75 Viviendas para venta "praia de sao martinho" hasta 160.000 €, en Alcobaça, Leiria

- Apartamento T0 + 1, bem localizado em São Martinho do Porto - Com 42.74 m2 - A 200 metros da praia - Ideal para férias ou para rentabilizar - 1 quarto - 1 Casa de banho - Sala/ cozinha - Com 2 piscinas, uma para os adultos e outra para crianças - Marque já visita, não perca esta oportunidade! #ref:AP1442

Moradia Rústica T2 de 2 pisos para recuperar inserida em lote de terreno com 6.261m2. Tem ainda uma adega com lagar e uma zona de logradouro. A moradia localiza-se em local tranquilo, próximo de serviços, a 10 minutos da cidade de Alcobaça e a 20 minutos das praias de São Martinho do Porto e Nazaré. Venha visitar esta oportunidade de investimento ou de transformar esta na moradia dos seus sonhos. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311042-109

Casa con garaje y patio para recuperar, fantástica exposición al sol y vistas despejadas. Casa situada en el centro del pueblo de Vestiaria a escasos metros de comercios y colegios, iglesia, etc. La villa se encuentra a poca distancia de la ciudad de Alcobaça, una ciudad histórica con todo tipo de comercio y servicios, un concejo de interés turístico mundial, a pocos km de las playas de Nazaré y São Martinho do Porto entre otras. #ref:TV/011-24

Região: Silver Coast; Localização: Alcobaça Moradia isolada de rés do chão, para remodelar, com 7,110 metros de terreno. Situada a um quilómetro de Alcobaça, numa zona calma e com bonitas vistas desafogadas para a cidade. Perto das praias da Nazaré e da baía de São Martinho do Porto. A cidade das Caldas da Rainha fica a 20 minutos de carro e a Vila Medieval de Óbidos a 30. Acesso à IC9 a poucos metros, autoestrada A8 e IC2 ficam a 10 minutos de carro e o Aeroporto Internacional de Lisboa fica a 1 hora de distância. Superfície total do terreno: 7,110m2 ; Área de construção: 308m2 ; Área bruta privativa: 231 m2 ; Área bruta dependente: 77m2 ; Número de pisos: 1 ; Acesso para deficientes: Sim ; Estado: Revenda. Composição: Sala; Cozinha; Sala de jantar; Dois quartos. Construções e áreas exteriores: Dois anexos em ruínas ; Poço de água. Características: Casa isolada para remodelar com dois anexos em ruínas; Saneamento público; Água da rede; Electricidade; Gás natural; Internet ADSL Nota pessoal da consultora Imobiliária: Casa para remodelar com dois anexos em ruínas e com terreno situado num local sossegado junto de Alcobaça, com vista panorâmica para a cidade. Muito próximo do centro histórico. Comércios, restaurantes, hospital, farmácias, campo de ténis, parque de lazer nas proximidades. Fica a 20 quilómetros da praia de São Martinho do Porto, 12 quilómetros da praia da Nazaré, a 20 minutos de carro das cidades de Leiria e Caldas da Rainha, 25 minutos de Óbidos. O acesso à IC9 fica a menos de um quilómetro, a IC2 fica aproximadamente a sete quilómetros, a autoestrada A8 está a 6 quilómetros e o aeroporto internacional de Lisboa a 100 km. #ref:LF-VIV-0027

Moradia independente, a cerca de 15km das praias de São Martinho e da Nazaré. Composta por: - Cozinha e Sala - 2 Quartos + 1 Escritório - 2 Wc - Sótão - Anexo com Lareira Alentejana - Lote com 587m2 vedado com pátio exterior - Poço de água Com fáceis acessos à A8 e ligação rápida ao centro da cidade de Alcobaça, a apenas 100km do Aeroporto de Lisboa. Se esta oportunidade de investimento está alinhada com os seus interesses, agende agora mesmo a sua visita por email ou telefone, com a sua consultora imobiliária Sofia Feliciano. Aos consultores e agências imobiliárias: Estimados(as) colegas, se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me para obter mais informações e agende a sua visita com o seu cliente qualificado. Partilhamos a comissão a 50%-50%. #ref:712101-54

Casa de una sola planta con 3 habitaciones y un ático para disfrutar en São Martinho do Porto, ideal para vivienda o proyecto de remodelación. Introducida en una zona tranquila, la villa cuenta con un espacio exterior para disfrutar del aire rural. A 5 minutos de São Martinho do Porto, a 20 minutos de Alcobaça y a 20 minutos de Caldas da Rainha. Playas y tiendas a 5 min. Más información en privado. Reserva ya tu visita. #ref:SAFTI:004586

Casa y Terreno en Fervença a minutos del centro de Alcobaça Ideal para catering (es decir, marcas reconocidas de comida rápida) y / o turismo / alojamiento y se encuentra en una zona privilegiada, con paso obligatorio, a las conocidas playas de Nazaré, o São Martinho do Porto. Se encuentra en una carretera con gran movimiento, pero en sus alrededores podemos encontrar espacios verdes y múltiples comercios y servicios, estando cerca de la zona Industrial. Está en un lote generoso que permite un estacionamiento privado inherente a las dos villas. Ideal para restauración y turismo ¿POR QUÉ COMPRAR CON UN ARCO? ¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, dedicando el tiempo necesario para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble, contando con todo el apoyo en el proceso (si se requiere); Presencia en la evaluación del inmueble; Soporte legal y marcaje de la realización de cpcv (Contract Promise Buy and Sell); Apoyo en el marcado y realización de escritura pública de compraventa; Para obtener más información, póngase en contacto con !!! #ref:1130608/22 LR

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T3 independente com uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos da praia de São Martinho do Porto e a 15 minutos da cidade de Caldas da Rainha. Com uma área bruta de 204m², esta propriedade está inserida num lote de terreno com 768m², oferecendo a possibilidade de colocar uma piscina no terreno. A sala com lareira e a cozinha com acesso direto ao espaço exterior são apenas algumas das características deste imóvel. Além disso, a propriedade conta com 3 quartos, 1 casa de banho, garagem para 4 carros, arrecadação, canil, logradouro e zona de jardim com árvores de fruto. Não perca esta oportunidade única de ter a sua própria casa em Portugal! #ref:CAS_1117

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia para reconstruir em Cela Velha, prédio misto com dois artigos um urbano com 50 m2 e outro rustico com 4326 m2. Situada no meio da natureza, em zona bastante calma. A 5 minutos da praia da Nazaré, 10 minutos da praia de São Martinho do Porto e 10 minutos da cidade histórica de Alcobaça. O município é limitado a norte pelo município da Marinha Grande, a leste por Leiria, Porto de Mós e Rio Maior, a sudoeste pelas Caldas da Rainha e a oeste pela Nazaré (que é rodeada por terra por Alcobaça), tendo dois troços de costa atlântica, a noroeste e sudoeste. Sendo um excelente aquisição para investimento. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE94955 #ref:LE94955

Apartamento T 2 duplex 2 quartos com roupeiro no primeiro piso 1 casa de banho Cozinha e sala comum Aquecimento central Piso superior 2 quartos de casal 1 casa de banho Marquise Garagem box Arrecadação na garagem Localização: centro a cidade de Alcobaça Junto de farmácia e hipermercados A 12 kms da praia da Nazaré A 16 kms da praia de S. Martinho do Porto Acesso rápido á IC9 A 6 kms da A 8 Lisboa ( Aeroporto ) #ref:039347

Moradia para recuperar, composta por 2 andares. Localizada a 2 minutos a pé do centro de Alfeizerão, esta propriedade oferece uma excelente localização. Além disso, está situada a apenas 5 km da deslumbrante praia de São Martinho do Porto, onde poderá desfrutar de dias de sol e mar. A apenas 10 minutos de distância, encontra-se a Cidade das Caldas da Rainha, conhecida pelas suas termas e pelas suas características únicas. Por fim, esta moradia está a apenas 1 hora de carro de Lisboa, tornando-a uma excelente opção para quem procura uma casa de férias ou um investimento. Não perca esta oportunidade única! #ref:CAS_26

Sou um Apartamento T3 Duplex em Alcobaça no Bairro Da Quinta Nova, situa se no segundo andar e último de um prédio sem elevador . Em bom estado de conservação, um espaço exterior muito agradável com churrasqueira e estou perto de todos os comércios e serviços, uma fantástica zona verde envolvente. Transporte público municipal gratuitos, várias vezes ao dia para toda a cidade( Chita). sou composto por: - 3 quartos; - Cozinha com terraço e churrasqueira; - Sala de jantar; - 1 casa de banho com base duche; - Sala duplex com aproximadamente 42m2; Localizado ás portas da Cidade de Alcobaça, a 17 minutos da praia da Nazaré, 23 minutos da praia de São Martinho Do Porto e 10 minutos de acessos á A8. Venha conhecer este fantástico imóvel para habitação própria permanente ou para investimento. #ref:036593

Hoje temos para lhe apresentar um paraíso á medida de quem privilegia viver em franco convívio com a natureza na sua plenitude Esta quintinha com casa de habitação, e uma dependência com 147,60, um logradouro com 192 m2, tem também 10.600 m2 de terreno com arvores de fruto e um bosque com diversos trilhos duma beleza natural invulgar Junto da habitação além das arvores de fruto temos uma 'charca' com agua todo o ano a céu aberto e uma mina donde a agua brota da montanha, além dum poço A necessitar de intervenção por não possuir neste momento condições de habitabilidade, poderá facilmente recuperar as duas casas existentes e criar um espaço habitacional pr excelência Situada na pacata aldeia da Ribeira do Marête, a cerca de 10 minutos da praia de São Martinho do Porto e 15 km de Caldas da Rainha com acesso a autoestrada do Oeste A8 a menos de 5 minutos A sua localização na Costa de Prata, deixa-o próximo de praias como a Nazaré , São Martinho do Porto, Foz do Arelho, Peniche, Baleal, Bom Sucesso e Praia D'El Rei, entre outras Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita #ref:LM800M

Casa para recuperar situada en Vestiaria, a 2 minutos de la ciudad de Alcobaça, cerca de varios puntos de interés turístico: playas de Nazaré y São Martinho do Porto, Parque Natural de las Serras de Aire e Candeeiros. La villa está situada en el centro del pueblo con cafeterías, restaurantes, farmacia cerca y servida por transporte público. Insertada en un terreno con 748 m2, y debido a su proximidad a Alcobaça, tiene un excelente potencial tanto para la reconstrucción de esta casa como para iniciar un nuevo proyecto para una o más casas. (tenía un proyecto arquitectónico aprobado por el Ayuntamiento de Alcobaça para 5 viviendas) Safti es una red francesa en fuerte expansión en Portugal con más de 6.000 consultores en toda Europa. Los valores, la honestidad, la ética y nuestra política de seguimiento y asesoramiento, nos garantizan un alto grado de satisfacción por parte de nuestros clientes. Si está buscando una propiedad para comprar o vender, cuente con la garantía de satisfacción de nuestros profesionales. SAFTI ¡Claro! #ref:SAFTI:004276

Apartamento com uma otíma localização. A poucos minutos da praia e de tudo o que necessita podendo faze-lo sem utilizar o carro. Trata-se de um T0 inserido num condomínio com piscina. O apartamento foi totalmente remodelado e tem muita luz natural. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. #ref:S4U132-V52

HAZNOS LA MEJOR OFERTA Situado en el Complejo Hause de la Tierra y se encuentra en el centro de una región de rara belleza, enmarcado por el Pinhal de Leiria y cerca de lugares de gran interés como São Pedro de Moel, Marinha Grande, Leiria, Fátima, Batalha, Alcobaça, Nazaré y São Martinho do Porto. Este bungalow 2 fijo, estilo villa, semi-equipado (habrá posibilidad de estar totalmente equipado) que consta de dos dormitorios, sala de estar / cocina equipada, baño completo, TV por cable, Internet, aire acondicionado, cilindro y balcón. También puede hacer uso de Piscina, Restaurante, Bar / Pub, Mini-Market, Estacionamiento, Campo Deportivo, Parque infantil, Vigilancia nocturna entre otros. El Complejo también tiene un Anexo con cinco lavadoras, planchas y planchas. Tiene un cargo anual de 2120EUR que incluye gastos como TVcabo, agua y saneamiento, mantenimiento de piscinas, áreas verdes, entre otros. La playa más cercana (5 km) es la Paredes, que se encuentra entre las playas de São Pedro de Moel y Nazaré. El Bungalow está situado cerca de un pueblo del municipio de Alcobaça llamado Pataias donde se puede encontrar todo tipo de comercio y servicios, así como, Escuelas, Farmacia, Centro de Salud, Espacio Ciudadano, Oficina de Correos, Hipermercados, Pastelerías, Cafés, Restaurantes, Bancos y A8 que conecta las ciudades de Leiria con Lisboa. Venga a visitarnos. Nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802. ¡Ayudamos con todo el proceso! ¡Contacta con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible! LE91139 #ref:LE91139

Moradia T2 com garagem para recuperar com terreno com uma exposição solar excecional. Esta moradia com terreno antigo projeto para 5 moradias, onde ficariam com localização de excelência. Moradia situada no centro da vila da vila da Vestiaria a poucos metros dos cafés, supermercados, escolas, igreja, etc. Também de salientar que está a poucos kms da cidade de Alcobaça, uma cidade que teem tudo, grandes hipermercados, um mosteiro de interesse turistico mundial, etc , também perto das Praias da Nazaré, São Martinho do Porto entre outras. Venha fazer a sua visita. Motivo de Isenção de Certificação Energética: Ruina #ref:S4U120-V201

Luminoso apartamento amueblado, a 200 metros de la playa, ideal para vacaciones o para rentabilizar, ubicado en el Condominio Turístico, con ventana a la piscina, orientado al sur, cocina equipada remodelada, baño completo con cilindro, armario empotrado, junto a todo tipo de comercios, farmacia y mercado. Perfecto para no usar el coche, que está en el aparcamiento privado. La playa de São Martinho es una arena de unos 3 km de largo en forma de concha, única en Europa, el mar tranquilo ofrece excelentes condiciones para los niños y para la práctica de deportes acuáticos, fundada por los monjes del Monasterio de Alcobaça en el siglo XIII, ha tenido un gran desarrollo, y se ha convertido en un balneario muy buscado y apreciado, Los numerosos restaurantes le ofrecen una gran variedad de especialidades gastronómicas. No muy lejos se encuentra el pueblo de Salir do Porto (playa fluvial bañada por el río Tornada) donde se encuentra la segunda duna de arena más grande de Europa. Se puede caminar por las pasarelas que dominan toda la bahía, que conectan la bahía de São Martinho con Salir. Con acceso rápido y fácil a la autopista A8, salida Alfezeirão (salida 21) Playa: 200 metros Nazaré: 15 Km Alcobaça: 17 Km Caldas da Rainha: 15 km Leiria: 48 Km Lisboa: 105 km Aeropuerto de Lisboa: 102 km Oporto: 224 km #ref:AS1794

HAZNOS LA MEJOR OFERTA Situado en el Complejo de Bungalows Hause de la Tierra que se encuentra en el centro de una región de rara belleza, enmarcado por el Pinhal de Leiria y cerca de lugares de gran interés como São Pedro de Moel, Marinha Grande, Leiria, Fátima, Batalha, Alcobaça, Nazaré y São Martinho do Porto. Este lujoso bungalow de 2 dormitorios, totalmente equipado consta de dos dormitorios, sala de estar / cocina equipada, baño completo, TV por cable, Internet, aire acondicionado y balcón. También podrá disfrutar de Piscinas, Restaurante, Bar/Pub, Mini-Market, Parking, Campo Poli-desportivo, Parque Infantil, Parque de Picnic, Vigilancia Nocturna entre otros y en el futuro y ya en construcción de Parque Acuático. El complejo también tiene un anexo con cinco lavadoras, tablas de planchar y planchas. Tiene un cargo anual de 1600EUR que incluye gastos como TVcabo, agua y saneamiento, mantenimiento de la piscina, áreas verdes, entre otros. La playa más cercana (5 km) es Paredes da Vitória, que se encuentra entre las playas de São Pedro de Moel y Nazaré. El Bungalow se encuentra cerca de un pueblo en el municipio de Alcobaça llamado Pataias donde se puede encontrar todo tipo de comercio y servicios, así como escuelas, farmacia, centro de salud, espacio ciudadano, oficina de correos, hipermercados, panaderías, cafés, restaurantes, bancos y A8 que conecta las ciudades de Leiria con Lisboa. Venga a visitarnos. Nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802. ¡Ayudamos con todo el proceso! ¡Contacta con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible! LE92777 #ref:LE92777

HAZNOS LA MEJOR OFERTA Situado en el Complejo de Bungalows Hause de la Tierra que se encuentra en el centro de una región de rara belleza, enmarcado por el Pinhal de Leiria y cerca de lugares de gran interés como São Pedro de Moel, Marinha Grande, Leiria, Fátima, Batalha, Alcobaça, Nazaré y São Martinho do Porto. Este lujoso bungalow de 3 dormitorios, totalmente equipado que consta de tres dormitorios, sala de estar / cocina equipada, baño completo, TV por cable, Internet, aire acondicionado, cilindro y balcón. También podrá disfrutar de Piscinas, Restaurante, Bar/Pub, Mini-Market, Parking, Campo Poli-desprivo, Parque infantil, Parque de picnic, Vigilancia nocturna entre otros y en el futuro y ya en construcción un Parque Acuático. El complejo también tiene un anexo con cinco lavadoras, tablas de planchar y planchas. Tiene un cargo anual de 1800EUR más IVA que incluye gastos como TV por cable, agua y saneamiento, mantenimiento de la piscina, áreas verdes, entre otros. La playa más cercana (5 km) es Paredes da Vitória, que se encuentra entre las playas de São Pedro de Moel y Nazaré. El Bungalow se encuentra cerca de un pueblo en el municipio de Alcobaça llamado Pataias donde se puede encontrar todo tipo de comercio y servicios, así como escuelas, farmacia, centro de salud, espacio ciudadano, oficina de correos, hipermercados, panaderías, cafés, restaurantes, bancos y A8 que conecta las ciudades de Leiria con Lisboa. Ven a visitar... Nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802. ¡Ayudamos con todo el proceso! ¡Contacta con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible! LE93318 #ref:LE93318

Descrição do imóvel: Moradia para reconstruir, com 113 m2, localizada em São Martinho do Porto. A moradia é composta por: - 2 Quartos - Wc - Cozinha - Sala - Anexo Localização e envolvente: Situado em São Martinho do Porto, zona de veraneio, muito turística. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existem outras praias, oferta dos principais serviços, nomeadamente, escolas, e transportes públicos, mercado. Bons acessos à IC2, A1 e A8. Encontra-se a 30 minutos de Leiria. São Martinho do Porto A vila de São Martinho do Porto é conhecida pela sua baía, que apresenta na sua forma uma concha perfeita, com uma beleza natural reconhecida por todas. Destacam-se o areal extenso e águas calmas (ideias para crianças e diversos desportos náuticos) e uma marginal que convida a passeios em família. Além disso, nas dunas existem passadiços em madeira que proporcionam fantásticos passeios até à praia . Distâncias: Praia:2,2 kms Nazaré:14 Kms Alcobaça: 19 Kms Caldas da Rainha:15 kms Leiria:47 Kms Lisboa:107 Kms Aeroporto de Lisboa:104 kms Porto:224 kms Aeroporto do Porto:235 kms Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 'Prédio em Regime de Propriedade total' Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Ano de inscrição na matriz: 1969 - Área implantação: 113,00m2 CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria. CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação. Notas: 1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone) #ref:280230111

Hoje temos para lhe apresentar um paraíso á medida de quem privilegia viver em franco convívio com a natureza na sua plenitude Esta quintinha com casa de habitação, e uma dependência com 147,60, um logradouro com 192 m2, tem também 10.600 m2 de terreno com arvores de fruto e um bosque com diversos trilhos duma beleza natural invulgar Junto da habitação além das arvores de fruto temos uma 'charca' com agua todo o ano a céu aberto e uma mina donde a agua brota da montanha, além dum poço A necessitar de intervenção por não possuir neste momento condições de habitabilidade, poderá facilmente recuperar as duas casas existentes e criar um espaço habitacional pr excelência Situada na pacata aldeia da Ribeira do Marête, a cerca de 10 minutos da praia de São Martinho do Porto e 15 km de Caldas da Rainha com acesso a autoestrada do Oeste A8 a menos de 5 minutos A sua localização na Costa de Prata, deixa-o próximo de praias como a Nazaré , São Martinho do Porto, Foz do Arelho, Peniche, Baleal, Bom Sucesso e Praia D'El Rei, entre outras Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita #ref:LM800M

Sou um Apartamento T3 Duplex em Alcobaça no Bairro Da Quinta Nova, situa se no segundo andar e último de um prédio sem elevador . Em bom estado de conservação, um espaço exterior muito agradável com churrasqueira e estou perto de todos os comércios e serviços, uma fantástica zona verde envolvente. Transporte público municipal gratuitos, várias vezes ao dia para toda a cidade( Chita). sou composto por: - 3 quartos; - Cozinha com terraço e churrasqueira; - Sala de jantar; - 1 casa de banho com base duche; - Sala duplex com aproximadamente 42m2; Localizado ás portas da Cidade de Alcobaça, a 17 minutos da praia da Nazaré, 23 minutos da praia de São Martinho Do Porto e 10 minutos de acessos á A8. Venha conhecer este fantástico imóvel para habitação própria permanente ou para investimento. #ref:036593

Moradia T2 com garagem para recuperar com terreno com uma exposição solar excecional. Esta moradia com terreno antigo projeto para 5 moradias, onde ficariam com localização de excelência. Moradia situada no centro da vila da vila da Vestiaria a poucos metros dos cafés, supermercados, escolas, igreja, etc. Também de salientar que está a poucos kms da cidade de Alcobaça, uma cidade que teem tudo, grandes hipermercados, um mosteiro de interesse turistico mundial, etc , também perto das Praias da Nazaré, São Martinho do Porto entre outras. Venha fazer a sua visita. Motivo de Isenção de Certificação Energética: Ruina #ref:S4U120-V201

Casa de una sola planta con 3 habitaciones y un ático para disfrutar en São Martinho do Porto, ideal para vivienda o proyecto de remodelación. Introducida en una zona tranquila, la villa cuenta con un espacio exterior para disfrutar del aire rural. A 5 minutos de São Martinho do Porto, a 20 minutos de Alcobaça y a 20 minutos de Caldas da Rainha. Playas y tiendas a 5 min. Más información en privado. Reserva ya tu visita. #ref:SAFTI:004586