78 Maisons et appartments pour acheter de 120.000 € jusqu'à 2.900.000 €, à Alijó, Vila Real

Identificação do imóvel: ZMPT563736 Em plena região do Alto Douro Vinhateiro, encontra-se esta no centro da vila de Alijó esta moradia com 8 divisões , jardim e uma adega com 2 lagares. Moradia com uma área bruta de construção de 200m2 é composta por: Hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Cozinha com duplo pé direito e acesso ao exterior Sala com lareira Escritório 4 quartos casa de banho Outras características: - Terreno com jardim, - Adega com 2 lagares e acesso ao exterior - Boa exposição solar Localizada no CENTRO do Concelho de ALIJÓ, próxima dos acessos principais (A4 Porto), a cerca de 1h20 minutos do AEROPORTO Internacional Francisco Sá Carneiro, 1h30 minutos da cidade do Porto, 17 minutos da FOZ DO RIO TUA e a 20 minutos do PINHÃO, considerado o centro geográfico da Região Demarcada do Douro e Património Mundial, aqui se situam muitas das quintas produtoras do Vinho do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563736

QUINTA DA SEARA - Um Paraíso em Alijó Fantástica propriedade em Alijó, composta por: 1) Moradia com 3 pisos com 805 m2 de área bruta de construção. Piso 0: Garagem para Alfaias Agrícolas e veículos de operação, Sala/Cozinha e Casa de Banho de serviço. Piso 1: 10 Divisões Piso 2: sotão com quartos (ainda em bruto) 2) Vinha (Favaios) com uvas certificadas pela Cooperativa Agrícola de Favaios (inclui o número de sócio da Cooperativa). Média anual de produção de vinho Moscatel Favaios: 60 Pipas (550L/cada). Produção entregue na Adega Cooperativa de Favaios. Desfrute da beleza das vinhas que abraçam a propriedade, proporcionando um ambiente ideal para a produção de vinhos de qualidade excepcional. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso vinícola em Alijó. Entre em contato agora para agendar uma visita e mergulhe na beleza e potencial desta quinta única. ================================================================================================ QUINTA DA SEARA - A paradise in Alijó Fantastic property in Alijó, comprising: 1) villa with 805 m2 of gross construction area. Ground floor: Garage for agricultural implements and operational vehicles, living room/kitchen and service bathroom. 1st floor: 10 rooms 2nd floor: attic with bedrooms (still in raw form) 2) Vineyard (Favaios) with grapes certified by the Favaios Agricultural Cooperative (includes Cooperative member number). - Average annual production of Favaios Moscatel wine: 60 barrels (550L/each). Production delivered to the Favaios Cooperative Winery. Enjoy the beauty of the vineyards that embrace the property, providing an ideal environment for producing wines of exceptional quality. Don't miss the opportunity to own this piece of wine paradise in Alijó. Contact us now to arrange a visit and immerse yourself in the beauty and potential of this unique quinta. Categoria Energética: E #ref:15679894

Moradia T2 com 4 frentes e terreno envolvente. Situada em Alijó, Alto Douro Vinhateiro. Esta moradia compõe-se da seguinte forma. - Cozinha; - Sala; - Casa de banho; - 2 quartos, um deles com varanda; - 1 Garagem fechada A cave encontra-se em bruto, ideal para aumentar a área habitável da moradia. Tem ainda um pequeno armazém para arrumos; Marque já a sua visita. Certificado Energético letra C. ;ID RE/MAX: 124371059-151 #ref:15672523

Vende-se apartamento T3, situado no primeiro andar de um edifício multifamiliar, localizado no interior da Vila do Pinhão, Concelho de Alijó. Este apartamento é composto por corredor, uma sala acolhedora, cozinha, despensa e três espaçosos quartos (sendo um deles tipo suite) e uma casa de banho que serve os restantes quartos. Destaca-se a boa exposição solar e a existência de varanda com uma fantástica vista para o rio Douro, onde pode desfrutar de momentos relaxantes proporcionados pela beleza natural da paisagem. Se procura apartamento seja para habitar ou investir, a localização privilegiada deste imóvel, faz dele um espaço de eleição. Contacte ainda hoje a soluções ideais e marque a sua visita! #ref:15655098

Moradia T5 em Soutelinho, Concelho de Alijó. Zona demarcada do Douro, excelente exposição solar e bons acessos. Moradia com área de implantação de 102,5 m2, inserida num lote com área de 993 m2. A moradia é composta por dois pisos, rés-do-chão e 1ºandar: R/C: - Garagem - 2 espaços para arrumos 1º piso: - Cozinha mobilada e equipada - Lareira - Sala estar/jantar - 5 Quartos - 2 casas de banho com banheira - Terraço Exterior, conta com um jardim, uma pequena vinha e um anexo destinado ao alojamento de animais. Excelente opção para habitação ou mesmo para investimento. Agende a sua visita. ;ID RE/MAX: 125891040-8 #ref:15650427

A Quinta de Castorigo está localizada em Alijó, na freguesia de Pegarinhos, no lugar de Castorigo. Próxima à vila de Murça conhecida pela abundante produção de azeite e vinhos, característicos da Região. . A propriedade possui uma moradia centenária que adiciona charme e história ao local. Com uma área total de 21,58 ha distribuidos por vinhas, amendoeiras, oliveiras, sobreiros e castanheiros, proporcionando uma paisagem diversificada e produção agrícola diferenciada. Além das culturas de vinho, azeite, amêndoa, cortiça e castanha, esta propriedade conta ainda com árvores de fruto que complementam as colheitas sazonais. De realçar a água de nascente (fonte inesgotável) para rega contínua, com a existência de vários tanques ao longo da propriedade facilitando a distribuição da água pelos diversos setores de cultura. Uma característica muito especial desta quinta são os 'Lagares de Castorigo', património cultural, remontando à cultura romana, em que os mesmos eram utilizados para a produção de vinho e azeite, como podem ver nas fotografias no site do imóvel. Estes lagares vivenciam a cultura vitivinicola e agrícola da época. ;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: Isento #ref:15645866

Casa centenária para remodelar, típica transmontana, situada no centro da Vila de Alijo. Construída em pedra de granito, composta de rés do chão e 1 andar, área total de construção de 370m 2 . No r/c são os arrumos, no 1º andar tem duas salas com varanda, cozinha, três quartos e casa de banho. Pela cozinha tem acesso ao logradouro com área 47 m2. O acesso ao imóvel é feito pela Rua principal, estacionamento disponível no exterior. Localizada em local privilegiado no centro da Vila, proporcionando o máximo de conforto, segurança e privacidade, variada oferta de comércio, serviços, restaurantes, entre outros. Agende a visita. ;ID RE/MAX: 124371011-286 #ref:15637342

Casa centenária para remodelar, típica transmontana, situada no centro da Vila de Alijo. Construída em pedra de granito, composta de rés do chão e 1 andar, área total de construção de 370m2. No r/c são os arrumos, no 1 andar tem duas salas com varanda, cozinha, três quartos e casa de banho. Pela cozinha tem acesso ao logradouro com área 47 m2. O acesso ao imóvel é feito pela Rua principal, estacionamento disponível no exterior. Localizada em local privilegiado no centro da Vila, proporcionando o máximo de conforto, segurança e privacidade, variada oferta de comércio, serviços, restaurantes, entre outros. Agende a visita. #ref:124371011-286

Identificação do imóvel: ZMPT562815 Esta deslumbrante Quinta T9 aguarda para se tornar o seu novo lar. Com uma área útil de 140m², esta propriedade oferece espaços generosos para acomodar confortavelmente toda a família. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - 9 quartos espaçosos - 2 salas amplas para convívio - 2 casas de banho - Além de uma cozinha funcional para as suas necessidades culinárias, tem também uma outra num dos anexos - Uma varanda encantadora para desfrutar das vistas panorâmicas do Marão - Garagem fechada para dois veículos - Logradouro para cerca de 4 carros - Orientação solar ideal, este-oeste Esta propriedade encapsula todas as qualidades desejáveis que pode obter ao realizar essa aquisição, especialmente considerando a reputação da vila de Favaios pelo seu vinho moscatel. EXCLUSIVIDADE VINÍCOLA: Desfrute da majestosa vinha de 1 hectare, capaz de produzir entre 18 a 20 pipas. Esta propriedade é verdadeiramente única, pois a vinha regenera-se naturalmente com a água da chuva, tornando-a sustentável e autossuficiente. ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS: ÁREA ÚTIL - 140m2 ÁREA BRUTA - 280m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO - 140m2 ÁREA DE TERRENO - 100m2 ÁREA DA VINHA - 1,173000 ha ANO DE INSCRIÇÃO NA MATRIZ - 1937 (MORADIA) / 1985 (VINHA) Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre natureza e tradição nesta propriedade única em Favaios. Agende uma visita e mergulhe na experiência que esta quinta exclusiva tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: F #ref:15629101

Identificação do imóvel: ZMPT562815 Esta deslumbrante Quinta T9 aguarda para se tornar o seu novo lar. Com uma área útil de 140m², esta propriedade oferece espaços generosos para acomodar confortavelmente toda a família. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - 9 quartos espaçosos - 2 salas amplas para convívio - 2 casas de banho - Além de uma cozinha funcional para as suas necessidades culinárias, tem também uma outra num dos anexos - Uma varanda encantadora para desfrutar das vistas panorâmicas do Marão - Garagem fechada para dois veículos - Logradouro para cerca de 4 carros - Orientação solar ideal, este-oeste Esta propriedade encapsula todas as qualidades desejáveis que pode obter ao realizar essa aquisição, especialmente considerando a reputação da vila de Favaios pelo seu vinho moscatel. EXCLUSIVIDADE VINÍCOLA: Desfrute da majestosa vinha de 1 hectare, capaz de produzir entre 18 a 20 pipas. Esta propriedade é verdadeiramente única, pois a vinha regenera-se naturalmente com a água da chuva, tornando-a sustentável e autossuficiente. ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS: ÁREA ÚTIL - 140m2 ÁREA BRUTA - 280m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO - 140m2 ÁREA DE TERRENO - 100m2 ÁREA DA VINHA - 1,173000 ha ANO DE INSCRIÇÃO NA MATRIZ - 1937 (MORADIA) / 1985 (VINHA) Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre natureza e tradição nesta propriedade única em Favaios. Agende uma visita e mergulhe na experiência que esta quinta exclusiva tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562815

Identificação do imóvel: ZMPT562815 Esta deslumbrante Quinta T9 aguarda para se tornar o seu novo lar. Com uma área útil de 140m², esta propriedade oferece espaços generosos para acomodar confortavelmente toda a família. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - 9 quartos espaçosos - 2 salas amplas para convívio - 2 casas de banho - Além de uma cozinha funcional para as suas necessidades culinárias, tem também uma outra num dos anexos - Uma varanda encantadora para desfrutar das vistas panorâmicas do Marão - Garagem fechada para dois veículos - Logradouro para cerca de 4 carros - Orientação solar ideal, este-oeste Esta propriedade encapsula todas as qualidades desejáveis que pode obter ao realizar essa aquisição, especialmente considerando a reputação da vila de Favaios pelo seu vinho moscatel. EXCLUSIVIDADE VINÍCOLA: Desfrute da majestosa vinha de 1 hectare, capaz de produzir entre 18 a 20 pipas. Esta propriedade é verdadeiramente única, pois a vinha regenera-se naturalmente com a água da chuva, tornando-a sustentável e autossuficiente. ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS: ÁREA ÚTIL - 140m2 ÁREA BRUTA - 280m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO - 140m2 ÁREA DE TERRENO - 100m2 ÁREA DA VINHA - 1,173000 ha ANO DE INSCRIÇÃO NA MATRIZ - 1937 (MORADIA) / 1985 (VINHA) Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre natureza e tradição nesta propriedade única em Favaios. Agende uma visita e mergulhe na experiência que esta quinta exclusiva tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança,... #ref:ZMPT562815

Moradia T6, excelente localização, no centro da cidade de Alijó, alto Douro Vinhateiro. Esta Moradia esta divida pela cave, R/C e 1º andar. No R/c tem: - Hall de entrada com arrecadação; - Cozinha com lareira; - Sala de estar/jantar com recuperador de calor; - Corredor com roupeiro embutido; - 3 quartos; - 2 casas de banho; O primeiro andar encontra-se arrendado e divide-se: - Hall de entrada com arrecadação; - Cozinha; - Sala de estar/jantar; - Corredor com roupeiro embutido; -3 quartos; - 2 casas de banho; - Acesso ao sótão; Na cave tem duas garagens. E um s Terreno a toda a volta da moradia. Estamos a vossa disposição para mais informações e visitas. ;ID RE/MAX: 124371090-2 #ref:15605163

Moradia T4 em Alijó, constituída por rés-do-chão, 1º andar, uma garagem, um excelente espaço exterior e terreno, com uma área total de cerca de 900m2. No rés-do-chão temos uma espaçosa cozinha com lareira e despensa, uma sala comum também com lareira, um hall com roupeiro embutido, uma casa de banho com base de chuveiro e três quartos. No primeiro andar temos um quarto, um escritório, uma sala de estar, uma casa de banho completa e vários arrumos. Toda a moradia tem janelas e portas de vidro duplos com rotura térmica e oscilobatentes. O anexo, como garagem, tem capacidade para 3 carros, com portão automático e uma porta de serviço lateral. Todo o logradouro está em calçada de pedra. O terreno/quintal, tem várias árvores de fruto. Todo o lote está vedado. Aproveite e marque a sua visita! ;ID RE/MAX: 125891047-20 #ref:15595314

A Quinta de Castorigo está localizada em Alijó, na freguesia de Pegarinhos, no lugar de Castorigo. Próxima à vila de Murça conhecida pela abundante produção de azeite e vinhos, característicos da Região. . A propriedade possui uma moradia centenária que adiciona charme e história ao local. Com uma área total de 21,58 ha distribuidos por vinhas, amendoeiras, oliveiras, sobreiros e castanheiros, proporcionando uma paisagem diversificada e produção agrícola diferenciada. Além das culturas de vinho, azeite, amêndoa, cortiça e castanha, esta propriedade conta ainda com árvores de fruto que complementam as colheitas sazonais. De realçar a água de nascente (fonte inesgotável) para rega contínua, com a existência de vários tanques ao longo da propriedade facilitando a distribuição da água pelos diversos setores de cultura. Uma característica muito especial desta quinta são os 'Lagares de Castorigo', património cultural, remontando à cultura romana, em que os mesmos eram utilizados para a produção de vinho e azeite, como podem ver nas fotografias no site do imóvel. Estes lagares vivenciam a cultura vitivinicola e agrícola da época. #ref:123631094-113

Terreno com Souto de Castanheiro de 90% de produção Judia, com área total de 149.400m2, dividido por vários artigos rústicos e um artigo urbano. Localizado na Burneira, Concelho e Freguesia de Alijo, com vistas panorâmicas sobre a Senhora da Cunha, Vale de Alijo e Tua. bons acessos por caminho rural, boa exposição solar. O Terreno rustico, plano com ligeiro desnível, delimitado por vedação e caminhos, dispõe de duas dependências agrícolas, poços e nascentes. O artigo urbano é referente a um armazém Agrícola para apoio a exploração existente com área total de 100 m2, a construção é composta por um único piso, dividido com uma cozinha de apoio, casa de banho de serviço e armazém. Grande rentabilidade em castanha, ronda as 20 toneladas, pastagens e produção de mel, outras árvores de fruta existentes macieiras, pereiras, entre outras. Excelente Preço, invista no interior Norte de Portugal. Excluído de Certificação Energética nos termos do n 2 do art. 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:124371011-276

Moradia T7 para venda a 590 000 € Estamos em presença de uma moradia de 4 frentes com capacidade para multiplas utilizações que poderão proporcionar um optimo investimento com excelente retorno financeiro. Atualmente tem 2 cozinhas, 7 quartos, 4 WC , 3 divisões amplas de sala comum e um grande espaço para garagem e arrecadação com 200,00m2 onde existia uma adega. Varanda ao nivel do 1º piso a toda a volta da construção. Grande area exterior onde permite ter animais de estimação com 2 portoes de acesso para viaturas. Vistas agradaveis. Alojamento local, residencial ou residencia senior, divisão da moradia em multiplos apartamentos, edificio para eventos ou utilização da moradia para habitação propria serão as potencialidades que esta propriedade permitirá desde que trabalhada devidamente. Localizada a poucos metros de distancia dos serviços de Alijó. Espero por si ;ID RE/MAX: 124231380-10 #ref:15506873

Moradia T3 em Vila Verde, Alijó Moradia T3 de 2 Pisos em Vila Verde com 3 quartos, Varanda, Lareira, Aquecimento central, Vidros duplos, Caixilharia e portadas em Alumínio, cozinha mobilada. Moradia T3 em Vila Verde, Alijó Moradia de 2 pisos, composta por: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada; - Sala com lareira e saída para varanda; - Hall de acesso aos quartos; - WC completo; e - 3 quartos. Outras características: - Vidros duplos; - Caixilharia e portadas em Alumínio; - Aquecimento central; - Vistas panorâmicas; e - Excelente exposição solar. Situa-se: - Zona habitacional sossegada; - Na zona central da freguesia, próximo da igreja, cafés, e Centro Social Recreativo e Cultural; - A 15 minutos do centro de Alijó. Referência: ASG23106 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga. #ref:15494235

Moradia T3 de 2 Pisos em Vila Verde com 3 quartos, Varanda, Lareira, Aquecimento central, Vidros duplos, Caixilharia e portadas em Alumínio, cozinha mobilada. Moradia T3 em Vila Verde, Alijó Moradia de 2 pisos, composta por: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada; - Sala com lareira e saída para varanda; - Hall de acesso aos quartos; - WC completo; e - 3 quartos. Outras características: - Vidros duplos; - Caixilharia e portadas em Alumínio; - Aquecimento central; - Vistas panorâmicas; e - Excelente exposição solar. Situa-se: - Zona habitacional sossegada; - Na zona central da freguesia, próximo da igreja, cafés, e Centro Social Recreativo e Cultural; - A 15 minutos do centro de Alijó. Referência: ASG23106 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga. #ref:

MORADIA T3 E CAFÉ O FORNO FRANCELOS VILAR MAÇADA ALIJÓ Contextualização ? O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. ? Nas encostas dos vales dos rios Pinhão, Douro, Tua e Tinhela, pertencente à freguesia de Vilar Maçada , temos a pequena aldeia de Francelos, elevada por entre um belo mosaico agrícola de prados e campos, pontuados por árvores e flores. Um pequeno aglomerado de casas de arquitetura tradicional com eiras, espigueiros e levadas equilibra-se com o conforto de gosto moderno de gentes da terra cujas raízes predominam e se fazem sentir. Na verdade, Francelos , caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia , as festas e romarias . ? Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto , persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes , cultura, usos e costumes. ? São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). ? E no que a sabores diz respeito, seja verão ou inverno, o Café O Forno é ponto de paragem obrigatória, em Francelos , com localização privilegiada, junto ao largo da capelinha da Nossa Senhora de Fátima, local de interesse religioso e referência aquando as festas da aldeia, a romaria do mês de agosto, em honra do Senho do Monte, complementada por um dos grandes atrativos desta povoação, em jeito de homenagem ao padroeiro, os Tapetes de Flores , elaborados pelos próprios francelenses. ? Antigo Forno de Pão , outrora comércio e meio de subsistência desta família que produzia o pão para toda a aldeia, hoje recuperado e transformado num Café cujo nome faz justiça e presta tributo a um alimento de grande valor transcendental, antigamente revestido de um lado sagrado, sempre acompanhado de uma série de ladainhas que as senhoras proclamavam enquanto amassavam o dito alimento: Deus te acrescente, em louvor da Virgem Maria, um pai nosso e uma Avé Maria. O Café O Forno , ponto de referência de Francelos, deve o seu sucesso à qualidade dos seus pratos típicos, confecionados com ingredientes da terra e da forma tradicional. ? Sedeado em pleno centro histórico e religioso da freguesia, envolta de vegetação de árvores de grande porte, o Café O Forno , munido de todo o material e equipamento necessários, também Moradia T3 , equipada e mobilada , encontra-se disponível, para continuar a proporcionar uma experiência inesquecível, que alia os saberes culturais e gastronómicos da região, com os produtos da terra, mais autênticos e se conjugam harmoniosamente em cada iguaria, saboreados como sempre, com o bem-estar aconchegante, característicos dos espaços reabilitados e renovados. ? Para desfrutar desta experiência em pleno, a ambiência calorosa , agradável, no interior do café com o ar condicionado a oferecer momentos de fruição extremamente confortáveis, sem esquecer a sala de jogos com os matraquilhos e a mesa de bilhar ( que não podiam faltar!) ou, no exterior , na exclusiva esplanada , erguida sobre estacas de madeira, a apelar à convivialidade , tão importante nos nossos dias e marca identitária dos pequenos espaços rurais. Descrição Esta moradia é composta por: ?? rés-do-chão onde se encontra o espaço comercial e de restauração, o Café O Forno que dispõe de: ?uma sala com capacidade para 4 mesas com um total de 16 pessoas sentadas ? um bar equipado e preparado para confecionar e servir quer snacks quer refeições no próprio local ? uma esplanada com capacidade para 4 mesas e 16 pessoas sentadas ? uma sala de jogos com mesa de matraquilhos e mesa de bilhar ? 3 casas de banho, 2 para o público masculino e feminino e uma privada somente de acesso aos proprietários ? sinalética visível ao público ? música ambiente e televisão ? saída de fumos própria e detetor de incêndios ? 3 entradas (a principal para o café e as outras para a sala de jogos) ? climatização: ar condicionado (complementado no inverno com o recuperador de calor do andar habitacional instalado por toda a moradia) ? caixilharia dupla ? Estores elétricos ? Sensores de luz nas casas de banho ? Despensa/arrumos ? Certificado energético B ? Uma frente ? Anexo noutra dependência para arrumos ?? 1º andar com uma habitação revestida de sistema de aquecimento altamente inovador com recuperador de calor a pellets, instalado em toda a habitação e por todo o espaço comercial do café. Assim no andar habitacional, temos: ?uma cozinha equipada ?sala de estar e jantar open space com bar ? 3 quartos ? 1 casa de banho ? caixilharia dupla ? Estores elétricos ? Sensores de luz nas casas de banho ? Certificado energético A ? Uma frente ? Uma varanda cujo acesso se faz pelos 2 quartos a nascente para a rua central ( por cima da esplanada) ? Espaços mobilados , prontos a habitar, ? A moradia destaca-se pela estética em tons de amarelo torrado combinado com o granito, muito característicos do Douro vinhateiro, das casas de suas quintas, por todo o vale. ? De linhas rústicas que conferem um toque de charme e modernidade, contando com a arquitetura tradicional e a simplicidade na decoração, permitem a esta Moradia T3 e Café O Forno reviver a história de uma vida. Com tons amarelos suportados por lajes de granito, o Café O Forno destaca-se no manto verde da natureza envolvente. ATREVA-SE A SONHAR! ? INVISTA, ADQUIRE, caro cliente, um património numa região com História, moderno, sofisticado, pronto a habitar, como residência permanente e rentabilize o seu negócio, dinamizando o espaço comercial de restauração no mesmo edifício, imóvel. ? Eis um investimento em grande, imóvel comercial e residencial, para dinamizar o turismo rural no interior e promover a sua cultura gastronómica com a aposta num meio capaz de revitalizar as áreas rurais, um empreendimento imobiliário duplo. ? O preço de venda inclui todo o recheio e equipamento ?VENDA? OPORTUNIDADE ?€ 270.000 Acessos / Duração Localizada a 2 minutos da variante da A 24 com acesso a Alijó, em 5 minutos, a 2 minutos de Vilar Maçada, sua freguesia, e próxima de Vila Chá. Pontos de Interesse Capela do Senhor do Monte Capela de Francelos Cruzeiro de Francelos Anta da Fonte Coberta, sepultura rupestre, Estela do Cavaleiro em Vila Chã Fundação Casa Museu Maurício Penha Edifício dos Paços do Concelho de Alijó de arquitetura barroca Homenagem ao Homem do Douro Rotas e trilhos Trilho de Vilar Maçada Rio Pinhão Trilho da Pedra Alçada, Trilho da Chã Trilho Chã da Franqueira Centros informativos/interpretativos A Agência de Desenvolvimento Regional do Vale do Tua (“Agência”) Centro Interpretativo do Vale do Tua Posto de Turismo de Alijó Festas e Romarias Turismo de Alijó Associação cultural “ O Plátano de Alijó” Natureza Douro Interior e Alto Douro Vinhateiro Parque Natural Vale do Tua, os seus miradouros e percursos pedestres Alojamento Pousada Barão de Forrester Douro River – Casa Lauralino Localização por Georreferenciação https://goo.gl/maps/iwVgu7kAvFMxwawm6 Vídeo Youtube Festa Senhor do Monte Francelos https://www.facebook.com/filarmonicamarialvacantanhede/videos/francelos-2018-alij%C3%B3-vila-real-ii/238616806857862/?locale=ms_MY ;ID RE/MAX: 124371088-5 #ref:15406075

MORADIA T3 E CAFÉ O FORNO FRANCELOS VILAR MAÇADA ALIJÓ Contextualização #ref:124371088-5

Moradia com vinha e olival em Alijó Moradia em Alijó para venda com vinha e olival. Moradia de 2 pisos em ótimo estado com 2 wc completos, 2 quartos, 3 salas, varandas e cozinha equipada com área generosa. Armazém com arrumos, wc, lagar e garagem. Terreno com cerca de 3800 m2 com 80 oliveiras, vinha e outras árvores de fruto. Local sossegado com excelente exposição solar e vistas desafogadas, na Região Demarcada do Douro. #ref:13806031

Moradia T2 + anexo localizada em Carvalho, freguesia de Vila Chã – Concelho e Alijó, constituída por rés- do-chão e 1º andar. 1º Andar: 2 Quartos e um deles com roupeiro embutido. Cozinha equipada. Casa de banho. Sala com acesso a um pequeno terraço. Recuperador de calor na cozinha, painel solar para águas quentes e caixilharia com vidros duplos. Rés-do-chão: 2 Garagens com entradas independentes. 1 Quarto pequeno. Wc de serviço. Dependência para arrumos. Anexo: Reconstruído recentemente em pedra, com dependência no rés-do-chão e 1º piso. A moradia tem boa exposição solar e óptimos acessos, situada próxima da IC5, a 10 minutos de Alijó e a cerca de 10km da A4. Fazem também parte integrante da venda alguns terrenos rústicos situados na localidade com as seguintes características: Terreno 750m2 - todo vedado, com vários castanheiros, figueira e diospireiro, com acesso a água de mina de consortes. Terreno 700m2 - todo vedado com castanheiros. Terreno 2 . 150m2 - todo vedado, cultivo de horta, poço com água abundante, barracão com galinheiro e arrumações, grande quantidade de amendoeiras, alguns castanheiros e várias outras árvores de fruto. Terreno 1.040m2 - todo vedado com grande quantidade de castanheiros e várias outras árvores de fruto. Terreno 460m2 – mato e pinhal. Terreno 1 . 700m2 – mato e pinhal. Venha conhecer! Contacte-me! ;ID RE/MAX: 125891004-39 #ref:15225870

Apartamento T3 com vistas rio Categoria Energética: D #ref:13982574

Moradia T2 com 4 frentes e terreno envolvente. Situada em Alijó, Alto Douro Vinhateiro. Esta moradia compõe-se da seguinte forma. - Cozinha; - Sala; - Casa de banho; - 2 quartos, um deles com varanda; - 1 Garagem fechada A cave encontra-se em bruto, ideal para aumentar a área habitável da moradia. Tem ainda um pequeno armazém para arrumos; Marque já a sua visita. Certificado Energético letra C. #ref:124371059-151

Moradia T2 + 1 à Venda em Sanfins do Douro - Douro Vinhateiro Esta encantadora moradia T2 + 1, localizada na pitoresca vila de Sanfins do Douro, na região do Alto Douro, é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade completamente remodelada e repleta de história. Características da Moradia: - Totalmente remodelada, incluindo substituição de sistemas elétricos, renovação de pisos, paredes e tetos. - Caxilharia de alumínio com vidros duplos. - 2 quartos espaçosos. - 1 escritório ou quarto de hóspedes. - 2 casas de banho modernas. - 2 salas acolhedoras. - Quintal privado. - Poço de água exclusivo. - 3 arrumos para conveniência adicional. - Ano de construção: 1937. - Área total do terreno: 240 m2. - Área bruta de construção: 180 m2. Equipamentos e Notas Adicionais: - Produção de águas quentes sanitárias através de termoacumulador elétrico. - Ventilação natural através da caixilharia e exaustão eficiente nas instalações sanitárias e cozinha. - Vãos envidraçados para arrefecimento noturno. Localização e História: Sanfins do Douro é uma vila carismática no coração do Douro vinhateiro, com raízes que remontam à pré-história. Sua fundação foi marcada por passagens de Romanos e Muçulmanos, evidenciadas por moedas romanas e pedras lavradas no Museu/Fundação Casa Maurício Penha. Património e Atrações Locais: - Casa-Museu Maurício Penha. - Igreja Paroquial de Santa Maria Maior. - Capela e Santuário de Nossa Senhora da Piedade. - Estradas Romanas e Ponte Romana de Rio de Moinhos. - Vinho de Cheires - Especialidade Gastronómica Local. Comodidades Próximas: - Quinta do Estanho. - Casa dos Lagares. - Santuário da Nossa Senhora da Piedade. - Centro de Saúde. - Pré-Escola e Escola Primária. - Associação Cultural Recreativa e Social. Informações Adicionais: Atualmente, Sanfins do Douro mantém-se focada na produção de vinho do Porto, Moscatel e de Mesa, sendo a atividade principal da região. Romaria de Nossa Senhora da Piedade: Todos os anos, por altura do 2 Domingo de A #ref: