7 Viviendas para venta T4+ de 200.000 € hasta 600.000 €, en Tribunal do Trabalho - Secção Central - Viana do Castelo, Viana do Castelo antiguos

**¡Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un piso en Viana do Castelo!** Ubicada en el corazón de la ciudad, en la encantadora Rua da Videira, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con impresionantes vistas al Monte de Santa Luzia. A pocos pasos de los principales servicios públicos y a solo 5 minutos a pie del Río Lima y del transporte público, este piso es ideal tanto para residencia como para inversión. **Características principales:** - **Ubicación estratégica**: Situado en el centro de la ciudad, con rápido acceso a los principales servicios públicos, tiendas y transporte. - **Vistas privilegiadas**: Disfrute de magníficas vistas al Monte de Santa Luzia. - **Cerca del Río Lima**: A solo 5 minutos a pie del Río Lima, proporcionando momentos de ocio y tranquilidad en la naturaleza. **Descripción de la propiedad:** - **Dos pisos habitables**: Esta unidad independiente se encuentra en el segundo piso de un edificio, con el ático convertido en una zona habitable. - **Piso inferior**: Consta de cuatro habitaciones, además de una sala que se ha convertido en dos habitaciones individuales adicionales. Dispone de dos baños, una cocina totalmente equipada, una chimenea y áreas de almacenamiento. - **Piso superior**: Incluye una pequeña zona común con TV, un baño completo y dos habitaciones, ideales para invitados o alquiler individual. **Potencial de rentabilidad:** - **Ocupación actual**: La propiedad está actualmente ocupada por varios inquilinos, con todas las habitaciones alquiladas. Existe la posibilidad de rescindir o renovar los contratos de alquiler, lo que la hace perfecta para quienes buscan maximizar su inversión. **Opciones de venta:** - **Venta flexible**: La propiedad se puede vender con o sin transferencia de los contratos de alquiler actuales, ofreciendo flexibilidad al nuevo propietario. **Beneficios de vivir en Viana do Castelo:** Viana do Castelo es una ciudad rica en historia, cultura y belleza natural. Ubicada en la desembocadura del Río Lima, ofrece una calidad de vida incomparable, con numerosas opciones de ocio y turismo. El Monte de Santa Luzia, con su icónico santuario, proporciona impresionantes vistas panorámicas de la región. La ciudad es conocida por sus festivales y tradiciones, como la Romería de Nuestra Señora de la Agonía, que atrae a visitantes de todo el país y del mundo. Además, Viana do Castelo cuenta con una infraestructura completa, con escuelas, hospitales, centros comerciales y una extensa red de transporte público. La proximidad a playas, ríos y montañas la convierte en un lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. No pierda la oportunidad de adquirir este único piso en Viana do Castelo, que combina una ubicación estratégica con un excelente potencial de rentabilidad. Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita. #ref: 123407

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Apartamento T4 com 2 frentes, localizado a poucos metros do centro histórico de Viana do Castelo. Dispõe de áreas generosas, varandas e excelente exposição solar. Uma ótima escolha para quem sonha viver no centro da cidade, perto de tudo. Na proximidade de todos os serviços essenciais, como e o caso de escolas, farmácias, bancos, supermercados, restaurantes, transportes públicos, entre outros. 4 quartos- 3 Wc Sala e Cozinha Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa Marque ja a sua visita! A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado! #ref:APMR4

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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Apartamento T4 com 2 frentes, localizado a poucos metros do centro histórico de Viana do Castelo. Dispõe de áreas generosas, varandas e excelente exposição solar. Uma ótima escolha para quem sonha viver no centro da cidade, perto de tudo. Na proximidade de todos os serviços essenciais, como e o caso de escolas, farmácias, bancos, supermercados, restaurantes, transportes públicos, entre outros. 4 quartos- 3 Wc Sala e Cozinha Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa Marque ja a sua visita! A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado! #ref:APMR4

**Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um andar moradia em Viana do Castelo!** Localizada no coração da cidade, na charmosa Rua da Videira, esta propriedade oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o Monte de Santa Luzia. A poucos passos dos principais serviços públicos e a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e dos transportes públicos, esta moradia é ideal tanto para residência como para investimento. **Características principais:** - **Localização Estratégica**: Situada no centro da cidade, com acesso rápido aos principais serviços públicos, comércio e transportes. - **Vistas Privilegiadas**: Desfrute de vistas magníficas para o Monte de Santa Luzia. - **Próxima ao Rio Lima**: A apenas 5 minutos a pé do Rio Lima, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade junto à natureza. **Descrição do Imóvel:** - **Dois Pisos Habitáveis**: Esta fração independente está localizada no segundo andar de um prédio, com o sótão convertido em zona habitável. - **Andar Inferior**: Dispõe de quatro quartos, além da sala que foi convertida em dois quartos individuais adicionais. Conta com dois WC e uma cozinha equipada, lareira e áreas de arrumos. - **Andar Superior**: Inclui uma pequena área comum com TV, uma casa de banho completa e dois quartos, ideais para visitas ou aluguer individual. **Potencial de Rentabilização:** - **Ocupação Atual**: O imóvel está atualmente ocupado por vários inquilinos, com todos os quartos arrendados. Há possibilidade de rescisão ou renovação dos contratos de arrendamento, tornando-o perfeito para quem deseja rentabilizar o investimento. **Opções de Venda:** - **Flexibilidade na Venda**: Existe a possibilidade de vender o imóvel com ou sem transferência dos contratos de arrendamento atuais, oferecendo flexibilidade ao novo proprietário. **Benefícios de Viver em Viana do Castelo:** Viana do Castelo é uma cidade rica em história, cultura e belezas naturais. Situada na foz do Rio Lima, oferece uma qualidade de vida ímpar, com inúmeras opções de lazer e turismo. O Monte de Santa Luzia, com o seu icónico santuário, proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes da região. A cidade é conhecida pelas suas festas e tradições, como a Romaria de Nossa Senhora da Agonia, atraindo visitantes de todo o país e do mundo. Além disso, Viana do Castelo possui uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, centros comerciais e uma vasta rede de transportes públicos. A proximidade com praias, rios e montanhas faz dela um local perfeito para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir este andar moradia único em Viana do Castelo, que combina uma localização estratégica com um excelente potencial de rentabilização. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. #ref: 123407

Procura um apartamento de luxo com excelentes áreas no coração da cidade de Viana do Castelo? O Edifício 280 Avenida em plena avenida dos combatentes da grande guerra, conta com 3 apartamentos apenas, com duas frentes e ótima exposição solar. Acabamentos de excelente qualidade e design contemporâneo, pensado ao pormenor para proporcionar um maior conforto. O apartamento com caixilharia em madeira, moveis lacados, Bomba de calor e termoacumulador, Isolamento térmico/acústico entre pisos, ar condicionado Mitsubishi, elevador. A sua casa de sonho aguarda por si! T4 Duplex Piso inferior (lower floor) Hall privativo (private hall) Cozinha com varanda (kitchen with balcony) Sala com varanda para avenida (living room with balcony city view) 1 suíte com varanda (suite with balcony) 1 casa banho (wc) Lavandaria (laundry) Piso superior (top floor) 2 quartos (bedroom) 1 suíte com closet (suite with closet) 1 casa banho (WC) Luxury apartments in the heart of the city of Viana do Castelo, surrounded by various services and shops. Located in the area of the city where everything happens, the 280 Avenida Building gives its residents the privilege of living and feeling the pulse of a lively and modern city, which has managed to preserve the charm of another Viana do Castelo, ancient, romantic and welcoming. Focused on the residential real estate market, Espaçus Prestige combines a unique experience in the local context, with a deep knowledge in large enterprises. Based in Viana do Castelo and led by an experienced management team, Espaçus Prestige stands out for its differentiation. Thanks to our passion for rigor, wether from a technical or aesthetic point of view, we are committed to innovation and quality that meet the needs of our customers. Focada no mercado dos investimentos imobiliários, a ESPAÇUS PRESTIGE combina uma experiência única no contexto local e uma larga experiência em grandes empreendimentos. Sediada em Viana do Castelo e liderada por uma equipa de gestão experiente, a Espaçus Prestige destaca-se pela diferenciação. Apostando nas melhores localizações, a Espaçus Prestige cria soluções imobiliárias intemporais. O segmento de atuação da marca é a construção e/ou renovação de propriedades, resultando num produto residencial exclusivo, condizente com os mais elevados requisitos dos nossos clientes. Contamos com profissionais de topo, experientes e rigorosos nas áreas de design e arquitetura que permitem um vasto leque de intervenções com qualidade construtiva, valorização de património e evolução. Assumindo um padrão de qualidade muito superior, procuramos manter um posicionamento premium que se reflete em todas as etapas dos nossos projetos. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:DEP_3_A

Andar de Moradia tipologia T4 composto por 4 quartos, sala comum, cozinha, 2 casas de banho e logradouro, localizado no centro histórico de Viana do Castelo. A Ifermarti – mediação imobiliária, L.da, é constituída em Maio de 2004, localiza-se no centro da cidade de Viana do Castelo (em frente ao Jardim público), tem como objetivo a prestação de serviço numa área geográfica o mais abrangente possível mas com particular incidência nas freguesias urbanas de Viana do Castelo. #ref:2971