Casas rústicas 4 Habitaciones en Aguieiras
Aguieiras, Mirandela, Bragança
QUINTA COM CERCA DE 3 HECTARES NAS AGUIEIRAS, CONCELHO DE MIRANDELA!
Apresentamos uma harmoniosa quinta que engloba uma moradia T4, um armazém e terreno com diversas plantações, nomeadamente oliveiras, amendoeiras e castanheiros, beneficiando de 3 poços de água. Esta propriedade está situada num lote plano e possui uma localização privilegiada na Estrada Regional 315, que faz a ligação entre a Vila de Vinhais e Mirandela.
Desfruta de uma magnífica exposição solar.
O terreno inclui um olival com aproximadamente 300 oliveiras, 100 amendoeiras, 20 castanheiros e diversas árvores de fruto, plantas e arvoredo diverso. Conta também com 3 poços de água e um armazém com 100 m2, destinado a apoiar as atividades agrícolas, equipado com iluminação e pontos de água.
A moradia, que ao longo do tempo foi alvo de obras de renovação e remodelação, desenvolve-se em dois pisos. O rés-do-chão inclui uma garagem para dois carros, uma ampla suite com casa de banho moderna e equipada, com roupeiro embutido, sala e cozinha em conceito open space, equipada com máquina de pellets para o aquecimento, e acesso às traseiras, onde se encontra um pátio equipado com churrasqueira. Há também uma despensa com amplo espaço de arrumação e prateleiras. Este piso foi totalmente renovado, apresentando um design moderno com tetos falsos e iluminação embutida tipo LED.
No primeiro piso, encontramos 3 quartos, uma cozinha ampla e equipada, uma sala de jantar espaçosa, uma casa de banho e uma WC de serviço. Destacam-se ainda duas varandas com vistas desafogadas.
A propriedade beneficia de exposição solar permanente, proporcionando luminosidade em todas as divisões, que possuem generosas áreas. A entrada da moradia dispõe de acessos facilitados para carros, tratores e outros veículos, através de portões amplos e automáticos, incluindo o portão da garagem. Nas traseiras, um pátio com churrasqueira proporciona momentos de convívio relaxantes e privados nos dias de sol.
As paisagens deslumbrantes, especialmente na primavera, oferecem um cenário verdejante que permite viver com total comodidade, tranquilidade e privacidade.
Características técnicas:
- Janelas de vidro duplo oscilo-batentes com boa rotura térmica;
- Aquecimento central a caldeira de gasóleo com possibilidade de adaptação para bomba de calor ligada ao aquecimento central;
- Telhado da cobertura da moradia renovado;
- Piso do rés do chão renovado com materiais modernos;
- Máquina de pellets no open space do piso do rés do chão;
- 3 poços de água de apoio à quinta para rega;
- Possibilidade de construção de piscina na zona da churrasqueira com total privacidade e abastecida com água própria de um dos poços;
- Propriedade vedada em quase todo o seu perímetro;
- Portão de acesso e portão da garagem automáticos;
- Quinta com olival, amendoeiras, castanheiros e árvores de fruta em produção que pode rentabilizar com fundos comunitários europeus ou com subsídios;
Possibilidade de explorar outras vertentes de agricultura ou agro-pecuária na propriedade.
Apaixone-se por esta propriedade e agende a sua visita para conhecer esta fantástica quinta. Desfrute de uma vida tranquila rodeada pela natureza transmontana, onde reina a paz e a tranquilidade de uma vida cómoda no seu dia-a-dia, podendo rentabilizar na vertente de produção agrícola.
Agende a sua visita!!
;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126071014-130
360.000 €
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