4 Maisons et appartments pour acheter T2 de 360.000 € jusqu'à 1.700.000 €, à Alcochete, Setúbal prix croissants

Oportunidade de Investimento: Lote de Terreno com Moradia T2 no Centro de Alcochete, Próximo à localização do Futuro Aeroporto Descrição da Propriedade: Tipo: Lote de Terreno de 3.600 m² com Moradia T2 Localização: Centro de Alcochete Área da Moradia: 64 m² Características Principais: Localização muito central, próximo a escolas, comércio e serviços. Classificado no PDM do Município de Alcochete como espaço urbanizável de expansão UE3, constituído pelas áreas a sudeste de Alcochete e a nordeste de São Francisco. Todos os novos loteamentos urbanos nesta zona serão obrigatoriamente precedidos de plano de pormenor. Parâmetros Urbanísticos: De acordo com parecer da Câmara Municipal de Alcochete, é viável a construção e ampliação de edifícios destinados a habitação, comércio, serviços, indústria e equipamentos na parcela em causa, segundo os seguintes parâmetros urbanísticos: Área utilizável máxima: 40% Densidade máxima: 25 fogos por hectare Índice de utilização bruto: < 0,35 Número máximo de pisos: Dois, exceto para estabelecimentos hoteleiros, que poderão ter até três pisos Infraestruturas viárias e estacionamento: De acordo com o disposto no capítulo VI do presente Regulamento (PDM de Alcochete) Afetação de terrenos para equipamentos coletivos e espaços verdes: De acordo com o disposto no capítulo VI do PDM Parcelas Existentes ou Destacadas: Para parcelas já existentes ou resultantes de destaque nos termos da legislação em vigor (preenchimento de espaços destinados a habitação, comércio, serviços, indústria e equipamentos), a construção e ampliação de edifícios ficam sujeitas às seguintes regras: A parcela deve ser contígua e articular-se com áreas construídas, mantendo a morfologia e as tipologias verificadas. A construção deve ter frente para arruamento pavimentado e infraestruturado com redes públicas de água, esgoto e eletricidade. Número de pisos: Idêntico ao das áreas construídas contíguas, com o máximo de dois pisos. Informações Adicionais: A propriedade inclui alguns armazéns construídos sem o processo formal de legalização. Isto oferece uma oportunidade única para investidores regularizarem e potencialmente expandirem estas estruturas, aumentando o valor e a utilidade geral da propriedade. Oportunidade de Expansão: Há ainda a possibilidade de aquisição do terreno contíguo, com uma área de 18.000 m² e com a mesma classificação em termos de PDM (UE3). Destaques do Investimento: Proximidade ao futuro Aeroporto de Lisboa: Posicionado para beneficiar do desenvolvimento futuro e da maior acessibilidade. Localização Central: Área privilegiada para desenvolvimento residencial e comercial, garantindo alta procura e valorização. Zona de Expansão Urbana: Regida por diretrizes claras e favoráveis de desenvolvimento urbano, assegurando um crescimento estruturado. Marque a Sua Visita: Não perca esta excecional oportunidade de investimento numa zona em franca expansão. Marque uma visita ainda hoje para explorar o potencial desta propriedade prime. Interessado em agendar uma visita hoje? #ref: 122969

Descubra este espaçoso duplex de 239 m2 na pitoresca cidade de Alcochete, onde o charme se encontra com a modernidade. Este deslumbrante T2+2 com box fechada (25 m2) e arrecadação oferece um espaço acolhedor e sofisticado, ideal para quem procura liberdade para toda a família, elegância e qualidade de vida. Características do Imóvel: Área Total: 239 m2 Andares: Dois Tipologia: 2 quartos principais, ambos com roupeiros embutidos, mais 2 divisões adicionais (uma suite com varanda privativa) e outra que funciona como quarto de hóspedes ou salas de jogos. Casas de Banho: 2 modernas casas de banho com acabamentos de alta qualidade. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e design contemporâneo e acesso a varanda para complementar uma refeição. Sala de Estar: Ampla e luminosa, perfeita para receber amigos e familiares. Varandas: A casa possui várias varandas panorâmicas com vista cidade e rio Tejo, ideal para relaxar e apreciar a paisagem. Box fechada com cerca de 25 m2 Arrecadação Situado em Alcochete, uma das áreas mais procuradas pela sua tranquilidade, história e proximidade com Lisboa. Com o novo aeroporto a ser construído nas proximidades. A poucos minutos de lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. E agora no Verão praias tranquilas e áreas de lazer ao ar livre. Ideal para quem deseja estar perto da cidade, mas valoriza a serenidade de uma zona mais calma. Atrações Próximas Reserva Natural do Estuário do Tejo: Perfeito para passeios ao ar livre e observação de aves. Freeport Fashion Outlet: Centro comercial com uma vasta gama de lojas e opções de entretenimento. Gastronomia Local: Restaurantes que oferecem o melhor da culinária tradicional portuguesa. Venha Conhecer Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato comigo. Estou à disposição para ajudar a encontrar o imóvel dos seus sonhos. * Marque a sua visita hoje mesmo, não perca tempo* Tratamos do seu processo de crédito, apresentamos as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o registo numero: 6722. #ref:

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