30 Viviendas para venta "calefaccion por suelo radiante" T4+ a partir de 60.000 €, en Lagoa, Algarve

Impresionante villa contemporánea de 5 dormitorios, con vistas al mar, en Carvoeiro. En la planta baja encontramos un acogedor y luminoso hall de entrada, cinco encantadoras suites con grandes armarios y terrazas, una zona de lavandería equipada con lavadora y secadora y un garaje doble. Al subir la luminosa escalera hasta el primer piso se descubre una imponente vista al mar. Aquí, le espera una cocina espaciosa y totalmente equipada, comedor, sala de estar, tres amplias terrazas y un aseo de invitados. Los ventanales de suelo a techo, que abarcan todo el lado sur de este nivel, integran a la perfección el exterior con el interior, bañando el espacio de luz natural y ofreciendo impresionantes vistas al mar desde todos los puntos de vista. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina climatizada de 19 metros de largo con cubierta eléctrica, jacuzzi, varias zonas de estar, un pequeño campo de prácticas de golf con búnker de arena, base de bateo de golf, parque infantil, amplio aparcamiento, una parcela cuidadosamente ajardinada y un jardín con riego automatizado de bajo mantenimiento. La villa ha sido construida con acabados de alta calidad y ofrece numerosas comodidades que incluyen calefacción por suelo radiante de agua, sistema de sonido central, aire acondicionado, paneles solares para agua caliente, paneles solares fotovoltaicos para electricidad, sistema de alarma, persianas eléctricas, puertas eléctricas y características adicionales. Este establecimiento está situado en un barrio tranquilo, cerca de las hermosas playas de Carvoeiro, de los animados bares y de la diversidad de opciones gastronómicas, y ofrece fácil acceso al aeropuerto, a 40 minutos, y a la Escuela Internacional de Porches, a solo 15 minutos en coche. Carvoeiro es una pequeña ciudad en la parte occidental del Algarve, con el turismo como su principal sector económico. El clima seco y cálido y las magníficas playas hacen de este pueblo un destino muy popular para practicar golf, tenis, ciclismo y deportes acuáticos o simplemente para descansar. Carvoeiro también tiene varios restaurantes, bares, heladerías y espectáculos de música en vivo que se pueden ver casi todas las noches en el verano. Entre las muchas playas impresionantes, merecen mención especial la playa de Carvoeiro, la playa más popular del municipio de Lagoa, la playa de Marinha, considerada una de las 10 playas más bellas de Europa y una de las 100 más bellas del mundo por la Guía Michelin, entre otras. Otros puntos de interés son la Pasarela de Carvoeiro, Algar Seco, el Faro de Alfanzina y paseos en barco que permiten magníficas vistas de la región, entre otros. El Grupo Mercator tiene orígenes suecos y es una de las empresas de corretaje inmobiliario con licencia más antiguas (AMI 203) de Portugal. La empresa lleva más de 50 años comercializando e intermediando propiedades. Mercator se centra en los segmentos medio y de lujo y trabaja en todo el país con una presencia muy fuerte en la zona de Cascais y el Algarve. Mercator tiene una de las mejores ofertas en residencias del mercado. Representamos aproximadamente el 40 por ciento de los inversores escandinavos que han comprado una vivienda en Portugal durante la última década. En algunos lugares, como Cascais, tenemos una cuota de mercado de alrededor del 80 por ciento. La información publicitaria presentada no es vinculante y requiere confirmación en caso de interés. #ref:ALG2269

Presentamos una impresionante propiedad de una sola planta ubicada en una tranquila calle sin salida, en la exclusiva zona residencial de Quinta Dos Salicos. Esta obra maestra arquitectónica contemporánea cuenta con un diseño único en forma de ojo. La casa ofrece una combinación perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad, satisfaciendo los deseos de la vida moderna. Al entrar, será recibido por una espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta que se fusiona perfectamente con el espacio exterior, creando una conexión armoniosa con la naturaleza. Desde el amplio salón, caracterizado por sus múltiples puertas correderas que inundan la propiedad con abundante luz natural, se accede sin problemas a la gran zona de ocio exterior. Este espacio espacioso y versátil, completo con pérgola y toldos removibles, que conduce a una piscina privada, está diseñado para ser un centro de relajación y entretenimiento. Le invita a disfrutar de diversas actividades de ocio, ya sea organizando reuniones al aire libre, practicando yoga o simplemente disfrutando de un momento de tranquilidad rodeado de la belleza de la naturaleza. Ofrece el escenario perfecto para crear recuerdos duraderos y disfrutar del estilo de vida al aire libre. El jardín privado mediterráneo presenta árboles maduros, cactus y un seto establecido, lo que garantiza total privacidad y tranquilidad. El dormitorio principal cuenta con vestidor y un gran cuarto de baño con calefacción por suelo radiante, lo que proporciona un santuario privado para relajarse. Además, hay dos dormitorios más y un baño familiar bien equipado que también se beneficia de calefacción por suelo radiante para la máxima comodidad. Trabajar desde casa es fácil con una práctica oficina (o un cuarto dormitorio), mientras que la cocina, completa con una gran despensa adjunta, está diseñada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. El práctico lavadero ofrece fácil acceso al jardín, lo que facilita las tareas del hogar. La propiedad incluye un garaje muy grande que ofrece amplio espacio de almacenamiento para satisfacer todas sus necesidades. Ya sea que tenga varios vehículos, bicicletas u otros equipos recreativos, este amplio garaje ofrece la solución perfecta para mantener todo organizado y seguro. Lo más destacado de la propiedad es el jardín de invierno, que permite la entrada de los primeros rayos de sol por la mañana y el encantador resplandor de la luna al anochecer. Esta característica única mejora la experiencia de vida, llevando la belleza de la naturaleza al interior. Situada muy cerca de una popular escuela internacional, playas galardonadas, paseos por acantilados y campos de golf, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Sumérgete en el clima luminoso y templado de la región, abrazando el famoso estilo de vida del Algarve. No pierda la oportunidad de hacer de esta extraordinaria casa la casa de sus sueños, donde el diseño contemporáneo se combina con una vida cómoda y donde cada detalle ha sido meticulosamente elaborado para ofrecer lo máximo en lujo, privacidad y relajación. #ref: 103051

Villa de lujo en Vale D´El Rei, Lagoa Chalet de 4 dormitorios, en reforma, con acabados de alta calidad proporcionando un ambiente moderno y lujoso. Ideal para aquellos que buscan una solución lista para mudarse, la propiedad está disponible para la venta llave en mano. Destaca por la impresionante vista al mar, proporcionando un espacio privilegiado para disfrutar de momentos de relax. Situada en una zona tranquila de campo, la propiedad ofrece un ambiente sereno y, al mismo tiempo, está convenientemente cerca de las playas de Benagil, Marinha y Albandeira. En esta etapa del proyecto, tienes la oportunidad de personalizar algunos elementos, eligiendo equipos y acabados según tus preferencias, todo dentro del presupuesto de construcción establecido. Esto incluye la libertad de seleccionar la cocina, los baños, los azulejos y otros detalles, lo que garantiza que la casa esté realmente personalizada a su gusto><. En este nivel se encuentran tres dormitorios en suite con terrazas. En la primera planta, hay una suite principal con una gran terraza que ofrece impresionantes vistas al mar. Además, hay una generosa terraza en la azotea, ideal para instalar un jacuzzi y crear una zona de relajación, proporcionando el escenario perfecto para disfrutar del paisaje sereno y panorámico. Esta propiedad se destaca como una excelente opción para una residencia familiar o de vacaciones, ubicada a solo nueve minutos en coche de escuelas internacionales y de la impresionante playa de Benagil. Caracteristicas : - Vista al mar - Piscina climatizada - Equipos de alta calidad - Llave en mano - Calefacción por suelo radiante - Aire acondicionado - Portones eléctricos - Terreno vallado #ref:4429

¡Magnífica casa unifamiliar de 3+1 dormitorios en Carvoeiro! Esta sensacional propiedad, en las etapas finales de construcción, tiene un área total de 1036m2 y un área de construcción de 270m2. La casa en la planta baja consta de una sala de estar, una cocina abierta con fantásticas puertas de patio, una fabulosa piscina climatizada de 41m2, una oficina, un baño de servicio, un lavadero y un amplio garaje cerrado con puerta de acceso directo al interior de la casa. En la primera planta se encuentran los tres dormitorios, todos ellos en suite y con un amplio balcón con vistas al mar. Todas las divisiones tendrán aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento en ventanas de PVC y persianas eléctricas. También tiene una azotea enorme con una espectacular vista de 360º de todo el entorno y vistas al mar. Por su excelente ubicación, a unos 15 minutos de la playa, esta propiedad favorece la privacidad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad. ¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarnos! #ref:Sort17393

¡Magnífico chalet de 4 dormitorios en Carvoeiro! Esta sensacional propiedad tiene una superficie total de 2374m2 y una superficie de construcción de 457m2. La villa en la planta baja consta de salón, un dormitorio en suite, una cocina abierta con fantásticas persianas que dan al jardín, una fabulosa piscina climatizada con impresionantes vistas al mar, un baño de servicio, lavadero y también un amplio garaje cerrado con puerta de acceso directo al interior de la villa. En la primera planta se encuentran los tres dormitorios, todos en suite y con un gran balcón con vistas al mar. Todas las habitaciones tendrán aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento en las ventanas de PVC y persianas eléctricas. Sigue teniendo una enorme azotea con una espectacular vista al mar de 360º. Debido a su excelente ubicación a unos 15 minutos de la playa a pie, esta propiedad privilegia la privacidad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad sobre el sonido del mar. No pierda esta oportunidad y venga a visitarnos. #ref:Sort18703

Magnífica villa de 5 dormitorios con impresionantes vistas al campo de golf y alrededores - Carvoeiro Ven a descubrir en exclusiva esta maravillosa propiedad de 5 dormitorios, con maravillosas vistas al campo de golf y a la naturaleza, en el campo de golf Vale da Pinta. Esta propiedad de lujo ha sido construida con materiales de alta calidad y ofrece un confort inigualable con vistas panorámicas sobre el campo de golf. Se encuentra en una posición privilegiada y ofrece un entorno idílico y tranquilo, pero con fácil acceso a restaurantes, supermercados y playas. Tan pronto como cruce la puerta, quedará cautivado por la meticulosa atención al detalle y la impecable artesanía que caracterizan a esta casa excepcional. Al entrar a la derecha, encontrará una cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta calidad, con isla central y encimeras de granito, y un lavadero. A un lado, un amplio comedor se abre a la sala de estar y su chimenea con vistas a la piscina y al campo de golf. En la planta principal hay tres dormitorios en suite, todos con baño en suite y armarios empotrados, una oficina separada y una sala de juegos. El primer piso consta de dos suntuosas suites, una de las cuales tiene un amplio vestidor y un baño completo con bañera de hidromasaje. Ambas suites tienen un gran balcón privado con sillas y mesas, que ofrece impresionantes vistas de la campiña circundante y del campo de golf Vale de Pinta. La villa está rodeada por un jardín paisajístico muy bien cuidado con zonas diferenciadas. La parcela de 1750 m2 ofrece una privacidad y tranquilidad únicas para relajarse. Junto a los ventanales delanteros hay un gran patio cubierto, equipado con puertas correderas, que ofrece una experiencia interior-exterior para disfrutar de esta villa durante todo el año en condiciones idílicas. Una gran mesa de comedor al aire libre con vistas a la piscina ofrece una maravillosa experiencia gastronómica, con un espacio de barbacoa al final de la terraza. La terraza de la piscina principal está equipada con tumbonas y una zona de relajación con cómodos asientos. Es el lugar perfecto para relajarse y ver la puesta de sol, mientras disfruta de una copa de champán. Una gran piscina completa esta excepcional propiedad. Se calienta y tiene una cubierta eléctrica para retener el calor cuando no está en uso. Es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de tiempo de calidad con familiares y amigos. No pierda la oportunidad de hacer de esta exquisita villa su refugio y experimentar lo mejor del lujo del Algarve. Esta villa también tiene un enorme potencial de rentabilidad para aquellos que quieren combinar el placer con una inversión muy atractiva. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información. Características: - Vista del campo de golf - 5 habitaciones - Piscina climatizada - Aire acondicionado - Calefacción por suelo radiante - Videovigilancia Carvoeiro es una maravillosa zona costera y es popular entre los turistas nacionales y extranjeros. Este antiguo pueblo de pescadores se ha convertido en una de las zonas turísticas más cosmopolitas de la región en las últimas décadas y tiene mucho que ofrecer tanto a los visitantes como a los residentes. Su pequeña playa de arena se encuentra justo enfrente del animado centro del pueblo, protegida de los vientos costeros por los acantilados dorados que la rodean. La costa aquí es particularmente pintoresca, lo que la convierte en el lugar perfecto para aquellos que buscan un refugio en el océano. #ref:4494

Excelente villa moderna de estilo contemporáneo que consta de 3 plantas, sótano, planta baja y primera planta con materiales de alta calidad. En la planta baja tenemos una cocina abierta equipada con comedor, salón con chimenea, todo con acceso a las terrazas exteriores, piscina y jardín, tres dormitorios en suite, despensa, baño de servicio. En la primera planta tenemos dos dormitorios con baños en suite y acceso a la terraza y vistas al jardín. En el sótano tenemos un garaje muy grande para varios coches, zona técnica y otros compartimentos que podrían ser una sala de juegos, o sala de cine, bodega, etc. En el exterior tenemos el gran jardín con piscina y barbacoa. Excelente ubicación, a solo unos minutos a pie de la playa de Centianes, Vale de Milho Golf está a unos 2 minutos a pie, restaurantes y cafeterías alrededor de la propiedad, y a unos 10 minutos en coche de la Escuela Internacional. Lo que estás esperando, no pierdas esta oportunidad y reserva tu visita. Superficie del terreno 2710 m2 Superficie de construcción 300 m2 más sótano Certificado energético Un año de construcción 2022 Características: Doble acristalamiento Pre-instalación de aire acondicionado Blackhouts Calefacción por suelo radiante Garaje #ref:3776

Casa 4 Dormitorios, Ferragudo, Lagoa Con una ubicación privilegiada en el impresionante pueblo de Ferragudo, esta moderna villa con construcción y acabados de lujo de alta gama es una joya única en el Algarve. Esta villa ofrece increíbles vistas al mar y está insertada en un exclusivo condominio con solo 7 lujosas villas, a unos 150 metros de Praia Grande. Consta de dos niveles, la entrada impresiona con un vestíbulo con vistas al jardín interior y una hermosa escalera que conduce a la planta principal. En el nivel inferior encontrará un gran salón comedor con zona de juegos y gimnasio, así como zonas técnicas, lavandería y acceso directo al garaje, ya equipado con un cargador de coche eléctrico, también cuenta con un ascensor que conduce a la terraza superior. En la planta principal tenemos un salón con chimenea y fabulosas vistas al mar, seguido de un comedor y una cocina italiana, en un espacio abierto ultramoderno con isla, placa de inducción, nevera para vinos y electrodomésticos Miele, como lavavajillas, horno y microondas. Cuatro dormitorios en suite, todos con armarios empotrados y amplios balcones con vistas panorámicas a Ferragudo y un hermoso olivar que fue plantado a propósito por el propietario para embellecer la urbanización, ya que los olivos son apreciados por su belleza estética, especialmente en paisajes mediterráneos, agregando un elemento distintivo y sereno a la villa que se integra perfectamente en la naturaleza, Cargando el espacio con energía positiva y al mismo tiempo disfrutando de la maravillosa vista al mar, lo cual es bueno para nuestra alma. Las puertas correderas se abren a un espacio de relajación, donde la piscina climatizada, la pérgola y la cocina de verano invitan a cenar al aire libre y a momentos de tranquilidad. La piscina infinita se funde armoniosamente con los jardines mediterráneos, invitando a disfrutar de cada momento. En la terraza superior, un magnífico espacio revela una vista única sobre el mar hasta la playa de arena de Praia da Rocha, acompañada de una zona de barbacoa y un jacuzzi, ideal para las calurosas noches de verano con cócteles y amigos. La villa se venderá con todo el contenido incluido. Programe una visita ahora, asegure la casa de sus sueños, su nuevo estilo de vida lo espera. Características: Calefacción por suelo radiante; Aire acondicionado empotrado de Daikin; Persianas y cortinas eléctricas; Piscina climatizada; Sistema Solar Térmico Tisun; Toalleros eléctricos; Ascensor, Jacuzzi; Barbacoa. #ref:4421

Exclusiva propiedad de 8 dormitorios en una parcela de 16.297 m2, a pocos minutos del mar, con piscina, spa, gimnasio, campo de golf, parque infantil y pista de tenis, arquitectura contemporánea, excelente exposición al sol, acabados y materiales de excelente calidad, en Porches - Sítio das Quintas. Esta propiedad se compone de dos villas con accesos independientes, aunque se comunican entre sí desde el interior. Chalet 1: Planta 0 . Hall de entrada . Spa con piscina climatizada, sauna y baño turco . Sala de masajes . Gimnasio equipado . Vestuarios . . Consultorio médico con WC . Almacenes . Pasillo de comunicación con la casa 2 . Cocina equipada de apoyo a la planta 0 . Oficina . Sala de estar . Sauna . Wc . Bodega/botellero con condiciones para exponer y almacenar vinos . . Almacén 1er piso . Vestíbulo . Salón con chimenea . Cocina totalmente equipada con isla y acceso a la terraza . . Cocina totalmente equipada . Comedor con acceso al balcón con vistas a la piscina . Baño social . Master Suite con Walk-in-Closet + Wc y sala de TV, con acceso a la sala de estar con salida directa al campo de golf . . Suite con Wc y acceso al jardín Villa 2 : Planta 0 . Hall de entrada con techo de doble altura . Baño social . Salón con acceso a terraza y zona de estar . Cocina americana equipada . Suite con baño y armario empotrado . Dormitorio . . Wc . Biblioteca con vistas a la piscina y al jardín . Sala de baile o fitness . WC de apoyo a la zona de la piscina Planta 1 . Hall de entrada . Salón con terraza con vistas a la piscina y al jardín . Comedor . . Cocina americana . Cocina equipada . Suite con armario . Suite con armario . Suite con armario . Las 3 suites tienen fantásticas vistas al campo de golf . . Terraza con cocina gourmet al aire libre . . Casa de invitados con 2 dormitorios, cocina equipada, baño completo. Villa equipada con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, domótica, persianas eléctricas, sistema de seguridad, doble acristalamiento, sistema de sonido interno y externo, paneles solares para calentamiento de agua. Con una estética arquitectónica contemporánea y acabados de alta calidad, esta propiedad ofrece un ambiente de lujo y confort. También cuenta con una piscina infinita con chimenea, pista de tenis, campo de golf Pitch & Putt de 3 hoyos con obstáculos de arena y agua que también se utiliza para acceder a la propiedad en helicóptero. La información de la propiedad es puramente indicativa y no dispensa de consultar todos los documentos respectivos de la propiedad. Se encuentra a pocos minutos de la Praia da Senhora da Rocha, a 5 minutos del Vila Vita Para Resort, a 10 minutos del Nobel International College, a 15 minutos del Algarve Shopping, a 20 minutos del puerto deportivo de Albufeira y a pocos minutos del centro de Porches, conocido por su cerámica artesanal y su encanto histórico, y a 40 minutos del aeropuerto de Faro. Cerca de todo tipo de servicios, transporte público, tiendas, restaurantes, escuelas y acceso a la autopista A22. INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y de la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una gama diversificada de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo a los inversores, garantizando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso. #ref:L60039

Villa en planta baja recientemente reformada, en medio de los viñedos, que le ofrecerá una privacidad única y un ambiente agradable. Propiedad con un terreno de aproximadamente 3590 m2, en carbón. La casa combina lujo y confort, mezclando la arquitectura tradicional portuguesa con líneas contemporáneas, con altos estándares de calidad y un magnífico espacio al aire libre con árboles que le permitirán relajarse y disfrutar. La propiedad consta de un hall de entrada, un salón-comedor con chimenea y una cocina totalmente equipada con isla central y despensa. Esta habitación es muy agradable ya que ofrece una hermosa vista despejada en el jardín, luego 4 dormitorios en suite con acceso a la terraza y jardín, una oficina y un baño de servicio. La propiedad tiene jardines con árboles, creando el ambiente perfecto para disfrutar del clima del Algarve durante todo el año, es autosuficiente, sostenible y respetuosa con el medio ambiente, ofreciendo todo, desde un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante a base de agua con bomba de calor, hasta un sistema de ventilación mecánica para mantener una buena temperatura dentro de la casa. También puede funcionar de forma autónoma gracias a la instalación de un gran sistema fotovoltaico de 10 Kw con 30 paneles. Características de la propiedad: - Paneles solares; -Jardín; - Renovado en 2022; -climatización. ¡Programe su visita ahora! Carvoeiro es una maravillosa zona costera, y es popular entre los turistas nacionales y extranjeros. Este antiguo pueblo de pescadores ha florecido en una de las zonas turísticas más cosmopolitas de la región en las últimas décadas y tiene mucho que ofrecer a visitantes y residentes por igual. Su pequeña playa de arena está justo en frente del animado centro del pueblo, protegida de los vientos costeros por los acantilados dorados que la rodean. La costa aquí es particularmente pintoresca, por lo que es el lugar perfecto para aquellos que buscan un retiro en el océano. #ref:4099

Apartamento de 4 dormitorios ubicado en Urbanização Boca do Rio, un condominio privado en Estômbar. Se encuentra en una primera planta y cuenta con una generosa superficie de 424,10 m2, con 190 m2 de superficie cubierta repartidos en: amplio hall de entrada con un gran armario de cuatro puertas, salón con chimenea y acceso a una excelente terraza, zona de comidas al lado. a la cocina americana totalmente equipada, que cuenta con cocina de cinco fuegos y frigorífico de dos puertas y tres dormitorios, todos con baño privado, con espacios muy generosos y uno de ellos con armario de 6 puertas. También cuenta con un espacio de almacenaje en la azotea con una superficie de 27 m2, un baño de servicio, un dormitorio y una espectacular terraza de 158 m2 donde hay un asador, un horno de leña, un espacio que puede servir como bar y un jacuzzi. Toda la terraza tiene vistas abiertas al río. Espacio ideal para momentos de descanso y ocio con familiares y amigos. Propiedad de calidad y lujo con todo pensado al detalle. El apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante, detectores de incendios y alarma. La iluminación está incorporada en todas las estancias. En el sótano también se tiene acceso a aparcamiento cubierto y cerrado, también con una superficie muy generosa. La ciudad de Portimão está a unos 5 km y a unos 4 km se encuentran algunos campos de golf muy conocidos como Vale da Pinta o Gramacho. Hay varias playas conocidas cerca, como Praia da Rocha, a aproximadamente 7,5 km, o Praia Grande en Ferragudo, a aproximadamente 5 km. #ref:APA_49015

Villa de 4 dormitorios con impresionantes vistas al mar - Carvoeiro. Descubra esta villa de estilo contemporáneo, ubicada en una zona privilegiada y tranquila a 10 minutos a pie del centro de Carvoeiro. Con un diseño arquitectónico moderno, esta propiedad de lujo está siendo construida con materiales de alta calidad y ofrece un confort inigualable con una vista panorámica al mar. La casa de dos pisos se complementa con una terraza en la azotea que ofrece impresionantes vistas del océano. La planta baja tiene una sala de estar de planta abierta, comedor y cocina de última generación equipada con modernos electrodomésticos integrados y un gran mostrador de desayuno. Esta área tiene ventanas de piso a techo y puertas correderas que dan a la terraza privada donde encontrará una piscina privada, salas de estar y jardines. Los dos dormitorios en suite se encuentran en la planta baja, con armarios empotrados y puertas correderas que dan al jardín privado. Junto a uno de los dormitorios, hay unas escaleras exteriores que conducen a la terraza de la planta superior. En la planta superior hay dos dormitorios más también en suite, con armarios empotrados y acceso a terrazas privadas. Todos los baños tendrán calefacción por suelo radiante eléctrico. Una gran piscina completa esta excepcional propiedad. La terraza es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de tiempo de calidad con la familia o los amigos. Hay suficiente estacionamiento para tres vehículos dentro de la propiedad. La propiedad se encuentra actualmente en construcción con una fecha estimada de finalización de septiembre/octubre de 2024. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener toda la información necesaria. Funciones: - Vista al mar - 4 dormitorios - Piscina climatizada - climatización - Calefacción por suelo radiante Carvoeiro es una maravillosa zona costera y es popular entre los turistas nacionales y extranjeros. Este antiguo pueblo de pescadores se ha convertido en una de las zonas turísticas más cosmopolitas de la región en las últimas décadas y tiene mucho que ofrecer tanto a los visitantes como a los residentes. Su pequeña playa de arena se encuentra justo enfrente del animado centro del pueblo, protegida de los vientos costeros por los acantilados dorados que la rodean. La costa aquí es particularmente pintoresca, lo que la convierte en el lugar perfecto para aquellos que buscan un refugio en el océano. #ref:4531

Excelente villa en Lagoa. Encantadora villa, ubicada en una urbanización serena, a poca distancia de Carvoeiro y Lagoa, con una parcela de terreno elevado de 2260m2. Este oasis ofrece un amplio espacio alrededor de la casa, una zona de ocio, una piscina climatizada de 14 metros y un jardín, proporcionando privacidad y espacio para disfrutar al máximo. Al entrar por la entrada principal, nos recibe un pasillo que nos lleva a un amplio salón, comedor y una cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta calidad. En el salón tenemos acceso a una terraza cubierta, que nos ofrece y nos permite disfrutar de la vista al jardín y a la piscina. En la planta baja, tenemos dos amplias suites con vestidores, mientras que en el primer piso, están las otras dos, incluida la suite principal. Todos los baños están equipados con una ducha exterior adicional, ideal para disfrutar en los calurosos meses de verano. Esta villa ha sido diseñada con materiales de excelente calidad, para servir como residencia permanente o casa de vacaciones, y puede proporcionar un excelente potencial de alquiler. Los materiales aplicados, como la calefacción por suelo radiante, los paneles solares, la bomba de calor y las ventanas con aislamiento térmico, hacen que la casa sea acogedora. Se espera que la construcción finalice en junio de 2024. #ref:4451

Magnífica ubicación! Villa de estilo contemporáneo, con acabados de alta calidad, ventanas con grandes luces que ofrecen mucha luz natural, en uno de los pocos lugares del Algarve frente al mar con divisiones están orientadas al sur disfrutando de fantásticas vistas. En la planta baja tenemos hall de entrada, dormitorio en suite con armario, comedor y sala común bastante amplia, orientada al sur y a la piscina, cocina equipada con electrodomésticos Siemens, despensa, baño de servicio, pasillo con grandes ventanales con vista al jardín, espejo de agua, jacuzzi y piscina. En la 1ª planta tenemos 3 dormitorios en suite todos con terrazas orientadas al sur con fantásticas vistas al mar y, en la azotea, tenemos otra terraza con una zona de ocio donde también se puede disfrutar de la magnífica vista. En la planta sótano tenemos un garaje muy amplio, zona técnica, espacio donde se puede hacer un gimnasio y otra sala de cine, para los que tengan interés, zona de trastero y lavadero. Compuesto de 2 plantas más sótano. Características de la propiedad:- Calefacción por suelo radiante - Cocina equipada-Armarios-Aire acondicionado-Doble acristalamiento-Persianas eléctricas-Casa-Piscina-Jardín-Barbacoa Situada en el centro del Algarve, la región de Lagoa es conocida por su costa y cuenta con algunas de las mejores playas del país. . La ciudad de Lagoa es bastante pequeña y poco turística. Hacia la costa se encuentran los encantadores pueblos y balnearios de Carvoeiro y Ferragudo, dos de los destinos turísticos más populares del sur de Portugal. La región de Lagoa también tiene algunos senderos maravillosos para el campo, que incluyen una serie de viñedos y es una de las cuatro regiones vinícolas demarcadas del Algarve. Póngase en contacto con nosotros para visitar esta increíble propiedad. #ref:3647

Apartamento T4 con 4 dormitorios, cocina , 2 banos , sala de jantar. garagem Arrecadaçao varandas com 160,44 m2 'Un nuevo enfoque de la vida urbana con espacios abiertos y luz natural' El edificio está situado en una zona privilegiada, justo en la entrada del centro de lagoa, con fácil acceso a la carretera N125, a pocos minutos de la autopista y de las mejores playas del Algarve, frente a la estación de autobuses, bancos, restaurantes, colegios y Servicios públicos. El concepto arquitectónico y los planos de Atrium Lagoa están siendo desarrollados por Studio Art, una empresa de arquitectura y diseño conocida por sus proyectos 'únicos' llevados a cabo en Portugal y en el extranjero. El diseño del Atrium Lagoa combinará eficiencia impulsada por ejemplo por los mejores estándares energéticos, beneficiándose de su exposición al sur, que ofrece un estilo de vida con características exteriores innovadoras, con más de 2.100 m2 de jardines, balcones, terrazas y a una terraza con fantásticas vistas desde los alrededores a la zona costera. Principales características: 7 plantas con 52 apartamentos; 13 tiendas; 2 plantas de aparcamiento para 71 coches; 54 colecciones; Construcción con materiales de alta calidad; Aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en baños, paneles solares y cocinas semi-equipadas; Precios T1 desde: 164.000,00 euros Precios T2 desde: 166.000,00 euros Precios T3 desde: 192.000,00 euros Precios T4 desde: 465.000,00 euros Precios T5 desde: 745.000,00 euros #ref:PBI-ATL1067

Excelente oportunidad de tener una villa moderna, completamente nueva, ubicada en un desarrollo de lujo en condominio privado (seguridad las 24 horas), a poca distancia de todos los servicios. Todos los materiales utilizados son de alta calidad, desde el aire acondicionado incorporado de Daikin, calefacción por suelo radiante con bomba de calor y paneles solares, persianas eléctricas, cocina italiana con electrodomésticos Miele. La villa está dividida en dos plantas. En la planta baja tenemos hall de entrada con una imponente escalera a la 1ª planta, todo suspendido y con luces LED, baño de servicio, cocina abierta para el comedor y sala de estar con chimenea, grandes ventanales con acceso a la terraza cubierta, jardín, piscina y lavadero. En la planta superior tenemos 4 dormitorios en una suite muy luminosa con terraza orientada al maravilloso jardín y piscina. En la zona exterior encontramos una cochera cerrada para dos vehículos, y la piscina con aprox. 9mx4m, se calienta con bomba de calor. La playa se encuentra a 5 minutos a pie, al igual que cafés, bares y restaurantes en la zona de Ferragudo, un hermoso pueblo pintoresco muy visitado por los turistas y con maravillosas playas. Características: Condominio suelo cerrado calefacción con bomba de calor Piscina climatizada con bomba de calor Aire acondicionado incorporado Chimenea Lavandería Persianas eléctricas No pierda esta oportunidad de conocer su nuevo hogar y reservar su visita. Ferragudo se encuentra en la desembocadura del río Arade y se dice que es uno de los pueblos más bellos de la región. Tiene una vasta historia y muchas huellas de su pasado que se pueden encontrar mientras paseas por la localidad. Sus calles empedradas están diseñadas por casas blancas, con un toque de color proveniente de las coloridas flores que las decoran y las características puertas y ventanas. El muelle está lleno de barcos de pesca también rodeados de algunos maravillosos restaurantes de mariscos y encantadoras cafeterías. Ferragudo también tiene una playa junto al río con una impresionante fortaleza, el Castillo de São João do Arade, en una posición imponente en la playa. #ref:3999

Casa T4+1 en Estômbar con garaje y vista al río Esta impresionante villa de 171 m2 en una parcela de 240 m2, ubicada en Estômbar, Algarve, ofrece espacio, comodidad y vistas impresionantes. Con 4 amplios dormitorios y una habitación adicional que se puede utilizar como quinto dormitorio, esta propiedad es ideal para familias o inversores que buscan una residencia de vacaciones. Características internas * 4 dormitorios amplios, uno con balcón privado. * Posibilidad de un 5to dormitorio con habitación adicional. * 3 baños modernos y funcionales * Comedor integrado a la fachada principal Espacios al aire libre * Garaje para estacionamiento seguro. * Espacio al aire libre con canteros. * Balcón con área de almacenamiento. * Terraza con vista panorámica al río. Servicios adicionales * Amueblado con muebles de calidad. * Barbacoa con horno de leña en fachada * Calefacción por suelo radiante para una calefacción eficiente. Esta propiedad es una oportunidad única de poseer una villa espaciosa y bien equipada con excelentes vistas en una de las regiones más deseadas del Algarve. Con su diseño inteligente y acabados de alta calidad, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y un estilo de vida al aire libre. #ref: 122817

Exclusividad. Esta encantadora casa de 4 dormitorios en la pintoresca ciudad de Carvoeiro, situada a poca distancia del mar, a 10 minutos a pie, ofrece una experiencia de vida lujosa y relajante. La casa, completamente reformada, presenta un diseño contemporáneo que combina la elegancia moderna con el encanto tradicional de la región. Al entrar en la propiedad, le da la bienvenida un amplio y luminoso hall de entrada, que se extiende a una sala de estar generosa y un patio que da acceso a un solárium con vistas al mar. La decoración es sofisticada, con acabados de alta calidad, creando un ambiente cálido y acogedor. Las grandes ventanas ofrecen una vista impresionante del jardín y la piscina, llenando los ambientes con luz natural. La cocina totalmente equipada es un punto culminante, con aparatos modernos, y una segunda cocina, que es el lugar perfecto para reuniones familiares y eventos sociales. Las puertas corredizas de cristal se abren a una amplia terraza cubierta, donde podrá disfrutar de comidas al aire libre mientras disfruta de la brisa del mar. Las cuatro amplias habitaciones ofrecen un refugio tranquilo con baños privados, proporcionando privacidad y comodidad para los residentes. La habitación principal cuenta con lujosas características adicionales, incluyendo un amplio vestidor para almacenamiento organizado y un baño turco, proporcionando una experiencia de spa en la comodidad de su propia casa. Una de las habitaciones cuenta con una entrada independiente y una terraza privada, que ofrece versatilidad como un estudio independiente (con pre instalación para una cocina) o una habitación para el servicio de la casa. El ambiente exterior es un oasis de relajación, con un jardín bien cuidado, una cocina de verano, zona de piscina y vistas impresionantes al jardín con árboles frutales. Este espacio es perfecto para momentos de ocio y entretenimiento, ofreciendo un lugar ideal para disfrutar del clima templado de la región. Además, la propiedad tiene características sostenibles, como calefacción por suelo radiante, paneles fotovoltaicos y solares, bomba de calor, aislamiento, aire acondicionado, chimenea, asegurando la eficiencia energética, (Clase energética A). La piscina climatizada proporciona confort durante todo el año. El cart-port, anexo para almacenamiento de leña y el taller complementan las comodidades. Un moderno sistema de seguridad, equipado con cámaras y la capacidad de abrir la puerta a distancia, garantiza la tranquilidad y la protección de la propiedad, ofreciendo más seguridad para los residentes. Situado en una zona privilegiada de Carvoeiro, esta vivienda reformada ofrece no solo una residencia de lujo, sino también la proximidad conveniente a las hermosas playas y paisajes impresionantes de la costa del Algarve. Una oportunidad única para vivir con estilo y confort en el corazón de esta encantadora ciudad frente al mar, con la opción adicional de expansión construyendo un piso. La propiedad está situada a 45 minutos del aeropuerto de Faro y a 10 minutos en coche de la escuela internacional, esto ofrece una ubicación estratégica para las familias. #ref:LV117 (2)

Esta fantástica villa de cuatro dormitorios se encuentra a 5 minutos de las tres playas doradas: Praia do Carvoeiro, Praia do Paraíso y Praia dos Castelos. Actualmente se encuentra en construcción con una fecha estimada de finalización a principios de 2025. Con un diseño arquitectónico moderno, esta propiedad se distribuye en dos plantas y se complementa con una terraza en la azotea con vistas panorámicas al océano. La planta baja constará de una sala de estar de planta abierta, un comedor y una cocina de última generación equipada con electrodomésticos integrados y una gran barra de desayuno. Esta zona tiene ventanales que van del suelo al techo y puertas correderas que dan a la terraza privada, donde hay una piscina privada, zonas para sentarse y jardines. En la planta baja hay dos dormitorios, ambos con baño en suite, armarios empotrados y puertas correderas que dan al jardín privado. Junto a uno de los dormitorios, hay escaleras exteriores que conducen a la terraza de la azotea. En la planta superior hay dos dormitorios más, también con baños en suite, armarios empotrados y acceso a terrazas privadas. Todos los cuartos de baño tienen calefacción por suelo radiante eléctrico y todas las habitaciones tienen persianas eléctricas de aluminio, mientras que las zonas de estar tienen persianas eléctricas internas. Carvoeiro es una encantadora ciudad costera y es famosa por su ambiente tranquilo, instalaciones de golf y comunidad inclusiva. #ref:MO13600

Presentamos una impresionante propiedad de una sola planta ubicada en una tranquila calle sin salida, en la exclusiva zona residencial de Quinta Dos Salicos. Esta obra maestra arquitectónica contemporánea cuenta con un diseño único en forma de ojo. La casa ofrece una combinación perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad, satisfaciendo los deseos de la vida moderna. Al entrar, será recibido por una espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta que se fusiona perfectamente con el espacio exterior, creando una conexión armoniosa con la naturaleza. Desde el amplio salón, caracterizado por sus múltiples puertas correderas que inundan la propiedad con abundante luz natural, se accede sin problemas a la gran zona de ocio exterior. Este espacio espacioso y versátil, completo con pérgola y toldos removibles, que conduce a una piscina privada, está diseñado para ser un centro de relajación y entretenimiento. Le invita a disfrutar de diversas actividades de ocio, ya sea organizando reuniones al aire libre, practicando yoga o simplemente disfrutando de un momento de tranquilidad rodeado de la belleza de la naturaleza. Ofrece el escenario perfecto para crear recuerdos duraderos y disfrutar del estilo de vida al aire libre. El jardín privado mediterráneo presenta árboles maduros, cactus y un seto establecido, lo que garantiza total privacidad y tranquilidad. El dormitorio principal cuenta con vestidor y un gran cuarto de baño con calefacción por suelo radiante, lo que proporciona un santuario privado para relajarse. Además, hay dos dormitorios más y un baño familiar bien equipado que también se beneficia de calefacción por suelo radiante para la máxima comodidad. Trabajar desde casa es fácil con una práctica oficina (o un cuarto dormitorio), mientras que la cocina, completa con una gran despensa adjunta, está diseñada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. El práctico lavadero ofrece fácil acceso al jardín, lo que facilita las tareas del hogar. La propiedad incluye un garaje muy grande que ofrece amplio espacio de almacenamiento para satisfacer todas sus necesidades. Ya sea que tenga varios vehículos, bicicletas u otros equipos recreativos, este amplio garaje ofrece la solución perfecta para mantener todo organizado y seguro. Lo más destacado de la propiedad es el jardín de invierno, que permite la entrada de los primeros rayos de sol por la mañana y el encantador resplandor de la luna al anochecer. Esta característica única mejora la experiencia de vida, llevando la belleza de la naturaleza al interior. Situada muy cerca de una popular escuela internacional, playas galardonadas, paseos por acantilados y campos de golf, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Sumérgete en el clima luminoso y templado de la región, abrazando el famoso estilo de vida del Algarve. No pierda la oportunidad de hacer de esta extraordinaria casa la casa de sus sueños, donde el diseño contemporáneo se combina con una vida cómoda y donde cada detalle ha sido meticulosamente elaborado para ofrecer lo máximo en lujo, privacidad y relajación. #ref: 103051

Esta fantástica villa de cuatro dormitorios se encuentra a 5 minutos de las tres playas doradas: Praia do Carvoeiro, Praia do Paraíso y Praia dos Castelos. Actualmente se encuentra en construcción con una fecha estimada de finalización a principios de 2025. Con un diseño arquitectónico moderno, esta propiedad se distribuye en dos plantas y se complementa con una terraza en la azotea con vistas panorámicas al océano. La planta baja constará de una sala de estar de planta abierta, un comedor y una cocina de última generación equipada con electrodomésticos integrados y una gran barra de desayuno. Esta zona tiene ventanales que van del suelo al techo y puertas correderas que dan a la terraza privada, donde hay una piscina privada, zonas para sentarse y jardines. En la planta baja hay dos dormitorios, ambos con baño en suite, armarios empotrados y puertas correderas que dan al jardín privado. Junto a uno de los dormitorios, hay escaleras exteriores que conducen a la terraza de la azotea. En la planta superior hay dos dormitorios más, también con baños en suite, armarios empotrados y acceso a terrazas privadas. Todos los cuartos de baño tienen calefacción por suelo radiante eléctrico y todas las habitaciones tienen persianas eléctricas de aluminio, mientras que las zonas de estar tienen persianas eléctricas internas. Carvoeiro es una encantadora ciudad costera y es famosa por su ambiente tranquilo, instalaciones de golf y comunidad inclusiva. #ref:MO13600

Impresionante villa contemporánea de 5 dormitorios, con vistas al mar, en Carvoeiro. En la planta baja encontramos un acogedor y luminoso hall de entrada, cinco encantadoras suites con grandes armarios y terrazas, una zona de lavandería equipada con lavadora y secadora y un garaje doble. Al subir la luminosa escalera hasta el primer piso se descubre una imponente vista al mar. Aquí, le espera una cocina espaciosa y totalmente equipada, comedor, sala de estar, tres amplias terrazas y un aseo de invitados. Los ventanales de suelo a techo, que abarcan todo el lado sur de este nivel, integran a la perfección el exterior con el interior, bañando el espacio de luz natural y ofreciendo impresionantes vistas al mar desde todos los puntos de vista. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina climatizada de 19 metros de largo con cubierta eléctrica, jacuzzi, varias zonas de estar, un pequeño campo de prácticas de golf con búnker de arena, base de bateo de golf, parque infantil, amplio aparcamiento, una parcela cuidadosamente ajardinada y un jardín con riego automatizado de bajo mantenimiento. La villa ha sido construida con acabados de alta calidad y ofrece numerosas comodidades que incluyen calefacción por suelo radiante de agua, sistema de sonido central, aire acondicionado, paneles solares para agua caliente, paneles solares fotovoltaicos para electricidad, sistema de alarma, persianas eléctricas, puertas eléctricas y características adicionales. Este establecimiento está situado en un barrio tranquilo, cerca de las hermosas playas de Carvoeiro, de los animados bares y de la diversidad de opciones gastronómicas, y ofrece fácil acceso al aeropuerto, a 40 minutos, y a la Escuela Internacional de Porches, a solo 15 minutos en coche. Carvoeiro es una pequeña ciudad en la parte occidental del Algarve, con el turismo como su principal sector económico. El clima seco y cálido y las magníficas playas hacen de este pueblo un destino muy popular para practicar golf, tenis, ciclismo y deportes acuáticos o simplemente para descansar. Carvoeiro también tiene varios restaurantes, bares, heladerías y espectáculos de música en vivo que se pueden ver casi todas las noches en el verano. Entre las muchas playas impresionantes, merecen mención especial la playa de Carvoeiro, la playa más popular del municipio de Lagoa, la playa de Marinha, considerada una de las 10 playas más bellas de Europa y una de las 100 más bellas del mundo por la Guía Michelin, entre otras. Otros puntos de interés son la Pasarela de Carvoeiro, Algar Seco, el Faro de Alfanzina y paseos en barco que permiten magníficas vistas de la región, entre otros. El Grupo Mercator tiene orígenes suecos y es una de las empresas de corretaje inmobiliario con licencia más antiguas (AMI 203) de Portugal. La empresa lleva más de 50 años comercializando e intermediando propiedades. Mercator se centra en los segmentos medio y de lujo y trabaja en todo el país con una presencia muy fuerte en la zona de Cascais y el Algarve. Mercator tiene una de las mejores ofertas en residencias del mercado. Representamos aproximadamente el 40 por ciento de los inversores escandinavos que han comprado una vivienda en Portugal durante la última década. En algunos lugares, como Cascais, tenemos una cuota de mercado de alrededor del 80 por ciento. La información publicitaria presentada no es vinculante y requiere confirmación en caso de interés. #ref:ALG2269

Casa T4+1 en Estômbar con garaje y vista al río Esta impresionante villa de 171 m2 en una parcela de 240 m2, ubicada en Estômbar, Algarve, ofrece espacio, comodidad y vistas impresionantes. Con 4 amplios dormitorios y una habitación adicional que se puede utilizar como quinto dormitorio, esta propiedad es ideal para familias o inversores que buscan una residencia de vacaciones. Características internas * 4 dormitorios amplios, uno con balcón privado. * Posibilidad de un 5to dormitorio con habitación adicional. * 3 baños modernos y funcionales * Comedor integrado a la fachada principal Espacios al aire libre * Garaje para estacionamiento seguro. * Espacio al aire libre con canteros. * Balcón con área de almacenamiento. * Terraza con vista panorámica al río. Servicios adicionales * Amueblado con muebles de calidad. * Barbacoa con horno de leña en fachada * Calefacción por suelo radiante para una calefacción eficiente. Esta propiedad es una oportunidad única de poseer una villa espaciosa y bien equipada con excelentes vistas en una de las regiones más deseadas del Algarve. Con su diseño inteligente y acabados de alta calidad, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y un estilo de vida al aire libre. #ref: 122817

¡Magnífico chalet de 4 dormitorios en Carvoeiro! Esta sensacional propiedad tiene una superficie total de 2374m2 y una superficie de construcción de 457m2. La villa en la planta baja consta de salón, un dormitorio en suite, una cocina abierta con fantásticas persianas que dan al jardín, una fabulosa piscina climatizada con impresionantes vistas al mar, un baño de servicio, lavadero y también un amplio garaje cerrado con puerta de acceso directo al interior de la villa. En la primera planta se encuentran los tres dormitorios, todos en suite y con un gran balcón con vistas al mar. Todas las habitaciones tendrán aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento en las ventanas de PVC y persianas eléctricas. Sigue teniendo una enorme azotea con una espectacular vista al mar de 360º. Debido a su excelente ubicación a unos 15 minutos de la playa a pie, esta propiedad privilegia la privacidad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad sobre el sonido del mar. No pierda esta oportunidad y venga a visitarnos. #ref:Sort18703

Apartamento de 4 dormitorios ubicado en Urbanização Boca do Rio, un condominio privado en Estômbar. Se encuentra en una primera planta y cuenta con una generosa superficie de 424,10 m2, con 190 m2 de superficie cubierta repartidos en: amplio hall de entrada con un gran armario de cuatro puertas, salón con chimenea y acceso a una excelente terraza, zona de comidas al lado. a la cocina americana totalmente equipada, que cuenta con cocina de cinco fuegos y frigorífico de dos puertas y tres dormitorios, todos con baño privado, con espacios muy generosos y uno de ellos con armario de 6 puertas. También cuenta con un espacio de almacenaje en la azotea con una superficie de 27 m2, un baño de servicio, un dormitorio y una espectacular terraza de 158 m2 donde hay un asador, un horno de leña, un espacio que puede servir como bar y un jacuzzi. Toda la terraza tiene vistas abiertas al río. Espacio ideal para momentos de descanso y ocio con familiares y amigos. Propiedad de calidad y lujo con todo pensado al detalle. El apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante, detectores de incendios y alarma. La iluminación está incorporada en todas las estancias. En el sótano también se tiene acceso a aparcamiento cubierto y cerrado, también con una superficie muy generosa. La ciudad de Portimão está a unos 5 km y a unos 4 km se encuentran algunos campos de golf muy conocidos como Vale da Pinta o Gramacho. Hay varias playas conocidas cerca, como Praia da Rocha, a aproximadamente 7,5 km, o Praia Grande en Ferragudo, a aproximadamente 5 km. #ref:APA_49015