39 Maisons et appartments pour acheter de 400.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Abrantes, Santarém avec prix décroissants

MAISON CENTENAIRE SOLAR avec Réhabilitation en 2005 Située dans le centre historique d'Abrantes dans un emplacement privilégié près du château, cette maison bénéficie de vues panoramiques dégagées à la fois depuis la maison et le jardin intégré. Le bâtiment comprend 2 étages plus un grenier entièrement converti en espace habitable, terrasse et jardin situés sur un terrain urbain de 1.310,00 m². Réhabilitée en 2005, la propriété inclut de nouvelles installations d'eau, d'égouts et d'électricité, ainsi qu'un nouveau toit. Typologie actuelle : T5 Duplex avec diverses possibilités d'agrandissement en utilisant les pièces existantes. Le registre foncier décrit un total de 10 pièces. Annexes extérieures connectées à la maison principale pouvant être converties en pièces ou espaces à usages divers. Bâtiments dans la zone extérieure du jardin avec possibilité de rénovation pour divers usages, de loisirs ou à caractère touristique. Le jardin est luxuriant et diversifié, situé dans une zone élevée près de la maison, offrant une grande exposition solaire et des vues panoramiques dégagées sur les maisons et la région d'Abrantes. Actuellement nécessitant un aménagement paysager, le jardin a un potentiel extraordinaire et est composé d'une diversité de fleurs, plantes et arbres tels que : Palmiers, Yuccas, Lys, Arums, Camélias, Aloès, diverses plantes grimpantes, Vignes, Oliviers centenaires, Orangers, Citronnier, Grenadier, Néflier, Bambous, entre autres. La maison est de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire (ECS). Un monte-charge intérieur dans le garage pour le service et l'approvisionnement de la maison. SUPERFICIES ET DISPOSITION : Surface totale de construction : 716,00 m² Surface brute privative : 558,00 m² Surface de construction : 318,00 m² Terrain urbain : 1.310,00 m² REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand garage pour 4 véhicules, avec une hauteur sous plafond élevée. Salle polyvalente avec lumière naturelle et portail secondaire pour accès extérieur. Zone de jeux et zone de rangement divers. Monte-charge électrique avec liaison directe à la cuisine au 1er étage. WC de soutien. 1ER ÉTAGE : Salon avec cheminée ; avec 2 accès depuis le couloir et communication avec le bureau. Bureau ou salle à manger. Grande cuisine équipée et zone de buanderie indépendante ; avec monte-charge. WC social pour la zone sociale. Salle de bain complète avec baignoire pour chambre et bureau. Grande suite principale avec salle de bain avec douche et zone de dressing. GRENIER : Grand espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle, fenêtres et lucarnes. 2 chambres individuelles avec le soutien d'une salle de bain complète. Plafonds et structure en poutres de bois apparentes, peintes en blanc. Salle de bain complète avec douche et lumière naturelle. Diverses zones de rangement. COUR / ANNEXES : Zone de cour avec installation d'éclairage extérieur. Communication directe avec la cuisine et la zone de buanderie. Comprend 3 annexes individuelles : Débarras avec une petite fenêtre donnant sur la cour. Local technique avec chaudière et pompe à chaleur pour le système solaire et WC de soutien extérieur. Salle de fêtes/événements avec cheminée, à l'étage supérieur surplombant la cour, connectée à un grand porche extérieur. JARDIN : Jardin divisé en différentes zones de détente et à différents niveaux offrant des vues différenciées sur la maison, le reste du jardin et des panoramas sur la ville et ses environs. Annexe en ruine avec potentiel d'aménagement pour le jardin ou petit studio/atelier. Murs en pierre traditionnelle, chemins, accès et structures vertes avec un immense potentiel paysager. Conditions d'installation d'une piscine ; PROXIMITÉS : À 15 minutes de CONSTÂNCIA - Connue comme la 'Vila Poema', située à la confluence des rivières Zêzere et Tejo, avec un centre historique pittoresque. À 17 minutes de SARDOAL - Village avec un centre historique bien préservé et diverses églises intéressantes. À 19 minutes du Barrage de Castelo de Bode. À 30 minutes de TOMAR - Ville voisine célèbre pour le Convento de Cristo, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. À 51 minutes du Barrage de Montargil. À 58 minutes du Parc naturel des Serras de Aire et Candeeiros. À 1h20 de l'Aéroport international de Lisbonne. LA VILLE D'ABRANTES : Abrantes est une ville portugaise située dans le district de Santarém, dans la région du Médio Tejo, connue pour son histoire riche, ses paysages naturels et son importance culturelle. Histoire et Culture : Abrantes a une longue histoire remontant à l'époque romaine. La ville était un point stratégique important en raison de sa situation le long du fleuve Tejo. Le château d'Abrantes, construit par les Maures et plus tard agrandi par les Portugais, est l'un des principaux monuments historiques de la ville. Ce château offre une vue panoramique sur la ville et le fleuve Tejo. Patrimoine et Monuments : En plus du château, Abrantes possède plusieurs autres monuments d'intérêt : Église de São Vicente : Une église gothique construite au XIIIe siècle. Église de Santa Maria do Castelo : Située dans le château, avec un musée d'art sacré. Couvent de São Domingos : Fondé au XVIe siècle, il abrite actuellement le Musée D. Lopo de Almeida, avec une collection d'art sacré et d'archéologie. Nature et Loisirs : Fleuve Tejo : Offre des opportunités pour des activités nautiques telles que le canoë, la pêche et les promenades en bateau. Réservoir de Castelo de Bode : Un barrage sur le fleuve Zêzere, populaire pour les sports nautiques avec plusieurs plages fluviales. Parc Urbain de São Lourenço : Un espace vert dans la ville, idéal pour les promenades et les pique-niques. Économie et Développement : Abrantes est un centre économique important dans la région, avec une économie diversifiée incluant l'agriculture, l'industrie et les services. La ville dispose d'une bonne infrastructure de transport, y compris la gare ferroviaire sur la 'Ligne de Beira Baixa' avec une interface à la gare d'Entroncamento - 'Ligne du Nord' et des accès routiers la connectant à d'autres parties du pays. Festivités et Événements : Foire de São Matias : Une des foires les plus anciennes du Portugal, tenue en février. Festival d'été : Avec des concerts en direct, de l'artisanat et des produits locaux. Festival National de Gastronomie de Santarém : Bien que tenu à Santarém, la proximité permet aux habitants d'Abrantes de participer facilement à cet événement. Gastronomie / Plats typiques : Ragoût d'agneau : Un ragoût traditionnel d'agneau. Farinheira d'Abrantes : Un type de saucisse locale. Palha de Abrantes : Un dessert conventuel fait avec des fils d'œufs. #ref: 119611

Bâtiment urbain qui se compose de sous-sol avec 5 divisions et toilettes, adapté à l'établissement hôtelier; une salle de rangement, avec 3 chambres, cuisine et salle de bains; rez-de-chaussée avec 4 divisions et toilettes pour hommes et dames, adapté à l'établissement de café, brasserie et restaurant et patio et stand de tir. C'est l'ancien Abrantes Shooting Club composé d'un bâtiment de 820 m2 (ayant besoin d'être rénové) inséré dans une parcelle de terrain de 20 000 m2 située sur un plateau d'Abrantes avec une vue vraiment spectaculaire sur la ville d'Abrantes et le Tage. Le bâtiment peut être adapté à toute activité, en particulier pour l'installation d'établissements hôteliers, auberge, tourisme rural, restauration, etc. Dans le temps servi comme plusieurs zones de festivités (mariages, baptêmes, disco, pigeon tir et plats de tir, etc.) Il convient de noter que Abrantes est à un peu plus d'une demi-heure du centre religieux principal du portugal (Fatima), qui est très important pour l'hôtel et l'exploration touristique. A Abrantes sont installés plusieurs multinationales qui pour former ou loger leurs employés doivent aller à Leiria parce que Abrantes a une pénurie d'hôtels de qualité. Il s'agit d'un investissement avec plusieurs options de monétisation, nous parler, nous sommes heureux d'aider à atteindre ce nouvel objectif! Réservez votre visite dès maintenant! #ref:PB202079

Manoir avec beaucoup de charme et un énorme potentiel, situé à Tramagal, près d'Abrantes. La maison a inda avec un grand terrain autour de lui de 32 120m2. Réservez votre visite maintenant RIOMAGIC**** #ref:198.23

MAISON CENTENAIRE SOLAR avec Réhabilitation en 2005 Située dans le centre historique d'Abrantes dans un emplacement privilégié près du château, cette maison bénéficie de vues panoramiques dégagées à la fois depuis la maison et le jardin intégré. Le bâtiment comprend 2 étages plus un grenier entièrement converti en espace habitable, terrasse et jardin situés sur un terrain urbain de 1.310,00 m². Réhabilitée en 2005, la propriété inclut de nouvelles installations d'eau, d'égouts et d'électricité, ainsi qu'un nouveau toit. Typologie actuelle : T5 Duplex avec diverses possibilités d'agrandissement en utilisant les pièces existantes. Le registre foncier décrit un total de 10 pièces. Annexes extérieures connectées à la maison principale pouvant être converties en pièces ou espaces à usages divers. Bâtiments dans la zone extérieure du jardin avec possibilité de rénovation pour divers usages, de loisirs ou à caractère touristique. Le jardin est luxuriant et diversifié, situé dans une zone élevée près de la maison, offrant une grande exposition solaire et des vues panoramiques dégagées sur les maisons et la région d'Abrantes. Actuellement nécessitant un aménagement paysager, le jardin a un potentiel extraordinaire et est composé d'une diversité de fleurs, plantes et arbres tels que : Palmiers, Yuccas, Lys, Arums, Camélias, Aloès, diverses plantes grimpantes, Vignes, Oliviers centenaires, Orangers, Citronnier, Grenadier, Néflier, Bambous, entre autres. La maison est de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire (ECS). Un monte-charge intérieur dans le garage pour le service et l'approvisionnement de la maison. SUPERFICIES ET DISPOSITION : Surface totale de construction : 716,00 m² Surface brute privative : 558,00 m² Surface de construction : 318,00 m² Terrain urbain : 1.310,00 m² REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand garage pour 4 véhicules, avec une hauteur sous plafond élevée. Salle polyvalente avec lumière naturelle et portail secondaire pour accès extérieur. Zone de jeux et zone de rangement divers. Monte-charge électrique avec liaison directe à la cuisine au 1er étage. WC de soutien. 1ER ÉTAGE : Salon avec cheminée ; avec 2 accès depuis le couloir et communication avec le bureau. Bureau ou salle à manger. Grande cuisine équipée et zone de buanderie indépendante ; avec monte-charge. WC social pour la zone sociale. Salle de bain complète avec baignoire pour chambre et bureau. Grande suite principale avec salle de bain avec douche et zone de dressing. GRENIER : Grand espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle, fenêtres et lucarnes. 2 chambres individuelles avec le soutien d'une salle de bain complète. Plafonds et structure en poutres de bois apparentes, peintes en blanc. Salle de bain complète avec douche et lumière naturelle. Diverses zones de rangement. COUR / ANNEXES : Zone de cour avec installation d'éclairage extérieur. Communication directe avec la cuisine et la zone de buanderie. Comprend 3 annexes individuelles : Débarras avec une petite fenêtre donnant sur la cour. Local technique avec chaudière et pompe à chaleur pour le système solaire et WC de soutien extérieur. Salle de fêtes/événements avec cheminée, à l'étage supérieur surplombant la cour, connectée à un grand porche extérieur. JARDIN : Jardin divisé en différentes zones de détente et à différents niveaux offrant des vues différenciées sur la maison, le reste du jardin et des panoramas sur la ville et ses environs. Annexe en ruine avec potentiel d'aménagement pour le jardin ou petit studio/atelier. Murs en pierre traditionnelle, chemins, accès et structures vertes avec un immense potentiel paysager. Conditions d'installation d'une piscine ; PROXIMITÉS : À 15 minutes de CONSTÂNCIA - Connue comme la 'Vila Poema', située à la confluence des rivières Zêzere et Tejo, avec un centre historique pittoresque. À 17 minutes de SARDOAL - Village avec un centre historique bien préservé et diverses églises intéressantes. À 19 minutes du Barrage de Castelo de Bode. À 30 minutes de TOMAR - Ville voisine célèbre pour le Convento de Cristo, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. À 51 minutes du Barrage de Montargil. À 58 minutes du Parc naturel des Serras de Aire et Candeeiros. À 1h20 de l'Aéroport international de Lisbonne. LA VILLE D'ABRANTES : Abrantes est une ville portugaise située dans le district de Santarém, dans la région du Médio Tejo, connue pour son histoire riche, ses paysages naturels et son importance culturelle. Histoire et Culture : Abrantes a une longue histoire remontant à l'époque romaine. La ville était un point stratégique important en raison de sa situation le long du fleuve Tejo. Le château d'Abrantes, construit par les Maures et plus tard agrandi par les Portugais, est l'un des principaux monuments historiques de la ville. Ce château offre une vue panoramique sur la ville et le fleuve Tejo. Patrimoine et Monuments : En plus du château, Abrantes possède plusieurs autres monuments d'intérêt : Église de São Vicente : Une église gothique construite au XIIIe siècle. Église de Santa Maria do Castelo : Située dans le château, avec un musée d'art sacré. Couvent de São Domingos : Fondé au XVIe siècle, il abrite actuellement le Musée D. Lopo de Almeida, avec une collection d'art sacré et d'archéologie. Nature et Loisirs : Fleuve Tejo : Offre des opportunités pour des activités nautiques telles que le canoë, la pêche et les promenades en bateau. Réservoir de Castelo de Bode : Un barrage sur le fleuve Zêzere, populaire pour les sports nautiques avec plusieurs plages fluviales. Parc Urbain de São Lourenço : Un espace vert dans la ville, idéal pour les promenades et les pique-niques. Économie et Développement : Abrantes est un centre économique important dans la région, avec une économie diversifiée incluant l'agriculture, l'industrie et les services. La ville dispose d'une bonne infrastructure de transport, y compris la gare ferroviaire sur la 'Ligne de Beira Baixa' avec une interface à la gare d'Entroncamento - 'Ligne du Nord' et des accès routiers la connectant à d'autres parties du pays. Festivités et Événements : Foire de São Matias : Une des foires les plus anciennes du Portugal, tenue en février. Festival d'été : Avec des concerts en direct, de l'artisanat et des produits locaux. Festival National de Gastronomie de Santarém : Bien que tenu à Santarém, la proximité permet aux habitants d'Abrantes de participer facilement à cet événement. Gastronomie / Plats typiques : Ragoût d'agneau : Un ragoût traditionnel d'agneau. Farinheira d'Abrantes : Un type de saucisse locale. Palha de Abrantes : Un dessert conventuel fait avec des fils d'œufs. #ref: 119611

Vila Maria est une propriété fantastique avec une somptueuse maison construite en 1945. Il est situé à Tramagal, à 15 minutes de la ville d'Abrantes. Vila Maria a été conçue par le grand architecte portugais Pardal Monteiro et construite par la famille d'Eduardo Duarte Ferreira, l'un des plus grands industriels portugais du XXIe siècle. XX et le plus grand de la région. Le terrain sur lequel se trouve la maison est de 34 880 m2, dont 2 760 m2 de zone urbaine avec possibilité de construction. Vila Maria a des finitions de haute qualité, divisées en 4 étages et avec 29 chambres, certaines très grandes. Il convient de souligner l'originalité que la maison conserve, avec du bois et des sols d'origine, des salles de bains en marbre et toutes les pièces de la maison sont baignées de lumière et offrent une vue sur le jardin de la propriété. La maison a besoin de travaux de réhabilitation. La propriété est très proche de la gare de Tramagal et du Tage. #ref:1923

Manoir avec beaucoup de charme et un énorme potentiel, situé à Tramagal, près d'Abrantes. La maison a inda avec un grand terrain autour de lui de 32 120m2. Réservez votre visite maintenant RIOMAGIC**** #ref:198.23

Bâtiment urbain qui se compose de sous-sol avec 5 divisions et toilettes, adapté à l'établissement hôtelier; une salle de rangement, avec 3 chambres, cuisine et salle de bains; rez-de-chaussée avec 4 divisions et toilettes pour hommes et dames, adapté à l'établissement de café, brasserie et restaurant et patio et stand de tir. C'est l'ancien Abrantes Shooting Club composé d'un bâtiment de 820 m2 (ayant besoin d'être rénové) inséré dans une parcelle de terrain de 20 000 m2 située sur un plateau d'Abrantes avec une vue vraiment spectaculaire sur la ville d'Abrantes et le Tage. Le bâtiment peut être adapté à toute activité, en particulier pour l'installation d'établissements hôteliers, auberge, tourisme rural, restauration, etc. Dans le temps servi comme plusieurs zones de festivités (mariages, baptêmes, disco, pigeon tir et plats de tir, etc.) Il convient de noter que Abrantes est à un peu plus d'une demi-heure du centre religieux principal du portugal (Fatima), qui est très important pour l'hôtel et l'exploration touristique. A Abrantes sont installés plusieurs multinationales qui pour former ou loger leurs employés doivent aller à Leiria parce que Abrantes a une pénurie d'hôtels de qualité. Il s'agit d'un investissement avec plusieurs options de monétisation, nous parler, nous sommes heureux d'aider à atteindre ce nouvel objectif! Réservez votre visite dès maintenant! #ref:PB202079

La Quinta do Tejo est située dans la région d'Abrantes, près de l'estuaire du Tage, et a une superficie totale de 23 400 m2. Intégrant une zone urbaine de 1.300 m2, comprenant une maison d'habitation de 300 m2, composée de 4 chambres à coucher, avec placards intégrés, avec des surfaces variant entre 11 et 12 m2, cuisine en espace ouvert équipée d'appareils de qualité, 2 salles de bain complètes avec jacuzzi, poêle et air conditionné, salle de bain complète, salon avec cheminée et une grande terrasse, cave à vin et salle de bain complète au premier étage, annexes et salle d'événements d'environ 620 m2, avec des vues panoramiques sur une large étendue du lit du fleuve Tage. A l'extérieur, il y a également de la place pour loger 4 voitures dans une zone couverte. Espaces de loisirs avec bar, salle polyvalente pour jeux ou réunions. Il y a également un système d'irrigation traditionnel, des annexes pour le stockage et le chenil. La propriété comprend également deux jardins avec irrigation automatique, des aires de loisirs, un puits, une aire de battage, un réservoir et un terrain avec divers arbres fruitiers. A souligner, également, sa totale confidentialité. Il est situé à 55 minutes de Lisbonne par l'A23 et l'A1 (Refr. 43). #ref:43-21

La 'Herdade do Rio Torto' est située à proximité d'Abrantes et borde le Rio Torto sur toute sa longueur. Avec une superficie de 20,9 hectares (209 000 m²), elle comprend des maisons d'habitation et des dépendances totalisant 780 m² (Maison Familiale, Salle de Convivialité, Réfectoire, Salle d'Événements, Moulin et Débarras), avec la possibilité d'y installer un petit hôtel de charme avec une capacité maximale de 60 chambres, selon les informations fournies par la propriétaire, conformément au PDM - Plan Directeur Municipal. Elle peut également servir à l'installation d'un camping-caravaning ou simplement pour du camping. La propriété dispose de trois points d'eau pour l'irrigation des cultures agricoles ou simplement pour des prairies permanentes pour le bétail (moutons ou chevaux). La propriété comprend également 50 000 m² de forêt de chênes-lièges, en pleine production, qui produisent tous les 9 ans. Cette année, une récolte a été réalisée, générant un revenu de 15 000 Euros. Elle dispose de l'électricité, bénéficie d'une excellente exposition solaire, et est un endroit très calme et tranquille. Il s'agit donc d'un petit domaine avec de multiples potentialités, certaines encore à explorer. La propriété a une morphologie principalement plate et légèrement ondulée, avec des vues superbes sur la ville d'Abrantes. Les accès se font par environ 1 km de chemin de terre menant à la propriété. Intimité et sécurité. Voisinage à proximité. À 10 minutes de l'autoroute A23 et à moins de 2 heures de Lisbonne. (Réf. FG413) #ref:FG413

Espetacular moradia de 5 quartos , construida em 2008, cenário ideal para quem procura conforto , privacidade e uma qualidade de vida numa propriedade que combina arquitetura moderna com detalhes de charme e sofisticação. Com uma área de construção de 619,40 m² e inserida num generoso terreno de 1.049 m², esta moradia destaca-se pelo seu espaço amplo e bem distribuído. Ao entrar, somos recebidos por uma atmosfera luminosa e acolhedora , com áreas sociais amplas que incluem uma sala de estar perfeita para momentos de convívio e uma sala de jantar que convida a longas refeições em família ou com amigos. A cozinha está totalmente equipada e é ideal para quem gosta de explorar o lado culinário. Para os apreciadores de vinho, a moradia oferece uma adega com cozinha , um espaço perfeito para reunir amigos. Possui ainda 5 quartos espaçosos , garantindo o máximo conforto e privacidade, quatro dos quais são suítes , oferecendo luxo e funcionalidade para todos os membros da família. No total, são 6 casas de banho, todas com acabamentos de alta qualidad e, que proporcionam um ambiente de tranquilidade e relaxamento . O espaço exterio r com um amplo jardim rodeia a casa, oferecendo serenidade, e é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A piscina é um convite para mergulhos refrescantes nos dias de verão, enquanto a área de churrasco é ideal para desfrutar de refeições ao ar livre , criando memórias inesquecíveis com familiares e amigos. Para maior conveniência, a moradia dispõe de uma garagem espaçosa, garantindo estacionamento seguro e fácil acesso à casa. A localização privilegiada na Maia oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a todas as comodidades , incluindo escolas, transportes públicos, e serviços essenciais. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 049 m2 Área: 1 049 m2 Área Útil: 1 049 m2 Área de Implantação: 232 m2 Área de Construção: 619 m2 Quartos: 5 Banhos: 6 Garagem: 6 Eficiência Energética: A+ Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 This spectacular 5-bedroom villa , built in 2008, is the ideal setting for those looking for comfort , privacy and a quality of life in a property that combines modern architecture with details of charm and sophistication. With a built area of 619.40 m² and set in a generous plot of 1,049 m², this villa stands out for its ample and well-distributed space . Upon entering, you are greeted by a bright and welcoming atmosphere , with large social areas including a living room perfect for socializing and a dining room that invites you to enjoy long meals with family or friends. The kitchen is fully equipped and ideal for those who like to explore the culinary side. For wine lovers, the villa offers a wine cellar with kitchen , a perfect space for gathering friends. It also has 5 spacious bedrooms , guaranteeing maximum comfort and privacy, four of which are en-suite , offering luxury and functionality for all members of the family. In total, there are 6 bathrooms, all with high-quality finishes , which provide an atmosphere of tranquillity and relaxation . The outdoor space with a large garden surrounds the house, offering serenity, and is perfect for moments of outdoor leisure. The swimming pool is an invitation for refreshing dips on summer days, while the barbecue area is ideal for enjoying meals al fresco , creating unforgettable memories with family and friends. For added convenience, the villa has a spacious garage , ensuring secure parking and easy access to the house. The privileged location in Maia offers a perfect combination of tranquillity and proximity to all amenities , including schools, public transport, and essential services. CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 049 m2 11 291 sq ft Area: 1 049 m2 11 291 sq ft Useful area: 1 049 m2 11 291 sq ft Deployment Area: 232 m2 2 492 sq ft Building Area: 619 m2 6 667 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 6 Garage: 6 Energy efficiency: A+ Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Cette spectaculaire villa de 5 chambres , construite en 2008, est le cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort , l' intimité et la qualité de vie dans une propriété qui combine une architecture moderne avec des détails de charme et de sophistication. Avec une surface construite de 619,40 m² et située sur un généreux terrain de 1 049 m², cette villa se distingue par son espace ample et bien distribué. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une atmosphère lumineuse et chaleureuse , avec de grands espaces sociaux comprenant un salon parfait pour les rencontres et une salle à manger qui vous invite à profiter de longs repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et idéale pour ceux qui aiment explorer le côté culinaire. Pour les amateurs de vin, la villa dispose d'une cave à vin avec cuisine , un espace parfait pour réunir des amis. Elle dispose également de 5 chambres spacieuses , garantissant un maximum de confort et d'intimité, dont 4 avec salle de bain , offrant luxe et fonctionnalité à tous les membres de la famille. 6 salles de bain au total, toutes avec des finitions de haute qualité , qui créent une atmosphère de tranquillité et de relaxation . L' espace extérieur avec un grand jardin entoure la maison, offrant la sérénité, et est parfait pour les moments de loisirs en plein air. La piscine invite à se rafraîchir les jours d'été, tandis que le coin barbecue est idéal pour savourer des repas en plein air et créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Pour plus de commodité, la villa dispose d'un garage spacieux, garantissant un stationnement sécurisé et un accès facile à la maison. L' emplacement privilégié de Maia offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de toutes les commodités , y compris les écoles, les transports publics et les services essentiels. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 049 m2 Zone: 1 049 m2 Zone utile: 1 049 m2 Taille de déploiement: 232 m2 Taille de construction: 619 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 6 Garage: 6 Efficacité énergétique: A+ LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05241

A 'Herdade do Rio Torto' fica localizada nas proximidades de Abrantes e confina em toda a sua dimensão com o Rio Torto. Com uma área 20,9 hectares, (209.000 m2), que integra casas de habitação e dependências com 780 m2 (Moradia Familiar, Salão de Convívio, Refeitório, sala de Eventos e Lagar e Arrumos) , com a possibilidade de ali ser instalado um pequeno Hotel de charme com uma capacidade máxima de até 60 quartos, mediante informação prestada pela proprietária, face ao PDM - Plano Diretor Municipal. Pode igualmente servir para a instalação de um Camping de Autocaravanas ou simplesmente para Campismo. A propriedade dispõe de (3) Pontos de Água para irrigação de culturas agrícolas, ou simplesmente para prados permanentes para gados (ovelhas ou cavalos). A propriedade é ainda constituída por 50.000 m2 de montado de sobro, em franca produção, que produzem num ciclo de 9 em 9 anos. Sendo que este ano, já foi realizada um tiragem tendo-se apurado 15 Mil Euros. Possui eletricidade, goza de uma ótima exposição solar, lugar muito calmo e tranquilo. Trata-se assim de uma pequena herdade com múltiplas valências nela incutidas, outras ainda por explorar. A referida propriedade tem uma morfologia praticamente plana e ligeiramente ondulada. Com vistas soberbas sobre a cidade de Abrantes. Os acessos fazem-se em cerca de 1 Km por estrada de terra batida até à propriedade. Privacidade e segurança. Vizinhança nas proximidades. A 10 minutos da Autoestrada A23 e a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refr. FG413) Categoria Energética: D The 'Herdade do Rio Torto' is located near Abrantes and borders the Rio Torto along its entire length. With an area of 20.9 hectares (209,000 m²), it includes residential houses and outbuildings with a total of 780 m² (Family House, Social Hall, Dining Room, Events Room, Mill, and Storage), with the possibility of establishing a small boutique hotel with a maximum capacity of up to 60 rooms, according to information provided by the owner, based on the PDM - Municipal Master Plan. It can also serve as a site for an RV campground or simply for camping. The property has three water points for irrigating agricultural crops or simply for permanent pastures for livestock (sheep or horses). The property also includes 50,000 m² of cork oak forest, in full production, which yields every 9 years. This year, a harvest was carried out, resulting in an income of 15,000 Euros. It has electricity, enjoys excellent solar exposure, and is a very calm and tranquil place. Thus, it is a small estate with multiple potential uses, some still to be explored. The property has a mostly flat and slightly undulating morphology, with superb views over the city of Abrantes. Access is via approximately 1 km of dirt road leading to the property. Privacy and security. Neighbors nearby. 10 minutes from the A23 motorway and less than 2 hours from Lisbon. (Ref. FG413) Energy Rating: D #ref:FG413

Venda de Moradia V3 com 3 frentes, em fase inicial de construção. Beneficia de acabamentos de alta qualidade e está inserida num lote de 250m2. Localizada a 1km da praia, próxima do metro e de serviços, em Árvore, Vila do Conde. Ref.: PV10714 CARACTERÍSTICAS: Área: 250 m2 Área Útil: 220 m2 Eficiência Energética: A+ ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 3 bedroom villa for sale with 3 fronts, in the initial stages of construction. It benefits from high-quality finishes and is set on a 250m2 plot. Located 1km from the beach, close to the metro and services, in Árvore, Vila do Conde. Ref.: PV10714 CHARACTERISTICS: Area: 250 m2 2 691 sq ft Useful area: 220 m2 2 368 sq ft Energy efficiency: A+ ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 Villa de 3 chambres à vendre avec 3 façades, en phase initiale de construction. Elle bénéficie de finitions de haute qualité et se trouve sur un terrain de 250m2. Située à 1km de la plage, proche du métro et des services, à Árvore, Vila do Conde. Ref. : PV10714 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 250 m2 Zone utile: 220 m2 Efficacité énergétique: A+ ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent dacheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10714

Moradia T4+1 duplex, inserida num exclusivo empreendimento residencial de moradias, com muita privacidade, boa exposição solar e espaços verdes, em Aveiro. Excelente moradia, com 292m2 de área bruta, inserida num lote com 332m2, que se destaca pelas linhas contemporâneas , com materiais naturais e tons neutros criando um ambiente intimista e familiar. A moradia T4+1 , com 2 pisos, surge integrada num condomínio exclusivo apenas com quinze casas novas, citadinas e muito funcionais . O que torna as moradias tão especiais são as boas áreas , a privacidade , os espaços verdes e a boa exposição solar . A moradia conta com boas áreas, muita privacidade e espaços verdes , bem como boa exposição solar . A sala ampla e luminosa prolonga-se por um logradouro virado a poente . Ao seu lado, encontra-se a cozinha de design moderno e totalmente equipada , com lavandaria adjacente. Os quartos oferecem boas áreas, com roupeiros embutidos , sendo dois deles en suite . No piso térreo encontra-se ainda uma garagem para duas viaturas e arrumos . Em Aveiro , na freguesia de Esgueira, com excelentes acessos à autoestrada A25. Próximo de comércio, serviços e escolas. A uma curta distância das praias da Barra e da Costa Nova. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 332 m2 Área: 286 m2 Área Útil: 332 m2 Área de Implantação: 168 m2 Área de Construção: 286 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 4+1 bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro. Excellent villa, with 292m2 of gross floor area, set in a 332m2 plot, which stands out for its contemporary lines , natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom , 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functional houses . What makes the villas so special are the good areas , privacy , green spaces and good sun exposure . The villa has good areas, lots of privacy and green spaces , as well as good sun exposure . The large, bright living room extends onto a west-facing patio . Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets , two of which are en suite . On the first floor there is also a garage for two cars and storage . In Aveiro , in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches of Barra and Costa Nova. CHARACTERISTICS: Plot Area: 332 m2 3 575 sq ft Area: 286 m2 3 078 sq ft Useful area: 332 m2 3 575 sq ft Deployment Area: 168 m2 1 810 sq ft Building Area: 286 m2 3 078 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Villa duplex de 4+1 chambres à coucher dans un lotissement résidentiel exclusif avec beaucoup d'intimité, une bonne exposition au soleil et des espaces verts à Aveiro. Une excellente villa de 292m2 de surface brute de plancher, située sur un terrain de 332m2, qui se distingue par ses lignes contemporaines , ses matériaux naturels et ses tons neutres, créant une atmosphère intime et familiale. La villa de 4+1 chambres et de 2 étages fait partie d'une copropriété exclusive de seulement 15 maisons neuves, urbaines et très fonctionnelles . Ce qui rend les villas si spéciales, ce sont les bonnes surfaces , l' intimité , les espaces verts et la bonne exposition au soleil . La villa dispose de bonnes surfaces, de beaucoup d' intimité et d' espaces verts , ainsi que d'une bonne exposition au soleil . Le grand salon lumineux s'ouvre sur un patio orienté à l'ouest . A côté se trouve la cuisine moderne et entièrement équipée avec une buanderie attenante. Les chambres offrent de belles surfaces avec des armoires encastrées , dont deux avec salle de bains . Au rez-de-chaussée, il y a également un garage pour deux voitures et un espace de rangement . À Aveiro , dans la paroisse d'Esgueira, avec un excellent accès à l'autoroute A25. Proche des commerces, des services et des écoles. A proximité des plages de Barra et de Costa Nova. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 332 m2 Zone: 286 m2 Zone utile: 332 m2 Taille de déploiement: 168 m2 Taille de construction: 286 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05236-LT3

La 'Herdade do Rio Torto' est située à proximité d'Abrantes et borde le Rio Torto sur toute sa longueur. Avec une superficie de 20,9 hectares (209 000 m²), elle comprend des maisons d'habitation et des dépendances totalisant 780 m² (Maison Familiale, Salle de Convivialité, Réfectoire, Salle d'Événements, Moulin et Débarras), avec la possibilité d'y installer un petit hôtel de charme avec une capacité maximale de 60 chambres, selon les informations fournies par la propriétaire, conformément au PDM - Plan Directeur Municipal. Elle peut également servir à l'installation d'un camping-caravaning ou simplement pour du camping. La propriété dispose de trois points d'eau pour l'irrigation des cultures agricoles ou simplement pour des prairies permanentes pour le bétail (moutons ou chevaux). La propriété comprend également 50 000 m² de forêt de chênes-lièges, en pleine production, qui produisent tous les 9 ans. Cette année, une récolte a été réalisée, générant un revenu de 15 000 Euros. Elle dispose de l'électricité, bénéficie d'une excellente exposition solaire, et est un endroit très calme et tranquille. Il s'agit donc d'un petit domaine avec de multiples potentialités, certaines encore à explorer. La propriété a une morphologie principalement plate et légèrement ondulée, avec des vues superbes sur la ville d'Abrantes. Les accès se font par environ 1 km de chemin de terre menant à la propriété. Intimité et sécurité. Voisinage à proximité. À 10 minutes de l'autoroute A23 et à moins de 2 heures de Lisbonne. (Réf. FG413) #ref:FG413

Quinta tipologia T9 com: Área bruta de construção de 400 m2 Terreno com 5613 m2 Garagem para quatro carros Composta na totalidade por: Nove quartos, um com roupeiro Cinco salas Três cozinhas equipadas Cinco casas de banho Destacamos: - o tanque - o poço - várias dependências agrícolas - portão automático - terra boa para cultivo - forno a lenha Localizado: Próximo da praia fluvial de Belver Próximo de vários serviços e comercio local A dez minutos da cidade de Abrantes A dez minutos das A23. Categoria Energética: F #ref:15903017

CASA CENTENÁRIA SOLAR com Reabilitação em 2005, Localizada no centro histórico de Abrantes em Local Cimeiro Próximo ao Castelo, beneficiando de Vistas Panorâmicas Desafogadas tanto da Casa como do Jardim que a integra; Edifício com 2 Pisos + Piso completo de Sótão convertido em Habitação, Terraço e Jardim Implantado num Lote Urbano com 1.310,00m2; Imóvel Reabilitado em 2005 incluindo a Instalação de Águas, Esgotos e Eletricidade; bem como Novo Telhado; Tipologia Atual: T5 Duplex; com Diversas Possibilidade de ampliação com as assoalhadas já existentes; A Matriz Predial descreve a existência total de 10 Divisões; Anexos Exteriores conexos com a Casa Principal Passíveis de Conversão em Assoalhadas ou Espaços de Usos Diversificados; Existem Edificados na Área Exterior do Jardim com Possibilidade de Renovação para utilidades diversas, lúdicas ou de cariz turístico; O Jardim é Frondoso e Diversificado Localizado em Zona Elevada, Junto à Casa conferindo Bastante Exposição Solar e Vistas Panorâmicas Desafogadas sobre o Casario e Região de Abrantes; Atualmente a Necessitar de Arranjo Paisagístico o Jardim tem um Potencial Extraordinário e é composto por uma diversidade de Flores, Plantas e Árvores tais como: * Palmeiras; Yuccas, Lírios, Jarros, Cameleira; Aloe Veras, Trepadeiras Diversas, Videiras, Oliveiras Centenárias, Laranjeiras, Limoeiro, Romazeira, Nespereira, Bambus, entre outras; A Casa dispõe Instalação de Painéis Solares para AQS - Fornecimento de Águas Quentes; Monta Cargas Interior na Garagem para Serviço e Abastecimentos à Casa; ÁREAS e DISPOSIÇÃO: Área Total de Construção: 716,00 m2 Área Bruta Privativa: 558,00 m2 Área de Implantação: 318,00 m2 Lote Urbano: 1.310,00 m2 RÉS DO CHÃO: - Ampla Garagem para 4 Viaturas, com Pé Direito Alto; - Sala Multiusos com Luz Natural e Portão Secundário de Acesso ao Exterior; - Zona de Jogos e Zona de Arrumos Diversos; - Elevador Monta Cargas elétrico com Ligação direta à Cozinha no 1 Piso; - WC de #ref:

Casa senhorial com bastante charme e enorme potencial, localizada no Tramagal, perto de Abrantes. A Moradia conta inda com um grande terreno ao seu redor de 32 120m2. Marque já a sua Visita ****RIOMAGIC**** Categoria Energética: C #ref:15869270

Quinta tipologia T5 com: Terreno com uma área de 2 hectares Anexo com forno e cozinha Telheiro Furo Poço Tanque Horta Pomar misto com muitas árvores de fruto Churrasqueira Arrecadação Duas garagens A moradia da quinta é composta por: Hall de entrada Cinco quartos Uma sala com lareira Uma cozinha Uma despensa Três casas de banho Uma varanda Podemos destacar: - os painéis solares com produção vendida á EDP e autoconsumo - o trator e alfaias agrícolas estão incluídas no preço da venda - o Jardim Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas: Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:3312

MORADIA ISOLADA COM PISCINA ALBUFEIRA CASTELO BODE Em plena Albufeira de Castelo do Bode, mais propriamente no Condomínio Vale Manso, encontra-se esta moradia isolada com piscina privativa com uma área total de construção de 460,06m2 inserida em lote de terreno com 3400m2 e uma vista frontal para a albufeira. Constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1 andar) conta com 6 quartos 2 em cada piso e 4 casas de banho. No piso zero, para além dos dois quartos (um em suite) podemos encontrar uma ampla sala de estar com lareira e acesso a um espaçoso alpendre, zona de refeições em desnível e ainda a cozinha. No piso 1, para além dos 2 quartos e casa de banho, possui um aproveitamento do sótão para arrumação e um terraço/solário com cerca de 25m2. Na cave, com acesso pela cozinha ou pelo exterior, encontram-se dois quartos, uma casa de banho e ainda uma despensa/arrumos bem como acesso direto à garagem que tem espaço para duas viaturas O acesso à moradia é feito por um caminho privativo e possui portão de acesso à entrada da rampa. Para além de toda a privacidade, a vista panorâmica de cortar a respiração sobretudo ao pôr do sol, tem ainda um cais privado para embarcações. O jardim possui uma área generosa encontrando-se a piscina implantada de forma estratégica para usufruir da bela vista sobre a albufeira. Para alem da piscina privativa os residentes tem ainda ao seu dispor a piscina comum do condomínio. A nível de serviços, esta propriedade está servida pelos serviços públicos de água, gás, eletricidade e fibra ótica para telecomunicações. O aeroporto de Lisboa fica a apenas 1:20h e a cidade templária de Tomar a apenas 15 minutos de distância. A vantagem/oportunidade de ter uma moradia isolada com toda a segurança que oferece estando num condomínio privado. ÀREAS: Lote de Terreno: 3400,00m2 Área Bruta Privativa: 254,49m2 Alpendres e terraços: 142,97m2 Piscina: 62,60m2 Á rea Total Construção: 460,07m2 _ ENGLISH DETACHED VILLA WITH POOL SUPERB VIEW CONDOMINIUM VALE MANSO ALBUFEIRA CASTELO BODE In the middle of the Castelo do Bode reservoir, more precisely in the Vale Manso Condominium, is this detached villa with private pool with a total construction area of 460.06m2 inserted in a plot of land with 3400m2 and a frontal view of the reservoir. Consisting of 3 floors (basement, ground floor and 1st floor) has 6 bedrooms 2 on each floor and 4 bathrooms. On the ground floor, in addition to the two bedrooms (one en suite) we can find a large living room with fireplace and access to a spacious porch, uneven dining area and the kitchen. On the 1st floor, in addition to the 2 bedrooms and bathroom, it has a use of the attic for storage and a terrace / solarium with about 25m2. In the basement, with access from the kitchen or from the outside, there are two bedrooms, a bathroom and also a pantry / storage room as well as direct access to the garage that has space for two cars. Access to the villa is via a private path and has an access gate to the ramp entrance. In addition to all the privacy, the breathtaking panoramic view especially at sunset, it also has a private pier for boats. The garden has a generous area and the pool is strategically placed to enjoy the beautiful view over the reservoir. In addition to the private pool, residents also have at their disposal the communal pool of the condominium. In terms of services, this property is served by public services of water, gas, electricity and fiber optics for telecommunications. Lisbon airport is only 1:20 am and the Templar city of Tomar is only 15 minutes away. The advantage/opportunity to have a detached villa with all the security it offers being in a private condominium. _ FRANÇAIS VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE VUE SUPERBE CONDOMINIUM VALE MANSO ALBUFEIRA CASTELO BODE Au milieu du réservoir de Castelo do Bode, plus précisément dans le condominium Vale Manso, se trouve cette villa individuelle avec piscine privée d'une superficie totale de 460,06m2 insérée dans un terrain de 3400m2 avec une vue frontale sur le réservoir. Composée de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), elle dispose de 6 chambres à coucher, 2 à chaque étage et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, en plus des deux chambres (dont une en suite), on trouve un grand salon avec cheminée et accès à un porche spacieux, une salle à manger irrégulière et la cuisine. Au 1er étage, en plus des 2 chambres et de la salle de bain, on peut utiliser le grenier pour le stockage et une terrasse / solarium d'environ 25m2. Au sous-sol, accessible depuis la cuisine ou depuis l'extérieur, il y a deux chambres, une salle de bain, un cellier et un accès direct au garage qui peut accueillir deux voitures. L'accès à la villa se fait par un chemin privé et dispose d'un portail pour accéder à la rampe d'entrée. En plus de toute l'intimité, la vue panoramique à couper le souffle, en particulier au coucher du soleil, il a également une jetée privée pour les bateaux. Le jardin a une superficie généreuse et la piscine est stratégiquement placée pour profiter de la belle vue sur le réservoir. En plus de la piscine privée, les résidents ont également à leur disposition la piscine commune de la copropriété. En termes de services, cette propriété est desservie par les services publics d'eau, de gaz, d'électricité et de fibre optique pour les télécommunications. L'aéroport de Lisbonne n'est qu'à 1h20 et la ville templière de Tomar n'est qu'à 15 minutes. L'avantage/opportunité d'avoir une villa individuelle avec toute la sécurité qu'elle offre dans un condominium privé. #ref:121701109-1331

QUINTA DE CHARME, IDEAL PARA HABITAÇÃO, AL E EXPLORAÇÃO AGRICOLA , C/ PISCINA, CHURRASQUEIRA, JARDIM Charmosa propriedade com uma moradia de tipologia T5, (4 suites) localizada em Ceilões na região de Abrantes, inserida num terreno de 4.920 m2. Com um Estilo Rústico Chic, esta quinta tem potencial a vários níveis, tanto para habitação própria como para Alojamento Turístico. Excelentes acabamentos exteriores e interiores e uma área bruta de construção de 414 m2 disposta por 2 pisos, uma garagem e duas casinhas anexas (com 25m2 cada), com potencial para serem transformadas em 2 T0. Ao nível de rés-do-chão, logo ao entrar, acedemos a uma suíte T0, que poderá funcionar de forma independente do resto da casa, equipada com kitchenette, wc com base de chuveiro, roupeiros embutidos e acesso ao jardim. Uma ampla cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar com lareira, esta com acesso ao terraço e com vista para a piscina. Ainda no rés do chão, uma suíte com wc, este com banheira. Ao nível do primeiro piso, vamos encontrar mais duas suítes com roupeiros embutidos, uma das quais com acesso a terraço onde poderá contemplar a piscina e o pôr do sol. Ainda ao nível do primeiro piso, encontra um amplo escritório onde poderá trabalhar em casa ou transformar em quarto. A sua garagem tem capacidade para 3 carros, portão automático e está equipada com wc. A nível exterior, encontramos jardins que se prolongam por mais de 700m2 de relva natural, cuidadosamente cuidados e irrigados com rega automática. Ainda no exterior uma acolhedora piscina de 15x7.5 metros, devidamente iluminada, uma eira recuperada onde encontramos uma churrasqueira e um forno a lenha. Canil equipado com eletricidade e água, uma capoeira também com fornecimento de água e eletricidade, uma casa de apoio, bem como um furo com 190 metros de profundidade. Esta quinta pode ser altamente rentabilizada tanto turisticamente, como pela exploração agrícola, já que dispõe de um Olival que oferece azeitonas para a produção anual de 120L a 140L de azeite; Parreiras com uvas de mesa, entre outras árvores de fruto tais como: figos, maçãs, peras, diospiros, alperces, damascos, pêssegos, laranjas, ameixas e nozes. Dispõe de grande eficiência energética, estando equipada com 6 painéis para produção de energia elétrica com capacidade para 2,04Kw e 2 painéis de aquecimento de água. Situada a 5 min. da icónica estrada N2, a 15 min. do centro da cidade de Abrantes, a 8min. da vila do Sardoal, e a 8 min. da entrada da A23. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel! ***** A AZIMÓVEIS, é uma marca com mais de 6 anos de história a nível Internacional. Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência. Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade. Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas 'Soluções de A a Z'. AMI: 19049 Publicação meramente promocional, a informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, pois depende de terceiros. #ref:15802731

Charmosa propriedade com uma moradia de tipologia T5, (4 suites) localizada em Ceilões na região de Abrantes, inserida num terreno de 4.920 m2. Com um Estilo Rústico Chic, esta quinta tem potencial a vários níveis, tanto para habitação própria como para Alojamento Turístico. Excelentes acabamentos exteriores e interiores e uma área bruta de construção de 414 m2 disposta por 2 pisos, uma garagem e duas casinhas anexas (com 25m2 cada), com potencial para serem transformadas em 2 T0. Ao nível de rés-do-chão, logo ao entrar, acedemos a uma suíte T0, que poderá funcionar de forma independente do resto da casa, equipada com kitchenette, wc com base de chuveiro, roupeiros embutidos e acesso ao jardim. Uma ampla cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar com lareira, esta com acesso ao terraço e com vista para a piscina. Ainda no rés do chão, uma suíte com wc, este com banheira. Ao nível do primeiro piso, vamos encontrar mais duas suítes com roupeiros embutidos, uma das quais com acesso a terraço onde poderá contemplar a piscina e o pôr do sol. Ainda ao nível do primeiro piso, encontra um amplo escritório onde poderá trabalhar em casa ou transformar em quarto. A sua garagem tem capacidade para 3 carros, portão automático e está equipada com wc. A nível exterior, encontramos jardins que se prolongam por mais de 700m2 de relva natural, cuidadosamente cuidados e irrigados com rega automática. Ainda no exterior uma acolhedora piscina de 15x7.5 metros, devidamente iluminada, uma eira recuperada onde encontramos uma churrasqueira e um forno a lenha. Canil equipado com eletricidade e água, uma capoeira também com fornecimento de água e eletricidade, uma casa de apoio, bem como um furo com 190 metros de profundidade. Esta quinta pode ser altamente rentabilizada tanto turisticamente, como pela exploração agrícola, já que dispõe de um Olival que oferece azeitonas para a produção anual de 120L a 140L de azeite; Parreiras com uvas de mesa, entre outras árvores de fruto tais como: figos, maçãs, peras, diospiros, alperces, damascos, pêssegos, laranjas, ameixas e nozes. Dispõe de grande eficiência energética, estando equipada com 6 painéis para produção de energia elétrica com capacidade para 2,04Kw e 2 painéis de aquecimento de água. Situada a 5 min. da icónica estrada N2, a 15 min. do centro da cidade de Abrantes, a 8min. da vila do Sardoal, e a 8 min. da entrada da A23. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel! ***** A AZIMÓVEIS, é uma marca com mais de 6 anos de história a nível Internacional. Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência. Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade. Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas 'Soluções de A a Z'. AMI: 19049 Publicação meramente promocional, a informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, pois depende de terceiros. #ref:AZ1113

A Quinta do Tejo fica localizada na região de Abrantes, junto ao estuário do Rio Tejo, e tem uma área global de 23.400 m2. Integrando uma área urbana com 1.300 m2, que compreende casa de habitação com 300 m2, composta por 4 quartos, com roupeiros embutidos, com áreas que variam entre os 11 e 12 m2, cozinha em open space equipada com eletrodomésticos de qualidade, 2 Wcs completos com jacuzzi, salamandra e ar condicionado, Wc completo, sala de estar com lareira e um amplo terraço, garrafeira e Wc completo no primeiro piso, anexos e salão de eventos com cerca de 620 m2, com vistas panorâmicas sobre uma vasta extensão do leito do rio Tejo. No exterior existe ainda espaço para alojar 4 viaturas em zona com cobertura. Zonas de lazer com bar, sala multiusos para jogos ou convívios. Existe ainda um sistema de rega tradicional, anexos para arrumos e canil. A propriedade é ainda constituída por dois jardins com rega automática, espaços para lazer, poço, eira, tanque e terreno com diversas árvores de fruto. A destacar, ainda, a sua total privacidade. Encontra-se a 55 minutos de Lisboa pela A23 e A1 (N/ Refr. 43). Categoria Energética: C Quinta do Tejo is located in the Abrantes region, next to the Tejo River estuary, and has a global area of 23.400 m2. Integrating an urban area with 1.300 m2, it comprises a house with 300 m2, composed of 4 bedrooms, with built-in wardrobes, with areas varying between 11 and 12 m2, open space kitchen equipped with quality appliances, 2 complete WCs with jacuzzi, wood burning stove and air conditioning, complete WC, living room with fireplace and a large terrace, wine cellar and complete WC on the first floor, annexes and events hall with about 620 m2, with panoramic views over a wide extension of the river Tejo. Outside there is also space to accommodate 4 cars in an area with cover. Leisure areas with bar, multipurpose room for games or social gatherings. There is also a traditional irrigation system, annexes for storage and kennel. The property also consists of two gardens with automatic irrigation, leisure areas, well, threshing floor, tank and land with various fruit trees. To point out, also, its total privacy. It is located 55 minutes from Lisbon by A23 and A1 (Ref 43). Energy Rating: C #ref:43-21