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Cette spacieuse propriété commerciale transformée en villa de 3 chambres avec terrasse est une opportunité d'investissement unique. D'une superficie de 66m2, ce bien a été transformé en duplex inversé, prêt à emménager et offre une excellente qualité de vie. Avec un espace commun avec une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte aspirante, il offre toutes les commodités nécessaires pour préparer de délicieux repas et 3 chambres spacieuses, dont une en suite. Le point fort de cette propriété est son emplacement, dans un quartier résidentiel calme, dans le centre de Laranjeiro, à 2 min de l'arrêt de tramway, cette propriété offre un stationnement facile et la proximité de tous les services essentiels. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour votre propre usage ou pour la mettre sur le marché locatif. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez cette propriété unique ! Visitez-nous et découvrez un espace dynamique, pensé dans les moindres détails. #ref:HT_30545

Appartement de 2 chambres à ALMADA Appartement de 3 pièces sur la Rua Dom Carlos I situé dans un immeuble de 2 étages, avec balcons et patio. COMPOSÉ PAR: -Salle, - Salon et salle à manger combinés, - Cuisine, - Garde-manger, - 2 chambres, - 1 salle de bain, - 2 balcons, - Patio au rez-de-chaussée. SITUATION ET ENVIRONS : Proche de tous types de commerces et services, avec un arrêt de bus à proximité, coiffeurs, pharmacie, banques, cafés, boulangeries, aire de jeux pour enfants, collèges, écoles, restaurants et hôpitaux, entre autres communautés. Quartier résidentiel très calme, avec un accès facile à Lisbonne et Setúbal. A environ 5m en voiture des accès A2 et N10, entre autres. REMARQUE : le bien est actuellement loué sous un ancien contrat (non NRAU) avec un loyer mensuel inférieur à 150 , il n'est pas possible d'effectuer des visites et est vendu dans cet état. Les informations fournies ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Avez-vous besoin de crédit ? Nous pouvons aider! #ref: 109903

Atenção Investidores. Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, para habitação própria ou como investimento com rentabilidade garantida. Imóvel Ocupado, com Contrato de Arrendamento em vigor até final de Novembro de 2024, que pelo esse motivo se encontra Indisponível para Visitas de momento, sendo comercializado actualmente nessa mesma condição. Apartamento T2, localizado na Zona do Laranjeiro, no concelho de Almada e Distrito de Setúbal, com uma área Bruta independente de 88 m2, constituido por hall de entrada, Sala com Varanda, Cozinha com Dispensa, 2 Quartos e 1 Instalação Sanitária, que fica no 2º Andar de um edifico de 2 Pisos sem elevador. Imovél com Certificação Energética E (213%) O Edificio situa-se numa Zona Residencial consolidada, e conta com bastantes establecimentos de Comercio e Serviços nas imediações tais como Cafés, Restaurantes, Escolas, Jardim de Infância,Centro de Saúde, Centro Comercial e também diversas zonas e parques de Lazer A Zona esta bem servida de transportes públicos, com várias opções (Autocarros da rede Carris Metropolitana, Metro de Superficie, Comboios da Fertagus) e conta também com bons acessos rodoviários às principais vias que servem o Concelho de Almada, tais como a Auto-Estrada A2, a Via Rápida IC 20 e Estrada Nacional 10. Não perca esta oportunidade de investimento com rentabilidade garantida, e venha conhecer este Imóvel e a sua Localização. Referência interna: A-25199 Contacte-nos e marque já a sua visita! CONTACTO DIRECTO MÓNICA SANTOS (telefone) (email) Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Na RE/MAX + Grupo VANTAGEM tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Escolher a RE/MAX+ Grupo VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. #ref:A-25199