8 Maisons et appartments pour acheter de 200.000 € jusqu'à 280.000 €, à Almada, Setúbal

Excelente oportunidade de investimento! Prédio em propriedade total no Laranjeiro, Almada, num lote de 108,71m2, composto por 3 pisos (R/C, 1. andar e 2. andar ), com uma área bruta de construção de 191,25m2. A nível do R/C temos duas garagens com uma área bruta de 26m2 e ambas com acesso a um logradouro com cerca de 20m2. O 1. piso é composto por uma fracção de habitação, de tipologia T2, com uma área bruta de 66m2, distribuída por um corredor, sala, cozinha, 1 marquise, 2 quartos e um WC. O 2. piso, com uma área bruta de 73m2, contempla uma fracção de habitação de tipologia T2, distribuída por um corredor, sala, 1 varanda, cozinha, 1 marquise, 2 quartos e 1 WC. Este apartamento encontra-se arrendado com um contrato vitalício. Composto por dois apartamentos T2 e duas garagens, o prédio oferece um potencial significativo para remodelação. Ao remodelar os apartamentos, é possível valorizar consideravelmente o imóvel e revender posteriormente. A localização estratégica e a estrutura versátil do prédio aumentam ainda mais o seu potencial, tornando-o uma opção atrativa para investidores que procuram um retorno financeiro seguro e rentável. Com uma localização privilegiada junto a todos os serviços (bancos, supermercados, ginásios, entre outros), comercio, escolas e a todos os transportes (autocarros, metro) e a escassos minutos de Lisboa através dos acessos à Ponte 25 de Abril. Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração reconhecida pelo peixe fresco, e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo 'Lisboa', contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface. Em Almada encontra o prestigiado Instituto Piaget, a Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz, a Faculdade de Ciências e Tecnologia (Universidade Nova de Lisboa), a ainda uma vasta rede de escolas privadas e públicas, nomeadamente o Externato Frei Luís de Sousa, a Escola Secundária Emídio Navarro, a Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras, algumas das quais consideradas das melhores do país. Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de árvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam. Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc). Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa. Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. A Portugal Investe tem há mais de 20 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Se deseja vender o seu imóvel, estamos aqui para o ajudar neste processo importante de forma eficaz e com profissionalismo! Portugal Investe - AMI 2165 Categoria Energética: E Excellent investment opportunity! Building in total ownership in Laranjeiro, Almada, on a plot of 108.71m2, consisting of 3 floors (ground floor, 1st floor and 2nd floor), with a gross construction area of 191.25m2. On the ground floor we have two garages with a gross area of 26m2 and both with access to a patio of around 20m2. The 1st floor consists of a housing unit, type T2, with a gross area of 66m2, spread over a corridor, living room, kitchen, 1 sunroom, 2 bedrooms and a bathroom. The 2nd floor, with a gross area of 73m2, includes a T2 housing unit, spread over a corridor, living room, 1 balcony, kitchen, 1 sunroom, 2 bedrooms and 1 bathroom. This apartment is rented with a lifetime contract. Comprised of two T2 apartments and two garages, the building offers significant potential for renovation. By remodeling apartments, it is possible to considerably increase the value of the property and resell it later. The strategic location and versatile structure of the building further increase its potential, making it an attractive option for investors looking for a safe and profitable financial return. With a privileged location close to all services (banks, supermarkets, gyms, among others), commerce, schools and all transport (buses, metro...) and just a few minutes from Lisbon through access to the 25 de Abril Bridge. This location is famous for its wide range of restaurants, recognized for its fresh fish, and for its important public transport interface, which connects very quickly and easily, via Cacilheiros boats, Almada to the north bank of the Tagus 'Lisbon', counting also with a vast network of road and rail transport, all at the same interface. In Almada you will find the prestigious Piaget Institute, the Faculty of Dental Medicine Egas Moniz, the Faculty of Science and Technology (Universidade Nova de Lisboa), as well as a vast network of private and public schools, namely the Externato Frei Luís de Sousa, the Escola Emídio Navarro Secondary School, Anselmo de Andrade Secondary School, among others, some of which are considered among the best in the country. Almada has as its calling card the Parque da Paz, which is an urban park with around 60 hectares, considered the lungs of the city, which in addition to grassy areas, flanked by various species of trees, also features lakes, walking routes that provide rest areas and privilege the fauna and flora of those who live there. Almada is also rich in Commercial Areas, historical points, botanical gardens and museums (Casa da Cerca, City Museum, etc.). It also has a magnificent viewpoint in Almada Velha (panoramic elevator) with access to a lawned garden next to the Tagus River with a privileged view of Lisbon. We are credit intermediaries (IC 6146) certified by Banco de Portugal. We provide all the necessary support to obtain the best financing conditions for your new acquisition. Portugal Investe has had the mission of ensuring the satisfaction of its customers for over 20 years! If you want to sell your property, we are here to help you with this important process efficiently and professionally! Portugal Investe - AMI 2165 Energy Rating: E #ref:0061-24

Imóvel 24.0/024 - Apartamento T3 - Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude - 232.500,00 Apartamento t3, com lugar de garagem, ao liceu de gaia, El Corte Inglês sala com lareira, 2 roupeiros, 2 wcs completos, 2 frentes, elevador, chao quartos flutuante. Caixilharia dupla e vidro duplo. Zona centro de Gaia, com transportes, comercio e escolas. Área Útil:125m2 Área Bruta:140m2 Preço/m2:1860 Preço Condomínio:45 SCE0000132352925 D 4430-094 #ref:24.0/024

MORADIA / CAPARICA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Se sempre sonhou em encontrar uma habitação, e ao mesmo tempo, ter todos os benefícios de estar perto da praia, de centro urbano e parques naturais, então este é o projecto ideal para sí. Estado: EM CONSTRUÇÃO MORADIA UNIFAMILIAR Características do Local - Localização: Rua Vasco Amaral Lote 131, Sobreda da Caparica - Construção NOVA - A 20 m de Lisboa - A poucos minutos das praias da Costa da Caparica - Zona Residencial em franco desenvolvimento, através de investimento público e privado; - Fácil acesso aos principais eixos rodoviários e transportes públicos; - Junto a centros de actividades lúdicas, desportivas e de lazer; - Projeto que privilegia a iluminação natural, o conforto e a qualidade de construção; Características do Projecto já iniciado : - Habitação Unifamiliar; - Área de lote: 249,0 m2; - Área construção 114,70 m2 - Piso 0; Fluidez entre os espaços sociais, sala, WC, cozinha com acesso direto ao espaço exterior; - Piso 1; Espaços complementares á habitação,como sendo um closed, quarto;espaço multi-usos em mezanino sobre a sala - 2 Casas de Banho -Orientação solar: quadrantes sul poente; - Número de pisos: 2; - Estrutura da edificação em Aço composta por elementos perfilados galvanizados; Nota: o imovél é vendido no atual estado. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE Marque a sua visite e fale comigo para o ajudar na compra da sua casa. #ref:123021038-30

Apartamento com 125m2 de área habitável. Disposto da Seguinte forma: No R/C encontramos uma ampla sala com duas áreas distintas, de lazer/convívio e de jantar com acesso a uma simpática varanda com vista desafogada para o campo. Na C/V distribuem-se os 4 quartos, um deles com roupeiro embutido e todos eles com amplas janelas permitindo a entrada de luz natural, equivalente ao andar superior; Apartamento com cozinha e marquise , zona muito tranquilo com pátio comum para todos os condomínios perto de escolas, comercio, transportes . Não perca esta oportunidade entre em contacto comigo, Casa de banho. Apartamento com terraço comum, muito bem situado numa zona calma e de fácil estacionamento. Nas imediações temos: parque infantil; comércio; serviços (perto da escola secundária Daniel Sampaio); transportes públicos, fácil acesso às A33, IC20 e A2. Não perca esta oportunidade! A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa ativa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respectiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobilia rio do mundo fundada em 1971, tem mais de 10.000 age ncias, em 88 pai ses e mais de 130 mil agentes em sua representac a o. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobilia ria, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência. #ref:

Apartamento com 125m2 de área habitável. Disposto da Seguinte forma: No R/C encontramos uma ampla sala com duas áreas distintas, de lazer/convívio e de jantar com acesso a uma simpática varanda com vista desafogada para o campo. Na C/V distribuem-se os 4 quartos, um deles com roupeiro embutido e todos eles com amplas janelas permitindo a entrada de luz natural, equivalente ao andar superior; Apartamento com cozinha e marquise , zona muito tranquilo com pátio comum para todos os condomínios perto de escolas, comercio, transportes . Não perca esta oportunidade entre em contacto comigo, Casa de banho. Apartamento com terraço comum, muito bem situado numa zona calma e de fácil estacionamento. Nas imediações temos: parque infantil; comércio; serviços (perto da escola secundária Daniel Sampaio); transportes públicos, fácil acesso às A33, IC20 e A2. Não perca esta oportunidade! A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa ativa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respectiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo – fundada em 1971, tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises e mais de 130 mil agentes em sua representacao. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliaria, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência. #ref:C0379-00517

Localizado na Quinta da Carcereira, na Sobreda, a apenas 10 mins da Ponte 25 de Abril, este apartamento revela muitas características semelhantes a uma moradia. A tipologia original é T3, mas o proprietário, aproveitando o terraço, fez mais um quarto, tendo, neste momento, 4 quartos de dormir, sendo que qualquer deles pode ser transformado em escritório, atelier ou sala de trabalho ou jogos. O imóvel, em ótimo estado, está localizado num 3 piso (sem elevador) e apresenta 2 pisos, com um terraço coberto, disposto da seguinte maneira: Piso inferior: Sala com 27m2, com lareira; Cozinha semi-equipada com 18m2; Corredor; Quarto de 13m2 com soalho flutuante e Roupeiro; Wc de 7m2 com base de duche, toalheiro aquecido e janela. Piso superior- Hall com acesso ao Terraço fechado de 16m2 (com Churrasqueira); Quarto de 13m2; Quarto de 15m2 com Roupeiro; Quarto de 16m2 com roupeiro; Wc 6m2 com base de duche e janela. O apartamento dispõe ainda de uma ampla arrecadação com cerca 15m2 na cave. Ao dispor do condomínio, está uma sala equipada com equipamentos de ginásio, para utilização comum dos moradores. A Quinta da Carcereira encontra-se perto de superfícies comerciais (intermarché a 1 min), bem como fáceis e rápidos acessos às praias da Caparica, mas também à Ponte 25 de Abril e Almada Forum (apenas a 8 mins de carro). Este apartamento é uma excelente alternativa, em termos de espaço, a uma moradia, por um preço bem inferior a esse tipo de imóvel. OBS: Neste momento, encontra-se em estudo a colocação de um elevador, pelos condóminos. Marque a sua visita. Sinta-se em casa. #ref: