110 Inmuebles para venta en Baixa (São Cristóvão), Lisboa

Apartamento T4 +1 duplex com terraço com vista rio, inserido em edifício pombalino do século XVIII do South Chiado, um empreendimento a nascer na Baixa de Lisboa.Com amplas áreas, 336 m2 de área bruta, este apartamento é composto por:1.º andar - uma suíte, quarto, duas casas de banho, cozinha equipada e ampla sala com acesso a um terraço de cerca 40 m22.º andar - duas suítes com closet e duas casas de banho.Com interiores amplos, elegantes e confortáveis, estão prontos a envolvê-lo num mundo de detalhes e inspiração sob a luz de Lisboa. Possui ainda 1 lugar de garagem e arrecadação de 52 m2.Localização central, na baixa de Lisboa, numa das encostas a sul do Chiado, numa artéria próxima do rio Tejo, junto a todo tipo de comércio, de restaurantes, cultura e espaços verdes, numa zona repleto de vida, cultura e arte, lojas de renome, livrarias centenárias, galerias de arte, teatros, igrejas, museus, Casas de Fado, miradouros e esplanadas que celebram os dias de sol que fazem de Lisboa uma cidade de luz e história. Lisbon Prime significa: Optar por consultores imobiliários experientes e com conhecimento do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Com confidencialidade, segurança e profissionalismo, oferecemos Dedicação em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel;Apresentação das melhores oportunidades para quem procura comprar, vender ou arrendar imóvel;Acompanhamento negocial;Apoio no processo de organização da documentaçãoApoio no processo de financiamento;Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Com a Lisbon Prime é fácil comprar ou vender a sua casa. Contacte-nos Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2001001-354

T5 - Apartamento de charme para renovar na Baixa Lisboeta vista Rio e Sé. Rua da Madalena. GOLDEN VISA LAST CALL Charmoso apartamento constituído por:6 divisões assoalhadas.2 WCJanelas amplasCom muita luz natural.Pé direito altoTectos trabalhadosChão em madeiraCozinha amplaSaguão amplo a tardoz do edifício2 portas de entrada para o apartamento1 apartamento por piso Venha conhecer. Contacte-nos Partilhamos 50/50 % da nossa comissão com qualquer parceiro com licença AMI válida. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1217-2012

Procura a pérola rara, um palacete histórico num local de exceção da cidade de Lisboa com viabilidade de construção assegurada?Bem-vindo ao seu futuro refúgio de charme no coração histórico de Lisboa, localizado na deslumbrante Travessa de São Bartolomeu, a meros passos do majestoso Castelo de São Jorge. O atual palacete de três pisos, encontra-se implantado num terreno de 511m2, contando com 286m2 de área exterior privativa, a qual se divide entre jardim privativo e logradouro, com proposta de viabilidade em curso para 687m2 de área de construção. O terceiro piso desfruta ainda de uma ampla vista sobre Lisboa e o Tejo.O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, contando na data atual com sete frações autónomas para comercialização conjunta.Este é um imóvel único, que se encontra com viabilidade para reconstrução integral, com Pedido de Informação Prévia (PIP) a decorrer na Câmara Municipal de Lisboa na sua fase final de aprovação, o qual prevê viabilidade para reconstrução para efeitos de Boutique Hotel com nove quartos duplos, sendo igualmente viável a construção de 11 apartamentos, bem como estacionamento privativo correspondente à área de implantação do edifício.Situado em uma rua tranquila e pitoresca, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada que oferece fácil acesso aos principais pontos turísticos de Lisboa, incluindo o icónico Castelo de São Jorge, oferecendo uma experiência única e memorável para os viajantes que procuram uma estadia distinta e autêntica na capital portuguesa.Não perca a oportunidade de deter este tesouro escondido no coração de Lisboa. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo refúgio de charme na Travessa de São Bartolomeu.Este negócio imobiliário configura a venda completa do imóvel, ideal para investimento de promoção imobiliária ou capitalização. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; #ref:1217-3574

Apartamento T3 +1 duplex com terraço com vista rio, inserido em edifício pombalino do século XVIII do South Chiado, um empreendimento a nascer na Baixa de Lisboa. Composto por 15 apartamentos de tipologias entre T0 e T3, e duas apartamentos duplex de tipologias T3 e T4, com garagem e vista Rio, distribuídos ao longo de 6 pisos. Os apartamentos desenhados de forma a criar um espaço harmonioso e confortável e tirar o melhor partido de viver no centro da cidade de LisboaCom amplas áreas, 333 m2 de área bruta, este apartamento é composto por:1.º andar - uma suíte com closet, casas de banho, cozinha equipada e ampla sala com acesso a um terraço de cerca 30 m22.º andar - duas suítes com closet e duas casas de banho.Localização central, na baixa de Lisboa, numa das encostas a sul do Chiado, numa artéria próxima do rio Tejo, junto a todo tipo de comércio, de restaurantes, cultura e espaços verdes, numa zona repleto de vida, cultura e arte, lojas de renome, livrarias centenárias, galerias de arte, teatros, igrejas, museus, Casas de Fado, miradouros e esplanadas que celebram os dias de sol que fazem de Lisboa uma cidade de luz e história. Lisbon Prime significa: Optar por consultores imobiliários experientes e com conhecimento do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Com confidencialidade, segurança e profissionalismo, oferecemos Dedicação em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel;Apresentação das melhores oportunidades para quem procura comprar, vender ou arrendar imóvel;Acompanhamento negocial;Apoio no processo de organização da documentaçãoApoio no processo de financiamento;Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Com a Lisbon Prime é fácil comprar ou vender a sua casa. Contacte-nos Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2001001-353

Prédio com 5 frações devolutas e uma fração comercial arrendada, em Santa Maria Maior, com 750m2 de área construída.Composto por 5 pisos (loja, sobreloja e 4 andares) e 6 frações autônomas, temos este prédio urbano em propriedade horizontal, com afetação para comércio (R/C A e B), serviços (do 1o ao 3o piso) e habitação (4o piso), que oferece grande potencial para investimento.Localizado no coração de Lisboa e com arquitetura tradicional, pode-se contar com vários serviços e comércios nos arredores, bem como fartura em transportes públicos.Inserido em zona super privilegiada com vasto comércio tradicional ao pé do Tejo, tem excelentes ofertas gastronómicas e a proximidade a pé de diversos pontos turísticos como o Elevador Santa Justa, Praça do Comércio, Terreiro do Paço, Castelo de São Jorge, entre outros.Agenda sua visita e venha conhecer o quanto esta oportunidade lhe oferece! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.* Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; #ref:1208-4097

Prédio usado em propriedade horizontal com 6 frações em plena Baixa Lisboeta, vista rio e Sé. Predio composto por 6 frações independentes: Fração A - Loja com saída de fumos - 97,5 m2 Fração B - Sub Loja - 91,8 m2 Fração C - Serviços - 91,8 m2 com 6 assoalhadas Fração D - Serviços - 91,8 m2 com 6 assoalhadas Fração E - Habitação - 91,8 m2 com 5 assoalhadas Fração F - Habitação - 65,67 m2 com 3 assoalhadasComum a todas as frações:Pé direito alto1 fração por piso com duas portas de entrada por fraçãoSaguão a tardoz com 4 m2 Vamos negociar?Vamos partilhar? Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Cozinha Americana; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Arrecadação; #ref:1217-2071

Onde se situa este prédio? Que projetos me permite desenvolver? Situado no coração pulsante de Lisboa, este magnífico prédio de 5 andares, encontra-se numa das zonas mais tradicionais e históricas da cidade. Este projeto promete oferecer uma oportunidade única para quem procura viver ou investir num espaço que transforma a história em modernidade. Enquadrando-se no ambiente lisboeta que o rodeia este projeto de arquitetura preserva a beleza e estrutura da tradição antiga, tanto nas áreas generosas, pé direito alto, janelas grandes acompanhadas de varandins e, ainda, um espaço exterior recatado.Aqui poderá desfrutar da conveniência de estar a poucos passos dos principais pontos turísticos, restaurante gourmet, lojas tradicionais e uma atmosfera vibrante que só o centro de Lisboa pode proporcionar. Seja para residência ou investimento, este prédio oferece possibilidades ilimitadas em um dos locais mais desejados da cidade.A bivalência do espaço permite, se assim desejar, receber um projeto para habitação uma vez que já possui projeto aprovado para prédio com fins turísticos.O projeto incorpora design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Pode ser convertido para fins residenciais. Se procura um investimento promissor, este projeto em Santa Maria Maior é uma oportunidade imperdível. Junte-se a nós para fazer parte da história e do mercado residencial de Lisboa! Entre em contato para mais detalhes sobre este emocionante projeto. Tempo de execução: 18 meses Projecto aprovado para 20 apartamentos turísticos com as seguintes tipologias: 4 - T0, 13 - T1 e 3 - T2, mas que pode ser convertido para residencial. Mais detalhes e informações directamente por telefone ou mensagem/ e-mail.Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e mergulhe na autenticidade e elegância deste prédio único!O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro' Características: Características Exteriores - Jardim; Outras características - Varanda; #ref:1208-4795

Explore o Encanto de Lisboa! Invista no Projeto do Novo Prédio Turístico em Santa Maria Maior!Situado no coração da histórica e pitoresca freguesia de Santa Maria Maior, este projeto de prédio turístico é uma oportunidade única para investidores que procuram uma entrada estratégica no mercado turístico de Lisboa.Este novo empreendimento promete não apenas oferecer instalações modernas e elegantes, mas também capturar a essência encantadora desta freguesia. Com uma localização privilegiada, os futuros hóspedes poderão desfrutar de fácil acesso aos pontos turísticos mais icónicos da cidade, como o majestoso Castelo de São Jorge, os bairros históricos de Alfama e Bairro Alto, além de miradouros deslumbrantes que proporcionam vistas panorâmicas de tirar o fôlego.O projeto incorpora design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de estadia inesquecível para os turistas. Quartos confortáveis, áreas comuns convidativas e espaços de lazer cuidadosamente planeados visam oferecer o máximo de conforto e entretenimento aos hóspedes.Além disso, a proximidade a restaurantes autênticos, lojas de artesanato local e a vibrante vida cultural da freguesia garantem uma estadia envolvente e autêntica para quem escolher este novo prédio como refúgio em Lisboa.Se procura um investimento promissor no setor turístico, este projeto em Santa Maria Maior é uma oportunidade imperdível. O projeto incorpora design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de estadia inesquecível para os turistas. Quartos confortáveis, áreas comuns convidativas e espaços de lazer cuidadosamente planeados visam oferecer o máximo de conforto e entretenimento aos hóspedes. Além disso, a proximidade a restaurantes autênticos, lojas de artesanato local e a vibrante vida cultural da freguesia garantem uma estadia envolvente e autêntica para quem escolher este novo prédio como refúgio em Lisboa. Se procura um investimento promissor no setor turístico, este projeto em Santa Maria Maior é uma oportunidade imperdível. Junte-se a nós para fazer parte da história e do mercado turístico de Lisboa! Entre em contato para mais detalhes sobre este emocionante projeto. Tempo de execução: 18 meses Projecto aprovado para 20 apartamentos turísticoscom as seguintes tipologias: 4 - T0, 13 - T1, 3 - T2 Mais detalhes e informações directamente por telefone ou mensagem/ e-mail.Entre em contato para mais detalhes sobre este projeto. Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Remodelado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1208-4137

Edificio para inversión en el centro de Lisboa, en la Rua da Madalena. Si está buscando una inversión de alto potencial en Lisboa, no busque más. Este imponente edificio, con 572m2, se encuentra en la emblemática Rua da Madalena, en el corazón del centro de Lisboa. Características del edificio: Oportunidad de inversión: Con un generoso espacio de 572 m2, este edificio ofrece una inversión única en el vibrante centro de Lisboa. Uso mixto: La propiedad se encuentra actualmente vacante y cuenta con una mezcla de espacios comerciales y residenciales, ofreciendo una amplia gama de posibilidades de monetización. Arquitectura pombalina bien conservada: Este edificio pombalino bien mantenido conserva la rica historia arquitectónica de la región, proporcionando un encanto y un carácter únicos. Ubicación histórica: Insertado en el centro histórico de Lisboa, este edificio está rodeado de variadas tiendas callejeras, restaurantes tradicionales y acogedores cafés, lo que lo convierte en un lugar ideal para los negocios. Accesibilidad: Con todo tipo de transporte público a tu disposición, tendrás fácil acceso a toda la ciudad, lo que te facilitará moverte y explorar Lisboa. Se trata de una inversión imperdible en el centro de Lisboa, una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de la ciudad. Aproveche esta oportunidad única de formar parte de la historia de Lisboa y de su dinámico entorno empresarial. No pierdas más tiempo y programa una visita para explorar todo el potencial de este edificio excepcional. 'El cumplimiento de tu sueño es nuestro mayor logro' Código- Car-397-548 #ref:Tar-397-548

Prédio em Propriedade horizontal- composto por 8 fracções- VENDE 6 FRACÇÕES ( 2 apartamentos no r/c (lado dto e esq. ) - 2 apartamentos no 1º ( Lado dto e esq.) - + 2º e 3º só com um apartamento por piso- o 3º está ocupado por sra. idosa - restantes 5 apartamentos : ( R/c dto e esq ) - ( 1º dto e esq- e 2º estão com alojamento local - com 12 suites-arrendado por 9 anos (já passou 3 anos)- pagam 4.500€ mês - 400m2 - Vistas de Rio-todos os quartos têm wi-fi - alguns com varanda - Tudo renovado e em óptimo estado - Miradouro das Portas do Sol a 5 minutos com Vistas panorâmicas do Rio e Cidade - vende como está #ref:EDI_672

- Edifício de escritórios e lojas, recentemente renovado, no coração do Chiado - 4 100 m² acima do solo (~3 000 m² arrendáveis) - Quase completamente arrendado com contratos de arrendamento de médio / longo prazo com grupos internacionais bem conhecidos como inquilinos; - Receita anual líquida maior que 800.000 €; rendimento > 4%. #ref:EDI_2232

Lisboa / San Vicente. Edificio de cuatro plantas totalmente reformado y con grandes acabados. Compuesto por dos apartamentos T1 y tres apartamentos T2 con terraza. El T1 se encuentra en el suelo, uno es devolucionado y el otro con un antiguo contrato de arrendamiento. Los apartamentos de 2 dormitorios con terraza se encuentran entre la 1a y 3a planta, con una fracción por planta. Este negocio también incluye un chalet con proyecto aprobado para Duplex que se encuentra en la parte trasera del edificio, ya con las paredes de las fachadas reforzadas y los cimientos realizados #ref:PRT0027

Situado en una de las zonas más pintorescas y antiguas de la ciudad de Lisboa, se encuentra este hermoso edificio, a la espera de ser rehabilitado, y puede renacer del estado actual de ruina, en el que se encuentra. Edificio con enorme potencial, compuesto por 5 plantas y 7 fracciones. Compuesto por: R/C con 87,63m2, 1ª planta con 95,80m2, 2ª planta derecha con 74,80m2 y 2ª planta izquierda con 21m2, 3ª planta derecha con 74,80m2 y 3ª planta izquierda con 21m2 y buhardilla con 15m2. El hecho de que se encuentre en una de las colinas de Lisboa, tiene una vista lateral al mirador de Graça, desde el 1er piso y en los pisos superiores, se puede disfrutar de una vista de la ciudad de Lisboa, 360º. NOTA: Las imágenes 3D que se muestran son meramente ilustrativas. Para obtener más detalles, póngase en contacto con #ref:CS-PRÉ-86942

A Rua da Madalena é uma das zonas mais procuradas da baixa de Lisboa, com uma localização nobre e privilegiada que atrai tanto turistas quanto residentes locais. E é neste cenário que lhes apresentamos uma oportunidade única! Este prédio é um verdadeiro tesouro para quem procura um imóvel com um potencial ilimitado para comércio ou habitação. Com sua arquitetura clássica e charmosa, ele é um verdadeiro cartão postal da cidade, atraindo a atenção de quem passa por ali. Com uma área bruta privativa de 750m², este prédio em propriedade horizontal é composto por 2 lojas no RC. A fração A, destinada a comércio, já está arrendada, enquanto a fração B, também destinada a comércio, está devoluta. As frações C no primeiro piso com 200m2, D no segundo piso com 120m2 e E no terceiro piso com 120m2, estão devolutas e destinadas a comércio. Já a fração F no quarto andar, com 120m2 e 6 divisões está destinada a habitação e também está devoluta. A localização deste prédio é simplesmente excecional. Com uma grande variedade de comércios, restaurantes e bares ao seu redor, a Rua da Madalena é um dos destinos mais populares para quem deseja desfrutar da vida noturna de Lisboa. Além disso, a rua é um importante centro histórico e cultural da cidade, o que atrai visitantes de todo o mundo. O potencial de um prédio nesta rua é enorme, pois pode ser utilizado tanto para comércio quanto para habitação. Para quem deseja investir num negócio próprio, este prédio é uma oportunidade única para abrir uma loja, restaurante ou qualquer outro tipo de comércio. Já para quem deseja morar numa área nobre e privilegiada de Lisboa, o prédio pode ser transformado em espaçosos e elegantes apartamentos. Com os seus pisos em madeira nobre, janelas amplas e um estilo clássico e sofisticado, este prédio é uma verdadeira jóia em plena baixa de Lisboa. E agora, ele pode ser seu! Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, marque já a sua visita! A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:056230045

Edificio situado en Mouraria, Encosta do Castelo, para remodelación total, unos 390m2 de superficie útil y 500m2 de superficie bruta de construcción, sin proyecto, que consta de 5 plantas y 7 apartamentos, regresa. El edificio se beneficia de 2 frentes, con vistas panorámicas sobre la ciudad de Lisboa. Con excelente ubicación, a 250m del Metro de Martim Moniz, con acceso por escalera mecánica o las Escadinhas de salud y a 450m de praça da Figueira, donde encontrará todo el comercio local, restaurantes, pasteles, hoteles, teatros, cines, escuelas y hospitales. CE: EXENTO SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversos ámbitos. De esta manera crearon las marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, con el fin de prestar un servicio completo, desde la adquisición de un inmueble, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado, tienen como objetivo crear un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente - hecho a medida. Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo. #ref:P047/2022AP

Casa compuesta por amplio recibidor que parte del área social desde el área privada. Piso que consta de 4 habitaciones, despacho, 2 dormitorios, suite con vestidor y cocina con acceso al gran jardín distribuido en 2 niveles con gran vista de la ciudad de Lisboa y el río Tajo. Parte de este piso es una gran habitación llamada 'Old Kitchen' (gran sala de estar) compuesta de azulejos del siglo 19. XIX y flor con un arco para la pequeña sala de San Valentín con azulejos Diamond Tip del siglo 19. XVI, y , también con conexión a otro salón que conecta con el gran comedor. También tiene acceso al jardín. El gran comedor, todos con frescos del siglo 19. XVIII, le permite recibir numerosos invitados. Azulejos de salón, suite y baño de azulejos de finales de siglo. SIGLO 17. También en la parte social, el hall de entrada da acceso a la cocina y al pequeño despacho. En la parte considerada privada, consta de sala de estar y suite con gran vista de Río, Suite también con la misma vista, 2 baños y dos dormitorios. En el jardín encontramos un anexo con 1 dormitorio, salón y cocina americana, 'casa de leña', además de un espacio de almacenamiento además de un gran césped con jacuzzi y acceso a la terraza de arriba donde podemos tocar la muralla del Castillo de San Jorge. Dos sillas de coche también forman parte de esta planta. #ref:6019/22-FS

Loja para comércio, em edifício residencial, situada em plena Baixa Pombalina (Rua da Prata). Localizada em zona com muito movimento, com forte componente turística. Loja muito espaçosa, com um total de 350 m2, divididos em 2 pisos. Sem saída de fumos. O piso térreo, com acesso através da rua por duas portas, e com montras. Zona privilegiada com muitas lojas de artesanato, restaurantes e todo o tipo de comércio. Localizada no coração da baixa, próxima dos Armazéns do Chiado, elevador Santa Justa, baixa lisboeta, numa zona repleta de comércio, serviços e com muito tráfego pedonal. Imóvel isento de Licença de utilização, por ter sido inscrito na matriz anteriormente a 1951. Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP5159

Tienda con 381 m2 generando ingresos en el corazón del centro de Lisboa, en una de las zonas más cosmopolitas y de moda de Lisboa, con gran demanda no sólo por parte de los inversores, sino también de los turistas. Zona turística de Lisboa por excelencia. En un edificio completamente recuperado, las plantas superiores se utilizan para el alojamiento local. El espacio en cuestión está arrendado a una marca reconocida internacionalmente de la industria de F&B. Activo con contrato de arrendamiento a 12 años (2019) generando unos ingresos mensuales de 20.500€ con actualizaciones del 2,5% anual. Actualmente genera un rendimiento del 4,2%. Cueva - 123,52 m2 Piso 0 - 121,93 m2 Piso 1 - 135,81 m2 Total 381,26 m2 La tienda en cuestión también tiene derechos de ocupación de la vía pública a la explanada frente al edificio. Venta de la empresa - Oferta de acciones - 5 800 000€ Venta de ofertas de activos - 6 500 000€ Pida más información ahora. #ref:14063-DA-O2

¡Oportunidad excepcional en Rua do Carmo, Chiado, Lisboa! Amplia tienda disponible para venta o arrendamiento - Dirección: RUA DO CARMO 23 A 35, 14/15, A á J, 1200-022 - Chiado, Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa Posibilidad de transformarse en 10 tiendas individualizadas con su propio folleto y certificado, o como una sola tienda en los 04 pisos. Características principales: Superficie total de 1.130,00m2, repartidos en 4 plantas. 9 espacios diferentes, cada uno con su propio baño, ofreciendo versatilidad de uso. Anteriormente utilizado como gimnasio, destacando por su adaptabilidad. Fácil acceso por ascensor en todas las plantas. Las entradas están disponibles en la Rua do Carmo, así como en el Largo do Carmo y la Rua Garrett. Ubicación estratégica: Situado en el corazón de Baixa Pombalina, en una zona de gran interés comercial. Un lugar de gran circulación, tanto por parte de turistas como de residentes locales, asegurando la máxima visibilidad para su negocio. Potencial de inversión: Ideal para diferentes tipos de negocios por su privilegiada ubicación y amplitud. Período de alquiler flexible, a negociar según sus necesidades. Programe una visita: Tienda de cuatro pisos en el centro de la Rua do Carmo con 1130 m2 de superficie se encuentra en la calle peatonal más transitada de la ciudad de Lisboa, en Chiado. En el centro de la capital y en una de las principales arterias de Chiado, este espacio se encuentra en la principal zona de comercio ambulante de la ciudad, junto a los Armazéns do Chiado. Chiado y, especialmente, la Rua do Carmo y la Rua Garrett son las carreteras con mayor afluencia turística. Esta tienda tiene dos entradas en la calle principal y dos en el patio interior con acceso desde la Rua Garrett y el Largo do Carmo, con la posibilidad de una terraza en la parte posterior. La fachada principal cuenta con cuatro escaparates en la planta baja y seis balcones en la primera planta. En la fachada, la parte posterior tiene dos ventanas para el patio, que corresponde a la 2ª planta. En las escaleras que dan acceso desde la Rua do Carmo al patio, hay dos puertas con acceso al primer piso. - Descripción: Esta es tu oportunidad de invertir en una gran tienda de comercio/servicios, estratégicamente ubicada en la Rua do Carmo, una de las zonas más prestigiosas de Lisboa. No te pierdas esta oportunidad única de explorar todas las posibilidades de inversión que ofrece este espacio. ¡Reserva tu visita hoy mismo! Zonas, Parking y Vistas: Área Privada Bruta: 1130.83 m2 Superficie Útil: 950 m2 2 frentes con vistas despejadas Ascensor disponible 4 Baños ¡La inversión de tus sueños está al alcance de tu mano! Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información y programar una visita. ¡Estamos aquí para hacer realidad sus objetivos inmobiliarios! Contáctenos: Cod- 391-580 'El cumplimiento de tu Sueño es nuestro mayor Logro' #ref:Tar-391-580

Prédio em bom estado de conservação, totalmente devoluto, caracterizado pelo sistema construtivo pombalino, com 6 pisos, sendo o piso térreo destinado a comércio e os restantes pisos destinados a habitação. Licenciamento aprovado para a reabilitação total do edificio, 1 loja, 7 T1 e 3 T2. O projeto de autoria ARX arquitetos, tem como pressuposto a conservação do maior numero de elementos arquitetónicos existentes, redimensionamento dos fogos, adaptando estes às exigencias de qualidade e necessidades da vivência doméstica contemporânea. O projeto prevê também algumas soluções que contribuem para o melhor desempenho funcional do edificio, nomeadamente com a instalação do elevador, bem como a redefinição das cozinhas e instalações sanitárias no interior dos fogos. Licença de construção, já se encontra paga! Excelente oportunidade de investimento. Peça mais informações Temos um serviço inovador, tailor made, Your Home: Serviço de mudanças e armazenamento temporário; Projecto de Decoração de Interiores; Pequenas remodelações no contexto do projecto de design; Serviço de Limpeza do imóvel. Building in good condition, completely vacant, characterized by the Pombaline construction system, with 6 floors, with the ground floor being used for commerce and the remaining floors for housing. Licensing approved for the total rehabilitation of the building, 1 store, 7 T1 and 3 T2. The project, designed by ARX architects , is based on the conservation of the largest number of existing architectural elements, resizing of the dwellings, adapting them to the quality demands and needs of contemporary domestic living. The project also foresees some solutions that contribute to the better functional performance of the building, namely with the installation of the elevator, as well as the redefinition of the kitchens and sanitary installations inside the buildings. Construction license has already been paid! Excellent investment opportunity. Ask for more information Mark your visit! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122181528-13

Entre la Costa del Castillo de San Jorge y la Plaza Martim Moniz de Lisboa, encontramos este edificio compuesto por 5 plantas (en propiedad total pero actualmente con 7 apartamentos), para obras de reconstrucción / recalificación, en un barrio típico y turístico de Lisboa. Las últimas 2 plantas tienen vistas panorámicas a la ciudad de Lisboa y al río Tajo... Cerca del Metro y Autobuses y de toda la zona turística de Mouraria, Graa, Alfama y Castelo. ¡Pídenos más información a través de nuestros contactos! #ref:539.20

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Ven a vivir a un palacio lleno de historia, en una de las zonas más nobles de la ciudad de Lisboa, junto a las murallas del Castillo de S. Jorge. El edificio, de excepcional valor arquitectónico e histórico, fue objeto de un ejemplar proyecto de renovación realizado y firmado por dos famosos arquitectos portugueses. A partir del Palacio original, se crearon varias villas, que reúnen todas las condiciones de espacio y confort contemporáneo, manteniendo todo el diseño original del Palacio. Casa de 690m2, con zonas muy generosas y mucha luz natural, realzada por un magnífico techo alto. Los techos altos le confieren su carácter palaciego, valorando todo su rico pasado. Equipado con ascensor en todas las plantas y parking privado. Sistema de videoportero en todas las plantas. Una distribución perfectamente pensada permite separar una zona de estar social, en la primera planta, con un salón muy grande que comunica con una cocina de dimensiones muy generosas, excepcionalmente decorada, y un espacio reservado para los dormitorios, en las plantas superiores. Situada en uno de los barrios más emblemáticos de Lisboa, conocido por sus rincones llenos de historia, sus iglesias y sus impresionantes vistas de la ciudad, esta villa renovada es una oportunidad única para poseer una parte del patrimonio cultural portugués, mientras disfruta de la comodidad y la comodidad de la vida moderna. PRIVATE LUXURY REAL ESTATE es una agencia inmobiliaria con sede en Avenida da Liberdade, Lisboa, y con tiendas en Cascais y Azeitão. Con 17 años de experiencia, somos una referencia en la comercialización de inmuebles de alta gama en la región de Lisboa. Hemos seleccionado para ti las propiedades más exclusivas del mercado. #ref:8275

Singular villa con encanto secular en San Vicente de Fora con vista al río / casas, patio con piscina y garaje Rehabilitación total, zona exterior con patio y piscina, vistas panorámicas Casa principal y un apartamento con entrada independiente T3, con unos 140 m2, complemento equipado y amueblado, a explorar con óptima rentabilidad en alquiler corto. Garaje para dos coches. Buena inversión para hotel privado o boutique Singular Casa Secular de encanto en San Vicente de Fora con vista al río /casa, jardín con piscina y garaje Rehabilitación completa, zona exterior con patio y piscina, vistas panorámicas Casa principal y apartamento T3 con entrace independiente, todo equipado y amueblado, explorado con alta alquilabilidad en alquiler corto. Garaje para dos coches. Buena inversión para clientes privados o para un Hotel Boutique. #ref:APA_5907

Edificio para recuperar, situado en la zona histórica de Lisboa, donde se puede disfrutar de una de las vistas más bellas de la ciudad de Lisboa. Los alrededores del Castillo de São Jorge ofrecen recorridos inolvidables donde se pueden encontrar antiguas panaderías y tiendas de comestibles y tiendas tradicionales, sin olvidar una amplia gama de restaurantes donde se puede degustar la cocina tradicional portuguesa. Edificio de 4 plantas y buhardilla, 1 planta por planta, siendo 7 apartamentos las últimas plantas en dúplex, con una superficie total de construcción de 493m2. ¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión! #ref:EDI_4