Casa o chalet 4 Habitaciones en Ílhavo (São Salvador)
Ílhavo (São Salvador), Ílhavo, Aveiro
4 habitaciones
3 baños
135 m²
Descubre el encanto del Art Nouveau: ¡casa de 4+2 dormitorios que combina historia y modernidad!
Le presentamos una verdadera obra maestra de la arquitectura, una villa de 4+2 dormitorios, de estilo Art Nouveau, completamente renovada para ofrecer una fusión perfecta entre el confort histórico y el moderno.
Este chalet está totalmente reformado, a través del programa de reformas para Art Nouveau, cumpliendo con todos los requisitos solicitados, de esta forma, en la adquisición de este chalet el comprador queda exento de pagar IMT, lo que se traduce en una reducción de costes de aproximadamente 19.000,00 €.
Características notables:
Planta -1:
2 amplias habitaciones: incluyendo una con vestidor, lo que se traduce en privacidad y comodidad.
Baño completo: un espacio de lujo para relajarse.
Lavandería funcional y espaciosa, que se puede utilizar para otros fines.
Con entrada independiente, lo que hace que la vida diaria sea más cómoda.
Jardín Encantador: acceso directo, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior.
Planta baja:
Cocina moderna equipada con comedor en formato open space: una invitación para que los amantes de la cocina exploren sus habilidades, en un ambiente amplio y acogedor para reuniones familiares.
Acogedor y amplio salón.
Dormitorio adicional y baño completo: espacios bien distribuidos para satisfacer las necesidades de la familia.
Precioso jardín: acceso directo desde la cocina, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior.
Amplio vestidor: para satisfacer sus necesidades de almacenamiento.
Planta 1:
Impresionante Suite: con dormitorio, baño completo y un generoso vestidor, que ofrece un refugio privado.
Zona generosa: este espacio se ubica con la misma superficie que la planta baja, pero en forma de buhardilla.
Fantástica vista: al estar en una planta superior la vista desde la habitación es encantadora.
Exterior encantador:
Jardín delantero: Un saludo verde que saluda tanto a los lugareños como a los invitados.
Jardín trasero: un paraíso privado con acceso a la carretera desde el Museo Marítimo de Ílhavo, creando una conexión única con la historia local.
Acogedora pérgola: un espacio sombreado para relajarse y disfrutar de momentos especiales al aire libre.
Encantador huerto: cultiva tus propios alimentos frescos en un entorno tranquilo.
Cómoda perrera: para amigos de cuatro patas, con todas las comodidades necesarias.
3 contenedores autorizados: equipados con agua, electricidad y saneamiento, que ofrecen oportunidades y espacio para diversas especificidades.
Zona pavimentada: perfecta para aparcar vehículos y almacenaje, garantizando la practicidad en el día a día.
Espacio de ocio: para momentos de relax bajo la pérgola, creando recuerdos inolvidables con familiares y amigos.
Bueno: haciendo así que el jardín sea autosuficiente.
Características importantes:
Restauración de calidad: los materiales de alta calidad han sido cuidadosamente elegidos para preservar las desventajas y el encanto original de la villa, combinados con la comodidad de hoy.
Aislamiento acústico y térmico: se traduce en tranquilidad y confort en cada rincón de la casa.
Doble acristalamiento: eficiencia energética y luz natural.
Iluminación exterior: resalta la belleza arquitectónica de la villa, proporcionando un ambiente acogedor y seguro al atardecer.
Calefacción Central de Pellets: un toque moderno para mantener el ambiente acogedor en los días más fríos, combinado con la practicidad de los pellets.
Esta excepcional villa está estratégicamente situada en el centro del encantador pueblo de Ílhavo, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad, seguridad y tranquilidad. Bienvenido a un hogar que refleja la verdadera esencia de la vida contemporánea.
Ubicación estratégica:
Entrada principal a la N109: fácil y rápido acceso a las principales vías de transporte.
Entrada trasera a la carretera secundaria: privacidad y tranquilidad garantizadas, creando un ambiente residencial tranquilo.
Centralidad con seguridad: la proximidad al centro del pueblo sin comprometer la tranquilidad de su hogar.
Servicios locales:
Centro de Salud: atención médica al alcance de tu mano.
Farmacias: facilidad de acceso a los servicios farmacéuticos.
Tiendas variadas: tiendas convenientes a pocos pasos de casa.
Entidades bancarias: todas las facilidades financieras a tu disposición.
CTT: servicios postales a la vuelta de la esquina.
Servicios públicos: desde las finanzas, la seguridad social o la policía, hasta la puerta de casa.
Zonas sociales y de ocio: momentos especiales en espacios cercanos.
Playa a 15 minutos: la belleza del mar a poca distancia.
Ríe en el pueblo: la belleza de la ría que delimita el pueblo.
Proximidad a Aveiro, Coimbra y Oporto: explora las ciudades de los alrededores con facilidad.
Tras su reforma total, este chalet es más que una casa; es una experiencia que une el encanto del pasado con el lujo del presente, así como el confort asociado a una remodelación de excelencia, justo en el corazón de Ílhavo, un pueblo que combina la comodidad de tenerlo todo cerca con su belleza, historia y tranquilidad que brinda a sus residentes.
Programe su visita y descubra la comodidad y sofisticación que esta exclusiva casa tiene para ofrecer. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!
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