26 Maisons et appartments pour acheter de 280.000 € jusqu'à 800.000 €, à Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada, Setúbal

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Moradia remodelada no centro de Almada com piscina interna. <br/>#ref:33300128

Moradia remodelada no centro de Almada com piscina interna. #ref:33300128

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos. A moradia V4 do lote 1 tem uma área de construção de 173,34m2 inserido num lote de 298 m2. Área bruta dependente (varanda/Terraço) - 32.50m2. Os pisos dividem-se em: Piso 0 - Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2; - Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2; - Escritório com 11,94 m2; - Instalação sanitária com 1,91 m2; - Arrumos 3,85 m2; Piso 1 - Hall de distribuição; - Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2; - Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2; - Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2; No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas; - Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L; - Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico; - Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira. A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios) Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância. As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família. SOBRE NÓS A Veigas Imobiliária é uma marca de mediação imobiliária 100% portuguesa. Uma personalidade marcante e original com um conceito inovador de serviço. Nasceu em 1997 e desde cedo, distinguiu-se no mercado imobiliário pelo seu conceito de familiaridade e proximidade com os seus clientes, fruto de uma visão empreendedora e da experiência conquistada. Em 2004, já com mais de uma dezena de agências a funcionar, a marca transformou-se numa rede de franchising de sucesso, posicionando-se hoje como uma das Redes Imobiliárias Nacionais mais carismáticas e sólidas. Na Agência Veigas Odivelas1, uma das mais antigas Agências da Rede, o foco é acima de tudo acrescentar o valor da experiência e conhecimento dos profissionais, à compra e venda de imóveis residenciais e comerciais. Dispomos dos mais variados serviços, tais como um Departamento de Crédito, com gestores financeiros experientes e credenciados pelo Banco de Portugal, e protocolos com todas as entidades bancárias de modo a que os nossos clientes possam fazer o seu financiamento habitação com as melhores condições possíveis. Contacte-nos e agende a sua visita ou solicite mais informações sobre este apartamento. #ref:OD1-215201

Situado nas Quintinhas, numa das melhores localizações da Charneca de Caparica, este imóvel está integrado neste bairro sereno e familiar, próximo de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e instalações desportivas, proporcionando aos seus moradores toda a comodidade e qualidade de vida. Destaque para os acessos privilegiados, onde em 5 minutos tem acesso às belas praias da Costa da Caparica, considerado o 18 bairro mais cool do mundo para se viver, e a 10 minutos de vias de acesso essenciais como a A33, IC20, e A2, oferecendo assim o compromisso ideal entre tranquilidade e acessos, tendo em conta que fica a apenas 20 minutos do centro de Lisboa. O design moderno e funcional destaca a cozinha open space com a sala garantindo um ambiente acolhedor para si, familiares e amigos. Os três WCs contam com loiças suspensas e móveis de alta qualidade garantindo conforto e praticidade. Moradia T4 com as áreas: Piso 0 - Cozinha em Open Space - 12,35 m2 - Sala com lareira e recuperador de calor - 28,94 m2 - Quarto - 12,91 m2 - Hall - 4,46 m2 - WC - 4,18 m2 - Piscina com medida exterior (6*3) Piso 1 - Suite com roupeiros - 21,14 m2 c/ WC 5,91 m2 - Quarto com roupeiros - 12,90 m2 - Quarto com roupeiros - 12,33 m2 - WC - 6,7 m2 Foram utilizados acabamentos de alta qualidade, tendo os quartos e a sala pavimento flutuante e a cozinha, casas de banho e garagem chão em cerâmica. Além disso, uma lareira com recuperador de calor irá tornar o ambiente acolhedor nos meses frios. A cozinha está equipada com armários termolaminados brancos de alto brilho e tampo em silstone. Possui janelas em PVC oscilobatentes com vidro duplo de 14mm que garantem elevado isolamento térmico e acústico, enquanto as suas persianas térmicas garantem um aumento do nível de isolamento no seu interior. Este imóvel vem com todas as comodidades: ar condicionado na sala e nos quartos, aspiração central, pré-instalação de tomada para carregamento de veículo eléctrico, alarme, vídeo porteiro, estrutura anti-sísmica e exaustor. Viva os seus momentos de descontração numa piscina revestida a pastilhas com skimmer para cloro e uma casa de máquinas. Para estacionamento existe uma garagem com espaço de arrumos que dispõe de portão seccionado automático e portões de braço no muro de entrada. Esta moradia T4 oferece uma extraordinária oportunidade de conforto, qualidade e localização privilegiada. TENHA EM MENTE QUE AS FOTOS NESTE ANÚNCIO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS MAS DO MESMO CONTRUTOR. AQUANDO DA CONCLUSÃO. EM FEV-2024 ESTAVA NA FASE INICIAL DA CONTRUÇÃO Transforme esta oportunidade em realidade - agende agora sua visita e dê o primeiro passo para a casa perfeita! Garantimos um acompanhamento personalizado durante todo o processo até à escritura. Dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito N0004358). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845). Para mais informações contacte directamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-215477). #imoveis #moradias #comprarmoradia #imobiliaria #realestate #portugalproperty #portugalrealestate #lisbonproperty #buyvilla #buyhouse #beachproperty #luxuryproperty #casasparavenda #ref:ALVER-215477

Viver em Almada com compromisso de juntar o meio urbano e usufruir de um generoso espaço exterior, através de um amplo logradouro privado, conciliando o interior com o exterior, fazer com que seja parte integrante do edificado em simbiose perfeita, foi o desafio que nos foi proposto entre o promotor e a equipa projetista. Projeto da autoria do Atelier 28 arquitetos, define a exigência da intervenção urbana em área consolidada, projeto de arquitetura contemporânea que se desenvolve em 3 pisos mais 1 piso recuado. No piso ao nível do logradouro desenvolve-se a zona social, composta por sala e cozinha, com ilha, marcando a zona de lazer com a zona de preparação e confeção das refeições, cozinha totalmente equipada com marca BOSCH, preparada para as exigências dos dias de qualquer família. A sala está equipada com lareira e com ar condicionado LG em Multisplit, comunica com o logradouro de forma fluida. No piso ao nível da soleira, com entrada marcada de forma frontal com porta de alta segurança, contamos com dois lugares, um em box e outro parqueado, portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Conta ainda com Aspiração Central, acesso direto entre a box e o interior da casa onde se desenvolve um hall que deriva para os vários pisos, dispõe de um wc completo e quarto/escritório que comunica com uma varanda ampla, orientada a sul para o logradouro, tornando este espaço em sintonia com o piso do mesmo. Ao nível da segurança ativa e passiva, tempos a pré-instalação de Alarme e Vídeo Porteiro, Central de domótica que controla abertura e fecho dos estores e porta de alta segurança. O piso superior desenvolve-se através de um hall com roupeiro e wc de apoio aos três quartos, um deles em suite, que comunicam respetivamente com a sua varanda, todos os quartos com roupeiro. No piso de cobertura foi criada uma zona de multiutilização, deixamos em aberto à exigência e utilização da futura família, tendo a hipótese de ser um escritório, um quarto ou uma zona de multimédia, com acesso ao terraço de cobertura. Nesta área ficaram localizados os painéis solares para o aquecimento das águas quentes e a unidade exterior do ar condicionado, para que sejam feitas as várias manutenções. As moradias geminadas, estão equipadas com caixilharia em PVC com vidro duplo e inteligente de forma a reduzir os pontos térmicos dentro do interior da moradia, o isolamento exterior é feito através de capoto e revestimentos fenólicos. #ref:013230052

Venha descobrir esta deslumbrante penthouse T5 em Almada, com vistas magníficas para o rio e a cidade de Lisboa. Esta residência exclusiva oferece acabamentos requintados e uma área generosa de 256 metros quadrados, além de um terraço que proporciona momentos únicos. Com quatro modernas casas de banho, você desfrutará de todo o conforto e conveniência. Mas o verdadeiro destaque são os espetaculares nascer e pôr do sol que você poderá testemunhar diariamente. Localizada estrategicamente, esta penthouse oferece acesso fácil à travessia de barco até Lisboa, bem como à estação de comboios, garantindo uma ligação rápida e conveniente à capital. Além disso, todos os serviços essenciais estão à sua porta, tornando a sua vida mais prática e confortável. A área envolvente oferece uma ampla gama de comércio e opções de lazer, proporcionando-lhe tudo o que precisa para uma vida moderna e sofisticada. Não perca a oportunidade de viver neste maravilhoso apartamento dentro da cidade, onde o luxo e a comodidade se encontram. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo estilo de vida único que esta penthouse tem para oferecer. Almada é uma cidade portuguesa localizada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem uma área urbana de 13,98 km2 e 88.202 habitantes em 2021, donde uma densidade populacional de 6.309 habitantes por km2, sendo a 10. maior cidade do país. É sede do município de Almada, que tem uma extensão de 70,21 km2 e 177.400 habitantes em 2021, com uma densidade populacional de 2.525 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias] O município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul pelo município de Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico e a norte pelo Estuário do Tejo. O município recebeu foral de Dom Sancho I em 1190. Juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e no seu município encontra-se também a cidade de Costa da Caparica, cujo estatuto atual lhe foi outorgado no ano de 2004. Possui como principal ponto de interesse o Santuário Nacional de Cristo Rei. #ref:

ATENÇÃO INVESTIDORES! Prédio com 4 Apartamentos, Ideal para Rendimento com Yield de 7/8%, para Venda em Almada Prédio em Propriedade Total com Frações de Utilização Independente 4 Apartamentos: 1 x T3 - 81,05 m2 1 x T3 - 81,47 m2 1 x T2 - 63.55 m2 1 x T0 - 25,10 m2 Apartamentos completamente renovados, serão entregues com as obras terminadas. Previsão dos Arrendamentos: - T0 - 500/600 - T2 - 900/1000 - T3 - 1200/1300 cada Valor Retorno Total Mensal: 3800 a 4200 Valor Retorno Total Anual: 45.600 a 50.400 Yield Anual: 7,73% a 8,54% Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- Categoria Energética: A ATTENTION INVESTORS! Building with 4 Apartments, Ideal for Yield of 7/8%, for Sale in Almada Building in Full Ownership with Fractions for Independent Use 4 Apartments: 1 x 3 Bedrooms - 81.05 sqm 1 x 3 Bedrooms - 81.47 sqm 1 x 2 Bedrooms - 63.55 sqm 1 x Studio - 25.10 sqm Completely renovated apartments, will be delivered with the works finished. Rent Forecast: - Studio - 500/600 - 2 Bedrooms - 900/1000 - 3 Bedrooms - 1200/1300 each Total Monthly Return Value: 3800 to 4200 Total Annual Return Value: 45,600 to 50,400 Annual Yield: 7.73% to 8.54%. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- Energy Rating: A #ref:EDI_601

A apenas 15 minutos de distância a pé da praia, encontramos esta elegante propriedade T3+1 com características únicas e acabamentos de elevada qualidade. Com uma área de 227 m2, este imóvel localiza-se no último piso de um edifício de 2019, revelando uma atmosfera única e bem integrada na paisagem verde, com vista para o mar. O duplex está distribuído de forma estratégica, estando a sala de estar localizada no piso inferior e em open space com uma cozinha de 45m2. Neste mesmo piso, encontramos a suite principal de 23 m2, dois quartos de áreas amplas entre os 14 e 15 m2, ambos com casa de banho social de 3,2 m2 e todos com acesso a varandas privadas de 10 m2 e 17 m2. Subindo ao piso superior, acedemos a um espaço amplo de 40 m2 com pré-instalação para casa de banho, e acesso a um terraço privado de 82 m2. Além da arrecadação, o apartamento inclui aspiração central e ar condicionado central, garante um clima agradável durante todo o ano. Muito perto de Lisboa, com fáceis acessos, é o refúgio ideal para famílias que procuram viver numa zona calma mas de fácil acesso à cidade e a todo o tipo de serviços e comércio nas imediações, desde supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e escolas. Encontra-se a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, 15 minutos do centro de Almada, 10 minutos das praias, 15 minutos da Autoestrada A2 e a 3 minutos da A33. Fica ainda a cerca de 10 minutos dos dois conceituados Campos de Golfe que fazem parte da Herdade da Aroeira. #ref:TAPT01-571_AM_VL

Excelente moradia em fase final de construção localizada em urbanização recente, muito tranquila e agradável, junto de vários tipos de serviços, escolas e comércio e muito perto dos acessos à autoestrada, bem como apenas a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Com acabamentos de alta qualidade, esta moradia é composta por: Rés do Chão: Sala 36 m² open space Cozinha 15.70m² Varanda 9m2 Escritório 12m² IS 4.25m2 Hall de entrada 6m² 1 Andar: Suíte 20m² com closet, wc suíte 3.75m² Quarto 13.5m² com dois terraços 5m² e 6m² Quarto 13m² com terraço 5m² Casa de Banho social 6m² Cave: Garagem 49m² Espaço de Churrasqueira 15m2 IS da Cave 2.5m2 Piscina 15m2 Contacte-nos para mais informações! Ref. IMDL1272 Categoria Energética: A #ref:15538032

Viver em Almada com compromisso de juntar o meio urbano e usufruir de um generoso espaço exterior, através de um amplo logradouro privado, conciliando o interior com o exterior, fazer com que seja parte integrante do edificado em simbiose perfeita, foi o desafio que nos foi proposto entre o promotor e a equipa projetista. Projeto da autoria do Atelier 28 arquitetos, define a exigência da intervenção urbana em área consolidada, projeto de arquitetura contemporânea que se desenvolve em 3 pisos mais 1 piso recuado. No piso ao nível do logradouro desenvolve-se a zona social, composta por sala e cozinha, com ilha, marcando a zona de lazer com a zona de preparação e confeção das refeições, cozinha totalmente equipada com marca BOSCH, preparada para as exigências dos dias de qualquer família. A sala está equipada com lareira e com ar condicionado LG em Multisplit, comunica com o logradouro de forma fluida. No piso ao nível da soleira, com entrada marcada de forma frontal com porta de alta segurança, contamos com dois lugares, um em box e outro parqueado, portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Conta ainda com Aspiração Central, acesso direto entre a box e o interior da casa onde se desenvolve um hall que deriva para os vários pisos, dispõe de um wc completo e quarto/escritório que comunica com uma varanda ampla, orientada a sul para o logradouro, tornando este espaço em sintonia com o piso do mesmo. Ao nível da segurança ativa e passiva, tempos a pré-instalação de Alarme e Vídeo Porteiro, Central de domótica que controla abertura e fecho dos estores e porta de alta segurança. O piso superior desenvolve-se através de um hall com roupeiro e wc de apoio aos três quartos, um deles em suite, que comunicam respetivamente com a sua varanda, todos os quartos com roupeiro. No piso de cobertura foi criada uma zona de multiutilização, deixamos em aberto à exigência e utilização da futura família, tendo a hipótese de ser um escritório, um quarto ou uma zona de multimédia, com acesso ao terraço de cobertura. Nesta área ficaram localizados os painéis solares para o aquecimento das águas quentes e a unidade exterior do ar condicionado, para que sejam feitas as várias manutenções. As moradias geminadas, estão equipadas com caixilharia em PVC com vidro duplo e inteligente de forma a reduzir os pontos térmicos dentro do interior da moradia, o isolamento exterior é feito através de capoto e revestimentos fenólicos. #ref:013230051