, oferecendo tudo o que é necessário para um estilo de vida moderno e de qualidade. No R/C, ao entrar, somos recebidos por um agradável hall, que nos conduz a uma generosa sala de estar que se funde com a de jantar, confortados pela charmosa lareira, e de braços dados com a cozinha e uma simpática dispensa. Perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. Ainda no R/C, encontramos uma casa de banho social, três confortáveis quartos, todos com excelente luminosidade natural. O quarto principal inclui, um closet espaçoso, uma casa de banho completa privativa, uma varanda para o exterior e acesso direto para um lindo jardim interior com um pequeno lago de repuxo. Outro quarto igualmente espaçoso com estúdio, casa de banho privativa e varanda para o pátio exterior. E um simpático terceiro quarto de ocasião. Percorrendo o amplo corredor que atravessa todo o piso encontramos um escritório com uma enorme janela para o jardim interior, que proporciona o equilíbrio perfeito entre design, estilo e produtividade. Desfrute de alguns momentos do dia na varanda exterior que se encontra na parte posterior do edifício, perfeita para relaxar ou partilhar uma boa conversa. Descemos para a cave pelo interior, que conta com uma escada em caracol ou pelo jardim exterior que percorre todo o edifício. Na parte inferior contamos com 4 zonas diferentes e com inúmeras possibilidades de se recriarem, seja criativo/a, audaz, porque espaço não lhe vai faltar. Encontramos um pequeno apartamento para dar apoio ao espaço exterior com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e arrumos. Um enorme salão com inúmeras possibilidades de utilidade. Garagem para dois carros, com espaço adicional para arrumação de bicicletas, ferramentas ou outros equipamentos. A garagem tem acesso direto ao interior da casa, proporcionando conveniência e segurança. O amplo espaço exterior que rodeia toda a casa conta com plantas, árvores de fruto, um lago com peixes vermelhos e espaço suficiente para a instalação de uma piscina. Há também uma zona ideal para churrascos, jantares ou simplesmente relaxar e apreciar a serenidade do ambiente. Este jardim oferece inúmeras possibilidades de lazer ao ar livre. Esta moradia é um refúgio perfeito, uma oportunidade única, para quem procura o equilíbrio entre a qualidade de vida e o bem-estar. É impossível não se sentir bem aqui! #ref:

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Moradia Isolada de aproximadamente 390m2 de área construída e que está localizada em zona nobre e central da Vila de Almodôvar, permite múltiplos usos e possibilidades. O imóvel é composto por: - 4 quartos sendo 2 deles em suíte e com closet, 2 quartos com 1 casa de banho completa no piso superior + sala de estar com lareira, ampla sala de jantar integrada com cozinha em open, jardim de inverno (interior) e varandas. - no rés do chão temos um T2 com cozinha também equipada e com acesso independente, quintal com lago, barbecue coberto, jardim exterior, 2 garagens em box independentes e estacionamento descoberto para 6 carros no a cesso lateral. Existe ainda um amplo espaço com iluminação e ventilação naturais, que pode ser transformado no que desejar. A vila de Almodôvar, sede de concelho, é histórica, situa-se no Baixo Alentejo entre a Serra do Caldeirão e a dourada planície alentejana, marcando a transição entre o Alentejo e o Algarve. Com características maioritariamente agrícolas, toda a região do Município de Almodôvar produz principalmente cortiça, mel, queijo de cabra e aguardente de medronho silvestre. Sendo um dos pontos de 'parada' da Estrada Nacional 2 (N2) - que é um dos principais eixos viários de Portugal (ligando Chaves a Faro)- Almodôvar se destaca pelas opções de hospedagem, alimentação e atividades que podem ser feitas na região, sendo, portanto, um local de preferência nas rotas de ciclismo e de motas. Se procura um imóvel para aproveitar todos os encantos do Alentejo, reunindo a família e os amigos ou rentabilizando (seja como alojamento local, arrendamento ao ano ou temporada), essa fantástica Moradia é ideal, pois permite, além da utilização como 3 moradias independentes - dois T2 na cave (um a ser construído) e um T4 no 1o piso. Agende sua visita presencial ou virtual, conheça os potenciais desse imóvel único e inicie um novo ciclo de vida / negócios em uma região acolhedora, tranquila, próxima da A2 e estando à 40 minutos do Algarve, 2 horas de Lisboa e 1 hora e meia da Espanha. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ83410NM Categoria Energética: E. #ref:15804649

Imóvel localizado no Monte dos Corvatos, na União de freguesias de Almodôvar e Graça De Padrões, concelho de Almodôvar, baixo Alentejo, composto por diferentes edifícios todos geminados, com afetação de habitação, comércio e serviços, armazéns e garagens. O edifício principal é constituído por comércio (restauração) no rés do chão, habitação no 1 andar e sótão, ambos suscetíveis de utilização totalmente independente. A fração destinada a comércio, tem uma área de construção de 175 m2, constituído por duas salas de refeições, uma sala individual/privada, uma cozinha toda equipada, duas instalações sanitárias, uma despensa e uma instalação anexa onde estão inseridos um forno tradicional e um barbecue. A habitação tipologia T2+2 (1 andar + sótão), também com a área de 175 m2, é composta por um hall de entrada, uma cozinha, uma sala de estar / sala de jantar (em open space) com lareira, uma lavandaria, duas instalações sanitárias e dois quartos. A ampla varanda é acessível tanto por um dos quartos como por toda a sala, onde se situa também um barbecue. O acesso ao sótão (que possui bom conforto e amplitude de circulação) é efetuado por umas escadas interiores na fração, sendo este constituído por dois quartos, uma instalação sanitária e uma pequena sala com acesso a um outro pequeno terraço da casa. O edifício principal, possui ainda uma garagem com a área de 70 m2, que interliga interiormente com um armazém com a área de 112,50m2, no qual existe uma cozinha de apoio e uma instalação sanitária. O terreno envolvente, com uma área total de 10.000 m2, é constituído por uma ampla zona de estacionamento, esplanada e pátio/alpendre na zona frontal e na parte posterior dos edifícios, por uma zona de lazer com piscina, área de horta com árvores de fruto e terreno agrícola. O Monte dos Corvatos é uma povoação pequena, onde existe tranquilidade, com bons acessos à vila mais próxima (Almodôvar - onde encontra todos os bens e serviços, assim como zonas de lazer, sociais, culturais e alguma indústria), da qual fica a 6 Km e a 16 km do acesso à A2 (Lisboa/Algarve), que permite ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal. Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações. #ref:493

HERDADE COM 43,5 HECTARES EM ALMODÔVAR - ALENTEJO Herdade com terreno misto destinado a habitação e agricultura com 43,5 hectares localizado no Concelho de Almodôvar a 14kms do centro. A parte urbana é constituída por prédio destinado a habitação que compõe-se por 6 compartimentos em Ruína, cozinha e corredor sendo a área total do terreno de 158m2. Contém água e eletricidade no local. A área Rústica tem aproximadamente 43 hectares de cultura arvense, azinho e oliveiras. Almodôvar é uma vila portuguesa que pertence ao distrito de Beja, região do Alentejo, com cerca de 3000 habitantes. É sede do Município de Almodôvar que tem 777,88 km² de área e 6713 habitantes, e encontra-se subdividido em 6 freguesias. O município de Almodôvar está situado entre a Serra do Caldeirão e a planície alentejana. Distância de 64 quilómetros da capital de distrito, 74 quilómetros de Faro, e 214 quilómetros de Lisboa. As atividades com maior expressão económica são o cultivo de cereais de sequeiro, a criação de gado bovino, ovino e suíno, a produção de leite e queijo de ovelha e a apicultura, mais a sul são constituídos pela serra revestida de uma vegetação abundante, onde se destaca a esteva, o medronheiro, o sobreiro e a azinheira. Excelente oportunidade de negócio. Aguardamos a sua visita! --- FARM WITH 43.5 HECTARES IN ALMODÔVAR - ALENTEJO Farm with mixed land for housing and agriculture with 43.5 hectares, located in Almodôvar, 14 km from the town center. The urban part consists of a residential building comprising 6 rooms in ruins, a kitchen, and a hall, with a total land area of 158m2. It has water and electricity near. The rustic area covers approximately 43 hectares of arable land, cork oaks and olive trees. Almodôvar is in the district of Beja, in the Alentejo region with around 3000 inhabitants. It serves as the municipal seat, and the municipality of Almodôvar covers an area of 777.88 km² with a population of 6713, divided into 6 parishes. The municipality of Almodôvar is located between the Serra do Caldeirão and the Alentejo plain, 64 kilometers from the district capital, 74 kilometers from Faro, and 214 kilometers from Lisbon. The main economic activities include dry cereal cultivation, livestock farming (cattle, sheep, and pigs), sheep milk and cheese production, and beekeeping. Further south, the landscape is characterized by a mountain range covered with abundant vegetation, including cistus, strawberry trees, cork oak, and holm oak. An excellent business opportunity. Come visit! #ref:121601193-15

Herdade Venda em Aldeia dos Fernandes,Almodôvar Esplêndida herdade localizada no concelho de Almodôvar, com um potencial económico elevadíssimo. Com uma vista deslumbrante sobre uma imensa paisagem alentejana que transborda de serenidade, esta propriedade é composta por uma área total de 190 hectares, povoada maioritariamente por azinheiras e sobreiros, com uma ondulação média, e onde poderemos encontrar dois prédios urbanos: Primeiro uma moradia por recuperar com 324 m2, com potencialidade de crescimento de até 500 m2, e em segundo uma ruína com 72 m2, que poderá também ser ampliada. No silêncio e na tranquilidade do Alentejo, longe do stress e do rebuliço das cidades, distando hora e meia de Lisboa e trinta minutos do Algarve (Albufeira), encontrando-se relativamente perto de Almodôvar e Ourique, duas vilas tipicamente alentejanas, encontramos a herdade, inserida num cenário de grande beleza, perfeitamente enquadrada num ambiente rural e campestre, em plena harmonia com a natureza e com a autenticidade da região. Para além da sua beleza natural, a propriedade sofreu investimentos avultados em infraestruturas, totalmente parqueada/vedada, 3 barragens devidamente legalizadas, 2 furos de água, eletricidade em ambas as habitações. Estes investimentos permitirão queimar etapas e o realizar de poupanças significativas aos futuros proprietários. Esta propriedade única tem um potencial significativo para o desenvolvimento agrícola/pecuário ou igualmente um potencial enorme para o desenvolvimento turístico. Destacamos o potencial turístico, com 1000 m² de área de construção permitida para Turismo em Espaço Rural de acordo com os instrumentos territoriais em vigor (sujeito a confirmação junto das entidades competentes) Principais características da herdade: Prédio rústico com área total - 190 Ha; Prédio urbano com 324,36 m2 com afetação a habitação; Prédio urbano com 72,00 m2 com afetação a armazém; 1 furo de água a funcionar com sistema de bombagem 1 furo de água sem sistema, mas é possível montar o sistema de bombagem; Rede elétrica de baixa tensão junto ao monte; 3 Barragens todas licenciadas; Acesso em alcatrão até entrada da propriedade; Totalmente vedada; Composta por azinheiros e sobreiros; Prédio não abrangido por condicionantes; Junto da A2 a 8 km do nó de entrada de Gomes Aires; Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade notável com possibilidades infinitas. Agende já a sua visita. #ref:15665746

Quinta rural, composta por três edifícios de construção recente, em tipologia T5+1, sita em Almodôvar, Baixo Alentejo, distrito de Beja, destinada a habitação, com a área total de construção de 345 m2 e área total de terreno de 17500 m2. A habitação principal é composta por hall/circulação, cozinha, sala com recuperador de calor, cinco quartos, três instalações sanitárias, um espaço para despensa/zona de tratamento de roupa/lavandaria. Um passadiço com pérgula em madeira faz a ligação entre a habitação principal e o anexo, constituído por um quarto, uma sala de jantar, cozinha e instalação sanitária. Todo o conjunto edificado está envolvido por vasta zona de jardim, alpendre com churrasco, garagem, ampla zona de estacionamento e acesso em betuminoso até ao arruamento público. Como equipamentos principais e outros bens complementares, existe um sistema solar para água quente com depósito de 600 l na casa principal, furo artesiano, portão deslizante elétrico, caldeira de 300 litros na casa pequena, sistema de filtragem para recolha e reaproveitamento das águas não sujas e águas pluviais para o pequeno lago existente no jardim e sistema de irrigação automático. O restante terreno, de ondulação moderada, possui 25 oliveiras, alguns sobreiros e vegetação espontânea. A moradia situa-se em zona muito calma, a 1 km do centro da vila de Almodôvar, com acesso a todos os bens e serviços, e a 11 km do acesso à A2 (sentido Algarve ou Lisboa). Para além da sua utilização atual, a quinta permite utilizações alternativas, sobre as quais, através do nosso departamento engenharia, temos condições de dar apoio técnico. Consulte-nos para informações e elementos complementares. Link Vídeo: #ref:426

Quinta no Alentejo no centro de Almodôvar com 35.500m2 e 2 casas de habitação - 1 com 280m2 e outra com 80m2, piscina, jardim com 2 pequenos lagos, garagem / armazém e telheiro para estacionamento. Perto do Algarve, praia, aeroporto de Faro, e de Espanha a 10 km da autoestrada Terreno com bastante água, tem um poço e um furo. Próximo do futuro Africa Safari Park Hotel em construção. Todo vedado, com muro e rede. Jardim e área relvada junto às 2 moradias e à piscina, pomar com árvores de fruto, furo, para piscina e rega, tem ainda uma churrasqueira no exterior. Situado a 10km da Auto Estrada. Pode estar no campo e no centro da vila, junto às principais vias de comunicação de rápida ligação a Lisboa, Algarve Aeroporto e Europa. Junto à via mais extensa de Portugal, a mítica entrada nacional N2 que liga Chaves a Faro, ao Caminho de Santiago e à Ponte Romana, situado na entrada da vila, esta propriedade tem um enorme potencial para projetos ligados ao turismo. Com todos os comércios e serviços na proximidade e a 2 km da barragem do Monte Clérigo pode desfrutar da calma e tranquilidade que a região turística do Alentejo e Algarve têm para oferecer. Gastronomia típica, vinhos de excelência reconhecidos mundialmente, planícies ora verdejantes ora douradas a perder de vista, com a serra em pano de fundo fazem deste local o refúgio ideal para viver, para férias, negócio ou investimento. Ajudamos no processo de documentação, obtenção de crédito se necessário. Podemos promover a venda do seu imóvel, mesmo que precise obras, apartamentos moradias terrenos lojas etc.... O Alentejo está na moda... não perca esta grandiosa oportunidade e marque já a sua visita. Os nossos paços em Linha Recta são a pensar em si. Categoria Energética: C. #ref:13079384

FAITES-NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE - NÉGOCIABLE Le village d'Almodôvar, siège de la municipalité, est situé dans le Bas-Alentejo, entre la Serra do Caldeirão et la plaine dorée de l'Alentejo, marquant la transition entre l'Alentejo et l'Algarve. Avec des caractéristiques principalement agricoles, toute la région de la commune d'Almodôvar produit principalement du liège, du miel, du fromage de chèvre et de l'eau-de-vie sauvage medronho. Almodôvar est un village typiquement Alentejo, calme, historique et traditionnel, marqué par le calme typique de cette région. L'église mère du 18ème siècle est le monument le plus imposant, dans la simplicité de ses colonnes toscanes, dans la richesse des autels latéraux et dans la somptuosité du maître-autel, construit par D. João V. À Almodôvar, il y avait la première espèce de l'Université de théologie dans le sud du Portugal, qui fonctionnait dans le couvent de San Francisco, 17ème siècle. Étant l'un des points d'arrêt de l'Estrada Nacional 2 (N2) - qui est l'une des routes principales du Portugal (reliant Chaves à Faro) - Almodôvar se distingue par les options d'hébergement, de nourriture et d'activités qui peuvent être faites dans la région, étant, par conséquent, un lieu de préférence sur les pistes cyclables et les motos. Si vous êtes à la recherche d'une propriété pour profiter de tous les charmes de l'alentejo, réunir la famille ou monétiser (soit comme hébergement local, location par an ou saison), cette fantastique villa est idéale, car elle permet - en plus de l'utilisation comme 2 villas indépendantes (au sous-sol et au 1er étage), un accès différent aux chambres qui n'empêchent pas l'intimité des propriétaires. Conçue en détail et insérée dans une zone privilégiée du village d'Almodôvar, cette grande villa se compose de 6 chambres climatisées - 2 d'entre elles en suite, 4 salles de bains (au total), salon avec cheminée, salle à manger intégrée avec cuisine ouverte, balcons, jardin intérieur, cour arrière et parking pour 6 voitures, cette propriété permet de multiples utilisations et moyens de monétisation. Faites une visite, rencontrez personnellement les potentiels de la propriété et du village et commencez un nouveau cycle de vie / affaires dans un climat chaleureux, calme et proche de l'A2, à 40 minutes de l'Algarve, à 2 heures de Lisbonne et à 1 heure et demie de l'Espagne. Nous prenons soin de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802. Nous vous aidons dans l'ensemble du processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dès que possible! BJ83410NM #ref:BJ83410NM

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