16 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 1.700.000 €, à Almada, Setúbal

Excelente Prédio em muito bom estado de conservação, com 3 Pisos e sótão, 6 apartamentos. Implantado num lote de terreno com 590m2 Implantação 180m2 ABC 700m2 sem contar com o sótão. No logradouro tardoz tem 1 construção que serviu de escritório com 140,50m2 R/C E apartamento 3 divisões área total 76,70m2 R/C D apartamento 4 divisões área total 76,70m2 1 E apartamento 4 divisões área total 85,20m2 1 D apartamento 4 divisões área total 109,10m2 2 E apartamento 4 divisões área total 85,20m2 2 D apartamento 4 divisões área total 109,10m2 Prédio sem elevador mas tem condições para que seja instalado. O prédio tem licença de utilização para habitação emitida pela CM de Almada, mas não tem propriedade horizontal constituída. Todos os apartamentos encontram-se arrendados, pelo que só em fase final de negócio poderemos tratar da autorização de acesso aos mesmos. A maior parte dos contratos são recentes e com prazos de 1 e 2 anos. Situa-se a curta distância do metro de superfície, de paragens de autocarro, da Clínica CUF e da Faculdade de Medicina Dentária A curta distância dos acessos à A2 e A33 A curta distância da Estação Fertagus A 2 km da Universidade A 5 minutos de Carro da Costa da Caparica Excelente oportunidade de negócio Oportunidades Únicas para Pessoas Únicas Categoria Energética: C Excellent building in very good condition, with 3 floors and attic, 6 apartments. Implanted in a plot of land with 590m2 Implantation 180m2 ABC 700m2 not counting the attic. In the late backyard has 1 building that served as an office with 140.50m2 R / C E apartment 3 divisions total area 76,70m2 R / C D apartment 4 divisions total area 76,70m2 1 E apartment 4 divisions total area 85,20m2 1 D apartment 4 divisions total area 109,10m2 2 E apartment 4 divisions total area 85,20m2 2 D apartment 4 divisions total area 109,10m2 Building without elevator but has conditions for it to be installed. The building has a housing use license issued by the CM of Almada, but does not have a horizontal property constituted. All the apartments are rented, so only in the final stage of business can we deal with the authorization of access to them. Most of the contracts are recent and with terms of 1 and 2 years. It is within walking distance of the light rail, bus stops, the CUF Clinic and the Faculty of Dental Medicine Walking distance to the A2 and A33 accesses Walking distance to Fertagus Station 2 km from the University A 5-minute drive from Costa da Caparica Excellent business opportunity Unique Opportunities for Unique People Energy Rating: C #ref:ACR - 293 GER

Apartamento T1. Edifício Mascarenhas é o novo empreendimento a surgir no coração da zona histórica de Almada, composto por 12 apartamentos de tipologia T1 e T2 com excelentes acabamentos. Situado numa localização privilegiada, o Edifício Mascarenhas fica a poucos minutos do metro de superfície do cais de Cacilhas e autocarros que facilitam o acesso a Lisboa ou ás praias da Costa da Caparica. Os apartamentos foram projetados para garantir o máximo de espaço e luz natural, salas espaçosas com cozinha aberta, totalmente equipada e quartos com roupeiros embutidos. Previsão de conclusão de obra: 1 semestre de 2025 Imagens 3D representativas. #ref:120151174-268

Moradia T4+1 Piso 0 É composto por um Hall com pé direito de mais de 6 metros de altura, aberto para os dois pisos superiores da casa. Este espaço encontra-se ligado à Sala com cozinha open space totalmente equipada, com o acesso ao terraço com churrasqueira. Neste mesmo piso existe ainda, uma suite com vista para o jardim e casa de banho. As escadas em madeira com guardas de vidro e iluminação embutida e um espaço bem aproveitado para arrumação. Piso 1 Uma master suite com roupeiro embutido com iluminação e sistema de soft close, módulo de gavetas e uma casa de banho completa. Para além da suite, existem mais 2 quartos com os respetivos roupeiros e mais uma casa de banho completa de apoio. Piso 2, Uma sala/ espaço, com acesso ao terraço com vista de 360 graus. Piso -1 Garagem com uma área de 60m2, uma casa de banho e a casa das máquinas. Relativamente aos acessos, a moradia está muito bem localizada, contando com acessos diretos ao IC20, A2 e A33. Está localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, a 5 minutos do centro de Almada e das praias da Costa da Caparica. 'Somos parceiros de entidades que fazem a gestão totalmente gratuita de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura' Qualquer duvida que tenha não hesite em contactar. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:874 SM

Moradia térrea, com obras de renovação localizada na Herdade da Aroeira, constituída por dois andares. Implantada com excelente exposição solar em lote de 974 m2A casa dispõe de 5 quartos, sala de jogos, piscina privativa de sal de 9 m x 4.5 m, jardim, churrasqueira com forno de lenha, área de lounge exterior.No piso térreo desenvolve-se a parte principal da casa que é constituída por:Cozinha totalmente equipada; Sala de estar e de jantar em espaço abertoMaster suíte com closet e casa de banho privativa com duche 3 quartos e 2 casas de banho com ducheO Piso inferior que tem janelas em todas as divisões é constituído por:1 quarto Sala de jogos lavandaria e espaçosa garagem para quatro carrosExterior:Piscina privativa: 9 m x 4.5 m x 1.40 m -1.60 mJardim2 Área de refeiçõesChurrasqueira e forno a lenhaEstacionamento privativo para 3 carrosO imóvel dispõe também deAr condicionado Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétricaPainéis solares para aquecimento de águas sanitárias, com deposito de agua de 500 lFuro de captação de água para regaDeposito enterrado de captação de água (4000l)A Villa pode ser disponibilizada com mobiliário. A propriedade Aroeira tem uma área de 370 hectares e está integrada numa grande área de pinhal. É um projecto desenvolvido em condomínio fechado, com segurança privada 24 horas, a 600 metros da praia e a 20 km de Lisboa. É um verdadeiro paraíso nos arredores de Lisboa, oferecendo dois campos de golfe de 18 buracos, um driving range e uma fantástica piscina com bar/restaurante de apoio. No interior do condomínio existe ainda um hotel, três restaurantes, uma mercearia, uma clínica médica, uma clínica dentária, uma farmácia e outros serviços de apoio. Todas as casas estão inseridas em lotes com mais de 850 metros quadrados para garantir privacidade, e o índice de construção é baixo para preservar os espaços verdes. A propriedade dispõe de vários trilhos por entre a vegetação e os inúmeros lagos, permitindo diversas atividades para além do golfe e do ténis, como caminhadas e ciclismo. O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a 40 minutos Devido a estas características únicas, a Herdade da Aroeira foi escolhida como residência, não só para férias, mas também como residência permanente por muitas famílias de nacionalidades francesa, suíça e italiana. Estas famílias têm uma composição muito diversificada, desde reformados até casais com filhos em idade escolar que beneficiam de boas escolas internacionais a poucos quilómetros de distância. A Aroeira está localizada numa importante área protegida. Pela proximidade do mar, a região beneficia de um microclima que favorece o contacto com a natureza. O maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa está localizado no resort Herdade da Aroeira a 600 metros da praia e a 23 km de Lisboa e o Aeroporto Internacional de Lisboa fica a 40 minutos. A propriedade Aroeira tem uma área de 370 hectares. É um verdadeiro paraíso nos arredores de Lisboa, com uma fantástica piscina e bar/restaurante e dois campos de golfe de 18 buracos, uma escola de golfe, quatro campos de ténis e uma zona comercial com diversas boutiques e esplanadas. Apesar de receber visitantes, a propriedade é cercada e monitorada 24 horas por dia. Os campos de golfe Aroeira Pines Classic & Challenge estão localizados num pinhal protegido muito próximo das praias da Costa da Caparica. A Herdade da Aroeira beneficia de um microclima que permite a prática de golfe durante todo o ano, proporcionando um desafio estimulante para jogadores de todos os níveis. Características principais 448 m² de superfície habitável 5 quartos estrutura/exterior em bom estado Arrecadação Arrumos Alarme 1.000 m² de terreno 3 casas de banho Piscina Lareira Ar condicionado Vista desafogada #ref:120511052-2432

Sejam Bem-vindos à Casa de Sonho, esta fantástica moradia T5 está localizada numa zona premium no Funchalinho. Geminada, esta deslumbrante moradia conta com: - lote de 595m2 - àrea útil de 400m2 - 3 pisos - Piscina - Jardim Piso -1: Adega Lavandaria Cozinha de apoio à area de lazer Escritório Acesso direto à piscina e jardim Piso 0: Hall de entrada WC social completo Cozinha, com despensa, em open space com a sala com 77,5m2 Piso 1: Duas master suite com 2 closets e varanda 2 suites, uma delas com closet e varanda Situado num bairro calmo, em fase de expansão, onde só estão a fazer construção de moradias. Esta é sem dúvida uma casa cheia de luxo, requinte e glamour de traços modernos, com prazo de conclusão em Janeiro de 2023, terá acabamentos de elevada qualidade, rodeada de luz natural devido às enormes janelas que a elevam. Perto da principal saida para Lisboa e A33. A 6 minutos das belíssimas praias da Costa da Caparica que é uma popular cidade costeira e destino de praia localizada em Portugal. A Costa da Caparica é conhecida pelas suas belas praias de areia, que se estendem por vários quilómetros ao longo do Oceano Atlântico. Esta área é um destino popular tanto para os habitantes locais como para os turistas. Para além da sua beleza natural, a Costa da Caparica tem vários restaurantes, bares e cafés ao longo do seu passeio marítimo, onde os visitantes podem apreciar a cozinha portuguesa e o marisco fresco. É um ótimo local para relaxar, apanhar sol e conhecer a cultura costeira de Portugal. Categoria Energética: A+ Venha conhecer esta casa, viva o seu sonho. #ref:

Vendo Fantástica Moradia de 4 quartos, cozinhas e um estúdio. Imóvel de 3 pisos com recentes renovações. O piso -1 tem acesso a garagem e, foi instalada uma cozinha para momentos de convívio. O piso 0 composto por uma sala com cozinha com a área de 50m2. Dois quartos e 1Wc. No piso 1 encontramos dois quartos, 1 Wc e, um estúdio com cozinha independente. O imóvel tem vidros duplos, para um maior conforto com sistema oscilobatente. Espaço exterior bastante simpático, onde pode comportar uma piscina. Barbecue e forno a lenha. Excelente localização. Ótimos acessos. A 3 minutos do acesso a A23. A 9 minutos das praias. Agende a sua visita! 'A informação disponibilizada ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:

Venda de 8 frações num Prédio no centro de Almada. 6 apartamentos T2, 1 apartamento T1 no 7 Andar e um arrumo na cave. Os apartamentos T2 são 1 Esq, 3 Drt, 4 Esq e Drt, 5 Drt, 6 Esq. A venda é feita em conjunto das 8 frações. Algumas das frações estão atualmente arrendadas. #ref:2483

Sejam Bem-vindos à Casa de Sonho, esta fantástica moradia T5 está localizada numa zona premium no Funchalinho. Geminada, esta deslumbrante moradia conta com: - lote de 595m2 - àrea útil de 400m2 - 3 pisos - Piscina - Jardim Piso -1: Adega Lavandaria Cozinha de apoio à area de lazer Escritório Acesso direto à piscina e jardim Piso 0: Hall de entrada WC social completo Cozinha, com despensa, em open space com a sala com 77,5m2 Piso 1: Duas master suite com 2 closets e varanda 2 suites, uma delas com closet e varanda Situado num bairro calmo, em fase de expansão, onde só estão a fazer construção de moradias. Esta é sem dúvida uma casa cheia de luxo, requinte e glamour de traços modernos, com prazo de conclusão em Janeiro de 2023, terá acabamentos de elevada qualidade, rodeada de luz natural devido às enormes janelas que a elevam. Perto da principal saida para Lisboa e A33. A 6 minutos das belíssimas praias da Costa da Caparica que é uma popular cidade costeira e destino de praia localizada em Portugal. A Costa da Caparica é conhecida pelas suas belas praias de areia, que se estendem por vários quilómetros ao longo do Oceano Atlântico. Esta área é um destino popular tanto para os habitantes locais como para os turistas. Para além da sua beleza natural, a Costa da Caparica tem vários restaurantes, bares e cafés ao longo do seu passeio marítimo, onde os visitantes podem apreciar a cozinha portuguesa e o marisco fresco. É um ótimo local para relaxar, apanhar sol e conhecer a cultura costeira de Portugal. Categoria Energética: A+ Venha conhecer esta casa, viva o seu sonho. #ref:C0263-01531

Quinta secular localizada na Charneca da Caparica, com moradia T4 inserida num lote com 2,330 m2. Situada a 5 minutos de carro de diversos serviços como restaurantes, supermercados, farmácias e restante comércio. A 10 minutos do Almada International School, da Praia do Rei, Praia da Morena entre outras. A 20 minutos do St. Peters School e de Lisboa, a 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa e a 40 minutos de Cascais e Sintra. Este imóvel com 351 m2 de área bruta privativa conta com dois pisos com a seguinte distribuição: No piso principal encontramos um hall de entrada (13 m2), cozinha (13 m2) com zona de arrumos (5 m2), sala de estar e jantar com lareira (41 m2) com acesso a um terraço, uma segunda sala de estar (88 m2) que era um antigo lagar com lareira e com acesso ao exterior, casa de banho social com duche (4 m2), escritório/quarto (14 m2), cozinha com garrafeira (27 m2) e adega (10 m2). O primeiro piso conta com uma suíte (24 m2) com acesso a uma varanda (13 m2) com vista sobre a propriedade, dois quartos (11 m2 e 16 m2) e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Dispõe ainda de uma garagem para dois carros (30 m2) com um pé direito alto. Este imóvel é ideal para quem procura um espaço ímpar para morar ou uma oportunidade para investir em turismo de habitação. Características: - Quinta secular isolada - Orientação solar: Nascente, sul e poente - Cozinha equipada - Pavimento da sala, circulação e alpendres em tijoleira antiga e os quartos são de soalho de tábua - Armários embutidos - Lareira - Estacionamento exterior - Jardim - Logradouro - Lagar - Arrecadação - Garagem para dois carros - Anexo Almada é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, sendo a nona cidade mais populosa de Portugal, com cerca de 95 000 habitantes. É sede de um município com 70,21 km² de área e 174 030 habitantes (2011), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul por Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico, abrindo-se a norte e nordeste para o Estuário do Tejo, frente aos concelhos de Lisboa e Oeiras. O concelho recebeu foral de Dom Sancho I em 1190. Juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e no seu município encontra-se também a cidade de Costa da Caparica, cujo estatuto atual lhe foi outorgado no ano de 2004. Possui como principais pontos de interesse o Santuário Nacional de Cristo Rei, Convento e Jardim dos Capuchos, Monte da Cruz, Zona Ribeirinha, Parques e Jardins (Jardim Botânico Chão das Artes, Palácio/Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, Jardim do Castelo de Almada, Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica, entre outros). Aliada à sua localização e centralidade possui zonas comerciais bem como acessos facilitados à Capital nomeadamente através da Ponte 25 de Abril, metro Sul do Tejo, meio de transporte eléctrico amigo do ambiente, que conta com 3 linhas criadas e 19 paragens que ligam a outros transportes públicos, zonas comerciais, universidade e áreas de grande densidade populacional, a Fertagus (linha ferroviária) e a Transtejo (via fluvial) com duas ligações à cidade de Lisboa: Cacilhas - Cais do Sodré e Trafaria - Porto Brandão - Belém. -PROP-028839 #ref:PROP-028839

Oportunidade de investimento na Margem Sul, Almada. Situado no centro de Almada, na Avenida Dom Nuno Álvares Pereira n. 40, este prédio em propriedade total composto por frações, tem todos os apartamentos de tipologia T2 com área bruta privativa de 60 m2. Os apartamentos têm varandas viradas para a avenida e para a praceta, nas traseiras. O rendimento mensal atual é de 4.048,00 , anual de 48.576,00. 5 frações estão arrendadas, nenhuma das frações tem contrato antigo. 1 fração está a terminar a remodelação total a que foi submetida. 2 frações estão devolutas e a precisar de renovação. Prédio com licença de utilização emitido pela Câmara Municipal de Almada em setembro de 1956. Os rés do chão têm logradouros a tardoz, com portão de acesso pedonal à Praceta Dona Leonor Mascarenhas. Localizado numa rua central da cidade de Almada, permite acessos pedonais e todo o tipo de serviços e comércio. Está a apenas escassos metros da paragem de metro de superfície que dá acesso a todo o tipo de transportes permitindo chegar a Lisboa, Costa da Caparica ou Setúbal facilmente. Se é investidor e procura um investimento seguro e com enorme potencial, contate-nos. Paragem metro de superfície S. João Batista - 250 m Paragem de autocarro - 250 m Estação de comboio do Pragal - 3 km Estação Fluvial de Cacilhas - 1,8 km (25 minutos a pé) Centro de Saúde de Almada - 1 km Farmácia Nuno Álvares - 150 m Pastelaria Páscoa - 40 m Câmara Municipal de Almada - 1,5 km Teatro Municipal Joaquim Benite - 750 m Praça S. João Batista - 300 m Instituto Superior Piaget de Almada - 2,5 km Faculdade de Ciências e Tecnologias - 4,5 m Praias da Costa da Caparica - 9 km Almada Fórum - 3,3 km Ponte 25 de Abril - 4 km A marca Coldwell Banker: Cumprimos o mesmo sonho em todo o mundo - Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros! Este tem sido o nosso propósito há mais de um século. É esta a cultura que nos define enquanto empresa e que define todas as pessoas que fazem parte da nossa rede. A nossa missão nunca irá mudar: trabalhar de forma ética e honesta, realizando os desejos e as necessidades de todos aqueles que servimos, e acompanhar a entrega deste tesouro - a sua Casa. Categoria Energética: D Located in the center of Almada, at Avenida Dom Nuno Álvares Pereira n. 40, this building in total property with 8 fractions, has all the apartments of typology T2, with gross private area of 60 m2. The apartments have balconies facing the avenue and the praceta. The current monthly income is 4,051.00, annual 48,612.00. 6 fractions are leased, only 1 fraction has an old contract (rent in the amount of 201,00) 1 fraction is being refurbished 1 fraction is vacant and in need of works Building with license of use issued by the Municipal Chamber of Almada in September 1956 The ground floor has backyards in the evening, with pedestrian access gate to Praceta Dona Leonor Mascarelhas. Located in a central of the city of Almada, it allows pedestrian access and all kinds of services and shops. It is only a few meters from the surface metro stop that gives access to all kinds of transport allowing you to reach Lisbon, Costa da Caprica or Setúbal easily. If you are an investor looking for a safe investment with enormous potential contact us: (phone hidden) (phone hidden) (phone hidden) S. João Batista metro stop - 250 m Bus stop - 250 m Pragal Train Station - 3 km Cacilhas River Station - 1.8 km (25 minutes walk) Almada Health Center - 1 km Nuno Álvares Pharmacy - 150 m Easter Pastry - 40 m Almada Town Hall - 1.5 km / 1.1 mi Joaquim Benite Municipal Theatre - 750 m St. John the Baptist Square - 300 m Piaget Institute - 2.5 km Faculty of Science and Technology - 4.5 m Beaches of Costa da Caparica - 9 km Almada Forum - 3.3 km 25 de Abril Bridge - 4 km Energy Rating: D #ref:CB07-PRD_12

Apartamento de tipologia T2, com terraço na Charneca da Caparica.Este imóvel está situado em zona calma e central, com comercio e serviços a escassos metros. Morada-Rua Sabino Isidoro, n7.Características do imóvel:* Caixilharia em vidros duplos;* quartos são amplos e com acesso direto à marquise, * Hall com despensa;*cozinha e equipada e sala integrada, com acesso direto ao terraço;* wc com poliban e janela.Sem mais demoras, agende hoje mesmo a sua visita e conheça todos os detalhes deste apartamento.Mónica Sofia- A sua consultora Predimed Margem sul93 22 31 355 #ref:

Localizadas em zona somente de moradias Lote de terreno com 600M2; dividido em duas parcelas de 300M2 cada, com moradias em construção. As moradias não se encontram licenciadas, nem foi constituída a propriedade horizontal. As moradias estão divididas em 3 piso mais sótão Distribuição: Piso zero: Páteo frontal, garagem, arrumos, wc e escritório Piso 1 : Sala com lareira e terraço; casa de banho com janela, quarto e cozinha Piso 2: hall, despensa, casa de banho, quarto com varanda, suite com varanda Piso 3 : espaço aberto de 60M2 com 2 janelas e 2 claraboias Excelente oportunidade de investimento!!! Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2023/S762 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! ***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me! *** *** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. *** Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:2023/S762