Maison 4 Chambres à Maiorga
Maiorga, Alcobaça, Leiria
4 chambres
2 salles de bain
221 m²
Cette villa, en construction et en phase de finition, est située dans un point privilégié au sommet du village de Majorque, à quelques minutes d'Alcobaça et à seulement 10 km de la plage typique et traditionnelle de Nazaré.
Intégré dans un paysage unique et magnifique, vous pourrez profiter d'une vue fantastique et profiter de moments de repos inoubliables sur la terrasse de la piscine.
La villa d'architecture contemporaine, insérée dans un terrain de 640 m2, est équipée d'installations et de pré-installations qui lui permettent d'utiliser les technologies les plus modernes en termes d'efficacité énergétique, à savoir, en plus du panneau solaire pour le chauffage de l'eau sanitaire, elle est recouverte d'une isolation de hotte, dispose d'une pré-installation pour un système de pompe à chaleur, de faux plafonds avec éclairage LED intégré et la grande taille de la fenêtre dans la cuisine et le salon permet, Non seulement cela, une vue imprenable sur la vallée, mais aussi une entrée de lumière naturelle qui influencera positivement les besoins de consommation d'énergie, en termes d'éclairage et de thermique, combinée à l'utilisation de cadres en aluminium de haute qualité avec double vitrage et volets roulants électriques. Compte tenu de l'emplacement du bâtiment, l'option d'installation de panneaux pour la production d'électricité photovoltaïque sera toujours un facteur à prendre en compte, afin d'augmenter la performance énergétique de la propriété.
Dans la décoration intérieure, un généreux coin cuisine avec îlot et salon en configuration open space a été envisagé, il dispose d'une immense fenêtre donnant sur la terrasse, la piscine et la vallée agricole cistercienne, ainsi qu'un coin chambre (1 en suite), tous avec placards, dans lequel le confort et l'intimité étaient l'idée de base, permettant - presque - 2 zones distinctes dans la maison.
La villa dispose également d'un agréable patio avec un hangar pour le stationnement des voitures, ainsi que d'un environnement calme et tranquille.
Le soin apporté aux finitions et au choix des matériaux - dont certains peuvent être choisis par le client - est l'un des facteurs de différenciation de cette nouvelle construction.
Maiorga est une petite ville de la municipalité d'Alcobaça, d'environ 2 000 habitants, avec toutes les caractéristiques de proximité des services qui vous permettent de profiter d'une vie confortable et reposante tels que : Conseil paroissial, école, accès facile aux routes principales, proximité d'Alcobaça (supermarchés, restaurants, monuments, pharmacie et hôpital, pompiers et police), proximité de la plage - Nazaré, São Martinho do Porto et Paredes da Vitória, distributeur automatique de billets, cafés.
Faits saillants:
Stores électriques
Double vitrage
Chauffage de l'eau par panneau solaire
Isolation/revêtement Capoto
Cuisine - avec îlot
Interphone vidéo
Piscine - eau froide avec système de filtration
Pré-installation d'aspirateur central
Pré-installation du chauffage central
Zones:
Salon = 28,95 m2
Cuisine avec îlot = 20,10 m2
Buanderie = 14,60 m2
Chambre avec salle de bains = 16,60 m2
Placard (suite) = 5,20 m2
WC (suite) = 4,20 m2
WC (principal) = 8.00 m2
Chambre = 12,75 m2
Chambre = 12,75 m2
Couloir = 10,70 m2
Distances:
Alcobaça (place du monastère) = 5 Kms
Nazaré (plage) = 10 kms (voie rapide)
São Martinho do Porto (plage) = 23 Kms
Paredes da Vitória (plage) = 18 Kms
Caldas da Rainha (ville thermale et artistique) = 30 Kms
Óbidos (village médiéval et château) = 35 Kms
Vivre en permanence avec une qualité de vie que seule la Côte d'Argent peut offrir, à quelques minutes de la ville d'Alcobaça et de la plage de Nazaré, ou avoir un refuge de vacances avec un haut niveau de confort et un emplacement supérieur.
Contactez Casas & Properties et visitez cette nouvelle construction qui pourrait être votre prochaine maison sur la Côte d'Argent - entre la campagne et la mer, mais à proximité de la ville.
#ref:023/2024.AF
460.000 €
Il y a Plus de 30 jours supercasa.pt
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