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APPARTEMENT T3 DUPLEX NEUF VUE SUR LE FLEUVE, 214m2 À ALCOCHETE, À 20 MN DE LISBONNE. luxueuse résidence privée avec une vue magnifique sur le Tage et Lisbonne. Elle dispose d'un grand jardin paysagé, de trois piscines dont une chauffée, d'un espace avec fontaines, cascades, sauna, grand espace de cohabitation, co-working, bibliothèque, salon, aire de jeux couverte pour enfants. Appartement de 3 chambres avec des espaces généreux et grands balcons avec barbecue et une vue splendide sur l'estuaire du Tage. Equipé d'une splendide salle à manger avec accès sur le balcon, cuisine entièrement équipée, chambres avec placards, et d'un parking souterrain avec un box pour 3 voitures fermé. Les matériaux utilisés offrent un grand confort : excellente l'isolation thermique et acoustique avec climatisation (chaud et froid) en passant par la noblesse des matériaux utilisés, vous vous sentirez dans un environnement accueillant. Une copropriété qui offre une grande qualité de vie dans un cadre naturellement exceptionnel tout en restant aux portes de LISBONNE. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à côté et face à l'estuaire du Tage, à seulement 20 minutes de Lisbonne et de son aéroport, la résidence est située dans le charmant village d'Alcochete. Village très agréable à vivre, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable, connu et reconnu pour sa tranquillité et sa tradition gastronomique. Entouré de deux réserves naturelles, vous serez dans un cadre idyllique et proche de la capitale. #ref: 104103

Fantastique villa de 5 chambres à vendre à São Francisco, Alcochete Fabuleuse villa avec d'excellentes zones et finitions, ainsi qu'une piscine privée et un jardin avec tapis d'herbe, elle offre une vue fabuleuse sur la rivière et le coucher du soleil. La villa a la constitution suivante : R/C : - Immense salon avec foyer ; - Cuisine équipée, avec coin repas, buanderie et accès au garage pour 2 voitures ; - Toilettes sociales ; - 1 suite avec salle de bain privée ; - 1 bureau ; - Immense jardin privé ; -Piscine. 1er étage : - Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et immense balcon/terrasse ; - 2 suites avec salle de bain privée, placards et balcons privés. 2ème étage : - Grand salon avec accès à 2 immenses terrasses où vous pourrez contempler la rivière et le fabuleux coucher de soleil qu'offre Alcochete. Superbes finitions. Climatisation. Jardin intérieur. C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent un excellent compromis prix/surfaces/qualité. À seulement 5 minutes du village d'Alcochete, de l'accès au pont Vasco da Gama et du centre commercial Freeport. Contactez Casa10 pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! #ref:ALC 0544

Appartement de 3 chambres en duplex inversé (cuisine, salle à manger/salon et terrasses à l'étage1) Appartement Duplex avec 1 Suite Principale, 1 Suite et 1 Chambre Simple. Si vous avez toujours voulu vivre dans le paisible village d'Alcochete, c'est votre chance. Appartement exquis avec des détails d'excellence de son architecture contemporaine à ses détails dans les finitions, mettant en évidence le chauffage par le sol dans toute la maison, le concept de maison intelligente avec diverses applications à votre smartphone, hotte Bora Systems et se terminant dans la vue privilégiée et dégagée. Composé par : Étage 0 3 chambres et 3 sanitaires Étage 1 Cuisine, entièrement équipée avec des appareils Siemens en espace ouvert avec le salon avec plus de 55m2. Installation sanitaire Buanderie et 2 terrasses 13 et 20 m2 (1 communique avec la cuisine l'autre avec le salon) Au sous-sol du bâtiment 2 places de parking en box avec 30m2 FONCTIONNALITÉS Cuisine (entièrement équipée avec des appareils Siemens et une plaque de hotte intégrée de Bora Systems) Chauffage par le sol dans toute la maison Climatiseur LG dans toutes les chambres avec connexion WI-fi Faux plafonds avec éclairage LED, y compris les balcons. Cadres en aluminium avec coupe thermique et butée d'oscillation Stores électriques et thermiques Double vitrage Climalit/Planitherm Centre d'éclairage Stores centraux Éclairage intelligent et stores avec possibilité d'allumer / éteindre depuis le smartphone / Création d'environnements Vaisselle suspendue Roca Robinets Ghroe Miroirs avec éclairage Led et horloge dans les toilettes Aspirateur central Aspilusa Chauffe-eau et panneaux solaires Vulcan Venez profiter de ce magnifique appartement avec la cote énergétique A+ Conclusion mai 2023 POINTS D'INTÉRÊT Proximité de plusieurs supermarchés, restaurants, écoles, pharmacie, pompiers, Freeport, Plage entre autres et accès privilégié aux différents itinéraires routiers (pont Vasco Gama, A33 et A12) Venez rencontrer un appartement qui vous permet de vivre à proximité de la grande métropole mais avec la chaleur, le calme et la qualité de vie d'un Village. RÉSERVEZ VOTRE VISITE AVEC NOUS _ #ref:APA_472 (2) (2)

(ref:C (telefone) Moradia T4+1, em Condomínio Fechado, com piscina e jardim, com lavandaria, salão de jogos, box para 4 carros e ginásio. Localizada a minutos de Alcochete, Montijo e a apenas 5 minutos da A33 e da Ponte Vasco da Gama. A 25 Km de Lisboa e a 30 km do Aeroporto. No Piso 1, encontra a sala com 46 m2, com lareira e recuperador de calor e terraço, cozinha totalmente equipada e com acesso ao terraço, casa de banho e hall de entrada. No Piso 2, dispõe de uma suíte com varanda/ terraço, e mais dois quartos com varanda e roupeiros e uma casa de banho completa. No Sótão encontra uma sala de estar/escritório, casa de banho com duche e salão de jogos. Para informações e/ ou visita contacte-me! Ana Cardoso Tlm - + (telefone) #ref:C0246-02775

Opportunité d'Investissement : Terrain avec Maison T2 au Centre d'Alcochete, Près de l'emplacement du Futur Aéroport Description de la Propriété : Type : Terrain de 3.600 m² avec Maison T2 Emplacement : Centre d'Alcochete Surface de la Maison : 64 m² Caractéristiques Principales : Emplacement très central, proche des écoles, commerces et services. Classé dans le PDM de la Municipalité d'Alcochete comme zone d'expansion urbanisable UE3, constituée des zones au sud-est d'Alcochete et au nord-est de São Francisco. Tous les nouveaux lotissements urbains dans cette zone doivent obligatoirement être précédés d'un plan détaillé. Paramètres Urbanistiques : Selon l'avis de la Mairie d'Alcochete, il est possible de construire et d'agrandir des bâtiments destinés à l'habitation, au commerce, aux services, à l'industrie et aux équipements sur cette parcelle, selon les paramètres urbanistiques suivants : Surface utilisable maximale : 40% Densité maximale : 25 logements par hectare Indice d'utilisation brute : < 0,35 Nombre maximal d'étages : Deux, sauf pour les établissements hôteliers qui peuvent avoir jusqu'à trois étages Infrastructures routières et stationnement : Conformément aux dispositions du chapitre VI du présent Règlement (PDM d'Alcochete) Affectation des terrains pour les équipements collectifs et les espaces verts : Conformément aux dispositions du chapitre VI du PDM Parcelles Existantes ou Séparées : Pour les parcelles existantes ou résultant de séparations selon la législation en vigueur (remplissage d'espaces destinés à l'habitation, au commerce, aux services, à l'industrie et aux équipements), la construction et l'agrandissement des bâtiments sont soumis aux règles suivantes : La parcelle doit être contiguë et s'articuler avec les zones bâties, en maintenant la morphologie et les typologies vérifiées. La construction doit donner sur une voie pavée avec des réseaux publics d'eau, d'égouts et d'électricité. Nombre d'étages : Identique à celui des zones bâties contiguës, avec un maximum de deux étages. Informations Supplémentaires : La propriété comprend quelques entrepôts construits sans le processus formel de légalisation. Cela offre une opportunité unique pour les investisseurs de régulariser et potentiellement d'agrandir ces structures, augmentant ainsi la valeur et l'utilité globale de la propriété. Opportunité d'Expansion : Il est également possible d'acquérir le terrain contigu, d'une superficie de 18.000 m² et avec la même classification en termes de PDM (UE3). Points Forts de l'Investissement : Proximité du futur Aéroport de Lisbonne : Positionné pour bénéficier du développement futur et d'une accessibilité accrue. Emplacement Central : Zone privilégiée pour le développement résidentiel et commercial, garantissant une forte demande et une valorisation. Zone d'Expansion Urbaine : Régie par des directives claires et favorables de développement urbain, assurant une croissance structurée. Planifiez Votre Visite : Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'investissement dans une zone en pleine expansion. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cette propriété de premier ordre. Intéressé par une visite aujourd'hui ? #ref: 122969

APPARTEMENTS PRÊTS ET EN CONSTRUCTION À ALCOCHETE VOUS CHERCHEZ UN APPARTEMENT EXTREAR DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT À quelques MINUTES DE LISBONNE?~ C'EST LA BONNE OPTION POUR VOUS! PENTHOUSE T4, avec ascenseur accès à l'étage convivial, est situé au dernier étage. Au dernier étage, nous trouvons: Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens en open space avec 73 m² Cave à vin Liebherr Chauffage par le sol Buanderie avec lave-linge et sèche-linge Une boîte pour deux voitures Certification énergétique A+ Pour plus d'informations, contactez notre boutique de Lisbonne ou envoyez une demande de contact. Livraison prévue au premier trimestre 2023. #ref:L2102/23

Duplex composé d'un salon et d'une cuisine espace ouvert la cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Siemens et un balcon avec barbecue, une chambre avec placard intégré avec portes ouvrantes en blanc laqué, wc social avec base de douche et meubles de soutien. Au 1er étage, la zone divisée avec 2 chambres étant l'une d'entre elles Suite et un support de toilette social. Porte d'accès à la terrasse d'une superficie d'environ 14m2. Caractéristiques générales du bien ; Son ambiant par Bluetooth, Air conditionné dans tout l'appartement, Aspirateur central, Cadres en PVC avec découpe thermique et stores électriques, Faux plafonds avec éclairage LED intégré, Interphone vidéo, Porte blindée, Panneau solaire individuel, Box pour 2 voitures, Porte de garage automatique. Appartement inséré dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive sud, près des accès de l'autoroute qui relie le pont Vasco da Gama (20 minutes de Lisbonne) ou à Setúbal, à proximité des écoles, des zones commerçantes et d'une grande diversité de commerce de rue. Nous sommes des intermédiaires de crédit dans un régime lié, avec l'autorisation n ° 2534 délivrée par Banco de Portugal, aidant ainsi également à obtenir un crédit hypothécaire. Excellente opportunité, venez visiter!!! #ref:DUP_2693

Villa de luxe de 4 chambres avec toit à vendre Nous vous présentons une villa dans la prestigieuse urbanisation Lagoon Villas, un brillant exemple d'architecture contemporaine en parfaite harmonie avec la nature rurale. Alcochete, village reconnu pour sa sophistication, sa riche culture et sa proximité stratégique avec Lisbonne, offre une qualité de vie inégalée, offrant un excellent accès à la capitale et des vues panoramiques à couper le souffle. Composé de 4 étages, qui sont répartis comme suit : Au -1 étage, un garage idéal pour le stationnement et l'utilisation multifonctionnelle, avec une buanderie entièrement équipée. Au 0e étage, le salon et la cuisine sont intégrés, modernes et entièrement équipés. Des toilettes sociales. Un magnifique jardin, avec barbecue, parfait pour les réunions en plein air. Au 1er étage, deux magnifiques suites avec salles de bains attenantes et deux chambres supplémentaires, toutes avec des finitions haut de gamme et une vue imprenable. Une salle de bain élégante et fonctionnelle dessert les deux chambres. En arrivant au dernier étage, nous trouvons deux grandes terrasses avec vue panoramique et une atmosphère exclusive de détente et de divertissement. Chaque villa est équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur, d'un système de vidéosurveillance, d'une pré-installation de panneaux photovoltaïques et d'une Wallbox, et d'un jacuzzi en option. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement exclusif et sophistiqué. Contactez Casa10 pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir quelle villa correspond le mieux à vos besoins et à vos envies. #ref:ALC 1131

A vendre Villa de luxe à Alcochete, surplombant Lisbonne Ces villas exceptionnelles, appelées Villa Paris, sont intégrées dans le développement privé Luxury Villas Tejo à Alcochete, à une courte distance de Lisbonne et à quelques minutes du bord de la rivière Alcochete. De typologie T4, dans une parcelle de 576 m2, ont une surface de construction brute de 635 m2 et 422m2 de surface utile, répartis sur trois étages. Le 0ème étage de la villa, a une surface utile de 130 m2, et un salon spacieux avec plus de 80m2, en se concentrant sur une cheminée centrale qui divise la salle à manger avec le salon, en « espace ouvert » avec la cuisine en « L », avec une superficie spacieuse de 24 m2. Celui-ci dispose d'un îlot avec zone de comptoir et est équipé d'appareils Siemens à la pointe de la technologie. Il dispose également d'une toilette de service de 2,83 m2. Tout cet étage a une vue et une sortie sur la fabuleuse zone de loisirs en plein air. Dans cette zone, nous trouvons une piscine spacieuse de 52 m2. Il est disponible une terrasse en bois de 84 m2 et un espace pour le placement d'une table d'extérieur, pour une utilisation en famille ou entre amis. Un beau jardin d'environ 100 m2 est encore disponible. Toujours au 0ème étage, nous trouvons l'une des quatre suites que Villa Paris offre, d'une superficie de 22,59 m2, avec une armoire intégrée et une salle de bain privée. Au 1er étage sont disponibles 3 suites, toutes avec salle de bain privée. Dans toutes les suites, nous trouvons des dressings et des salles de bains privées très spacieuses. Un balcon d'environ 67 m2 fait la connexion extérieure des suites. La suite parentale a 55 m2 et les suites junior 37 m2 et 33 m2 respectivement. Au 2ème étage est disponible un toit de 112,66 m2, équipé d'un jacuzzi familial et d'un coin salon protégé avec une pergola. De là, il est possible de contempler la vue incroyable sur Alcochete, Lisbonne et l'estuaire du Tage. Au -1er étage est disponible une superficie d'environ 147 m2, possibilité de personnaliser à votre goût. Un garage de 42,84 m2, une buanderie de 20,45 m2, un espace technique et un espace ouvert de 80 m2 éclairé par un patio intérieur complètent cette fabuleuse villa. En tant qu'équipement, Villa Paris dispose d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation à haute efficacité énergétique, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et la production d'énergie (photovoltaïque), d'une pré-installation de pompe à chaleur pour la piscine, domotique et d'une automatisation de pointe, pouvant être personnalisée, en fonction du besoin et des goûts personnels. Une villa avec une excellente exposition au soleil (est-ouest), conçue afin de mettre en valeur les grandes travées de fenêtre, ce qui vous permet de profiter d'une luminosité intérieure fantastique. Note : Il est possible de construire 4 chambres au 1er étage. Photos 3D. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. #ref:ALC 0980

Situé dans le nouveau quartier d'Alcochete, ce développement composé de cinq bâtiments, propose des appartements exquis avec des typologies de T1 à T5 Duplex. Ce fabuleux Penthouse dispose d'un accès direct par ascenseur à l'étage convivial, situé au dernier étage. Au dernier étage, nous trouvons la cuisine en espace ouvert, buanderie, salle à manger, salon et deux terrasses de 50 m². Les trois chambres, dont deux suites, sont situées à l'étage inférieur. Nous soulignons la spacieuse Master Suite de 37 m². Dans une architecture aux lignes contemporaines, conçue pour les familles modernes, ses espaces généreux offrent un maximum de confort et conviennent à tous les styles de vie. #ref:HT_30408

T4 Duplex à vendre dans un nouveau développement à Alcochete Profitez du luxe et de la commodité dans ce splendide penthouse en duplex de 4 chambres, situé dans l'un des quartiers les plus privilégiés d'Alcochete. Divisé en 2 étages, ce penthouse a été méticuleusement conçu pour offrir un maximum de confort et de qualité de construction. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand salon, d'une superficie généreuse de 34,30 m², dans un concept « open space » intégré à la cuisine, créant deux espaces distincts, parfaits pour se divertir et socialiser. Une grande fenêtre mène à un fabuleux balcon avec barbecue, idéal pour profiter de moments en plein air en famille et entre amis. La cuisine, extrêmement fonctionnelle, est entièrement équipée avec des appareils Balay classe A+++ et dispose d'une élégante péninsule. Deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète complètent cet étage, assurant confort et praticité. En montant à l'étage supérieur, nous sommes surpris par un fabuleux espace de rangement, éclairé et intégré dans l'escalier en bois. Ici, nous trouvons une suite spacieuse avec une salle de bain privée, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m², ainsi qu'une deuxième chambre avec placard, avec accès à une autre terrasse de 23,7 m². Une salle de bain complète ajoute encore plus de confort à cet espace supérieur. Les finitions sont de luxe et de raffinement, en mettant l'accent sur l'ascenseur de haute qualité, l'interphone vidéo, les bloqueurs contre l'ouverture manuelle de l'extérieur, le système solaire thermique, la climatisation Mitsubishi, le receveur de douche de type « italien », les volets thermiques électriques, les fenêtres en aluminium avec coupe thermique et acoustique, la porte de haute sécurité et le plancher flottant de haute qualité. Ce développement a une classe énergétique A et offre un box de 35 m², avec un espace pour garer 2 véhicules et un accès direct à la rue, ainsi qu'un accès intérieur au bâtiment. Avec une excellente exposition au soleil et beaucoup de lumière, ce penthouse est une opportunité d'investissement unique. Avec un accès facile au pont Vasco da Gama, aux écoles, aux transports et aux services, ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! #ref:ALC 1091_D