33 Maisons et appartments pour acheter de 80.000 € jusqu'à 3.800.000 €, à Alcanena, Santarém au cours du dernier mois surface décroissants/m²

Moradia isolada T4, com vistas deslumbrantes para o PNSAC. Esta moradia dispõe de vários anexos exteriores, contanto com uma tertúlia com forno a lenha e churrasqueira, lavandaria, arrumos e canil. No exterior conta ainda com um telheiro para garagem com capacidade para 4 automóveis. A moradia é composta por 3 pisos, sendo: Cave: - Garagem (1 automóvel, mas com possibilidde de 2 automóveis) R/c: - Hall de Entrada - Cozinha - Corredor - Sala de Estar e Jantar - 1 Quarto - 1 WC completo 1 Piso - 3 Quartos - 1 WC A moradia conta com 2 entradas, de 2 portões automáticos. Aproveite esta oportunidade de viver num lugar tranquilo e paisagístico, a escassos minutos de todo o tipo de comércio e serviços. Encontra-se também apenas a 5min. do nó das autoestradas A1 e A23. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico espaço! Tratamos de todo o processo de Crédito Habitação. A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país. O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado. Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado. A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas ! Conte connosco! #ref:KB34/24

Moradia da década de 80 em excelente estado de conservação, imóvel com pouco uso, por ser 2 habitação de férias. Dispõe de quintal todo vedado com poço de água e árvores de fruto, a vista no tardoz da moradia é muito bonita e desafogada. Com 3 quartos, sala de estar refeições e marquise, dispõe também de cozinha, remodelada, wc em bom estado de uso e segunda cozinha de refeições com forno a lenha. Na cave podemos contar com garagem para 1 carro, adega e divisão ampla. Imóvel têm alumínios simples, telhado em excelente estado e foi pintado por dentro e fora recentemente. Em Aldeia muito tranquila com excelentes acessos e a escassos 5 min da praia fluvial os olhos de água, 10 min da entrada da A1, 1.20 min de Lisboa. A vila mais próxima encontra-se a penas a 5 min de carro onde dispomos largamente de todos os bens e serviços. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:C0269-01848

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia situada na encantadora Vila Moreira, no concelho de Torres Novas. Esta casa T4, distribuída por dois pisos independentes, é ideal para duas famílias, uma vez que cada piso dispõe da sua própria entrada. A moradia oferece quatro quartos, organizados em espaços bem distribuídos, que garantem um ambiente acolhedor e confortável. A disposição interior foi cuidadosamente pensada para assegurar funcionalidade e privacidade a todos os residentes. No exterior, a propriedade conta com um quintal que se destaca pela sua potencialidade para agricultura, ideal para quem aprecia a vida no campo e deseja cultivar os seus próprios produtos. Além disso, a moradia inclui uma garagem e uma zona de arrumos que oferecem soluções práticas para o estacionamento e organização adicional. Esta propriedade é uma excelente opção para quem procura uma habitação multifamiliar ou para quem pretende rentabilizar parte da casa, através do aluguer de um dos pisos. Não perca a oportunidade de conhecer esta encantadora moradia em Vila Moreira, onde poderá desfrutar da serenidade de uma vida no campo, sem abrir mão das comodidades que a cidade de Torres Novas tem para oferecer. Faça desta casa o seu novo lar! Principais distâncias: * 33 km de Fátima * 13 km de Torres Novas * 2 km do acesso à A1 * 54 km da Nazaré * 54 km de Leiria * 110 Km de Lisboa Categoria Energética: C #ref:16022243

Apartamento T3 localizado em Minde concelho de Alcanena Este apartamento situa-se nos rés do chão direito. e de tipologia T3, composto por hall de entrada, sala. cozinha despensa. lavandaria, três quartos e duas instalações sanitárias. Venha visitar Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! O concelho da Marinha Grande, segundo os Censos de 2011, tem aproximadamente 40.000 habitantes, divididos por 3 freguesias, e a sua forte cintura industrial faz com que a Marinha Grande seja dos concelhos mais atrativos para se viver na Região Centro. O mercado de trabalho tem uma forte rotatividade e os sectores de atividade principais, como a indústria vidreira, os moldes, ou ainda o Turismo, devido principalmente às Praias de São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, muito procuradas por nacionais e estrangeiros, têm criado uma sinergia bastante dinâmica, ao ponto de em 2018 a Marinha Grande ter sido considerado o segundo município que mais contribuiu para as exportações a nível nacional. Sabia que a cidade da Marinha Grande teve um papel fundamental num dos maiores feitos da História de Portugal? Foi do Pinhal de Leiria, que circunda todo o concelho, que é originária quase toda a madeira utilizada na construção das caravelas, e outras embarcações, usadas durante os Descobrimentos Portugueses. A sua proximidade à capital portuguesa, Lisboa, a autoestrada A8 tem um acesso privilegiado na Marinha Grande, mas também à Região Norte, o Porto, segunda maior cidade de Portugal, está a menos de 2 horas de distância, contribui para que a Marinha Grande seja dos destinos mais apetecíveis para viver e constituir família. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo / #ref:1746-02357

HABITAÇÃO DE PRIMEIRO ANDAR EM PLENO CENTRO DE ALCANENA Andar para habitação T4, localizada no centro de Alcanena (Núcleo histórico da Vila de Alcanena), próximo do mercado municipal. Com possibilidade de 2 entradas, o rés-do-chão é composto por um hall de entrada, com escadaria em caracol de acesso à habitação e ligação para os arrumos, o logradouro e anexos diversos. O 1. piso da habitação, apresenta um átrio de entrada para um corredor de circulação, com 4 quartos, um dos quais com acesso direto a casa de banho com banheira, e dois com roupeiro, 1 sala de jantar, 1 sala de estar ampla com lareira, 1 espaço de arrumos, a cozinha com copa e uma casa de banho com duche. A cozinha tem acesso a um amplo terraço superior, a que se pode aceder através de umas escadas de acesso a partir do logradouro. O 2. piso constitui um sótão, com diversos arrumos e o equipamento de aquecimento de águas. Integra a habitação um logradouro com uma área de 80,55 m2 e o terraço com 132,35 m2 sobre diversos anexos, para arrumos, no qual se encontram as antigas instalações de rádio, espaços de escritório e arquivos. Não perca esta oportunidade, FAÇA JÁ A SUA PROPOSTA SECOND FLOOR APARTMENT IN THE CENTER OF ALCANENA Floor for a 4-bedroom house, located in the centre of Alcanena (historic centre of the town of Alcanena), close to the municipal market. With the possibility of 2 entrances, the ground floor consists of an entrance hall, with a spiral staircase leading to the house and connecting to the storage, the courtyard and various annexes. The 1st floor of the house has an entrance hall to a hallway, with 4 bedrooms, one of which has direct access to a bathroom with bathtub, and two with wardrobes, 1 dining room, 1 large living room with fireplace, 1 storage space, the kitchen with pantry and a bathroom with shower. The kitchen has access to a large upper terrace, which can be accessed via stairs from the courtyard. The 2nd floor is an attic, with various storage rooms and the water heating equipment. The house includes a patio with an area of 80.55 m2 and a terrace with 132.35 m2 over several annexes, for storage, where the old radio installations, office spaces and archives are located. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY, MAKE YOUR OFFER NOW VANTAGENS DE SER NOSSO/A CLIENTE Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. Os nossos resultados têm demonstrado que estamos no RUMO certo. Confie no nosso profissionalismo e na nossa capacidade de trabalho. Analisamos o mercado; encontramos o preço adequado; promovemos os imóveis de forma eficaz; lidamos com toda a burocracia; ativamos toda a nossa rede de contactos; recebemos e negociamos propostas até conseguirmos alcançar as expetativas dos nossos clientes proprietários e compradores. A nossa equipa conta já com mais de 50 agentes imobiliários, apoiados pelos Departamentos de Marketing, Recursos Humanos, Formação, Processual, Financeiro, Intermediação de Crédito Bancário, Solicitadoria, sempre prontos a ajudar. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expetativas dos nossos clientes, proporcionando um serviço imobiliário de excelência. Afirmamo-nos sempre por uma política de inovação e diferenciação, de pessoas para pessoas. E é por isso que somos diferentes. É assim, com AÇÃO, DEDICAÇÃO, SERVIÇO e RIGOR que, em conjunto, trabalhamos todos os dias para merecer a sua confiança. Juntos fazemos com que a RE/MAX continue a ser líder em Portugal! CONTACTE-NOS OU VISITE-NOS NAS NOSSAS INSTALAÇÕES #ref:120941074-511

Moradia para venda em Vila Moreira, concelho de Alcanena, com alto potencial de remodelação. Com área bruta privativa de 141,30 m2 é composta por um piso térreo, cave ampla, sótão com possibilidade de aproveitamento e logradouro com garagem. Vila Moreira está localizada no limite do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a cerca de 10 minutos das A1, A23, praia fluvial dos Olhos de Água e de 1 hora de Lisboa ou Nazaré. Esta moradia pode qualificar para beneficiar de um conjunto de incentivos municipais e fiscais para quem decidir reabilitar, recuperar ou construir, previstos no Estatuto dos Benefícios Fiscais, mas que não prescindem da consulta prestada pelo município pelos serviços de urbanismo. Inserida numa das zonas de regeneração urbana abrangida pela zona histórica (ARU1), correspondente a todo o centro urbano mais antigo, mais consolidado e onde se registam as maiores necessidades de intervenção, quer ao nível da reabilitação das edificações, mas também de infra-estruturas e equipamentos. É neste perímetro que se encontram localizados os principais serviços de Vila Moreira, nomeadamente escolas, delegação da junta de freguesia, farmácia, a ASSIM – Associação de Solidariedade Social Interventiva Moreirense, o CRDM – Clube Recreativo Desportivo Moreirense, a Igreja Matriz de Vila Moreira, miradouro, zona desportiva e o depósito de água. Existe um projeto de reabilitação e ampliação, aprovado pela Câmara Municipal, cuja Licença de Obras se encontra a levantamento. Neste momento já podemos encontrar novas janelas oscilo-batentes, com vidro duplo e persianas, mantendo as portadas interiores de origem. Poderá seguir o projeto apresentado, que prevê a seguinte composição: Rés-do-chão - Sala com 2 entradas, sendo uma por rampa, com ampla área de circulação e acesso toda a moradia, com Wc de serviço. - Quarto/suite com 16,3 m2 e Wc com 5,70m2 - Cozinha e copa, com 27 m2 - Hall de passagem para o logradouro - Wc de serviço - Quarto / Escritório, com 7,10 m2 Sótao - 3 Quartos/Suites com Wc - 1 Sala - Varanda fechada, com acesso a eventual terraço. Logradouro, com grande garagem e arrumos. Poderá submeter a aprovação, na Câmara Municipal, alteração ao projeto existente. IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Vamos visitar? #ref:120941074-513

Excelente oportunidade para adquirir esta moradia com uma área de 271 m2, situado na localidade de Minde, em Alcanena, distrito de Santarém. Moradia com um traço único da sua época, necessitando de algumas obras de remodelação, tendo assim possibilidade de personalizar o imóvel ao seu gosto. No piso 0 encontramos o hall de entrada, uma cozinha com despensa, sala principal, 2 quartos, acesso ao logradouro e sala com lareira. O piso 1 é distribuído por 4 quartos, despensa, instalações sanitárias, varanda e acesso ao sótão onde encontramos 2 divisões. Logradouro com vários anexos. Localizado em zona muito tranquila, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços essenciais, áreas verdes e escolas. Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (acessos A1 e N243). Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-05131. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. Excellent opportunity to acquire this house with an area of 271 sqm, located in the locality of Minde, in Alcanena, Santarém district. The house has a unique style from its time, needing some remodeling works, thus allowing customization to your liking. On the ground floor, we find the entrance hall, a kitchen with a pantry, the main living room, 2 bedrooms, access to the backyard, and a living room with a fireplace. The first floor is distributed among 4 bedrooms, a pantry, bathrooms, a balcony, and access to the attic where we find 2 divisions. Backyard with several annexes. Located in a very quiet area, the property is close to commercial points, essential services, green areas, and schools. With excellent accessibility and close to main roads (access to A1 and N243). For more information, please contact us. To better identify the property, please mention the reference ZTRE-05131. #ref:C0467-ZTRE-05131

Identificação do imóvel: ZMPT569493 Descrição do Imóvel Descubra o seu novo lar em Minde com este encantador apartamento T2, cuidadosamente projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida. Características do Apartamento: - 2 Quartos: Espaçosos e bem iluminados, um deles em suite, proporcionando privacidade e conforto. - 1 Casa de Banho: complementando o espaço habitacional. - Cozinha Mobilada com uma prática despensa para arrumação adicional. - Sala com Lareira: Um ambiente acolhedor e elegante, perfeito para momentos de lazer e convívio. A excelente disposição dos espaços interiores alia-se à luminosidade natural, criando uma atmosfera convidativa e harmoniosa. Este apartamento é ideal para famílias ou para quem valoriza um espaço bem estruturado. Localização: Situado em Minde, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a serviços, escolas, e comércio local. Minde é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, proporcionando um ambiente perfeito para viver. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D #ref:15997252

Moradia no centro da Serra de Santo António, Alcanena. A Freguesia da serra de Santo António encontra-se localizada no Planalto de Santo António, no parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros, em pleno Maciço Calcário Estremenho. A localização em plena serra confere uma atmosfera única e bem como vistas deslumbrantes. A Moradia é composta por 3 quartos, 2 salas, 2 wc, varanda e arrumos. Em conjunto com a moradia existe um terreno que permite construção onde existe já um anexo. #ref:120941056-385

Moradia T3 situada na localidade de Gouxaria a 3 km de Alcanena e a 1km da entrada para a A1, tornando a sua localização muito conveniente para deslocações. Este imóvel possui uma magnífica vista para a Serra de Mira D'Aire. Com logradouro, 2 garagens, anexos e terreno para cultivo. Excelente oportunidade para reconstrução/remodelação e tornar este imóvel no seu futuro lar, ou mesmo para fazer investimento imobiliário. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos. #ref:16016263

Moradia para venda em Vila Moreira, concelho de Alcanena, com alto potencial de remodelação. Com área bruta privativa de 141,30 m2 é composta por um piso térreo, cave ampla, sótão com possibilidade de aproveitamento e logradouro com garagem. Vila Moreira está localizada no limite do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a cerca de 10 minutos das A1, A23, praia fluvial dos Olhos de Água e de 1 hora de Lisboa ou Nazaré. Esta moradia pode qualificar para beneficiar de um conjunto de incentivos municipais e fiscais para quem decidir reabilitar, recuperar ou construir, previstos no Estatuto dos Benefícios Fiscais, mas que não prescindem da consulta prestada pelo município pelos serviços de urbanismo. Inserida numa das zonas de regeneração urbana abrangida pela zona histórica (ARU1), correspondente a todo o centro urbano mais antigo, mais consolidado e onde se registam as maiores necessidades de intervenção, quer ao nível da reabilitação das edificações, mas também de infra-estruturas e equipamentos. É neste perímetro que se encontram localizados os principais serviços de Vila Moreira, nomeadamente escolas, delegação da junta de freguesia, farmácia, a ASSIM – Associação de Solidariedade Social Interventiva Moreirense, o CRDM – Clube Recreativo Desportivo Moreirense, a Igreja Matriz de Vila Moreira, miradouro, zona desportiva e o depósito de água. Existe um projeto de reabilitação e ampliação, aprovado pela Câmara Municipal, cuja Licença de Obras se encontra a levantamento. Neste momento já podemos encontrar novas janelas oscilo-batentes, com vidro duplo e persianas, mantendo as portadas interiores de origem. Poderá seguir o projeto apresentado, que prevê a seguinte composição: Rés-do-chão - Sala com 2 entradas, sendo uma por rampa, com ampla área de circulação e acesso toda a moradia, com Wc de serviço. - Quarto/suite com 16,3 m2 e Wc com 5,70m2 - Cozinha e copa, com 27 m2 - Hall de passagem para o logradouro - Wc de serviço - Quarto / Escritório, com 7,10 m2 Sótao - 3 Quartos/Suites com Wc - 1 Sala - Varanda fechada, com acesso a eventual terraço. Logradouro, com grande garagem e arrumos. Poderá submeter a aprovação, na Câmara Municipal, alteração ao projeto existente. IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Vamos visitar? ;ID RE/MAX: 120941074-513 #ref:16013814

Adquirir um imóvel a bom preço está nos seus sonhos? Então, venha conhecer esta excelente oportunidade! Pode ser o apartamento dos seus sonhos! Apartamento de tipologia T3 com garagem, bastante generoso com contornos únicos, localizado no centro da Vila de Alcanena, junto ao jardim de infância. Trata-se de um rés-do-chão , com uma área bruta de 192,00m2, área útil de 160,00m2. No interior do imóvel, prima a excelente decoração e os amplos espaços, com excelente qualidade de construção, com acabamentos de excelência, óptima exposição solar e áreas muito generosas. Composto por elevador, varanda, três quartos dois deles com roupeiro, 2wc, sala com lareira , cozinha equipada com eletrodomésticos, hall, despensa, arrecadação, janelas com vidro duplo, , com bastante luz natural, e nos quartos podemos desfrutar de total conforto e comodidade, através de climatização. Na cave é servido por uma box de garagem. Excelente localização, conta com supermercados (lidl, intermarché e continente), bombas de combustível, clínicas médicas, transportes públicos, GNR, Tribunal, zonas verdes, e fica a 15 minutos de Torres Novas, a 30 km de Santarém, a 10 minutos das autoestradas A1, A23 e com o Santuário de Fátima a apenas 20 minutos e a praia fluvial dos Olhos de Água a 10 minutos. Pode ser o APARTAMENTO dos seus sonhos, podendo ter contacto direto com a natureza!! Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita! Aproveite esta EXCELENTE oportunidade. Fale comigo e marque a sua visita !! A sua felicidade à distância de um telefonema! #ref:046740

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Apartamento T3 - Alcanena Apartamento T3, com sotão e parqueamento, em Alcanena. Em excelente estado de conservação, o imóvel situa-se num 1 andar e é composto por: -Hall de entrada; -Sala; -Cozinha equipada; -3 Quartos; -2 Casas de banho; -2 Varandas; -1 Marquise; -1 Dispensa; -1 Sotão O apartamento possuí ar condicionado e ainda conta com um parqueamento na cave. Excelente exposição Solar! Localiza-se em zona habitacional tranquila, próximo de zonas verdes, transportes públicos, comércio e serviços diversos, excelentes e rápidos acessos a Autoestrada, entre outros. Encontra-se a 1h de Lisboa, a 13km de Torres Novas, a 30km de Santarém e a 22km de Fátima. Venha ver por si e faça deste espaço a sua Casa de Sonho! Tratamos de todo o seu processo de Financiamento Bancário. A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país. O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Somos Consultores profissionais que conhece-mos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado. Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado. A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas. Conte connosco. #ref:16004944