46 Maisons et villas pour acheter de 180.000 € jusqu'à 3.000.000 €, à Águeda, Aveiro au cours du dernier mois avec réduction de prix plus élevé

Villa pratiquement neuve de 3+1 chambres, construite en 2023, bénéficie d'une grande exposition au soleil, à l'est, au sud et à l'ouest, assurant la lumière naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée. Situé à quelques minutes du centre d'Águeda, il est situé dans une copropriété privée, privilégiée par ses espaces verts, avec toute l'intimité pour profiter de beaux moments de loisirs en famille et entre amis. Rez-de-chaussée: -Vestibule; -Salon; - Cuisine semi-équipée ; - Bureau/chambre à coucher ; -Salle de Bains. Rez-de-chaussée: - Hall de la chambre ; - Deux chambres à coucher ; - Suite avec toilettes et dressing ; -Balcons; -Salle de Bains. À l'extérieur, nous pouvons également trouver : -Pièces jointes; - Espace barbecue ; -Patio; -Jardin -Parking;. Les villas disposent également des équipements/commodités suivants : - Pré-installation de la climatisation ; - L'eau sera chauffée au moyen d'une pompe à chaleur monobloc ; - Le chauffage central est directement relié au poêle à bois ou par la pompe à chaleur électrique ; - Stores électriques ; - VMC (ventilation mécanique contrôlée) ; - Éclairage LED ; - Aluminium découpé thermiquement. Superficie du terrain - 225,30 m2 Surface brute de construction - 246,80 m2 Surface privée brute - 177,70 m2 Surface nette - 141,39 m2 Ne manquez pas cette occasion ! Réservez votre visite dès maintenant ! Réf .: 1012094/24 GL #ref:1012094/24 GL

Villa pratiquement neuve de 3+1 chambres, construite en 2023, bénéficie d'une grande exposition au soleil, à l'est, au sud et à l'ouest, assurant la lumière naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée. Situé à quelques minutes du centre d'Águeda, il est situé dans une copropriété privée, privilégiée par ses espaces verts, avec toute l'intimité pour profiter de beaux moments de loisirs en famille et entre amis. Rez-de-chaussée: -Vestibule; -Salon; - Cuisine semi-équipée ; - Bureau/chambre à coucher ; -Salle de Bains. Rez-de-chaussée: - Hall de la chambre ; - Deux chambres à coucher ; - Suite avec toilettes et dressing ; -Balcons; -Salle de Bains. À l'extérieur, nous pouvons également trouver : -Pièces jointes; - Espace barbecue ; -Patio; -Jardin -Parking;. Les villas disposent également des équipements/commodités suivants : - Pré-installation de la climatisation ; - L'eau sera chauffée au moyen d'une pompe à chaleur monobloc ; - Le chauffage central est directement relié au poêle à bois ou par la pompe à chaleur électrique ; - Stores électriques ; - VMC (ventilation mécanique contrôlée) ; - Éclairage LED ; - Aluminium découpé thermiquement. Superficie du terrain - 225,30 m2 Surface brute de construction - 246,80 m2 Surface privée brute - 177,70 m2 Surface nette - 141,39 m2 Ne manquez pas cette occasion ! Réservez votre visite dès maintenant ! Réf .: 1012094/24 GL #ref:1012094/24 GL

****OPEN HOUSE/CASA ABERTA - 07/09/2024 10H00 AS 14H30*** LIGUE E RESERVE O SEU HORÁRIO! Moradia Isolada T5, parcialmente remodelada, onde o conforto e o estilo se unem para criar o lar dos seus sonhos! Localizada a 950 metros do centro de Águeda, esta moradia oferece acesso fácil a todas as maravilhas da cidade! Delicie-se com a culinária local, explore as lojas encantadoras, mergulhe na cultura vibrante a aproveite todos os eventos de perto, tudo a poucos passos de distância do seu novo lar: - 400 metros de Comboio - 400 metros Camara de Águeda e do Centro de Artes - 550 metros da Praça do Municipio - 650 metros da Piscinas Municipais - 700 metros do Hospital Distrital de Águeda - 700 metros dos mercados LIDL, Pingo Doce e em breve um ALDI - 800 metros da Escola Secundária de Adolfo Portela, - 950 metros da iconica rua dos guarda-chuvas Umbrella Sky Project Esta incrível moradia oferece uma distribuição inteligente de espaços para atender às necessidades e desejos da sua família. Veja o que ela tem a oferecer em cada andar: Rés de chão: -Garagem fechada para dois carros, com espaço adicional para escritório, garragefeira, espaço para arrumos e acesso conveniente ao primeiro andar. -Um amplo jardim frontal e áreas verdes que recebem luz solar abundante, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante. 1 andar: -Terraço na entrada para recepcionar seus convidados com estilo. - Hall de entrada espaçoso que conduz a todos os principais ambientes. -Sala de estar generosa, com lareira para noites aconchegantes, e acesso a uma ampla e iluminada varanda. -Sala de jantar para refeições em família. -Cozinha equipada (forno, placa, exaustor e esquentador) para facilitar o preparo de suas receitas favoritas. - Quarto com janelas ideal para um quarto adicional, escritório ou ateliê. -Casa de banho completa para maior comodidade. - Escadas para acesso ao segundo andar - Exterior: - Churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre. - Área de lavandaria para facilitar as tarefas domésticas. - Jardim lateral, repleto de árvores frutíferas, perfeito para desfrutar de uma atmosfera natural e tranquila. 2 andar: -Hall dos quartos que conduz a quatro amplos quartos, todos com armários embutidos para armazenamento conveniente. -Dois quartos com acesso a varandas privativas para momentos de contemplação ao ar livre. -Um terceiro quarto com espaço adicional para armazenamento ou como um espaço versátil para brinquedos ou hobbies. - 1 Casa de banho remodelada para o conforto e conveniência da família. -Escadas que levam ao último andar. 3 Andar: - Águas-furtadas com varanda, janelas e espaço generoso para armazenamento adicional ou até mesmo para transformar em um refúgio privativo. Exterior: - Terreno e áreas verdes que oferecem um potencial incrível para criar sua própria horta e desfrutar de frutas frescas diretamente do seu quintal. Detalhes que tornam esta moradia ainda mais especial: -Andar dos Quartos Renovado: Recentemente parcialmente remodelado, o andar dos quartos é um verdadeiro oásis de conforto e modernidade. Com estores térmicos e elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e vidros duplos com caixilharia em PVC, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e eficiência energética, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. -Piso em Taco de Madeira Antiga: Adicionando charme e elegância, toda a casa conta com um piso de taco de madeira antiga, trazendo uma sensação de calor e aconchego a cada passo. Este detalhe único confere um toque de sofisticação e autenticidade a todos os ambientes. -Canalizações e Parte Elétrica Refeitas: Com a preocupação com a segurança e funcionalidade, as canalizações e a parte elétrica foram completamente renovadas, proporcionando tranquilidade e confiança aos moradores. Esta atualização garante um ambiente seguro e livre de preocupações para toda a família. Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que esta moradia é a escolha perfeita para quem... #ref:VU1122

Moradia T5 á venda em Águeda Apresentamos esta magnífica moradia T5 na Borralha-Águeda, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Esta propriedade destaca-se pelas suas áreas de excelência, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e funcionalidade. Características Principais: - Espaços Amplos: Cada divisão desta moradia oferece espaços generosos, garantindo uma vivência confortável para toda a família. - Acabamentos de Qualidade: Materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo são a marca desta casa, evidenciando o bom gosto e a durabilidade. - Área Envolvente: Com um extenso terreno circundante, esta propriedade permite a construção de uma piscina, criando um ambiente perfeito para lazer e convivência. Detalhes Adicionais: - Número de Quartos: 5 quartos, ideais para acomodar uma família grande ou para receber convidados com total conforto. - Localização Privilegiada: Situada na tranquila e acolhedora Borralha, esta moradia oferece a serenidade de uma zona residencial com fácil acesso aos principais serviços e comodidades. - Luz Natural: Grandes janelas viradas a nascente proporcionam uma excelente iluminação natural, criando ambientes acolhedores e luminosos. - Poço no terreno Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia que combina espaço, conforto e qualidade. Venha conhecer esta propriedade única na Borralha e deixe-se encantar por tudo o que ela tem para oferecer. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Não perca a chance de transformar esta casa no lar dos seus sonhos! IMI: 305,26 eur/ano #ref:124541111-394

Moradia isolada T3 de arquitetura contemporânea inserida num Lote de 1600 m2 com duas frentes esta moradia, com exposição solar virada a nascente e sul e cercada por cedros bem aparados, possui jardim, garagem fechada para várias viaturas, espaço para piscina e terreno. Conta também com uma zona de anexos constituída por cozinha de forno, casa de banho e salão amplo e coberto com acesso ao exterior. Acabamentos de qualidade superior que destacamos o chão de madeira nobre e exótica secada naturalmente, tampos em mármore Travertino, pilares em granito, alarme completo, aspiração central e aquecimento central alimentado por várias fontes de energia. Águeda é uma cidade localizada no centro do país estando a 10m dos principais eixos rodoviários do país (A1 liga Lisboa ao Porto e A 25 que liga Aveiro a Vilar Formoso Reconhecida pela sua atividade cultural sendo uma das cidades mais coloridas do país entre Julho e Outubro e onde pode encontrar o maior e o mais pequeno pai natal do mundo Marque já a sua visita!!! #ref:16008026

Moradia Contemporânea em Santa Maria de Lamas: Conforto e Modernidade Apresentamos esta deslumbrante moradia contemporânea, cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida, localizada no centro de Santa Maria de Lamas, uma zona residencial tranquila que oferece todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Este imóvel de tipologia T3 distribui-se por dois pisos e inclui um jardim privativo, permitindo desfrutar de momentos de lazer ao ar livre num ambiente sossegado. Organização dos Espaços: Piso 0: Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, No piso térreo, encontram-se ainda uma despensa, uma casa de banho de serviço, uma lavandaria no anexo, um espaço de garagem e um pátio que se conecta ao belo jardim, proporcionando um ambiente ideal para crianças brincarem ou para relaxar com um bom livro.Piso 1: No piso superior, um hall de distribuição leva a uma suíte espaçosa com casa de banho privativa, closet e acesso a uma varanda, que oferece vistas tranquilas. Dois quartos adicionais, também com acesso a varandas, garantem espaço e privacidade a todos os membros da família. O piso conta, igualmente, com uma casa de banho que atende aos outros quartos, tornando tudo prático e acessível.Materiais e Acabamentos de Qualidade: A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pela escolha de materiais que garantem conforto e durabilidade: A caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo proporciona um eficaz isolamento térmico e acústico. A escadaria interior em madeira de carvalho, assim como os roupeiros com interiores em linho e exteriores em termolaminado de carvalho, conferem um toque de elegância e aconchego. As casas de banho são equipadas com louças de cerâmica de qualidade, incluindo sanitas suspensas, lavatórios modernos e bases de chuveiro com resguardo em vidro.Tecnologia e Sustentabilidade: A moradia também se destaca por suas soluções tecnológicas e sustentáveis: O sistema de vídeo porteiro digital permite uma maior segurança, com comunicação diretamente da porta de entrada. O portão de acesso à garagem é automático e pode ser controlado à distância. Com ventilação forçada independente, instalação de painéis solares e ar condicionado, esta casa promove um consumo energético eficiente. Os estores elétricos térmicos oferecem conforto e ajudam a manter a temperatura interna agradável. Além disso, a propriedade está equipada com iluminação mural exterior e possui ligações para TV, telefone e internet.Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma casa que combine modernidade, conforto e sustentabilidade. Agende a sua visita! FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da... #ref:

Esta moradia térrea está localizada em Valongo do Vouga, no concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Com um terreno generoso de 1.336 m², esta propriedade oferece um amplo espaço exterior, ideal para quem valoriza momentos de lazer ao ar livre e o contacto com a natureza, incluindo um quintal com diversas árvores de fruto. No interior, a casa destaca-se pela sua distribuição funcional e confortável. A cozinha espaçosa está equipada com um cilindro para aquecimento de águas, proporcionando praticidade e conforto. A moradia dispõe de uma suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, além de uma sala de estar em conceito open space, perfeita para convívio familiar e social. Esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa acolhedora e tranquila numa localização privilegiada. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia! NOTA: Fotos profissionais em breve. ;ID RE/MAX: 124541082-24 #ref:16005717

Esta moradia térrea está localizada em Valongo do Vouga, no concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Com um terreno generoso de 1.336 m², esta propriedade oferece um amplo espaço exterior, ideal para quem valoriza momentos de lazer ao ar livre e o contacto com a natureza, incluindo um quintal com diversas árvores de fruto. No interior, a casa destaca-se pela sua distribuição funcional e confortável. A cozinha espaçosa está equipada com um cilindro para aquecimento de águas, proporcionando praticidade e conforto. A moradia dispõe de uma suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, além de uma sala de estar em conceito open space, perfeita para convívio familiar e social. Esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa acolhedora e tranquila numa localização privilegiada. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia! NOTA: Fotos profissionais em breve. #ref:124541082-24

Moradia Isolada Térrea T3 de arquitectura tradicional, bem soalheira, situada numa zona calma a 4 minutos da Escola Básica de 1. CEB de Macinhata do Vouga, a 19 minutos do centro de Águeda e a 9 minutos de Albergaria-a-Velha. Constituída por: - Hall de Entrada; - Cozinha semi-equipada, em open space com Sala Comum com Lareira com recuperador de calor; - Lavandaria; - Suite com WC privativo; - 2 Quarto; - WC completo; Todos os quartos têm roupeiros embutidos No Exterior: - Parte coberta para 2 carros; - Pátio descoberto; Possui também espaços com lajetas à frente e cimentado atrás, jardim traseiro de acesso aos quartos e sala, aquecimento central, painéis para águas quentes, vidros duplos... Venha visitar este encanto onde reina o sossego da zona habitacional onde se encontra! Marque ja a sua visita e venha conhecer! Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:MV/0250

Moradia T4 habitável para venda em Giesteira - Águeda. Constituída por 1 cozinha equipada e com salinha de estar em estilo open-space, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 cozinha com lareira, 1 salão para convívio, 4 quartos, 1 casa de banho completa. 1 armazém anexo à moradia, sem licença específica, com área de 350 m2. Com jardim, terreno para cultivo, várias dependências para arrumação, poço com água. Localizada perto de uma instituição para crianças/idosos e perto de comércios. A 10 minutos do centro de Águeda, situada em local calmo e tranquilo. #ref:16000214

Fantástica moradia T4 em Águeda Apresentamos-lhe esta encantadora moradia T4 localizada em Águeda, que oferece um refúgio tranquilo e sereno para desfrutar de momentos especiais em família. Esta espaçosa propriedade conta com: - 4 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes elegantes para máximo conforto - 3 casas de banho para comodidade do dia-a-dia - Cozinha em open space, ideal para convívio e refeições familiares - Área de arrumos/lavandaria para organização adicional - Garagem espaçosa com capacidade para até 4 viaturas para conveniência - Espaço verde exuberante ao redor da propriedade, perfeito para momentos ao ar livre e contato com a natureza - Inclui pré-instalação para futura piscina e respetivos equipamentos. Esta moradia proporciona praticidade e privacidade para o dia a dia. A cozinha está totalmente equipada e pronta para receber os seus talentos culinários, enquanto a área da sala é generosa e convida a momentos de convívio e relaxamento. O destaque desta propriedade é o terreno com uma área generosa de 858,35m2, onde poderá usufruir de um magnífico jardim que oferece tranquilidade e espaço verde para momentos ao ar livre. O jardim amplo proporciona um ambiente harmonioso e relaxante, ideal para desfrutar do contacto com a natureza e criar memórias inesquecíveis em família. Localizada num sítio calmo e sossegado, esta moradia oferece a oportunidade de viver num ambiente tranquilo, afastado do bulício da cidade, permitindo desfrutar de paz e serenidade no seu dia a dia. Com boas áreas e uma distribuição inteligente dos espaços, esta propriedade é o local perfeito para quem procura conforto, qualidade de vida e bem-estar. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia T4 em Águeda, onde poderá encontrar o equilíbrio entre a vida urbana e a natureza, criando um novo capítulo na sua história familiar. Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço único que tem tanto para lhe oferecer. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:13139_1604

Moradia T3+1 prativamente nova, construida de 2023, dispõe de uma óptima exposição solar, nascente, sul e poente, garantindo luz natural em todas as divisões ao longo do dia. Localiza a poucos minutos do centro de Águeda., está inserida em condomínio privado, privilegiado pelos seus espaços verdes, com toda a privacidade para desfrutar de belos momentos de lazer com a família e amigos. Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Cozinha semi-equipada; - Escritório/Quarto; - Casa de banho. Primeiro piso: - Hall dos quartos; - Dois quartos; - Suite com instalação sanitária e walk-in closet; - Varandas; - Casa de banho. No exterior podemos ainda encontrar: - Anexos; - Zona para churrasqueira; - Logradouro; - Jardim - Lugares de estacionamento; As moradias dispõem ainda dos seguintes equipamentos/comodidades: - Pré-instalação do ar condicionado; - O aquecimento das águas será através de bomba de calor monobloco; - O aquecimento central está diretamente ligado ao recuperador de calor a lenha ou pela bomba de calor elétrica; - Estores elétricos; - VMC (ventilação mecânica controlada); - Iluminação a Led; - Alumínio com corte térmico. Área Terreno - 225,30 m2 Área Bruta de Construção - 246,80 m2 Área Bruta Privativa - 177,70 m2 Área Útil - 141,39 m2 Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Ref: 1012094/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos! Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós. Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Practically new 3+1 bedroom villa, built in 2023, has a great sun exposure, east, south and west, ensuring natural light in all rooms throughout the day. Located a few minutes from the centre of Águeda, it is located in a private condominium, privileged by its green spaces, with all the privacy to enjoy beautiful moments of leisure with family and friends. Ground floor: - Entrance hall; -Living room; - Semi-equipped kitchen; - Office/Bedroom; - Bathroom. First floor: - Bedroom hall; - Two bedrooms; - Suite with toilet and walk-in closet; -Balconies; - Bathroom. Outside we can also find: -Attachments; - Barbecue area; -Patio; -Garden - Parking spaces;. The villas also have the following equipment/amenities: - Pre-installation of air conditioning; - The water will be heated by means of a monobloc heat pump; - The central heating is directly connected to the wood-burning stove or by the electric heat pump; - Electric blinds; - VMC (controlled mechanical ventilation); - LED lighting; - Thermally cut aluminium. Land Area - 225.30 m2 Gross Construction Area - 246.80 m2 Gross Private Area - 177.70 m2 Net Area - 141.39 m2 Don't miss this opportunity! Book your visit now! Ref: 1012094/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years! Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training. At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client. Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance. Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us. We share with other real estate agencies with a valid AMI license. #ref:1012094/24 GL