12 Viviendas para venta T3 a partir de 800.000 €, en Metro Parque de real, Matosinhos e Leça da Palmeira pequeños

Moradia T3 para venda em Leça da Palmeira, no alto da Boa Nova. Esta moradia com piscina na primeira linha do mar na zona do Alto da Boa Nova em Leça da Palmeira é uma excelente escolha para quem deseja uma propriedade de alto padrão com vistas deslumbrantes e acesso direto à costa. . Vistas panorâmicas do mar . Proximidade ao Farol da Boa Nova e à Casa de Chá da Boa Nova . Amplas áreas de estar com grandes janelas para maximizar a vista do mar . Três quartos e um escritório (com duas suítes) . Cozinha moderna e equipada . Sala de estar e jantar integradas com acesso a terraços ou varandas . Piscina privada, com vista para o mar . Jardins paisagísticos . Área de churrasco ou de entretenimento ao ar livre . Materiais de construção de alta qualidade . Sistemas de aquecimento e ar condicionado eficientes . Acabamentos de luxo, como mármore ou granito Proximidade a escolas, hospitais e centros comerciais, com acessibilidade a transportes públicos e principais vias de acesso. Se precisar de ajuda adicional ou pretender visitar, disponha. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3 bedroom villa for sale in Leça da Palmeira, Alto da Boa Nova. This Villa with pool on the seafront in the Alto da Boa Nova area of Leça da Palmeira is an excellent choice for those who want a property of a high standard with stunning views and direct access to the coast. Panoramic sea views Close proximity to the Boa Nova Lighthouse and the Boa Nova Tea House Spacious living areas with large windows to maximize the sea view Three bedrooms and an office (with two en-suites) Modern, equipped kitchen Integrated living and dining room with access to terraces or balconies Private swimming pool with sea views Landscaped gardens Barbecue or outdoor entertainment area High-quality building materials Efficient heating and air conditioning systems Luxury finishes, such as marble or granite Proximity to schools, hospitals and shopping centers Close to schools, hospitals and shopping centers, with access to public transport and main access roads. If you need further help or would like to visit, please do. ;ID RE/MAX: 125061214-4 #ref:15976487

Apartamento T3 Duplex, com 276,46m2, sendo 203,68m2 de área bruta privativa e 72,78m2 de terraço, em Matosinhos Sul, num empreendimento novo, ainda em construção. Data prevista para conclusão da obra : Janeiro 2025 O apartamento distingue-se pelas seguintes características : 1) Localização privilegiada: O apartamento está próximo da praia, permitindo fácil acesso a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. Além disso, está próximo do Parque da Cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração no meio da natureza. 2) Proximidade de serviços e comodidades: O apartamento está cercado por uma variedade de serviços, tais como escolas, restaurantes e todo tipo de serviços essenciais. Isso proporciona praticidade e conveniência no dia a dia dos moradores. 3) Excelentes acessibilidades: Matosinhos detém uma rede eficiente de transportes públicos, como metro e autocarros. Fácil acesso às principais estradas e muito perto do Aeroporto Sá Carneiro. 4) Exposição solar: O apartamento possui várias janelas, permitindo a entrada de luz natural durante grande parte do dia. Isso contribui para uma atmosfera mais iluminada e agradável. Para alem disso dispões de um terraço muito espaçoso e solarengo na cobertura, onde pode disfrutar do sol durante todo o ano. 5) Acabamentos de excelente qualidade: O apartamento foi construído com acabamentos de boa qualidade, garantindo durabilidade, estética e conforto. 6) Áreas agradáveis: O apartamento oferece espaços amplos, proporcionando conforto e liberdade de movimento. No andar de baixo, estão situados os 3 quartos. Um dos quartos é uma suite com closet, outro dispões de um closet na entrada e partilha a casa de banho com o terceiro quarto, permitindo uma zona de descanso devidamente isolada da parte social. No andar de cima, encontra-se um espaço comum dividido entre sala de jantar e estar, cozinha totalmente equipada com equipamentos das melhores marcas possibilitando preparar refeições com praticidade e eficiência. Existe neste andar uma casa de banho social. Dispõe ainda de lavandaria e um lugar de estacionamento; EMPREENDIMENTO EM ZONA ARU BENEFICIOS FISCAIS - Isenção de IMI pelo prazo de 3 anos, eventualmente prorrogável por mais 5 (Nesta ultima situação, a requerimento do interessado e dependente da deliberação em Assembleia Municipal); - Isenção de IMT; - Tributação reduzida (5%) para rendimentos prediais auferidos, desde que para habitação própria permanente. PORTUGAL PASSIVE INCOME VISA - Se não é cidadão europeu e pretende residir em Portugal, fale comigo. PRECISA DE FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO? Fale comigo, terei todo o gosto em ajudar a encontrar a solução que melhor se aplica ao seu caso. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo; Integridade - fazer o que está certo; Clientes - estão sempre em primeiro lugar; Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade; Sucesso - resultados evolvendo as pessoas #ref:15905922

As antigas instalações da fábrica de conservas Litoral e Companhia , em Matosinhos , já transformadas num imóvel com 66 novos apartamentos e 10 moradias.No cruzamento da Rua Sousa Aroso com a Rua Dr. Afonso Cordeiro, entre o Mercadona, o Hotel Four Points By Sheraton e o mar. Edifício em final de construção na zona sul de Matosinhos, encontramos um imóvel que conjuga a história de um edifício repleto de memórias com a modernidade emergente numa cidade cada vez mais cosmopolita.Este futuro chega-nos através de um passado que respeitamos e preservamos. A memória do local perdura num novo edifício, vislumbrando a confiança numa nova vida, no centro de tudo.O passado glorioso da antiga Fábrica de Conservas Litoral e Companhia Lda. assuma agora uma nova existência. Trazemos para o presente um edifício secular através de um tipo de construção que marcou sobremaneira a zona em que se insere, abraçando o futuro enquanto se respeita um passado de história.O Litoral Living transforma uma construção industrial no local dos seus sonhos, preparado para experiências novas memórias, que irão marcar uma nova vida.A forma como a modernidade se encaixa no passado transporta a sua experiência num dia-a-dia cosmopolita, onde a contemporaneidade impera e envolve numa vivência única. O potencial de base está todo presente. Numa emoção perfeita de modernismo, espaços verdes e proximidade ao mar, a cidade apresenta as condições ideais para um dia-a-dia harmonioso, onde o Litoral Living assume um claro destaque face ao seu posicionamento distinto.No Litoral Living , a preocupação com o seu conforto e a sua segurança estão acima de tudo, disponibilizando um sistema de videovigilância CCTV das zonas comuns interligadas com a portaria, gerador de emergência para assegurar funções essenciais ao funcionamento do edifício e sistema de carregamento de veículos elétricos composto por quiosque e quadro de carregamento. Dispondo de amplas zonas ajardinadas, o imóvel benéfico de pavimento com isolamento acústico, aquecimento central por pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e aquecimento central por pavimento radiante alimentado por bomba de calor nas salas restantes. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:15905981

**Fantástico T3 no Palácio da Enseada em Matosinhos Sul** Apresentamos este magnífico apartamento T3 situado na 1 linha do mar em Matosinhos Sul. Com vistas inalteráveis e uma área generosa de 155 m², este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo e confortável. A distribuição é impecável, com 2 suites e um terceiro quarto transformado em closet, garantindo espaço e funcionalidade. A zona social é composta por um elegante hall de entrada, wc social, uma ampla sala comum com recuperador de calor e varanda com vista para o mar. A cozinha open space está totalmente equipada com um sistema de exaustão de última geração e materiais premium da Porcelanosa, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado para as suas refeições. Este apartamento, construído em 2011, encontra-se em excelente estado de conservação. Dispõe ainda de uma garagem para 2 carros (1 lugar duplo) e a possibilidade de manter o aluguer de um terceiro lugar simples, mais arrumo. Com 139 m² úteis, o imóvel conta com armários embutidos, arrecadação, aquecimento elétrico a gás natural e orientação Norte-Sul. Localizado num piso intermédio de um edifício com elevador, este apartamento oferece uma classe energética A, garantindo eficiência e economia. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores locais de Matosinhos Sul, com todas as comodidades e uma vista deslumbrante sobre o mar. Agende já a sua visita! Categoria Energética: A #ref:15847984

Moradia T3 nova, inserida em condomínio de moradias. 4 frentes, 3 pisos e elevador. Destaque para as 3 suites, cozinha e sala em open space com acesso a jardim privativo. No centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da marina. #ref:15838572

Apartamento T3 Duplex no Edifício Mauritânia II, Matosinhos. Apartamentos localizados na freguesia de Matosinhos e Leça da Palmeira do município de Matosinhos, conhecido nacional e internacionalmente como Terra de Horizonte e Mar. Os apartamentos encontram-se inseridos num empreendimento novo com apartamentos T1 a T3. Localizam-se numa zona ARU e como tal beneficiam de isenção de IMT/IMI. Tem excelentes acessibilidades, beneficiando da centralidade da cidade de Matosinhos com diversas áreas comerciais, serviços e espaços de lazer, dos quais destacamos: - Hospital e farmácia, - CTT, bancos, tribunal, serviços de finanças e policia, - Estação de Metro a 150mts, - Praias de Matosinhos a 400mts, - Biblioteca municipal, escolas primárias e secundárias a 400mts. - Supermercados e mercado municipal a 300mts. Referenciamos alguns atributos: - Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias; - Isolamento acústico e térmico; - Pré-instalação de gás canalizado; - Ar condicionado; - Revestimento exterior em placas EDF cor Athens white; - Caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico; - Piso flutuante resistente à água; - Cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer; - Roupeiros embutidos; - Estores elétricos e vidros duplos; - 2 Lugares de garagem. Referência: ASP24003 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:

T3 em condomínio de luxo, frente ao Parque da cidade e 200 mt da praia de Matosinhos. Destaque para a ampla varanda com vista mar e sua próximidade à praia. #ref:15593649

Apartamento T3 pronto a habitar, com área bruta de 168m2. 5andar de um prédio com elevadores. Box fechada para 2 carros e 2 arrecadações. Composto por: Hall de entrada com 3m2; Wc social com 3m2; Cozinha com 12m2, equipada por forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça , placa, exaustor e bomba de calor; Sala em open space de 34m2, com varanda; Hall de quartos com 4m2; Dois quartos com 11m2, ambos com roupeiros embutidos e varanda. Dispõem de wc de apoio com 4m2; Suíte de 18m2, com roupeiros embutidos, closet e wc com 4m2. Acabamentos: Aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, toalheiros aquecidos, caldeira a gás, vidros duplos em PVC com blackout nos quartos, Iluminação indireta no teto por sancas, vídeo porteiro, piso flutuante, porta blindada. Uma das muitas características deste imóvel, é a excelente luminosidade. Muito bem localizado, no coração de Matosinhos, junto ao parque da cidade, a 200 metros da praia, a menos de 10 minutos do Norte shopping, 5 minutos da CUF, zona envolvente muito calma. Quer saber mais sobre este apartamento? Contacte-nos, nós ajudamos! Categoria Energética: A #ref:15555030

Identificação do imóvel: ZMPT559679 Esta é uma deslumbrante moradia de luxo. Localizada na prestigiosa Rua Direita 350, no centro de Leça da Palmeira, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de estilo contemporâneo e elementos tradicionais, resultando em uma residência verdadeiramente única e sofisticada. A moradia está situada em uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. Além disso, conta com bastante parqueamento para acomodar até 3 carros, garantindo conveniência e segurança para os moradores e seus convidados. O projeto e caracterizado por um jardim acolhedor e um quintal encantador, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Com um total de 3 quartos cuidadosamente projetados, sendo 2 deles suítes muito amplas e 1 com closet, a moradia oferece o máximo de conforto e privacidade para seus residentes. O design de interiores é o resultado de um equilíbrio entre linhas contemporâneas e espaços generosamente iluminados. Para aqueles que valorizam a sustentabilidade, a propriedade está equipada com painéis solares, contribuindo para a preservação do meio ambiente e redução dos custos de energia. Adicionalmente, há a possibilidade de construir uma piscina particular na propriedade, proporcionando momentos refrescantes e de lazer no conforto do lar. Pontos de interesse próximos incluem a Praia de Leça da Palmeira (a apenas 500 metros), o Mercado Municipal de Matosinhos (1 km), o Parque da Cidade do Porto (8 km), o Aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 km) e o Centro Histórico do Porto (Ribeira) a aproximadamente 12 km de... #ref:ZMPT559679

Identificação do imóvel: ZMPT559679 Esta é uma deslumbrante moradia de luxo. Localizada na prestigiosa Rua Direita 350, no centro de Leça da Palmeira, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de estilo contemporâneo e elementos tradicionais, resultando em uma residência verdadeiramente única e sofisticada. A moradia está situada em uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. Além disso, conta com bastante parqueamento para acomodar até 3 carros, garantindo conveniência e segurança para os moradores e seus convidados. O projeto e caracterizado por um jardim acolhedor e um quintal encantador, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Com um total de 3 quartos cuidadosamente projetados, sendo 2 deles suítes muito amplas e 1 com closet, a moradia oferece o máximo de conforto e privacidade para seus residentes. O design de interiores é o resultado de um equilíbrio entre linhas contemporâneas e espaços generosamente iluminados. Para aqueles que valorizam a sustentabilidade, a propriedade está equipada com painéis solares, contribuindo para a preservação do meio ambiente e redução dos custos de energia. Adicionalmente, há a possibilidade de construir uma piscina particular na propriedade, proporcionando momentos refrescantes e de lazer no conforto do lar. Pontos de interesse próximos incluem a Praia de Leça da Palmeira (a apenas 500 metros), o Mercado Municipal de Matosinhos (1 km), o Parque da Cidade do Porto (8 km), o Aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 km) e o Centro Histórico do Porto (Ribeira) a aproximadamente 12 km de distância. Essa é uma oportunidade verdadeiramente única de adquirir uma moradia de luxo situada na zona histórica e com fácil acesso aos principais pontos de interesse da região. Agende uma visita para conhecer de perto essa magnífica propriedade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:15466815

Moradias Sarsfield é um espaço único que combina na perfeição, localização, arquitectura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado. Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de excepção. Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem exclusiva, zona de lavandaria e acesso direto à residência através de elevador particular. Casa Sarsfield 3 - moradia T3, com cerca de 645.80 m2 de área bruta e 360.4 m2 de área útil, oferece: No piso -1 garagem para 4 a 5 automóveis lavandaria de 28 m2 No piso 0 hall de entrada de 8.75 m2 sala comum de 69 m2 cozinha de 17 m2 wc de 4.35 m2 sala de jantar de 22.75 m2 Jardim privativo de 214 m2 No piso 1 3 suites: 45.35 m2; 34 m2 e 32 m2 2 varandas de 6.90 e 8.50 m2 Área de sótão disponível de cerca de 45 m2 Projetado e assinado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, este é o lugar onde a traça da arquitectura tradicional marca presença convivendo em harmonia com a arquitectura contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num só As moradias Sarsfield, foram pensadas com materiais de construção e equipamentos de elevada qualidade sendo possível, em fase de construção, personalizar os seus espaços escolhendo as referências que tornarão a sua casa inigualável. *Nota: As imagens 3D aqui apresentadas são meramente ilustrativas. As áreas indicadas poderão sofrer ligeiros ajustes no final da obra. ** obra prevista terminar no final de 2023 Quer viver a passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e com todo o conforto? Num condomínio privado de caracter familiar mantendo todo a privacidade? Este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade, CONTACTE-NOS JÁ e venha conhecer todos os detalhes este projeto. NOTAS: 1. Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. 2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. 3. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:

RO1722 Apartamento de elegante arquitetura e espaços bem distribuídos, localizado na zona do centro da cidade de Matosinhos. A localização de Matosinhos é privilegiada, pois é uma cidade com uma forte ligação ao mar e oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento para todos os gostos. Além disso, Matosinhos conta com uma boa rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro, o que facilita a mobilidade dos moradores e oferece uma boa qualidade de vida aos seus moradores. Excelente para investimento ou habitação. Localiza-se numa zona ARU e beneficia de isenção de IMT/IMI. A conclusão da obra prevê-se para novembro de 2024. PRINCIPAIS ACABAMENTOS: - revestimento exterior em placas EDF cor Athens White. - caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico. - pisos em flutuante resistente à água com 6 mm de espessura. - paredes pintadas. - cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer, paredes com pintura lavável, tampos em silestone. - móveis suspensos e espelho antiembaciante nas casas de banho com duche. - vidros duplos. - estores elétricos. - aquecimento central. - tetos falsos. - carpintarias lacadas. - porta de segurança. - painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias. - isolamento acústico e térmico. - pré-instalação de gás canalizado. - ar condicionado. - cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer. - roupeiros embutidos. ZONA ENVOLVENTE: - Metro a 150 mts. - Câmara Municipal a 300 mts. - Mercado Municipal a 500 mts. - Serviço de Finanças a 400 mts. - Polícia a 400 mts. - Loja dos CTT a 400 mts. - Parque infantil a 300 mts. - Zona comercial a 150 mts. - Farmácia a 300 mts. - Hospital a 1 Km. - Biblioteca Municipal a 350 mts. - Escolas primárias e secundárias a 400 mts. - Tribunal a 500 mts. - Piscina Municipal a 500 mts. - Bancos a 100 mts. - Supermercados a 300 mts. - Praia a 400 mts. - Terminal de Passageiros do Porto de Leixões a 400 mts. Para mais informações contacte-nos! Categoria Energética: A+ #ref:15241190