41 Maisons et appartments pour acheter de 120.000 € jusqu'à 140.000 €, à Almada, Setúbal surface croissants/m²

Opportunity for investment with immediate profitability, 2 bedroom apartment in Cacilhas, Almada, completely renovated, offering a perfect combination between modernity and local charm. This property stands out for its panoramic views of the city of Lisbon and the Tagus River, providing a unique and privileged living experience. The apartment underwent a complete renovation, with modern finishes and attention to detail, ensuring comfort and sophistication. Located in an extremely well-served area, the property has direct access to the river pier, allowing a quick and efficient connection to the heart of Lisbon, with the boat crossing taking just 7 minutes. Ideal for those looking for a balance between the tranquility of Cacilhas and proximity to the capital, this apartment is an unmissable opportunity to live with a privileged view and all modern amenities. Located close to the famous Cais do Ginjal, which will benefit from an already approved requalification project worth around 300 million euros, where hotels, restaurants, shops, and others will be located, greatly enhancing the entire area. The apartment located on the first floor/left, comprises an entrance hall, pantry, 2 bedrooms, kitchen, bathroom and balcony. It is leased, information on lease value, duration, Yield, etc. available CE:D Useful Area: 66m2 Lic. AMI 11745 Ref. STB1302 DreamTEAM Real Estate is a specialized company in Real Estate Consulting, dedicated to offering a full and personalized service, both to owners who want to sell their properties, and for those who want to invest in the housing market, whether for residential or commercial purposes. Our team is formed by experienced and highly qualified professionals, with specialized training, prepared to address all the challenges that real estate activity involves. We value knowledge and competence by ensuring that our clients benefit from the best solutions and advice as far as real estate is concerned. Since our inception in 2015, we have accumulated extensive experience and have developed a reputation for excellence and rigor in our work, which allows us to provide quick and efficient responses, finding the best real estate solutions to meet each clients specific needs. We believe that success is in providing a differentiated and personalized service. Each client is unique and, our goal is, fully understand their property expectations and goals by providing a tailored service, which overcomes their expectations. We combine personalized care with extensive real estate market knowledge, ensuring that our customers have access to the best specialized opportunities and advice. At DreamTEAM Real Estate we are committed to establishing long-term relationships with our clients, based on transparency, trust and excellence. Our focus is to provide effective and satisfying real estate solutions, building a solid reputation, such as the industry-reliable and trusted company. If you are looking for a dedicated and experienced team to help you sell your property, or guide you in your real estate investment decisions, DreamTEAM Real Estate is here for you. Contact with us today and find out how we can help you successfully achieve your real estate goals. DreamTEAM Real Estate has the pleasure of working in partnership with FinanceSTAR Intermediates Credit, a mark certified by the Bank of Portugal, whose quality and trust seal with number 0004545, ensures the follow-up of all necessary regulations and requirements to act as credit intermediaries , providing a reliable and transparent service at all stages of the process of getting real estate credit. This partnership in the real estate credit field allows us to offer even more comprehensive and specialized service. By working together with FinanceSTAR, we can offer a wide range of benefits to our customers. One of the major functions of the credit intermediate is to negotiate the conditions presented by banks and financials on behalf of the customers. This means that, in addition to presenting the available credit options, you get the best possible conditions such as more favorable interest rates, proper deadlines, and flexibility under contract conditions. Through our partnership with FinanceSTAR, we can offer our clients an in-depth analysis of their financial needs and profile in order to present the most appropriate and customized credit options. In addition, FinanceSTAR makes the whole process clearer, simple, understandable, fast and efficient, making it easier to make decisions by clients. At DreamTEAM Real Estate, let us commit to offer our clients a complete and satisfying experience from real estate consulting to support in the process of getting credit. Our partnership with FinanceSTAR strengthens our ability to offer specialized services and custom solutions, making the dream of real estate acquisition, an affordable and successful reality for our clients. Contact with us today and find out, such as DreamTEAM Real Estate, in partnership with FinanceSTAR Credit Intermediates, can help you find the best real estate credit solutions and, make your real estate project a reality quickly, efficiently and safe. #ref:STB1302

Este aconchegante apartamento T0 situado no Laranjeiro concelho de Almada com 37m2 datado de 2003 é sem dúvida uma excelente escolha para viver com qualidade de vida em Almada perto do Parque da Paz .Trata-se de um 1º andar com elevador praticamente novo e será sem duvida um ótimo investimento. Situado no Rua Aquilino Ribeiro nº16 no Laranjeiro este imóvel T0 destinado a venda, tem um enorme potencial devido à proximidade de transportes públicos e todo o tipo de comércio local.Poderá encontrar nesta zona a tranquilidade que procura com um espírito familiar e com um estilo de vida mais saudável. Com orientação solar a nascente este imóvel está equipado com fogão, forno e exaustor e pronto a habitar. Composição - Hall m2.- Sala 15m2.- Cozinha 7m2.- WC 4m2. Acessos - Setúbal (20mts).- Seixal (10 mts).- Lisboa Centro (20 metros).- Costa da Caparica (15 mts). Comércio - Supermercado Auchan (5 metros).- Supermercado Pingo Doce (3 metros).- Supermercado Lidl Pragal (3 minutos).- Bancos (4 metros). Pontos de interesse - Escola Secundária Anselmo de Andrade).- Parque da Paz. - Hospital Garcia da Orta.- Santuário de Cristo Rei. Apoio no processo de financiamento.A KW Sol dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda.Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº919 Partilhamos com todas as empresas imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite (url) Venha visitar a sua casa de sonho ! Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1207-2685

Do you want to live in the city of Almada, on the south bank of the Tagus, with a breathtaking view of the Tagus? We have the opportunity to sell 14 apartments, 11 of which have been completely renovated, and 3 in original condition, all of which have current rental contracts with current rents. You can consult the table below for availability and prices. These apartments are located in the upper part of Cais do Gingal, next to the Cacilhas River Terminal, with links to the entire transport network. Surrounded by all kinds of services, local shops within walking distance, pedestrian areas with restaurants and terraces. Outstanding features: - Excellent sun exposure, facing the River Tagus, with 2 fronts - Building with elevator, completely refurbished in common areas and outside - 4 parking spaces for sale, not included in the price of the apartments Total renovation - Features: The renovation carried out is total and includes plumbing, electrical network, bathroom, windows, kitchen, flooring and extension closing balconies. These apartments comprise: - Entrance hall leading to : - 2 bedrooms - Dining and living room - Kitchen - 1 bathroom - Closed balcony in the area of 1 bedroom and living room. These apartments are very well located, have stunning views of the River Tagus and are an excellent investment. The 300 million project to build a hotel, housing and offices in Cais do Ginjal has been approved and is beginning to be developed, which will greatly enhance the surrounding area. The plan for the rehabilitation of Almada's riverside area was approved at the beginning of November 2020. Get in touch with us, we'll be happy to provide you with all the information you need and schedule your visit! Sincerely The DS Private Davilla team. #ref:DSPDAVILLACC14

Imagine um encantador apartamento T1 no rés do chão, localizado na tranquila Rua Francisco Vieira de Almeida, na Cova da Piedade, Almada, onde a funcionalidade está presente. Este imóvel é mais do que um simples lar; é uma oportunidade de investimento excepcional, já arrendado até 2027, garantindo uma rentabilidade acima da média. Ao entrar, é recebido por uma sala acolhedora, onde a luz natural inunda o espaço, criando um ambiente confortável e convidativo. Este é o lugar perfeito para relaxar após um dia de trabalho ou para partilhar momentos especiais com amigos e família. A disposição é prática e eficiente, oferecendo inúmeras possibilidades para decoração e organização. O quarto, um refúgio de tranquilidade, oferece o conforto necessário para uma boa noite de descanso. Aqui, o ambiente sereno proporciona a paz de espírito que todos desejam ao final do dia. A cozinha, desenhada com praticidade em mente, é compacta e funcional, equipada para atender às necessidades do dia a dia sem complicações. A casa de banho é um espaço cuidado, e a funcional para proporcionar conforto e praticidade. Este apartamento também conta com uma arrecadação, um espaço extra valioso para manter tudo organizado e garantir que o seu lar permaneça sempre arrumado e livre de desordem. Além de ser um espaço encantador para viver, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento rara. Arrendado até 2027, oferece uma rentabilidade garantida que se destaca no mercado, tornando-se uma escolha ideal para quem procura segurança financeira e um retorno sólido sobre o investimento. Viver na Cova da Piedade, com a sua localização central e acesso fácil a todas as comodidades, é um privilégio. Este apartamento T1 não é apenas uma casa; é uma aposta segura em qualidade de vida e rentabilidade, garantindo que o seu investimento seja tão acolhedor quanto este lar encantador. #ref:KWPT-004854

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Aqui encontrou o lugar perfeito para viver ,na localização mais privilegiada de Cacilhas, numa vista única e soberba, com uma luz ímpar nada mais tranquilo, do que acordar e inspirar-se ,num cenário onde todos os dias, terá a oportunidade de ver o nascer do sol e ao anoitecer as luzes de Lisboa .Este imóvel situa-se num prédio de construção sólida ,sendo a sua estrutura resistente constituída em betão. Trata-se de um primeiro andar com elevador, tipologia T2 com 66m2 + 8m2 dependestes. arrendado com contrato sem termo, com inquilino de 74 anos, e uma renda de 150€ mensais. O estado de conservação é excelente ,pois existiram intervenções recentes, possibilidade de compra adicional de lugar de garagem. Numa zona em constante valorização e com forte potencial de crescimento, derivado aos futuros projetos de desenvolvimento existentes para o local. A 50 m do terminal fluvial de Cacilhas, com o ferry que liga o centro de Lisboa a apenas oito minutos. Cacilhas é servida de todo tipo de comércio e de fácil acesso a todo o tipo de transportes públicos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! (ref:C0405-02992) #ref:16042831

Oportunidade de Investimento! Excelente apartamento T2 com uma extraordinária vista rio e para a cidade Lisboa. Este apartamento encontra-se arrendado com um contrato a termo, por 150 sendo que é um inquilino de 74 anos com renda vitalícia. A sua localização privilegiada, onde vai ser desenvolvido um mega projecto (Plano de Pormenor Cais do Ginjal), já aprovado pela câmara de Almada, de reabilitação do cais do Ginjal que vai valorizar brutalmente estes apartamentos. Casas, lojas, jardins, espaços culturais e hotéis, beneficiando daquela que é talvez a melhor vista panorâmica sobre Lisboa. Este é o projecto para transformar a zona ribeirinha do Cais do Ginjal, em Cacilhas, numa zona agradável para se viver e passear. Não perca esta oportunidade, marque a sua visita. EN Investment Opportunity! Excellent 2 bedroom apartment with an extraordinary view of the river and the city of Lisbon. This apartment is rented with a fixed term contract, for 150, and is a 74 year old tenant with a lifetime rent. Its privileged location, where a mega project (Cais do Ginjal Detailed Plan) will be developed, already approved by the Almada council, for the rehabilitation of the Ginjal pier, which will dramatically increase the value of these apartments. Houses, shops, gardens, cultural spaces and hotels, benefiting from what is perhaps the best panoramic view of Lisbon. This is the project to transform the riverside area of Cais do Ginjal, in Cacilhas, into a pleasant area to live and stroll. Don't miss this opportunity, book your visit. FR Investment Opportunity! Excellent 2 bedroom apartment with an extraordinary view of the river and the city of Lisbon. This apartment is rented with a fixed term contract, for 150, and is a 74 year old tenant with a lifetime rent. Son emplacement privilégié, où sera développé un méga projet (Plano de Menoror Cais do Ginjal), déjà approuvé par la mairie d'Almada, pour la réhabilitation de la jetée de Ginjal, qui augmentera considérablement la valeur de ces appartements. Maisons, magasins, jardins, espaces culturels et hôtels bénéficiant de ce qui est peut-être la meilleure vue panoramique sur Lisbonne. Il s'agit du projet visant à transformer la zone riveraine de Cais do Ginjal, à Cacilhas, en un quartier agréable à vivre et à flâner. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite. GER Investment Opportunity! Excellent 2 bedroom apartment with an extraordinary view of the river and the city of Lisbon. This apartment is rented with a fixed term contract, for 150, and is a 74 year old tenant with a lifetime rent. Seine privilegierte Lage, wo ein Megaprojekt (Plano de Menoror Cais do Ginjal) entwickelt wird, das bereits vom Stadtrat von Almada genehmigt wurde, fr die Sanierung von Cais do Ginjal, das den Wert dieser Wohnungen drastisch steigern wird. Huser, Geschfte, Grten, Kulturrume und Hotels mit vielleicht dem besten Panoramablick ber Lissabon. Dies ist das Projekt, das darauf abzielt, das Flussufergebiet von Cais do Ginjal in Cacilhas in eine angenehme Gegend zum Leben und Flanieren zu verwandeln. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch. ES Investment Opportunity! Excellent 2 bedroom apartment with an extraordinary view of the river and the city of Lisbon. This apartment is rented with a fixed term contract, for 150, and is a 74 year old tenant with a lifetime rent. Su privilegiada ubicación, donde se está desarrollando un megaproyecto (Plano de Menoror Cais do Ginjal), ya aprobado por el Ayuntamiento de Almada, para la rehabilitación de Cais do Ginjal, que incrementará drásticamente el valor de estos apartamentos. Casas, tiendas, jardines, espacios culturales y hoteles con quizás las mejores vistas panorámicas de Lisboa. Este es el proyecto que pretende transformar la zona ribereña del Cais do Ginjal de Cacilhas en una zona agradable para vivir y pasear. No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita. RUSS Investment Opportunity! Excellent 2 bedroom apartment with an extraordinary view of the river and the city of Lisbon. This apartment is rented with a fixed term contract, for 150, and is a 74 year old tenant with a lifetime rent. , (Plano de Menoror Cais do Ginjal), , --, . , , , , , . , -- . . CH Investment Opportunity! Excellent 2 bedroom apartment with an extraordinary view of the river and the city of Lisbon. This apartment is rented with a fixed term contract, for 150, and is a 74 year old tenant with a lifetime rent. Plano de Menoror Cais do Ginjal Cais do Ginjal Cais do Ginjal Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:APA_2360

Fantástico apartamento T2 em Cacilhas, atualmente arrendado. Vista fenomenal sobre o rio Tejo e cidade de Lisboa! Apartamento situado no 1 andar constituído por: Zona de entrada; 2 Quartos; Sala; Cozinha; Casa de Banho; -Garagem; -Prédio com Elevador. Está localizado a dois passos terminal fluvial e autocarros. Importante referir que o imóvel está situado numa area de futura transformação urbana. O Plano Cais do Ginjal, já aprovado pela Câmara de Almada, irá reabilitar toda a área ribeirinha do Cais do Ginjal. Esse projeto inclui a reabilitação de todo o cais, jardins e espaços exteriores, e igualmente toda a envolvência. Estão projetadas novas infraestruturas com zonas culturais, lojas, restaurantes, hotéis, etc. Valorizando os imóveis da região. Marque a sua visita! Na KW partilhamos com todas as imobiliárias do mercado e com todos os parceiros de negócio com licença AMI. #ref:KWPT-005714

BOM INVESTIMENTO APARTAMENTO PARA OBRAS , COM FANTÁSTICAS VISTAS DE RIO Trata-se de um T² com 66 m².e 8 m² de varanda, junto ao Rio Tejo e muito perto do ‘interface’ de transportes públicos: barcos, autocarros e metro de superfície. Situado em Cacilhas, zona de muito comércio local e de excelentes restaurantes ESTÁ ARRENDADO COM CONTRATO VITALÍCIO A INQUILINO IDOSO, COM UMA RENDA MENSAL DE 150,00 EUROS. Pode ser vendido com lugares de parqueamento situados na Rua Elias Garcia, 3 com os ID´s 121831120-385, 121831120-387, 121831120-388 e 121831120-386 de que dista a cerca de 6 minutos a pé. ;ID RE/MAX: 121831120-372 #ref:16040431

Apartamento com 2 assoalhadas em prédio com 5 andares e elevador. Com transportes, comércio e serviços perto. Próximo de varias faculdades no Monte de Caparica, e os acessos tanto a Lisboa como ás praias da Costa de Caparica. #ref:122171088-47

Descubra este charmoso T1 no rés de chão, situado em Santo António, Costa da Caparica, uma das áreas mais desejadas para quem procura proximidade à praia e tranquilidade. Com pouco uso e em excelente estado de conservação, este apartamento é ideal para quem valoriza qualidade e conforto. O imóvel é composto por uma sala acolhedora, uma cozinha totalmente equipada, um quarto amplo e uma casa de banho moderna. A luminosidade natural é uma das suas grandes vantagens, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor em todas as divisões. Localizado a apenas poucos minutos a pé do acesso à praia, este apartamento oferece a oportunidade de desfrutar do melhor que a Costa da Caparica tem para oferecer. Além disso, o prédio dispõe de um amplo espaço à porta para estacionamento na rua, facilitando a vida dos moradores. Perfeito tanto para habitação própria como para investimento, este T1 é uma excelente oportunidade para quem quer viver perto do mar, com todas as comodidades por perto. (ref:C0364-03621) #ref:16030549

Descubra este charmoso T1 no rés de chão, situado em Santo António, Costa da Caparica, uma das áreas mais desejadas para quem procura proximidade à praia e tranquilidade. Com pouco uso e em excelente estado de conservação, este apartamento é ideal para quem valoriza qualidade e conforto. O imóvel é composto por uma sala acolhedora, uma cozinha totalmente equipada, um quarto amplo e uma casa de banho moderna. A luminosidade natural é uma das suas grandes vantagens, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor em todas as divisões. Localizado a apenas poucos minutos a pé do acesso à praia, este apartamento oferece a oportunidade de desfrutar do melhor que a Costa da Caparica tem para oferecer. Além disso, o prédio dispõe de um amplo espaço à porta para estacionamento na rua, facilitando a vida dos moradores. Perfeito tanto para habitação própria como para investimento, este T1 é uma excelente oportunidade para quem quer viver perto do mar, com todas as comodidades por perto. #ref:

Imagine um encantador apartamento T1 no rés do chão, localizado na tranquila Rua Francisco Vieira de Almeida, na Cova da Piedade, Almada, onde a funcionalidade está presente. Este imóvel é mais do que um simples lar; é uma oportunidade de investimento excepcional, já arrendado até 2027, garantindo uma rentabilidade acima da média. Ao entrar, é recebido por uma sala acolhedora, onde a luz natural inunda o espaço, criando um ambiente confortável e convidativo. Este é o lugar perfeito para relaxar após um dia de trabalho ou para partilhar momentos especiais com amigos e família. A disposição é prática e eficiente, oferecendo inúmeras possibilidades para decoração e organização. O quarto, um refúgio de tranquilidade, oferece o conforto necessário para uma boa noite de descanso. Aqui, o ambiente sereno proporciona a paz de espírito que todos desejam ao final do dia. A cozinha, desenhada com praticidade em mente, é compacta e funcional, equipada para atender às necessidades do dia a dia sem complicações. A casa de banho é um espaço cuidado, e a funcional para proporcionar conforto e praticidade. Este apartamento também conta com uma arrecadação, um espaço extra valioso para manter tudo organizado e garantir que o seu lar permaneça sempre arrumado e livre de desordem. Além de ser um espaço encantador para viver, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento rara. Arrendado até 2027, oferece uma rentabilidade garantida que se destaca no mercado, tornando-se uma escolha ideal para quem procura segurança financeira e um retorno sólido sobre o investimento. Viver na Cova da Piedade, com a sua localização central e acesso fácil a todas as comodidades, é um privilégio. Este apartamento T1 não é apenas uma casa; é uma aposta segura em qualidade de vida e rentabilidade, garantindo que o seu investimento seja tão acolhedor quanto este lar encantador. #ref:KWPT-004854