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VOUS CHERCHEZ UNE MAISON DE RÊVE DANS UN DOMAINE D'EXCELLENCE COMME AROEIRA? C'EST LA MAISON! A une courte distance de la plage de la source de la tuile, nous présentons cette villa de 4 chambres, contemporaine, avec deux étages, jardin, piscine, insérée dans un terrain face à deux rues, à Aroeira. Orientation Est Est Ouest (excellente luminosité tous les jours). ÉTAGE 0: Salon et cuisine dans un espace ouvert donnant sur la piscine 1 Chambre 1 WC avec fenêtre Cuisine entièrement équipée en îlot et finitions en paillettes. ÉTAGE 1 : Hall d'accès à la zone des chambres 1 Suite Master avec 2 Balcons 2 Chambres avec Balcon 1 WC complet EXTÉRIEUR: Jardin et trottoir du vieux portugais Piscine avec cascade et aussi un support de douche 2 porches et un barbecue avec support de banc. Où passer de bons moments en famille ou entre amis Garage pour une voiture et 2 parkings extérieurs et intérieurs. Cette villa se distingue par sa construction contemporaine et ses caractéristiques de luxe, L'éclairage de la villa est dans le système LED. Il a: aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques et climatisation dans toutes les divisions. Les cadres pivotants s'arrêtent avec une coupe thermique et acoustique dans toutes les divisions et un système de vidéosurveillance / interphone vidéo sur les deux étages. Cette villa dispose de deux alarmes indépendantes, l'une dans la villa et l'autre dans le garage. Il dispose de six caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable. Situé dans un quartier calme, à 1 km de la plage et à 650 m du golf, inséré dans une vaste forêt de pins, le Pinhal da Aroeira, dans les environs de cette localité, à l'ouest, se trouvent les plages de Fonte da Telha, les plages de Costa de Caparica et la forêt nationale des peurs. Au sud se trouve la Herdade da Aroeira et son parcours de golf, et à l'est, les villes de Verdizela et Belverde. Aroeira se trouve à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, ce qui en fait le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne. Cette villa est située près des plages de Costa da Caparica et de l'Aroeira Golf Country Club, dans un quartier très calme où les villas unifamiliales prédominent. Possibilité de vente avec Nouvelle Décoration de Luxe / Clé en main. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous. #ref:L1405/23

4 bedroom house with construction project with the possibility of choosing finishes. The V4 house on lot 3 has a construction area of 172,70m2 and is located on a plot of 283,80m2. The property has 2 floors with a living and dining room, kitchen with pantry, suite bedrooms with closet. Storage area, swimming pool and barbecue. #ref:HT_6037

3 bedroom flat with terrace and parking in Cova da Piedade, Almada ***READY FOR SALE*** Fantastic flat located in Cova da Piedade close to the 25 de Abril Bridge, 10 minutes from the beaches of Costa de Caparica, good transport network, metro with access to Barco (Cacilhas) and Fertagus. This property with excellent finishes comprises: Hall: 5,50m² Living room: 36,60m² Balcony : 12,70m² Bedroom balcony : 10,50m² Balcony : 13,60m² Kitchen : 11m² Bathroom : 5,80m² En suite bathroom : 5,90m² Suite : 16,55m² Bedroom 1 and 2 : 11,20m² Garage with bicycle parking : 16,30m². Features : Central vacuum Air conditioning Wardrobes Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, washing machine, fridge and water heater. Solar panels Double-glazed thermal windows PVC swing frames Electric shutters Excellent thermal and acoustic insulation Natural light Pleasant area with services, Romeira Market, Restaurants, Pharmacies, Supermarkets, Casa da Cerca, Municipal Market, Boca do Vento Panoramic Lift, Museums, Academies and Theatre Book your visit now We have the key to your dream! #ref:CMAR/133

3 bedroom villa, business and restaurant in Charneca de Caparica, Almada Internal reference: 1456 Invest with a minimum rate of return of 8%! Minimise your risk, make up your mind! But you can exceed 8% depending on your strategy for using the three independent spaces. Three-bedroom house with two independent commercial spaces: three land registers. Excellent investment: rent it out as a residential property; exploit or rent out the commercial premises. If you prefer, you can live and work without travelling. Building on a 454m2 plot, with a gross construction area of 405m2, with two fronts: the house is entered via a quiet side street, and the commercial premises via a busy main street. The premises are independent. It can be sold separately. The four-room villa has a useful area of 113m2, a dependent area of 94m2 and good sun exposure. The house comprises a lounge with a fireplace, a kitchen with a dining area and pantry, an excellent balcony running the length of the lounge and kitchen and a strategically installed barbecue; It has a suite and two bedrooms, one of which has a balcony; the bathroom has a built-in wardrobe and window, there is a garage in the basement with space for two cars and a patio with a barbecue. Accessed from the main street, the establishment has 39m2 and consists of two rooms, a pantry and a bathroom. It has a butcher's licence, including a cutting room and a cold store. It has air-conditioning and its own masonry chimney, which allows large amounts of smoke to escape. Also accessed from the main street, the commercial space, currently set up as a restaurant, has 88m2, consists of two rooms, a kitchen equipped with professional equipment, a cloakroom, a storage room in the basement with around 20m2, and two bathrooms. All of the commercial spaces are duly legalised with the respective permits. Licence to use from 1998/10/10. Close to mixed residential areas and high-traffic access roads, giving this location great commercial added value. Area with easy access to public transport and good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril. The Monte de Caparica Higher Education Centre, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are less than 10 minutes away. We should also highlight the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, the Aroeira Golf Course and the Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica. We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we'll take care of your credit free of charge. Enjoy your time, we'll take care of the entire purchase process right up to handing over the keys to your new home: - Give us the task of delivering YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH! The information presented is current as of the date of the advert. It does not require confirmation and cannot be considered binding. Internal reference: 1456 #ref:1456

Villa de 5 chambres avec un terrain de 574m2 Cette superbe villa jumelée de 5 chambres est située à Funchalinho, Costa da Caparica. Implantée sur un terrain spacieux de 574m2, d'une superficie de 350m2, cette propriété offre un design moderne et attrayant avec des finitions de haute qualité, qui reflètent son état exclusif et une expérience résidentielle vraiment exceptionnelle Avec une surface de construction brute d'environ 400m2 répartis sur 3 étages, cette maison a été conçue dans le respect d'un design moderne et luxueux et mettant l'accent sur le confort et en tirant le meilleur parti de ses vues imprenables. Avec une structure en verre du sol au plafond, il permet une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et la vue panoramique sur la ville de Lisbonne. Dans la maison de verre, vous serez accueilli par des détails impressionnants. Chaque détail a été soigneusement étudié. Le toit éclairé par des fentes LED ajoute une touche d'élégance à l'environnement, tandis que l'escalier accompagné de verre panoramique offre une vue à couper le souffle et un éclairage naturel provenant de l'extérieur continu du salon et de la cuisine en espace ouvert avec un total de 100m2. Au -1 étage, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 100m2 que vous pourrez aménager en salle de sport, en salle de cinéma ou encore en salle de jeux, une chambre, un bureau, une buanderie avec armoires intégrées, une cuisine d'appoint avec accès direct à la piscine et au jardin. L'étage 0 abrite un hall d'entrée, une salle de bain complète avec des céramiques au design intemporel et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'étend sur 100m2 et se connecte harmonieusement avec le salon, dans lequel il y a une vue imprenable sur le jardin. Au 1er étage, les 4 suites offrent un espace personnel luxueux. Chacune des 3 suites dispose d'un dressing et d'un balcon privé, offrant un environnement serein pour se détendre et profiter de la vue. De plus, il y a une autre suite avec un balcon pour accueillir confortablement la famille et les invités. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un jardin environnant extraordinaire, s'ouvrant sur la vue imprenable sur la ville de Lisbonne, mais en conservant tout le confort de votre intimité. Ici, vous pourrez profiter de moments de tranquillité et de sérénité, en profitant au maximum du climat ensoleillé de la région. Ne manquez pas l'occasion d'acheter la maison de vos rêves, et vivez l'expérience d'une propriété conçue grâce au design et à la qualité, parfaitement intégrée à votre environnement. Conclusion Août 2024 Attention!! Images illustratives, des finitions du constructeur. ! Planifiez une visite dès maintenant et vivez votre rêve Ana Gonçalves Groupe SCI #ref:10063

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Maison individuelle 4 nouvelles, architecture contemporaine implantée dans un terrain de 350m2 avec piscine, excellent espace extérieur avec grand jardin et espace de loisirs avec barbecue. Cuisine entièrement équipée, 3 salles de bains, finitions nobles. Se démarquer du chauffage par le sol dans les salles de bains, aspirateur central, alarme, pré-installation de la climatisation dans le salon et les chambres, panneau solaire pour l'eau chaude, cadres en PVC, double vitrage, sol des chambres et du salon en bois naturel, sol en pierre naturelle dans la cuisine, salles de bains et zones de circulation, stores thermiques électriques, porte blindée de haute sécurité, portes intérieures et portes des armoires laquées blanches. Espace piscine avec plancher de terrasse et zones perméables avec herbe et irrigation automatique. A 5 minutes des plages de Fonte da telha et à 3 minutes de l'A33. Remarque: Les photos indiquent simplement le type de finitions du constructeur. Les travaux devraient commencer en février 2022 et les travaux devraient être terminés en février 2023. Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Réf: THC4229 #ref:THC4229

(À L'ACHAT, NOUS OFFRONS L'ACTE) Fantastique maison individuelle de 4 chambres, située dans une rue calme avec un bon accès à tous les commerces, transports en commun, écoles, banques, pharmacies et marchés. Plages les plus proches - Costa da Caparica. Maison composée de 2 étages, un sous-sol très spacieux, de 60m2 avec fenêtres et lumière naturelle et grenier utilisé de 40 m2. Étage 0 Hall d'entrée avec armoire intégrée Cuisine semi-équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante) Salon à aire ouverte, avec accès à l'extérieur Salle de bain de service Suite avec armoire intégrée et accès à la terrasse Chambre de 14m2 Étage 1 Salle des chambres 2 suites avec armoires encastrées, balcons, douche et baignoire à remous La maison est équipée d'une pré-installation de la climatisation, de fenêtres en PVC avec double vitrage et oscillant, de volets électriques, d'un portail automatique, d'un barbecue. L'espace extérieur est très agréable avec un barbecue, il dispose d'un espace pour installer une piscine et profiter des beaux jours en toute intimité. Contactez-nous au : (téléphone) (Appel au téléphone fixe national) C'est une maison incroyable, prête à accueillir une famille. Ne perdez pas de temps et réservez votre visite. Nous sommes proches de vous ! #ref:K&R -164

Villa de 4 chambres en projet de construction avec possibilité de choix de finitions. La villa V4 du lot 4 a une surface de construction de 172,70 m2 insérée dans un terrain de 283,80 m2. Surface dépendante brute (balcon / terrasse) - 32,50m2. Les étages sont divisés en: Étage 0 - Hall d'entrée et escalier intérieur pour accéder au 1er étage; - Espace social composé de salle à manger et salon avec 26,32 m2; - Cuisine soutenue par cellier, d'une superficie de 12,77 m2; - Bureau avec 11,94 m2; - Installation sanitaire avec 1,91 m2; - Stockage 3,85 m2; Étage 1 - Salle de distribution; - Chambre en suite avec placard, installation sanitaire privative et accès au balcon donnant sur le jardin, avec 14,63 m2; - Chambre en suite avec installation sanitaire privée, avec placard intégré de 13,23 m2; - Chambre en suite avec placard intégré et installation sanitaire privée, de zones généreuses avec 16,54 m2; En ce qui concerne les finitions, la villa a: - Pré-installation du système de climatisation dans toutes les divisions de la pièce; - Installation de panneau solaire avec thermosiphon inclus de 300L; - Planchers de garage et sanitaires en céramique / porcelaine; - Les sols des zones sèches / cuisine en vinyle; - Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique; - Double vitrage; - Stores électriques; - Extérieur: espace de stockage, piscine, garage et barbecue. 10 minutes des accès qui relient cette zone de la ville à la capitale portugaise en voiture, et en même temps loin de deux gares Fertagus (Pragal et Corroios) Insérés près des espaces verts de loisirs, de sport et de loisirs, ils apportent harmonie et sérénité, nécessaires à ceux qui vivent le rythme rapide du quotidien. A quelques minutes des écoles, des services de santé et des zones commerçantes, à savoir le Forum Almada et l'hôpital Garcia de Orta. Si vous appréciez les belles plages de Costa da Caparica, sachez que cette villa est à seulement 12 minutes. La Villa est implantée dans un bloc composé de 4 villas jumelées d'architecture contemporaine, avec des matériaux de haute qualité, combinés en parfaite symbiose avec l'environnement. L'excellence de la construction combinée avec les finitions de qualité font de ces villas et de ses environs, l'endroit idéal pour vivre avec toute la tranquillité et le confort, et élever votre famille. #ref:CI-CSV4_1