33 Inmuebles para venta de 275.000 € hasta 900.000 €, en el Porto en la última semana

Este é o investimento que estava à procura! Localizado no coração do Porto, uma das cidades mais icónicas e atrativas de Portugal, este imóvel oferece uma oportunidade única para reabilitação. Com um projeto de arquitetura já aprovado e à espera da aprovação dos projetos de especialidades, este edifício tem um imenso potencial de valorização. Características do Imóvel: -Localização Premium: Situado numa área central e histórica, a poucos passos das principais atrações turísticas, restaurantes, e serviços do Porto. -Área Total: 597,1m² de área total de construção, distribuídos por vários andares. -Área Útil: 525,8m² de área útil distribuída pelos vários apartamentos. -Área Bruta: 566,1 incluí o terraço de 1 dos apartamentos T1. -Projeto Aprovado: Transformação do edifício em 8 apartamentos modernos, incluindo 4 T2 e 4 T1 duplex. Destaques: -Localização Central: Rua tranquila, mas próxima das principais avenidas e praças do Porto. -Património e Cultura: Reabilitação de um imóvel histórico numa zona rica em tradição e cultura. -Investimento Seguro: Elevada procura turística e residencial na cidade do Porto. -Benefícios Fiscais: Localizado na Zona ARU da Lapa, beneficiando de incentivos fiscais. Vantagens Adicionais: -Proximidade de Transportes Públicos: Acesso fácil a metro, autocarros e outras opções de transporte. -Comodidades: Supermercados, hospitais, farmácias, escolas, e universidades a poucos minutos de distância. -Estilo de Vida Urbano: Vida cultural vibrante, gastronomia de excelência, e uma vida noturna animada. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com potencial de reabilitação no centro do Porto, contribuindo para a preservação do seu património histórico. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este edifício pode oferecer! #ref:CC-EDI_882

Moradia Luxo T3 Oferta ato escritura CARACTERISTICAS RELEVANTES ? Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ? Portas e Janelas com vidro Duplo ? Estores de Alumínio Elétricos no Exterior ? Grandes Vãos Envidraçados ? Divisórias Interiores em Gesso Projetado ? Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água ? Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ? Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem ? Luz indireta na Sala e nos quartos ? Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ? Instalação de Alarme ? Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1 ? Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme ? Armário Closet na suite ? Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos ? Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho ? Sistema de Aspiração Central ? Garagem para 2 Carros com portões Automáticos ? Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ? Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA ? Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Movel de Prateleiras tipo Despenseiro ? Balcão em Silestone ? Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko ? Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ? Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D ? Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO ? Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D ? Projetores de led embutidos ? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme ? Louças Sanitárias suspensas ? Resguardos de Base de Chuveiro ? Casas de Banho completas nos 3 Quartos ? Suite equipada com Kit de Duche ? Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche ? Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR ? Fachada em Capoto e Allucobond ? Caixilharia em Alumínio com corte térmico ? Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos ? Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores #ref:HF0196

NH CL 20847 Disponibilizamos para VENDA um Armazém com cave (espaço de armazenagem), rés do chão (atividade industrial - com uma cércea de 8m) e primeiro andar (mezanine - escritório para atividades administrativas/reuniões), com licença de utilização para ARMAZENAGEM e INDÚSTRIA, contando com uma área bruta privativa de 495,10m². Características do Imóvel: Áreas: Área total do terreno: 346,8 m²; Área Bruta de Construção/Privativa: 495,10 m2; Área de Implantação do edifício: 228.80 m2. Pisos: 3 (cave, rés-do-chão e primeiro andar) Ponte Rolante: Equipado com ponte rolante, ideal para movimentação de cargas pesadas dentro do armazém (equipamento não incluído no preço). Acesso para Camiões TIR: Portões automáticos com capacidade para acesso direto de camiões TIR (largura 4,5m x altura 5m), facilitando a logística de cargas e descargas. Infraestruturas: Cave - Área ampla, com 228 m2, com acesso a um logradouro, nas traseiras do armazém, com cerca de 81 m2. Acesso a camiões TIR por portão automático. No R/C - zona de produção ampla, com uma área de 215,38m2, com uma cércea de 8m, equipada com aspiração central. Um WC para clientes. Balneário com zona de vestir, casa de banho e chuveiro, para funcionários. No último piso, uma mezanine com um total com cerca de 36,40m2, um espaço adequado para a gestão administrativa da atividade, com sala de reuniões, escritório e WC de serviço. Com acesso direto, quer pelo armazém, quer pelo exterior. Este armazém, para venda, é perfeito para empresas que procuram um espaço bem estruturado e equipado para operações industriais, oferecendo excelentes condições logísticas e de trabalho. Com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A28, A7, N206,). Conheça o local onde instalará a sua empresa! Visite! NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel. #ref:NHPT 20847

HÉLDER|FERNANDES contacto direto: _00351_966_198_777_ (chamada para a rede móvel nacional) hltfernandesremax.pt Loja/escritório em Lordelo do Ouro no Porto - situada em plena Av da Boavista - afetação de comércio/serviços R/C - hall de entrada/ receção - 3 salas sem luz direta Baixo-piso - hall/sala de trabalho - 6 salas de escritório - wc - escada interior de acesso ao sobre piso - escada interior de acesso às garagens Sobre-piso - 5 salas - área ampla - caixilharia simples com vidro simples - detetor de fumos - orientação solar: nascente/sul A venda deste imóvel está condicionada à venda conjunta com os seguintes imóveis: LOJA - Refª 19368 - 525.000€ PARQUEAMENTO - 15.000€, PARQUEAMENTO - 15.000€ PARQUEAMENTO - 19.500€ NOTA: Imóvel de desinvestimento, COM condições especiais de financiamento. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW.IMOVEISBANCA.COM WWW.GRUPOVANTAGEM.COM #ref:N-25472

HÉLDER|FERNANDES contacto direto: _00351_966_198_777_ (chamada para a rede móvel nacional) hltfernandesremax.pt Loja/escritório em Lordelo do Ouro no Porto - situada em plena Av da Boavista - afetação de comércio/serviços R/C - hall de entrada/ receção - 3 salas sem luz direta Baixo-piso - hall/sala de trabalho - 6 salas de escritório - wc - escada interior de acesso ao sobre piso - escada interior de acesso às garagens Sobre-piso - 5 salas - área ampla - caixilharia simples com vidro simples - detetor de fumos - orientação solar: nascente/sul A venda deste imóvel está condicionada à venda conjunta com os seguintes imóveis: LOJA - Refª 19368 - 525.000€ PARQUEAMENTO - 15.000€, PARQUEAMENTO - 15.000€ PARQUEAMENTO - 19.500€ NOTA: Imóvel de desinvestimento, COM condições especiais de financiamento. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW.IMOVEISBANCA.COM WWW.GRUPOVANTAGEM.COM #ref:N-25472

Este é o investimento que estava à procura! Localizado no coração do Porto, uma das cidades mais icónicas e atrativas de Portugal, este imóvel oferece uma oportunidade única para reabilitação. Com um projeto de arquitetura já aprovado e à espera da aprovação dos projetos de especialidades, este edifício tem um imenso potencial de valorização. Características do Imóvel: -Localização Premium: Situado numa área central e histórica, a poucos passos das principais atrações turísticas, restaurantes, e serviços do Porto. -Área Total: 597,1m² de área total de construção, distribuídos por vários andares. -Área Útil: 525,8m² de área útil distribuída pelos vários apartamentos. -Área Bruta: 566,1 incluí o terraço de 1 dos apartamentos T1. -Projeto Aprovado: Transformação do edifício em 8 apartamentos modernos, incluindo 4 T2 e 4 T1 duplex. Destaques: -Localização Central: Rua tranquila, mas próxima das principais avenidas e praças do Porto. -Património e Cultura: Reabilitação de um imóvel histórico numa zona rica em tradição e cultura. -Investimento Seguro: Elevada procura turística e residencial na cidade do Porto. -Benefícios Fiscais: Localizado na Zona ARU da Lapa, beneficiando de incentivos fiscais. Vantagens Adicionais: -Proximidade de Transportes Públicos: Acesso fácil a metro, autocarros e outras opções de transporte. -Comodidades: Supermercados, hospitais, farmácias, escolas, e universidades a poucos minutos de distância. -Estilo de Vida Urbano: Vida cultural vibrante, gastronomia de excelência, e uma vida noturna animada. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com potencial de reabilitação no centro do Porto, contribuindo para a preservação do seu património histórico. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este edifício pode oferecer! #ref:CC-EDI_882

Moradia T4 Cidade da Maia com piscina numa zona nobre. Moradia de arquitetura moderna de 3 pisos e 4 frentes com logradouro, implantada em lote de terreno com 540m². Imóvel composto por Cave - Sala comum, cozinha com lavandaria, quarto de banho, instalação sanitária e arrumos, garagem para 4 automóveis e logradouro; no r/c encontramos átrio, 2 suites ao nível do 1 andar 2 suites. Localiza-se numa zona nobre perto dos Maninhos e do Pólo escolar e desportivo, dispõe de bons acessos a A41 e a EN14 (via norte), com ligação à A4 e A41. Existência de serviços e transportes públicos na zona. NOTA: Apresentação de propostas até 06-setembro-2024, findo este período, a proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11484

Loja na rotunda de Nogueira da Maia, para venda a 437.000€ Estamos perante a Loja que deu nome à rotunda onde está situada, Rotunda do Millennium. Antigo Balcão do Banco 'Millennium BCP', com condições especiais de financiamento (Leasing). Loja c\ 527m2 Área Bruta Privativa distribuída por 2 pisos: R\C = 357,90m2; Cave = 169,10m2; Distribuição da Loja no R\C: Uma sala interior; Um escritório sub-dividido em dois, c\ duas frentes (Nascente\Sul); Zona ampla desde a entrada até ao fundo da loja com três frentes (Nascente\Poente\Norte); Sala central virada a poente; Sala com maior privacidade virada a sul. Escadas de acesso à cave com piso anti-derrapante, paredes e tecto forrados a madeira com uma enorme clarabóia. Distribuição da Loja na Cave: Hall de distribuição p\ todas as divisões; Arrumos; Divisão onde era o antigo cofre sub-dividida em duas salas; Sala onde era o Cofre de 'Depósitos Nocturnos'; Arrumos Tecnicos; Corredor W.Cs c\ armários embutidos; W.C Senhoras; W.C Homens. Características: 4 Frentes; Excelente luminusidade; Caixilharia Alumínio c\ vidro duplo; Pavimento praticamente todo em granito; A\C 'Daikin'; Bastantes armário p\ arrumação por toda a loja. Ponto de Interesse: Zona Industrial de Milheirós; Pão Quente; Laboratórios de Análises; Zona Habitacional c\ um número de fogos interessante; Maia-Shopping a 2km; Maia-Jardim a 2km; Acesso à Auto-Estrada A41. Imóvel com uma boa rentabilidade para investimento (Estudo p\ entregar) Imóvel com um potencial enorme para a sua empresa, visibilidade espetacular por ter 4 frentes! Conte connosco para o ajudar desde o Leasing até à escritura. #Zimbora ;ID RE/MAX: 126561002-9 #ref:16005863

Moradia T5 de Luxo com Piscina Interior e Jardim Privativo em Matosinhos Moradia localizada em Matosinhos numa zona residencial de moradias muito tranquila e segura. Nas proximidades é possível encontrar supermercados, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários para vários pontos da cidade de Matosinhos e do Porto. É também próxima do colégio Efanor, CLIP, Norte-shopping, PBS e o Mosteiro de Leça do Balio. É constituída por 4 pisos da seguinte forma: R/c: - Jardim arborizado na entrada da casa e acesso à garagem (para 4 carros) - Hall de entrada - Sala comum, orientada a poente, com vários armários para arrumação em conceito open space, dividida por portas de correr - Cozinha equipada com espaço para refeições e acesso a 1 dos terraços com 15m2 - 1 wc de serviço - Acesso ao piso inferior com salão de jogos/multiusos, piscina interior, banho turco e balneários, que se estende até ao espaço exterior privado. 1. andar: - 4 quartos ensuites (2 dos quartos estão interligados através de uma casa de banho) 2 andar: - Quarto ensuite master e walking closet com acesso a varanda privativa do mesmo com 10m2 e vistas panorâmicas No piso -1: - Piscina interior aquecida - Balneários e casa de banho - salão de jogos/multiusos - Terraço/espaço exterior com cozinha equipada e barbecue - Lavandaria Toda a envolvente deste espaço convida a reuniões familiares a amigos. No que concerne aos acabamentos/equipamentos, destacamos, entre outros: - 12 Painéis solares - Termoacumulador - AC por condutas - Eletrodomésticos kuppersbusch - Soalho de madeira maciço em afizélia na parte privativa da casa - Som ambiente na sala e no banho turco - Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte-térmico - Casas de banho revestidas com pedras de mármore completas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0307-RB

contacto direto:_0_0_3_5_1_9_1_5_2_9_3_8_3_9 (chamada para rede móvel Nacional) ANASOFIAFERREIRA Prédio para remodelar, com possibilidade de construção até 17 metros de altura. Constituído por 3 pisos R/C, 1. e 2 andar: -R/C destinado a comércio; -1 piso com 7 divisões; -2 piso sótão com 5 divisões; Excelente exposição solar: Nascente / Poente - Pontos de interesse: Junto a todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Próximo da praia e das paragens de metro 'Mercado' e 'Brito Capelo' Situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. #ref:N-27318

Esta magnífica moradia de estilo clássico, localizada numa zona privilegiada da cidade, é uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Com cinco quartos espaçosos e elegantes, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre o luxo e o conforto. Ao adentrar no imóvel, somos recebidos por um hall de entrada majestoso que nos conduz às diferentes áreas desta casa sublime. A sala de estar principal apresenta-se como um espaço requintado com amplos janelões que permitem a entrada abundante da luz natural. Os acabamentos em madeira nobre conferem-lhe sofisticação e charme intemporais. A cozinha totalmente equipada tem todos os elementos necessários para satisfazer até mesmo os mais exigentes dos chefs gourmet. Armários generosos que proporcionam bastante espaço para arrumação. No exterior deste deslumbrante imóvel encontramos extensas áreas verdes cuidadosamente ajardinadas onde poderemos desfrutar do sol enquanto relaxamos na piscina privativa ou aproveitamos as refeições ao ar livre nas zonas destinadas aos churrascos. Situado num bairro tranquilo mas centralizado encontra este tesouro urbano apenas alguns passos longe dos principais pontos turísticos neste destino tão requisitado Esta vizinhança segura oferece acesso fácil à vida citadinas, sem abdicar da privacidade e tranquilidade necessárias após um dia agitado. Aqui, encontra-se o equilíbrio perfeito entre a comunicação direta com todos os lugares de interesse e restaurantes gourmet enquanto se desfruta do recolhimento singular deste espaço sublime. Esta moradia é realmente uma verdadeira pérola escondida no coração desta cidade apaixonante. Não espere mais para adquirir este sonho arquitetónico que irá surpreendê-lo em cada detalhe! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-139 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:16005046

Moradia T5+1 com Vista para a Serra da Abobreira – Conforto e Elegância a Poucos Minutos de Marco de Canaveses e Amarante Apresentamos esta magnífica moradia T5+1, pronta a habitar, situada numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a serra da Abobreira. A apenas 5 minutos da histórica Ponte do Arco (Romana) e de uma encantadora praia fluvial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às cidades de Marco de Canaveses e Amarante. Ideal para uma família numerosa, a moradia conta com dois amplos salões – um em cada piso – proporcionando espaços de convívio e lazer distintos. A cozinha é generosa e funcional, equipada com um recuperador de calor, tal como a sala, garantindo conforto durante os meses mais frios. Com 5 quartos, dos quais 3 são suítes com closets, esta casa assegura privacidade e espaço para todos os membros da família. O exterior é igualmente impressionante, com um jardim bem cuidado, equipado com irrigação automática e iluminação noturna, criando um ambiente acolhedor e seguro. A varanda interior é o refúgio perfeito para os dias mais frios, enquanto os anexos na parte traseira oferecem espaço de armazenamento adicional e estacionamento para até 3 veículos. A moradia está equipada com janelas de vidros duplos e redes mosquiteiras, garantindo isolamento térmico e conforto. Além do abastecimento de água pública, a propriedade conta com dois furos de extração de água, proporcionando autonomia e sustentabilidade. Com um portão automático, esta moradia combina segurança, conveniência e estilo, criando um lar onde o bem-estar e a qualidade de vida são prioridades. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa excecional. Contate-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref:VA-24304AB

Esta magnífica moradia de estilo clássico, localizada numa zona privilegiada da cidade, é uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Com cinco quartos espaçosos e elegantes, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre o luxo e o conforto. Ao adentrar no imóvel, somos recebidos por um hall de entrada majestoso que nos conduz às diferentes áreas desta casa sublime. A sala de estar principal apresenta-se como um espaço requintado com amplos janelões que permitem a entrada abundante da luz natural. Os acabamentos em madeira nobre conferem-lhe sofisticação e charme intemporais. A cozinha totalmente equipada tem todos os elementos necessários para satisfazer até mesmo os mais exigentes dos chefs gourmet. Armários generosos que proporcionam bastante espaço para arrumação. No exterior deste deslumbrante imóvel encontramos extensas áreas verdes cuidadosamente ajardinadas onde poderemos desfrutar do sol enquanto relaxamos na piscina privativa ou aproveitamos as refeições ao ar livre nas zonas destinadas aos churrascos. Situado num bairro tranquilo mas centralizado encontra este tesouro urbano apenas alguns passos longe dos principais pontos turísticos neste destino tão requisitado Esta vizinhança segura oferece acesso fácil à vida citadinas, sem abdicar da privacidade e tranquilidade necessárias após um dia agitado. Aqui, encontra-se o equilíbrio perfeito entre a comunicação direta com todos os lugares de interesse e restaurantes gourmet enquanto se desfruta do recolhimento singular deste espaço sublime. Esta moradia é realmente uma verdadeira pérola escondida no coração desta cidade apaixonante. Não espere mais para adquirir este sonho arquitetónico que irá surpreendê-lo em cada detalhe! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-139 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:DL24-139

Moradia T5+1 - Conforto e Elegância a Poucos Minutos de Marco de Canaveses e Amarante Moradia T5+1 com Vista para a Serra da Abobreira - Conforto e Elegância a Poucos Minutos de Marco de Canaveses e Amarante Apresentamos esta magnífica moradia T5+1, pronta a habitar, situada numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a serra da Abobreira. A apenas 5 minutos da histórica Ponte do Arco (Romana) e de uma encantadora praia fluvial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às cidades de Marco de Canaveses e Amarante. Ideal para uma família numerosa, a moradia conta com dois amplos salões - um em cada piso - proporcionando espaços de convívio e lazer distintos. A cozinha é generosa e funcional, equipada com um recuperador de calor, tal como a sala, garantindo conforto durante os meses mais frios. Com 5 quartos, dos quais 3 são suítes com closets, esta casa assegura privacidade e espaço para todos os membros da família. O exterior é igualmente impressionante, com um jardim bem cuidado, equipado com irrigação automática e iluminação noturna, criando um ambiente acolhedor e seguro. A varanda interior é o refúgio perfeito para os dias mais frios, enquanto os anexos na parte traseira oferecem espaço de armazenamento adicional e estacionamento para até 3 veículos. A moradia está equipada com janelas de vidros duplos e redes mosquiteiras, garantindo isolamento térmico e conforto. Além do abastecimento de água pública, a propriedade conta com dois furos de extração de água, proporcionando autonomia e sustentabilidade. Com um portão automático, esta moradia combina segurança, conveniência e estilo, criando um lar onde o bem-estar e a qualidade de vida são prioridades. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa excecional. Contate-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref:16003544

Moradia T5+1 com Vista para a Serra da Abobreira Conforto e Elegância a Poucos Minutos de Marco de Canaveses e Amarante Apresentamos esta magnífica moradia T5+1, pronta a habitar, situada numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a serra da Abobreira. A apenas 5 minutos da histórica Ponte do Arco (Romana) e de uma encantadora praia fluvial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às cidades de Marco de Canaveses e Amarante. Ideal para uma família numerosa, a moradia conta com dois amplos salões um em cada piso proporcionando espaços de convívio e lazer distintos. A cozinha é generosa e funcional, equipada com um recuperador de calor, tal como a sala, garantindo conforto durante os meses mais frios. Com 5 quartos, dos quais 3 são suítes com closets, esta casa assegura privacidade e espaço para todos os membros da família. O exterior é igualmente impressionante, com um jardim bem cuidado, equipado com irrigação automática e iluminação noturna, criando um ambiente acolhedor e seguro. A varanda interior é o refúgio perfeito para os dias mais frios, enquanto os anexos na parte traseira oferecem espaço de armazenamento adicional e estacionamento para até 3 veículos. A moradia está equipada com janelas de vidros duplos e redes mosquiteiras, garantindo isolamento térmico e conforto. Além do abastecimento de água pública, a propriedade conta com dois furos de extração de água, proporcionando autonomia e sustentabilidade. Com um portão automático, esta moradia combina segurança, conveniência e estilo, criando um lar onde o bem-estar e a qualidade de vida são prioridades. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa excecional. Contate-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref:

Quinta com casa de habitação em ótimo estado de conservação inserida em terreno com 2240m2. Versátil com potencial uso como moradia unifamiliar, bifamiliar e turismo de habitação. Terreno com viabilidade construtiva. Localizada no Marco de Canaveses a 10 min de distância do centro da cidade em zona calma com total privacidade junto ao apeadeiro do Juncal. Piso 0 com sala de jantar e de estar, suite com closet, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, casa de banho completa e arrumos. Piso 1 com três quartos, sendo um deles suite, casa de banho completa e sala com possível integração de cozinha (se pretender uso para moradia bifamiliar de acesso privado). A sala tem saída para varanda com vistas desafogadas. O aquecimento e arrefecimento é efectuado por ar condicionado da marca Bosch. Piso inferior apresenta garagem fechada. No exterior conta com tanque repositório de água de mina, árvores de fruto, áreas para cultivo. Ideal para habitação própria, alojamento local, turismo rural, bungalows, pela configuração geográfica do terreno. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. Nossa referência: MM337/24MC/SE #ref:16003133

Quinta com casa de habitação em ótimo estado de conservação inserida em terreno com 2240m2. Versátil com potencial uso como moradia unifamiliar, bifamiliar e turismo de habitação. Terreno com viabilidade construtiva. Localizada no Marco de Canaveses a 10 min de distância do centro da cidade em zona calma com total privacidade junto ao apeadeiro do Juncal. Piso 0 com sala de jantar e de estar, suite com closet, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, casa de banho completa e arrumos. Piso 1 com três quartos, sendo um deles suite, casa de banho completa e sala com possível integração de cozinha (se pretender uso para moradia bifamiliar de acesso privado). A sala tem saída para varanda com vistas desafogadas. O aquecimento e arrefecimento é efectuado por ar condicionado da marca Bosch. Piso inferior apresenta garagem fechada. No exterior conta com tanque repositório de água de mina, árvores de fruto, áreas para cultivo. Ideal para habitação própria, alojamento local, turismo rural, bungalows, pela configuração geográfica do terreno. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM337/24MC/SE

Moradia 4 Frentes - 4 Suites - 2 Entradas - Garagem para 3 carros - Salão com lareira. Moveis de cozinha em termo lacado alto brilho. Cozinha com electrodomésticos à escolha com valor até 5.000 EUR. Escadas em mogno castanho escuro. Portas, e rodapés em termo lacado esmaltado. Casas de banho em mármore de Estremoz Tubos em inox. Bomba de calor de 300 litros. Estores eléctricos. Varandas resguardo em inox escovado. Pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Portões capados com frisos em inox esmaltado. Marque a sua visita ao local. #ref:

Quinta centenária com capela, dotada de recantos únicos. Em tempos foi local de referência para peregrinos. Inserida numa paisagem deslumbrante, a quinta tem licença de turismo rural. Com 10 suítes (divididas por habitações secundárias) e dois quartos na casa principal. A casa principal tem duas grandes salas, espaço para recepção, cozinha e um WC. Na parte inferior da casa principal encontra-se um amplo espaço de grandes dimensões para zona de lazer. Na zona exterior podemos encontrar uma grande quantidade de árvores de frutos, sobreiros e uma diversidade de vegetação, bem como uma piscina.Para além do parque de estacionamento exterior tem ainda uma garagem coberta, e uma lavandaria de apoio.Está localizada a 7 km do centro de Baião, a 40 km de Vila Real e 90 km do aeroporto do Porto.Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio, num espaço único do qual se destaca a beleza natural e o sossego tranquilizador. #ref:7005001-10941

Moradia geminada T6, com 3 frentes, situada em zona prime da cidade, dispõe de 630m2, boa exposição solar, amplas áreas, 6 suites, aquecimento central, terraço, varanda, lavandaria, garagem fechada com 170m2, jardim. Excelente moradia! Marque a sua visita. #ref:15998604

A área total do terreno é de 3.655,00 m2, com uma área de implantação de 720,00 m2. A área bruta de construção é de 941,78 m2, com uma área útil de construção de 869,33 m2. O pavilhão é dividido em duas áreas distintas: uma zona comercial e de armazém, e uma zona de fabrico. A nave industrial na zona de fabrico, incluindo um entrepiso, possui uma área de 397,76 m2. Além disso, o pavilhão também inclui uma receção (19,60 m2), sala de administração/financeira (3 salas, totalizando 36,40 m2), sala de comercial/marketing/logística (1 sala, 59,20 m2), sala de direção (1 sala, 22,50 m2), sanitários da oficina (6,20 m2), balneários/vestiário da oficina (12,70 m2), armazém/aprovisionamento (209,20 m2), hall (38,60 m2), sala de reuniões (28,60 m2), cozinha/copa/refeitório (24,40 m2), hall (1,17 m2), sanitário masculino (3,80 m2), sanitário feminino (3,40 m2), e balneários/vestiários (5,80 m2). O pavilhão industrial também possui um Posto de Transformação aéreo tipo AI de 160 kVA, com uma tensão de 15000 V e frequência de 50 Hz. A localização privilegiada na Zona Industrial de Telões, em Amarante, próximo à variante que faz ligação à A4 para Celorico de Bastos, torna esse pavilhão uma excelente opção para atividades industriais. Além disso, a zona está dotada de infraestruturas de abastecimento de água, rede de esgotos pública, rede pública de iluminação e abastecimento de energia elétrica, e rede pública de telecomunicações. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:16000308

Excelente moradia M3 individual com restaurante pronto a funcionar no r/chão, no centro da cidade, perto de todos os serviços, terraço c/150 m2, grande jardim, cozinha semi-equipada, sala ampla, suite, garagem fechada p/ 3 carros, bons acessos. Qualidade ao melhor preço! #ref:16000296

A área total do terreno é de 3.655,00 m2, com uma área de implantação de 720,00 m2. A área bruta de construção é de 941,78 m2, com uma área útil de construção de 869,33 m2. O pavilhão é dividido em duas áreas distintas: uma zona comercial e de armazém, e uma zona de fabrico. A nave industrial na zona de fabrico, incluindo um entrepiso, possui uma área de 397,76 m2. Além disso, o pavilhão também inclui uma receção (19,60 m2), sala de administração/financeira (3 salas, totalizando 36,40 m2), sala de comercial/marketing/logística (1 sala, 59,20 m2), sala de direção (1 sala, 22,50 m2), sanitários da oficina (6,20 m2), balneários/vestiário da oficina (12,70 m2), armazém/aprovisionamento (209,20 m2), hall (38,60 m2), sala de reuniões (28,60 m2), cozinha/copa/refeitório (24,40 m2), hall (1,17 m2), sanitário masculino (3,80 m2), sanitário feminino (3,40 m2), e balneários/vestiários (5,80 m2). O pavilhão industrial também possui um Posto de Transformação aéreo tipo AI de 160 kVA, com uma tensão de 15000 V e frequência de 50 Hz. A localização privilegiada na Zona Industrial de Telões, em Amarante, próximo à variante que faz ligação à A4 para Celorico de Bastos, torna esse pavilhão uma excelente opção para atividades industriais. Além disso, a zona está dotada de infraestruturas de abastecimento de água, rede de esgotos pública, rede pública de iluminação e abastecimento de energia elétrica, e rede pública de telecomunicações. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:16000307

Armazém com 1547 m2 em Recarei, Paredes Armazém de 3 Pisos para Venda em Bustelo, Paredes 10.160m² de Área Bruta com Acesso Direto a Cada Piso e Proximidade à Autoestrada Apresentamos um armazém industrial excecional localizado em Bustelo, Paredes, com uma área bruta total de 10.160m², distribuída por três pisos amplos, com 1.547m². Este imóvel oferece uma estrutura robusta e versátil, ideal para uma variedade de atividades industriais ou logísticas, contando ainda com 2 poços de água. Características Principais: Área Total: 10.160m² de área bruta, distribuída em três pisos, proporcionando um espaço vasto para qualquer operação empresarial. Distribuição dos Pisos: Pisos com uma área 1.547m², todos com entradas diretas, facilitando o acesso e a circulação de mercadorias e equipamentos. Piso Superior: Equipado com viga dupla, proporcionando excelente suporte estrutural para cargas mais leves. Pisos Intermédio e Inferior: Estrutura com viga tripla, garantindo robustez adicional para suportar maquinaria pesada ou armazenamento de materiais volumosos. Acesso e Segurança: O imóvel está totalmente vedado, oferecendo segurança e privacidade. A parte frontal é murada, proporcionando uma proteção adicional e uma presença imponente. Acessibilidade: Localizado estrategicamente com fácil acesso à Autoestrada A4, este armazém facilita o transporte rápido e eficiente de mercadorias, conectando-o diretamente às principais vias da região. Licenciamento: O armazém está atualmente licenciado como espaço industrial, permitindo uma transição rápida e sem complicações para os novos proprietários. Localização: Situado em Bustelo, Paredes, este armazém beneficia de uma localização estratégica em uma área em crescimento. A proximidade com a Autoestrada A4 garante uma conexão rápida com importantes centros urbanos e zonas industriais do Norte de Portugal, tornando-o ideal para empresas que necessitam de uma base operacional bem conectada e acessível. Oportunidade de Investimento: Este armazém é uma oportunidade rara para empresas que procuram um espaço amplo e bem estruturado com características únicas, como entradas diretas em todos os pisos e uma estrutura sólida com diferentes níveis de suporte. A combinação de espaço, acessibilidade, e segurança faz deste imóvel uma escolha ideal para operações industriais, logísticas, ou de armazenamento. Aproveite esta oportunidade para investir num espaço que oferece tanto em termos de funcionalidade quanto de localização. Nota: O Valor é negociável. Referência: ASL24063 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; #ref:

Moradia isolada com Jardim - Valadares Imagine viver numa encantadora vivenda de 4 quartos e 4 casas de banho, localizada em zona residencial sossegada de Valadares. Com uma área de terreno de 1332m² e uma casa espaçosa de 404m², esta propriedade oferece todo o espaço e conforto que procura. Situada em zona dinâmica de Valadares, esta vivenda usada tem certificação energética classe D, garantindo eficiência e sustentabilidade. A poucos minutos de escolas, serviços e transportes. Para as suas compras, existem 3 supermercados a menos de 14 minutos a pé. Garagem fechada para dois carros. Arrumos e canil. Valadares proporciona uma vida tranquila e conveniente, com escolas, supermercados e opções de transporte a uma curta distância. Se procura um estilo de vida prático e sem complicações, este é o local ideal para si. Venha descobrir tudo o que esta localização animado tem para oferecer! Porque comprar com a Fachada 23 Imobiliária? - Garantia de profissionalismo e confidencialidade. - Uma equipa disponivel para o ajudar em todas as etapas de decisão. - Apoio jurídico independente. - Intermediários de credito dedicas a encontrar a melhor opção. Apostamos na qualidade de serviço e a sua satisfação é o nosso objetivo. #ref:59/24