342 Maisons et appartments pour acheter de 220.000 € jusqu'à 1.900.000 €, à Alcácer do Sal, Setúbal avec réduction de prix plus élevé

Votre villa de vacances parfaite vous attend ! Découvrez la beauté et la tranquillité de Brejo Carregueira Cima avec ce terrain exceptionnel. Nichée dans l'un des endroits les plus sereins et pittoresques du Portugal, cette propriété offre une occasion unique de récupérer/construire la villa de vacances de vos rêves. Le terrain spacieux de 1343 m² offre suffisamment d'espace pour créer une retraite luxueuse et privée, avec 116,35 m² de surface constructible pour concevoir et construire une villa adaptée à vos préférences et à votre style de vie. Brejo Carregueira Cima est réputé pour sa beauté naturelle, ce qui en fait une destination recherchée pour les maisons de vacances. Idéalement situé à 8 minutes en voiture de Comporta, ville chic et animée, à 8 minutes de la plage de sable blanc de Carvalhal et à 3 minutes en voiture du village de Carvalhal, cet endroit offre un accès facile aux commodités locales et aux charmants cafés. La région est très attrayante pour les investisseurs immobiliers en raison de sa beauté naturelle étonnante, caractérisée par des plages immaculées, des rizières, des forêts de pins et des dunes. La région offre un environnement serein et exclusif, attirant les personnes fortunées et les célébrités à la recherche d'intimité. Le marché immobilier dynamique de la région se caractérise par l'augmentation de la valeur des propriétés et la multiplication des projets de luxe destinés aux personnes fortunées, ce qui offre un important potentiel de revenus locatifs. La proximité de Lisbonne, à environ une heure et demie de route, améliore l'accessibilité, tandis que l'amélioration des infrastructures locales renforce l'attrait de la région. Le tourisme croissant, stimulé par les hôtels de charme, les restaurants gastronomiques et les événements culturels, augmente la demande de locations à court terme, offrant des possibilités de revenus locatifs constants tout au long de l'année grâce à la douceur du climat. L'accent mis sur le développement durable et l'écotourisme attire les investisseurs soucieux de l'environnement, de nombreux projets mettant l'accent sur l'équilibre écologique et l'utilisation de matériaux locaux. Les zones naturelles protégées garantissent la préservation de l'environnement, ce qui contribue à la stabilité des investissements. Ces régions conservent également un charme portugais distinct, avec une architecture traditionnelle et un rythme de vie lent, qui séduit les personnes à la recherche d'authenticité culturelle et d'un mode de vie équilibré. Imaginez que vous vous réveillez dans les magnifiques paysages de Brejo Carregueira Cima, avec votre villa sur mesure servant de sanctuaire pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne. Que vous envisagiez une merveille architecturale moderne ou une charmante villa traditionnelle, ce terrain constitue la base parfaite pour votre vision. Contactez-moi pour plus d'informations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50%-50% avec toutes les agences. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par email, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie de gérer mon emploi du temps, vous assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, en français ou en anglais. #ref: 121478

**Appartement 1+1 chambre dans le centre d'Alcácer do Sal - Opportunité à ne pas manquer !** Découvrez ce charmant appartement 1+1 chambres, situé au cœur d'Alcácer do Sal, une ville pleine d'histoire et de charme. Avec une superficie brute de 69 m² et 60 m² utiles, cette propriété est le choix parfait pour votre propre maison, maison de vacances ou même pour un logement local. À seulement 1 heure de Lisbonne et à 30 minutes des superbes plages de Comporta, l'emplacement est tout simplement imbattable. L'appartement est en excellent état et est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Il dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne, ainsi que d'un petit patio idéal pour les loisirs. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un chauffe-eau, assurant une praticité dans votre vie quotidienne. De plus, il dispose de la climatisation préinstallée dans deux chambres pour plus de confort. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre accessibilité et commodité. La classe énergétique G reflète la consommation d'énergie du bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Alcácer do Sal. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre future maison ! #ref:APA_10182

A Comporta, é um destino de férias exclusivo, considerado pela imprensa estrangeira como os 'Hamptons de Portugal' e líder nas preferências dos famosos portugueses e estrangeiros. Nesta vila, irá encontrar restaurantes, cafés, minimercado, farmácia, lojas de decoração, de roupa, de artesanato entre outras a 2m, a pé, da sua casa, possibilitando o uso da mesma, durante todo ano. Apenas a cerca de 2 km, encontra-se a famosa praia da Comporta, Este projecto, com uma localização ímpar, conjuga as vantagens de ter a experiência da Vila da Comporta com os benefícios da privacidade, segurança e serviços de um condomínio, a 2 km da praia. Tudo isto, com possibilidades de retorno interessantes através da exploração turística e com forte potencial de valorização. #ref:MORN0322

In Alcácer do Sal you'll find this 3+1 bedroom villa of around 177 sqm, just 3 minutes from the city center and set on a plot of 597.65 sqm. The villa has traditional architecture and is distributed between the ground floor and the basement. On the ground floor, there is a suite, two bedrooms with a shared bathroom, a large living room of 30.90 sqm with a traditional-style fireplace and a fully furnished and equipped kitchen. There is also a room of around 8.85 sqm, which can easily be converted into a third bedroom or office. The large basement benefits from natural light and has two rooms, one measuring 22.45 sqm and the other 17.95 sqm, which can be transformed into a bedroom or office. The basement also has two storage areas: one of 5.10 sqm and the other of 7.90 sqm and a garage area of 85 sqm. Outside there is plenty of space that could be used to build a swimming pool and a lounge area with a barbecue. With a great location and close to one of the most exclusive areas in Alcácer do Sal, this is an excellent investment for you. #ref:W-02TI55

Appartement F3 triplex, neuf, de 126 m2 de surface de plancher, avec des espaces extérieurs avec des vues incroyables, des piscines et un stationnement privé, dans la copropriété privée Teatro à Alcácer do Sal, Setúbal. La copropriété Teatro résulte de la requalification par l'Architecte António Costa Lima du Ciné Théâtre d'Alcácer, conçu à l'origine par l'architecte Amílcar Pinto. Cette copropriété a été réinventée pour offrir à ses résidents une expérience de sophistication dans le centre de la tradition, grâce à des espaces tels qu'un jardin intérieur de la copropriété, un cinéma, une boutique et un restaurant. Située à 90 km de Lisbonne et bénéficiant de vues privilégiées sur le fleuve Sado, la copropriété fermée Teatro se trouve à 20 minutes en voiture de la côte atlantique et des célèbres plages de Comporta, Carvalhal et Galé. Découvrez ce bâtiment culturel et réinventez son histoire, dans des paysages époustouflants mettant en scène le fleuve, les champs et l'océan. #ref:66625

2 bedroom duplex apartment with private pool near Lisbon and Comporta in Alcacer do Sal History meets natural beauty. The Phoenician, Roman and Moorish heritages and a 12th century castle tell it´s history to the Sado River and the rice fields. At less than a one hour drive from Lisbon and less than 20 minutes to the pristine, unspoilt, cool and trendy beaches of Comporta, Troia and Melides lies Alcaçer do Sal. By the river and in the heart of the city lies an icon for the city dating back to 1948, the cultural venue of the cine teatro that has now been revived and converted into a stylish condominium preserving it´s authenticity and architectural beauty. Elegant and sophisticated 13 apartments, with one and two bedrooms duplex and areas varying from 76 to 188 m2 enjoying an interior garden with cinema, a rooftop pool with breathtaking views. The condominium features two stores, a restaurante and parking. 2 commercial spaces on the ground floor. The 1st floor holds 6 T1 and 2nd and 3rd have 7 T2 duplex apartments distributed around the patio boasting it´s own private pools. The main pool is featured on the top terrace enjoying panoramic views of the city river and rice fields #ref:APA_50829_H

À Alcácer do Sal, un hôtel de 110 appartements est en construction. Vous pouvez également profiter de 7 jours de séjour par an. Garantie de rentabilité totale de 30 000 € pour les 6 premières années. Rendement payé à l'acquisition de l'investissement. Offre de rachat optionnelle, après 6 ans, à 100% du prix d'achat. L'investisseur peut également bénéficier de la réduction de certains frais, qui seront assumés par le constructeur : IMT (6,5 % du prix d'achat). TVA (23% sur les matériaux de construction). IMI (exonération pendant la période de construction). Frais d'avocat pour le processus Golden Visa. Le montant total des frais et taxes assumés par le promoteur est estimé à environ 30 000 €. Le développement est situé dans le quartier historique d'Alcácer do Sal, sur les rives du fleuve Sado, à la fantastique côte de l'Alentejo, à environ 25 minutes de l'emblématique Plage de la Comporta et à 45 minutes de l'aéroport de Lisbonne. L'hôtel sera 4 étoiles et aura un design moderne, un restaurant, un bar, un bar sur le toit et de vastes installations de conférence. L'hôtel disposera également de places de parking privées pour plus de 50 voitures. La construction a commencé au 3e trimestre 2019 et devrait être achevée au 1er trimestre 2024. #ref:BL850

In Carrasqueira we can find a villa to renovate with a built area of 91 sqm, set in a plot of 250 sqm. The villa comprises three bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining area and a living room. This villa has all the necessary amenities for comfortable living. At the front of the villa there is a barbecue area and a small storage room ideal for storing garden utensils. At the back there is a porch, the possibility of building a swimming pool and a lounge area with a deck to enjoy moments of leisure and relaxation. The villa is completely habitable and just needs a smaller renovation work, transforming your holiday home into a true haven where you can experience all the tranquility this place has to offer. #ref:E&V W-02V1OR

Appartement F3 triplex, neuf, de 123 m2 de surface de plancher, avec des espaces extérieurs avec des vues incroyables, des piscines et un stationnement privé, dans la copropriété privée Teatro à Alcácer do Sal, Setúbal. La copropriété Teatro résulte de la requalification par l'Architecte António Costa Lima du Ciné Théâtre d'Alcácer, conçu à l'origine par l'architecte Amílcar Pinto. Cette copropriété a été réinventée pour offrir à ses résidents une expérience de sophistication dans le centre de la tradition, grâce à des espaces tels qu'un jardin intérieur de la copropriété, un cinéma, une boutique et un restaurant. Située à 90 km de Lisbonne et bénéficiant de vues privilégiées sur le fleuve Sado, la copropriété fermée Teatro se trouve à 20 minutes en voiture de la côte atlantique et des célèbres plages de Comporta, Carvalhal et Galé. Découvrez ce bâtiment culturel et réinventez son histoire, dans des paysages époustouflants mettant en scène le fleuve, les champs et l'océan. #ref:66626

À seulement 5 minutes du village de Comporta, nous pouvons trouver cette villa de 3 chambres avec 183 m² de surface de construction brute, jardin et piscine avec une façade ouverte sur la vallée agricole, située sur un terrain de 321 m², dans l'urbanisation de Possanco à Comporta. La villa a une architecture avec des caractéristiques de la région, où des matériaux tels que l'utilisation du bois et du chaume sont envisagés, en mettant l'accent sur l'isolation acoustique et une vue dégagée sur les champs agricoles. La villa est répartie sur deux étages, comprenant une suite, deux chambres, un grand salon et une cuisine au format Open Space. Le village de Possanco se caractérise par être un village calme, avec des champs agricoles dans ses environs et à seulement 5 minutes de la plage de Comporta, à 30 minutes des principaux centres urbains de la région (Alcácer do Sal et Grândola) et à 1 heure de l'aéroport de Lisbonne. #ref:SPCX0026

2 bedroom duplex apartment with private pool near Lisbon and Comporta in Alcacer do Sal History meets natural beauty. The Phoenician, Roman and Moorish heritages and a 12th century castle tell it´s history to the Sado River and the rice fields. At less than a one hour drive from Lisbon and less than 20 minutes to the pristine, unspoilt, cool and trendy beaches of Comporta, Troia and Melides lies Alcaçer do Sal. By the river and in the heart of the city lies an icon for the city dating back to 1948, the cultural venue of the cine teatro that has now been revived and converted into a stylish condominium preserving it´s authenticity and architectural beauty. Elegant and sophisticated 13 apartments, with one and two bedrooms duplex and areas varying from 76 to 188 m2 enjoying an interior garden with cinema, a rooftop pool with breathtaking views. The condominium features two stores, a restaurante and parking. 2 commercial spaces on the ground floor. The 1st floor holds 6 T1 and 2nd and 3rd have 7 T2 duplex apartments distributed around the patio boasting it´s own private pools. The main pool is featured on the top terrace enjoying panoramic views of the city river and rice fields #ref:APA_50829_G

Immeuble unique de « 1864 » à réhabiliter | Centre Alcácer do Sal | Idéal pour AL 20m de la place principale et de la rivière Sado (vendu dans l'état actuel) Description de l'idée de réhabilitation - voir images 3D : Ensemble (333 m2) composé de: Maison T2, Apt. T1 indépendant, et Annexe (Maison annexe ) T2 - avec Patio (56 m2), terrasse et 4 sorties directes sur la voie publique. Rez-de-chaussée Hall d'entrée principal - (Sol typiqueengalets avec dessein « 1864 » d'origine), accès à la villa au 1er étage et appartement T1 indépendant (avec sortie directe sur la voie publique) Étage 1 - OPEN SPACE (72 m2) Cuisine / Salon, avec cheminée ancienne / accès au patio - 2 chambres (Suites) avec 2 balcons - 2 toilettes de service -garde-manger Patio (56 m2) - accès à la maison annexe, à la terrasse sur le toit et à la voie publique Annexe (Maison annexe) - Salon / Cuisine - Open Space - 2 chambres et salle de bain Entrée par la cour Remarque: Les images et les perspectives sont exclusivement promotionnelles et n'ont aucune relation contractuelle. #ref:2305-A

2 bedroom duplex apartment with private pool near Lisbon and Comporta in Alcacer do Sal History meets natural beauty. The Phoenician, Roman and Moorish heritages and a 12th century castle tell it´s history to the Sado River and the rice fields. At less than a one hour drive from Lisbon and less than 20 minutes to the pristine, unspoilt, cool and trendy beaches of Comporta, Troia and Melides lies Alcaçer do Sal. By the river and in the heart of the city lies an icon for the city dating back to 1948, the cultural venue of the cine teatro that has now been revived and converted into a stylish condominium preserving it´s authenticity and architectural beauty. Elegant and sophisticated 13 apartments, with one and two bedrooms duplex and areas varying from 76 to 188 m2 enjoying an interior garden with cinema, a rooftop pool with breathtaking views. The condominium features two stores, a restaurante and parking. 2 commercial spaces on the ground floor. The 1st floor holds 6 T1 and 2nd and 3rd have 7 T2 duplex apartments distributed around the patio boasting it´s own private pools. The main pool is featured on the top terrace enjoying panoramic views of the city river and rice fields #ref:APA_50829_I

In the quiet Alcácer do Sal town, is a typical Alentejo villa with 210 sqm inserted in a plot of 8.000sqm. This villa consists in a wide living room, 1 dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a kitchen decorated in the traditional taste. With a very nice outdoor space you can enjoy the warm Alentejo evenings on the porch or sit by the fireplace in the cold winter nights. Ideal for a family who wants to have a country house in the city. Or if you prefer a holiday home where you can gather friends and enjoy the peace and quiet of the area. #ref:E&V ID W-02NDKD

Bâtiment à vendre dans le centre d'Alcácer do Sal, avec un restaurant et un T3 Duplex avec balcon. Composé de 3 étages, le rez-de-chaussée étant un espace de restauration entièrement équipé et meublé, un porche, la salle à manger, une zone de service et de stockage, une cuisine, un garde-manger et des installations sanitaires. Le deuxième et le troisième étage sont destinés à l'habitation avec une disposition simple et fonctionnelle où nous trouvons un hall d'entrée et une distribution vers les zones de la maison, à savoir la zone sociale et de service avec la cuisine et le garde-manger, un salon avec accès au balcon et une salle de bain de service. La partie privée comprend 3 chambres, dont une suite complète. Les eaux du grenier, qui ne sont pas finies, nous avons un grand espace de vie avec une connexion à un balcon avec des vues imprenables et inaltérables sur la ville. #ref:CAS_422

Villa de 400 m2 et 6 chambres (5 suites) à vendre à Monte Alentejano avec accès au barrage, dans une région avec beaucoup de soleil et de chaleur, avec terrain de 5,25 ha (52 500,00 m2), entre deux villages (Álcáçovas et Torrão ), à 30 km d'Alcácer do Sal, à 57 km de Comporta et à 125 km de Lisbonne. Descriptif du logement : Rez-de-chaussée: Porche d'entrée (9 m2), Hall d'entrée (26 m2), salon avec cheminée (60 m2), salon porche (47 m2), salle de bain commune (8 m2), cuisine (37,5 m2), suite ( 18 m2), suite parentale (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), chambre (24 m2), total salles de bains 6 ; 1er étage: Garage (52,88 m2) et salle de jeux (47,10 m2). La maison dispose de la climatisation dans toutes les divisions et d'une cheminée dans le salon. À l'extérieur, il y a un jardin et une piscine avec terrasse, une station d'épuration, l'accès à l'eau du barrage pour différentes consommations et pour la pratique de sports, et dispose d'un grand terrain avec quelques arbres, où un verger avec divers arbres peut être planté.jardin fruitier et potager avec divers légumes et fruits, avec un climat très favorable. La propriété a une excellente capacité de location touristique, avec un revenu d'environ 40 000,00 € / an. Accepté pour le Golden Visa! Opportunité d'investissement, à ne pas manquer, pour la vie, les vacances et l'exploration touristique ! #ref:MOR_1160 (2)

In Alcácer do Sal we can find a farm with a total area of 9050 sqm and is completely fenced off, with a gate at the entrance to guarantee privacy and security. The property includes a typical old house of 93sqm, which could be renovated or demolished to make way for new buildings. Located in what is considered an urban area, the land has a building index of up to 70 per cent, which means that 6345m2 can be exploited for new buildings. This offers an excellent opportunity to develop a family housing project, taking advantage of the area's tranquillity and privileged access. The area is known for being very quiet, offering a calm and safe environment. In addition, access to the site is excellent, making it easy to get in and out of the property. Overall, this quinta is a unique opportunity to develop a property project in a quiet area with excellent access. #ref:E&V W-02SWGQ

Terrain urbain avec deux ruines (l'une de 40 m2 et l'autre de 138 m2), une dans un village de l'Alentejo au bord de la rivière Sado. Village typique avec chapelle, jardins et arbres de diverses essences. Excellent accès, avec bus pour Grândola. A 40 minutes des plages. Marquez votre visite ! #ref:FIN_46

In a privileged area of Alcácer do Sal we can find this farm with about 10.250sqm. It has a villa that can be rebuilt to the style of whoever buys it, and the surrounding space is large enough to make a landscaping of the garden, a vegetable garden or even an outdoor leisure area with swimming pool and barbecue. The fact that the land is fenced offers privacy and security to those who live there, while the automated gates add convenience to access the property. This land has the potential to develop a housing, tourist or commercial project, depending on the use you want to give it. This is an excellent opportunity for those who want to live or invest in a quiet place that is located close to all services, commerce and school. #ref:E&V ID W-02NNOZ