29 Viviendas para venta de 180.000 € hasta 700.000 €, en Conservatória do Registo Civil de Ermesinde, Valongo

Excelente moradia com 3 frentes como nova, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com terraço e barbecue, 2 suites, solário, cozinha regional e salão, aquecimento central, estores elétricos, domótica, elevador e garagem. Marque visita e surpreenda-se!!! Possibilidade de permuta.. #ref:PS211820

Apartamento T3 construção - oferta ato escritura. -Terraço com 110m2; -Lugar de Garagem; - Vidros duplos; - Caixilharia de alumínio com corte térmico; - Pavimento de cozinhas e casa de banho cerâmico tipo LOVE TILES ou similar; - Restante pavimento em laminado flutuante AC5 carvalho ou similar; - Porta de entrada de segurança; - Roupeiros com portas de abrir de Cpl; - Sanitários Sanindusa ou similar; - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL ou similar; - Instalação Ited Videoporteiro; - Focos lâmpadas LED; - Bomba calor; - Aquecimento Central com radiadores de alumínio; Design inovador e acabamentos luxo. Com lugar de garagem, paineis solares, garantia construção. Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF051

Apartamento T3 Ermesinde : Cozinha equipada; Ar-condicionado; Estores elétricos; Sala em openspace; 3 WC Quartos com roupeiros embutidos; Suite Lugar garagem Varanda com boas areas Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF095

Excelente moradia com 3 frentes como nova, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com terraço e barbecue, 2 suites, solário, cozinha regional e salão, aquecimento central, estores elétricos, domótica, elevador e garagem. Marque visita e surpreenda-se!!! Possibilidade de permuta.. #ref:PS2118

Excelente moradia com 3 frentes como nova, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com terraço e barbecue, 2 suites, solário, cozinha regional e salão, aquecimento central, estores elétricos, domótica, elevador e garagem. Marque visita e surpreenda-se!!! Possibilidade de permuta.. #ref:20237

Esplêndida Moradia T5+1, térrea e de 4 frentes, inserida num terreno de 900 m2, localizada em zona tranquila de Ermesinde, com ótimos acessos e localização (autoestrada; transportes; escolas; comércio diverso e serviços). Encantadora pela beleza da sua arquitetura, onde o estilo moderno e rústico se fundem numa simbiose perfeita e onde imperam áreas extremamente generosas, de dimensões invulgares, que totalizam 515 m2 de área bruta de construção e 610 m2 de área descoberta. No seu interior, a Moradia é composta por: - Sala (com recuperador de calor elétrico) e cozinha em open space, e totalmente equipada; WC completo com base de chuveiro, de apoio à zona social; Amplo e luminoso Hall da zona social com acesso à cave; Sala de Jantar com lareira com recuperador de calor; Amplo e luminoso hall da zona privativa (quartos); Duas suites, uma delas com varanda e closet e outra com roupeiro embutido; Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos; WC de apoio à zona privativa (quartos) com banheira de hidromassagem. Cave disposta da seguinte forma: - Salão de jogos, com lareira rústica; Escritório (Pode servir de quarto);WC de serviço; Armazém que pode ser usado como espaço de lazer; Duas divisões de arrumos no sótão. No exterior é composta por: - Jardim com sistema de rega centralizada e automática; Amplo pátio; Garagem para quatro carros; Churrasqueira com forno; Lavandaria (c/ máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa). Características relevantes: - Focos embutidos; Caixilharia em alumínio termolacado, com vidro duplo e corte térmico; Aquecimento Central; Aspiração Central; Gás Natural canalizado; Caldeira Mural usada para as águas sanitárias e aquecimento central; Furo de Água com 92 metros de profundidade; Alarme; Sistema de vigilância com gravação 24horas por dia, com monitorização através de uma aplicação em smartphones. Não perca a oportunidade, e marque já a sua visita! CE: E; Licença de Utilização nº 30/2002 da CM de Valongo. #ref:HL0165

Fantástico apartamento T3 de duas frentes, com excelentes áreas e acabamentos, inserido no 2º andar de um prédio com elevador. Hall de entrada com roupeiro embutido Três casas banhoi Varanda Cozinha equipada Suite Todos os quartos possuem roupeiros embutidos Localizado numa zona central de Santa Rita, junto a todo o comércio, serviço, escolas e transportes, com excelentes acessos - autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29), a 10 min do Hospital São João e do Polo Universitário, a 8 minutos do centro de Matosinhos, a 15 min do Porto, a 14 km do Aeroporto, próximo ás escolas (EB 2/3 Ermesinde, colégio de Ermesinde, externato Maria Droste e Santa Joana). Excelentes acabamentos e Qualidade de Construção, revestido a capoto, com caixilharias de alumínio com corte térmico, vidros duplos #ref:HF0172

Esplêndida Moradia T5+1, térrea e de 4 frentes, inserida num terreno de 900 m2, localizada em zona tranquila de Ermesinde, com ótimos acessos e localização (autoestrada; transportes; escolas; comércio diverso e serviços). Encantadora pela beleza da sua arquitetura, onde o estilo moderno e rústico se fundem numa simbiose perfeita e onde imperam áreas extremamente generosas, de dimensões invulgares, que totalizam 515 m2 de área bruta de construção e 610 m2 de área descoberta. No seu interior, a Moradia é composta por: - Sala (com recuperador de calor elétrico) e cozinha em open space, e totalmente equipada; WC completo com base de chuveiro, de apoio à zona social; Amplo e luminoso Hall da zona social com acesso à cave; Sala de Jantar com lareira com recuperador de calor; Amplo e luminoso hall da zona privativa (quartos); Duas suites, uma delas com varanda e closet e outra com roupeiro embutido; Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos; WC de apoio à zona privativa (quartos) com banheira de hidromassagem. Cave disposta da seguinte forma: - Salão de jogos, com lareira rústica; Escritório (Pode servir de quarto);WC de serviço; Armazém que pode ser usado como espaço de lazer; Duas divisões de arrumos no sótão. No exterior é composta por: - Jardim com sistema de rega centralizada e automática; Amplo pátio; Garagem para quatro carros; Churrasqueira com forno; Lavandaria (c/ máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa). Características relevantes: - Focos embutidos; Caixilharia em alumínio termolacado, com vidro duplo e corte térmico; Aquecimento Central; Aspiração Central; Gás Natural canalizado; Caldeira Mural usada para as águas sanitárias e aquecimento central; Furo de Água com 92 metros de profundidade; Alarme; Sistema de vigilância com gravação 24horas por dia, com monitorização através de uma aplicação em smartphones. Não perca a oportunidade, e marque já a sua visita! CE: E; Licença de Utilização nº 30/2002 da CM de Valongo. #ref:HL0165

Identificação do imóvel: ZMPT566667 Moradia T3 de 3 frentes, inserida no condomínio fechado 'Costa Residence', com 4 pisos, garagem fechada para 3 carros, 2 varandas e 2 terraços (com um total de área exterior de 159,74 m2). Localização: Rua da Costa, 377, Ermesinde. Moradia localizada muito perto do centro de Ermesinde, com todo o tipo de serviços nas imediações, inserida num condomínio fechado, o que lhe confere maior privacidade e sossego, possuindo vistas desafogadas tanto para zonas verdes como para a cidade. Ano de construção: 2008 Imóvel composto por: Cave: - Garagem fechada para 3 carros com portão elétrico - Salão - Lavandaria - Hall de acesso ao piso do Rés do Chão Piso 0 - Hall de entrada - Cozinha - Casa de Banho de Serviço - Sala com acesso ao Terraço Piso 1 - Quarto 1 com varanda e closet - Casa de banho completa - Quarto 2 com roupeiro Piso 2 - Suite com varanda - Terraço/ Solário Cozinha equipada com: - Forno e fogão - Exaustor chaminé - Frigorífico combinado de 2 portas - Máquina de lavar loiça - Microondas - Mesa de apoio e 4 cadeiras Outras valências: - Imóvel com aquecimento central e aspiração central - Sala com recuperador de calor - Porta de Segurança e Alarme - Vídeo porteiro - Portão de garagem automático com comando - Caixilharia simples com vidro duplo - Estores automáticos - Caldeira para aquecimento das águas e para aquecimento central Áreas: - Área Bruta privativa: 201,43 m² - Área Bruta dependente: 154,75 m² - Área Terreno integrante: 76,24 m² - Cozinha e despensa: 14,45 m² - Sala: 32,20 m² - Quarto 1: 21 m² (Closet: 6,5 m² + varanda: 4,25 m² ) - Quarto 2: 18 m² - Suite: 21 m² - Varanda da suite: 4,25 m² - Jardim de entrada com terraço: 76,24 m² - Terraço com acesso pela sala: 47,56 m² - Terraço no último piso: 27,40 m² Valores: - Valor do condomínio - 42 €/ mensal - Valor do IMI - 500€/ anual Pontos de interesse: - A 240 m da Escola Básica de São Lourenço - A 280 m da Loja do Cidadão de Ermesinde - A 350 m da E.B 2,3 de São Lourenço - A 400 m da Escola Secundária de Ermesinde - A 700 m do Supermercado Mercadona - A 700 m do Ginásio Element Ermesinde - A 750 m do Supermercado Intermarché Ermesinde - A 700 m do Parque Vila Beatriz - A 850 m do Supermercado Lidl - A 1 km do Fórum Cultural de Ermesinde - A 1,1 km da Igreja de Santa Rita e Colégio de Ermesinde Transportes e Acessibilidades - A 450 m da paragem de STCP com as linhas - 701 Bolhão «» Codiceira (Alfena) - 703 Cordoaria «» Sonhos - 704 Boavista «» Codiceira (Alfena) - A 950 m da Estação de comboios de Ermesinde - A 1,5 km da Entrada da A4 Porto- Amarante 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566667

Identificação do imóvel: ZMPT567979 Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT567979. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos! Procura uma casa em Ermesinde?! Descubra a Casa que os Seus Sonhos Ditam! Se procura uma casa espaçosa, com uma localização tranquila (Rua da Costa, em Ermesinde) e fácil acesso ao Porto e Valongo, esta é a oportunidade perfeita! Características Principais: - **Espaçosa e Bem Distribuída**: Moradia de duas frentes, com 4 pisos, totalizando mais de 300m². As áreas são amplas e bem divididas para proporcionar conforto e funcionalidade. - **Conforto e Elegância**: A casa conta com acabamentos em madeira clara e granito, que criam um ambiente acolhedor. O pavimento em soalho flutuante nos pisos superiores e cerâmica nos outros andares, adiciona um toque sofisticado. - **Área Íntima**: Nos pisos superiores, desfrute de dois quartos, uma suite e um terraço/solário virado a poente, com uma vista deslumbrante sobre Ermesinde. - **Espaço Social Perfeito**: No rés-do-chão dispõe de uma sala de estar ampla com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. A paisagem verde circundante proporciona silêncio e privacidade. - **Comodidades Modernas**: Equipado com aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, persianas elétricas, aspiração central e alarme. Cozinha totalmente equipada. A casa é banhada por luz natural, graças às varandas, terraços e grandes janelas em todas as divisões. - **Espaço Adicional na Cave**: Garagem fechada para dois carros (e arrumação), uma sala extra e uma lavandaria, ambas com luz natural. - **Localização Imbatível**: Situada numa zona habitacional tranquila e de vistas abertas. A poucos minutos do centro de Ermesinde e com acesso rápido à A4, ficando a apenas 10 minutos do Porto e Valongo. - **Excelente Relação Qualidade-Preço**: Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento, com um preço muito competitivo para a área e as características oferecidas. Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos em Ermesinde. Contacte-nos hoje ainda para agendar uma visita e venha conhecer esta moradia, que tem tudo para proporcionar uma vida confortável e feliz para toda a família! Pontos de interesse na proximidade: - A 240 m da Escola Básica de São Lourenço; - A 280 m da Loja do Cidadão de Ermesinde; - A 350 m da E.B 2,3 de São Lourenço; - A 400 m da Escola Secundária de Ermesinde; - A 700 m do Supermercado Mercadona; - A 700 m do Ginásio Element Ermesinde; - A 750 m do Supermercado Intermarché Ermesinde; - A 700 m do Parque Vila Beatriz; - A 850 m do Supermercado Lidl; - A 1 km do Fórum Cultural de Ermesinde; - A 1,1 km da Igreja de Santa Rita e Colégio de Ermesinde. Transportes e Acessibilidades - A 450 m da paragem de STCP com as linhas: - 701 Bolhão «» Codiceira (Alfena); - 703 Cordoaria «» Sonhos; - 704 Boavista «» Codiceira (Alfena); - A 950 m da Estação de Comboios de Ermesinde; - A 1,5 km da Entrada da A4 Porto- Amarante. Outros custos: - Valor do IMI: 339,50€/ano; - Valor do condomínio: 38€/mês. A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Ermesinde, concelho de Valongo, distrito do Porto. Para mais detalhes sobre as áreas e divisões: RÉS DO CHÃO PÁTIO - 8m2 - Pátio na entrada da casa e em frente à cozinha (poente). HALL DE ENTRADA - 11m2 - Divisão de entrada na casa com luz direta, oriunda da escadaria. Dá acesso à cozinha, casa de banho de serviço, sala comum e escada de acesso aos outros pisos. Aplicações de granito e madeira nas paredes. Teto falso com focos embutidos. Piso cerâmico (imitação de madeira). Porta de segurança e videoporteiro. Armário com quadros técnicos. COZINHA - 14m2 - Divisão ampla de formato quadrado. Totalmente equipada com eletrodomésticos em inox (exaustor telescópico, frigorífico americano, placa de vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar a louça); móveis em madeira; tampo em granito negro; piso cerâmico (imitação de madeira); paredes em pastilha de dois tons de castanho. Muita capacidade de arrumação; muita luz natural, proveniente de uma janela de grandes dimensões, exposta a poente, com vista para o pátio e jardim. DESPENSA - 2,5m2 - Divisão situada na cozinha, para apoio e melhor capacidade de arrumação. CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO - 3m2 - Para apoio à zona social. Revestida, parcialmente, a pastilha castanha. Lavatório pousado em móvel de madeira. Arrumação. Piso cerâmico (imitação de madeira). SALA COMUM - 31m2 - Sala ampla de formato retangular, permitindo a criação de dois ambientes, sala de estar e jantar, em harmonia. Teto falso com focos embutidos. Piso cerâmico (imitação de madeira). Janela de grande dimensão e porta de vidro com acesso direto ao pátio das traseiras (nascente). PÁTIO - 26m2 - Pátio nas traseiras da casa com churrasqueira. O acesso é feito pela sala comum. Vista para o pinhal a nascente. 1.º PISO HALL DOS QUARTOS - 7m2 - Área de distribuição do 1.º piso. Dá acesso aos dois quartos e casa de banho. Pavimento flutuante em madeira. QUARTO 1 - 17m2 - Quarto com varanda e closet, exposto a nascente. Pavimento flutuante em madeira. Teto falso com focos embutidos. VARANDA - 4m2 - Exposta a nascente. Vista desafogada para o pinhal. CLOSET - 6m2 - Divisão de arrumação de roupas com luz natural. Pavimento flutuante em madeira. QUARTO 2 - 16m2 - Quarto com roupeiro embutido a toda a altura, de seis portas. Exposição solar a poente. Pavimento flutuante em madeira. Teto falso com focos embutidos. CASA-DE-BANHO - 7m2 - Completa, com banheira. Lavatório embutido em móvel de madeira com arrumação, com tampo em mármore. Pavimento em cerâmica. Paredes revestidas a cerâmica branca com aplicação parcial de pastilha laranja. Toalheiro aquecido. 2.º PISO TERRAÇO - 28m2 - Terraço a poente no último piso. Vistas desafogadas sobre Ermesinde. HALL DOS QUARTOS - 4m2 - Área de distribuição do 2.º piso. Dá acesso à suite e ao terraço a poente. Pavimento flutuante em madeira. SUITE - 17m2 - Quarto com roupeiro embutido a toda a altura, de seis portas. Exposição solar a nascente. Pavimento flutuante em madeira. Teto falso com focos embutidos. VARANDA - 4m2 - Exposta a nascente. Vista desafogada para o pinhal. CASA-DE-BANHO - 6m2 - Completa, com base de chuveiro. Lavatório embutido em móvel de madeira com arrumação, com tampo em mármore. Pavimento em cerâmica. Paredes revestidas a cerâmica branca com aplicação parcial de pastilha azul. Toalheiro aquecido. CAVE HALL DAS ESCADAS - 10m2 - Divisão em 'L' de acesso à garagem, lavandaria e escritório. Divisão com espaço e potencial para criar uma área de trabalho ou arrumação. Piso em cerâmica. GARAGEM - 42m2 - Garagem para quatro automóveis e/ou arrumação. Portão elétrico. Acesso por entrada comum ao condomínio, também com portão elétrico. Equipada com máquina de aspiração central. SALA - 13m2 - Sala com luz natural, passível de ser utilizada como escritório, estúdio, oficina, sala de cinema, etc.. Piso em cerâmica. LAVANDARIA - 9m2 - Divisão com luz natural. Piso em cerâmica. Equipada com caldeira a gás e tanque. Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis! 3 Razões para comprar com a ZOME: +acompanhamento Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. + simples Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567979

Ermesinde. Maia Shopping. Apartamento T3 com garagem box e varandas. Apartamento situado ao nível do 1.º Piso em prédio com elevador e em condomínio privado. Apartamento com excelentes áreas. 3 frentes. Sala com bastante amplitude, lareira e varanda. Cozinha equipada com placa e forno. Despensa e lavandaria. Hall de entrada. Duas casas de banho, uma completa de apoio aos quartos e outra na suite. Roupeiro em 2 dos quartos. Terraço com 9m2 com churrasqueira nas traseiras da garagem individual. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9898V

Apartamento T3 Novo, com terraço 80 m², lugar de garagem. Junto á St Rita. Ermesinde. Apartamento T3 Novo. Com terraço 80 m² Lugar de garagem p/2 carros. Edifico habitacional: PRESTIGE IV Em fase final de construção Localizado na zona de Ermesinde, perto da igreja Santa Rita e perto do hospital privado da Trofa, a escassos minutos da Auto Estrada e do centro de Ermesinde. Empreendimento situado em local calmo. Com excelentes acabamentos, áreas generosas Apartamentos situados numa zona tranquila, para quem deseja o afastamento do reboliço citadino, podendo deslocar-se com rapidez e facilidade aos acessos para o centro do Porto ou outros locais. CARACTERISTICAS RELEVANTES: - Terraço 80 m² - Prédio com rés de chão + 4 pisos - Varanda com 4 m² - Área bruta 140m ² - Área habitacional 120 m² -Lugar de garagem para 2 carros - Elevadores -Vídeo Porteiro - 2 wc ( 1 suite ) - Cozinha em open space - Roupeiros lacados a Branco no hall de entrada e quartos - Caldeira a gás natural para o aquecimento das aguas sanitárias e aquecimento - Aquecimento central - Ar condicionado - Estores elétricos - Janelas oscilo batente - Sala de condomínio - Deposito de lixo O Edifício Prestige IV. está situado numa zona em crescimento, que se torna numa excelente zona habitacional com fáceis acessos. A 2 km da entrada para a Auto Estrada A4 e paragem de autocarros em frente ao prédio. Conta também na sua área envolvente com escola, complexo desportivo, zona de parque infantil a 1, 5 km de Hipermercados e dos mais variados serviços assim como restaurantes e cafés. Apenas 2 apartamentos por piso, para maior privacidade dos seus moradores. Estes apartamentos contam ainda com janelas de grande dimensão o que permite a entrada de luz solar que beneficia toda a casa. Todos os apartamentos estão equipados com eletrodomésticos na cozinha. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial. mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para qualquer informação estaremos o dispor. #ref:15945159

## IMÓVEL OCUPADO NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Apartamento T3 com uma área total de 173 metros quadrados, localizado em Ermesinde, Valongo, distrito do Porto. Localizado em zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo a pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a A4. A escassos metros da estação de comboios da Palmilheira. Apartamento situado no 4 piso e composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria, varanda, 3 quartos e instalações sanitárias. Vendido em conjunto com uma fração de lugar de garagem na cave do prédio, com 15 metros quadrados. Para melhor identificação do imóvel, indique as referências internas: ZTRE-03389 e ZTRE-03363 (garagem). Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. Necessitas de financiamento? Oferecemos-te a possibilidade de até 100% de financiamento na compra de um imóvel. Entra em , faz a tua simulação e obtém a melhor oferta para o teu crédito da forma mais fácil e simples. #ref:ZTRE-03389

Identificação do imóvel: ZMPT566667 Moradia T3 de 3 frentes, inserida no condomínio fechado 'Costa Residence', com 4 pisos, garagem fechada para 3 carros, 2 varandas e 2 terraços (com um total de área exterior de 159,74 m2). Localização: Rua da Costa, 377, Ermesinde. Moradia localizada muito perto do centro de Ermesinde, com todo o tipo de serviços nas imediações, inserida num condomínio fechado, o que lhe confere maior privacidade e sossego, possuindo vistas desafogadas tanto para zonas verdes como para a cidade. Ano de construção: 2008 Imóvel composto por: Cave: - Garagem fechada para 3 carros com portão elétrico - Salão - Lavandaria - Hall de acesso ao piso do Rés do Chão Piso 0 - Hall de entrada - Cozinha - Casa de Banho de Serviço - Sala com acesso ao Terraço Piso 1 - Quarto 1 com varanda e closet - Casa de banho completa - Quarto 2 com roupeiro Piso 2 - Suite com varanda - Terraço/ Solário Cozinha equipada com: - Forno e fogão - Exaustor chaminé - Frigorífico combinado de 2 portas - Máquina de lavar loiça - Microondas - Mesa de apoio e 4 cadeiras Outras valências: - Imóvel com aquecimento central e aspiração central - Sala com recuperador de calor - Porta de Segurança e Alarme - Vídeo porteiro - Portão de garagem automático com comando - Caixilharia simples com vidro duplo - Estores automáticos - Caldeira para aquecimento das águas e para aquecimento central Áreas: - Área Bruta privativa: 201,43 m² - Área Bruta dependente: 154,75 m² - Área Terreno integrante: 76,24 m² - Cozinha e despensa: 14,45 m² - Sala: 32,20 m² - Quarto 1: 21 m² (Closet: 6,5 m² + varanda: 4,25 m² ) - Quarto 2: 18 m² - Suite: 21 m² - Varanda da suite: 4,25 m² - Jardim de entrada com terraço: 76,24 m² - Terraço com acesso pela sala: 47,56 m² - Terraço no último piso: 27,40 m² Valores: - Valor do condomínio - 42 / mensal - Valor do IMI - 500/ anual Pontos de interesse: - A 240 m da Escola Básica de São Lourenço - A 280 m da Loja do Cidadão de Ermesinde - A 350 m da E.B 2,3 de São Lourenço - A 400 m da Escola Secundária de Ermesinde - A 700 m do Supermercado Mercadona - A 700 m do Ginásio Element Ermesinde - A 750 m do Supermercado Intermarché Ermesinde - A 700 m do Parque Vila Beatriz - A 850 m do Supermercado Lidl - A 1 km do Fórum Cultural de Ermesinde - A 1,1 km da Igreja de Santa Rita e Colégio de Ermesinde Transportes e Acessibilidades - A 450 m da paragem de STCP com as linhas - 701 Bolhão Codiceira (Alfena) - 703 Cordoaria Sonhos - 704 Boavista Codiceira (Alfena) - A 950 m da Estação de comboios de Ermesinde - A 1,5 km da Entrada da A4 Porto- Amarante 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566667

Moradia Bifamiliar T6 (T3+T3+T0) em Ermesinde, Porto Descubra o Seu Espaço Perfeito em Ermesinde! Esta é a oportunidade que você esperava para viver com conforto em uma moradia T6 (T3+T3+T0) . Com dois andares independentes e um anexo (T0), é perfeita para famílias grandes ou para investimento. Esta moradia está inserida em uma área residencial tranquila e de excelência, oferecendo um enorme potencial para uma vida repleta de comodidade e praticidade. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Ermesinde , com acesso fácil e rapido às autoestradas , fica a apenas 15 minutos do Porto e a 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Além da facilidade de acesso a transportes públicos e uma variedade de serviços garantem uma vida cômoda e tranquila. Espaço para Toda a Família, o seu novo lar está divido em: Rés do Chão (T3): -Sala de estar com lareira e varanda -Amplo quarto com suíte, lareira com recuperador, armário embutido e acesso a varanda frontal - 2 quartos - 1 casa de banho completa - Sala de jantar acolhedora com com acesso à cozinha - Cozinha mobilada - Acesso ao pátio traseiro e à garagem. Fundos: ANEXO T0: - Espaço para arrumos fechados - Alpendre acolhedor - Cozinha equipada e mobilada - Casa de banho completa - Sala de estar que pode ser divida em sala e quarto, com acesso ao pátio traseiro e à garagem. Ao lado do anexo (T0) temos: - Garagem Fechada para 2 carros - Escadas com acesso a cave - Cave generosa, ideal para armazenamento ou para criar um ambiente acolhedor para encontros com amigos e família. Primeiro Andar (T3): - Sala de jantar com varanda -Cozinha mobilada e equipada (forno, placa, exaustor e maquina de lavar loiça) - Sala de estar acolhedora - Casa de banho completa - 2 quartos - 1 quarto suite, com ampla varanda e armário embutido Viva o Sonho da Casa em Ermesinde! Aproveite esta oportunidade única de tornar esta moradia o seu lar. Agende já uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe deste espaço extraordinário! + 3_5_1 9_1_0 2_2_6 8_4_1 (custo chamada para rede móvel nacional) Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição. Deixe-nos simplificar todo o caminho até a conquista do seu novo lar. Villa Unique Real Estate Fernanda Daniele Sua Consultoria Imobiliária de Confiança www.villaunique.pt +351 910 226 841 +351 916 031 215 (custo chamada para rede móvel nacional) Licença AMI: 20749 Registo no Banco de Portugal: 0007581 #ref:15836697

T3 Ermesinde Fantástico apartamento T3 de duas frentes, com excelentes áreas e acabamentos, inserido no 2 andar de um prédio com elevador. Hall de entrada com roupeiro embutido Três casas banhoi Varanda Cozinha equipada Suite Todos os quartos possuem roupeiros embutidos Localizado numa zona central de Santa Rita, junto a todo o comércio, serviço, escolas e transportes, com excelentes acessos - autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29), a 10 min do Hospital São João e do Polo Universitário, a 8 minutos do centro de Matosinhos, a 15 min do Porto, a 14 km do Aeroporto, próximo ás escolas (EB 2/3 Ermesinde, colégio de Ermesinde, externato Maria Droste e Santa Joana). Excelentes acabamentos e Qualidade de Construção, revestido a capoto, com caixilharias de alumínio com corte térmico, vidros duplos #ref:15832484

Fantástico apartamento T3 de duas frentes, com excelentes áreas e acabamentos, inserido no 2 andar de um prédio com elevador. Hall de entrada com roupeiro embutido Três casas banhoi Varanda Cozinha equipada Suite Todos os quartos possuem roupeiros embutidos Localizado numa zona central de Santa Rita, junto a todo o comércio, serviço, escolas e transportes, com excelentes acessos - autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29), a 10 min do Hospital São João e do Polo Universitário, a 8 minutos do centro de Matosinhos, a 15 min do Porto, a 14 km do Aeroporto, próximo ás escolas (EB 2/3 Ermesinde, colégio de Ermesinde, externato Maria Droste e Santa Joana). Excelentes acabamentos e Qualidade de Construção, revestido a capoto, com caixilharias de alumínio com corte térmico, vidros duplos #ref:HF0172

Moradia bifamiliar com cave, rés do chão e andar em Ermesinde, Valongo. Com cerca de 216 m2 de área total. Com contrato activo de arrendamento até 2020 e prorrogável por 3 anos, com valor de 212 euros mensais referente ao rés do chão e 262 euros mensais referentes ao primeiro andar. #ref:15828304

Excelente moradia com 3 frentes como nova, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com terraço e barbecue, 2 suites, solário, cozinha regional e salão, aquecimento central, estores elétricos, domótica, elevador e garagem. Marque visita e surpreenda-se! Possibilidade de permuta. -- As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência no mercado imobiliário. Estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direcionando todos os seus conhecimentos nas necessidades individualizas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes quer sejam compradores/vendedores, serão auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e na direção certa das suas necessidades e pretensões. Sendo comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários dotados para apresentar antecipadamente uma seletiva e cuidadosa escolha dos imóveis, selecionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis. A nossa empresa, dispõe dos serviços de intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal com o n 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda. Na qualidade de vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num período de curto espaço de tempo. Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direcionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada ainda com a divulgação através de flyers. Toda esta estratégica na divulgação da nossa carteira de imóveis, complementa uma política concentrada dos nossos objetivos, mantendo assim um padrão publicitário direcionado para o mercado vigente em cada área especifica de atuação geográfica. Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, através da vasta montra virtual, que difundem os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente: ou em, , e exportamos para 99% dos portais imobiliários na internet. O que define a nossa essência. Rigor – Mediação Imobiliária L.D.A, foi criada em 2009, desde então, o seu percurso na área da mediação imobiliária, vem-se demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes. Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional. A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo devidamente apoiados através do nosso departamento jurídico. A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária L.D.A, mantêm o zelo, prestígio e aperfeiçoamento das técnicas exigíveis nas transações imobiliárias, destacando-se no sector pelos altos padrões de qualidade como líder no mercado global no fornecimento de serviços de mediação imobiliária. #ref:PS2118

Apartamento T3 com áreas bastante generosas, com 4 varandas (sala, cozinha, suíte e quarto) e em bom estado de conservação. Localizado em Ermesinde, a escassos minutos do Maia shopping e da estação da CP, tem nas proximidades todo o tipo de serviços e comércio e a sensivelmente 5 minutos da entrada da A41 e da A4. O apartamento apresenta-nos um hall/ corredor, que nos leva à generosa cozinha que fica totalmente equipada. Com despensa e boa lavandaria onde encontra um extraordinário termoacumulador/caldeira da marca Ariston. A sala é ampla com lareira, e proporciona a criação de uma boa zona de estar e de jantar com acesso à varanda. Na zona social encontramos ainda um wc de serviço que tem base chuveiro. Na zona privada dois quartos, um com varanda e roupeiro e um wc completo. Encontramos ainda uma generosa suíte com varanda e roupeiro. O apartamento tem três frentes, proporcionando muita luminosidade. Estores elétricos, caixilharia de vidro duplo e pré instalação de aquecimento central são outros atributos que muito valorizam este imóvel. Possui ainda de uma garagem box e importa referir que o prédio tem elevador. Contacte-nos, agende a sua visita, peça todas as informações e quem sabe não é a casa que tanto procura!? #ref:120240047

Identificação do imóvel: ZMPT565977 Moradia T3 nova, inserida em lote de 600 m2, na rua da Costa - Ermesinde, Valongo, Porto. Situada numa zona privilegiada da freguesia de Ermesinde, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e acessos, nomeadamente à A4 - Porto/Vila Real, esta moradia terá como tempo previsto de construção 18 - 24 meses, e apresentará as seguintes características: - 2 pisos - rés-do-chão e 1 piso - Rés-do-chão destinada à área social - sala de estar/jantar, cozinha mobilada e equipada, casa de banho de serviço, lavandaria e acesso ao exterior - 1 piso destinada à área privada - 1 suite, 2 quartos e uma casa de banho completa - Área anexa destinada a garagem box para dois carros e arrumos - Terraço - Jardim - 2 varandas - Zona de barbecue Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área de terreno total (de acordo com a caderneta predial): 600 m2 Área de implantação (de acordo com o projeto): 138,5 m2 Área bruta de construção (de acordo com o projeto): 274 m2 Área bruta privativa (de acordo com o projeto): 232,5 m2 Área bruta dependente (de acordo com o projeto): 41 m2 Zona envolvente: Loja do cidadão de Valongo - 6 min a pé Mercadona Ermesinde - 6 min a pé Padaria/Pastelaria Vila Beatriz - 6 min a pé Farmácia Sá da Bandeira Ermesinde - 9 min a pé Escola Básica e Secundária de Ermesinde - 9 min a pé Parque Urbano de Ermesinde - 13 min a pé Prio Ermesinde - 1 min de carro Santuário de Santa Rita - 2 min de carro Acessos: A4 Porto/Vila Real - 3 min de carro A3 Braga - 4 min de carro Circunvalação - 8 min de carro Via de Cintura Interna - 10 min de carro Detalhes de pagamento: - 20% na assinatura do contrato promessa de compra e venda - 20% no início da edificação/alvenaria - 10% na serralharia/colocação de caixilharias - 50% na outorga pública Contacte-me para conhecer mais detalhadamente o projeto, mapa de construção/ acabamentos e visitar o terreno onde irá nascer esta deslumbrante moradia T3, na rua da Costa - Ermesinde, Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565977

Aqui está uma oportunidade incrível! Venda de uma belíssima moradia T4 de 4 pisos localizada em Alfena. Este é o lugar perfeito para você e sua família desfrutarem de conforto e tranquilidade. A 10minutos do Porto, numa localização tranquila, numa urbanização de moradias contemporâneas e próxima a acessos rapidos para qualquer destino. Em excelente estado de conservação, esta moradia oferece aquecimento e ar condicionado em todos os ambientes, garantindo o máximo de conforto durante todo o ano. Não importa se é inverno ou verão, você estará sempre na temperatura ideal. Com uma garagem espaçosa para até 4 veículos, você não precisará se preocupar em estacionar na rua. Tenha a tranquilidade de chegar em casa e estacionar com comodidade e segurança. O sotão dessa moradia foi aproveitado de forma incrível! Agora, conta com um amplo salão ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, há espaço de sobra para guardar todos os seus pertences, mantendo a casa sempre organizada. Esta moradia é perfeita para quem busca qualidade de vida aliada a uma localização privilegiada. Perto de comércios, escolas e serviços, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende já uma visita e venha conferir de perto todos os benefícios e vantagens que essa incrível moradia T4 de 4 pisos em Alfena tem a oferecer. #ref:042714

Fabulosa Moradia T5, localizada em pleno centro de Ermesinde, inserida numa zona Residencial só de moradias. Dispõe de espaço exterior bastante agradável, nomeadamente uma zona de jardim e um magnifico terraço, onde poderá disfrutar de um dia de lazer com toda a família. Com três frentes e excelente orientação solar, dispõe de excelente luminosidade durante todo o dia. Estamos perante uma moradia composta por Cave, R/C e 1 Piso distribuída da seguinte forma: - Na Cave, com cerca de 65m2 encontramos uma zona de lazer, que poderá utilizar como salão de jogos, sala de cinema, ou deixar a sua imaginação fluir, dada a possibilidade de criar vários cenários, pois também dispõe duma zona de garrafeira. Vamos encontrar também uma lareira com recuperador de calor para aquecimento nos dias mais frios. - No R/C vamos encontrar uma ampla sala de jantar e sala de estar com lareira, que lhe confere um conforto extra, um escritório que também poderá ser utilizado como quarto, WC de serviço e uma excelente e renovada cozinha equipada e com acesso a um lindissimo jardim que dá ainda acesso a um anexo utilizado como zona de lavandaria e zona técnica. - No Piso 1 estão situados quatro quartos, sendo um deles suite e ainda uma casa de banho completa de apoio aos outros quartos. Todos os quartos têm ainda roupeiros embutidos e varandas. Para completar a descrição desta fabulosa moradia encontramos ainda uma fantástica garagem com capacidade para 4 viaturas e ainda equipada com um forno a lenha, onde poderá transformar numa cozinha rústica e disfrutar de vários momentos de lazer. Localizada numa zona muito tranquila e familiar, com escolas, transportes, comércios e serviços nas proximidades. A localização é tão central, como tranquila, permitido fáceis acessos às principais vias rodoviárias, assim como ao comboio, dada a sua proximidade à Estação de caminho de ferro. Porquê comprar com a Eleven? A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos. - Fabulous 5 bedroom villa, located in the center of Ermesinde, located in a residential area with only houses. It has a very pleasant outdoor space, namely a garden area and a magnificent terrace, where you can enjoy a day of leisure with the whole family. With three fronts and excellent solar orientation, it has excellent light throughout the day. We are faced with a house consisting of basement, ground floor and 1st floor distributed as follows: - In the basement, with approximately 65m2 we find a leisure area, which you can use as a games room, cinema room, or let your imagination flow, given the possibility of creating various scenarios, as it also has a wine cellar area. We will also find a fireplace with a stove for heating on colder days. - On the ground floor we will find a large dining room and living room with a fireplace, which gives it extra comfort, an office that can also be used as a bedroom, a guest toilet and an excellent and renovated kitchen equipped with access to a beautiful garden that also gives access to an annex used as a laundry area and technical area. - On the 1st floor there are four bedrooms, one of which is a suite and a complete bathroom to support the other bedrooms. All bedrooms also have built-in wardrobes and balconies. To complete the description of this fabulous house we also find a fantastic garage with capacity for 4 vehicles and also equipped with a wood oven, which you can transform into a rustic kitchen and enjoy various moments of leisure. Located in a very quiet and familiar area, with schools, transport, shops and services nearby. The location is as central as it is quiet, allowing easy access to the main roads, as well as the train, given its proximity to the railway station. Why buy with Eleven? ELEVEN REAL ESTATE is a real estate mediation company, created with the aim of providing quality and excellent services, advising on the best real estate solutions for our clients, which consists of a selective analysis of the properties we sell. ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, resulting in a simple, transparent and efficient experience. It has an experienced team, whose main objective is the satisfaction and loyalty of our customers. As the important thing for us is people, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams. #ref:ELV233

Apartamento T3 Venda em Ermesinde,Valongo IMÓVEL ARRENDADO Imóvel atualmente Ocupado* Excelente oportunidade de investimento; Apartamento T3, situado na freguesia de Ermesinde, Valongo, distrito do Porto. Localizado na próximo à Estação da CP de Palmilheira. com ótimos acessos às principais vias rodoviárias. Apartamento situado no 3 piso. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:15586197

Moradia T4 com 3 frentes em Ermesinde Excelente moradia com 3 frentes como nova, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com terraço e barbecue, 2 suites, solário, cozinha regional e salão, aquecimento central, estores elétricos, domótica, elevador e garagem. Marque visita e surpreenda-se! Possibilidade de permuta. -- As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência no mercado imobiliário. Estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direcionando todos os seus conhecimentos nas necessidades individualizas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes quer sejam compradores/vendedores, serão auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e na direção certa das suas necessidades e pretensões. Sendo comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários dotados para apresentar antecipadamente uma seletiva e cuidadosa escolha dos imóveis, selecionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis. A nossa empresa, dispõe dos serviços de intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal com o n 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda. Na qualidade de vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num período de curto espaço de tempo. Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direcionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada ainda com a divulgação através de flyers. Toda esta estratégica na divulgação da nossa carteira de imóveis, complementa uma política concentrada dos nossos objetivos, mantendo assim um padrão publicitário direcionado para o mercado vigente em cada área especifica de atuação geográfica. Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, através da vasta montra virtual, que difundem os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente: www.rigor.pt ou em, www.rigor.com.pt, e exportamos para 99% dos portais imobiliários na internet. O que define a nossa essência. Rigor - Mediação Imobiliária L.D.A, foi criada em 2009, desde então, o seu percurso na área da mediação imobiliária, vem-se demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes. Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional. A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo devidamente apoiados através do nosso departamento jurídico. A Mapa de Rigor - Mediação Imobiliária L.D.A, mantêm o zelo, prestígio e aperfeiçoamento das técnicas exigíveis nas transações imobiliárias, destacando-se no sector pelos altos padrões de qualidade como líder no mercado global no fornecimento de serviços de mediação imobiliária. #ref:15386766