2.048 Inmuebles para venta hasta 400.000 €, en Torres Novas, Santarém

Andar de Moradia T3, Rés do Chão, situado com grande proximidade a hipermercados continente / modelo, 150metros GNR, Escolas, Jardins, restauração, 3 minutos do centro da Cidade, tudo a pouquíssimos minutos do Apartamento, claramente uma das melhores zonas da Cidade! Com necessidade de Renovação mas com potencial de habitação ou investimento muito grande, este andar de moradia, apresenta-se composto por: - Hall de Entrada, - Cozinha, - Sala de Estar, - 1 W.C, - 3 Quartos. Logradouro / Terraço, com grande área, anexo e zona de Arrumos! Estacionamento na via publica facilitado, localização para além de ser privilegiada, está muito bem dotada de serviços, comércio e lazer! #ref:APA_1873

Lote para construção de prédio habitacional e comercial em Torres Novas. Situado na zona de mais procura na cidade de Torres Novas, esta é a oportunidade de desenvolver o seu projeto de construção com sucesso de vendas garantido. A centralidade e desenvolvimento de Torres Novas tornam esta cidade uma das mais atrativas da região centro para viver e investir. A vizinhança dos mais diversos tipos de comércio e serviços, hipermercado a um minuto, bem como de vários estabelecimentos de ensino, aliada à proximidade dos principais eixos rodoviários, estando a A23 a três minutos, o que nos deixa a trinta minutos de Leiria, a uma hora de Lisboa e a poucos minutos da estação ferroviária do Entroncamento. Marque uma visita e venha conhecer melhor esta excelente oportunidade de investimento. Dados técnicos: Área do lote: 380 m2 Área máxima de implantação: 363,50 m2 N.º de pisos acima do solo 6 Cave 1 piso - 23 estacionamentos N.º de frações habitacionais 10 - T3 N.º de frações de comércio 2 Área Habitacional 1 588,50 m2 Área de comércio 255 m2 #ref:LA_7

Lote para construção de prédio habitacional e comercial em Torres Novas. Situado na zona de mais procura na cidade de Torres Novas, esta é a oportunidade de desenvolver o seu projeto de construção com sucesso de vendas garantido. A centralidade e desenvolvimento de Torres Novas tornam esta cidade uma das mais atrativas da região centro para viver e investir. A vizinhança dos mais diversos tipos de comércio e serviços, hipermercado a um minuto, bem como de vários estabelecimentos de ensino, aliada à proximidade dos principais eixos rodoviários, estando a A23 a três minutos, o que nos deixa a trinta minutos de Leiria, a uma hora de Lisboa e a poucos minutos da estação ferroviária do Entroncamento. Marque uma visita e venha conhecer melhor esta excelente oportunidade de investimento. Dados técnicos: Área do lote: 392,85 m2 Área máxima de implantação: 375,80 m2 N.º de pisos acima do solo: 6 Cave 1 piso - 9 estacionamentos N.º de frações habitacionais 10 (5 T3 e 5 T4) N.º de frações de comércio: 4 Área Habitacional: 1982,75 m2 Área de comércio: 266 m2 #ref:LA_6

Apartamento Duplex Situado no centro histórico da cidade, este duplex é composto da seguinte forma. No 1º piso encontramos uma cozinha equipada, sala com recuperador de calor e uma casa de banho. Os 3 quartos encontram-se no 2º piso, bem como uma casa de banho. Um dos quartos é servido por uma ampla varanda. Na cave existe um garagem com capacidade para 2 utilitários, sendo uma fração autônoma. #ref:00205

OFERTA DA AVALIAÇÃO BANCÁRIA Apartamento T3 sito na Urbanização Parque Verde em Riachos (Torres Novas) em ótimo estado de conservação com Arrecadação/Garagem/Varandas Exposição Solar : Nascente / Poente Características: - Area Bruta 129m2 - Area Dependente 59m2 - 3 Quartos, um deles Suite , todos com varandas - 2 casas de banho completas - Sala com lareira e varanda - Cozinha equipada com forno, fogão e exaustor - Vidros Duplos com caixilharia em alumínio em todas as divisões - Gás Canalizado - Arrecadação - Garagem fechada (Box) de fácil acesso - Vista desafogada - Valor de condominio 20€/mês Nas Proximidades: - Bombas de Gasolina BP a 950m - Shopping Torres Novas a 3200m - Estação Ferroviaria Entroncamento a 3700 - Pavilhão Municipal de Riachos a 3700m - Ginásio a 4000m - Estação Ferroviaria Riachos Torres Novas a 4100m - Supermarcados Lidl, Continente, Aldi a 4200m - Escolas básicas, secundárias e jardins de infancia a 3700 /5500m - Hospital Rainha Stª Isabel a 5600m - Escola Prática da Policia a 5800m - Jardim das Rosas a 6800m Marque já a sua visita ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141447-1

Apartamento T3 para venda em pleno CENTRO HISTÓRICO DE TORRES NOVAS. O imóvel dispõe de excelentes áreas composto por: - Corredor; - Duas salas amplas; - Cozinha com sala de refeições; - Tres quartos; - Uma casa de banho; -Uma varada com acesso á cozinha, quarto e sala. O apartamento necessita de alguma intervenção. Está localizado no centro Histórico, a poucos minutos de distância a pé de transportes públicos, escolas, farmácia, jardins, espaços de laser e desportivos, esplanadas, restauração, assim como vários pontos de comércio local, de grandes superfícies comerciais, tudo ao seu dispor. VENHA CONHECER, SEM COMPROMISSO! Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o nrº 3647 A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades #ref:100812

Quinta de charme localizada em Beselga de Cima, com um lote de terreno de 1.160 m2 onde se encontra inserida uma moradia de dois pisos com uma área privativa de 180 m2 situada a 15 minutos de Tomar e 20 minutos da Praia Fluvial do Agroal e a 120 km de Lisboa. Totalmente reabilitada de novo em 2019, mantendo as paredes exteriores para manter a traça original. O acesso à moradia e feito através de um portão automático com entrada direta para o pátio onde podem estacionar várias viaturas, ou por um portão lateral de acesso só a pessoas. O piso é todo empedrado e com passeio ao redor de toda a moradia Contem no exterior 2 barbecues e um telheiro uma casa independente para a lenha e um anexo onde estão guardados todos os utensílios de manutenção do jardim e o equipamento dos painéis solares (baterias e bombas) que fazem o aquecimento das águas e energia elétrica da casa. No R/C encontramos uma cozinha equipada e uma sala ampla com lareira e com um maravilhoso teto em madeira maciça, com acesso direto ao lindíssimo jardim e à Churrasqueira, possui ainda uma casa de banho e um roupeiro junto à escada de caracol que dá acesso ao 1º andar. O chão é todo em tijoleira rustica. No 1 andar temos uma pequena sala de estar que dá acesso a dois quartos, um com roupeiro, uma casa de banho e mais uma cozinha com zona de refeições, o chão é todo em tábua corrida (soalho português). O acesso ao 1º andar pode, também, ser feito por duas escadas exteriores. Está inserida num jardim lindíssimo, com várias árvores e muita variedade de plantas. No jardim encontra-se um furo com cerca de 170 metros de profundidade o que garante a existência permanente de fornecimento de água, tem sistema de rega gota a gota. Excelente oportunidade para residência ou uma segunda habitação, aqui encontra todo o sossego, onde pode ouvir os passarinhos e respirar o ar puro. Tem ainda a possibilidade de colocarem uma piscina. Venha descobrir por si mesmo todo o charme e encanto desta quinta. Seja para habitação, turismo rural ou casa de férias, descubra todo o potencial que a Quinta tem para lhe oferecer. O imóvel é vendido com a mobília. Vai perder esta oportunidade?? Contacte-nos e agende já a sua visita! Intermediário de Credito nrº 3647. A Casa-Click é uma imobiliária existente , no coração do Ribatejo. Pautamo-nos pela transparência, profissionalismo e dedicação. A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. #ref:100844

Moradia Térrea de tipologia T3 com uma área de construção de 171,6 m2 inserida num terreno de 406,2 m2, situada a 400 metros do centro dos Riachos. Composta por: - 3 quartos - sala - cozinha - 2 casas de banho - garagem A parte reconstruída existente desta moradia já se encontra com telhado novo e para finalizar a seu gosto. O resto do imóvel encontra-se para reconstrução total e será vendido no estado que se encontra. Está localizada em zona consolidada, preferencialmente residencial de 1ª habitação, com razoável oferta de comércio, restaurantes, Escola E. B. 2,3 Dr. António Chora Barroso, Centro Escolar e J.I de Riacho, centro de Saúde, transportes públicos, estação de Comboios e outros serviços. NOTA: IMOVEL ACTUALMENTE SEM LICENÇA, A OBTENÇAO DA MESMA E A CONCLUSAO DAS OBRAS FICAM A CARGO DO CLIENTE COMPRADOR. Aguardamos a sua visita! Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar! Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo! Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição! Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver! A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal! #ref:CAS_1596

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Chalet de una sola planta de 3 dormitorios en venta en el corazón de la ciudad de Torres Novas. Esta propiedad cuenta con un amplio patio trasero y garaje, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Situada junto al hipermercado Modelo, colegios, comercio y servicios, esta villa se encuentra en una zona céntrica y cerca de las principales vías de comunicación, facilitando su día a día. Aunque necesita ser restaurado, esta es una excelente oportunidad para crear la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada. ¡No te pierdas esta oportunidad única y programa tu visita ahora! #ref:SAFTI:005210

Moradia contemporânea T4 com espaço exterior | Projeto chave na mão | Carvalhal da Aroeira, Torres Novas Apaixone-se por esta moradia singular de tipologia T4, NOVA, num projeto chave na mão, onde pode escolher os acabamentos e participar em todas as fases da construção. Apenas a 5km da cidade de Torres Novas, num lote de terreno de 500m2, esta moradia contemporânea respira luminosidade, harmonia, funcionalidade e conforto. É um hino ao seu bom gosto. A excelência em moradia mora aqui, na sua casa de sonho. A moradia conta com, no piso térreo: - Sala com grandes portadas para o logradouro com churrasqueira - Cozinha com portadas para o exterior; - Escritório ou quarto com portadas para o exterior; - Casa de banho com duche; - Entrada coberta para parqueamento. No piso superior: - Suite com portadas para grande varanda, closet e casa de banho com duche; - Quarto com closet, janelão e portadas para varanda; - Quarto ou escritório com portadas para terraço; - Casa de banho com banheira. - Terraço Um magnifico espaço exterior alternando entre o jardim e o chão pavimentado, onde não falta uma churrasqueira, cria um ambiente envolvente onde apetece estar. As grandes varandas dos quartos do piso superior, oferecem uma vista maravilhosa. Acabamentos de excelente qualidade (listagem de acabamentos disponível para entrega a pedido): - Caixilharias em PVC ou alumínio com oscilobatentes, com vidro duplo - Casas de banho com loiças suspensas - Estores elétricos, etc Equipamentos: - Bomba de calor - Portão automático - Pré instalação de ar condicionado. Construtora: FM & CS - Investimentos Imobiliários, Lda. Morar às portas da cidade de Torres Novas, é viver praticamente no centro do país, junto ao nó da A23, com ligação à A1 para Lisboa e Porto, à A13 para Coimbra e a pouco mais de 1 hora das praias do litoral. Próxima da cidade templária de Tomar, da cidade ferroviária do Entroncamento, do santuário de Fátima e muitos outros destinos de interesse. Data prevista para o fim da obra: Agosto 2024. Por favor note que as fotografias são exemplificativas de como o espaço poderá ficar. O recheio não está incluído. Terá a oportunidade de adaptar ao seu bom gosto. Nesta fase, terá ainda a oportunidade de acompanhar a obra e escolher os acabamentos, tendo em conta os valores de referência. Porque você merece o melhor, ligue-me! Estou à distância de um telefonema. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431275-107

Apartamento de 3 habitaciones en construcción, muy bien ubicado, Edifício Alto do Olival - Torres Novas Esta fracción tiene una superficie bruta de 134,30 m2, con balcón de 27,60 m2. Con acabados modernos, excelente aislamiento térmico y acústico, en finca con ascensor, garajes individuales en planta sótano, para cada fracción. Excelente exposición al sol y naturaleza a la vuelta de la esquina. El apartamento consta de: - Hall de entrada; - Sala de estar; - 3 dormitorios (uno de ellos suite) con armario empotrado a juego; - 1 baño con vajilla suspendida; - Amplio balcón; - Cocina equipada; - Garaje Cerrado; Extras: - Aire acondicionado multi split marca 'GREE' o equivalente en el área de dormitorios y sala; - Calefacción solar de agua sanitaria con bomba de calor instalada en cada una de las residencias; - Falso techo de placas de yeso; - Ventanas de aluminio, corte térmico y doble acristalamiento térmico; - Persianas eléctricas de protección solar; - Puerta de seguridad; - Estructura antisísmica; - 2 ascensores, cada uno con capacidad para 6 personas; - Intercomunicador y videoportero. Ubicado en la mejor zona de Torres Novas, a 2 minutos del nodo de acceso A23, cerca de colegios, hipermercados, comida rápida, hospital. (Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo, están creadas mediante un programa 3D y pueden no corresponder a la realidad). La construcción finalizará en julio de 2025. Puedes elegir entre una T1, T2 o una T3. Contáctanos para más información sobre ellos. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo desarrollo, de líneas recientes y todas las comodidades. ¡Contáctenos para obtener más información o programar una visita! ¡Manejamos todos los préstamos para vivienda de forma gratuita para usted! Ya sea que necesites crédito de vivienda/personal/transferencia, te agilizamos todo el proceso, sin coste, de forma imparcial y sin necesidad de acudir al banco. Recopilamos las mejores propuestas, con opciones adaptadas a tus necesidades, buscando la mayor transparencia y soluciones para cada caso. Somos intermediarios de crédito vinculados autorizados por el Banco de Portugal con el nº 0007078. #ref:0499-C

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Edificio a recuperar con una superficie total de terreno de 226 m2, compuesto por una vivienda en planta baja con 5 habitaciones y 1ª planta con 4 habitaciones, totalizando una superficie bruta de 211 m2. Ubicada cerca del centro histórico y de la Tienda del Ciudadano, esta propiedad está rodeada de comercio y servicios, por lo que es ideal para aquellos que buscan comodidad en su vida diaria. Está a solo unos pasos de la Rosaleda, la principal zona verde de la ciudad, y a solo 5 minutos de la A23. A nivel Financiero, puedes contar con nuestro apoyo al 100%, ya que contamos con alianzas con varios intermediarios de crédito para presentar a cada cliente la solución ideal y asegurar la culminación de este negocio. Con una enorme ambición en esta zona del país, cuente con SAFTI y el dinamismo y dedicación de sus agentes inmobiliarios locales para ayudar a todos nuestros clientes en la adquisición de su propiedad de elección Este edificio cuenta con una ubicación privilegiada que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Torres Novas. No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer esta propiedad única. ¡Contáctame para programar una visita u obtener más información! #ref:SAFTI:005246

A BuyCasa tem o prazer de apresentar terreno rústico localizado em Vale das Colmeias, Alcorochel. O terreno tem uma área total de 23.800m2, com a possibilidade de construção de uma moradia com 238m2, ou construção de edificações com uma área total de 1190m2 já com a inclusão da moradia. O terreno conta com várias árvores de fruto e oliveiras. Fica localizado a 11km de Torres Novas e a 14 km do Nó da A1 de Santarém. Não perca esta oportunidade de viver numa zona calma e com ótima exposição solar. #ref:BC011-3

Lote com implantação de 132m2, e permite moradia até dois pisos + cave, 27m de frente e 26 m de profundidade, bem situado, e excelente exposição solar. #ref:C0269-01515

Terreno com características favoráveis á modalidade de Motocross, uma vez que confronta com a pista de Alqueidão, procurada para campeonatos da modalidade. #ref:C0269-01628

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A sua grande oportunidade encontra-se aqui. Vende-se terreno rústico no Casal Martinho - Paialvo no concelho de Tomar. A propriedade é composta por olival, sobreiros, vinha e dispõe ainda de um curso de água. Entre em contacto para mais informações. Marque já a sua visita. #ref:59981

Fantástico loteamento para construção com Água, luz e Saneamento , localizado em Casal da Moita / Torres Novas Ideal para construir a sua habitação de sonho, num local calmo e tranquilo zona de comércio, cafés, estação ferroviária, próximo do Retail Park do Torres Shopping e ainda das rotundas de acesso à A1 e A23. PRONTO A CONSTRUIR!! LOTE 6 Área total do terreno: 580, 44m2 Valor 50.000€ LOTE 7 Área total do terreno: 532,85m2 Valor 45.000€ LOTE 8 Área total do terreno: 487,95m2 Valor 40.000€ LOTE 9 Área total do terreno: 481,25m2 Valor 40.000€ Lote 10 Área total do terreno: 482,96m2 Valor 40.000€ Aproveite esta EXCELENTE oportunidade. Fale comigo e marque a sua visita !! #ref:040334

Espaço comercial destinado a comercio e serviços. Composto por: - Entrada; - Espaço amplo; - Arrumos; -Instalação Sanitária. Localizada em zona central da cidade, junto a Comércio. Visite... #ref:C/2401

Lote de terreno na Lamarosa, concelho de Torres Novas. Este lote dispõe de 1720m2, sendo classificado nas classes 2,3 e 4. Passo a explicar: Classe 2: Terrenos destinados à agricultura e floresta, com limitações específicas para a construção. Classe 3: Terrenos destinados à agricultura, floresta e atividades agropecuárias, com maior flexibilidade para a construção. Classe 4: Terrenos destinados à agricultura, floresta, atividades agropecuárias e outras atividades, com ainda mais flexibilidade para a construção. Numa altura em que está a ser moda adquirir terrenos para colocar mobil homes, porque não? Tem dúvidas? Eu explico Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar! Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo! Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição! Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver! A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio - Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Idea #ref:SÒL_1824

Terreno rústico para venda na Pontinha/Casalinho. Dois artigos com uma área total de cerca de 7000m2, junto à estrada que liga Lamarosa (Torres Novas), ao Entroncamento. Ideal para cultivo, dispõe de vários árvores, entre as quais oliveiras, figueiras, pinheiros e sobreiros. Com poço e uma pequena estrutura de construção que permite ser recuperada para arrumos. Quer saber mais? Entre em contacto para mais informações. #ref:49779

Terreno misto com ruína, sendo a área total do terreno de 5.200m2 e com parcela urbana de 1.200m2 da qual pode contruir 360m2 de implantação e 720m2 de construção. Tem ruína com 160m2. #ref:C0269-00825

Parcela de terreno para construcción urbana con 424,00 m2 y con una ubicación privilegiada! Está ubicada en la Unión de Parroquias de Torres Novas (Santa María, Salvador y Santiago), en el municipio de Torres Novas y distrito de Santarém. El terreno cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de un chalet de 4 dormitorios. A nivel financiero, puede contar con nuestro apoyo al 100%, ya que tenemos asociaciones con varios intermediarios de crédito para presentar a cada cliente la solución ideal y garantizar la finalización de este negocio. Con una enorme ambición en esta zona del país, cuente con SAFTI y el dinamismo y dedicación de sus agentes inmobiliarios locales para ayudar a todos nuestros clientes en la adquisición de su propiedad de elección! ¡No te pierdas esta oportunidad única de construir la villa de tus sueños, con una gran área de construcción y en el centro de la ciudad! ¡Tu futuro hogar te espera en esta ubicación privilegiada! ¡Contáctame para más información y agenda tu visita ahora! #ref:SAFT:003271

PAULOCARVALHO Contacto direto (telefone) (chamada para a rede móvel nacional) (email) Loja para venda em Torres Novas com 82m2 / Quinta da Silvã Loja ampla com 82 m² na zona central da Quinta da Silvã em Torres Novas. As acessibilidades são razoáveis, tem estacionamento na envolvente e boa exposição solar. A zona está razoavelmente dotada de comércio e serviços. É constituída por um espaço amplo, uma casa de banho e uma área de arrecadação fechada na Cave, com 149 m², tem um terraço com 40 m². Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Venha conhecer a zona onde irá abrir a sua próxima loja onde vai poder expandir o seu negócio. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:N-25640

Loja com 28 m2 localizada no centro histórico de Torres Novas. A loja está em ótimas condições. Composta por duas salas e uma Wc. Marque já a sua visita! Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o nrº 3647 A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. #ref:100796