340 Inmuebles para venta de 125.000 € hasta 700.000 €, en Hospital da Luz Aveiro, Aveiro

Novo empreendimento, de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3. Destacamos este maravilhoso T3, distribuído por hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa. No que diz respeito à zona íntima, o apartamento é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço de apoio ao apartamento. Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços. Ao apartamento pertencem 2 lugares de estacionamento. New luxury development in the centre of Aveiro, consisting of 2 and 3 bedroom apartments. This magnificent 3 bedroom apartment comprises an entrance hall, a large living/dining room with an open plan kitchen equipped with hob, extractor fan, oven, microwave and fridge with access to a lovely terrace and laundry area. As for the private area, the apartment is composed of 1 suite with private bathroom and fitted wardrobes, 2 bedrooms with fitted wardrobes, a complete bathroom and another service bathroom for the apartment. The apartment has 2 parking spaces. Excellent location with access to main roads, shops and services. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1616_5.3B

Loja situada na Forca, proximo de todos serviços. Area muito ampla, duas casas de banho. Optimo para infantario. #ref:9346/09 BL

REVENDA - Apartamento T1 com uma excelente localização, em fase de acabamentos, com lugar de estacionamento. Hall de entrada, sala e cozinha em open space, wc de serviço. Cozinha equipada com placa de indução, forno elétrico encastrado , micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça, combinado encastrado, e instalação de maquina de lavar roupa encastrada. Cozinha com península. Suíte, com roupeiro embutido. Todos os compartimentos disfrutam de varanda. Caixilharia em alumínio anodizado, com corte térmico, sistema de correr oscilo-batente com vidros duplos certificados. Blackouts com sanca incluindo alimentação, inclui blakouts nos quartos. Sistema solar térmico, forçado com painéis solares. Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, numa localização premium! Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um estilo de vida inegável. Lugar de garagem. No âmbito do investimento ou para habitação, uma opção a ponderar! NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!! #ref:APA_144

Excelente apartamento T3 para venda no centro de Aveiro. A 300 metros da estação rodoviária e ferroviária da cidade, este Edifício é provido de duas entradas distintas que visam oferecer mais conforto e privacidade aos seus moradores. Para aproveitar o espaço externo, poderá contar com varandas corridas e com fachadas que utilizam tecnologia com ventilação exterior e que unem caraterísticas da construção energicamente eficiente, viabilidade económica e de qualidade arquitetônica (caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e com proteção UV e estores elétricos com persiana de réguas de alumínio). - 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda - 1 suíte com wc privativo e roupeiros embutidos com acesso à varanda - 1 wc de serviço - 1 wc comum - Cozinha e Sala open space (Cozinha completamente equipada e mobilada) - Ar condicionado e sistema de bomba de calor - Lugares de estacionamento privativos na garagem do prédio /box fechada #ref:20210400103 AH

Apartamento T3+1, situado em Aveiro, com uma localização central, possibilitando diversas comodidades de um estilo de vida citadino. Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, que lhe permitirão desfrutar de uma exposição solar fantástica. Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um estilo de vida inegável. Apartamento focado nas necessidades do dia-a-dia, com 3 frentes, em que todos os compartimentos têm acesso às varandas. Composto por um hall de entrada, um office com muita arrumação, wc de serviço, sala ampla e cozinha mobilada e totalmente equipada. A zona privada do apartamento divide-se em 3 belíssimas suítes , uma delas com closet. Espaço exterior com área total de 40,10 m2. Situado no centro da cidade, o imóvel possui lugares de garagem e varandas que são abraçadas pela luz natural, criando um refúgio relaxante e cómodo em pleno coração urbano. Arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante. Algumas características ao nível do conforto e segurança: Elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas e energeticamente eficiente - Classe A; Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta; Sistema solar térmico forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO; Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados; Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral; Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Venha conhecer este excelente apartamento que conjuga conforto, elegância e luz natural. O presente anúncio tem carácter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Para mais informações não hesite em contactar-nos! #ref:5714

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(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Com uma localização central, uma ótima exposição solar e com todas as comodidades nas imediações, este apartamento T2 (+1), num empreendimento em construção, em uma das zonas mais nobres da cidade de Aveiro permite usufruir de um estilo de vida citadino, aliando o conforto da habitação ao acesso facilitado do melhor que a cidade tem para oferecer. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas, para que usufrua de luz natural em sua casa! A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo com todas as comodidades citadinas, com curtas e rápidas deslocações. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no terceiro piso este fantástico apartamento T2 de 115 m2 úteis e 21 m2 de varandas. Apartamento de duas frentes composto por: - Uma Suite de 28 m2, com espaço de closet; - Um quarto com 14 m2 - Sala comum de 26 m2 à qual acresce uma zona de escritório com 7 m2. - Cozinha de 11.5 m2, totalmente equipada; - Casa de banho social. O apartamento é servido por generosas varandas nas duas frentes, nas quais poderá usufruir de refeições ao ar livre, dos fins de tarde, da vista da cidade, Possui aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 2 carro. Já se imagina a viver aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição da sua nova casa!! O empreendimento possui mais frações disponíveis de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: Prevê-se a conclusão da obra no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces 'ovos moles' que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01063

Novo empreendimento, de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3. Destacamos este fantástico T2, distribuído por hall de entrada, espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa. No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio ao apartamento. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento. Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços. A new luxury development in the centre of Aveiro, comprising 2 and 3 bedroom flats. This fantastic 2-bedroom apartment comprises an entrance hall, a spacious living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area. As for the flat's intimate area, it consists of a suite with a private bathroom and built-in wardrobes, a bedroom with built-in wardrobes and a full bathroom to support the flat. The flat also has a parking space. Excellent location with access to the main transport links, shops and services. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1725_5.2B

Apartamento T0 no centro da cidade de Aveiro, com cozinha totalmente equipada, wc completo, roupeiro embutido, ar condicionado, painéis solares, sistema de domótica , lugar de garagem e varanda virada a sul. Edifício de arquitetura contemporânea, com excelente luminosidade e acabamentos modernos. Apartamento não mobilado. Excelente para investimento, rentabilidade garantida uma vez que o apartamento já se encontra arrendado por 650€/mês. Marque já a sua visita! #ref:5837

Apartamento T3 em construção, localizado no centro da cidade de Aveiro, e zona habitacional tranquila, junto a diversos comércios e serviços, e com rápidos acessos aos mais diversificados transportes públicos. Inserido num edifício de linhas contemporâneas com construção robusta e acabamentos de luxo, com janelas rasgadas e amplas varandas para que a sua casa seja inundada com intensos rasgos de luminosidade... Mapa de acabamentos disponível para consulta com opção de escolha ao gosto do cliente Consulte-nos #ref:AV20/149/29

Comodidad y seguridad Ascensores: Ascensores eléctricos con capacidad para 8 personas, con funcionamiento silencioso, suave y energéticamente eficiente - Clase A, con puertas automáticas e iluminación LED. Clima: Aire acondicionado realizado mediante sistema de aire acondicionado Multi-Split con instalación oculta. Sistema Solar y ACS: Sistema solar térmico forzado con paneles solares con depósito para producción de ACS c/eficiencia energética y gestión horaria de calefacción c/tanque RIELLO y/o sistema de bomba de calor para producción de ACS c/eficiencia energética y gestión de calefacción c/depósito RIELLO. Marcos: Marcos en aluminio o PVC, con corte térmico, sistema deslizante y oscilo-stop con doble acristalamiento certificado. Apagones: Apagones con sanca incluyendo alimentación. Incluye provisión de apagones en las habitaciones. Aislamiento entre incendios: Aislamiento acústico en paredes entre fracciones c/lana mineral. Ventilación de inodoros: Ventilación mecánica en instalaciones sanitarias sin ventanas. Instalación: Instalación de redes de TV por cable, teléfonos, ordenador y video portero a color. Iluminación: Iluminación w / Sancas para permitir la aplicación de luz indirecta y punto de luz en los techos. Efapel estéreo o equivalente, incluye enchufes e interruptores. Seguridad: Puerta de seguridad en la entrada de cada Vivienda. Instalación contra incendios: Puertas cortafuegos en los accesos verticales de los pisos para el caja de escaleras y en las bodegas. Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes. Sistemas contra incendios en zonas comunes. Sistema de iluminación automático activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en las zonas comunes. #ref:ZS_5883_T

Apartamento T2 com área bruta de 137m2, equipado com porta de segurança, caixilharias com corte térmico e vidros duplos, ventilação nas instalações sanitárias, instalação de redes de TV Cabo, telefones, informática e vídeo porteiro. Composto por: - 1 quarto - 1 suite - 1 casa de banho - Sala de estar/jantar - Cozinha - Hall de entrada Dada a sua localização, este apartamento destaca-se pela sua envolvente de acessos a serviços, mercados, zona histórica, jardins, transportes e edifícios culturais. Acessos próximos: - a 1,6 km da Estação Ferroviária - a 1,6Km do Mercado -a 1,7km do Centro Comercial -a 1,7 km de Escolas - a 1,9Km da Farmácia - a 2Km do Hospital - a 5,5Km do Rio - a 7km da Autoestrada - a 14,3Km da Praia Data prevista para conclusão da obra - 1º Trimestre de 2024 Marque já a sua visita! #ref:0002/24

Novo empreendimento, de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3. Destacamos este fantástico T2, distribuído por hall de entrada, espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa. No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio ao apartamento. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento. Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços. A new luxury development in the centre of Aveiro, comprising 2 and 3 bedroom flats. This fantastic 2-bedroom apartment comprises an entrance hall, a spacious living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area. As for the flat's intimate area, it consists of a suite with a private bathroom and built-in wardrobes, a bedroom with built-in wardrobes and a full bathroom to support the flat. The flat also has a parking space. Excellent location with access to the main transport links, shops and services. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1617_6.2B

Apartamento, de tipologia T1 no centro da cidade de Aveiro, com maravilhoso e solarengo terraço virado a sul, com 33,5m2. Apartamento com excelentes áreas, distribuído por uma grande sala de estar/jantar, cozinha equipada com placa, exaustor, forno/microondas, frigorífico combinado, casa de banho de serviço e uma espaçosa suite com casa de banho privada e roupeiros embutidos. Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar condicionado em todos compartimentos. Totalmente virado a Sul, este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, dispondo de ótimos acessos, estando perto das principais vias de comunicação. Licença de Utilização nº236/2020, emitida em 05/11/2020 pela Câmara Municipal de Aveiro. One-bedroom apartment in the centre of Aveiro, with a beautiful sunny south-facing terrace of 33.5m2. The apartment has excellent proportions, comprising a large living/dining room, a kitchen equipped with hob, extractor fan, oven/microwave, combined fridge-freezer, a service bathroom and a spacious bedroom suite with en-suite bathroom and fitted wardrobes. It is worth noting that the apartment has air conditioning throughout. Fully south facing, this apartment also has a parking space, great access and is close to the main transport links. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1791

#ref:1492

Novo empreendimento de segmento de luxo no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3. Destacamos este fantástico apartamento T3, distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa. No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 outros quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço, de apoio ao apartamento. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento. Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços. New luxury development in the centre of Aveiro with 2 and 3 bedroom apartments. We would like to highlight this fantastic 3 bedroom apartment, which comprises a lovely entrance hall, a living/dining room with an open plan kitchen equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area. As for the private area of the apartment, it consists of 1 bedroom suite with private bathroom and built-in wardrobes, 2 other bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and another service bathroom for the apartment. The apartment also has 2 parking spaces. Excellent location with access to main roads, shops and services. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:EDI_1193_6.3B

Fantástico apartamento T4 Duplex disponível no centro da cidade de Aveiro para venda. Imóvel distribuído por dois pisos, com excelente exposição solar e espaço exterior. Imóvel constituído por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e um luminoso terraço com 54,5m2 com Jacuzzi. O piso inferior comporta quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, acesso a uma maravilhosa varanda e uma casa de banho completa. Um dos quartos constitui uma suite dispondo de casa de banho privativa. Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem e uma garagem fechada para um carro e bastante arrumação, com portão automático. Localizado numa das zonas prime da cidade, perto das principais vias de comunicação, comércio e serviços. Destacamos ainda: entradas independentes em cada um dos pisos e ar condicionado em todos os compartimentos. Fantastic 4 bedroom duplex apartment for sale in the centre of Aveiro. The property is spread over two floors, with excellent sunlight and outdoor space. The property comprises an entrance hall, a living/dining room, a service bathroom, a fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher and a bright 54.5m2 terrace with Jacuzzi. The lower floor has four bedrooms, all with fitted wardrobes, access to a beautiful balcony and a full bathroom. One of the bedrooms is a suite with an ensuite bathroom. The apartment also has a parking space and an enclosed garage for one car and plenty of storage with an automatic gate. Located in one of the best areas of the city, close to the main transport links, shops and services. Also noteworthy: separate entrances on each floor and air conditioning in all rooms. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1055

Comodidad y seguridad Ascensores: Ascensores eléctricos con capacidad para 8 personas, con funcionamiento silencioso, suave y energéticamente eficiente - Clase A, con puertas automáticas e iluminación LED. Clima: Aire acondicionado realizado mediante sistema de aire acondicionado Multi-Split con instalación oculta. Sistema Solar y ACS: Sistema solar térmico forzado con paneles solares con depósito para producción de ACS c/eficiencia energética y gestión horaria de calefacción c/tanque RIELLO y/o sistema de bomba de calor para producción de ACS c/eficiencia energética y gestión de calefacción c/depósito RIELLO. Marcos: Marcos en aluminio o PVC, con corte térmico, sistema deslizante y oscilo-stop con doble acristalamiento certificado. Apagones: Apagones con sanca incluyendo alimentación. Incluye provisión de apagones en las habitaciones. Aislamiento entre incendios: Aislamiento acústico en paredes entre fracciones c/lana mineral. Ventilación de inodoros: Ventilación mecánica en instalaciones sanitarias sin ventanas. Instalación: Instalación de redes de TV por cable, teléfonos, ordenador y video portero a color. Iluminación: Iluminación w / Sancas para permitir la aplicación de luz indirecta y punto de luz en los techos. Efapel estéreo o equivalente, incluye enchufes e interruptores. Seguridad: Puerta de seguridad en la entrada de cada Vivienda. Instalación contra incendios: Puertas cortafuegos en los accesos verticales de los pisos para el caja de escaleras y en las bodegas. Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes. Sistemas contra incendios en zonas comunes. Sistema de iluminación automático activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en las zonas comunes. #ref:ZS_5883_G

Apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 5º piso, com área bruta de 166.50m2 , localizado no centro da cidade de Aveiro. Arquitetura moderna e com excelente qualidade de construção, este apartamento é composto por uma sala com ótima exposição solar, cozinha equipada com eletrodomésticos NEF, dois quartos, sendo um destes uma suite, Ar condicionado multi split da marca DAIKIN, caixilharia com corte térmico de batente Ari -ANICOLOR, aspiração central, cortinas elétricas e sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS. Dispõe na cave de uma garagem fechada com 37,70 m2. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimos acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_546

Com localização privilegiada, o 'MAXIMUM' está localizado em zona habitacional da cidade de Aveiro, próximo do Cais da Fonte Nova, sendo uma proposta pautada pela excelência. Apartamentos T2 com cozinha totalmente equipada, dois lugares de estacionamento na cave. A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância e muita luz natural. Investimento de qualidade superior! Ref: 1020720 B/22 FR CE - B- Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020720 B/22 FR

Apartamento, de tipologia T0, situado na zona da Forca, como novo , disponível para venda. Excelentemente bem localizado, no centro da cidade de Aveiro, este apartamento é distribuído por um hall de entrada, sala de estar/quarto, com cozinha em open space e casa de banho completa. Excelente oportunidade para colocar no mercado de arrendamento. O apartamento está equipado com ar condicionado, sendo de destacar que ao apartamento pertence um lugar de estacionamento. Brand new studio apartment, located in the Forca area, available for sale. Excellently located in the city center of Aveiro, this apartment comprises an entrance hall, living room/bedroom with open-plan kitchen and full bathroom. Excellent opportunity to put on the rental market. The apartment is equipped with air conditioning, and it should be noted that the apartment has a parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1132

Novo empreendimento, de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3. Destacamos este fantástico apartamento T3, distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa. No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 outros quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço, de apoio ao apartamento. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento. Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços. New luxury development in the centre of Aveiro with 2 and 3 bedroom apartments. We would like to highlight this fantastic 3 bedroom apartment, which comprises a lovely entrance hall, a living/dining room with an open plan kitchen equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area. As for the private area of the apartment, it consists of 1 bedroom suite with private bathroom and built-in wardrobes, 2 other bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and another service bathroom for the apartment. The apartment also has 2 parking spaces. Excellent location with access to main roads, shops and services. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1628_2.3B

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Novo empreendimento, de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3. Destacamos este fantástico apartamento T3, distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa. No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 outros quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço, de apoio ao apartamento. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento. Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços. New luxury development in the centre of Aveiro with 2 and 3 bedroom apartments. We would like to highlight this fantastic 3 bedroom apartment, which comprises a lovely entrance hall, a living/dining room with an open plan kitchen equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area. As for the private area of the apartment, it consists of 1 bedroom suite with private bathroom and built-in wardrobes, 2 other bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and another service bathroom for the apartment. The apartment also has 2 parking spaces. Excellent location with access to main roads, shops and services. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1621_4.3B

Maximum, o mais recente empreendimento Ponto Urbano. Situado na Alameda Silva Rocha em Aveiro, o novo edifício habitacional e comercial encontra-se no centro da cidade.. Este edifício apresenta áreas acima do habitual em empreendimentos localizados na cidade de Aveiro, conferindo a estes apartamentos espaço e conforto num expoente máximo. Composto por um piso térreo, dedicado a comércio e a serviços, com áreas entre 120m2 e 200m2. Apresenta ainda cinco pisos habitacionais. Com apartamentos de tipologias T1 a T3, com áreas compreendidas entre 58m² a 170m², possuem lugares de garagem e destacam-se por varandas abraçadas pela luz natural. O Maximum apresenta uma arquitetura moderna e única, com linhas elegantes e contemporâneas que se equilibram de forma harmoniosa com o seu meio envolvente. Demarcado por texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o empreendimento conjuga design e rigor na construção. #ref:APA_137_M