446 Inmuebles para venta de 50.000 € hasta 625.000 €, en el Porto en la última semana

T2K no Empreendimento House Factory Referencia Interna - por_240504 Bem-vindos ao novo empreendimento House Factory Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção Com escolas, colégios e faculdades a 15 minutos, supermercados a 5 minutos, shopping a 7 minutos, centro hospitalar a 5minutos, farmácias a 2 minutos e estações de metro a 2 minutos Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em Curso Área: 55,30 m2 Valor: 254.300€ Ref: por_240504 #ref:por1_240504

Apartamento T1, como Novo, ano de construção 2016, no centro do Porto. Localizado na Rua D. João IV, sito no rés-do-chão traseiras, com entrada pelo nº 844, com 46,25 m2. É do uso exclusivo desta fração um logradouro com uma escada de acesso com 34,80 m2. Condomínio - 38 euros/mês Localização de Excelência, próximo de todo o tipo de transportes (Metro do Bolhão) comércio e serviços. Não perca esta Oportunidade! Marque já a sua Visita! 1 bedroom apartment, in very good condition, built in 2016, in the center of Porto. Located on Rua D. João IV, on the rear ground floor, with entrance at number 844, with 46.25 m2. The exclusive use of this fraction is a patio with an access staircase measuring 34.80 m2. Condominium - 34 euros/month Excellent location, close to all types of transport (Metro do Bolhão), commerce and services. Great Opportunity! Book your Visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551071-395

Prédio para venda em S. Roque da Lameira, com PIP aprovado para 4 apartamentos duplex, por 265.000€. Localizado em S. Roque, na Freguesia de Campanhã no Porto. O estudo prévio prevê a transformação e aumento do atual edifício para 334m2 de área bruta de construção, com a criação de 4 apartamentos duplex. Descrição de áreas: - Hall de entrada comum: 6,3m2. - Apartamento 1: T0+1 com 65m2. - Apartamento 2: T0+2 com 83m2 + jardim de 41m2. - Apartamento 3: T1+1 com 74m2. - Apartamento 4: T1+1 com 74m2 Esta zona oriental da cidade dispõe de ótimos acessos, variedade de serviços e transportes. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3544AD

T1 em Paranhos a 5 minutos do polo universitário Referencia Interna - por_240401 Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, este apartamento T1 oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma localização estratégica, encontra-se em ótimas condições, garantindo conforto e conveniência aos seus moradores. A sua proximidade aos transportes públicos é um dos seus maiores atrativos. Com paragens de autocarro a apenas 1 minuto a pé, e a estação de metro do polo universitário a meros 5 minutos de distância, proporciona uma ligação rápida e eficiente a qualquer ponto da cidade. Além disso, para aqueles que necessitam de cuidados médicos ou procuram lazer e compras, o hospital de São João e um centro comercial encontram-se nas imediações. Para os adeptos da comodidade, supermercados como Continente e Pingo Doce estão a uma curta distância, garantindo uma fácil e rápida reposição de mantimentos. Além disso, a sua proximidade com as universidades torna-o uma opção ideal para estudantes ou professores que procuram alojamento próximo do seu local de estudo ou trabalho. Este apartamento dispõe ainda de comodidades que tornam a vida quotidiana mais prática. Inclui um lugar de garagem e arrumos, facilitando o armazenamento de pertences adicionais. Um elevador está disponível para garantir acessibilidade a todas as partes do edifício. No interior, encontrará um quarto acolhedor, equipado com um espaçoso roupeiro, proporcionando amplo espaço de arrumação. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para satisfazer as necessidades culinárias mais exigentes. A sala, de generosas dimensões, inclui uma varanda que oferece um espaço adicional para relaxar ou entreter convidados. A casa de banho completa, com uma disposição inteligente, assegura funcionalidade e conforto. Em suma, este apartamento combina localização privilegiada, comodidades modernas e conforto, tornando-o numa excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar! Prime location T1 apartment, ideal investment with nearby transportation, universities, shops. Fully equipped kitchen, spacious living room with balcony, garage, storage, elevator. Book your viewing now! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 60 m2 Valor: 215.000€ Ref: por_240401 #ref:por1_240401

Apartamento T2 localizado a 300 metros da estação do Metro do Marquês, Porto. Destaca-se a proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades. O comércio local, restaurantes, lojas, centros culturais e transportes públicos, proporcionam uma vida urbana dinâmica e cheia de oportunidades. Viver aqui é desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer, com todo o charme e vitalidade que caracterizam esta encantadora cidade. Características Principais: -situado num 5º e último andar; -vistas desafogadas; -2 quartos; -sala de estar e jantar; -casa de banho completa com banheira; -cozinha equipada com bastante arrumação; -prédio com dois elevadores. NOTA: Imóvel arrendado até Dezembro de 2024 (renda mensal de 820€) CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PSJ/00149

*** Imóvel em regime de Propostas Múltiplas *** Valor base de licitação: 299.000€ As visitas serão realizadas no dia 24 de Agosto de 2024 das 15h às 18h. Todos os clientes interessados deverão apresentar a proposta em carta fechada até 26 de Agosto de 2024 às 18h. As propostas serão apresentadas ao proprietário após essa hora. Todos os interessados que apresentem proposta deverão estar preparados para a sua aceitação ou apresentação de uma contraproposta. NOTA: O proprietário reserva-se o direito de não aceitar nenhuma das propostas, caso entenda não estarem reunidas as condições por si pretendidas. Não perca esta oportunidade de apresentar a sua proposta. *** Descrição *** Apresentamos-lhe um Andar Moradia no centro da cidade do Porto de tipologia T1+1 com áreas generosas. Este imóvel sofreu obras de reabilitação, nomeadamente, telhado novo, casa de banho nova, soalho, tetos falsos com iluminação Led e clarabóias, Janelas interiores em alumínio, mantendo as exteriores em madeira preservando a traça da fachada. Situado na Rua do Bonjardim, este imóvel prima pela sua localização de excelência, proporcionando facilidade no dia a dia tanto ao nível laboral como lazer. Uma oportunidade para a sua nova habitação ou para o seu próximo investimento, aproveitando a procura para alojamento local. Marque já a sua visita... #ref:7005001-11078

Este apartamento de linhas contemporâneas é composto pelas seguintes carateristicas: - Áreas amplas; - Painéis solares para águas quentes; - Ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Caixilharia de vidro duplo; - Estores elétricos; - Cozinha ( open space ) com equipamentos TEKA; - Quartos com armários embutidos; - Dispõe de três quarto, sendo dois deles suites e um deles com closet. - Varanda; - 1 lugar reservado de estacionamento no exterior do prédio; - 1º Andar sem elevador Zona Envolvente: - Escolas nas proximidades; - Centro de Saúde nas proximidades; - Acessos ás principais vias - A1 - Norte - Sul / Via Rápida - A28- A41- Porto Centro - Viana; - Bessa; - Norte-Shopping;. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. _ #ref:125601161-51

Moradia T2 Renovada com Marquise e Pátio Referencia Interna - por_240502 Localizado no rés-do-chão, este imóvel proporciona uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade e conforto durante todo o dia. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que conduz aos diversos espaços desta habitação. Os quartos, hall de entrada, sala, cozinha e WC apresentam um pavimento cerâmico, conferindo praticidade e fácil manutenção. Destaque especial para a sala e cozinha, ambas equipadas com janelas basculantes Velux, conhecidas pela sua qualidade e eficiência na iluminação natural. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo assim funcionalidade e comodidade no dia a dia. Este imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa e um cilindro para aquecimento de águas. Uma marquise fechada com 15 m2 oferece espaço extra, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ou para utilização como zona de arrumação. Para além disso, este imóvel conta com um pátio e quintal, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre. A presença de vidros duplos e caixilharia termolacada garantem isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente interior tranquilo e confortável. Completamente renovado, este imóvel encontra-se em segunda mão, mas em ótimo estado de conservação, pronto a habitar. Quanto às proximidades, a localização é bastante conveniente, com diversos serviços e comércios nas redondezas, tais como Mercadona, escolas, papelaria, talho, cabeleireiros, cafés e farmácia. O Parque Nascente fica a apenas 10 minutos de distância, proporcionando lazer e áreas verdes para desfrutar. Além disso, a paragem de autocarro encontra-se a aproximadamente 300 metros, facilitando as deslocações pela cidade. Este imóvel oferece assim uma oportunidade única de viver com conforto e conveniência numa zona de fácil acesso e com todas as comodidades ao seu alcance. Agende já a sua visita! Renovated ground floor property with sunlit rooms, equipped kitchen, enclosed terrace, patio, and nearby amenities. Double-glazed windows ensure comfort. Conveniently located with bus stop nearby Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 140 m2 Valor: 270.000€ Ref: por_240502 #ref:por1_240502

Apartamento T2 com 88,05 m2 e jardim com 23 m2. Prédio com apenas 5 apartamentos com tipologias T0 e T2 Junto à igreja do Bonfim. Construção nova em laje de betão. Estes imóveis dispõem de áreas exteriores, varanda e jardim. Entregue com cozinhas equipadas com eletrodomésticos Beko. Obra concluída de pedreiro, com previsão de conclusão em julho de 2024. - Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintadas com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicado na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações. - Portas interiores em madeira de favo lacadas a branco. - Portas de segurança de acesso às frações. - Painéis em MDF lacados a cor a definir. - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco. - Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. - Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor 'Castanho Taupe ou Creme', ou similar. - Ferragens em inox. - Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente. - Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico. - Pré instalação de ar condicionado. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3420_1CS (2)

Preciosa casa de 3 habitaciones en Ramalde Renovada con 160 m², esta villa es perfecta para una familia. Composición: control remoto Espacio abierto Cocina equipada y amueblada. Lámina Horno Refrigerador Lavavajillas Encimera de mármol 2 baños de servicio 2 Dormitorios con armario empotrado Secretario 3 jardines de invierno Lavadero 1er piso Habitación privada u oficina Suite con armario Terraza La villa cuenta con acabados de lujo, con cada detalle diseñado para la comodidad y belleza de la familia. Todos los ambientes son muy luminosos. Paneles solares Calefacción por suelo radiante vasos dobles Plaza de aparcamiento para 1 coche. piso de madera Escalera de madera moderna Clasificación energética B Situado en una calle residencial tranquila, cerca de comercios y accesos. ¡No pierdas la oportunidad de descubrir la casa de tus sueños! ¡Programe su visita pronto! #ref: 124866

Apartamento T3 recentemente renovado de 117m2 com 3 frentes, 2 casas de banho completas, sala com cerca de 40m2, cozinha de 12m2, armários embutidos em 2 quartos, 2 varandas e uma marquise fechada. Ar condicionado em todas as divisões. Muito luminoso. Na zona exterior conta com uma box com lugar para um carro, uma divisão de arrumos e ainda um terraço privado de 30m2 com excelente exposição solar. Localizado em excelente zona de prestígio na Fonte da Moura, repleta de serviços com Pingo Doce a 2m, sapateiro, escolas, barbeiros e cabeleireiros. A uma distancia de 2km do Norteshopping, do Parque da Cidade e do Hospital Pedro Hispano. Excelentes acessos. Ficha: Área: 117m2 1 lugar garagem Arrumos Terraço 30m2 2º andar sem elevador Aldoar, Foz e Nevogilde A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01238

Ultimas frações para venda! Invista no seu futuro Empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. Distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Já tem Projeto de Arquitetura aprovado. Início de obra previsto para o último trimestre de 2024. Conclusão 28 meses após o início de obra. Mais info Vasco Lima (telefone) #ref:046744

TRESPASSE LOJA ( Restaurante ) Rua Do Almada , Porto A 100 metros da Av Aliados, Camara Municipal do Porto. Inclui todo o recheio, imobilizado a fornecer, mas cozinha completa, copa, arcas frigorificas e congeladoras A montagem de toda a loja teve um custo de 300.000 eur Negocio a Funcionar e possibilidade de manter o Negocio de Restauração Para mais informações e visita contate-nos TRESPASSE LOJA ( Restaurant ) Rua Do Almada , Porto 100 metres from Av Aliados, Porto City Hall Includes all the filling, fixed assets to be supplied, but complete kitchen, pantry, fridges and freezers Business in operation and possibility of maintaining the restaurant business For more information and a visit, contact us #ref:CMAR/27pt

Apartamento T3, localizado no 11º andar junto ao Palácio do Freixo e Marina. Com vistas inalteráveis sobre o Rio Douro, este imóvel é composto por: -cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico); -sala ampla com lareira; -3 quartos com roupeiros; -2 casas de banho completas; -2 varandas sendo uma virada a sul e outra marquisada; -hall de entrada; -hall dos quartos; -ar condicionado; -vidros duplos; -estores elétricos; -lugar de garagem e arrumos. Imóvel com duas frentes e uma excelente exposição solar. Inserido em edifício com elevadores. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PSJ/00135

Apartamento T2 no R/Ch com boas áreas em Paranhos Referencia Interna - por_240301 Apartamento T2 no rés-do-chão oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com uma área bruta de 89 metros quadrados e 83 metros quadrados úteis, esta propriedade apresenta-se em bom estado, perfeita para quem procura uma habitação pronta a habitar. Ao entrar, é imediatamente envolvido pela atmosfera acolhedora e luminosa dos espaços bem distribuídos. O apartamento dispõe de uma generosa sala de estar, ideal para momentos de convívio ou simplesmente para relaxar após um longo dia de trabalho. A orientação Sul garante uma luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes agradáveis e convidativos. Os dois quartos deste imóvel são espaçosos e acolhedores, proporcionando o conforto necessário para um descanso tranquilo. Além disso, há uma casa de banho completa, que serve tanto os residentes como os convidados, com equipamentos modernos e uma atmosfera relaxante. Localizado num rés-do-chão, este apartamento oferece acesso conveniente e fácil, tornando-o ideal para famílias, casais ou indivíduos que procuram um estilo de vida prático e sem complicações. Além disso, a proximidade a comodidades locais, transportes públicos e áreas de lazer tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de adquirir este confortável apartamento T2, onde o conforto e a conveniência se encontram num espaço acolhedor e bem cuidado. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Charming ground floor 2-bedroom apartment in great condition with individual heating. South-facing orientation provides ample natural light. Conveniently located near amenities and public transport. Don't miss out on this opportunity! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 83 m2 Valor: 225.000€ Ref: por_240301 #ref:por1_240301

T2 Histórico junto ao Rio Douro com boas vistas Referencia Interna - por_240501 Localizado junto à margem do rio Douro, na zona antiga da cidade do Porto, este fabuloso imóvel proporciona uma experiência única. Classificada como Património Mundial pela UNESCO desde 1996, esta área é repleta de história e cultura. A Praça da Ribeira, também conhecida como Praça do Cubo, a Rua Fonte Taurina, o Muro dos Bacalhoeiros e a Casa do Infante são apenas alguns dos pontos de interesse nas imediações, enriquecendo o ambiente histórico desta localização. Este apartamento, situado no terceiro andar de um edifício com projeto anterior a 1892, foi parcialmente reabilitado para combinar o charme histórico com o conforto moderno. Com uma planta rectangular aberta para o rio Douro, este imóvel oferece uma vista deslumbrante. Com dois quartos, wc, arrumos e uma cozinha e sala em formato de open space, o apartamento é espaçoso e funcional. Orientado a sul, beneficia de uma luminosidade natural excecional, com o rio e as caves do vinho do Porto como pano de fundo. À distância, avista-se a foz do rio, e até se pode sentir o aroma do mar. Com transportes públicos a apenas 30 metros de distância, incluindo autocarros e elétrico, e uma estação de metro a apenas 5 minutos a pé, a mobilidade nesta área é conveniente, facilitando as deslocações pela cidade e a visita a concelhos vizinhos. Este imóvel encontra-se próximo do centro da cidade e dos monumentos de maior interesse histórico, garantindo uma estadia confortável e autêntica no Porto. Se procura uma residência permanente ou apenas deseja conhecer a cidade, este é o local ideal para viver uma experiência verdadeiramente única. Charming historic apartment by the Douro River, UNESCO World Heritage site since 1996. Open-plan layout, 2 bedrooms, stunning river views, southern orientation for ample natural light. Easy access to public transport. Ideal for experiencing Porto's rich history and culture Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Área: 87 m2 Valor: 355.000€ Ref: por_240501 #ref:por1_240501

Moradia Bi-familiar em Ramalde Referencia Interna - por_240302 Esta moradia bi-familiar única em Ramalde oferece uma oportunidade única para investimento e habitação. Composta por dois imóveis distintos, um T4 e um T2, esta propriedade proporciona uma versatilidade notável. O T4, em perfeito estado de conservação, oferece um ambiente acolhedor e funcional, enquanto o T2, necessitando de remodelação, apresenta um potencial excelente para rentabilização e arrendamento. T4 - Perfeito para Família A moradia T4 destaca-se pela sua manutenção impecável e espaços generosos. No rés do chão, uma sala comum, cozinha equipada, despensa e WC de serviço proporcionam conforto e praticidade. Uma claraboia no corredor ilumina o espaço de forma natural. O primeiro andar abriga 4 quartos com roupeiros embutidos, um pequeno closet e um WC completo, todos beneficiando de pavimento em madeira. Janelas duplas conferem isolamento térmico e acústico. O espaço exterior inclui um pátio com churrasqueira, pequeno jardim, lavandaria e arrumos, ideal para momentos de convívio familiar. Área útil de 115 m² Renovado em 2008 Ano de Construção: 1951 T2 - Potencial de Rentabilidade A moradia T2 requer remodelação, porém, ao adquirir ambas as unidades, pode obter uma rentabilidade mensal de pelo menos 800€, tornando-se uma excelente opção de investimento. Com sala de estar, sala de jantar, cozinha, marquise, despensa e WC de serviço no rés do chão, esta casa também beneficia de uma claraboia no corredor. No primeiro andar, 2 quartos com pavimento em madeira, um pequeno closet e um WC completo proporcionam conforto. Janelas duplas garantem isolamento e tranquilidade. O espaço exterior inclui um pátio, terraço, lavandaria e arrumos. Área útil de 95 m² Ano de Construção: 1951 Zona e Localização - Comodidade à Porta Situada numa zona tranquila de Ramalde, esta moradia oferece facilidade de estacionamento e proximidade a uma vasta gama de comércio, serviços e escolas. Com o Norteshopping a apenas 1km de distância, acesso rápido à Circunvalação a 500m, e a estação de Metro Via Rápida a 350m, a conveniência é incomparável. A paragem de autocarro STCP (201 e 206) a 100m facilita ainda mais a mobilidade. A apenas 1km da Zona Industrial do Porto, esta propriedade é uma oportunidade única para viver no Porto com potencial de rentabilidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 180 m2 Valor: 465.000€ Ref: por_240302 #ref:por1_240302

A dois minutos da Estação de Campanhã situa-se este maravilhoso T2 Duplex. Está inserido num edifício cuja a construção foi pensada pela sua eficiência, assim como, pelo conforto e design. Este luminoso e espaçoso T2 situado nos penúltimo e último andares compõe-se da seguinte forma: - Piso de entrada: Hall, Wc completo, sala em open space e quarto com roupeiro embutido e, com varanda. - Piso superior: quarto com Wc e roupeiro embutido. Equipado com ar condicionado por conduta. Cozinha com os seguintes eletrodomésticos: máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico combinado, placa, forno, micro-ondas. Com uma renda mensal de 1.300€, contrato de um ano. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3570CS

Apartamento T1 com 42,75 m2 + 71,20 m2 de terraço e varanda, inserido em edifico totalmente reconstruído com fachada típica portuense, em pleno centro da cidade do Porto. Localizado em plena Praça da República, a poucos minutos de distância a pé da estação de metro da Trindade. Destaques de equipamento / características do imóvel: - Mobilado e decorado conforme fotografias; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Beko: exaustor, placa, micro-ondas, frigobar e pequenos domésticos; - Ar condicionado da marca Daikin; - Varanda e terraço com 71,20m2; - Lavandaria; - Exposição solar nascente; - Localizado num 1º piso, sem elevador; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3320AD

Venha trazer seu negócio para essas maravilhosa loja, no coração do Porto, com 65m2, com metro praticamente à porta, autocarros, e tudo mais que precisas. A loja é ampla, e está com possibilidade de venda ou arrendamento. EXISTE A POSSIBILIDADE DE SER NEGOCIADA MOBILADA. TODA O MOBILÁRIO PODE SER VENDIDO À PARTE, POR 4.500 EUROS. VALOR NEGOCIÁVEL. Valor de venda: 85.000 EUROS Valor de arrendamento: 900 EUROS A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10924

Ultimas frações para venda! Empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. Distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Já tem Projeto de Arquitetura aprovado. Início de obra previsto para o último trimestre de 2024. Conclusão 28 meses após o início de obra. Mais info Vasco Lima (telefone) #ref:046743

Apartamento T2 completamente remodelado em Aldoar Referencia Interna - por_240702 Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2 pronto a habitar, situado no 4º andar de um prédio com elevador. Completamente remodelado, oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada. Este apartamento é composto por dois quartos, uma cozinha, uma sala ampla e 2 WC. A disposição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma excelente luminosidade natural. A cozinha e um dos quartos estão orientados a nascente, permitindo-lhe desfrutar da luz suave da manhã, ideal para começar o dia de forma tranquila. A sala e o quarto principal, orientados a poente, beneficiam da luz do final do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha é nova e está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos de alta qualidade, permitindo-lhe preparar as suas refeições com todo o conforto. A canalização e a instalação elétrica foram totalmente renovadas, garantindo a máxima eficiência e segurança. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central e um recuperador de calor, assegurando o seu conforto térmico durante todo o ano. O gás canalizado é outra das comodidades que tornam este apartamento uma escolha prática e económica. Para além das excelentes características interiores, este imóvel inclui uma garagem individual equipada com móveis para arrumos, oferecendo um espaço adicional de armazenamento muito útil. A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento. Situado numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo com trânsito muito reduzido, ideal para quem procura paz e sossego. A proximidade a escolas é uma mais-valia para famílias com crianças. A escola primária encontra-se a apenas 150 metros, enquanto a escola secundária está a 200 metros de distância. A curta distância do Parque da Cidade, a apenas 500 metros, oferece-lhe um espaço verde amplo onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 108 m2 Valor: 400.000 € Ref: por_240702 #ref:por1_240702

Apartamento de 2 dormitorios con balcón y plaza de aparcamiento, insertado en el condominio residencial COVELO PARK que tiene una ubicación única, frente al Parque do Covelo. El Parque del Covelo, con unas 8 hectáreas, es el resultado de la antigua Quinta de Paranhos, comprada en el siglo XX por un comerciante, José do Covelo, que le dio su nombre actual. La finca fue donada al CMP, que administra el espacio disponible para el público. Para este lote se aprobó un proyecto que incluye 3 edificaciones: - Edificio A: * con 5 plantas (20 T2). - Edificio B1: * con 5 plantas (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edificio B2 : * con 4 plantas (2 T0 +14 T1). El garaje cuenta con 49 plazas de aparcamiento destinadas a las fracciones, equipadas con enchufes para la carga de vehículos eléctricos. El condominio residencial COVELO PARK está situado en una parcela de unos 2.000 m2 situada frente al Parque do Covelo y con acceso a la Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28) de Oporto. Se trata de una zona residencial consolidada, a tiro de piedra de la Avenida dos Combatentes, Marquês y Constituição y del Campus Universitario, muy bien comunicada por transporte público (autobuses y metro - Marquês, Combatentes y Salgueiros), lo que indica un alto y seguro potencial de apreciación. Inicio previsto de la construcción: junio de 2024 Escrituras previstas: marzo de 2026 Condiciones de pago: 20% en el CPCV; 15% con la finalización de la estructura, 15% con marcos de ventanas; 50% en la escritura Propiedad con REF 2200183_B1_2.2/24PRT #ref:2200183_B1_1.2/24PRT

FUSION PRIVATE RESIDENCE, é um novo condomínio privado constituído por dois edifícios, com 8 pisos ( tipologias T1, T2, T3, T4 e T5 ), sala de festas, jogos e convívio, ginásio, balneários e WC de apoio. No exterior, Piscina, área de lounge, campo de jogos e parque infantil. Garagens fechadas e estacionamento para mobilidade reduzida Com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, para que tenha tempo de qualidade na hora de receber ou de simplesmente passar bons momentos em família. #ref:FL144

Apartamento com 60 m2, inicialmente era um T1, mas durante a obra e, uma vez que está na esquina do prédio, foi transformado num T2. Mesmo assim fica um bom apartamento com dois quartos. Varanda e lugar de garagem. Prédio com elevador. Mesmo no centro do Polo universitário, mais concretamente na Asprela. Ao comprar este apartamento compra um imóvel com estas características: - A caixilharia em alumínio, fixa e oscilo batente. - As paredes interiores sera~o em gesso cartonado entre lajes. Nos espac¸os com vapores sera´ aplicado material hidro´fugo nos tetos. - Paredes diviso´rias entre frac¸o~es sera~o duplas, com reforc¸o da camada de isolamento te´rmico e acu´stico. - Junto dos va~os havera´ sancas para cortinados. - Todas as superfi´cies interiores das frac¸o~es, excetuando as zonas hu´midas, sera~o revestidas em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acu´stico superior, de encaixe macho/fe^mea e com remates junto do cera^mico e rodape´s e va~os exteriores. - Arma´rios/roupeiros das frac¸o~es sera~o em folheado de madeira tipo carvalho, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor branca. - Arma´rios de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidro´fugo de alta densidade revestido a melamina anti risco branco, frentes de portas e gavetas em MDF hidro´fugo lacado a preto mate, orlas no mesmo material. - Bancas e laterais das ilhas e contra bancas em material compo´sito tipo silestone (20 mm de esp e 12mm de esp. respetivamente), a formar topos assumidos na espessura do material. - Eletrodomésticos de encastrar: frigori´fico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, ma´quina de lavar louc¸a e ma´quina de lavar roupa e placa; - Exaustor de encastrar nos arma´rios; - Pios de forma retangular e de encastrar por baixo da banca. Misturadora cromada tipo 'Grohe'. - Mo´veis da casa de banho + lavato´rios suspensos, sera~o tipo 'Sanindusa', - Sanita e bide´s suspensos, sera~o de marca tipo Sanindusa da se´rie 'URBY' e placa de comando de descarga cromada. - Base de chuveiro sera~o em resina do tipo 'Hidrobox' com as dimenso~es e comprimentos existentes nos espac¸os. - Torneiras dos lavato´rios e bide´s das Instalac¸o~es Sanita´rias sera~o tipo 'Grohe' com acabamento em cromado e respetivos acesso´rios de fixac¸a~o e ligac¸a~o. - Torneiras e acesso´rios de fixac¸a~o e ligac¸a~o da base de chuveiro sera~o tipo 'Grohe', com acabamento em cromado e respetivos acesso´rios de fixac¸a~o e ligac¸a~o, incluindo dispersores, mangueira, apoios e chuveiro suspenso. - A´guas quentes sanita´rias tera~o apoio de bomba de calor. - Todas as frac¸o~es sera~o providas de instalac¸a~o de ar condicionado. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3573PF