10 Inmuebles para venta "superficie bruta de construccion" en Lisboa

Almacén Logístico | Lisboa Nave ubicada en Lumiar, a pocos metros de la Alameda de Linhas de Torres. La entrada es por la Rua Dr. Henrique Martins Gomes. Se encuentra ubicado en un área urbana compuesta esencialmente por edificios de viviendas plurifamiliares, algunos de ellos con comercios o servicios en las plantas inferiores. Tiene una buena situación urbana y paisajística, tiene buen acceso a las principales vías de acceso por carretera, está aproximadamente a 3 km de Campo Grande y a 5 km del aeropuerto de Lisboa, y dispone de una amplia oferta de transporte público. Sótano con acceso en rampa, destinado a almacén, compartimentado con amplios espacios separados por cancelas, y además cuenta con instalación sanitaria. Configuración y detalles Superficie bruta de 1230 m² Información de construcción Valor del Condominio (): 61 Clase energética Gratis Divisiones Cuarto de baño/WC #ref: 110089

Edificio situado en Mouraria, Encosta do Castelo, para remodelación total, unos 390m2 de superficie útil y 500m2 de superficie bruta de construcción, sin proyecto, que consta de 5 plantas y 7 apartamentos, regresa. El edificio se beneficia de 2 frentes, con vistas panorámicas sobre la ciudad de Lisboa. Con excelente ubicación, a 250m del Metro de Martim Moniz, con acceso por escalera mecánica o las Escadinhas de salud y a 450m de praça da Figueira, donde encontrará todo el comercio local, restaurantes, pasteles, hoteles, teatros, cines, escuelas y hospitales. CE: EXENTO SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversos ámbitos. De esta manera crearon las marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, con el fin de prestar un servicio completo, desde la adquisición de un inmueble, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado, tienen como objetivo crear un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente - hecho a medida. Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo. #ref:P047/2022AP

Terreno rústico con posibilidad de pasar a Urbano, con una superficie total de 2000 m2, ubicado entre el Polo Universitario de Ajuda y la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda, y el Parque Forestal de Monsanto. Configuración del terreno utilizable: 22,00m de profundidad y 55,00m de ancho En vista de las otras condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial con cinco pisos, un frente de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, con el resto del lote como lugar público. Esta perspectiva edificatoria está de acuerdo con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el punto c) de su punto 2), que el IUB máximo (Índice de Uso Bruto) es de 2 m²/m², lo que daría para los 2.000 metros totales del terreno una ocupación en vivienda de ± 4.000 m², con posibilidad de construcción de 42 viviendas de tipología T2/T3, con superficies brutas de aproximadamente 100 m2 cada una (informe completo disponible). ATENCIÓN INVERSORES: Debido a la proximidad al campus universitario de Ajuda, la falta de alojamiento para estudiantes en la ciudad, la falta de terrenos en venta en Lisboa y la posible rentabilidad prevista, este es sin duda el lugar adecuado para hacer una gran inversión. Para cualquier aclaración contáctame. Gracias #ref:HT_1728

Terreno rústico con posibilidad de pasar a Urbano, con una superficie total de 2000 m2, ubicado entre el Polo Universitario de Ajuda y la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda, y el Parque Forestal de Monsanto. Configuración del terreno utilizable: 22,00m de profundidad y 55,00m de ancho En vista de las otras condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial con cinco pisos, un frente de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, con el resto del lote como lugar público. Esta perspectiva edificatoria está de acuerdo con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el punto c) de su punto 2), que el IUB máximo (Índice de Uso Bruto) es de 2 m²/m², lo que daría para los 2.000 metros totales del terreno una ocupación en vivienda de ± 4.000 m², con posibilidad de construcción de 42 viviendas de tipología T2/T3, con superficies brutas de aproximadamente 100 m2 cada una (informe completo disponible). ATENCIÓN INVERSORES: Debido a la proximidad al campus universitario de Ajuda, la falta de alojamiento para estudiantes en la ciudad, la falta de terrenos en venta en Lisboa y la posible rentabilidad prevista, este es sin duda el lugar adecuado para hacer una gran inversión. Para cualquier aclaración contáctame. Gracias #ref:HT_1728

Edificio situado en Mouraria, Encosta do Castelo, para remodelación total, unos 390m2 de superficie útil y 500m2 de superficie bruta de construcción, sin proyecto, que consta de 5 plantas y 7 apartamentos, regresa. El edificio se beneficia de 2 frentes, con vistas panorámicas sobre la ciudad de Lisboa. Con excelente ubicación, a 250m del Metro de Martim Moniz, con acceso por escalera mecánica o las Escadinhas de salud y a 450m de praça da Figueira, donde encontrará todo el comercio local, restaurantes, pasteles, hoteles, teatros, cines, escuelas y hospitales. CE: EXENTO SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversos ámbitos. De esta manera crearon las marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, con el fin de prestar un servicio completo, desde la adquisición de un inmueble, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado, tienen como objetivo crear un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente - hecho a medida. Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo. #ref:P047/2022AP

Almacén Logístico | Lisboa Nave ubicada en Lumiar, a pocos metros de la Alameda de Linhas de Torres. La entrada es por la Rua Dr. Henrique Martins Gomes. Se encuentra ubicado en un área urbana compuesta esencialmente por edificios de viviendas plurifamiliares, algunos de ellos con comercios o servicios en las plantas inferiores. Tiene una buena situación urbana y paisajística, tiene buen acceso a las principales vías de acceso por carretera, está aproximadamente a 3 km de Campo Grande y a 5 km del aeropuerto de Lisboa, y dispone de una amplia oferta de transporte público. Sótano con acceso en rampa, destinado a almacén, compartimentado con amplios espacios separados por cancelas, y además cuenta con instalación sanitaria. Configuración y detalles Superficie bruta de 1230 m² Información de construcción Valor del Condominio (): 61 Clase energética Gratis Divisiones Cuarto de baño/WC #ref: 110089

Edificio del año 1954 en finca de uso mixto total, sin ascensor, con 550 metros cuadrados de superficie y 1030 metros cuadrados de superficie privada bruta. Lo más destacado es su división en nueve unidades, que incluyen dos locales comerciales, seis apartamentos de dos dormitorios, un apartamento de un dormitorio (casa del portero) y un estudio, la mayoría con balcón, siendo los primeros pisos aprovechando la terraza. Cabe destacar también que ya se ha finalizado la rehabilitación de la fachada del edificio mientras continúa la de las fracciones no alquiladas. Algunas fracciones se encuentran arrendadas, con contratos de duración determinada y la rentabilidad bruta estimada es superior al 6%. El edificio está ubicado a 400 metros de la estación de tren del Benfica y a 1.000 metros del Centro Comercial Colombo, en una zona en rápido desarrollo con nuevos proyectos residenciales en construcción. #ref:011240064

Edificio del año 1954 en finca de uso mixto total, sin ascensor, con 550 metros cuadrados de superficie y 1030 metros cuadrados de superficie privada bruta. Lo más destacado es su división en nueve unidades, que incluyen dos locales comerciales, seis apartamentos de dos dormitorios, un apartamento de un dormitorio (casa del portero) y un estudio, la mayoría con balcón, siendo los primeros pisos aprovechando la terraza. Cabe destacar también que ya se ha finalizado la rehabilitación de la fachada del edificio mientras continúa la de las fracciones no alquiladas. Algunas fracciones se encuentran arrendadas, con contratos de duración determinada y la rentabilidad bruta estimada es superior al 6%. El edificio está ubicado a 400 metros de la estación de tren del Benfica y a 1.000 metros del Centro Comercial Colombo, en una zona en rápido desarrollo con nuevos proyectos residenciales en construcción. #ref:011240064

Terreno rústico con posibilidad de pasar a Urbano, con una superficie total de 2000 m2, ubicado entre el Polo Universitario de Ajuda y la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda, y el Parque Forestal de Monsanto. Configuración del terreno utilizable: 22,00m de profundidad y 55,00m de ancho En vista de las otras condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial con cinco pisos, un frente de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, con el resto del lote como lugar público. Esta perspectiva edificatoria está de acuerdo con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el punto c) de su punto 2), que el IUB máximo (Índice de Uso Bruto) es de 2 m²/m², lo que daría para los 2.000 metros totales del terreno una ocupación en vivienda de ± 4.000 m², con posibilidad de construcción de 42 viviendas de tipología T2/T3, con superficies brutas de aproximadamente 100 m2 cada una (informe completo disponible). ATENCIÓN INVERSORES: Debido a la proximidad al campus universitario de Ajuda, la falta de alojamiento para estudiantes en la ciudad, la falta de terrenos en venta en Lisboa y la posible rentabilidad prevista, este es sin duda el lugar adecuado para hacer una gran inversión. Para cualquier aclaración contáctame. Gracias #ref:HT_1728

HAZNOS LA MEJOR OFERTA Villa de carácter independiente, fue una vez una villa de lujo de uno de los barrios más exclusivos de Lisboa, se ve afectada la vivienda con 5 dormitorios y 4 baños, fue durante los últimos años oficina de una empresa, pudiendo en esta etapa mantener esta función o recuperarse completamente a su estado original. Situado en la popularmente conocida Avenida del Aeropuerto (Av. Gago Coutinho), esta propiedad se encuentra sin duda en una de las principales avenidas de la capital portuguesa, a solo 2 minutos del aeropuerto de Portela, y a pocos minutos de todos los principales puntos de interés de Lisboa. En esta avenida se pueden encontrar varios grupos y asociaciones, como empresas, embajadas, la Orden de Médicos, la Asociación de la Fuerza Aérea Portuguesa y varios colegios internacionales. La villa tiene una superficie bruta de 850m2 de construcción, dividida en 3 plantas, sótano, planta baja y 1ª planta, estando en todas ellas bastante provista de luz natural y balcones. En la planta sótano la propiedad tiene una sala de archivos y una caja fuerte con unos 9m2. Insertado en una parcela de 1000m2, es fácil darse cuenta de la capacidad para espacios de ocio o estacionamientos, sin olvidar la caja de garaje con capacidad para 6 coches. En la parte trasera de la casa se colocaron unas estructuras desmontables con oficinas, salas de reuniones y vestuarios que pueden ser mantenidas o retiradas por el futuro propietario, permitiendo la construcción de otras instalaciones similares a las que se encuentran en propiedades vecinas como piscinas o incluso pistas deportivas de tenis, pádel o baloncesto. Nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802. ¡Ayudamos con todo el proceso! ¡Contacta con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible! RP90967NM #ref:RP90967NM