146 Maisons et appartments pour acheter de 2.400.000 € jusqu'à 3.300.000 €, à Almada, Setúbal avec réduction de prix plus élevé

Explorez le summum du luxe dans cette splendide villa de 6 chambres, avec 6 suites et 7 salles de bains, située sur un grand terrain de 1960 m2 dans la copropriété exclusive Herdade da Aroeira. À seulement 5 minutes des superbes plages, cette résidence offre une expérience de vie unique. La propriété dispose d'un garage spacieux pour plusieurs voitures, offrant praticité et sécurité. Profitez d'une exposition exceptionnelle au soleil, permettant une luminosité enchanteresse du lever au coucher du soleil. Chaque suite est un havre de tranquillité, alliant intimité et raffinement. L'architecture imposante s'intègre parfaitement dans l'environnement environnant, se détachant comme un chef-d'œuvre. Il s'agit d'une opportunité exclusive de résider dans un endroit privilégié, où l'élégance rencontre le confort, offrant un style de vie sophistiqué et inégalé. #ref:CAS_103

Maison familiale dont les travaux de rénovation sont presque terminés (la maison sera prête en décembre 2023), sur un terrain de 1 356 m2 avec jardin et piscine. Dans l'un des blocs les plus calmes et prestigieux de Herdade da Aroeira, une urbanisation renommée, à seulement 5 minutes de la plage, 20 minutes de Lisbonne et 25 minutes de l'aéroport de Lisbonne. La maison se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée - Toilettes - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine - Cuisine entièrement équipée avec coin salon et accès à la terrasse et à la piscine - 4 suites avec placard, dont une avec dressing - 1 bureau/ chambre - Grand jardin avec arbres fruitiers et palmiers, éclairage et arrosage automatisés - Piscine miroir d'eau douce de 40 m2 - Garage pour 2 voitures - Débarras - Cave à vin Étage : - Suite parentale de 30 m2, terrasse avec jardin et vue fabuleuse La maison sera vendue entièrement meublée et équipée. La maison dispose d'éclairage sur tout le contour du terrain. #ref:PF31247

This villa consists of 3 floors. On the floor at ground level you will find the social spaces: the kitchen, a dining room, two living rooms, a social bathroom. Here you have direct access to the garage, which has six parking spaces, as well as to the extensive garden, with access to the swimming pool, terrace, barbecue. Upstairs you will find four suites and a large terrace. Below these two floors is the garage, a wine cellar, laundry, a bedroom and a suite. All spaces in the house are lit with natural light. Finally, the outdoor space is gardened all around the house, with a heated pool, a barbecue, the technical area of the house (independent space) and a pool support space It is located in a quiet residential area 2 kilometers from the beach (about 20 minutes walk), 7 kilometers from the train station and close to transport and commerce. #ref:CAS_103

Insérée dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, nous vous présentons cette fantastique maison individuelle de 5 chambres, d'une superficie au sol de 315m2, d'une surface brute de 360m2 et d'un terrain de 1624m2. À l'extérieur, vous trouverez un porche et une passerelle pouvant accueillir quatre voitures et une magnifique piscine au sel. La villa se compose de 3 étages. Au 0ème étage, il y a un hall d'entrée de 10m2, où vous aurez une vue incroyable sur la piscine, un salon openspace de 71m2, avec mezzanine et une vue imprenable sur le jardin intérieur et une fantastique cuisine américaine de 22m2. Vous trouverez également une élégante suite de 18m2, avec une salle de bain de 7m2 et une vue impressionnante sur la piscine. En montant les escaliers et en entrant au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée vers les chambres. À cet étage, vous trouverez trois suites, la principale de 17m2 composée d'un fantastique placard de 6m2, une autre suite, un peu plus petite, de 16m2, avec un placard de 4m2 et une salle de bain complète, et le reste de 15m2 et une armoire ouvrante. Au -1 étage il y aura également un garage de 36m2, un débarras de 32m2, une buanderie de 5m2 et une place de parking de 44m2. La façade est ventilée en néolite, double vitrage, climatisation, aspirateur central, volets électriques, système d'irrigation automatique, panneaux solaires avec pompe à chaleur, interphone vidéo, forage, domotique, alarme et porte blindée. Avec une exposition au soleil au sud, cette villa offre une vue imprenable sur un incroyable jardin à l'extérieur. Herdade da Aroeira est composé de 350 hectares, de milliers de pins et de plusieurs places. Situé à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent à chaque coin de rue, où le confort et la beauté des maisons se mêlent à chaque morceau de pinède, faisant de l'emplacement exceptionnel de ces lots un atout inégalé. En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons manquer de mentionner que Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, composé de deux terrains de golf de dix-huit trous, d'une école de golf, d'un club avec restaurant, bar, piscine, quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une zone commerciale. *Possibilité de rentabilité location courte #ref:14082

Maison située dans l'un des quartiers les plus calmes de Herdade da Aroeira, une urbanisation prestigieuse, à seulement 20 minutes de Lisbonne (24 km) et à 5 minutes (800 m) des plus belles plages d'Europe. L'emblématique parcours de golf dessert cet espace ainsi que d'autres types d'infrastructures telles que 4 courts de tennis, un lac tropical et divers établissements de restauration et de shopping où vous pourrez accéder à des expériences et des produits gourmands. Herdade da Aroeira dispose d'un service de sécurité 24h/24 et d'un hôtel qui dessert tout le tourisme national et international. Il convient également de noter que cette Villa est située sur un terrain de 1356m2 et se compose de 5 chambres (4 suites), 5 salles de bain et une cuisine entièrement équipée et un garage pour deux voitures. Desservie par une piscine d'eau salée, d'environ 40m2, dans un 'miroir d'eau', cave à vin, système de vidéosurveillance, domotique, trou d'eau, système d'arrosage automatique et jardin avec arbres fruitiers et palmiers. La maison de vos rêves vit ici! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous surprendre... #ref:7186

Setúbal/Almada. Excellente villa de 5 chambres de 2 étages insérée dans un terrain de 1356m2, située dans l'un des quartiers les plus calmes de Herdade da Aroeira, urbanisation prestigieuse, à seulement 20 minutes de Lisbonne (24 km) et à 5 min (800m) des meilleures plages d'Europe. Le parcours de golf emblématique dessert cet espace ainsi que d'autres types d'infrastructures telles que 4 courts de tennis, un lac tropical et plusieurs restaurants et boutiques où vous pourrez accéder à des expériences et des produits gastronomiques. Herdade da Aroeira dispose d'un service de sécurité 24h / 24 et d'un hôtel qui dessert tout le tourisme national et international. Climatisation. Aspiration centrale. Chauffage au sol. Cuisine entièrement équipée. Système de vidéosurveillance, système domotique, trou d'eau, système d'arrosage automatique et un beau jardin avec des arbres fruitiers et des palmiers. Piscine d'eau salée, d'environ 40m2, dans « miroir d'eau ». Garage pour 2 voitures. Collection. Cave. BESOIN D'UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n'est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C'est un contrat de toute une vie. Il devrait être accompagné par des experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre cas. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous négocions les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS RÉSUMONS LES FINANCES Spécialistes du crédit logement Appelez maintenant! Contactez-nous au : (url caché) #ref:W6193

Somptueuse villa entièrement rénovée dans un emplacement privilégié à Herdade da Aroeira. Composé de 2 étages, et le R / c se compose de 4 chambres, 3 d'entre eux en suite avec de grands espaces, cuisine avec 25,40 m2 et grand salon avec 81,13 m2, salle de bains sociale et garage pour 2 voitures. Le premier étage dispose d'un grand hall pouvant servir, par exemple, de salle de sport, de bureau ou de coin lecture, et d'une suite de 24,48 m2 donnant sur la piscine. La villa est desservie par une piscine d'eau salée de 40 m2 en « miroir d'eau ». Il dispose d'un système de vidéosurveillance, domotique, d'un trou d'eau, d'un système d'irrigation automatique et d'un jardin fantastique avec des arbres fruitiers et des palmiers. La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée, du chauffage au sol, de la climatisation et de l'aspirateur central. Herdade da Aroeira est une urbanisation prestigieuse à seulement 20 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des meilleures plages d'Europe. L'emblématique Golf dessert cet espace ainsi que d'autres types d'infrastructures telles que 4 courts de tennis, un lac tropical, plusieurs restaurants et boutiques où vous pourrez accéder à des expériences et des produits gastronomiques. Le Herdade dispose d'un service de sécurité 24 heures par jour et d'un hôtel qui sert tout le tourisme national et international. #ref:CAS_39

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Excellente villa de 6 chambres de l'année 2019 à Herdade da Aroeira avec piscine de jardin et garage pour 5 voitures. Composé de 3 étages, au niveau de la RC dispose de 3 suites toutes avec de grandes armoires. ÉTAGE 1 : Salle de jeux vidéo ou bureau ETAGE -1: Salle polyvalente (gymnase), 2 suites complètes et un salon. EXTÉRIEUR: Jardin, piscine et garage pour 5 voitures. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un emplacement qui combine le calme de la vie à la campagne et à proximité de la plage avec un maximum de confort, à proximité de toutes sortes de commerces et de services et d'un excellent accès routier (Lisbonne à seulement 15 minutes). Venez visiter cette excellente opportunité dans la zone la plus privilégiée d'Aroeira. Pour plus d'informations s'il vous plaît contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact! #ref:L0207/23

Magnifique ferme d'environ 11 hectares située sur la Costa de Caparica, doit offrir toute l'intimité que nos clients recherchent, un refuge loin des grands centres urbains. La route sur laquelle se trouve la propriété était connue sous le nom de Rampa dos Capuchos et a été le théâtre pendant plusieurs années d'une course automobile qui faisait partie du championnat national de rampe. Aussi par cette route suivaient les pèlerins qui par terre sont allés au Cap Espichel intégré dans les Círios de la rive sud à la Dame du Cap. Avec une vue imprenable, vous pourrez admirer chaque jour le coucher de soleil de la magnifique Villa construite en 1950, tout son intérieur nous transporte à d'autres époques hors des films authentiques de princes et princesses. A quelques minutes de notre capitale Lisbonne, de la ville d'Almada et des plus belles plages de la région. Vous pouvez trouver juste à coté de la propriété le point de vue de Capeuchos qui vous offre la meilleure vue sur la mer, la ville et les montagnes. Ce point de vue est situé sur la route qui reliait autrefois la Costa de Caparica à Vila Nova de Caparica, via Capuchos. La propriété a une superficie de 11.120m2, composée de partie rustique et urbaine, une villa avec une superficie brute de construction de 764m2 et une superficie privée de 604m2. La villa se compose de: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée, hall d'entrée, 4 chambres, cuisine, 2 salles de bains, stockage et cave à vin; 1er étage: -3 chambres, 3 vestibules, cuisine avec cellier, buanderie, salle de bain sociale, rangement et aussi 3 terrasses. 2ème étage: - Suite parentale avec salle de bains, terrasse, bureau, 2ème suite, 2 chambres, foyer, toilettes sociales et salle de bains. Grenier : 1 chambre avec wc et rangements. Il dispose également d'un système de chauffage au gaz et d'un ascenseur à tous les étages. Dans l'espace extérieur, il y a aussi une magnifique piscine, un parking et un garage. Laissez-vous emporter par cette magnifique propriété et réservez votre visite dès maintenant ! Nous vous attendons! Contactez-nous pour en savoir plus! Ensemble, nous construisons des souvenirs. BLUECOAST live ou Invest + (téléphone caché) #ref:PAL_804

Maison de luxe à l'architecture contemporaine, avec d'excellents matériaux, à Herdade da Aroeira. Sur un terrain de 1 200 m2, avec piscine et jardin et une surface de plancher de 435 m2, la maison se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée - Salon - Cuisine en espace ouvert - Chambre - Salle de bains 1er étage : - Couloir des chambres - Suite - Suite - Suite parentale avec dressing - Salle de lecture - Salon en mezzanine Niveau -1 : - Suite - Salle de sport - Garage - Patio extérieur Dans le complexe Herdade da Aroeira, une copropriété sécurisée avec un superficie totale de 350 hectares, une pinède, plusieurs lacs, 2 parcours de golf de championnat de 18 trous, une école de golf, Club House avec restaurant, bar et boutique, piscine tropicale, courts de tennis, espace commercial, hôtel, aire de jeux, pharmacie et spa. Proche des écoles et d'un collège. Près des plages de Costa da Caparica, à environ 600 mètres de la plage Fonte da Telha et à environ 25 km du centre de Lisbonne. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients. #ref:PF29949

Esta espaçosa Moradia T5, localizada na Aroeira, em modernização total. Será o imóvel perfeito para quem busca conforto e elegância, com interiores deslumbrantes. O design moderno da casa proporciona uma sensação de amplitude e sofisticação. A sala de estar é iluminada pelo sol abundante. O aquecimento central, chão radiante, garante conforto durante todo o ano, enquanto o ar condicionado oferece frescor nos dias mais quentes. A cozinha totalmente equipada possui bancadas generosas e armários embutidos para facilitar a organização dos utensílios domésticos. Os quartos são igualmente encantadores e ideais para famílias com crianças pequenas ou adolescentes exigentes necessitando seu próprio espaço privativo; suite master. Local de grande tranquilidade, com campos de Golf, verdejantes que rodeia esta prestigiosa residência permitindo momentos únicos junto à natureza onde poderá relaxar após os longos dias de trabalho.. Piscina de água salgada, com cerca de 40m2, em 'espelho de água. Sistema de Vídeo Vigilância, Domótica, Furo de Água, Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de fruto e Palmeiras e garagem para dois automóveis, Arrecadação, Penthouse e Adega e Segurança no Condomínio. #ref:AP - 766

Villa de 4 chambres Herdade da Aroeira, 1ère ligne de golf, vue sur le lac. Charmante villa à Herdade da Aroeira, avec un emplacement unique, une vue incroyable sur le golf, la pinède et le lac. Maison T5 Surface utile de 299.5000m2, Terrain 1352m2, Étage 0 Cuisine Salle à manger Salle de bain sociale Chambre Garage Étage 1 Suite parentale 3 chambres à coucher balcon Étage -0 Salle polyvalente Baie sud de Lisbonne. Situé dans une zone préservée, à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne. Avec 350 hectares, une pinède et plusieurs lacs bénéficiant d'un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 terrains de golf de championnat de 18 trous, d'une école de golf, d'un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique, d'appartements et de villas, d'une piscine tropicale, de quatre courts de tennis, d'une zone commerciale et d'un hôtel. Le développement est entièrement clôturé. Ces caractéristiques font de Herdade da Aroeira un lieu de choix, que ce soit pour vivre ou pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature n'empêchent pas, en raison de sa proximité, de profiter d'une capitale pleine de vie. #ref:8260 DB

Excellente villa de 6 chambres de l'année 2019 à Herdade da Aroeira avec piscine de jardin et garage pour 5 voitures. Composé de 3 étages, au niveau de la RC dispose de 3 suites toutes avec de grandes armoires. ÉTAGE 1 : Salle de jeux vidéo ou bureau ETAGE -1: Salle polyvalente (gymnase), 2 suites complètes et un salon. EXTÉRIEUR: Jardin, piscine et garage pour 5 voitures. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un emplacement qui combine le calme de la vie à la campagne et à proximité de la plage avec un maximum de confort, à proximité de toutes sortes de commerces et de services et d'un excellent accès routier (Lisbonne à seulement 15 minutes). Venez visiter cette excellente opportunité dans la zone la plus privilégiée d'Aroeira. Pour plus d'informations s'il vous plaît contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact! #ref:L1002/24

Villa de 7 chambres Herdade da Aroeira, première ligne de golf Superficie totale du terrain 2353,9200m², et une surface brute de construction de 791,43m2, villa de trois étages, excellente architecture moderne, fonctionnelle, intérieur avec beaucoup de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée une suite, bibliothèque, grand salon et salle à manger, cuisine, salle de bains. A l'étage, deux suites, deux chambres et une salle de bains. Sous-sol, salles de jeux, cave à vin, pressoir, salles multifonctionnelles, stand de tir, salle de bains, garage. Piscine extérieure et jardin, forage hertzien pour le captage de l'eau, arrosage automatique, portail automatique. La villa est en bon état, construction supérieure, L'intimité et le calme sont également un grand atout de cette propriété, excellente opportunité, Venez nous rencontrer ! Baie sud de Lisbonne. Situé dans une zone préservée, à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne. Avec 350 hectares, une pinède et plusieurs lacs bénéficiant d'un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 terrains de golf de championnat de 18 trous, d'une école de golf, d'un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique, d'appartements et de villas, d'une piscine tropicale, de quatre courts de tennis, d'une zone commerciale et d'un hôtel. Le développement est entièrement clôturé. Ces caractéristiques font de Herdade da Aroeira un lieu de choix, que ce soit pour vivre ou pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature n'empêchent pas, en raison de sa proximité, de profiter d'une capitale pleine de vie. #ref:8289

Villa T5 individuelle de luxe, 4 suites, + bureau à Herdade da Aroeira. Maison individuelle à l'architecture contemporaine, sur trois étages, fonctionnelle et avec beaucoup de lumière naturelle sur un terrain de 1 101 m2. Avec d'excellentes finitions, une technologie domotique de pointe et des équipements haut de gamme. House offre le meilleur du confort et de la fonctionnalité à votre famille. Le hall d'entrée réalise la division parfaite de la partie sociale avec la partie privée, privilégiant à la fois convivialité et intimité. Un grand salon et une cuisine avec un îlot ouvert de 55 m2 et un accès direct et une vue sur la piscine, créent une composition harmonieuse et fluide de l'espace social intérieur et extérieur. L'espace privé comprend une suite parentale avec placard d'une superficie totale de 32m2 (chambre de 26m2 + w/c de 6 m2), deux autres suites avec placards intégrés d'une superficie totale de 19,40 m2 chacune (chambre avec 16 m2 + w/c avec 3,40 m2). Le sous-sol comportant plusieurs pièces offre la possibilité de diversifier les espaces, vous permettant de profiter d'un grand espace d'une superficie totale de 70 m2, idéal pour un salon ou encore une salle de sport. Il dispose également d'une suite d'une superficie totale de 31,80 m2 (chambre de 25,80 m2 + toilettes de 6,00 m2), plus une chambre de 19 m2 et une buanderie de 15 m2. Au 2ème étage se trouve une mezzanine où se situe le bureau avec une vue privilégiée sur la piscine et une terrasse avec vue panoramique d'une superficie de 112m2. Extérieur: La piscine dispose d'environ 40 m2 d'eau salée dans un miroir d'eau et d'une pompe à chaleur. Les jardins disposent d'une installation d'irrigation automatique Parking Accès au parking par une grille en gazon. Autres caractéristiques: Automatisation de la maison Cuisine entièrement équipée avec équipement Keepersbusch. Climatisation gainable Daikin Chauffage au sol hydraulique dans toute la maison. Alarme avec vidéosurveillance Système d'aspirateur central Panneaux solaires Portail automatique pour véhicule Fenêtres et portes extérieures minimalistes en aluminium. Stores thermiques et électriques centralisés. Double verre 2 pompes à chaleur. 1 pour la maison et un pour la piscine. La prestigieuse Herdade da Aroeira est un espace préservé, qui compte plus de 345 hectares de pinède, des lacs, 2 terrains de golf et diverses autres infrastructures. Ce développement se trouve à quelques mètres de la plage et à seulement 25 km de Lisbonne. Herdade da Aroeira dispose de toutes les conditions pour pratiquer diverses activités de loisirs tout au long de l'année. Il dispose également d'une école de golf, d'un Club House avec Restaurant/Bar/Boutique, d'une piscine tropicale, de quatre courts de tennis, d'une zone commerciale et d'un hôtel. Les informations fournies, bien qu'exactes, ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent pas non plus être considérées comme contraignantes. Votre réalisation Notre engagement Enviar feedback Painéis laterais Histórico Salvas Contribuir #ref:JH351

VOUS CHERCHEZ UNE VILLA DE LUXE À VERDIZELA, AROEIRA? ÉLÉGANCE MODERNE Luxueux villa de 4 chambres à vendre. Surface terrain environ 2500m2 Surface nette env. 350m2 Année de construction 2021 Deux cuisines entièrement équipées Une suite parentale avec walk-in Trois suites standard avec placards intégrés Une salle de bain pour invités Cave à vin équipée d'une cheminée Barbecue avec terrasse Piscine avec solarium Jardin avec arrosage automatique et éclairage décoratif Garage pour deux voitures et parking pour deux voitures Système d'alarme Le système d'aspiration est intégré Grandes fenêtres Alo avec volets automatiques La villa, de conception très noble et minimaliste, est située à seulement 5 minutes du terrain de golf d'Aroeira, à 8 minutes de Costa da Caparica et à 15 minutes de Lisbonne (Portugal). La supervision du processus de conception et de construction a été prise en charge par le propriétaire. La qualité générale et l'harmonie esthétique ne peuvent être négligées. Venez nous rendre visite, nous avons du temps pour vous. MODERNE ELEGANZ Luxuriose 4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen. Grundstückfläche ca. 2500m2 Wohnfläche ca. 350m2 Baujahr 2021 Zwei komplett ausgestattete küchen Eine Master Suite mit walk-in dresset Drei standard Suits mit Einbauschränke Ein Gäste WC Weinkeller mit kamin ausgestattet Barbecue mit Terrasse Schwimmingpool mit Sonnen Terrasse Garten mit automatischer Bewässerung und Deko Beleuchtung Garage für zwei PKW und parkplatz für zwei PKW Système d'alarme Staubsaugersystem ist integriert Grosse Alo Fenster mit automatishe Sonnenschutzrolladen Die Villa, sehr edel und minimalistis gestaltet, befindet sich nur 10 Minuten von Aroeira Golfplatz, 15 Minuten von Costa da Caparica und 20 Minuten von Lissabon (Portugal) entfernt. Die Beaufsichtigung des Entwurf-und Bauprozesses wurde vom Eigentümer übernommen. Die Gesamtqualität und die asthetische Harmonie ist nicht zu übersehen. Kommen Sie uns Besuchen, wir haben für Sie die Zeit. CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE : SCE (téléphone caché) #ref:L2802/24

Bienvenue dans votre nouvelle maison! Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et avec style. Cette villa avec piscine d'eau salée, est située dans l'un des quartiers les plus calmes de Herdade da Aroeira, une urbanisation prestigieuse qui est à seulement 20 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des meilleures plages d'Europe. Un lieu qui offre le meilleur des deux mondes, comme la proximité de la ville et la tranquillité de la campagne. Avec un parcours de golf emblématique, quatre courts de tennis, un lac tropical et plusieurs restaurants et boutiques, où vous avez accès à des expériences et des produits gastronomiques. En outre, Herdade da Aroeira dispose d'un service de sécurité 24h / 24 et d'un hôtel qui dessert tout le tourisme national et international. Cette villa indépendante se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée, de quatre suites et d'une chambre, ainsi que de cinq salles de bains, afin que vous puissiez accueillir la famille en toute tranquillité. Le jardin est parfait pour profiter de moments de loisirs en plein air, tandis que le garage pour deux voitures, la salle de stockage et la cave assurent suffisamment d'espace pour stocker tout ce dont vous avez besoin. Equipée de climatisation, système de vidéosurveillance, domotique, trou d'eau, système d'irrigation automatique, jardin avec arbres fruitiers et palmiers, chauffage au sol et aspiration centrale, cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec confort et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit aussi spécial que celui-ci Venez voir votre nouvelle maison, planifiez une visite dès aujourd'hui. #ref:8052

Nous avons le plaisir de présenter une propriété unique dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, une opportunité d'investissement sans pareil dans la région de Lisbonne. Cette villa de luxe, offrant un rendement attractif d'environ 3% avec un loyer mensuel de 6 500 €, est actuellement louée jusqu'au 28 février 2025, soulignant son potentiel de valorisation et la demande constante pour des résidences haut de gamme dans la zone. Le loyer passera à 9 900 € par mois en 2025, générant ainsi un revenu annuel de 118 800 €, soit 4,8 % par an, en plus de la plus-value de l'actif au fil du temps. Située sur un terrain généreux de 1 200 m², cette propriété se distingue par son architecture sophistiquée et l'utilisation judicieuse des espaces, répartis de manière harmonieuse sur 3 étages. Avec 5 suites luxueuses, chacune conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité, cette villa est l'incarnation du luxe résidentiel. Outre les suites, la maison dispose de 2 salles de bains sociales, assurant commodité et confort pour les résidents et leurs invités. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, reflétant une conception pratique et adaptée au mode de vie moderne. L'espace extérieur est un véritable oasis, avec une piscine époustouflante qui promet d'être le décor de moments inoubliables, que ce soit en se relaxant lors d'une journée ensoleillée ou en accueillant amis et famille pour des événements exclusifs. Située à seulement 25 km de Lisbonne, la Herdade da Aroeira est synonyme de prestige et d'exclusivité. Réputée pour sa beauté naturelle, ses terrains de golf de classe mondiale et pour la sécurité et la qualité de vie exceptionnelles qu'elle offre, elle propose un style de vie luxueux et paisible, tout en étant suffisamment proche de la vibrante capitale portugaise. Cette villa représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou pour ceux qui rêvent d'une demeure alliant luxe, style de vie, espace et la tranquillité de vivre dans l'un des emplacements les plus convoités de la région de Lisbonne. La combinaison de design, d'emplacement et d'aménagements fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent le summum en matière de style de vie de luxe. #ref:7005001-9804

Villa de 4 chambres Herdade da Aroeira, 1ère ligne de golf Surface totale du terrain 1250m² surface au sol de 306m2, villa de deux étages, 4 Suites, Style moderne de bon goût, excellente architecture, fonctionnel, intérieur avec beaucoup de lumière naturelle. Quatre suites, avec d'excellentes zones, deux salles de bains, grand salon et salle à manger avec cheminée, cuisine et garage. Piscine et jardin, première ligne de golf. Chauffage central / chaudière Roca, pré-installation de panneaux solaires, Forage hertzien pour captage d'eau, irrigation automatique, porte automatique. La villa entièrement rénovée, L'intimité et le calme sont également un grand atout de cette propriété, excellente opportunité, Venez nous rencontrer ! Système de climatisation : climatiseur intégré, Fujitsu, avec panneau frontal intelligent pour la brise d'hiver et d'été. Avec des contrôleurs intelligents WiFi pour chaque section (9 unités au total). Système de chauffage par le sol : sur tout le sol en céramique avec contrôleur intelligent WiFi pour 7 zones différentes. Pour le chauffage de l'eau : Pompe à chaleur à la pointe de la technologie d'une capacité de 400 litres et de 4 grands panneaux solaires. Cuisine: Toutes les armoires, accessoires et équipements de cuisine, Leiken. Une marque leader dans ce segment. L'équipement de réfrigération de la cuisine est de la marque Liebherr. Comprend un grand congélateur, un grand réfrigérateur et un refroidisseur à vin. Les autres équipements, à savoir la cuisinière, la machine à café, le four, le micro-ondes, le lave-linge, le lave-vaisselle et le sèche-linge sont de la marque Miele. Système électrique intelligent : Les prises et les interrupteurs proviennent de la société Simon. Ligne « Simon I/O 100 ». Les thermostats, les prises, les interrupteurs d'éclairage et les contrôleurs de rideaux sont tous connectés au système de maison intelligente. Tous peuvent être contrôlés via l'application Simon ou les services Apple home/Alexa/Google home. Parquet: Parquet hollandais de 14 mm d'épaisseur, avec une couche de bois franc de 4 mm (Avance Floors). Collé sur un sol en ciment de niveau. Céramique: Carreaux de céramique : Revigrés 90X90 cm Céramique de salle de bain : Inalco, Espagne, 250X100 cm Revêtement de sol extérieur : Margres 120X60 cm Céramique d'étape : Pièces spéciales Margrés, fabrication italienne Drain en céramique : pièces spéciales Margrés, fabrication italienne Meubles de salle de bain : Les robinets et les douches sont des marques Hansgrohe et Axor. Marque connue pour son design et sa qualité. Les toilettes et les meubles de salle de bain sont de Roca de la ligne « Beyond ». Placards, armoires et portes : de « Silvas », une marque célèbre au Portugal d'armoires et de portes de haute qualité. Toutes les armoires, peintes avec une finition spéciale à la main et à la machine. La clôture avant ainsi que les revêtements muraux sont tous en bois naturel avec un traitement spécial pour une utilisation en extérieur. (Thermo-bois). Piscine: Nouvelle piscine carrelée avec un équipement et un éclairage entièrement nouveaux. La cascade est en acier inoxydable et tout comme les lumières, il est possible de la contrôler par un système de maison intelligente. Les dalles de piscine ont une finition spéciale et émaillée. Baie sud de Lisbonne. Situé dans une zone préservée, à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne. Avec 350 hectares, une pinède et plusieurs lacs bénéficiant d'un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 terrains de golf de championnat de 18 trous, d'une école de golf, d'un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique, d'appartements et de villas, d'une piscine tropicale, de quatre courts de tennis, d'une zone commerciale et d'un hôtel. Le développement est entièrement clôturé. Ces caractéristiques font de Herdade da Aroeira un lieu de choix, que ce soit pour vivre ou pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature n'empêchent pas, en raison de sa proximité, de profiter d'une capitale pleine de vie. Fonte da Telha est une grande plage de la côte portugaise, sur la péninsule de Setúbal, partagée entre les municipalités d'Almada et de Sesimbra. Situé dans une crique de la forêt nationale de Medos (ou Pinhal do Rei), depuis la région de Fonte da Telha, vous pouvez voir deux caps : à gauche le cap Espichel et à droite le cap Raso. On y trouve une importante communauté de pêcheurs originaire de la partie sud de Charneca de Caparica et qui s'y est installée à la fin du XVIIIe siècle. En plus de l'activité de pêche, Fonte da Telha est un lieu d'été, où il y a neuf plages surveillées, des restaurants, des bars, des écoles d'activités nautiques et un centre de plongée. C'est le terminus sud du petit train de Caparica. #ref:8242