26 Maisons et appartments pour acheter de 300.000 € jusqu'à 360.000 €, à Almada, Setúbal au cours de la dernière semaine

Opportunity for investment with immediate profitability, 2 bedroom apartment in Cacilhas, Almada, completely renovated, offering a perfect combination between modernity and local charm. This property stands out for its panoramic views of the city of Lisbon and the Tagus River, providing a unique and privileged living experience. The apartment underwent a complete renovation, with modern finishes and attention to detail, ensuring comfort and sophistication. Located in an extremely well-served area, the property has direct access to the river pier, allowing a quick and efficient connection to the heart of Lisbon, with the boat crossing taking just 7 minutes. Ideal for those looking for a balance between the tranquility of Cacilhas and proximity to the capital, this apartment is an unmissable opportunity to live with a privileged view and all modern amenities. Located close to the famous Cais do Ginjal, which will benefit from an already approved requalification project worth around 300 million euros, where hotels, restaurants, shops, and others will be located, greatly enhancing the entire area. The apartment located on the fifth-right floor, comprises an entrance hall, pantry, 2 bedrooms, kitchen, bathroom and balcony. It is leased, information on lease value, duration, Yield, etc. available CE:D Useful Area: 58m2 Lic. AMI 11745 Ref. STB1308 DreamTEAM Real Estate is a specialized company in Real Estate Consulting, dedicated to offering a full and personalized service, both to owners who want to sell their properties, and for those who want to invest in the housing market, whether for residential or commercial purposes. Our team is formed by experienced and highly qualified professionals, with specialized training, prepared to address all the challenges that real estate activity involves. We value knowledge and competence by ensuring that our clients benefit from the best solutions and advice as far as real estate is concerned. Since our inception in 2015, we have accumulated extensive experience and have developed a reputation for excellence and rigor in our work, which allows us to provide quick and efficient responses, finding the best real estate solutions to meet each clients specific needs. We believe that success is in providing a differentiated and personalized service. Each client is unique and, our goal is, fully understand their property expectations and goals by providing a tailored service, which overcomes their expectations. We combine personalized care with extensive real estate market knowledge, ensuring that our customers have access to the best specialized opportunities and advice. At DreamTEAM Real Estate we are committed to establishing long-term relationships with our clients, based on transparency, trust and excellence. Our focus is to provide effective and satisfying real estate solutions, building a solid reputation, such as the industry-reliable and trusted company. If you are looking for a dedicated and experienced team to help you sell your property, or guide you in your real estate investment decisions, DreamTEAM Real Estate is here for you. Contact with us today and find out how we can help you successfully achieve your real estate goals. DreamTEAM Real Estate has the pleasure of working in partnership with FinanceSTAR Intermediates Credit, a mark certified by the Bank of Portugal, whose quality and trust seal with number 0004545, ensures the follow-up of all necessary regulations and requirements to act as credit intermediaries , providing a reliable and transparent service at all stages of the process of getting real estate credit. This partnership in the real estate credit field allows us to offer even more comprehensive and specialized service. By working together with FinanceSTAR, we can offer a wide range of benefits to our customers. One of the major functions of the credit intermediate is to negotiate the conditions presented by banks and financials on behalf of the customers. This means that, in addition to presenting the available credit options, you get the best possible conditions such as more favorable interest rates, proper deadlines, and flexibility under contract conditions. Through our partnership with FinanceSTAR, we can offer our clients an in-depth analysis of their financial needs and profile in order to present the most appropriate and customized credit options. In addition, FinanceSTAR makes the whole process clearer, simple, understandable, fast and efficient, making it easier to make decisions by clients. At DreamTEAM Real Estate, let us commit to offer our clients a complete and satisfying experience from real estate consulting to support in the process of getting credit. Our partnership with FinanceSTAR strengthens our ability to offer specialized services and custom solutions, making the dream of real estate acquisition, an affordable and successful reality for our clients. Contact with us today and find out, such as DreamTEAM Real Estate, in partnership with FinanceSTAR Credit Intermediates, can help you find the best real estate credit solutions and, make your real estate project a reality quickly, efficiently and safe. #ref:STB1308

(ref:C (telefone) Aqui encontrou o lugar perfeito para viver ,na localização mais privilegiada de Cacilhas, numa vista única e soberba, com uma luz ímpar nada mais tranquilo, do que acordar e inspirar-se ,num cenário onde todos os dias, terá a oportunidade de ver o nascer do sol e ao anoitecer as luzes de Lisboa. Este imóvel situa-se num prédio de construção sólida, sendo a sua estrutura resistente constituída em betão. Trata-se de um quinto andar com elevador, tipologia T2 com 58 m2 + 10m2 dependentes arrendado com contrato que termina em janeiro/2027 e uma renda de 1.500€ mensais O estado de conservação é excelente, pois existiram intervenções recentes ,possibilidade de compra adicional de lugar de garagem. Numa zona em constante valorização e com forte potencial de crescimento, derivado aos futuros projetos de desenvolvimento existentes para o local. A 50 m do terminal fluvial de Cacilhas, com o ferry que liga o centro de Lisboa a apenas oito minutos. Cacilhas é servida de todo tipo de comércio e de fácil acesso a todo o tipo de transportes públicos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:C0405-02998

Appartement avec vue incroyable sur Lisbonne - Opportunité d'investissement unique Probablement lune des vues les plus époustouflantes de Lisbonne ! Cet appartement, situé dans un immeuble rénové à Cacilhas, offre une vue frontale sur le Tage, le pont du 25 avril et la capitale portugaise. C'est une propriété au 5ème étage, avec 58m² de surface au sol et un balcon de 10m², idéal pour profiter du paysage incomparable. L'appartement comprend 2 chambres, toutes deux avec vue sur la rivière, un salon, une cuisine entièrement équipée (comprenant lave-linge et sèche-linge, cuisinière, réfrigérateur et four combinés) et un petit garde-manger. La salle de bain a été modernisée avec des sèche-serviettes électriques. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant le remplacement des charpentes et des installations électriques, de gaz et d'eau. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur et compte 13 unités à vendre, toutes avec des contrats de location en vigueur. Cette fraction spécifique est louée 1 500 € par mois jusqu'en janvier 2027, ce qui garantit un revenu immédiat et stable à ceux qui recherchent un investissement sûr. Situé à seulement 5 minutes à pied du terminal Fertagus, avec une connexion rapide vers Lisbonne par bateau, et à 30 minutes en voiture via le pont du 25 avril, l'appartement offre un accès facile à la ville et est situé dans une zone en cours de rénovation. . Il y a 13 appartements disponibles dans le même immeuble, avec des prix à partir de 158 000 € Contactez-moi pour connaître tous les détails sur les unités disponibles. Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prometteurs d'Almada, avec un potentiel d'appréciation future. Ne manquez pas cette chance d'acheter une propriété avec une des vues les plus incroyables de la région ! 5ème droite Plus de photos à venir. #ref: 123803

Appartement de 2 chambres à coucher à 400 mètres de Praia do Paraíso - Costa da Caparica Cet appartement de deux chambres à coucher, situé au cœur de la Costa da Caparica, offre une combinaison parfaite de confort, de commodité et de style de vie en bord de mer. Situé à seulement 400 mètres de la magnifique plage de Paraíso, cette propriété est idéale pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la mer, sans renoncer à l'aspect pratique de la vie urbaine. Caractéristiques de la propriété : Deux chambres à coucher avec balcon Grand salon avec balcon, Cuisine équipée 1 salle de bain avec baignoire. Pièce de rangement individuelle sur la terrasse Excellente situation Plage de Paraíso : à 5 minutes à pied, pour profiter de la mer à tout moment. Centre de Costa da Caparica : à proximité de toutes sortes de magasins, restaurants, cafés et services essentiels, CTT, banques et le marché traditionnel de Costa da Caparica. Transports publics : accès facile à divers moyens de transport, y compris les bus et les liaisons rapides avec Lisbonne. C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix près de la mer, avec toutes les commodités à portée de main. Que ce soit pour une habitation personnelle ou un investissement, ne manquez pas cette opportunité unique à Costa da Caparica ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 124746

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Appartement avec vue incroyable sur Lisbonne - Opportunité d'investissement unique Probablement lune des vues les plus époustouflantes de Lisbonne ! Cet appartement, situé dans un immeuble rénové à Cacilhas, offre une vue frontale sur le Tage, le pont du 25 avril et la capitale portugaise. C'est une propriété au 5ème étage, avec 58m² de surface au sol et un balcon de 10m², idéal pour profiter du paysage incomparable. L'appartement comprend 2 chambres, toutes deux avec vue sur la rivière, un salon, une cuisine entièrement équipée (comprenant lave-linge et sèche-linge, cuisinière, réfrigérateur et four combinés) et un petit garde-manger. La salle de bain a été modernisée avec des sèche-serviettes électriques. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant le remplacement des charpentes et des installations électriques, de gaz et d'eau. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur et compte 13 unités à vendre, toutes avec des contrats de location en vigueur. Cette fraction spécifique est louée 1 500 € par mois jusqu'en janvier 2027, ce qui garantit un revenu immédiat et stable à ceux qui recherchent un investissement sûr. Situé à seulement 5 minutes à pied du terminal Fertagus, avec une connexion rapide vers Lisbonne par bateau, et à 30 minutes en voiture via le pont du 25 avril, l'appartement offre un accès facile à la ville et est situé dans une zone en cours de rénovation. . Il y a 13 appartements disponibles dans le même immeuble, avec des prix à partir de 158 000 € Contactez-moi pour connaître tous les détails sur les unités disponibles. Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prometteurs d'Almada, avec un potentiel d'appréciation future. Ne manquez pas cette chance d'acheter une propriété avec une des vues les plus incroyables de la région ! 5ème droite Plus de photos à venir. #ref: 123803

(ref:C (telefone) Aqui encontrou o lugar perfeito para viver ,na localização mais privilegiada de Cacilhas, numa vista única e soberba, com uma luz ímpar nada mais tranquilo, do que acordar e inspirar-se ,num cenário onde todos os dias, terá a oportunidade de ver o nascer do sol e ao anoitecer as luzes de Lisboa. Este imóvel situa-se num prédio de construção sólida, sendo a sua estrutura resistente constituída em betão. Trata-se de um quinto andar com elevador, tipologia T2 com 58 m2 + 10m2 dependentes arrendado com contrato que termina em janeiro/2027 e uma renda de 1.500€ mensais O estado de conservação é excelente, pois existiram intervenções recentes ,possibilidade de compra adicional de lugar de garagem. Numa zona em constante valorização e com forte potencial de crescimento, derivado aos futuros projetos de desenvolvimento existentes para o local. A 50 m do terminal fluvial de Cacilhas, com o ferry que liga o centro de Lisboa a apenas oito minutos. Cacilhas é servida de todo tipo de comércio e de fácil acesso a todo o tipo de transportes públicos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:C0405-02998

⚠️Não tenho interesse em contactos de imobiliárias. <br/><br/>Moradia T5, <br/> Ideal para grandes Famílias ou para Investimento em alojamento.<br/> Casa com Grande Potencial, 5 Quartos, 5WC, 3 Salas, 2 Cozinhas, 1 Escritório, 1 Adega, 1 Garagem, 1 Quintal, Varanda e Arrecadação.<br/><br/>O Rés do Chão conta com Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha e WC.<br/><br/>No 1º Piso 2 quartos com roupeiros embutidos (incluindo 1 suíte de 25 m2), além de um escritório conectado ao 2• piso por escada, e WC.<br/><br/>2º Piso (sotão) há uma sala de estar e 3 quartos de 9m2 , e WC. A propriedade inclui uma garagem espaçosa de 60 m2 com WC, quintal de 30 m2 com cozinha (15m2), chuveiro, churrasqueira e uma Adega de 25 m2.<br/><br/>Casa a precisar de alguns cuidados de manutenção, mas nada estrutural, está pronta a habitar. #ref:SuperCasa 1728798

- Apartamento a excelente aréa de 115m2 : 2 quartos e uma sala, uma excelente varanda. Situado na zona central da Costa de Caparica e a 500 metros da linha de praia. Composto: - Hall de entrada com 5,6m2 e roupeiro. Corredor de 3m2 - Cozinha de 14,5m2 com fogão, esquentador ventilado e exaustor. - Sala ampla de 31m2 que permite acesso a uma varanda de 7m2 - Quarto com 12m2 com janela e para tardoz do apartamento. - Quarto com15m2 e roupeiro de três portas. - Instalação sanitária social (4,8m2) completa e base de duche rectangular. Ar condicionado nos quartos. Porta blindada marca 'Dierre'. Prédio com 2 elevadores. Uma entrada em tardoz com rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Vista desafogada para a falésia da Costa de Caparica Prédio pintado em 2022 (exterior) Na envolvência de uma das principais avenidas com todo o tipo de comércio e serviços: farmácias, centro de saúde, restauração, mercado municipal, bancos e finanças. Escolas: básica 2, 3 da Costa da Caparica; básica José Cardoso Pires ( primária, jardim Infantil e creches ). Jardim Urbano da Costa Caparica. Pavilhão Municipal da Costa da Caparica. Acessos rápidos à Ponte 25 de Abril, A33, A2 e IC20. Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contatos! A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: D Apartment T2 in the central area of Costa de Caparica and 500 meters from the beach. Compound: - Entrance hall with 5.6m2 and wardrobe. Corridor of 3m2 - Kitchen of 14.5m2 with stove, ventilated water heater and extractor fan. - Large living room of 31m2 that allows access to a balcony of 7m2 - Room with 12m2 with window and to the back of the flat. - Bedroom with 15m2 and three-door wardrobe. - Social toilet installation (4.8m2) complete and rectangular shower tray. Air conditioning in the bedrooms. Armored door marked 'Dierre'. Building with 2 elevators with a rear entrance with an access ramp for people with reduced mobility. Unobstructed view of the Costa de Caparica highway and roundabout Building painted in 2022 (exterior) In the surroundings of one of the main avenues with all kinds of commerce and services: pharmacies, health centre, restaurants, municipal market, banks and finances. Schools: Basic 2, 3 in Costa da Caparica; Basic José Cardoso Pires (primary, kindergarten and nurseries). Urban Garden of Costa Caparica. Quick access to the 25 de Abril Bridge, A33, A2 and IC20. Request information or schedule your visit through our contacts! The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding. Energy Rating: D #ref:APA_4603

Aqui encontrou o lugar perfeito para viver ,na localização mais privilegiada de Cacilhas, numa vista única e soberba, com uma luz ímpar nada mais tranquilo, do que acordar e inspirar-se ,num cenário onde todos os dias, terá a oportunidade de ver o nascer do sol e ao anoitecer as luzes de Lisboa. Este imóvel situa-se num prédio de construção sólida, sendo a sua estrutura resistente constituída em betão. Trata-se de um quinto andar com elevador, tipologia T2 com 58 m2 + 10m2 dependentes arrendado com contrato que termina em janeiro/2027 e uma renda de 1.500&#8364; mensais O estado de conservação é excelente, pois existiram intervenções recentes ,possibilidade de compra adicional de lugar de garagem. Numa zona em constante valorização e com forte potencial de crescimento, derivado aos futuros projetos de desenvolvimento existentes para o local. A 50 m do terminal fluvial de Cacilhas, com o ferry que liga o centro de Lisboa a apenas oito minutos. Cacilhas é servida de todo tipo de comércio e de fácil acesso a todo o tipo de transportes públicos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! (ref:C0405-02998) #ref:16042837

Esta encantadora moradia em banda, com Projeto Aprovado pela Câmara de Almada. Situada na Cova da Piedade, numa localização privilegiada junto ao Jardim da Cova da Piedade, oferece um estilo de vida tranquilo com proximidade a uma das zonas verdes mais emblemáticas de Almada. Com uma área total de aproximadamente 88m² por piso, resultando num total de 176m², esta casa é ideal para quem procura espaço, conforto e um ambiente familiar. No piso inferior, a moradia dispõe de dois quartos amplos e uma sala espaçosa, perfeita para convívio. A cozinha, prática e funcional, está junto à zona social, e há ainda uma casa de banho completa neste andar. O sótão foi aproveitado de forma eficiente, oferecendo mais dois quartos, uma sala adicional, uma segunda cozinha e uma casa de banho. Este piso beneficia ainda de um amplo terraço, excelente para desfrutar de momentos ao ar livre. A moradia estava abrangida pelo Decreto-Lei n. 38 382 de 7 de Agosto de 1951, referente à licença de utilização de imóveis construídos antes desta data. Contudo, devido a uma alteração no projeto original, a licença foi temporariamente suspensa. Existe agora um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Almada, que permitirá a regularização da moradia e a obtenção da licença de habitação. Localização privilegiada: A proximidade ao Jardim da Cova da Piedade oferece um ambiente de lazer e tranquilidade, ideal para caminhadas, momentos de descontração e atividades ao ar livre. A moradia beneficia ainda de fáceis acessos a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida numa das áreas mais procuradas da margem sul. A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa activa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respectiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobilia?rio do mundo - fundada em 1971, tem mais de 10.000 age?ncias, em 88 pai?ses e mais de 130 mil agentes em sua representac?a?o. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobilia?ria, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência. (ref:C0379-00798) #ref:16042814

T3 em Almada remodelado em 1 andar T4 transformado em T3, localizado em Almada, Feijó, na zona do complexo dos Desportos de Almada. Localizado perto do Fórum Almada e da ponte 25 de Abril, junto ao pavilhão, cortes de ténis, Lidl e Pingo Doce. Apartamento que tem 2 grandes marquises, e que se encontra ao nível do 1 andar em prédio que não tem elevador, e que conta com uma orientação solar nascente/poente, dando-lhe assim uma luminosidade natural impressionante. Totalmente remodelado a nível de caixilharias com vidros duplos, canalizações, com uma cozinha nova equipada com placa, forno e exaustor, casas de banho renovadas com sanitários novos. Foi retirada uma divisão transformando assim a área comum de hall, sala e cozinha num espaço amplo com cerca de 50m2, onde a circulação se faz de forma livre e desimpedida. Sala com lareira elétrica. Composto por duas casa de banho e duas marquises com cerca de 10m cada uma . Excelente localização deste imóvel torna-o uma ótima opção para a sua nova casa, perto de Auto Estrada A2 Sul, dos Bombeiros Voluntários de Seixal, do Centro Comercial Almada Fórum, várias escolas secundárias e da Universidade Nova de Lisboa, da Farmácia, da PSP - 4 Esquadra Laranjeiro e supermercados. Excelente investimento para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento com todo o acompanhamento pré e pós escritura com intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal (Intermediário de Crédito N2558) com indicação do melhor banco para si. #ref:16043150

Moradia em Banda de tipologia v3+1 inserida no loteamento Qta. Do Bau Bau em Vale Flores de Baixo, localizada junto ao parque da paz, Sobreda - Almada a 3 km acesso ao IC 20 com acesso à ponte 25 de Abril e A2 Sul, praias a 7 minutos (Praia da Mata 7,5km). Ao nível de equipamento e comercio de apoio temos algumas superfícies comerciais (Lidl – Continente) zona comercial do Feijó e Fórum de Almada, ao nível do ensino temos a Escola Básica da Alembrança, 1 Ciclo e Jardim de Infância de Vale Flores, Secundária 3 Ciclo Romeu Correia, Externato TIM TIM. A moradia desenvolve-se em 3 pisos mais garagem, o acesso é feito diretamente para a zona social, a sala de estar, sala de jantar e a cozinha comunicam diretamente com a zona exterior composto por um terraço generoso orientado a Nascente, usufruindo de ensombramento na parte final de tarde criando um ambiente reconfortante em dias de muito calor. A moradia está equipada com janelas em alumino com vidros duplos e estores térmicos, ao nível da climatização está equipada com AC em todas as divisões da marca LG, e aquecimento central igualmente em todas as divisões o aquecimento das águas é feito através de caldeira a gás, a climatização natural resulta da ventilação cruzada. Ao nível da segurança ativa e passiva está incluído um sistema de alarme volumétrico, intercomunicador e porta de alta segurança. Cozinha equipada com Placa de Vitrocerâmica Balay, forno Balay, M.L. Loiça, campânula Fagor. Sala ampla com 30 m2 com Lareira Elétrica, permite ter juntamente a sala de jantar com a sala de estar que comunica com o terraço de 25 m2 com churrasqueira e ponto de água. Quartos com roupeiros embutidos e uma suite com wc, situados no piso 1, segundo wc completa que permite o serviço aos dois quartos. No desvão da cobertura, uma 2 sala/escritório com 25 m2 e terraço com 10m2 para nascente. Garagem que ocupa a implantação da moradia, estacionamento para 2 veículos automóveis, arrumos e uma lavandaria com janela para o tratamento de roupas. #ref:013240066

Aqui encontrou o lugar perfeito para viver ,na localização mais privilegiada de Cacilhas, numa vista única e soberba, com uma luz ímpar nada mais tranquilo, do que acordar e inspirar-se ,num cenário onde todos os dias, terá a oportunidade de ver o nascer do sol e ao anoitecer as luzes de Lisboa. Este imóvel situa-se num prédio de construção sólida, sendo a sua estrutura resistente constituída em betão. Trata-se de um quinto andar com elevador, tipologia T2 com 58 m2 + 10m2 dependentes arrendado com contrato que termina em janeiro/2027 e uma renda de 1.500eur mensais O estado de conservação é excelente, pois existiram intervenções recentes ,possibilidade de compra adicional de lugar de garagem. Numa zona em constante valorização e com forte potencial de crescimento, derivado aos futuros projetos de desenvolvimento existentes para o local. A 50 m do terminal fluvial de Cacilhas, com o ferry que liga o centro de Lisboa a apenas oito minutos. Cacilhas é servida de todo tipo de comércio e de fácil acesso a todo o tipo de transportes públicos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:

Esta encantadora moradia em banda, com Projeto Aprovado pela Câmara de Almada. Situada na Cova da Piedade, numa localização privilegiada junto ao Jardim da Cova da Piedade, oferece um estilo de vida tranquilo com proximidade a uma das zonas verdes mais emblemáticas de Almada. Com uma área total de aproximadamente 88m² por piso, resultando num total de 176m², esta casa é ideal para quem procura espaço, conforto e um ambiente familiar. No piso inferior, a moradia dispõe de dois quartos amplos e uma sala espaçosa, perfeita para convívio. A cozinha, prática e funcional, está junto à zona social, e há ainda uma casa de banho completa neste andar. O sótão foi aproveitado de forma eficiente, oferecendo mais dois quartos, uma sala adicional, uma segunda cozinha e uma casa de banho. Este piso beneficia ainda de um amplo terraço, excelente para desfrutar de momentos ao ar livre. A moradia estava abrangida pelo Decreto-Lei n. 38 382 de 7 de Agosto de 1951, referente à licença de utilização de imóveis construídos antes desta data. Contudo, devido a uma alteração no projeto original, a licença foi temporariamente suspensa. Existe agora um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Almada, que permitirá a regularização da moradia e a obtenção da licença de habitação. Localização privilegiada: A proximidade ao Jardim da Cova da Piedade oferece um ambiente de lazer e tranquilidade, ideal para caminhadas, momentos de descontração e atividades ao ar livre. A moradia beneficia ainda de fáceis acessos a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida numa das áreas mais procuradas da margem sul. A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa activa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respectiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo – fundada em 1971, tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises e mais de 130 mil agentes em sua representacao. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliaria, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência. #ref:C0379-00798

BOM INVESTIMENTO APARTAMENTO RENOVADO, COM FANT&Aacute;STICAS VISTAS DE RIO DOS DOIS LADOS DO PR&Eacute;DIO. Cozinha EQUIPADA Trata-se de um T&sup2; com 58 m&sup2;.e 10 m&sup2; de varanda, junto ao Rio Tejo e muito perto do &lsquo;interface&rsquo; de transportes p&uacute;blicos: barcos, autocarros e metro de superf&iacute;cie. Situado em Cacilhas, zona de muito com&eacute;rcio local e de excelentes restaurantes EST&Aacute; ARRENDADO COM CONTRATO A TERMO QUE TERMINA A 31-01-2027 E COM UMA RENDA MENSAL DE 1.500,00 EUROS. ;ID RE/MAX: 121831120-383 #ref:16040426

Excelente apartamento de 5 assoalhadas, totalmente remodelado. O apartamento era inicialmente um T4, foi transformado em T3 bastante espaçoso. O apartamento foi remodelado com bons materiais muito atuais. Encontra-se situado numa zona perto do Centro Comercia, Forum Almada , pelo que dispõe de todo o comércio serviços muito próximos. Perto de escolas, complexo desportivo de Almada, creches, zona de grande fluxo de transportes, Metro de Superfície e Autocarros que fazem carreira quer para os barcos em cacilhas, quer para autocarro para Lisboa. Excelente acessibilidade à ponte 25 de Abril, encontra-se a poucos minutos de Lisboa e a 15 minutos das Praias da Caparica. O Apartamento dispõe de 2 grandes marquises, 3 quartos, cozinha em open space com a Sala muito ampla, com lareira, 2 casas de banho, hall de entrada e cozinha. O Apartamento há cerca de três anos teve uma remodelação profunda, sendo substituída a canalização e instalação elétrica e caxilharias. A cozinha fica equipada com exaustor, placa, forno e máquina de lavar a loiça. O pavimento é flutuante nos quartos, Sala e hall, Azuleijo cerâmico nas casas de banho e nas marquizes. Venha Conhecer ! #ref:IS-1440

Apartamento T2 com ótima exposição solar. Prédio com 3 andares com elevador. Arrecadações no sótão. Apartamento composto por dois quartos, um dos quais é uma suite com 16m2 com varanda, o outro quarto com 14,7m2 com roupeiro. (Sol até ao meio dia). Hall de acesso aos quartos tem uma porta que cria um ambiente privado. Hall dos quartos com roupeiro embutido. Cozinha totalmente equipada da marca 'Bosch' com: Combinado, Máquina Lavar Roupa e Louça, Placa, Microndas e Forno. Sala e Cozinha com vista Mar, e com luz natural a partir das 12h00. Porta Blindada. Arrecadação com 6m2. Localização privilegiada com acesso direto à A33, 2 min dos colégios Almada International School e do Colégio Campo Flores, e a 5 min da Faculdade de Ciências e Tecnologias - Nova FCT e da Faculdade Egas Moniz. A 10 minutos das praias. Mercearia típica Portuguesa a 2min a pé Todos os supermercados estão a 5 min de carro. Condomínio com muito bom ambiente e organizado. Prédio pintado e impermeabilizado em 2022. A Central Lisbon é uma empresa do Central Group, uma verdadeira 'One Stop Shop' do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário. Como tal no Central Group temos soluções para aumento de rendimento dos nossos clientes e de suas famílias que são as seguintes: A Central Lisbon é uma empresa de mediação imobiliária com a licença AMI 4473, tem mais de 20 anos de experiência no mercado. Os seus serviços competem a mediação entre um potencial cliente e um proprietário, nomeadamente nos serviços de compra, venda e arrendamento. Através da marca Central Vitae podemos tratar da: Gestão do seu imóvel, do seu alojamento local, das suas obras de remodelação, contratos de eletricidade, gás, comunicações e serviços de conciergerie. A Gerex presta serviços: Assessoria e consultoria de gestão estratégica, económica, financeira, operacional e gestão do capital humano para entidades públicas e privadas, quer sejam pessoas colectivas ou singulares. * Maxfinance Central é uma marca da Gerex, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o n 0003907. Tem como soluções para os nossos clientes o seguinte: Consolidação de créditos - permitirá reduzir as atuais prestações; Créditos ao consumo - permitirá arranjar uma almofada de segurança, antes dos clientes entrarem em incumprimento; Transferência de Crédito Habitação sem custos* - permitirá reduzir a atual prestação; Mediação de seguros de habitação e outros. - Consolidação de créditos - permitirá reduzir as atuais prestações. Categoria Energética: D 2 bedroom flat with great sun exposure. Building with 3 floors with lift. Storage rooms in the attic. Apartment consisting of two bedrooms, one of which is a suite with 16m2 with balcony, the other bedroom with 14.7m2 with wardrobe. (Sun until noon). The entrance hall to the bedrooms has a door that creates a private atmosphere. Bedroom hall with built-in wardrobe. Fully equipped kitchen of the brand 'Bosch' with: Combined, Washing Machine and Dishwasher, Hob, Microwave and Oven. Living room and kitchen with sea view, and with natural light from 12:00 pm. Armored Door. Storage room with 6m2. Privileged location with direct access to the A33, 2 min from Almada International School and Colégio Campo Flores, and 5 min from the Faculty of Sciences and Technologies - Nova FCT and the Egas Moniz Faculty. 10 minutes from the beaches. Typical Portuguese grocery store 2min walk away All supermarkets are a 5 min drive away. Condominium with very good atmosphere and organised. Building painted and waterproofed in 2022. Central Lisbon is a Central Group company, a true 'One Stop Shop' of real estate in Portugal, aimed at ensuring all the needs related to a real estate investment. As such, at Central Group we have solutions to increase the income of our customers and their families, which are as follows: Central Lisbon is a real estate brokerage company with the AMI 4473 license, it has more than 20 years of experience in the market. Its services compete with mediation between a potential customer and an owner, namely in the services of buying, selling and renting. Through the Central Vitae brand we can deal with: Management of your property, your local accommodation, your refurbishment works, electricity, gas, communications and concierge service contracts. Gerex provides services: Advice and consultancy in strategic, economic, financial, operational and human capital management for public and private entities, whether legal or natural persons. * Maxfinance Central is a brand of Gerex, a credit intermediary registered and authorised by the Bank of Portugal with the number 0003907. It has the following solutions for our customers: Credit consolidation - will reduce the current instalments; Consumer credits - will allow you to get a safety cushion before customers default; Transfer of Mortgage Loans free of charge* - will reduce the current instalment; Mediation of home insurance and others. - Consolidation of credits - will reduce the current instalments. Energy Rating: D #ref:MM0115

Numa das zonas mais prestigiadas de Almada, encontramos este maravilhoso apartamento T2 remodelado em 2020. Com janelas acústicas e térmicas, que nos permitem uma vista deslumbrante sobre a cidade no ultimo andar deste prédio situado numa das melhores ruas da cidade. Situado junto a comércio e serviços, este imóvel tem uma localização muito favorável a quem se desloca regularmente para fora de Almada pois está muito próximo de transportes públicos, e tem também estacionamento à porta, não pago. Composto por 2 quartos, sala, cozinha e dispensa consegue alienar o bom gosto com a praticidade que o centro da cidade de Almada proporciona Venha conhecer !!! Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-005495

-Gesproperty Imobiiária- Apartamento T4 Duplex, composto por: R/C Hall de Entrada (2m2); Cozinha (15m2) com acesso a logradouro privativo com churrasqueira Sala (14,2m2); 2 Quartos (9m2 e 14m2); WC completo (3,9m2); Piso 1 composto por: Hall; 4 Quartos (15m2, 14m2, 12m2, 14m2) WC completo (3,9m2); O imóvel é composto por duas frações autónomas T2 convertidas em T6. O imóvel tem ainda uma box com 22m2 - fração autónoma. Perto de acesso a Lisboa, transportes, escolas, comércio e serviços. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita Categoria Energética: D #ref:16037206