336 Maisons et appartments pour acheter de 1.600.000 € jusqu'à 3.700.000 €, à Almada, Setúbal

Villa individuelle de luxe, construite sur un terrain de 1100 m2. Cette villa d'architecture contemporaine a des finitions d'excellence, une technologie démotique de pointe et des équipements de pointe. Il dispose d'une piscine dans miroir d'eau, terrasse panoramique et a une excellente orientation solaire. Avec 408 m2 de surface, la villa se compose de trois suites avec placards intégrés, suite parentale avec dressing, wc social, salle à manger et salon, cuisine américaine entièrement équipée avec accès direct à l'espace social / piscine. Il dispose également d'un bureau avec vue, buanderie, cave à vin / cave à vin, salle de sport et salle de cinéma. #ref:CAS_390

Bâtiment datant de 1834, qui fonctionnait comme une dépendance du couvent des Capucins. Après de nombreuses années de fermeture, seulement en 1941, il apparaît avec Páteo Alentejano, qui était un lieu très connu et fréquenté dans les années 40-50 du XXe siècle, ainsi que d'autres maisons emblématiques, dont certaines n'étaient ouvertes que pendant la saison balnéaire. Maison sur un terrain de 327,03 m2, avec une surface brute de construction de 518,06 m2. Actuellement composé de 3 étages, répartis comme suit : Étage 0 : Salle à manger; Cuisine; Salon; Salle de Bains; Blanchisserie; Entrepôt; Piscine; Patio. Étage 1 : 8 suites. Étage 2 : 1 suite ; Toit. La maison est équipée d'un chauffe-eau, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. Il se trouve à 5 minutes de la plage du Surf Sports Center (CDS), à proximité d'autres plages, commerces et services. A 35 minutes de l'aéroport de Lisbonne, à 12 minutes d'Almada. Grand potentiel pour l'Hôtel de Charme, réhabilitation pour augmenter le nombre de chambres ou Auberge avec une capacité actuelle de 40 lits, mais avec un potentiel d'augmentation. #ref:MORPP017

Esta espaçosa Moradia T5, localizada na Aroeira, em modernização total. Será o imóvel perfeito para quem busca conforto e elegância, com interiores deslumbrantes. O design moderno da casa proporciona uma sensação de amplitude e sofisticação. A sala de estar é iluminada pelo sol abundante. O aquecimento central, chão radiante, garante conforto durante todo o ano, enquanto o ar condicionado oferece frescor nos dias mais quentes. A cozinha totalmente equipada possui bancadas generosas e armários embutidos para facilitar a organização dos utensílios domésticos. Os quartos são igualmente encantadores e ideais para famílias com crianças pequenas ou adolescentes exigentes necessitando seu próprio espaço privativo; suite master. Local de grande tranquilidade, com campos de Golf, verdejantes que rodeia esta prestigiosa residência permitindo momentos únicos junto à natureza onde poderá relaxar após os longos dias de trabalho.. Piscina de água salgada, com cerca de 40m2, em 'espelho de água. Sistema de Vídeo Vigilância, Domótica, Furo de Água, Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de fruto e Palmeiras e garagem para dois automóveis, Arrecadação, Penthouse e Adega e Segurança no Condomínio. #ref:AP - 766

Découvrez l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville, avec une vue imprenable sur le Fleuve Tage Venez vivre dans cette étonnante villa située à Almada à seulement 12 km de Lisbonne, avec des vues spectaculaires et à distance de marche des plages, cette propriété offre une escapade idéale pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et la tranquillité. En entrant dans cette villa, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant. Le salon est équipé d'une cheminée, de baies vitrées et dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant un espace parfait pour se détendre et profiter de la vue. La salle à manger et la cuisine ouvertes créent l'environnement idéal pour socialiser et se divertir. Cet étage comprend également un bureau, une suite et une salle de bain pour les invités. En montant un peu et déjà à l'étage supérieur, la villa offre une suite luxueuse avec lumière naturelle et accès à un balcon privé avec une vue imprenable sur le Tage. En plus de la suite, vous trouverez trois chambres supplémentaires, toutes conçues pour offrir confort et intimité. La propriété offre une grande surface de terrain où vous pourrez profiter d'arbres fruitiers. Les deux puits artésiens assurent une source d'eau constante, idéale pour garder le jardin luxuriant et pratiquer des activités de plein air. Son potentiel s'étend à la possibilité de construire une autre maison, dans l'espace occupé par les dépendances et le partage du terrain. En termes d'exploration touristique, il est possible de construire des bungalows sur le terrain face au Fleuve Tage. En plus de son emplacement et de son design, la villa est équipée de panneaux solaires et de la climatisation dans toutes les pièces, assurant efficacité énergétique et confort toute l'année. C'est l'occasion idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, sans renoncer à leur proximité avec la ville. Venez voir cette villa et découvrez comment il est possible de vivre en pleine nature, avec toutes les commodités modernes et des vues impressionnantes sur le Tage. Planifiez votre visite et laissez-vous enchanter par chaque détail de cette propriété unique. #ref:8337

Fantastique villa de charme, avec une grande exposition au soleil, est située dans une rue calme du centre de Costa da Caparica, à quelques mètres des merveilleuses plages de l'Atlantique. Entièrement restauré en très bon état. Les propriétés aux caractéristiques uniques en raison de leur polyvalence peuvent parfaitement s'adapter à divers objectifs et concepts, tels que ; le coliving, Auberge Hôtel de charme, surf house, location de vacances / Airbnb, résidence privée. À 35 minutes de l'aéroport de Lisbonne, à 10 minutes d'Almada Proche de toutes sortes de services et commerces. Détails et description de la propriété : Propriété 327m2 Surface d'implantation 259m2 Surface brute de construction 518m2 Divisé en deux étages ; Au rez-de-chaussée : Cour centrale Suites salles nobles, cuisine blanchisserie A l'extérieur : grand patio avec piscine, garage 4 voitures. 1er étage : suites, reliées par un balcon. Toit Une suite à usage indépendant Terrasse, espace polyvalent. L'adaptabilité et l'emplacement font de cette villa une entreprise unique. Nous nous réjouissons de votre visite... Histoire/ Costa de Caparica Au milieu du XVIIIe siècle, les premiers pêcheurs originaires d'Ílhavo et de l'Algarve se sont installés ici. Autrefois un petit village de pêcheurs qui commençait également à céder la place à la culture de céréales, de vignes et de légumes dans les soi-disant « terres de la côte », la côte s'est progressivement développée. Cette station touristique, qui a grandement bénéficié de la construction du pont sur le Tage, a été élevée au rang de ville en 1985 et plus tard, en 2004, élevée au rang de ville. Aujourd'hui, elle est très connectée au tourisme de soleil et de mer et aux sports de vagues (surf, etc.), offrant des services, des espaces et des activités très diversifiés, sur plus de 13 km de plages de sable blanc, où passent environ 8 millions de personnes chaque année. La pêche étant l'une des activités les plus importantes de la région, ceux qui visitent la ville (surtout en été) peuvent également assister, en fin de journée, à l'arrivée des bateaux de pêche traditionnels typiques, les « meia-lua », dont la principale caractéristique est leurs yeux peints sur la proue. La pêche traditionnelle avec l'art xávega (qui consiste essentiellement à laisser des filets dans la mer, qui attrapent les poissons lorsqu'ils sont tirés à terre par des tracteurs) survit encore aujourd'hui à Costa da Caparica en tant que patrimoine immatériel représentatif de l'identité de la municipalité. Dans la ville de Costa da Caparica, nous vous invitons à vous promener le long de la célèbre Rua dos Pescadores, qui relie la place principale à la digue et aux plages du front urbain. Cette rue piétonne est la plus dynamique et offre une variété de restaurants, de commerces de proximité, de glaciers et de pâtisseries, combinés à des animations de rue. Récemment, cette artère centrale de la paroisse a été requalifiée et a reçu une colonne commémorative avec une réplique des armoiries de la Maison de la Couronne, à côté de la zone où se trouvait autrefois cette maison historique où, selon la légende, le roi D. João VI mangeait du ragoût et passait la nuit lorsqu'il venait chasser. Dans le quartier des pêcheurs, il convient également de mentionner la Rua Mestre Adrião, plus connue sous le nom de Rua 15, qui est considérée comme la rue la plus traditionnelle de Costa da Caparica. Avec ses poêles, ses décorations, ses peintures au sol et ses fêtes de saints populaires, la Rua 15 reflète la simplicité et l'authenticité des habitants du pays. Il convient également de noter, au centre de la ville, l'église mère de Nossa Senhora da Conceição, qui a succédé à un petit temple en bois au toit de chaume érigé par les premiers habitants de la région. IMMOBILIER PRIVÉ DE LUXE Nous savons que l'achat d'une maison est l'une des décisions les plus importantes de la vie, impliquant un investissement financier et émotionnel. C'est pourquoi nous croyons en un concept TAILOR MADE : une solution sur mesure, avec une attention aux moindres détails. Apprenez à connaître notre entreprise. La meilleure option pour trouver des maisons et des appartements de luxe à acheter, louer ou investir. #ref:8329

Préparez-vous à être ébloui par cette magnifique villa de 8 chambres, véritable chef-d'œuvre digne d'une star hollywoodienne, située dans l'enclave exclusive de Herdade da Aroeira. Cette propriété dépasse toutes les attentes, offrant un style de vie sophistiqué et élégant dans un environnement de pure excellence. D'une superficie généreuse de 400m2 et située sur un terrain de 1700m2, cette villa spectaculaire dispose d'un ensemble impressionnant d'équipements et d'espaces magnifiques. Le luxe est la norme à l'intérieur, avec 8 chambres exquises, dont 2 suites avec dressing, 8 salles de bains élégantes et deux grands salons, chacun avec accès à une vaste terrasse de 150 m2, qui offre une vue imprenable sur les jardins luxuriants environnants. Profitez de la cuisine équipée, de la buanderie pratique, du home cinéma relaxant, du studio de musique insonorisé pour créer vos propres mélodies, du sauna revigorant, de la salle de sport privée pour rester en forme et de la superbe salle de bal pour des moments de célébration inoubliables. L'extérieur présente un cadre de rêve, avec un immense jardin engazonné, une piscine d'eau salée de 12x7m pour des baignades rafraîchissantes et un jacuzzi luxueux pour 10 personnes pour des moments de détente absolue. Promenez-vous dans les espaces extérieurs et accordez-vous des moments de loisirs et de divertissement sans fin. L'orientation solaire est-ouest baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Cette oasis d'opulence et de tranquillité est également équipée d'un système de sécurité interne sophistiqué composé de 20 caméras, assurant une tranquillité d'esprit totale. L'expérience de vivre dans votre propre manoir hollywoodien à Herdade da Aroeira est à portée de main. Venez découvrir le meilleur de la vie luxueuse et sophistiquée dans cette retraite exclusive et paradisiaque. C'est la villa de vos rêves, où luxe et confort s'unissent pour créer une expérience inégalée. Venez le visiter ! #ref:8354

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Fabulous Villa V7 inserted in lot of 500m, with saltwater pool, with heat pump and 3D screen, located on the Costa da Caparica. It includes an independent jacuzzi but integrated in the pool, with hot waters, of solar panels with forced circulation. Barbecue. House covered with bonnet with shale stone and Phenolic on the facades. It has pre-installation of A/C, but with a radiant heating system (German material) in all rooms! PVC on the windows! Alarm inside and outside the villa, 3 floors. In the first, 1 living room with 70m2, hall, w / c , laundry, office and a kitchen of 30m2 with island fully equipped with TEKA appliances. Central vacuum. On the first floor, 2 suites with respective w/c, 1 shoe store, 1 w/c and 3 bedrooms. On the second floor there is on one side a games room and on the other a TV room, and 1 service bathroom. The house is all on floating floor of the Tarkett, except some bathrooms and kitchen with ceramics (shale, etc). Outside the floor are macel boards and grass!! Just 5 minutes from the beaches of Santo António da Caparica and São João da Caparica this villa is located in the prime area of the Costa de Caparica. Make an already with us your visit. Funnyhouse your reliable real estate. *The information provided here in the area is for information purposes only, not being binding and therefore not without consulting them with the Real Estate Agency. #ref:20640

This villa consists of 3 floors. On the floor at ground level you will find the social spaces: the kitchen, a dining room, two living rooms, a social bathroom. Here you have direct access to the garage, which has six parking spaces, as well as to the extensive garden, with access to the swimming pool, terrace, barbecue. Upstairs you will find four suites and a large terrace. Below these two floors is the garage, a wine cellar, laundry, a bedroom and a suite. All spaces in the house are lit with natural light. Finally, the outdoor space is gardened all around the house, with a heated pool, a barbecue, the technical area of the house (independent space) and a pool support space It is located in a quiet residential area 2 kilometers from the beach (about 20 minutes walk), 7 kilometers from the train station and close to transport and commerce. #ref:CAS_103

(ref:C (telefone) Na melhor zona da Herdade da Aroeira, o lado leste, amplo e luminoso, com lotes retangulares, situa-se esta moradia T4, com um grande terreno de 1760m2, que faz fronteira com um dos campos de golfe. A localização desta moradia, a área do seu terreno e o facto de só ter vizinhos lateralmente, fazem deste imóvel uma oportunidade única para usufruir de privacidade dentro da Herdade da Aroeira. A moradia tem 471 m2 de área bruta de construção, 416 m2 de área útil de pavimento, 435,65 m2 de área de implantação do edifício num terreno com 1760m2. Foi construída em 2003 e possui garagem para 2 carros e estacionamento descoberto para mais 4 carros. Jardim com piscina e telheiro com churrasqueira/cozinha. Furo de água para rega através de um sistema de aspersão. Painéis solares e termoacumulador de água. Aquecimento a óleo. Ar condicionado. Aspiração central. Caixilharia com vidros duplos. Aspiração central. PISO 0: Salão 74m2 com lareira e recuperador de calor, ar condicionado Hall de entrada 15m2 Lavabo 4m2 Cozinha 22m2 totalmente equipada (fogão a gás), ar condicionado. Lavandaria 6m2 Quarto Suite 26m2 Vestiários Suite 11,20m2 e 9,30m Casa de banho Suite com 15m2 e banheira de hidromassagem Quarto 18m2 com roupeiro Quarto 12m2 com roupeiro Casa de banho dos quartos 9m2 Corredor dos quartos 9m2 Garagem 38m2 Casa de banho de apoio à piscina 2m2 PISO 1: Salão 45m2 Varanda 12m2 Varanda 6m2 Quarto Suite 22m2 com ar condicionado Vestiário da Suite 6m2 Casa de banho Suite 6m2 Arrecadação 30m2 com roupeiro CAVE: Salão 90m2 Adega 10m2 Casa de banho 7m2 Corredor 6m2 JARDIM: Piscina com cerca de 8m x 4m (neste momento com uma cobertura rígida pois não é usada) Zona coberta com churasqueira/cozinha O jardim faz fronteira com o campo de golfe HERDADE DA AROEIRA: Com 350 hectares, pinhal e vários lagos a Herdade da Aroeira dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel. Situa-se a apenas 2,7km da praia da Fonte da Telha - 5 minutos de carro, 10 minutos de bicicleta ou 33 minutos a pé. Os dois campos de golfe são: Aroeira I Inaugurado em 1973, o Aroeira I foi desenhado pelo arquiteto Frank Pennick. Características: Comprimento do campo: 6.044 metros; Número de buracos: 18; Par: 72 Aroeira II Inaugurado em 2000, o Aroeira II foi desenhado pelo arquiteto Donald Steel. Características: Comprimento do campo: 6.367 metros; Número de buracos: 18; Par:72; Este imóvel é promovido em exclusivo. #ref:C0364-03313

Villa Luxury is a luxury project that combines design with exclusivity in a privileged location on the first line of golf - Herdade da Aroeira. Living well means being close to everything, having contact with nature and being 7 minutes from the best beaches and the nature reserve on the South Bank. It means enjoying an internationally renowned 18-hole golf course, tennis and paddle courts, a condominium swimming pool, a club house, walking trails and 24-hour security. The commercial area within the condominium is a plus: restaurant, gourmet supermarket, fishmonger, stationery shop, parapharmacy, aesthetics, paediatric and dental clinic. Herdade da Aroeira has a hotel with various outdoor activities that you can enjoy. It's an absolutely privileged location. We present to you this luxurious, secluded villa, in a location where you can lose yourself among the magnificent landscapes and natural heritage. Located on the first line overlooking the Golf Course, with excellent privacy, it is still under construction. It allows all the rooms to be integrated with the outside and is spread over three floors. On the ground floor there is an excellent communal outdoor swimming pool and an extensive garden overlooking the golf course. One of the amenities of this villa is the lift that connects the various floors. The high ceilings create a great sense of space and provide the villa with generous natural light. The exterior has been designed and developed to be an integral part of the surroundings with the Golf Course and nature, characteristic of the area, including the Villa's private garden. Floor 0 - An incredible 68 sq. m common room, with large windows that connect to the lounge areas, integrating and enlarging them. Its size and the fact that it is open-plan, with double-height ceilings, create the perfect harmony for receiving your guests. The unobstructed view of the garden and golf course provides a great sense of serenity and well-being. - The kitchen, with island, has 20.16 sq. m in open space to the dining room. - The 15.30 sq. m suite has a 3.21 sq. m bathroom, with plenty of natural light through its large windows that give access to the garden. - Lift to all 3 floors of the house. 1st floor - Suite 2 with 1.30 sq. m and a 3.44 sq. m bathroom with unobstructed views. - Suite 3 with 16.21 sq. m and bathroom with 4.90 sq. m; with an excellent balcony, large windows overlooking the pool and golf course. - Master Suite with 13.71 sq. m and bathroom with 7.02 sq. m + Closet with 5.83 sq. m, balcony overlooking the garden and Golf Course. - Circulation area with 8.06 sq. m bridging the gap between the bedroom area and the Master Suite, with extensive views of the living room, garden and golf course. Floor -1 - Garage with 36.65 sq. m and 2 parking spaces. - Machine room with 6.80 sq. m - Laundry room with 8.50 sq. m. - Bathroom with 7.65 sq. m. - Multipurpose room with 42.80 sq. m that could be used as a home cinema or gym. The floors can be accessed via an imposing staircase or a lift. Outside - Swimming pool and jacuzzi - Extensive garden overlooking the golf course. This villa, with its modern lines and luxury materials, is designed to be timeless and has modern, elegant finishes: - Underfloor heating and air conditioning. - Solar panels. - Top-of-the-range window frames with all certificates, electric shutters with thermal cut-out. - CCTV and electrical controls. - Estimated completion date for the villa - 1 year from the start of construction, which can already be started. Herdade da Aroeira is one of the most privileged places to live in the South Bank of the Tagus. It's synonymous with quality of life. It means living in a condominium where nature, comfort and modernity come together. It means enjoying memorable family moments. Herdade da Aroeira is 25 kilometres from Lisbon, 7 minutes from Fonte da Telha beach and 5 minutes from the main international schools. Come and live in this dream villa in a prestigious condominium where nature and modernity merge, making this the ideal place to live. In addition to these, there are a thousand and one other reasons why Herdade da Aroeira is the perfect place to live. Come and visit and make this villa your family's new home. #ref:LBN23000198

Maison familiale dont les travaux de rénovation sont presque terminés (la maison sera prête en décembre 2023), sur un terrain de 1 356 m2 avec jardin et piscine. Dans l'un des blocs les plus calmes et prestigieux de Herdade da Aroeira, une urbanisation renommée, à seulement 5 minutes de la plage, 20 minutes de Lisbonne et 25 minutes de l'aéroport de Lisbonne. La maison se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée - Toilettes - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine - Cuisine entièrement équipée avec coin salon et accès à la terrasse et à la piscine - 4 suites avec placard, dont une avec dressing - 1 bureau/ chambre - Grand jardin avec arbres fruitiers et palmiers, éclairage et arrosage automatisés - Piscine miroir d'eau douce de 40 m2 - Garage pour 2 voitures - Débarras - Cave à vin Étage : - Suite parentale de 30 m2, terrasse avec jardin et vue fabuleuse La maison sera vendue entièrement meublée et équipée. La maison dispose d'éclairage sur tout le contour du terrain. #ref:PF31247

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Cinquième T4+2 Dépassement de 9750 m2 de terrain pour le logement et le commerce #ref:9174

Construit à Herdade da Aroeira en 2023, avec un projet audacieux et ambitieux, qui place l'ensemble du projet en détail face au sud, de sorte que la lumière du soleil pénètre à travers les différentes pièces, donnant un confort inégalé. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à 2 minutes de la plage, où vous pourrez profiter de tous les environs, mais il est essentiel de faire attention à ce que cette villa offre. Les chambres ont des environnements pensés, parmi eux le salon, la salle à manger, la zone de lecture, la zone de télévision, où vous pouvez installer un piano à queue ou une sculpture conçue harmonieusement mariée à l'ensemble de l'espace. Ces chambres sont communicantes avec la cuisine, qui a des meubles laqués blancs, avec quelques tons argentés. Il offre également un îlot central, où se trouve la zone de travail, composé de plaques de cuisson, four et prises électriques. Un comptoir pour des repas plus rapides est intégré, avec le soutien de bancs hauts. Cette chambre a un accès direct à la salle à manger la plus rapide qui à son tour se connecte à l'une des terrasses, où se trouve la piscine. Au 0ème étage, en plus des salons, cuisine et buanderie se trouve également 1 suite, bibliothèque ou salle de cinéma, toilettes sociales et accès au garage. Le premier étage est totalement privé, uniquement pour la Master Suite et les trois suites familiales, avec vue à l'est, au sud et à l'ouest. L'extérieur a un terrain totalement plat, soigneusement conçu afin de fournir le meilleur des conforts autour de toute la maison. Cette merveille de la construction est synonyme de confort, de sophistication et surtout, de bien-être et de bon goût, où rien n'a été laissé au hasard. Maintenant, une partie plus technique: Les finitions de la maison contemplent des matériaux nobles, tels que les marbres et autres pierres nobles qui constituent une grande partie des finitions. La menuiserie est laquée blanche et de conception sophistiquée. Meubles de cuisine laqués blancs et comptoirs en marbres nationaux. L'équipement a été trié sur le volet pour composer la cuisine, La climatisation et le chauffage par le sol donnent le confort climatique de tout l'espace. Système d'alarme avec caméras, détecteurs de présence. Les fenêtres et les ouvertures sont en aluminium minimaliste et ont des rideaux motorisés pour une utilisation facile. La sophistication, la technologie et le confort ont été alourdis dans les moindres détails, pour être à l'avant-garde de l'époque actuelle. #ref:7985

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Patio andalou de 518m2 situé à 100 mètres de la plage de Caparica. Ancien couvent transformé en restaurant/auberge dans les années 1980. Cette maison de trois étages a été rénovée en 2023 et se compose de neuf suites, avec accès indépendant à la rue, deux salles de bains, buanderie, deux salons, entrepôt et piscine. . Une charmante villa, aux espaces généreux pour recevoir des invités, située sur l´une des plus belles plages d´Europe, à 15 minutes de Lisbonne. Que ce soit pour un logement privé ou pour un revenu, car il est situé sur l´une des plages les plus populaires du pays, avec une rentabilité toute l´année, en raison de la demande d´excellentes conditions pour les sports nautiques les plus variés, du beau sable et de la proximité. à Lisbonne. C´est sans aucun doute une propriété unique et différenciée. Situé à environ 20 km du centre historique de Lisbonne, c´est un endroit à ne pas manquer ! Visitez Costa da Caparica et découvrez toutes les merveilles naturelles et l´authenticité des habitants de cette petite ville située sur la rive sud du Tage, à la périphérie de la capitale portugaise. Connue au Portugal pour ses plages, cette ville cache un trésor naturel qui fascine complètement, le paysage fossile protégé d´Arriba de Costa da Caparica. Composée de plages de sable à perte de vue, vous pourrez vous promener à travers des paysages fantastiques, admirer les pêcheurs et découvrir ses quartiers authentiques, alors visiter la Costa da Caparica est un incontournable et à ne pas manquer ! Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dédiée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR216

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Villa de luxe de 4 chambres avec vue sur le golf à Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica, Portugal Taille du terrain : 1100 m2 Surface de construction : 360 m2 Avec ascenseur à l'intérieur, cette villa en construction, à l'intérieur de Herdade da Aroeira, est située dans la plus prestigieuse 1ère ligne de golf avec vue complète sur le GOLF, dispose de 4 chambres, dont 3 suites, dispose d'un salon extérieur, avec piscine et cheminée, avec finitions et équipements de qualité de luxe. Fin des travaux fin 2024. Bien vivre, c'est être proche de tout, avoir un contact avec la nature et être à 7 minutes des meilleures plages et de la réserve naturelle de la rive sud. C'est profiter d'un parcours de golf de renommée internationale avec 18 trous, un court de tennis et de padel, une piscine en copropriété, un club house, des sentiers de randonnée et une sécurité 24 heures sur 24. La zone commerciale à l'intérieur de la copropriété est un plus : restaurant, supermarché gastronomique, poissonnerie, papeterie, parapharmacie, esthétique, clinique pédiatrique et dentaire. #ref:UHP13157

Nous avons le plaisir de présenter une propriété unique dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, une opportunité d'investissement sans pareil dans la région de Lisbonne. Cette villa de luxe, offrant un rendement attractif d'environ 3% avec un loyer mensuel de 6 500 €, est actuellement louée jusqu'au 28 février 2025, soulignant son potentiel de valorisation et la demande constante pour des résidences haut de gamme dans la zone. Le loyer passera à 9 900 € par mois en 2025, générant ainsi un revenu annuel de 118 800 €, soit 4,8 % par an, en plus de la plus-value de l'actif au fil du temps. Située sur un terrain généreux de 1 200 m², cette propriété se distingue par son architecture sophistiquée et l'utilisation judicieuse des espaces, répartis de manière harmonieuse sur 3 étages. Avec 5 suites luxueuses, chacune conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité, cette villa est l'incarnation du luxe résidentiel. Outre les suites, la maison dispose de 2 salles de bains sociales, assurant commodité et confort pour les résidents et leurs invités. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, reflétant une conception pratique et adaptée au mode de vie moderne. L'espace extérieur est un véritable oasis, avec une piscine époustouflante qui promet d'être le décor de moments inoubliables, que ce soit en se relaxant lors d'une journée ensoleillée ou en accueillant amis et famille pour des événements exclusifs. Située à seulement 25 km de Lisbonne, la Herdade da Aroeira est synonyme de prestige et d'exclusivité. Réputée pour sa beauté naturelle, ses terrains de golf de classe mondiale et pour la sécurité et la qualité de vie exceptionnelles qu'elle offre, elle propose un style de vie luxueux et paisible, tout en étant suffisamment proche de la vibrante capitale portugaise. Cette villa représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou pour ceux qui rêvent d'une demeure alliant luxe, style de vie, espace et la tranquillité de vivre dans l'un des emplacements les plus convoités de la région de Lisbonne. La combinaison de design, d'emplacement et d'aménagements fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent le summum en matière de style de vie de luxe. #ref:7005001-9804