647 Inmuebles para venta de 175.000 € hasta 575.000 €, en Vila Nova de Gaia, Porto en la última semana

T2 NOVO no empreendimento Encosta do Infante. Localização privilegiada junto ao Mercadona e ao Metro El Corte Inglés. Este apartamento oferece amplas áreas e um layout moderno em conceito open space, ideal para uma vida prática e confortável. Com 2 quartos, 2 casas de banho e um espaço adicional perfeito para arrumos ou lavandaria, o imóvel está equipado com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade. Cada detalhe foi pensado para o seu conforto, desde o ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, vidros duplos até ao soalho em madeira de carvalho francês. A excelente luminosidade natural é garantida pelas duas frentes do apartamento, nascente e poente, e pela ampla varanda na sala, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Inclui um lugar de garagem, garantindo conveniência e segurança. Com acabamentos de luxo e uma localização estratégica, este é o apartamento perfeito para quem procura qualidade de vida em Vila Nova de Gaia. #ref:311240253

Moradia T3 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240401 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Moradias T3 disponíveis no condomínio fechado(Plantas de cada fração incluídas nas fotografias): Hab 1: 695.000€ 211 m2 de área habitável Hab 2: 670.000€ 198 m2 de área habitável Hab 22: 565.000€ 154 m2 de área habitável Hab 23: 550.000€ 158 m2 de área habitável Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 161 m2 Valor: 460.000€ Ref: vng_240401 #ref:vng1_240401

Moradia Geminada T3+1 a 1KM da Praia em Madalena | Vila Nova de Gaia Casa com Capoto em todo o 1º Andar e pintura toda renovada, divida em 2 pisos, composta por: R/C: -Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade superior e com acesso ao exterior e zona de barbecue. -Zona de lavandaria independente. -Hall de entrada. -Ampla sala c/ recuperador de calor e com acesso a um agradável Jardim. -Quarto (+1), que poderá servir de escritório -Despensa. -Wc de Serviço. 1ºPiso: -Master Suite, com roupeiros embutidos, closet, acesso a uma varanda e amplo Wc, com banheira de hidromassagem e poliban. -2 suites, ambas com poliban, roupeiros embutidos e uma com acesso a outra varanda. -Hall dos quartos com bastante luz natural. Outras características: -A 1KM da Praia. -Garagem Box para 2 carros. -Estores eléctricos. -Vidros Duplos. -Orientação solar: Nascente/Poente. -Jardim. -Área total do terreno: 310 m2 -Área de implantação do edificio: 136 m2 -Área bruta de construção: 241 m2 -Área bruta dependente: 36 m2 -Área bruta privativa: 205 m2. Esta encantadora moradia está situada numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Com transportes públicos à porta, oferece conveniência e acessibilidade. Apenas a poucos minutos da deslumbrante Praia de Madalena, esta moradia beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, proporcionando uma ligação fácil a outras áreas da região. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:HAB_211322

Apartamento T2 em Oliveira do Douro em condomínio privado com ótima exposição solar e próximo a serviços e transportes. O imóvel é composto por: - Hall de entrada com armários; - Cozinha equipada com micro ondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar de loiça e máquina de lavar roupa; - 2 casas de banho completas; - 2 quartos com roupeiro, sendo 1 deles com suíte; - Aquecimento central; - Caixilharia com vidros duplos; - Piso em madeira; - Tetos falsos; - 2 frentes (nascente e poente); - Alarme anti-inundação e anti-incêndio; - Vídeo porteiro; - Lugar de garagem com arrumos. Ano de construção: 2017 Condomínio privado com salão de festas, cozinha e 2 casas de banho. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:OD/02427

Moradia T1, a necessitar de renovação, com terreno e logradouro, em Canelas, sita na Rua dos Prazeres, próxima à zona da Rechousa. . Ano de Construção 1964 . Área bruta privativa: 55m2 . Área total do lote: 212m2 Composto por: - Sala com lareira - Cozinha . Quarto . Casa de banho com banheira . Garagem fechada Localização: - a 273m da Caetano/Baviera - 954m do Continente Modelo - a 115m da Farmácia Filomena Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551071-396

Apartamento de tipologia T3, com Vistas de Mar, no 2º andar de um prédio com 2 elevadores, sito na Rua Nova de Alvites, em Canidelo, próximo às praias. . Ano de Construção 199 . Área Total: 119,5m2 . Área bruta privativa: 100m2 . Área dependente: 19.5m2 Composto por: - Hall de entrada com armário para arrumação - Cozinha com lavandaria fechada - Despensa - Sala com lareira virada a Sul - 1 quarto virado a sul com armário embutido - 1 quarto virado a sul - 1 quarto virado a poente com varanda - 1 casa de banho completa com base de chuveiro - 1 casa de banho completa com banheira Características: - Orientação solar sul/poente - Vidros duplos - Lugar de estacionamento privativo exterior Localização: - a 228m do Pingo Doce de Canidelo - a 111m do LIDL - a 171m do Centro de Saúde de Canidelo - a 1000m da praia das Pedras Amarelas Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551071-397

Excelente apartamento de 2 dormitorios con terraza y piscina junto al puerto deportivo de Afurada. ¡Lanzamiento de la 4ª fase del desarrollo de Marina Duero! Disfruta de lo mejor que la vida te ofrece y ven a conocer estos magníficos apartamentos que van desde la T1 hasta la T4, situados en una ubicación privilegiada en Vila Nova de Gaia, junto al Puerto Deportivo de Afurada. Estos elegantes apartamentos ofrecen una impresionante vista al río, donde podrás relajarte y disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno que te rodea. Con un diseño contemporáneo, estos apartamentos han sido meticulosamente diseñados para brindar comodidad y sofisticación. Las amplias áreas, la cocina totalmente equipada y agradable para preparar sus comidas, la sala y comedor con balcón, perfecta para entretener a amigos y familiares. Ubicados en una zona tranquila y prestigiosa, estos apartamentos ofrecen un cómodo acceso a los servicios locales, como restaurantes y playas impresionantes. Además, la proximidad al centro de la ciudad de Oporto proporciona una vibrante vida urbana y cultural que es muy deseable. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más deseados de Vila Nova de Gaia. ¡Programe una visita hoy y descubra su nuevo hogar, en este rincón de ensueño, junto al río! A Porta 88 Inmobiliaria En 2020, fruto del deseo de marcar la diferencia en el mercado inmobiliario, nació Porta 88. La vasta experiencia, competencia y compromiso de las personas que la integran nos han permitido mantener una cartera de clientes que rápidamente se asociaron a la marca, los cuales son el mayor canal de difusión con la recomendación constante de Porta 88. Con base en esta relación y calidad de servicio, nuestro principal objetivo es crecer de manera sostenida, siempre enfocados en el seguimiento permanente de nuestros clientes, manteniendo una relación de confianza durante todo el proceso de compra y venta de las propiedades, estando disponibles incluso después de que se complete el trato. ¿Nuestra misión? Mantenga a los clientes seguros de lograr sus sueños. #ref:0800_AM

Excelente apartamento T3+1, com terraço, junto à Baviera. É composto por hall de entrada, cozinha mobilada e equipada, zona de lavandaria, despensa, sala com recuperador de calor, 3 quartos (1 é suite) com roupeiros e há mais um quarto sem luz direta, 2 WC completos, terraço e lugar de garagem. O imóvel encontra-se arrendado até Abril de 2025. Inserido em condomínio fechado com jardim. Excelente investimento. Trabalhamos com empresa intermediária de crédito. Marque já a sua visita. #ref:APA_615

Novo empreendimento residencial, em plena Quinta de Cravel, bloco II, localizado em Vila Nova de Gaia. Este apartamento de tipologia T2, tem área útil de 117,50m² mais 8,50 m² de varanda , cozinha equipada, garagem fechada com 34,90m² com carregamento para carros elétricos . Um refúgio na cidade, que oferece ambientes onde seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza , pela sua envolvência de um condomínio privado com tranquilidade e harmonia. Um projeto arquitetônico à altura, onde as linhas , as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto. Luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas bastante generosas. Prima por ser obra de uma construtora de grande renome, com experiência de construção desde 1978. Data prevista para escritura : AGOSTO 2025 Descrição Técnica: Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, microondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho . Pré instalação para painéis solares Instalações Especiais : Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: Estores conectados e centralizados Iluminação conectada e centralizada Controle da habitação através de smartfone Notificações , sobre qualquer anomalia através de smartphone Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento . Certificado Energético :(A) Confira visitando o andar Modelo Contacte-nos (telefone) (email) Envolvente : Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes . A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro de Santo Ovídeo , a 5 minutos do acesso a A1 . Muito próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto . Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:ESM082401_S

Apartamento T2 Novo próximo ao Gaia Shopping Referencia Interna - vng_240201 Este magnífico apartamento T2 está inserido num empreendimento novo, estrategicamente localizado próximo ao Gaia Shopping, proporcionando-lhe uma oportunidade única! O edifício destaca-se pelo elevado padrão de qualidade, oferecendo uma excepcional relação preço|qualidade. As suas fachadas exteriores revestidas em granito preto angola e painéis em composto de alumínio (alucobond) conferem-lhe uma estética moderna e atrativa. No interior, encontrará acabamentos de excelência e um isolamento térmico e acústico de última geração. Os tetos falsos com focos LED embutidos proporcionam uma iluminação suave e eficiente. As janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico garantem o máximo conforto. Além disso, dispõe de estores elétricos para maior comodidade. O sistema de videoporteiro e a porta de segurança Dierre garantem a sua tranquilidade e segurança. Situado numa zona residencial muito próxima do Gaia Shopping, Leroy Merlin, MediaMarket, Staples, Fitness HUT, entre outros, este imóvel oferece-lhe ainda acesso rápido à A1, tornando a sua localização verdadeiramente privilegiada. O apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem e arrumo, oferecendo-lhe todo o espaço necessário para guardar os seus pertences. A cozinha encontra-se completamente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa, proporcionando-lhe o máximo conforto e comodidade. Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um espaço para habitar. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade superior numa das zonas mais atrativas de Gaia! New T2 apartment near Gaia Shopping, offering high-quality finishes, thermal and acoustic insulation, LED lighting, and double-glazed aluminum windows. Includes 2 parking spaces, storage, and fully equipped kitchen. Ideal for investors or residents seeking comfort and convenience Previsão de final de obra para Julho 2024 Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 102 m2 Valor: 299.000€ Ref: vng_240201 #ref:vng1_240201

Apartamento T3 situado no rés do chão de um prédio com 5 andares. Único, moderno, irreverente! Apresentamos este fantástico apartamento em fase final de acabamento que redefine o conceito de habitação moderna em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada. Este empreendimento está situado na zona mais nobre da cidade, oferecendo um estilo de vida repleto de conforto e elegância. Neste edifício cada habitação é tipologia T3, com apenas duas habitações por piso, garantindo privacidade e exclusividade. Este é o lugar onde o design contemporâneo encontra detalhes únicos e distintos, criando uma experiência de moradia inigualável. Características do Edifício: **Exterior** - Fachada: Revestimento a capoto de 6 cm de espessura para máxima eficiência térmica. - Varandas e Terraços: Revestidos em material cerâmico, a definir. - Soleiras e Peitorais: Em granito, garantindo durabilidade e estética. - Caixilharia: Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos. - Estores: Elétricos em alumínio lacado, com poliuretano para isolamento. - Segurança: Portas de alta segurança e portão seccionado motorizado para a garagem coletiva. - Garagem: Individual, para dois carros. - Zonas Ajardinadas: Para um ambiente verde e acolhedor. **Interior: Sala, Hall, Corredor e Quartos** - Pavimento: Soalho de madeira flutuante de 15 mm, combinando elegância e conforto. - Paredes e Tetos: Paredes com acabamento estanhado, tetos em gesso cartonado com isolamento acústico e iluminação led embutida. - Carpintaria: Lacada em branco, com portas até ao teto, proporcionando uma sensação de amplitude. - Conforto: Sistema de ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro. **Cozinha e Lavandaria** - Pavimento: Cerâmica da Margrés, resistente e elegante. - Móveis: Lacados em branco, com iluminação led e sistemas de amortecimento de alta qualidade. - Equipamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça. - Tampos: Granito preto polido, robusto e sofisticado. - Lavandaria: Móveis lacados, com módulos de armazenamento. **Casas de Banho** - Revestimentos: Cerâmica da Margrés no pavimento e nas paredes. - Móveis Suspensos: Com tampo em compacto de quartzo e lavatório Sanindusa. - Louças: Sanindusa, suspensas e em branco. - Conforto: Base de chuveiro extraplana com resguardo em vidro incolor. Localização Privilegiada: O Edifício Melia está situado numa área em franca expansão, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios, e infraestruturas de transporte, incluindo a futura Estação da Linha Ruby e do TGV. Além disso, a proximidade à Estação de Metro de Stª. Ovídio, ao hospital, centros de saúde, shoppings, restaurantes e zonas de lazer torna este empreendimento uma opção ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida. **Aproveite esta oportunidade única e marque a sua visita hoje mesmo!** **Contato:** - Joaquim Oliveira: (telefone) - Email: (email) Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:10TC3342

Piso en estado nuevo, situado junto a la futura interfaz de Devesas y las estaciones de metro de la línea Rubí (Devesas, Rotonda y Candal). Se trata de una planta superior de 2 frentes, que se beneficia de una excelente exposición al sol (3 frentes) y vistas despejadas (inalterables). El apartamento ha sido objeto de una restauración general: paredes, techos, marcos, pisos, electricidad y plomería. Descripción de las habitaciones del apartamento, que cuenta con 3 frentes: -Espacio abierto con acceso a balcón; Cocina equipada con vitrocerámica y horno. -Lavandería en el balcón -Recibidor de dormitorios -Cuarto de baño con plato de ducha, mueble de apoyo y con luz directa -Dormitorio con balcón y armario -Dormitorio con armario Entorno: -Pingo Doce enfrente -Farmacia Devesas también en frente -Centro de salud Barão do Corvo, a 200 metros -Estación Devesas (próximamente Interfaz) a 150 metros -futura estación de metro Rotunda a 200 metros -Hospital Trofa Saúde Gaia a 1.200 metros -Centro Comercial Gaia a 1.400 metros -Centro Comercial Arrábida a 2.500 metros -Ribeira de Gaia a 3.000 metros #ref:240850

Apartamento T2 com 86 m2 de área privativa, varanda de 21 m2 e 1 lugar de estacionamento, no mais recente, elegante e requintado condomínio a surgir nas encostas do Douro. Situado numa localização premium, onde terá o melhor dos dois mundos - a forte energia citadina que é suavizada pela calma e leveza do rio Douro, este Empreendimento é o local onde encontrará a qualidade de vida que procura. Com vistas deslumbrantes sob o Rio Douro e acesso fácil à cidade do Porto, esta região é perfeita para aqueles que procuram equilibrar a tranquilidade da natureza com a agitação da cidade. Além disso, a segurança e o conforto são garantidos, tornando-o uma opção no Novo Centro de Vila Nova de Gaia. ideal para aqueles que procuram uma vida de qualidade. A região possui uma característica distinta, com uma ampla variedade de restaurantes, lojas e entretenimento, oferecendo uma experiência única para os seus moradores e visitantes. A localização deste empreendimento no Novo Centro de Vila Nova de Gaia é atraente devido a vários aspetos, entre eles, a sua proximidade à futura linha de metro Rubi. Esta linha irá proporcionar uma ligação mais rápida e direta à cidade do Porto, tornando Vila Nova de Gaia uma opção de habitação excecional. Com a sua localização a apenas um minuto a pé da nova linha de metro, o empreendimento oferece aos seus moradores, a possibilidade de viver num local de fáceis acessos e transportes variados. Cultura Várias são as comodidades e eventos culturais que asseguram a vida cultural de Vila Nova de Gaia. Nas proximidades do DOURO NOBILIS - River View encontra várias alternativas, tais como as Caves de Vinho do Porto, Serralves, a Livraria Lello, entre outros polos culturais e artísticos que vão enriquecer os seus tempos livres. Vida Social Um piquenique no Passeio da Lavandeira ou uma refeição com amigos num dos melhores restaurantes da zona? Muitas são as opções para conviver e manter uma vida social ativa em Vila Nova de Gaia. Entre festas, festivais e locais de convívio variado, opções não faltam para que possa dar uma escapadinha e passar bons momentos longe da agitação do dia-a-dia. Parque e Bem-estar Para que possa usufruir do estilo de vida tranquilo e relaxado que deseja, Vila Nova de Gaia oferece várias opções de lazer e bem-estar. Perto do empreendimento encontra parques, ginásios e praias para a prática de exercício físico ou para um passeio. O lugar ideal para cuidar da sua saúde física e mental. Comércio Nas proximidades do Empreendimento encontra vários polos de comércio, nomeadamente uma grande variedade de super e hipermercados assim como Shoppings onde encontra tudo o que precisa. Comodidades Próximo à cidade do Porto, a localização do empreendimento permite uma grande acessibilidade ao centro da cidade, contando com vários tipos de transporte, estradas e vias principais que facilitam as deslocações diárias. Aspeto vantajoso é a Nova Linha de Metro Rubi! Um condomínio privado, com 114 apartamentos, com piscina na cobertura e pista de atletismo. Diversos apartamentos dispõem também de piscina privativa para um conforto e prestígio superior. A atenção ao detalhe traduz o cuidado e o empenho pelo qual foi pautada a construção do empreendimento DOURO NOBILIS - River View. Seja no que diz respeito aos aspetos funcionais como aos estéticos, cada passo do processo de construção foi cuidadosamente planeado e executado para garantir um resultado final de excelência. Equipamentos e acabamentos de alta qualidade: Eletrodomésticos SMEG - Linha premium DSN Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY Com fechadura eletrónica. Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor - BAXI Climatização - BAXI Bloco C - Ar condicionado Blocos A e B - Ventiloconvectores e piso radiante Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico. Vídeo porteiro digital Torneiras Grohe Cozinhas e WC's. Loiças sanitárias - Geberit Tampo Slim e sistema Rimfree. Pisos - Ribadão Bloco C - Piso em vinílico Blocos A e B - Piso em madeira Cerâmicos - Florim Distâncias: Nova Estação Metro........... 1 minuto Cais de Gaia........................... 3 minutos Ponte da Arrábida................ 5 minutos WOW - World of Wine........ 5 minutos Caves Vinho do Porto.......... 7 minutos Ponte Luís I.............................. 6 minutos Baixa do Porto - Aliados.... 12 minutos Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23436

T3 com varanda fechada, luminoso e com garagem Referencia Interna - vng_240404 Fantástico apartamento T3 situado numa zona residencial tranquila e familiar, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Este imóvel apresenta uma disposição estratégica, com orientação solar nascente poente, proporcionando uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área generosa, os quartos e a sala destacam-se pelas suas dimensões confortáveis, garantindo amplo espaço para acomodar toda a família. O apartamento possui dois WC, assegurando praticidade e conforto para os residentes. Destaca-se ainda uma varanda fechada, a funcionar como marquise, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes em qualquer altura do ano. Os quartos estão equipados com roupeiros, proporcionando arrumação conveniente para toda a roupa e pertences. Para maior comodidade, o imóvel conta com estores elétricos e janelas duplas, garantindo um ambiente tranquilo e isolamento térmico eficaz. Além disso, este apartamento beneficia de um espaço verde envolvente, promovendo um contacto próximo com a natureza e momentos de lazer ao ar livre. Localizado a poucos minutos a pé de diversas comodidades essenciais, tais como escolas, estação de comboios/autocarros, praia, piscinas, mercado, farmácia e supermercados, este imóvel oferece uma conveniência incomparável para o dia a dia. A zona é reconhecida pela sua tranquilidade e ambiente familiar, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Complementando todas estas vantagens, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, assegurando estacionamento seguro e facilitando o quotidiano dos moradores. Não perca a oportunidade de viver numa casa que reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e apaixone-se por este verdadeiro refúgio familiar! Spacious 3-bedroom apartment in a tranquil residential area. Bright and airy with closed balcony serving as a conservatory. Double bedrooms with wardrobes, electric shutters, and garage. Close to schools, transport, beach, and amenities. Book your viewing now! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 160 m2 Valor: 295.000€ Ref: vng_240404 #ref:vng1_240404

Novo empreendimento residencial, em plena Quinta do Cravel Bloco II , localizado em Vila Nova de Gaia. Este apartamento de tipologia T2, tem área útil de 117,50 m² mais 8,50m² de varanda , cozinha equipada, garagem fechada com 33,70m² com carregamento para carros elétricos . Um refúgio na cidade, oferece ambientes onde seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza , pela sua envolvência de um condomínio privado com tranquilidade e harmonia. Luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas bastante generosas. Prima por ser obra de uma construtora de grande renome, com experiência de construção desde 1978. Data prevista para escritura :AGOSTO 2025 Descrição Técnica: Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, microondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho . Pré instalação para painéis solares Instalações Especiais : Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: Estores conectados e centralizados Iluminação conectada e centralizada Controle da habitação através de smartfone Notificações , sobre qualquer anomalia através de smartphone Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento . Certificado Energético :(A) Envolvente : Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes . A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro de Santo Ovídeo , a 5 minutos do acesso a A1 . Muito próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto . Venha visitar o andar modelo Contacte-nos (telefone) ELSA MOREIRA (email) Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:ESM082401_W

Descrição do Imóvel Este magnífico apartamento T3, situado no 6º e último andar de um prédio com elevador em Laborim, Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e vistas deslumbrantes sobre o mar. Com três frentes (orientação nascente/poente/sul), este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar durante todo o dia. Zona Social: - Ao entrar, encontra um hall de entrada que distribui de forma harmoniosa as áreas sociais e privativas do apartamento. - A sala comum é espaçosa, equipada com um recuperador de calor, e oferece acesso direto a um amplo terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. - A cozinha está completamente equipada com fogão, placa, máquina de lavar louça e dispõe de uma zona de lavandaria. Esta área comunica com a sala de jantar e também tem acesso ao terraço. - O terraço, além de proporcionar uma vista encantadora, está equipado com uma churrasqueira, tornando-o perfeito para convívios e refeições ao ar livre. - Há ainda um WC de serviço para maior comodidade. Zona Privativa: - Um hall de distribuição dá acesso à zona privativa do apartamento. - A suíte principal é acolhedora e dispõe de roupeiros embutidos, garantindo bastante arrumação. - Os outros dois quartos, também com armários embutidos, são amplos e luminosos. - A casa de banho completa, que serve os dois quartos, é moderna e funcional. Localização e Envolvência: - O apartamento está localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso a todos os tipos de serviços, incluindo transportes públicos, garantindo uma vida prática e cómoda. Principais Características: - Localizado no 6º andar (último andar) de um prédio com elevador. - 3 frentes (orientação nascente/poente/sul) que garantem uma excelente luminosidade. - Construído em 1996, o apartamento foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. - Varanda/terraço espaçoso com vista mar e churrasqueira. - Box fechada para 2 carros, garantindo segurança e comodidade. - Arrumos adicionais no último andar. Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável, bem localizado e com características únicas, ideal para desfrutar de uma vida de qualidade em Vila Nova de Gaia. 4o ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931561-7

Para si, que procura um novo lar na cidade de Vila Nova de Gaia, tenho para lhe apresentar este apartamento de tipologia T3, dotado de áreas generosas e proximidade de todo o tipo de comércio e serviços. Excelentemente localizado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro de Afurada, perto da Makro, Leroy Merlin, Media Markt, Lidl e Gaiashopping, tem transportes públicos à porta (autocarros da STCP 903 e 907) e não muito distante, as futuras Estações de Metro 'Rotunda' e 'Devesas' da Linha Rubi (distará a cerca de 15 e 17 minutos a pé, respectivamente). Excelentes acessibilidades rodoviárias, perto do centro da cidade e dos acessos das auto-estradas A1/IC2 e A44. O apartamento, com duas frentes, situado num segundo andar de um prédio com elevador, necessita de ligeira remodelação, pois encontra-se no seu estado original, destacando-se a qualidade dos acabamentos, nomeadamente o pavimento em tábua corrida (em madeira maciça). Este apartamento dispõe das seguintes características: Hall de entrada; Cozinha com acesso a lavandaria; Lavandaria fechada com porta de acesso a varanda da sala; Sala de estar/jantar com generosa varanda; Hall de acesso aos quartos; 3 Quartos (1 deles, suite), todos com roupeiros embutidos de óptima dimensão; Duas casas de banho com banheira (1 na suite); Prédio com elevador; Lugar de garagem (Fracção autónoma) e arrumos de excelente dimensão. Gás canalizado. Vidros duplos. O imóvel será vendido mobilado. Excelente opção para investimento ou habitação própria! Marque já a sua visita!! Pour ceux qui cherchent une nouvelle maison dans la ville de Vila Nova de Gaia, je voudrais présenter cet appartement de trois chambres à coucher avec des espaces généreux et la proximité de toutes sortes de magasins et de services. Excellemment situé dans la paroisse de Santa Marinha e São Pedro de Afurada, à proximité de Makro, Leroy Merlin, Media Markt, Lidl et Gaiashopping, il dispose des transports publics sur le pas de la porte (bus STCP 903 et 907) et, non loin de là, des futures stations de métro 'Rotunda' et 'Devesas' sur la ligne Rubis (à environ 15 et 17 minutes à pied, respectivement). Excellente accessibilité routière, à proximité du centre ville et des autoroutes A1/IC2 et A44. L'appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, a besoin d'une légère rénovation, car il est dans son état d'origine, avec des finitions de qualité, notamment le parquet (en bois massif). Cet appartement présente les caractéristiques suivantes : Hall d'entrée ; Cuisine avec accès à la buanderie; Buanderie fermée avec porte d'accès au balcon du salon; Salon/salle à manger avec un grand balcon; Couloir menant aux chambres ; 3 chambres à coucher (1 en-suite), toutes avec d'excellents placards intégrés ; Deux salles de bains avec baignoires (une en suite) ; Bâtiment avec ascenseur ; Place de parking (fraction autonome) et excellente salle de stockage. Gaz de ville. Double vitrage. La propriété sera vendue meublée. Excellente option pour l'investissement ou l'accession à la propriété ! Réservez votre visite dès maintenant ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511058-15

Exclusivo apartamento T2 situado no prestigiado condomínio privado Porto Hillside Residences, em Vila Nova de Gaia. O apartamento Inclui duas suites e três casas de banho, oferecendo uma espaçosa área privada de 116m2. Dispõe ainda de ar condicionado central, estores automáticos e vidros insonorizados com quatro lâminas. A cozinha Siemens, totalmente equipada, liga-se perfeitamente à sala de estar, dando acesso a uma grande varanda. Ambos os quartos têm acesso à varanda, estendendo efetivamente o espaço de vida interior para o exterior. Com uma orientação favorável para oeste, o apartamento garante um ambiente acolhedor e bem iluminado em todas as divisões. O estacionamento está incluído na propriedade. Inserido num condomínio único, possui um encantador jardim natural, criando um ambiente acolhedor. Oferece várias comodidades, tais como um circuito de jogging de 220 metros, ginásio, campo de padel, parque infantil e uma sala de eventos comum. Convenientemente localizado perto de caves de vinho do Porto, estações de metro, escolas, centros comerciais, estação de comboios, tribunal, hospital e supermercados, este apartamento oferece fácil acesso a todas as necessidades. Apenas a 500 metros da Avenida da República, os moradores podem desfrutar de acesso rápido às principais estradas, garantindo um estilo de vida confortável e conveniente. #ref:ORIAPRO3704

Existem ainda mais 2 habitações (moradias) para venda: - Habitação 2, moradia T3+1 - 680 000,00€ - Habitação 22, moradia T3+1 - 565 000,00€ Excelente Moradia T3 +1 junto á Praia da Madalena Descubra o conforto e a qualidade de vida que esta fantástica moradia T3+1 tem para oferecer, localizada apenas 300 metros da Praia da Madalena. Inserida num condomínio privado exclusivo com piscina, esta propriedade proporciona um ambiente tranquilo e privilegiado para toda a família. Características Principais: - Tipologia: T3+1escritório - Área Coberta: 240 m² - Área Descoberta: 162 m² - Área Total: 490.08 m² Localização: - Zona residencial calma e bem servida de transportes públicos, com acesso fácil a hipermercados, centros comerciais e às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. Detalhes da Moradia: Exterior Privativo; - Terraços e Varandas: Pavimento cerâmico hidráulico e jardins com terra vegetal, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. - Garagem Individual: Espaçosa, com pavimento em grés porcelânico, portão automático seccionável e pré- instalação para carregamento de veículo elétrico. Interior Confortável e Elegante: Hall de Entrada, Sala e Quartos; - Pavimento em madeira flutuante com acabamento em carvalho. - Tetos em gesso cartonado com iluminação embutida em LED. - Portas e armários lacados a branco com design moderno e funcional. - Sancas embutidas para cortinados e pontos de luz adicionais para iluminação decorativa. - Aquecimento Central: Caldeira e radiadores distribuídos por todas as divisões, incluindo toalheiros aquecidos nas casas de banho. - Estores Elétricos para maior comodidade. - Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: - Pavimento em grés porcelânico de alta qualidade (100x100). - Móveis com acabamento em termolaminado (cor a definir) e tampos em quartzo compacto branco. - Entre móveis revestidos com Kerlite da Magrés. - Equipamentos da marca Bosch ou similar: frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução, máquina de lavar louça e exaustor integrado. - Lava-loiças em aço inoxidável e misturadora de design contemporâneo. - Iluminação LED embutida no teto para um ambiente funcional e acolhedor. - Casas de Banho Funcionais e Estilizadas: - Revestimentos em grés porcelânico de grandes dimensões (pavimento 90x90 e paredes 120x60). - Loiças sanitárias compactas em branco e bases de duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' com resguardos em vidro. - Móveis suspensos com design moderno e misturadoras de alta qualidade. - Iluminação LED embutida para um ambiente relaxante. Salão Adicional; - Espaço versátil com pavimento em grés porcelânico, ideal para criar uma área de lazer, escritório ou ginásio privado. Sustentabilidade e Eficiência Energética; - Painéis Solares instalados na cobertura para aquecimento de águas, complementados pela caldeira. - Isolamento Térmico e Acústico de qualidade, garantindo conforto em todas as estações do ano. Áreas Comuns do Condomínio; - Piscina Exterior: Revestida a pastilha cerâmica, perfeita para desfrutar dos dias ensolarados. - Parque Infantil: Espaço dedicado aos mais pequenos, garantindo diversão e segurança. - Jardins Paisagísticos: Áreas verdes bem cuidadas com sistema de rega e caminhos pedonais iluminados por LED. - Espaço Social: Casa de condomínio equipada com sala de convívio, balneários e áreas de arrumos, ideal para eventos e momentos de descontração entre moradores. Localização Privilegiada; Situada numa zona residencial serena, esta moradia oferece a proximidade ao mar e a comodidade urbana: - Praia da Madalena: A uma curta caminhada de 300 metros. - Transportes Públicos: Paragens próximas que facilitam o acesso ao Porto e Vila Nova de Gaia. - Comodidades: Próxima de supermercados, centros comerciais, escolas e serviços de saúde. - Acessos Rodoviários: Fácil ligação às principais vias, garantindo mobilidade e conveniência. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto junto ao mar! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos: ? (telefone) (email) Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar-lhe este magnífico imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:10TC3350

(ref:C (telefone) Descubra o espaço perfeito para o seu negócio! Esta loja comercial espetacular, com 3 frentes e 2 andares, é o local ideal para dar vida aos seus projetos. Com uma casa de banho completa e muita luz natural, o ambiente é acolhedor e convidativo para os seus clientes e colaboradores. Além disso, conta com ar condicionado para o máximo conforto durante todo o ano. Recentemente remodelada e pronta para iniciar uma nova atividade, esta loja está preparada para atender às suas necessidades comerciais imediatamente. Outros destaques, incluem um arrumo conveniente para armazenamento e um lugar de garagem privativo, proporcionando ainda mais comodidade. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no coração do seu negócio de sucesso! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro ponto de referência comercial! Uma das principais atrações de Canidelo são as suas praias deslumbrantes, como a Praia de Salgueiros e a Praia da Granja. Além das praias, Canidelo também oferece uma série de espaços verdes, como parques e jardins, onde os residentes e visitantes podem relaxar e aproveitar a natureza. A freguesia de Canidelo também possui uma infraestrutura sólida, com escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades que facilitam o seu dia a dia. Em termos de transportes, Canidelo está bem servida, com acesso a vias principais e transporte público, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Gaia e para o Porto. Em suma, a freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única de belas praias, natureza exuberante, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. #ref:C0406-01946

Excelente apartamento T0 luxuoso para venda junto ao el corte inglês, este apartamento muito bem localizado. junto a estacão metro santo ovídeo. O apartamento dispõe de um Hall de entrada fantástico. Uma cozinha totalmente equipada, com todos os eletrodomésticos, sala em open space. com vistas afogadas, uma varanda bastante generosa. Uma garagem para 2 carros, casa de banho completa , aquecimento central em toda a casa, sistema de ar condicionado ja estalado. um apartamento com bastante luz natural. para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacim as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. #ref:PC_10934

Apartamento T3 situado no rés do chão de um prédio com 5 andares. Único, moderno, irreverente! Apresentamos este fantástico apartamento em fase final de acabamento que redefine o conceito de habitação moderna em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada. Este empreendimento está situado na zona mais nobre da cidade, oferecendo um estilo de vida repleto de conforto e elegância. Neste edifício cada habitação é tipologia T3, com apenas duas habitações por piso, garantindo privacidade e exclusividade. Este é o lugar onde o design contemporâneo encontra detalhes únicos e distintos, criando uma experiência de moradia inigualável. Características do Edifício: **Exterior** - Fachada: Revestimento a capoto de 6 cm de espessura para máxima eficiência térmica. - Varandas e Terraços: Revestidos em material cerâmico, a definir. - Soleiras e Peitorais: Em granito, garantindo durabilidade e estética. - Caixilharia: Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos. - Estores: Elétricos em alumínio lacado, com poliuretano para isolamento. - Segurança: Portas de alta segurança e portão seccionado motorizado para a garagem coletiva. - Garagem: Individual, para dois carros. - Zonas Ajardinadas: Para um ambiente verde e acolhedor. **Interior: Sala, Hall, Corredor e Quartos** - Pavimento: Soalho de madeira flutuante de 15 mm, combinando elegância e conforto. - Paredes e Tetos: Paredes com acabamento estanhado, tetos em gesso cartonado com isolamento acústico e iluminação led embutida. - Carpintaria: Lacada em branco, com portas até ao teto, proporcionando uma sensação de amplitude. - Conforto: Sistema de ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro. **Cozinha e Lavandaria** - Pavimento: Cerâmica da Margrés, resistente e elegante. - Móveis: Lacados em branco, com iluminação led e sistemas de amortecimento de alta qualidade. - Equipamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça. - Tampos: Granito preto polido, robusto e sofisticado. - Lavandaria: Móveis lacados, com módulos de armazenamento. **Casas de Banho** - Revestimentos: Cerâmica da Margrés no pavimento e nas paredes. - Móveis Suspensos: Com tampo em compacto de quartzo e lavatório Sanindusa. - Louças: Sanindusa, suspensas e em branco. - Conforto: Base de chuveiro extraplana com resguardo em vidro incolor. Localização Privilegiada: O Edifício Melia está situado numa área em franca expansão, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios, e infraestruturas de transporte, incluindo a futura Estação da Linha Ruby e do TGV. Além disso, a proximidade à Estação de Metro de Stª. Ovídio, ao hospital, centros de saúde, shoppings, restaurantes e zonas de lazer torna este empreendimento uma opção ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida. **Aproveite esta oportunidade única e marque a sua visita hoje mesmo!** **Contato:** - Joaquim Oliveira: (telefone) - Email: (email) #ref:1TC2818

Elegante e requintado. Assim se descreve na perfeição o lifestyle dos moradores do DOURO NOBILIS - River View. Situado numa localização premium, onde terá o melhor dos dois mundos - a forte energia citadina que é suavizada pela calma e leveza do rio Douro, o DOURO NOBILIS - River View é o local onde encontrará a qualidade de vida que procura. Aqui terá a vida que deseja. Conheça o conforto e o prestígio de viver no DOURO NOBILIS - River View. Para além disso O DOURO NOBILIS - River View será no novo centro de Vila Nova de Gaia! É atraente devido a vários aspetos, entre eles, a sua proximidade à futura linha de metro Rubi. Esta linha irá proporcionar uma ligação mais rápida e direta à cidade do Porto, tornando Vila Nova de Gaia uma opção de habitação excecional. Com a sua localização a apenas um minuto a pé da nova linha de metro, o empreendimento oferece aos seus moradores a possibilidade de viver num local de fáceis acessos e transportes variados. Tem piscina no terraço do apartamento. #ref:311240248

Situado no 2º e último andar, com elevador, o imóvel possui uma boa exposição solar (Nascente/Norte), o que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Este apartamento oferece uma localização tranquila e de fácil acesso à futura linha de metro H ou Linha Rubi (CANDAL), às principais vias como A1, VL8 e VCI. A proximidade a serviços essenciais é uma grande vantagem, estando apenas a 500 metros do Parque do Candal e a 800 metros do Arrábida Shopping. Além disso, encontrará várias escolas, centro de saúde, Hospital da Luz e comércio diversificado nas imediações. Ao entrar, será recebido por um hall de entrada acolhedor. A sala de estar e jantar, dispõe de uma lareira com recuperador de calor e uma varanda em 'L' de , perfeita para momentos de lazer e vistas desafogadas. A cozinha está totalmente equipada e inclui uma lavandaria independente. O apartamento possui dois quartos, sendo um suite, ambos com roupeiros embutidos. As duas casas de banho completas com banheira. O apartamento está equipado com aquecimento central, caixilharia dupla, porta de segurança e vídeo porteiro. Entre as infraestruturas de apoio, destacam-se o elevador, garagem box (26m2), arrumos (10m2) , jardim e sala de reuniões/ festas. O condomínio tem o valor mensal de cerca de 58€, e o IMI anual é de 300€. **Situação Atual** Atualmente, o imóvel está arrendado com contrato Outubro de 2024, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma propriedade com boa rentabilidade. Este apartamento combina uma localização estratégica com diversas comodidades, tornando-o ideal tanto para a sua habitação própria ou para o mercado de investimento. Se está à procura de um imóvel com excelentes áreas , uma garagem box e um lugar de arrumos, não perca a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir todo o seu potencial. #ref:NC1226-1

Apartamento como novo com 2 frentes no centro de Valadares Excelente exposição solar (Nascente/Poente) com magnífica vista de mar. Entrando no apartamento encontramos um hall de entrada acolhedor, sala de boas dimensões com varanda e bastante luz natural, cozinha totalmente equipada, lavandaria independente. Na parte privativa, temos um hall de distribuição, 1 WC de serviço, 1 WC completo de dimensões fora do comum. Dois quartos com roupeiros embutidos um deles com varanda, quarto suíte, base de duche e também roupeiro embutido. De salientar a magnífica vista mar em todos os quartos. Por fim temos uma garagem fechada para duas viaturas e muita arrumação. Localização premium, bem no centro de Valadares, próximos das escolas, supermercados, comércio, transportes (STCP e Comboio) e acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários (A1 - A29 - A41 - IC19 - IC23). Apartamento de elevado nível de construção em excelente estado. Oportunidade única de adquirir um apartamento no centro de Valadares. Localização: - 50m do Posto de Abastecimento BP (Valadares); - 50m dos acessos A44; - 700m da Estação de Comboios de Valadares; - 750m do Posto de Correios de Valadares; - 1200m da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves; - 3500m do Gaia shopping; - 3900m das Praias; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:GN/01780