34 Viviendas para venta de 240.000 € hasta 600.000 €, en Estádio Municipal de Elvas, Elvas por precio más alto

Oportunidad de Inversión en Elvas Histórico: Propiedad versátil con excepcional potencial de ROI Descripción de la propiedad: Situado en el pintoresco patrimonio de la UNESCO de Elvas, cerca de Portalegre en la pintoresca región de Alentejo de Portugal, esta propiedad presenta una oportunidad de inversión única. Con un precio fijo de Eur 299.000, la propiedad cuenta con una superficie bruta total de 369 metros cuadrados repartidos en tres plantas. Cuenta con 12 habitaciones, cada una equipada con su propio cuarto de baño, por lo que es adecuado para diversas empresas de hostelería, como un hotel, B & B, alquiler de habitaciones de estudiantes, o un hotel boutique. Además, la propiedad incluye un sistema solar de 1.000 litros para el uso sostenible de la energía y un patio interior para que los huéspedes se relajen y desconecten. Renovaciones recientes y servicios: Recientemente renovado a un alto nivel, la propiedad ofrece modernas instalaciones y confort. Las mejoras incluyen una nueva fontanería y una instalación eléctrica certificada, que garantizan la seguridad y la eficiencia. El propietario actual ha alquilado con éxito las 12 habitaciones a estudiantes de la cercana universidad agrícola durante al menos 10 meses al año, generando un flujo de ingresos constante. Cálculo del ROI: Consideremos el rendimiento potencial de la inversión (ROI) para un posible comprador. Con cada habitación alquilada a 300 euros al mes a los estudiantes, los ingresos anuales por alquiler de la propiedad se calculan del siguiente modo: Ingresos anuales = 12 habitaciones * 300 Eur/habitación/mes * 10 meses = 36.000 Eur Dado el precio fijo de 299.000 euros de la propiedad, el ROI puede calcularse mediante la fórmula: ROI = (Eur 36.000 / Eur 299.000) * 100 ˜ 12,04%. Este impresionante ROI muestra el potencial lucrativo de invertir en esta propiedad en Elvas. Además, como la propiedad está exenta del impuesto IMT, los inversores pueden maximizar sus rendimientos y disfrutar de beneficios financieros favorables. Potencial de inversión: Ya sea que esté buscando una empresa rentable en la industria de la hospitalidad o una inversión segura a largo plazo, esta propiedad ofrece versatilidad y estabilidad. Su ubicación privilegiada en un lugar declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, junto con sus recientes renovaciones y unos ingresos por alquiler fiables, la convierten en una atractiva oportunidad para los inversores más avispados. Actúe ya: No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión en la histórica Elvas. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y explorar el potencial de esta versátil propiedad. #ref: 121004

Apartamento de un Dormitorio - Renovado Magnífico apartamento completamente renovado y único en la ciudad de Elvas. Todo el espacio ha sido restaurado, manteniendo su carácter original, con antiguas bóvedas en el techo y el color auténtico del ladrillo. El apartamento tiene una disposición de espacio abierto, donde algunas de sus habitaciones no están separadas. Características del Apartamento: Sala de Estar y Cocina: Al entrar en el apartamento, se encuentra una amplia sala de estar y cocina, ambas completamente renovadas. La cocina está equipada con electrodomésticos nuevos, incluyendo una estufa Cata negra con tiradores de madera, un grifo con detalles dorados, una placa de inducción, una máquina de refrigeración Estella Galicia y un refrigerador Fagor de estilo retro. Sala de Estar: La sala de estar incluye un espacio para relajarse y ver la televisión, otra área con piano y jukebox para disfrutar en buena compañía. Cerca del mostrador de la cocina, hay una hermosa mesa de comedor de estilo marroquí. Baños: En la única área separada, hay un baño con lavabo, un compartimento con dos duchas y otro compartimento de inodoro. Hay un segundo baño, un poco más grande, con una división para almacenamiento. Vestidor: También en la planta baja, hay un vestidor con mucho espacio de almacenamiento. Planta Superior: Dormitorio: Subiendo las escaleras, hay un dormitorio con vista a toda el área del apartamento. El dormitorio cuenta con una cama doble y una bañera de bronce. Todas las lámparas son de estilo marroquí, en armonía con la decoración del apartamento. Ubicación y Servicios: Este apartamento está ubicado en el centro histórico de Elvas, a solo 2 minutos de todos los servicios y estacionamiento. Todos los muebles están incluidos en el precio. Este es un espacio único que combina la historia y el encanto de Elvas con la comodidad y la modernidad de un apartamento renovado. #ref:PB2024424

Moradia de construção recente de 2 pisos. Esta magnifica moradia está situada no Bairro de São Pedro, perto de centro de saúde, escolas e supermercados. A moradia é distribuída da seguinte maneira: Rés do chão: Hall de entrada, divisão de bengaleiro, wc comum, sala ampla com varandas e lareira, cozinha com lareira e espaço para fazer as refeições e ainda divisão para lavandaria. No 1º andar temos o corredor, wc de serviço ,2 quartos com wc privativo e roupeiros embutidos e ainda 1 quarto com roupeiro embutido No sótão dispõem de um espaço que poderá ser transformado em escritório. No piso -1, encontramos uma ampla cozinha com acesso para o quintal, uma sala luminosa, um wc e sala de arrumos. No exterior a moradia é composta por um quintal que circunda toda a casa. Imóvel com áreas amplas e muita luminosidade. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT1194

Excelente Moradia T5 com 3 pisos, em muito bom estado de conservação, inserida em lote de 1340 m2. É composta por: R/C: apartamento independente, sala com salamandra, uma casa de banho, um quarto, uma cozinha com sala de jantar e uma garagem com capacidade para um carro. 1º piso: Hall, escritório/quarto, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, duas despensas, um quarto. 2º piso: Uma suite, três quartos sendo que um deles tem acesso ao terraço. O imóvel pode facilmente ser utilizado de forma independente por duas famílias pois inclusive possui duas entradas com dois portões sendo um deles automatizado e com vídeo porteiro. O imóvel para alem da água da rede possui ainda um furo, ar-condicionado e uma salamandra. O jardim tem várias árvores de fruto tais como laranjeiras, figueiras, amendoeiras, amoreiras, oliveiras, marmeleiro, entre outros. Marque já a sua visita! #ref:041428

Este espaçoso primeiro andar de 8 assoalhadas, esta situado no coração da cidade de Elvas. Esta localizado no antigo edifício do banco nacional ultramarino de Elvas, em que a sua última utilização foi de clínica dentária. O primeiro andar deste edifício encontra-se em dois apartamentos com ligação, pois na sua última utilização tinha funcionalidade de clínica e habitação. No primeiro apartamento, temos um hall de entrada bastante luminoso com janelas grandes, dois quartos com guarda roupa embutido e também com muita luminosidade. Uma sala bastante ampla com ligação open space para a cozinha, nova nunca antes utilizada. E no corredor dois wc´s também bastantes espaçosos e iluminados naturalmente. No segundo apartamento (antiga clinica), dez divisões, composto por hall de entrada com wc, seguindo o corredor três salas amplas com ligação à varanda do prédio, uma cozinha grande com dispensa e casa de máquinas, um wc de apoio e ao fundo um escritório. Todo este apartamento dispõem de uma espaçosa varanda que envolve o apartamento para a fantástica vista do centro histórico de Elvas. Este andar, tem na sua escadaria uma cadeira automática elevatória para facilitar o acesso a pessoas com mobilizada reduzida. Para obter mais informações, entre em contato conosco. SOLUÇÕES DE CRÉDITO Não perca tempo: a PRESTIGEBROKERS reduz o esforço na busca por crédito à habitação. Nossas soluções de crédito, em parceria com especialistas, ajudam você a encontrar a casa dos seus sonhos e a tomar decisões financeiras acertadas, oferecendo propostas de crédito à habitação em diferentes bancos para otimizar sua escolha. Ao mesmo tempo, negociamos os melhores spreads para o seu crédito à habitação. #ref:PB2024400

Excelente Moradia T5 com 3 pisos, em muito bom estado de conservação, inserida em lote de 1340 m2. É composta por: R/C: apartamento independente, sala com salamandra, uma casa de banho, um quarto, uma cozinha com sala de jantar e uma garagem com capacidade para um carro. 1º piso: Hall, escritório/quarto, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, duas despensas, um quarto. 2º piso: Uma suite, três quartos sendo que um deles tem acesso ao terraço. O imóvel pode facilmente ser utilizado de forma independente por duas famílias pois inclusive possui duas entradas com dois portões sendo um deles automatizado e com vídeo porteiro. O imóvel para alem da água da rede possui ainda um furo, ar-condicionado e uma salamandra. O jardim tem várias árvores de fruto tais como laranjeiras, figueiras, amendoeiras, amoreiras, oliveiras, marmeleiro, entre outros. Marque já a sua visita! #ref:041427

Mansión Histórica en Elvas a la Venta Descubra la oportunidad de adquirir una magnífica mansión en el centro histórico de Elvas, una propiedad única con 567m², ideal para vivienda o un proyecto turístico. Características de la Propiedad: Área Total: 567m² Habitaciones: 18 Pisos: 3 Patio: Ubicado en el primer piso Terraza: Situada en el tercer piso, recientemente impermeabilizada Detalles Históricos y Arquitectónicos: Este edificio palaciego, inaugurado en 1893 por Lorenzo Gariffo, un empresario italiano residente en Elvas, inicialmente operaba como hotel. Con detalles arquitectónicos italianos, es un hito en una de las entradas principales de la ciudad, proporcionando acceso rápido al centro histórico, estacionamiento y opciones de restauración. Alrededor de 1900, la mansión fue convertida en residencia por la familia Gonçalves. Estado Actual: Recientemente, los techos han sido restaurados y reemplazados, asegurando la preservación y modernización de la estructura sin perder su encanto histórico. Ubicación: Situada en una de las principales entradas de la ciudad de Elvas, la mansión ofrece fácil acceso al vibrante centro histórico y a los mejores servicios de la región. Potencial: Residencia Familiar: Espacio generoso y bien distribuido para acomodar a una familia con comodidad y estilo. Proyecto Turístico: Perfecto para crear un hotel boutique, casa de huéspedes o espacio cultural, aprovechando el rico patrimonio histórico y la ubicación privilegiada. Invierte en la Historia de Elvas: No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de la historia de Elvas, una propiedad que combina elegancia, tradición y potencial moderno. Contáctenos para más información y programe una visita. #ref:PB2024433

Este apartamento T3 com estilo senhorial, com uma área bruta privativa de 224,34 m2, está localizado no centro histórico de Elvas, proporcionando uma vida prática e conveniente. Composto por hall, um quarto com roupeiro, uma suite, sala, outra divisão que pode ser utilizada como quarto ou escritório e dois wc com base de duche, dispõe ainda de um parqueamento com área total de 53,95m2 no logradouro e um terraço privado de 38,25m2 com churrasqueira. A sua localização estratégica permite estar a apenas 5 minutos da Praça da República e da Sé de Elvas, e a 10 minutos do Estádio Municipal e do Hospital Santa Luzia. Com acessos rodoviários facilitados e proximidade às principais entradas da cidade, além de estar central em termos de transportes públicos, o imóvel garante praticidade e proximidade aos serviços essenciais em Elvas. Marque já a sua visita! #ref:043113

Esta magnifica moradia situada num dos bairros residenciais de Elvas, perto de centro de saúde, escolas e supermercados. A moradia é constituida no rés do chão por hall de entrada, divisão de bengaleiro, wc comum, sala ampla com varandas e lareira em mármore, cozinha com lareira em mármore também com sala de refeições com varanda e divisão para lavandaria. Subindo a escadaria para o segundo andar temos distribuido pelo corredor, a suite principal composta por wc com banheira de hidromassagem e roupeiro de vestir, outro quarto com wc privativo e roupeiro incrustrado, no corredor um quarto amplo com o wc à parte no corredor. Seguindo a escadaria encontramos o sotão que poderá ser transformado em escritório. No piso -1, encontramos uma ampla cozinha tipica alentejana com acesso para o quintal, uma sala luminosa, um wc e sala de arrumos. A casa no espaço exterior é composta por um quintal que circunda toda a casa. #ref:PB2024401

Esta magnifica moradia situada num dos bairros residenciais de Elvas, perto de centro de saúde, escolas e supermercados. A moradia é constituida no rés do chão por hall de entrada, divisão de bengaleiro, wc comum, sala ampla com varandas e lareira em mármore, cozinha com lareira em mármore também com sala de refeições com varanda e divisão para lavandaria. Subindo a escadaria para o segundo andar temos distribuido pelo corredor, a suite principal composta por wc com banheira de hidromassagem e roupeiro de vestir, outro quarto com wc privativo e roupeiro incrustrado, no corredor um quarto amplo com o wc à parte no corredor. Seguindo a escadaria encontramos o sotão que poderá ser transformado em escritório. No piso -1, encontramos uma ampla cozinha tipica alentejana com acesso para o quintal, uma sala luminosa, um wc e sala de arrumos. A casa no espaço exterior é composta por um quintal que circunda toda a casa. #ref:PB2024401

Este espaçoso primeiro andar de 8 assoalhadas, esta situado no coração da cidade de Elvas. Esta localizado no antigo edifício do banco nacional ultramarino de Elvas, em que a sua última utilização foi de clínica dentária. O primeiro andar deste edifício encontra-se em dois apartamentos com ligação, pois na sua última utilização tinha funcionalidade de clínica e habitação. No primeiro apartamento, temos um hall de entrada bastante luminoso com janelas grandes, dois quartos com guarda roupa embutido e também com muita luminosidade. Uma sala bastante ampla com ligação open space para a cozinha, nova nunca antes utilizada. E no corredor dois wc´s também bastantes espaçosos e iluminados naturalmente. No segundo apartamento (antiga clinica), dez divisões, composto por hall de entrada com wc, seguindo o corredor três salas amplas com ligação à varanda do prédio, uma cozinha grande com dispensa e casa de máquinas, um wc de apoio e ao fundo um escritório. Todo este apartamento dispõem de uma espaçosa varanda que envolve o apartamento para a fantástica vista do centro histórico de Elvas. Este andar, tem na sua escadaria uma cadeira automática elevatória para facilitar o acesso a pessoas com mobilizada reduzida. Para obter mais informações, entre em contato conosco. SOLUÇÕES DE CRÉDITO Não perca tempo: a PRESTIGEBROKERS reduz o esforço na busca por crédito à habitação. Nossas soluções de crédito, em parceria com especialistas, ajudam você a encontrar a casa dos seus sonhos e a tomar decisões financeiras acertadas, oferecendo propostas de crédito à habitação em diferentes bancos para otimizar sua escolha. Ao mesmo tempo, negociamos os melhores spreads para o seu crédito à habitação. #ref:PB2024400

Excelente Moradia T5 com 3 pisos, em muito bom estado de conservação, inserida em lote de 1340 m2. É composta por: R/C: apartamento independente, sala com salamandra, uma casa de banho, um quarto, uma cozinha com sala de jantar e uma garagem com capacidade para um carro. 1º piso: Hall, escritório/quarto, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, duas despensas, um quarto. 2º piso: Uma suite, três quartos sendo que um deles tem acesso ao terraço. O imóvel pode facilmente ser utilizado de forma independente por duas famílias pois inclusive possui duas entradas com dois portões sendo um deles automatizado e com vídeo porteiro. O imóvel para alem da água da rede possui ainda um furo, ar-condicionado e uma salamandra. O jardim tem várias árvores de fruto tais como laranjeiras, figueiras, amendoeiras, amoreiras, oliveiras, marmeleiro, entre outros. Marque já a sua visita! #ref:041428

Apartamento de un Dormitorio - Renovado Magnífico apartamento completamente renovado y único en la ciudad de Elvas. Todo el espacio ha sido restaurado, manteniendo su carácter original, con antiguas bóvedas en el techo y el color auténtico del ladrillo. El apartamento tiene una disposición de espacio abierto, donde algunas de sus habitaciones no están separadas. Características del Apartamento: Sala de Estar y Cocina: Al entrar en el apartamento, se encuentra una amplia sala de estar y cocina, ambas completamente renovadas. La cocina está equipada con electrodomésticos nuevos, incluyendo una estufa Cata negra con tiradores de madera, un grifo con detalles dorados, una placa de inducción, una máquina de refrigeración Estella Galicia y un refrigerador Fagor de estilo retro. Sala de Estar: La sala de estar incluye un espacio para relajarse y ver la televisión, otra área con piano y jukebox para disfrutar en buena compañía. Cerca del mostrador de la cocina, hay una hermosa mesa de comedor de estilo marroquí. Baños: En la única área separada, hay un baño con lavabo, un compartimento con dos duchas y otro compartimento de inodoro. Hay un segundo baño, un poco más grande, con una división para almacenamiento. Vestidor: También en la planta baja, hay un vestidor con mucho espacio de almacenamiento. Planta Superior: Dormitorio: Subiendo las escaleras, hay un dormitorio con vista a toda el área del apartamento. El dormitorio cuenta con una cama doble y una bañera de bronce. Todas las lámparas son de estilo marroquí, en armonía con la decoración del apartamento. Ubicación y Servicios: Este apartamento está ubicado en el centro histórico de Elvas, a solo 2 minutos de todos los servicios y estacionamiento. Todos los muebles están incluidos en el precio. Este es un espacio único que combina la historia y el encanto de Elvas con la comodidad y la modernidad de un apartamento renovado. #ref:PB2024424

Este apartamento T3 com estilo senhorial, com uma área bruta privativa de 224,34 m2, está localizado no centro histórico de Elvas, proporcionando uma vida prática e conveniente. Composto por hall, um quarto com roupeiro, uma suite, sala, outra divisão que pode ser utilizada como quarto ou escritório e dois wc com base de duche, dispõe ainda de um parqueamento com área total de 53,95m2 no logradouro e um terraço privado de 38,25m2 com churrasqueira. A sua localização estratégica permite estar a apenas 5 minutos da Praça da República e da Sé de Elvas, e a 10 minutos do Estádio Municipal e do Hospital Santa Luzia. Com acessos rodoviários facilitados e proximidade às principais entradas da cidade, além de estar central em termos de transportes públicos, o imóvel garante praticidade e proximidade aos serviços essenciais em Elvas. Marque já a sua visita! #ref:043113

Moradia de construção recente de 2 pisos. Esta magnifica moradia está situada no Bairro de São Pedro, perto de centro de saúde, escolas e supermercados. A moradia é distribuída da seguinte maneira: Rés do chão: Hall de entrada, divisão de bengaleiro, wc comum, sala ampla com varandas e lareira, cozinha com lareira e espaço para fazer as refeições e ainda divisão para lavandaria. No 1º andar temos o corredor, wc de serviço ,2 quartos com wc privativo e roupeiros embutidos e ainda 1 quarto com roupeiro embutido No sótão dispõem de um espaço que poderá ser transformado em escritório. No piso -1, encontramos uma ampla cozinha com acesso para o quintal, uma sala luminosa, um wc e sala de arrumos. No exterior a moradia é composta por um quintal que circunda toda a casa. Imóvel com áreas amplas e muita luminosidade. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT1194

Mansión Histórica en Elvas a la Venta Descubra la oportunidad de adquirir una magnífica mansión en el centro histórico de Elvas, una propiedad única con 567m², ideal para vivienda o un proyecto turístico. Características de la Propiedad: Área Total: 567m² Habitaciones: 18 Pisos: 3 Patio: Ubicado en el primer piso Terraza: Situada en el tercer piso, recientemente impermeabilizada Detalles Históricos y Arquitectónicos: Este edificio palaciego, inaugurado en 1893 por Lorenzo Gariffo, un empresario italiano residente en Elvas, inicialmente operaba como hotel. Con detalles arquitectónicos italianos, es un hito en una de las entradas principales de la ciudad, proporcionando acceso rápido al centro histórico, estacionamiento y opciones de restauración. Alrededor de 1900, la mansión fue convertida en residencia por la familia Gonçalves. Estado Actual: Recientemente, los techos han sido restaurados y reemplazados, asegurando la preservación y modernización de la estructura sin perder su encanto histórico. Ubicación: Situada en una de las principales entradas de la ciudad de Elvas, la mansión ofrece fácil acceso al vibrante centro histórico y a los mejores servicios de la región. Potencial: Residencia Familiar: Espacio generoso y bien distribuido para acomodar a una familia con comodidad y estilo. Proyecto Turístico: Perfecto para crear un hotel boutique, casa de huéspedes o espacio cultural, aprovechando el rico patrimonio histórico y la ubicación privilegiada. Invierte en la Historia de Elvas: No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de la historia de Elvas, una propiedad que combina elegancia, tradición y potencial moderno. Contáctenos para más información y programe una visita. #ref:PB2024433

Oportunidad de Inversión en Elvas Histórico: Propiedad versátil con excepcional potencial de ROI Descripción de la propiedad: Situado en el pintoresco patrimonio de la UNESCO de Elvas, cerca de Portalegre en la pintoresca región de Alentejo de Portugal, esta propiedad presenta una oportunidad de inversión única. Con un precio fijo de Eur 299.000, la propiedad cuenta con una superficie bruta total de 369 metros cuadrados repartidos en tres plantas. Cuenta con 12 habitaciones, cada una equipada con su propio cuarto de baño, por lo que es adecuado para diversas empresas de hostelería, como un hotel, B & B, alquiler de habitaciones de estudiantes, o un hotel boutique. Además, la propiedad incluye un sistema solar de 1.000 litros para el uso sostenible de la energía y un patio interior para que los huéspedes se relajen y desconecten. Renovaciones recientes y servicios: Recientemente renovado a un alto nivel, la propiedad ofrece modernas instalaciones y confort. Las mejoras incluyen una nueva fontanería y una instalación eléctrica certificada, que garantizan la seguridad y la eficiencia. El propietario actual ha alquilado con éxito las 12 habitaciones a estudiantes de la cercana universidad agrícola durante al menos 10 meses al año, generando un flujo de ingresos constante. Cálculo del ROI: Consideremos el rendimiento potencial de la inversión (ROI) para un posible comprador. Con cada habitación alquilada a 300 euros al mes a los estudiantes, los ingresos anuales por alquiler de la propiedad se calculan del siguiente modo: Ingresos anuales = 12 habitaciones * 300 Eur/habitación/mes * 10 meses = 36.000 Eur Dado el precio fijo de 299.000 euros de la propiedad, el ROI puede calcularse mediante la fórmula: ROI = (Eur 36.000 / Eur 299.000) * 100 ˜ 12,04%. Este impresionante ROI muestra el potencial lucrativo de invertir en esta propiedad en Elvas. Además, como la propiedad está exenta del impuesto IMT, los inversores pueden maximizar sus rendimientos y disfrutar de beneficios financieros favorables. Potencial de inversión: Ya sea que esté buscando una empresa rentable en la industria de la hospitalidad o una inversión segura a largo plazo, esta propiedad ofrece versatilidad y estabilidad. Su ubicación privilegiada en un lugar declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, junto con sus recientes renovaciones y unos ingresos por alquiler fiables, la convierten en una atractiva oportunidad para los inversores más avispados. Actúe ya: No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión en la histórica Elvas. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y explorar el potencial de esta versátil propiedad. #ref: 121004

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(REF HL-03291/M001) Moradia Composta por cava, rés-do-chão, 1 andar e sótão destinados a habitação. Desenvolvida em quatro pisos: - Cave com arrumação casa de banho e outras divisões; - Rés-do-chão com hall, sala, escritório, moinha, despensa, lavandaria e casa de banho; - 1 andar com hall, um quarto, 2 quartos com casa de banho, um quarto com casa de banho e closet e uma casa de banho completa; - Sotão com 2 divisões. Imóvel com áreas amplas, muita luminosidade. Completamente centrada num lote de 340m, com quintal. Equipada com: - Lareira - Ar condicionado. Condições especias de financiamento! Para mais informações, ou para marcar visita, contacte-nos! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, certificado pelo Banco de Portugal com o n0003274. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:null

Excelente Moradia V3 de design contemporâneo, repleta de luz natural e de acabamentos excecionais, localizada na Quinta da Carvalha em Elvas.Situada numa área extremamente tranquila, esta moradia utilizando materiais de elevada qualidade, apresenta a seguinte disposição:Rés-do-chão:Hall de Entrada (4,5m2);Sala de Estar com acesso a dois jardins e ar condicionado (31,7m2);Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim (15,86m2);Casa de Banho Completa (4m2);Garagem com portões automatizados (17,50m2);1 Piso:Suite Principal com closet, casa de banho e duas varandas (25,37m2);Hall do 1 piso (7m2);Quarto 1 (15,33m2) com roupeiro e varanda;Quarto 2 (15,28m2) com roupeiro e varanda;Casa de Banho Completa (6,04m2);Exterior:Caixilharia em alumínio de abrir anodizado cinza com vidro de elevada resistência acústica e janelas em oscilo-batente;Estores em alumínio termo lacado cinza com kit de motorização individual;Gradeamentos exteriores em inox e vidro laminado;Jardim;Garagem;Churrasqueira;Iluminação ambiente noturna;Ligação à rede de gás natural.Equipamentos Especiais:Videoporteiro com reconhecimento de código;Portões exteriores automatizados;Sistema de aquecimento de águas com painéis solares;Aspiração central.Caraterísticas Adicionais:Uma casa de linhas sóbrias, onde desfrutará de viver. Com uma porta de entrada com estrutura em aço, revestida a fenólico e fechadura de segurança; pré-instalação de ar condicionado nos quartos e sala; pré-instalação de som; móveis da cozinha em termolaminado e bancadas em quartzo natural; vidro lacado entre móveis; cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça em inox, balde ecológico, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça.Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref:

Excelente Moradia V3 de design contemporâneo, repleta de luz natural e de acabamentos excecionais, localizada na Quinta da Carvalha em Elvas.Situada numa área extremamente tranquila, esta moradia utilizando materiais de elevada qualidade, apresenta a seguinte disposição:Rés-do-chão:Hall de Entrada (4,5m2);Sala de Estar com acesso a dois jardins e ar condicionado (31,7m2);Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim (15,86m2);Casa de Banho Completa (4m2);Garagem com portões automatizados (17,50m2);1 Piso:Suite Principal com closet, casa de banho e duas varandas (25,37m2);Hall do 1 piso (7m2);Quarto 1 (15,33m2) com roupeiro e varanda;Quarto 2 (15,28m2) com roupeiro e varanda;Casa de Banho Completa (6,04m2);Exterior:Caixilharia em alumínio de abrir anodizado cinza com vidro de elevada resistência acústica e janelas em oscilo-batente;Estores em alumínio termo lacado cinza com kit de motorização individual;Gradeamentos exteriores em inox e vidro laminado;Jardim;Garagem;Churrasqueira;Iluminação ambiente noturna;Ligação à rede de gás natural.Equipamentos Especiais:Videoporteiro com reconhecimento de código;Portões exteriores automatizados;Sistema de aquecimento de águas com painéis solares;Aspiração central.Caraterísticas Adicionais:Uma casa de linhas sóbrias, onde desfrutará de viver. Com uma porta de entrada com estrutura em aço, revestida a fenólico e fechadura de segurança; pré-instalação de ar condicionado nos quartos e sala; pré-instalação de som; móveis da cozinha em termolaminado e bancadas em quartzo natural; vidro lacado entre móveis; cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça em inox, balde ecológico, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça.Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref:

Esta encantadora Quinta situada em Elvas é um verdadeiro refúgio, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade rural. Ao entrar no hall de entrada, será imediatamente cativado pelo ambiente acolhedor e convidativo que esta propriedade oferece.A sala ampla é o coração da casa, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento junto à lareira nos dias mais frios ou refrescar-se com o ar condicionado nos dias quentes de verão. Com área generosa e com uma atmosfera calorosa, esta sala é ideal para receber amigos e familiares.A cozinha, totalmente equipada, é o espaço perfeito para explorar os seus dotes culinários e criar deliciosas refeições para partilhar. Os 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecem conforto e privacidade, enquanto as 2 casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche, proporcionam comodidade e praticidade.O anexo equipado com cozinha e casa de banho, onde também pode desfrutar de momentos de convívio e lazer, esta quinta possui uma churrasqueira e um forno a lenha. Estas instalações permitem que desfrute de refeições ao ar livre, preparadas com os sabores únicos proporcionados pelo fogo e pelo aroma da lenha.A garagem para dois carros oferece comodidade e segurança para os seus veículos, enquanto o anexo adicional pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou espaço de arrumação, adaptando-se às suas necessidades.Com um terreno de 2000m2, esta quinta proporciona uma vasta área exterior onde pode desfrutar da natureza e realizar diversas atividades ao ar livre. Dispõe ainda de uma arrecadação para guardar todo o material de exterior, garantindo a organização e manutenção da propriedade.Considerando as características deste lote de terreno, é possível aplicar a construção ou até mesmo construir outra moradia, dado que a área de implantação permitida é de 1400m2 e a área bruta de construção é de 2800m2.Esta quinta em Elvas é muito mais do que uma simples propriedade - é um convite para uma vida tranquila e serena, onde pode criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso no coração do Alentejo! #ref:

Excelente Moradia V3 de design contemporâneo, repleta de luz natural e de acabamentos excecionais, localizada na Quinta da Carvalha em Elvas.Situada numa área extremamente tranquila, esta moradia utilizando materiais de elevada qualidade, apresenta a seguinte disposição:Rés-do-chão:Hall de Entrada (4,5m2);Sala de Estar com acesso a dois jardins e ar condicionado (31,7m2);Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim (15,86m2);Casa de Banho Completa (4m2);Garagem com portões automatizados (17,50m2);1 Piso:Suite Principal com closet, casa de banho e duas varandas (25,37m2);Hall do 1 piso (7m2);Quarto 1 (15,33m2) com roupeiro e varanda;Quarto 2 (15,28m2) com roupeiro e varanda;Casa de Banho Completa (6,04m2);Exterior:Caixilharia em alumínio de abrir anodizado cinza com vidro de elevada resistência acústica e janelas em oscilo-batente;Estores em alumínio termo lacado cinza com kit de motorização individual;Gradeamentos exteriores em inox e vidro laminado;Jardim;Garagem;Churrasqueira;Iluminação ambiente noturna;Ligação à rede de gás natural.Equipamentos Especiais:Videoporteiro com reconhecimento de código;Portões exteriores automatizados;Sistema de aquecimento de águas com painéis solares;Aspiração central.Caraterísticas Adicionais:Uma casa de linhas sóbrias, onde desfrutará de viver. Com uma porta de entrada com estrutura em aço, revestida a fenólico e fechadura de segurança; pré-instalação de ar condicionado nos quartos e sala; pré-instalação de som; móveis da cozinha em termolaminado e bancadas em quartzo natural; vidro lacado entre móveis; cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça em inox, balde ecológico, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça.Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref:

Oportunidade de investimento na zona histórica de Elvas: Propriedade versátil com um potencial de retorno excecional Visão Geral da Propriedade: Localizada na pitoresca cidade de Elvas, património da UNESCO, perto de Portalegre, na cénica região do Alentejo em Portugal, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de investimento. Com um preço fixo de Eur 299.000, a propriedade possui uma área bruta total de 369 metros quadrados distribuídos por três pisos. Possui 12 quartos, cada um equipado com a sua própria casa de banho, o que o torna adequado para vários empreendimentos hoteleiros, tais como um hotel, B&B, aluguer de quartos para estudantes ou boutique hotel. Além disso, a propriedade inclui um sistema solar de 1000 litros para uma utilização sustentável da energia e um pátio interior para os hóspedes relaxarem e descontraírem. Renovações recentes e comodidades: Recentemente renovada com um elevado padrão, a propriedade oferece comodidades e conforto modernos. As actualizações incluem novas canalizações e uma instalação eléctrica certificada, garantindo segurança e eficiência. O atual proprietário tem alugado com sucesso os 12 quartos a estudantes da universidade agrícola vizinha durante pelo menos 10 meses por ano, gerando um fluxo de rendimento estável. Cálculo do ROI: Consideremos o potencial retorno do investimento (ROI) para um potencial comprador. Com cada quarto alugado a Eur 300 por mês a estudantes, o rendimento anual da propriedade é calculado da seguinte forma Rendimento anual = 12 quartos * Eur 300/quarto/mês * 10 meses = Eur 36.000 Dado o preço fixo de Eur 299.000 para a propriedade, o ROI pode ser calculado utilizando a fórmula: ROI = (Eur 36.000 / Eur 299.000) * 100 ? 12,04% Este impressionante ROI mostra o potencial lucrativo de investir nesta propriedade em Elvas. Para além disso, como o imóvel está isento de IMT, os investidores podem maximizar os seus retornos e usufruir de benefícios financeiros favoráveis. Potencial de investimento: Quer esteja à procura de um empreendimento lucrativo no sector da hotelaria ou de um investimento seguro a longo prazo, este imóvel oferece versatilidade e estabilidade. A sua localização privilegiada num local classificado como património da UNESCO, juntamente com as suas recentes renovações e rendimentos de aluguer fiáveis, torna-o uma oportunidade atractiva para investidores experientes. Agir agora: Não perca esta excecional oportunidade de investimento no centro histórico de Elvas. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e explorar o potencial desta propriedade versátil. #ref: 121004

Oportunidade de investimento na zona histórica de Elvas: Propriedade versátil com um potencial de retorno excecional Visão Geral da Propriedade: Localizada na pitoresca cidade de Elvas, património da UNESCO, perto de Portalegre, na cénica região do Alentejo em Portugal, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de investimento. Com um preço fixo de Eur 299.000, a propriedade possui uma área bruta total de 369 metros quadrados distribuídos por três pisos. Possui 12 quartos, cada um equipado com a sua própria casa de banho, o que o torna adequado para vários empreendimentos hoteleiros, tais como um hotel, B&B, aluguer de quartos para estudantes ou boutique hotel. Além disso, a propriedade inclui um sistema solar de 1000 litros para uma utilização sustentável da energia e um pátio interior para os hóspedes relaxarem e descontraírem. Renovações recentes e comodidades: Recentemente renovada com um elevado padrão, a propriedade oferece comodidades e conforto modernos. As actualizações incluem novas canalizações e uma instalação eléctrica certificada, garantindo segurança e eficiência. O atual proprietário tem alugado com sucesso os 12 quartos a estudantes da universidade agrícola vizinha durante pelo menos 10 meses por ano, gerando um fluxo de rendimento estável. Cálculo do ROI: Consideremos o potencial retorno do investimento (ROI) para um potencial comprador. Com cada quarto alugado a Eur 300 por mês a estudantes, o rendimento anual da propriedade é calculado da seguinte forma Rendimento anual = 12 quartos * Eur 300/quarto/mês * 10 meses = Eur 36.000 Dado o preço fixo de Eur 299.000 para a propriedade, o ROI pode ser calculado utilizando a fórmula: ROI = (Eur 36.000 / Eur 299.000) * 100 12,04% Este impressionante ROI mostra o potencial lucrativo de investir nesta propriedade em Elvas. Para além disso, como o imóvel está isento de IMT, os investidores podem maximizar os seus retornos e usufruir de benefícios financeiros favoráveis. Potencial de investime #ref:null