404 Maisons et villas pour acheter de 60.000 € jusqu'à 2.300.000 €, à Alcochete, Setúbal

(ref:C (telefone) As maiores moradias geminadas de Alcochete estão aqui. Com um exterior que conjuga na perfeição as cores da natureza nos verdes exteriores ao ritmo das fachadas e nos atiram para um sentimento de calma e feel de qualidade muito semelhantes a alguns hotéis de luxo em Portugal, não há como falhar! As moradias da urbanização Lagoon Villas prometem ser mais do que algum dia imaginaste ser. Organizadas em 4 pisos (sim, podes visitar esta e as outras comigo) estas moradias têm a vitalidade que a fusão e permeabilidade entre espaços como o pulso de toda a casa. É aqui neste openspace que vais passar tempo em família, ver os teus filhos brincar sem os perder de vista ou receber amigos para uma daquelas festas onde não tens de andar a dividir os convidados por falta de espaço. Podes declarar os Domingos o dia do Brunch e aproveitar a ligação do terraço com a cozinha para todos se deliciarem e partilharem a 'correria' da semana na 'calmaria' do vosso lar. A cozinha liga diretamente com este espaço e tu decides se a queres aberta ou fechada. Há apoio de um lavabo social que fica de forma estratégica isolado das zonas de estar e de alimentação, mas não longe o suficiente para que os convidados queiram subir ao piso dos quartos. Os vãos das janelas são amplos e procuram abrir a casa ao máximo de forma a que controles a quantidade de luz que pretendes e, garanto que a podes maximizar com facilidade. As escadas foram planeadas ao meio mas de com os lances bem divididos, levam-te entre pisos e definem as posições das casas de banho sem que este núcleo se torne disfuncional. É por isso que vais apreciar a naturalidade com que a opção por um hall de quartos únicos te permite ter duas suites grandes com simulação de closet e dois quartos com uma terceira casa de banho completa que os vai apoiar no dia a dia. É unindo os núcleos que se solta os espaços. A varanda completa do piso um garante algum afastamento ao exterior e nos casos de vizinhos também. O rooftop é qualquer coisa de especial. Eu diria mesmo Len...espera um pouco...espera mais um pouco...dário. Lendário é a palavra certa. O espaço é aberto, tem tamanho suficiente para ser várias coisas (de acordo com o teu conceito para ele) e tem dois senhores terraços em deck que quase ganham alma de 'solários' para aqueles dias de calor que só te apetece ler um livro (ou mesmo beber aquele gin de final de sexta-feira) e não abrir a porta a ninguém. No piso -1 são 56 metros quadrados de garagem revestidos em epoxi que te dá aquela sensação de luxo, podes ter 2 (+ 1) carros ou aproveitar parte para construir um ginásio se a tua onda não for o Crossfit que não fica longe. A lavandaria tem 14 metros quadrados e a aposta numa mega bomba de calor promete fazer muito pelo teu dia a dia. Temos pré instalação de Painéis fotovoltaicos, pré instalação de Wallbox, sistema de CCTV, Ar condicionado e Jacuzzi...perdoem-me, um autêntico Spa incluído. Não percas tempo e contacta-me para teres a explicação mais detalhada que podes ter das moradias da Urbanização Lagoon Villas. #ref:C0364-03526

(ref:C (telefone) Moradia T4+1, em Condomínio Fechado, com piscina e jardim, com lavandaria, salão de jogos, box para 4 carros e ginásio. Localizada a minutos de Alcochete, Montijo e a apenas 5 minutos da A33 e da Ponte Vasco da Gama. A 25 Km de Lisboa e a 30 km do Aeroporto. No Piso 1, encontra a sala com 46 m2, com lareira e recuperador de calor e terraço, cozinha totalmente equipada e com acesso ao terraço, casa de banho e hall de entrada. No Piso 2, dispõe de uma suíte com varanda/ terraço, e mais dois quartos com varanda e roupeiros e uma casa de banho completa. No Sótão encontra uma sala de estar/escritório, casa de banho com duche e salão de jogos. Para informações e/ ou visita contacte-me! Ana Cardoso Tlm - + (telefone) #ref:C0246-02775

Fabuleuse villa à vendre en projet, à Alcochete Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette villa est située à Quinta dos Sobreiros, un quartier calme, à côté du port franc et avec un accès rapide au pont Vasco da Gama. Au 0ème étage, nous trouvons une chambre spacieuse avec beaucoup de lumière, en espace ouvert avec la cuisine. Avec deux zones distinctes, il comprend une cheminée avec cheminée et la climatisation dans toute la région. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée avec des appareils Bosch. Une toilette de service soutient tout cet étage. Au 1er étage, nous trouvons 3 chambres, une en suite, avec toilettes privées et placard et 2 autres chambres, toutes deux avec placard, l'une d'entre elles avec balcon. Une salle de bain complète et spacieuse soutient les 2 chambres. Dans le grenier, nous trouvons une grande zone, dans un espace ouvert, qui a une pré-installation pour les toilettes. Il peut être utilisé comme une chambre ou une salle de jeux. Il donne accès à une terrasse avec une vue dégagée. L'espace extérieur dispose d'un patio avec piscine. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une zone de stockage et une buanderie. Finitions de haute qualité: Plancher flottant dans les chambres, mosaïque dans le salon, la cuisine et les salles de bains, armoires de cuisine laquées en blanc, comptoir de quartz, cuisine Bosch entièrement équipée, portes intérieures laquées en blanc, toilettes suspendues, climatisation dans toutes les divisions de la maison, fenêtres en aluminium avec coupe thermique et acoustique et avec double vitrage, portes dans les fenêtres de toute la maison, portail d'accès automatique au garage, patio, jardin devant la maison, AQS avec panneaux solaires, porte de sécurité. Possibilité d'inclure des stores électriques (montant soumis au budget) On s'attend à ce qu'il soit prêt à vivre 18 mois après le CPCV. Remarque: Maison avec accès par l'avant et tard, avec vue dégagée, car elle ne penche pas derrière. Photos de la construction précédente. Excellente opportunité d'investissement. Contactez Casa10 pour plus d'informations ou pour planifier une visite! #ref:ALC 0596

Nouvelle villa de 4 chambres à Alcochete avec garage au sous-sol et piscine. Étage 0 : Espace ouvert, cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur américain, salle de bain avec polyban. Étage 1 : 3 Suites avec placards et balcons. Salle de bain avec bases de douche et vaisselle suspendue. Grenier: Suite et terrasse Sous-sol: Excellent garage et rangement Zones: Chambre 31.90 m2 Cuisine 11.80 m2 Salle de bain 3 m2 Suite 1 - 12,70 m2 Salle de bain 3.40 m2 Suite 2 - 13.30 m2 Salle de bain 3.60 m2 Suite 3 - 20,10 m2 Salle de bain 5.70 m2 Suite 4 - 54,70 m2 Salle de bain 7.70 m2 Terrasse 21.80 m2 Grotte de stockage 8 m2 Sous-sol 79,90 m2 Fenêtres oscillo-stop en PVC, double vitrage avec coupe thermique, stores électriques. Bois de Lacádas Escalier suspendu avec protection en verre Aspiration centrale Climatisation Panneau solaire pour le chauffage de l'eau domestique Extérieur: Patio avec piscine Venez vivre dans la tranquillité de cette belle région. Nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les banques pour vous assurer la meilleure solution de crédit immobilier. Marquez votre visite! Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Bataille de Salomé Immobilier SCI #ref:9029

Moradia Duplex | T4 | Piscina | Alcochete Investir nesta moradia localizada na Rua das Framboesas, em Alcochete, Setúbal, pode ser uma excelente oportunidade por várias razões. Aqui estão alguns pontos que destacam os benefícios deste investimento: Localização: Zona Tranquila: A moradia está situada numa área calma de moradias, ideal para famílias que procuram um ambiente seguro e sereno. Proximidade de Serviços: Está perto de todo o tipo de comércio e serviços, o que facilita o dia a dia dos moradores, proporcionando conforto e conveniência. Características da Moradia Espaço Amplo e Bem Distribuído: Piso -1: A cave com garagem para 4 viaturas oferece amplo espaço de estacionamento e arrumação, além de abrigar as máquinas da piscina. Piso 0: Sala espaçosa, cozinha em open space e um WC social completo criam um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para receber visitas e conviver em família. Piso 1: Três quartos com roupeiros e varandas proporcionam conforto e privacidade. A suíte adiciona um toque de luxo. Piso 2: Master suite com terraço panorâmico, oferecendo vistas incríveis e um espaço adicional para relaxar. Infraestrutura Moderna: Estores Elétricos: Facilita o controle da luminosidade e privacidade. Caixilharias em PVC com Vidros Duplos e Corte Térmico: Garantem melhor isolamento térmico e acústico. Ar Condicionado: Proporciona conforto climático durante todo o ano. Aspiração Central: Facilita a limpeza e manutenção da casa. Som Ambiente: Melhora a experiência auditiva em toda a casa. Vídeo Porteiro: Aumenta a segurança e controle de acesso. Pré-Instalação de Painéis Fotovoltaicos: Potencial para eficiência energética e redução de custos. Portões Automáticos: Conveniência adicional e segurança. Área Externa Agradável: O espaço exterior com piscina é ideal para lazer e entretenimento, tornando a casa ainda mais atrativa para famílias e amigos. Envolvente Valorização Imobiliária: Alcochete tem mostrado um crescimento constante na valorização imobiliária, tornando-se uma área cada vez mais procurada. Qualidade de Vida: A combinação de tranquilidade, proximidade de serviços e infraestrutura moderna contribui para uma alta qualidade de vida. Potencial de Investimento Propriedade em Construção: Investir em uma moradia em fase de construção pode significar um preço mais acessível e a possibilidade de personalizar alguns acabamentos. Atração de Locatários ou Compradores: Com todas as características mencionadas, a propriedade tem um grande potencial para atrair locatários ou compradores no futuro, garantindo uma boa rentabilidade do investimento. Em resumo, esta moradia oferece uma combinação de localização privilegiada, infraestrutura moderna e características de alta qualidade, tornando-a uma excelente opção de investimento para quem procura um imóvel em Alcochete. Vamos Agendar visita! A realização do seu sonho é nossa maior conquista! #ref:654-172

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A vendre fabuleuse Maison en construction, Alcochete Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette villa est située à Quinta dos Sobreiros, un quartier calme, à côté du port franc et avec un accès rapide au pont Vasco da Gama. Au 0ème étage, nous trouvons une chambre spacieuse avec beaucoup de lumière, en espace ouvert avec la cuisine. Avec deux zones distinctes, il comprend une cheminée avec cheminée et la climatisation dans toute la région. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée avec des appareils Bosch. Une toilette de service soutient tout cet étage. Au 1er étage, nous trouvons 3 chambres, une en suite, avec toilettes privées et placard et 2 autres chambres, toutes deux avec placard, l'une d'entre elles avec balcon. Une salle de bain complète et spacieuse soutient les 2 chambres. Dans le grenier, nous trouvons une grande zone, dans un espace ouvert, qui a une pré-installation pour les toilettes. Il peut être utilisé comme une chambre ou une salle de jeux. Il donne accès à une terrasse avec une vue dégagée. L'espace extérieur dispose d'un patio spacieux qui peut inclure une piscine, pour plus de 20 000 €. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une zone de stockage et une buanderie. Finitions de haute qualité: Plancher flottant dans les chambres, mosaïque dans le salon, la cuisine et les salles de bains, armoires de cuisine laquées en blanc, comptoir de quartz, cuisine Bosch entièrement équipée, portes intérieures laquées en blanc, toilettes suspendues, climatisation dans toutes les divisions de la maison, fenêtres en aluminium avec coupe thermique et acoustique et avec double vitrage, portes dans les fenêtres de toute la maison, portail d'accès automatique au garage, patio, jardin devant la maison, AQS avec panneaux solaires, porte de sécurité. Possibilité d'inclure : stores électriques (montant sous réserve du budget); piscine, pour plus de 20 000 €, puisque l'espace extérieur dispose d'un patio spacieux où vous pouvez inclure. On s'attend à ce qu'il soit prêt à vivre 18 mois après le CPCV. Remarque: Maison avec accès par l'avant et tard, avec vue dégagée, car elle ne penche pas derrière. Photos de la construction précédente. Excellente opportunité d'investissement. Contactez Casa10 pour plus d'informations ou pour planifier une visite! #ref:ALC 0205

Fabuleuse villa de 5+1 chambres à vendre à São Francisco, Alcochete Villa avec d'excellentes zones et finitions, ainsi qu'une piscine privée et un jardin ; Fabuleuse vue sur la rivière et le coucher du soleil. La villa a la constitution suivante : R/C : - Immense salon avec foyer ; - Cuisine équipée, avec coin repas, buanderie et accès au garage pour 2 voitures ; - WC sociaux : - 1 suite avec salle de bain privée - 1 bureau ; - immense jardin privé ; -piscine. 1er étage avec 3 grandes suites : - Suite parentale avec garde-robe et salle de bain privée ; immense balcon/terrasse exclusif ; - 2 suites avec salle de bain privée et placards ; Balcons privés. 2e étage Grand salon avec accès à 2 grandes terrasses où vous pourrez contempler le fabuleux coucher de soleil qu'offre Alcochete. Il dispose de la climatisation dans toutes les chambres et d'un petit jardin intérieur dans le hall. C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent un excellent compromis prix/surfaces/qualité. À seulement 5 minutes du village d'Alcochete, de l'accès au pont Vasco da Gama et du centre commercial Freeport. Venez nous rendre visite ! #ref:ALC 1016

Villa de Luxe - 3 Suites - Piscine - Jardin - Alcochete Ce sont les 2 dernières maisons disponibles, encore en construction, vous permettant de choisir les finitions, vous offrant ainsi la maison de vos rêves ! Situé dans un quartier résidentiel de premier ordre, composé uniquement de maisons, à 2 minutes de Freeport et de la sortie d'autoroute, avec des hypermarchés aux alentours. Avec les services, commerces, restaurants et plages que le pittoresque village d'Alcochete a à vous offrir ! Descriptif des 304m2 de la Maison : -Sous-sol avec espace pour plus de 3 ou 4 véhicules de 80m2 plus espace de stockage et cave à vin de 8m2 Étage 0 - Salon de 32m2 et cuisine entièrement équipée de 12m2 en Open Space - Hall d'entrée de 4m2 - salle de bain de 3m2 1er étage - Suite de 17m2 avec balcon de 2m2 - Suite de 16m2 avec balcon de 2m2 - Suite de 26m2 avec balcon de 6m2 Étage 2 - 62 m² avec salle de bain, ce qui est peut-être ce qui convient le mieux aux besoins de votre famille. Suite parentale et bureau, salon et chambre, salle de sport et spa... A cet étage, il dispose également d'une magnifique terrasse de 22m2. A l'extérieur, un jardin et une piscine pour profiter au maximum de vos loisirs en famille et entre amis. C'est une maison faite pour vous, sans oublier tout le confort et le bien-être de votre maison, car vous le méritez ! N'hésitez plus et venez découvrir votre nouvelle Maison ! #ref:CAS_95

Excellente villa de 4 chambres en phase finale de construction, située dans le village d'Alcochete, à proximité des commerces, des écoles et des services. Excellent accès au pont Vasco da Gama et à l'autoroute. Possibilité de choisir les matériaux et les finitions, en fonction de la phase de construction et du budget défini par le constructeur. La villa a 4 étages. Sous-sol: - Garage de 79,9 m² - Espace de stockage ou buanderie de 8 m² Étage 0 - Hall d'entrée, salle de bain invités, salon à aire ouverte avec cuisine - Cuisine entièrement équipée. Étage 1 : - 3 chambres avec salle de bains, toutes avec placards intégrés - Grands balcons Grenier: - Grande chambre de 54,7 m² - Zone de stockage - Terrasse de 21,8 m² Espace extérieur composé d'un jardin, d'une piscine et d'un barbecue. La propriété est également équipée de : - Panneau solaire pour le chauffage des eaux domestiques - Huisseries en PVC avec fenêtres Oscillo-stop et double vitrage avec coupe thermique - Stores électriques -Climatisation - Aspirateur central - Son ambiant - Porte haute sécurité - Interphone vidéo - Portails motorisés Photos illustratives des finitions du constructeur. #ref:LANE_6375

Villa avec 4 Suites, Garage, Patio, Barbecue, Piscine et Garage, insérée dans le village d'Alcochete avec un excellent emplacement Cette fantastique villa excelle par les excellentes finitions de luxe existant la possibilité de personnalisation des finitions, le choix du client (à travers la phase de construction et les spécifications de l'entreprise de construction).. Maison composée de: Étage -1 Sous-sol avec 92m2 avec garage pour 4 voitures, espace de stockage (peut être transformé en buanderie) et espace technique pour soutenir la piscine Étage 0 Salle Social I.S. Chambre 32m2 en open space avec la cuisine 12m2 entièrement équipée Étage 1 Salle 3 chambres toutes en suite avec placards et balcon Étage 2 1 Master Suite 36 m2 avec accès à la terrasse 18 m2 Espace jardin extérieur 40m2 avec piscine 23m2 Griller Fonctionnalités: Climatisation Son ambiant Panneau solaire pour le chauffage de l'eau Aspiration centrale Porte haute sécurité Interphone vidéo Cadres en PVC avec fenêtres oscillo-stop, double vitrage avec coupe thermique Stores électriques avec isolation thermique Portails motorisés Assurez-vous de visiter cette villa avec un excellent emplacement et la proximité de Freeport, plage, centre du village, écoles et l'accès principal à l'autoroute, le pont Vasco da Gama et toutes les attractions qu'Alcochete a à offrir en profitant du calme et de la chaleur du village. Marquez votre visite! #ref:APA_474

Apresentamos esta Moradia em banda T3+1 em Alcochete, inserida numa zona urbana recente e em franco desenvolvimento, primando pelo requinte, bom gosto, tranquilidade e segurança, com todas as conveniências de comercio e serviços nas proximidades bem como transportes públicos e bons acessos rodoviários permitindo uma rápida deslocação a Lisboa. Nesta moradia ainda existe a possibilidade de escolha dos acabamentos. Alcochete é a alternativa ideal para quem quer estar perto de Lisboa por motivos profissionais e desfrutar da tranquilidade que esta zona oferece. Dispomos de soluções Financeiras através dos nossos parceiros devidamente certificados pelo Banco de Portugal, onde poderá encontrar a melhor solução Financeira para concretizar a realização do seu sonho. Esta é uma oportunidade a não perder, ligue-nos e marque já hoje a sua visita. Habiestilo Imobiliária desde 1996. ENGLISH We present this 3+1 bedroom villa in Alcochete, located in a recent and rapidly developing urban area, striving for refinement, good taste, tranquility and security, with all the conveniences of commerce and services nearby as well as public transport and good road access allowing a quick trip to Lisbon. In this house there is still the possibility of choosing the finishes. Alcochete is the ideal alternative for those who want to be close to Lisbon for professional reasons and enjoy the tranquility that this area offers. We have financial solutions through our partners duly certified by the Bank of Portugal, where you can find the best financial solution to make your dream come true. This is an opportunity not to be missed, call us and book your visit today. Habiestilo, Real Estate since 1996. FRANÇAIS Nous présentons cette villa de 3+1 chambres à Alcochete, située dans une zone urbaine récente et en développement rapide, recherchant le raffinement, le bon goût, la tranquillité et la sécurité, avec toutes les commodités de commerce et de services à proximité ainsi que les transports en commun et un bon accès routier permettant un voyage rapide à Lisbonne. Dans cette maison, il y a encore la possibilité de choisir les finitions. Alcochete est l'alternative idéale pour ceux qui veulent être proches de Lisbonne pour des raisons professionnelles et profiter de la tranquillité qu'offre cette région. Nous avons des solutions financières grâce à nos partenaires dûment certifiés par la Banque du Portugal, où vous pouvez trouver la meilleure solution financière pour réaliser votre rêve. C'est une opportunité à ne pas manquer, appelez-nous et réservez votre visite dès aujourd'hui. Habiestilo, Immobilier depuis 1996. DEUTCH Wir präsentieren diese Villa mit 3+1 Schlafzimmern in Alcochete, die in einem jungen und sich schnell entwickelnden Stadtgebiet liegt und nach Raffinesse, gutem Geschmack, Ruhe und Sicherheit strebt, mit allen Annehmlichkeiten von Handel und Dienstleistungen in der Nähe sowie öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Straßenanbindung ermöglicht eine schnelle Reise nach Lissabon. In diesem Haus gibt es noch die Möglichkeit, die Oberflächen zu wählen. Alcochete ist die ideale Alternative für diejenigen, die aus beruflichen Gründen in der Nähe von Lissabon sein und die Ruhe genießen möchten, die diese Gegend bietet. Wir haben Finanzlösungen durch unsere Partner, die ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zertifiziert sind, wo Sie die beste Finanzlösung finden können, um Ihren Traum zu verwirklichen. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Rufen Sie uns an und buchen Sie noch heute Ihren Besuch. Habiestilo, Immobilien seit 1996. #ref:HAB_1640

(ref:C (telefone) #ref:C0223-07198

A vendre Villa de luxe à Alcochete, surplombant Lisbonne Ces villas exceptionnelles, appelées Villa Paris, sont intégrées dans le développement privé Luxury Villas Tejo à Alcochete, à une courte distance de Lisbonne et à quelques minutes du bord de la rivière Alcochete. De typologie T4, dans une parcelle de 576 m2, ont une surface de construction brute de 635 m2 et 422m2 de surface utile, répartis sur trois étages. Le 0ème étage de la villa, a une surface utile de 130 m2, et un salon spacieux avec plus de 80m2, en se concentrant sur une cheminée centrale qui divise la salle à manger avec le salon, en « espace ouvert » avec la cuisine en « L », avec une superficie spacieuse de 24 m2. Celui-ci dispose d'un îlot avec zone de comptoir et est équipé d'appareils Siemens à la pointe de la technologie. Il dispose également d'une toilette de service de 2,83 m2. Tout cet étage a une vue et une sortie sur la fabuleuse zone de loisirs en plein air. Dans cette zone, nous trouvons une piscine spacieuse de 52 m2. Il est disponible une terrasse en bois de 84 m2 et un espace pour le placement d'une table d'extérieur, pour une utilisation en famille ou entre amis. Un beau jardin d'environ 100 m2 est encore disponible. Toujours au 0ème étage, nous trouvons l'une des quatre suites que Villa Paris offre, d'une superficie de 22,59 m2, avec une armoire intégrée et une salle de bain privée. Au 1er étage sont disponibles 3 suites, toutes avec salle de bain privée. Dans toutes les suites, nous trouvons des dressings et des salles de bains privées très spacieuses. Un balcon d'environ 67 m2 fait la connexion extérieure des suites. La suite parentale a 55 m2 et les suites junior 37 m2 et 33 m2 respectivement. Au 2ème étage est disponible un toit de 112,66 m2, équipé d'un jacuzzi familial et d'un coin salon protégé avec une pergola. De là, il est possible de contempler la vue incroyable sur Alcochete, Lisbonne et l'estuaire du Tage. Au -1er étage est disponible une superficie d'environ 147 m2, possibilité de personnaliser à votre goût. Un garage de 42,84 m2, une buanderie de 20,45 m2, un espace technique et un espace ouvert de 80 m2 éclairé par un patio intérieur complètent cette fabuleuse villa. En tant qu'équipement, Villa Paris dispose d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation à haute efficacité énergétique, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et la production d'énergie (photovoltaïque), d'une pré-installation de pompe à chaleur pour la piscine, domotique et d'une automatisation de pointe, pouvant être personnalisée, en fonction du besoin et des goûts personnels. Une villa avec une excellente exposition au soleil (est-ouest), conçue afin de mettre en valeur les grandes travées de fenêtre, ce qui vous permet de profiter d'une luminosité intérieure fantastique. Note : Il est possible de construire 4 chambres au 1er étage. Photos 3D. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. #ref:ALC 0980