4.897 Inmuebles para venta T4+ de 120.000 € hasta 1.800.000 €, en Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T4 em Canidelo - Condomínio com Piscina Exterior e Campo de Padel Apartamento inserido no empreendimento Le Parc em Canidelo - Vila Nova de Gaia, com 60 apartamentos, tipologias T2 a T4, distribuídos por 2 edifícios com 6 pisos. Trata-se de um condomínio privado com arquitetura inovadora que proporciona um ambiente familiar e dinâmico e equilíbrio com a natureza. Neste empreendimento destacamos: - localização privilegiada com os acessos rápidos - sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção - zonas comuns com lounge/coworking, piscina exterior e campo de padel inseridos num jardim privado com cerca de 5000m2. Este apartamento tem área bruta privativa de 147m2 e é composto por: - Sala em open space com a cozinha com área de 53m2, que se prolonga para uma ótima varanda a poente - 2 Suites - 2 Quartos - 1 Casa de banho de apoio aos quartos Complementa-se ainda com 2 lugares de garagem e arrecadação com 7m2. Obs: 3D´s Ilustrativos Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre o projeto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6286-K-RP

APARTAMENTO T4 em Condomínio Fechado com Piscina na Granja Apresentamos este notável Apartamento Unifamiliar T4, totalmente renovado em 2019, em condomínio fechado com piscina, campo de ténis e sala para festas e reuniões de condomínio, um tesouro residencial, situado no pitoresco cenário litoral de Vila Nova de Gaia, a 1200 metros da Praia da Granja. Um apartamento com uma excelente exposição solar, que transcende o comum e se torna um reflexo da sofisticação e conforto que merece. As construções vizinhas de baixa altura garantem que as deslumbrantes vistas permaneçam desobstruídas num terraço exterior de 29 m2, aproveitando um poente espetacular. Com uma área bruta de construção de 228m2, distribuídos por 4 quartos, sendo 2 suites, sala comum ampla com cerca de 81 m2, com acesso ao terraço, cozinha totalmente equipada em Open Space com uma ilha, convidando a refeições em família, 1 casa de banho de apoio no hall de entrada, zona de lavandaria, proporciona um espaço equilibrado entre a vivência interior e exterior. Os detalhes fazem toda a diferença, este apartamento brilha com características exclusivas, o apartamento tem uma garagem fechada com lugar para dois veículos, com uma área de 24 m2. Este cenário de luxo é aprimorado por características como, armários embutidos em todas as divisões, focos encastrados no teto, estores elétricos com domotica, caixilharia dupla, caldeira e recuperadores em todo o apartamento, portão elétrico de acesso ao condominio. Os acabamentos de topo, do pavimento à carpintaria, são escolhas que refletem o requinte desta residência. Esta propriedade de excelência acolhe o seu estilo de vida, proporcionando acessos incomparáveis ao conforto, imagine ter supermercados e escolas perto, estar a apenas a 1200 metros da Praia Granja e da Estação da CP, ou a 500 metros do acesso a A29. Como apontamento final não perca a oportunidade de possuir esta joia imobiliária que redefine a forma como experienciamos a vida. Este apartamento, é uma narrativa onde o luxo, conforto e estilo se harmonizam perfeitamente. Agende uma visita para testemunhar pessoalmente o esplendor e a exclusividade que esta propriedade oferece. #ref:KWPT-001788

Moradia T4 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240403 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, assim como closet, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 181 m2 Valor: 620.000€ Ref: vng_240403 #ref:vng1_240403

Moradia de habitação unifamiliar, com projeto aprovado, piscina a Sul/Poente localizado na Travessa do Cadavão, freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia, com previsão de conclusão no último trimestre de 2025. Este imóvel será incorporado no condomínios Jardins do Paraiso que contará com mais três moradias de nível semelhante e um residência senior. A operação urbanística proposta, consiste na construção de um edifício de habitação unifamiliar com 1 piso acima da cota de soleira, destinado a habitação. Quadro sinóptico: - Área da parcela: 1894 m2 - Área de implantação: 325.06 m2 - Área de impermeabilização: 770.90 m2 - Área bruta de construção habitação: 373.70 m2 - Área útil habitação: 239.38 m2 - Nº de Pisos acima da cota de soleira: 1 - Nº de Pisos abaixo da cota de soleira: 1 - Nº de Fogos: 1 Descrição de compartimentação e áreas da zona comercial e administrativa: DIVISÃO ÁREA - Cozinha: 11 m2 - Entrada: 4.7 m2 - Sala de estar/jantar: 42.15 m2 - Garagem: 36 m2 - I.S. serviço: 2.5 m2 - Lavandaria: 5.4 m2 - Quarto 1: 18.9 m2 - Closet 1: 12.7 m2 - I.S. privativa 1: 6.4 m2 - Quarto 2: 15. m2 - I.S. privativa 2: 4 m2 - Quarto 3: 15 m2 - I.S. privativa 3: 4.4 m2 - Quarto 4: 14.55 m2 - Closet 2: 6.8 m2 - I.S. privativa 4: 3.35 m2 - Circulação piso 0: 19.57 m2 - Casa das máquinas: 34.88 m2 A estrutura será em betão armado, constituída por vigas e pilares, de acordo com o projeto de especialidades. Na parede da sala de estar, a Sul, o embasamento deverá ser em betão armado à vista, com cofragem em réguas de madeira de pinho, com 10cm de largura. Zona envolvente conta com bastante construção nova o que permitirá um desenvolvimento e valorização do respetivo projeto! Vais perder esta oportunidade?! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:CAS_171 (2)

Moradia térrea T3+1 à Rotunda de Santo Ovídeo na Rua Clube dos Caçadores em Vila Nova de Gaia, com possibilidade de construção de um piso superior. A moradia possui duas entradas, uma na frente (Rua Clube dos Caçadores) e outra nas traseiras (Rua D. Dinis), e oferece 3 frentes com orientação solar nascente, poente e norte. Embora habitável, a moradia necessita de renovação. Localizada a apenas 250 metros da paragem de metro de Santo Ovídeo, a moradia conta com ótimos acessos à via rápida A1. Além disso, está próxima do Parque Municipal da Lavandeira, do centro comercial Gaia Shopping e de vários ginásios, o que oferece uma localização conveniente e prática. Composta por: -Terraço -Logradouro -Cozinha -Despensa -Sala de estar -Sala de jantar -3 quartos -Quarto interior (+1) -Casa de banho completa Caraterísticas: -Imóvel anterior a 1951 -Necessita de renovação -3 frentes -Possibilidade de construção de um piso superior Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e STCP) -Fácil acesso a vias rápidas (A1) -Supermercados -Escolas -Parque Municipal da Lavandeira -Centro comercial Gaia Shopping -Ginásios -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3246

KATHLEE SARTORI Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional) Moradia T4 com 4 pisos e 3 frentes. muita área externa, jardim e excelente exposição solar. Situada numa zona tranquila, com bons acessos estando a 4 K m da A44/A29. Pisos compostos por: Cave: - 2 arrumos - garagem com áreas bem generosas Rés do chão - Hall de entrada - wc - Cozinha espaçosa com acesso a parte externa - Lavandaria com acesso a parte externa - Sala com lareira 1 piso: - 3 quartos sendo um com acesso ao terraço - 1 suíte - 1 casa de banho completa com hidromassagem 2 piso: - Salão espaçoso - Casa de banho completa - A Moradia possui aquecimento e aspiração central, - recuperador de calor, estores elétricos, - focos embutidos, soalho madeira maciça, - alarme, - caixilharia alumínio com vidro duplo. Não perca essa oportunidade! Entre em contacto e agende sua visita! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:M-27082

Moradia V4 para Habitação e Comércio em Madalena Referencia Interna - vng_230401 Moradia T4 situada em Madalena com bons acessos a vários tipos de comércio e serviços assim como transportes públicos(150 metros) Moradia direcionada para habitação e comércio(r/ch com 1 WC) Moradia é composta por 4 pisos com as seguintes características: - Cave Ampla - R/C com objetivo de comércio ou possibilidade de transformação em habitação com 1 wc. - 1°Andar com: - 4 quartos - 2 wc, - Despensa - Cozinha - Sala com lareira. - Sotão habitável. Área exterior com terraço e lugar de garagem para 2 carros. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 300 m2 Valor: 350.000€ Ref: vng_230401 #ref:vng1_230401

Moradia em banda T4 Triplex inserida num condomínio privado com piscina, ginásio, campo de jogos e espaços ajardinados. No rés do chão: - Hall de entrada com escadas para o piso superior - Cozinha equipada com acesso a terraço com churrasqueira - Sala com acesso ao terraço e comodidades do condomínio (piscina, ginásio, etc.) - Casa de banho de serviço - Acesso ao piso inferior No primeiro piso: - Hall de acesso aos quartos com escadas para o piso superior - Suite com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche - Suite com roupeiro embutido, casa de banho com banheira de hidromassagem e acesso ao terraço No segundo piso: - Hall de acesso aos quartos - Casa de banho completa de apoio - 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles possui acesso ao terraço Na cave: - Lavandaria - Arrecadação e arrumos - Garagem fechada para 2 viaturas - Possibilidade de estacionamento de mais uma viatura, dentro da garagem do condomínio, em frente à garagem da fração. Atributos do imóvel: - Aquecimento central - Aspiração central - Pavimento em soalho sucupira - Estores elétricos - Toldos elétricos - Vidros duplos - Porta de segurança - Alarme controlado remotamente - Instalação de sistema de som ambiente em toda a casa - Sistema de videovigilância controlado remotamente - Ar condicionado - Bomba de calor - Painéis fotovoltaicos. Nas proximidades: Supermercado a 700m Acesso à A1 a 900m Hospital Veterinário 1,2km Escola Básica a 1,5km Ginásio a 1,8km #ref:CAS_67

Moderna casa adosada de 3+1 dormitorios a pocos minutos de Praia da Madalena. Situadas en la costa de la parroquia de Madalena de Vila Nova de Gaia en la calle que le da nombre, Casas da Pena goza de una ubicación céntrica y privilegiada, con una amplia red de transporte, comercio, servicios y puntos de interés disponibles. Una zona con gran desarrollo y potencial de valorización. Casas da Pena es un proyecto único, cuyo objetivo es combinar elegancia con comodidad y lo clásico con lo moderno. Compuesto por materiales de calidad, cuidadosamente diseñados para minimizar el consumo energético y maximizar el confort de sus residentes, se distingue por su calificación de eficiencia energética A+. Combina lujo, confort y sostenibilidad en un solo lugar, donde vivir con las exigencias de una ciudad cosmopolita y con conciencia ambiental nunca ha sido tan elegante y reconfortante. A moradia é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, sendo que na cave tem uma garagem para dois carros com tomada de alimentação para veículos elétricos, lavandaria e pátio e logradouro com 120m2 com opção de instalar uma piscina (não incluído en el valor). En la planta baja hay cocina y sala común con acceso a terraza, trastero y baño de visitas. En el primer piso tenemos tres dormitorios, uno en suite con baño privado y closet, y dos dormitorios más con baño común completo. Frente a Oporto, sobre el río Duero, Vila Nova de Gaia es una ciudad que ocupa la orilla sur y continúa también por la costa.Durante gran parte de su vida, Vila Nova de Gaia fue reconocida por sus bodegas portuarias. El vino fortificado llegaría aquí por agua desde el este y se almacenaría en almacenes, muchos de los cuales todavía están en pie y abiertos a los visitantes. Para mas información contactenos. #ref:Sort22167

Apartamento de 4 dormitorios con balcón en Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto A.2.1. Living Sea es un desarrollo en Foz do Rio Douro, ubicado en Afurada (Seca do Bacalhau), en Vila Nova de Gaia. Consta de 45 apartamentos divididos en 4 plantas, con tipologías de T2 a T5. Los apartamentos disponen de generosas habitaciones que se extienden en balcones con magníficas vistas a la reserva del estuario del Duero, Foz do Porto, el río Duero y el mar. Lujosa construcción con detalles modernos y contemporáneos. Los apartamentos están equipados con aire acondicionado, persianas eléctricas, armarios empotrados, doble acristalamiento y ascensor. Además cuenta con altos niveles de eficiencia térmica y acústica lo que hace que los apartamentos sean cómodos y sostenibles. Seguridad y calidad en una ubicación envidiable. En los alrededores podemos destacar las deliciosas pasarelas para practicar senderismo, las rutas ciclistas para el ciclismo, la proximidad de las playas, la propia ría para la observación de aves, y una buena colección de restaurantes y servicios imprescindibles para el día a día. Una excelente oportunidad de inversión para la casa de sus sueños. Apartamento de 4 dormitorios con balcón en Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto A.2.1. ¡¡Llama ahora para más información!! 10% - Señal (CPCV) 10% - Refuerzo de señal con certificado de comunicación previo 10% - Refuerzo de señal con terminación de estructura de hormigón armado 10% - Refuerzo de señal con el marco 60% - Escritura El pronóstico para el comienzo es abril de 2022 con una duración estimada del trabajo de 18 meses y las Escrituras en 24 meses. Nota: El inicio dependerá de la entidad de licencia. Inmobiliaria Entreparedes AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que llega al mercado de Administración y Venta de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Queremos consolidarnos como una empresa líder en el mercado inmobiliario en cuanto a ventas, arrendamientos y administraciones, aportando a nuestros clientes rentabilidad y calidad. Para ello contamos con un gran sistema de empleados y socios, porque creemos en el máximo 'divide a sumar', que nos ayudan a llevarte a ti, cliente/propietario en contra del negocio que deseas. Originalmente creado para vender desarrollos en la zona histórica de Oporto, Entreparedes Real Estate ha expandido sus operaciones a otras ubicaciones en el norte de Portugal. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados, con un nuevo enfoque y visión del mundo inmobiliario. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, para ello, utilizamos las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida. Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo y honestidad. Porque un cliente satisfecho es un amigo de por vida. #ref:APA_2150_32.A.2.1

Moradia V4 totalmente recuperada e reconstruida em Afurada, tendo por companhia o Rio Douro!! Com as seguintes caracteristicas: Area do Terreno 1221 m2 Area de Implantacao 240m2 Area Piso Zero 232 m2 Area do Piso Um 80 m2 Tipologia V4 com 4 suites 1 WC de servico Sala/Cozinha em Open Space com 60 m2 Suite principal no 1. piso Salinha de estar Ginasio Sauna Piscina exterior de agua salgada aquecida (30) com bomba de calor Ar condicionado Piso radiante nos WCs Isolamento termico ETICS Paineis Solares Fotovoltaicos Parque de estacionamento para 3 carros no interior da propriedade Zona de lazer ao nivel do Piso Um com 160 m2 Exterior acabado com mobiliario incluido Cozinha mobilada e equipada Interior completamente concluido estando neste momento em fase de acabamentos para o cliente final escolher ceramicas, pavimentos e loucas sanitarias e cores das paredes Local Maravilhoso!! AGENDE JA A SUA VISITA!! #ref:PRTOR/00633

T4 com 159 m2 de área útil com terraço de 87 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 4 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01434.M1.A5.X-FC

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Apartamento T4 novo, com 185 m2 de área bruta privativa, 77 m2 de área exterior, vista rio e 3 lugares de estacionamento, no empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos contam com materiais sustentáveis e sofisticados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho e caixilharia de corte térmico com vidros duplos. Todas as unidades dispõem de amplos terraços que oferecem luz natural, conforto e funcionalidade, e estacionamento. Tendo a qualidade de vida e a preservação ambiental como prioridades, o Gaia Hills adota soluções eco-friendly em todas as etapas, desde a concepção até a operação do empreendimento. Destaca-se ainda pela presença de um amplo espaço verde de aproximadamente 3 hectares, que cria uma atmosfera de serenidade e harmonia com a natureza, adicionando à sua arquitetura que transmite um estilo sóbrio e contemporâneo. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:80867

Este apartamento T4 está localizado no centro de Vila Nova de Gaia, mesmo junto à Avenida da República, o que significa que beneficia de um vasto leque de comodidades como comércio, escolas, e fácil acesso às entradas e saídas da cidade. Beneficia ainda de excelentes ligações de transportes públicos, com estações STCP e Metro nas proximidades. O apartamento está inserido num edifício com vigilância e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando um elevado nível de segurança e comodidade. É um apartamento espaçoso com apenas um apartamento por andar, oferecendo muita privacidade e espaço. O apartamento tem um amplo hall de entrada, que cria uma sensação de grandeza assim que se entra. A sala comum tem mais de 45 m2 e muita luz natural, tornando-se num espaço luminoso e convidativo. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma generosa despensa, bem como de uma lavandaria independente. Todos os quartos são amplos e equipados com roupeiros, proporcionando amplo espaço de arrumação. A suíte master é particularmente impressionante, com dois guarda-roupas enormes que oferecem ainda mais opções de armazenamento. Apesar de estar a ser utilizado, o apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação, sendo as caixilharias em PVC com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento. O sistema de aquecimento é central e funciona a gás e caldeira, com radiadores espalhados por todas as divisões, garantindo que o apartamento esteja sempre quente e confortável. O apartamento também vem com uma garagem que pode acomodar dois carros, proporcionando estacionamento conveniente e seguro. No geral, este apartamento é uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa e confortável no coração de Vila Nova de Gaia. A sua localização, comodidades e excelentes condições fazem com que seja uma óptima oportunidade de investimento para quem procura comprar um imóvel na zona. #ref:801237005

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 | Até 3 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0685_S

Moradia T5 Imponente nos Carvalhos! Uma moradia com áreas generosas de excelente construção, com várias zonas socias, algumas privativas e ainda com uma grande área de Armazém! A entrada da propriedade dispõe de um jardim que assegura uma bonita visão aos proprietários e convidados. No piso térreo temos um hall com elevador, que dá acesso aos três pisos, Acedemos à entrada principal onde dispomos de sala de jantar, uma cozinha equipada, e sala de estar, todos com boas áreas, que dá acesso ao jardim com o apoio de um wc de serviço. Na escadaria que dá acesso ao andar superior temos muita luz natural devido a claraboia e as enormes janelas. No piso superior temos os 4 quartos, todos em suíte, com roupeiros embutidos, sendo dois deles com banheira e outros dois com base de duche. Neste piso ainda temos mais um escritório. Na cave é onde a diversão começa com uma piscina aquecida, sauna, casa de banho, ginásio e lavandaria. A moradia principal tem 546m² inserida em lote com 1300m²! A propriedade tem um espaço que tem uma cozinha regional e casas de banho E um grande armazém, em fase de legalização, que permite utilização como estacionamento para vários carros ou armazém, com uma área útil total de 675m2. A moradia tem lareira com recuperador de calor, ar condicionado, elevador e aquecimento central (caldeira, painéis solares). Encontra-se inserida numa zona tranquila em loteamento de moradias localizada a 150m da E.N.1, 700m do Colégio dos Carvalhos E com acessos imediatos à A1, A29, A20, A44 a 5 minutos dos principais centros urbanos Porto/Gaia/Espinho. NÃO PERCA! Esta Moradia T5 Imponente nos Carvalhos! MARQUE JÁ A SUA VISITA! Ligue (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8102

Fantástico T4 situado en el centro de Gaia. Excelente exposición solar y acabados de calidad superior. Impresionante vista sobre la ciudad de Oporto. 2 suites + 2 dormitorios 1 Sala de estar de 46,3 m2 1 Cocina recién equipada de 20,1 m2 4 Baños nuevos 1 Garaje BOX (3 coches) 2 Ascensores 2 Puertas de entrada blindadas Calefacción central Armarios empotrados nuevos Marcos de ventanas con corte térmico Videoportero Zona circundante: 500 metros de la estación de tren de Devesas (Metro llegando en 2025) 500 metros de escuelas 1500 metros de la Ribeira de Gaia. #ref:SAFTI:004141

Piso de 4 habitaciones, 153,76 m2 de área privada bruta , se inserta en la comunidad cerrada The YARD, un emprendimiento diseñado para proporcionarle un ambiente único y exclusivo en la prestigiosa zona de Jardins d´Arrábida. El interior del piso, con grandes espacios y excelente luminosidad, está comisariado por el Arquitecto y Diseñador, Rui Maciel, dándole así un proyecto sólido e innovador de calidad. Los acabados Premium, tales como: Suelos de madera maciza de roble natural, marcos de aluminio con corte térmico tipo TECHNAL o equivalente, Aire Acondicionado, calentamiento de aguas sanitarias por bomba de calor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de la marca Siemens o equivalente y suelo de tarima de madera en el balcón, clasifican esta vivienda con Categoría Energética A. The YARD es una urbanización compuesta por 3 bloques con jardín privado, espejo de agua y cuyas fachadas están revestidas de jardines verticales modulares y lineales que acercan el verde de la naturaleza. Es este equilibrio entre naturaleza, arquitectura e innovación el que permitirá a los residentes tener una mejor calidad de vida. En The YARD tienes el mundo a tu alcance, ya que además de poder disfrutar del Playground, Kids Club, Gimnasio, Co-Work Lounge y Smart Lockers, también te beneficias de un excelente acceso a la autopista A1, a las paradas de autobús y en un futuro al Metro, que hará la travesía Arrábida-Porto, con finalización prevista para el año 2025. Con una amplia gama de servicios y espacios diversificados, como el Centro Comercial Arrábida, Hipermercados, Farmacias, Hospitales, Hoteles, Colegios Públicos y Privados, Playas, Ciclovía y Puerto Deportivo, la vida sucede aquí en El Patio. Conclusión prevista de las obras: primer semestre de 2024. Descripción Fracción de reserva - 10.000 euros Contrato CPCV - 15% (a deducir del depósito de reserva/si procede) Finalización de la estructura de hormigón - 10% (mayo de 2023) Escritura pública - 75% (mayo 2024) #ref:YARD AK

Apartamentos integrados en una urbanización situada en la orilla sur del río Duero y junto al mar, en Vila Nova de Gaia, donde el río se une al mar con espacios verdes y naturaleza Situado en un lugar idílico, los edificios se rodean de un conjunto de características e instalaciones únicas que lo diferencian de cualquier otra promoción. Carril bici y paseo marítimo / ribereño a 1 minuto a pie. Flanqueado por la Reserva Natural del Estuario del Duero y la playa de Cabedelo do Douro, con el Parque de S. Paio (Parque de la Ciudad de Gaia) y el Parque de los Lavadores, a 100 m. Varias playas a 300 m (4 minutos a pie); Buena accesibilidad. Transporte público/autobús a 500 m (6 minutos a pie), acceso a la A1 a 5,5 km (9 minutos en coche), Ciudad de Oporto a 5,5 km (10 minutos en coche). Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a 18 km (18 minutos en coche), Terminal de cruceros del Puerto de Leixões a 14 km (19 minutos en coche), Puerto deportivo Gaia a 2,5 km (4 minutos en coche). Zona con servicios y comercios: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce y Continente) a 1,5 km (4 min en coche); Centros Comerciales (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8 km (11 min en coche); Gasolineras a 2 km (5 min en coche); CTT a 1,5 km (4 min en coche), gimnasios a 1 km (3 min en coche) y clubes deportivos (Sport Clube Canidelo a 2,6 km y Clube Natação Onda Azul a 8,2 km). Proximidad a los servicios de salud: Hospital da Luz Arrábida a 4,8 km (10 min en coche); y Farmacias a 1,5 km (4 min en coche). Proximidad a colegios: Colegio Básico Lavadores a 1Km (12 min andando) y Bachillerato Canidelo a 3,5km (7 min en coche), entre otros. Compuesto por tipologías de T2 a T5, con superficies desde 119 m2 hasta 376 m2, con una arquitectura única y llena de detalles diferenciadores, que potencia la calidad de vida con tranquilidad y seguridad. Apartamentos de 4 dormitorios con tres frentes (SE/SW/NW o NE/SE/NW) Salón, cocina y lavadero con salida al balcón. Aseo social. Dos suites, dos dormitorios y tres baños completos (dos para las dos suites, uno para dos dormitorios) Tres plazas de garaje y trastero en el sótano Acabados de calidad superior, a saber: Pisos de madera de roble (área social, circulación y dormitorios), multicapa con capa final de madera noble, cerámica y/o mármol Estremoz (también en las paredes de las áreas de agua). Tarima cerámica en las zonas exteriores. Cocinas con encimeras de mármol y electrodomésticos de Granito Negro Angola o Estremoz Ruivina (BOSCH o equivalente): vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico con congelador Sanitarios ROCA o equivalentes, sistemas de descarga OLI (o equivalentes), plato de ducha acrílico extraplano/bañera ultraplana (ASD o equivalente). grifería monomando (PERLA o equivalente), toallero calefactable y espejo. Calefacción y refrigeración por sistema multisplit (LG o equivalente) Bomba de calor para calentar agua sanitaria (Ariston o equivalente) Marcos de aluminio con corte térmico, acabado lacado, doble acristalamiento y protección solar térmica. Puertas de seguridad (viviendas), puertas cortafuegos (escaleras y sótanos), sistema de detección de incendios y monóxido de carbono (garajes) y sistema contra incendios (zonas comunes) Videoportero a color; Ascensor eléctrico silencioso, suave y energéticamente eficiente Espacio exterior común con espejo de agua, parque infantil y zonas de estar/ocio Las imágenes virtuales pueden no corresponder a la tipología presentada. Precios en función de la disponibilidad UMSEISUM es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, contadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. #ref:A01423.D.2.2-FC

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Apartamento T4 novo, com 194 m2 de área bruta privativa, 55 m2 de área exterior, vista rio e 3 lugares de estacionamento, no empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos contam com materiais sustentáveis e sofisticados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho e caixilharia de corte térmico com vidros duplos. Todas as unidades dispõem de amplos terraços que oferecem luz natural, conforto e funcionalidade, e estacionamento. Tendo a qualidade de vida e a preservação ambiental como prioridades, o Gaia Hills adota soluções eco-friendly em todas as etapas, desde a concepção até a operação do empreendimento. Destaca-se ainda pela presença de um amplo espaço verde de aproximadamente 3 hectares, que cria uma atmosfera de serenidade e harmonia com a natureza, adicionando à sua arquitetura que transmite um estilo sóbrio e contemporâneo. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:80914

VIVER A TRANQUILIDADE DO MAR O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar!EM PERFEITA HARMONIA COM A NATUREZA A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongando-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paisagens. Tipologias T2, T3 e T4 Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-4450

Moradia V4 no Alto das Torres em Vila Nova de Gaia, Porto. Moradia em banda localizada praticamente no centro de Gaia, em zona tranquila e com uma privacidade invejável, composta por 3 pisos (desnivelada), 2 frentes com jardim, varandas com vistas de mar e uma orientação solar norte/sul. Na cave, temos uma ampla garagem com excelente pé direito, um arrumo e capacidade para 3 viaturas, equipada com carregador para carros elétricos e portão elétrico. No r/c, temos o hall de entrada com direto acesso à sala e corredor do piso, sala com acesso ao jardim, casa de banho completa, cozinha equipada e 1 quarto ambos com acesso à varanda. No 1º piso, temos 3 quartos (2) com acesso à varanda, 1 casa de banho completa e um quarto de arrumos. Possibilidade de aproveitamento do sótão. Com uma área bruta de construção de 232 m2, esta moradia foi completamente renovada em 2019, desde soalhos, portas e madeiras, a parte elétrica e a canalização, assim como também a caixilharia dupla e estores. Está equipada com ar condicionado e bomba de calor e pronta a habitar. Localização: 450 m - Transportes públicos 650 m - Supermercado Minipreço de Laborim 1 Km - Supermercado Continente da Rechousa 1,1 Km - Escola Primária de Laborim 1,2 Km - Auto estrada (A1) 1,8 Km - Escola EB 2/3 Soares dos Reis 2 Km - Metro e rotunda de Santo Ovídio CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:OD/02354

¡Magnífico apartamento de 4 dormitorios, junto al puerto deportivo de Afurada, frente al río Duero! Suite, balcón, 2 plazas de garaje y 2 trasteros. ¡Lanzamiento de la 3ª fase del desarrollo de Marina Duero! Disfruta de lo mejor que la vida te ofrece y ven a conocer estos magníficos apartamentos que van desde la T1 hasta la T4, situados en una ubicación privilegiada en Vila Nova de Gaia, junto al Puerto Deportivo de Afurada. Estos elegantes apartamentos ofrecen una impresionante vista al río, donde podrás relajarte y disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno que te rodea. Con un diseño contemporáneo, estos apartamentos han sido meticulosamente diseñados para brindar comodidad y sofisticación. Las amplias áreas, la cocina totalmente equipada y agradable para preparar sus comidas, la sala y comedor con balcón, perfecta para entretener a amigos y familiares. Ubicados en una zona tranquila y prestigiosa, estos apartamentos ofrecen un cómodo acceso a los servicios locales, como restaurantes y playas impresionantes. Además, la proximidad al centro de la ciudad de Oporto proporciona una vibrante vida urbana y cultural que es muy deseable. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más deseados de Vila Nova de Gaia. ¡Programe una visita hoy y descubra su nuevo hogar, en este rincón de ensueño, junto al río! A Porta 88 Inmobiliaria En 2020, fruto del deseo de marcar la diferencia en el mercado inmobiliario, nació Porta 88. La vasta experiencia, competencia y compromiso de las personas que la integran nos han permitido mantener una cartera de clientes que rápidamente se asociaron a la marca, los cuales son el mayor canal de difusión con la recomendación constante de Porta 88. Con base en esta relación y calidad de servicio, nuestro principal objetivo es crecer de manera sostenida, siempre enfocados en el seguimiento permanente de nuestros clientes, manteniendo una relación de confianza durante todo el proceso de compra y venta de las propiedades, estando disponibles incluso después de que se complete el trato. ¿Nuestra misión? Mantenga a los clientes seguros de lograr sus sueños. #ref:0793_D