33 Inmuebles para venta de 50.000 € hasta 75.000 €, en Portimão, Algarve antiguos

Terreno en venta en Portimão. Para la construcción de la Casa 3 con una superficie total de 320 m2, ubicada en Chão das Donas en Portimão. Ref.: 4895 Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, el centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo. Es la sede de un municipio con 182,06 km² de superficie y 59.896 habitantes (censo 2021), subdividido en 3 parroquias, la parroquia que incluye la ciudad tiene unos 50.000 habitantes. El municipio limita al norte con el Monchique, al este con el Silves y lagoa, y al oeste con el Lagos; al sur, tiene un sector costero a lo largo del Océano Atlántico. Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve, en el sur de Portugal. Es conocido por su casco antiguo, su animado puerto deportivo y su proximidad a varias playas. El Museo de Portimão se encuentra en una fábrica de conservas restaurada del siglo 19 con exhibiciones sobre la historia local. La iglesia de estilo gótico de Nuestra Señora de la Concepción tiene azulejos. Al sur se encuentra Praia da Rocha, con acantilados ocres como telón de fondo y el fuerte medieval de Santa Catarina de Ribamar. En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. También es el lugar de la regata portuguesa del Campeonato Internacional de Fórmula 1 en lancha a motor. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve. El polo de anclaje del Algarve Barlovento, se distingue por su oferta turística, su púlsar y dinamismo, por una diversidad de actividades que hacen que su día a día sea vivido, a varios niveles, intensamente y marcado por un ritmo que se mantiene durante todo el año. Actualmente, Portimão es el 3er puerto a nivel nacional (justo detrás de Lisboa y Funchal), que recibe más pasajeros de cruceros, reforzando así el turismo de calidad en un municipio caracterizado por el turismo de masas. La sede del Centro Hospitalario del Algarve Occidental y el Hipódromo Internacional del Algarve, una ciudad avalada con centros industriales con capacidad de evolución y servicios, sede del director deportivo regional del Algarve, el mayor multiusos al sur del Tajo, son algunos ejemplos de la importancia que Portimão representa para el Algarve. #ref:NU_4895

Loja transformada em apartamento T0, com boas áreas para remodelar e ou rentabilizar com casa de banho e cozinha. Marque já a sua visita e venha conhecer esta grande oportunidade. #ref:359240137

Oportunidade Localizada na zona dos três castelos em Portimão, encontrasse este espaço comercial no R/C ideal para rentabilizar ou para escritório, loja/gabinete de estética entre outro tipo de serviços. Recentemente foram alterados os alumínios, vidros, eletricidade e chão. As paredes também foram estucadas e pintadas. - ENGLISH Opportunity Located in the area of the three castles in Portimão, you will find this commercial space on the ground floor ideal for monetizing or for an office, beauty shop/office among other types of services. The aluminum, glass, electricity and floor were recently changed. The walls were also plastered and painted. Pronta a iniciar um novo negócio, não perca mais tempo. Marque a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881177-90

Esta fracción se encuentra en el sótano de la zona comercial del edificio 'Casa dos Arcos' cerca de Praia da Rocha en Portimão, con 175m2 de área privada bruta. La fracción se inserta en un edificio bajo el régimen de la Prop. Horiz. Servido por un conserje, 3 ascensores y 2 piscinas. En la planta sótano hay 2 baños para uso exclusivo de diferentes fracciones. El inmueble se destina a fines comerciales y tiene un valor patrimonial actual de 154.130,48 € ¡Puede ser una oportunidad para cambiar la asignación de la propiedad bajo SIMPLEX URBANISTIC! Tamaño de la fracción y sus divisiones Según las normas inscritas en el Reglamento General de Edificaciones Urbanas (RGEU), aún vigente, para que un local u oficina sea considerado vivienda, debe tener al menos 35 metros cuadrados (m2) de superficie bruta en el caso de T0. El tamaño mínimo sube hasta unos 130 m2 en el caso de T6 Una vez finalizada la conversión del local u oficina en un inmueble residencial, solo queda cambiar el tipo de uso de la fracción con el ayuntamiento y disfrutar de su nuevo espacio. De la tienda a casa en menos de un mes El municipio tiene 20 días hábiles para realizar una inspección y confirmar que los cambios están de acuerdo con las normas vigentes. Pasado este plazo, si no recibes ninguna indicación en contrario por parte del ayuntamiento, puedes utilizar tu tienda, ahora casa, para vivienda. El uso de la propiedad queda a discreción del propietario Una vez realizada la conversión y la respectiva inspección por parte del ayuntamiento, la fracción se convierte en un inmueble como cualquier otro y puedes utilizarla como desees. Esto significa que puedes venderlo como casa, alquilarlo para vivienda o incluso convertirlo en un Alojamiento Local. Nota: No se prescinde de la consulta del Reglamento Urbano Simplex ya en vigor, concretamente con el Ayuntamiento local. Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación si necesitas una hipoteca. Si tienes dudas sobre la compra de una propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros: ¡30 años de experiencia en el sector inmobiliario! #ref:AV142

Terreno en venta con proyecto en Portimão. Situado en la pintoresca ciudad de Portimão, este terreno presenta una oportunidad única para construir la villa de sus sueños en el corazón del Algarve. Con una superficie total de terreno de 188 m2, esta parcela ofrece una generosa extensión para crear un entorno residencial espacioso y tranquilo. El proyecto incluye una superficie edificable de 60 m2, que proporciona espacio suficiente para una casa unifamiliar, ideal para disfrutar del clima soleado del Algarve. El área bruta de construcción es de 120 m2, lo que permite la creación de una residencia espaciosa y elegante con múltiples niveles y una variedad de comodidades modernas. El proyecto ofrece la flexibilidad de adaptar el diseño para que se adapte a sus preferencias personales, asegurando que su nuevo hogar sea verdaderamente único y refleje su estilo de vida. Además, la ubicación privilegiada de esta parcela de tierra brinda fácil acceso a los servicios locales, que incluyen impresionantes playas, campos de golf de clase mundial, restaurantes, tiendas y más. Portimão es conocida por su ambiente acogedor, su clima templado y su estilo de vida relajado, lo que la convierte en el lugar ideal para vivir o invertir. No te pierdas esta oportunidad de adquirir este terreno único con un proyecto apasionante listo para convertirse en la casa de tus sueños. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita al sitio. ¡Tu nueva vida en el Algarve te espera! Ref.: 4897 #ref:NU_4897

Compra en la 2ª línea de Praia da Rocha. Asignación: Comercio. La tienda cuenta con 2 plazas de aparcamiento privado frente a ella. Esta tienda tiene un aseo y un buen escaparate. Orientación solar al este, con baño propio. Buena visibilidad, exterior, y situado junto a los 2 restaurantes más frecuentados de Praia da Rocha. Acceso óptimo para personas con movilidad reducida, ya que no dispone de escaleras que dificulten el acceso. Región circundante: Con una extensión de unos 70 km, la costa del Algarve Occidental, con su clima templado, es un destino turístico muy agradable. El municipio de Portimão es siempre una agradable alternativa para pasar tus periodos de descanso con excelentes opciones de ocio, ricas en su gastronomía, con gente amable y paisajes naturales impresionantes que atraen a locales y turistas casi todo el año. Aquí el sol brilla intensamente unos 300 días al año en los ocho kilómetros de las playas más bellas y acogedoras del Algarve. Las playas del condado de arena blanca y fina, aguas transparentes, tranquilas y refrescantes se extienden entre la Ría de Alvor al oeste y el estuario de Arade al este. Visitar el municipio de Portimão es conocer una gran variedad de playas con diferentes características y disponibles para disfrutar en cualquier época del año: Praia da Rocha; Playa de la Marina; 3 Playa de los Castillos; Playa Careanos; Playa de Vau; Playa de Alemão; Playa João de Aréns, Prainha; Playa de los 3 hermanos; Playa de Torralta; Playa de Alvor. Sorpréndete con las amplias arenas de Praia de Alvor y Praia da Rocha, con su belleza única y sus amplias pasarelas de madera que discurren por la arena, a lo largo de las cuales se multiplican varios bares y restaurantes; con las pequeñas calas, acantilados y cuevas más escondidas a lo largo de la costa; con playas rocosas como la playa de Alemão o con la animación de las playas más familiares. Ocio y cultura En el municipio de Portimão no faltan cosas que hacer, con una gran variedad de ofertas en el mar, en tierra y en el aire, ya que su clima templado lo convierte en una opción de elección para quienes, incluso en vacaciones o ocio, les gusta estar parados y disfrutar del buen tiempo al aire libre: vela, piragüismo, surf, surfski, pesca deportiva, buceo, pesca submarina, paseos en barco por el mar a las cuevas y por el río Arade, actividades ecuestres en el centro ecuestre, deportes de motor en el hipódromo internacional del Algarve y en la pista de karts, golf en los diferentes campos existentes, senderismo o bicicleta de montaña, casino, espectáculos en el teatro municipal o en el centro de espectáculos, paracaidismo y saltos en caída libre, etc. ¡Reserva ya tu visita! SulProperties cuenta con un equipo que puede asistirle, con rigor y confianza, durante todo el proceso de compra y venta de su propiedad. Para más información contacta con nosotros por teléfono o a través de nuestra página web - Referencia: 2406-17 #ref:2406-17

Estabelecimento comercial destinado a serviço de bar ou café, situado perto de Alvor e praia dos 3 irmãos. Totalmente equipado e mobilado, com extrator de fumos. Também tem uma pequena esplanada. Certificado Energético: Letra C. Zona: Alvor - Marachique. Situado no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspectivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa. #ref:AR-6201

Terreno en venta en Portimão. Para la construcción de la Casa 3 con una superficie total de 320 m2, ubicada en Chão das Donas en Portimão. Ref.: 4894 Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, el centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo. Es la sede de un municipio con 182,06 km² de superficie y 59.896 habitantes (censo 2021), subdividido en 3 parroquias, la parroquia que incluye la ciudad tiene unos 50.000 habitantes. El municipio limita al norte con el Monchique, al este con el Silves y lagoa, y al oeste con el Lagos; al sur, tiene un sector costero a lo largo del Océano Atlántico. Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve, en el sur de Portugal. Es conocido por su casco antiguo, su animado puerto deportivo y su proximidad a varias playas. El Museo de Portimão se encuentra en una fábrica de conservas restaurada del siglo 19 con exhibiciones sobre la historia local. La iglesia de estilo gótico de Nuestra Señora de la Concepción tiene azulejos. Al sur se encuentra Praia da Rocha, con acantilados ocres como telón de fondo y el fuerte medieval de Santa Catarina de Ribamar. En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. También es el lugar de la regata portuguesa del Campeonato Internacional de Fórmula 1 en lancha a motor. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve. El polo de anclaje del Algarve Barlovento, se distingue por su oferta turística, su púlsar y dinamismo, por una diversidad de actividades que hacen que su día a día sea vivido, a varios niveles, intensamente y marcado por un ritmo que se mantiene durante todo el año. Actualmente, Portimão es el 3er puerto a nivel nacional (justo detrás de Lisboa y Funchal), que recibe más pasajeros de cruceros, reforzando así el turismo de calidad en un municipio caracterizado por el turismo de masas. La sede del Centro Hospitalario del Algarve Occidental y el Hipódromo Internacional del Algarve, una ciudad avalada con centros industriales con capacidad de evolución y servicios, sede del director deportivo regional del Algarve, el mayor multiusos al sur del Tajo, son algunos ejemplos de la importancia que Portimão representa para el Algarve. #ref:NU_4894

Parcela de suelo urbano con una superficie de 188 m2, en el sitio Ladeira do Vau en Portimão para la construcción de villa de dos plantas con área para 60m2 de ejecución y superficie total de 120 m2 Posibilidad de construir un chalet. con una vista impresionante de la cordillera de Monchique LT-5100 REF. #ref:LT-5107

Tienda destinada al comercio, en venta en la zona de Praia da Rocha. Insertado en un edificio con 3 ascensores y piscina. Compuesto por una superficie de 175 m2, con 3 amplias habitaciones y baño. A escasos metros de la playa, situado en una zona muy transitada, cerca de restaurantes, bares y servicios. 3770 Ref. Praia da Rocha es una de las playas más emblemáticas del Algarve, con una vasta y espaciosa playa de arena que se expande por más de 1 km, protegida por acantilados de tonos cálidos, Praia da Rocha es el lugar de vacaciones elegido por cada vez más vacacionistas, siendo una de las playas más conocidas del país. Pasee por las amplias pasarelas de madera que corren a lo largo de la arena, a lo largo de las cuales se multiplican varios bares y restaurantes, incluida una zona deportiva, en la avenida que acompaña a la playa, puede encontrar una gran oferta de alojamiento, restaurantes, terrazas, bares, discotecas y un casino que terminan en la Marina de Portimão. Sorpréndase con la fabulosa vista panorámica sobre la costa que puede disfrutar en uno de los dos miradores de Praia da Rocha. Desde lo alto de la Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar o el Mirador de los Tres Castillos, vislumbre la arena limpia y clara, las aguas cristalinas que reflejan todos los tonos de azul, las rocas caprichosas, el esplendor del sol, en un paisaje natural impresionante que es elogiado tanto por la grandeza como por la belleza y descubra por qué Praia da Rocha sigue estando en la cima del verano de las mejores playas. #ref:NU_3770

Conheça esta oportunidade de negocio, loja com 34m2, casa de banho e espaço para arrumos, situada num primeiro andar de um prédio comercia, onde estão outras lojas com comerciais ativos. Esta loja torna-se ideal para serviços de secretariado, contabilidade ou advocacia. Situada no primeiro andar de um edificio, oferece mais privacidade e segurança. #ref:BOT_62

Esta fracción se encuentra en el sótano de la zona comercial del edificio 'Casa dos Arcos' cerca de Praia da Rocha en Portimão, con 175m2 de área privada bruta. La fracción se inserta en un edificio bajo el régimen de la Prop. Horiz. Servido por un conserje, 3 ascensores y 2 piscinas. En la planta sótano hay 2 baños para uso exclusivo de diferentes fracciones. El inmueble se destina a fines comerciales y tiene un valor patrimonial actual de 154.130,48 € ¡Puede ser una oportunidad para cambiar la asignación de la propiedad bajo SIMPLEX URBANISTIC! Tamaño de la fracción y sus divisiones Según las normas inscritas en el Reglamento General de Edificaciones Urbanas (RGEU), aún vigente, para que un local u oficina sea considerado vivienda, debe tener al menos 35 metros cuadrados (m2) de superficie bruta en el caso de T0. El tamaño mínimo sube hasta unos 130 m2 en el caso de T6 Una vez finalizada la conversión del local u oficina en un inmueble residencial, solo queda cambiar el tipo de uso de la fracción con el ayuntamiento y disfrutar de su nuevo espacio. De la tienda a casa en menos de un mes El municipio tiene 20 días hábiles para realizar una inspección y confirmar que los cambios están de acuerdo con las normas vigentes. Pasado este plazo, si no recibes ninguna indicación en contrario por parte del ayuntamiento, puedes utilizar tu tienda, ahora casa, para vivienda. El uso de la propiedad queda a discreción del propietario Una vez realizada la conversión y la respectiva inspección por parte del ayuntamiento, la fracción se convierte en un inmueble como cualquier otro y puedes utilizarla como desees. Esto significa que puedes venderlo como casa, alquilarlo para vivienda o incluso convertirlo en un Alojamiento Local. Nota: No se prescinde de la consulta del Reglamento Urbano Simplex ya en vigor, concretamente con el Ayuntamiento local. Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación si necesitas una hipoteca. Si tienes dudas sobre la compra de una propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros: ¡30 años de experiencia en el sector inmobiliario! #ref:AV142

Terreno en venta en Portimão. Para la construcción de la Casa 3 con una superficie total de 320 m2, ubicada en Chão das Donas en Portimão. Ref.: 4895 Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, el centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo. Es la sede de un municipio con 182,06 km² de superficie y 59.896 habitantes (censo 2021), subdividido en 3 parroquias, la parroquia que incluye la ciudad tiene unos 50.000 habitantes. El municipio limita al norte con el Monchique, al este con el Silves y lagoa, y al oeste con el Lagos; al sur, tiene un sector costero a lo largo del Océano Atlántico. Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve, en el sur de Portugal. Es conocido por su casco antiguo, su animado puerto deportivo y su proximidad a varias playas. El Museo de Portimão se encuentra en una fábrica de conservas restaurada del siglo 19 con exhibiciones sobre la historia local. La iglesia de estilo gótico de Nuestra Señora de la Concepción tiene azulejos. Al sur se encuentra Praia da Rocha, con acantilados ocres como telón de fondo y el fuerte medieval de Santa Catarina de Ribamar. En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. También es el lugar de la regata portuguesa del Campeonato Internacional de Fórmula 1 en lancha a motor. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve. El polo de anclaje del Algarve Barlovento, se distingue por su oferta turística, su púlsar y dinamismo, por una diversidad de actividades que hacen que su día a día sea vivido, a varios niveles, intensamente y marcado por un ritmo que se mantiene durante todo el año. Actualmente, Portimão es el 3er puerto a nivel nacional (justo detrás de Lisboa y Funchal), que recibe más pasajeros de cruceros, reforzando así el turismo de calidad en un municipio caracterizado por el turismo de masas. La sede del Centro Hospitalario del Algarve Occidental y el Hipódromo Internacional del Algarve, una ciudad avalada con centros industriales con capacidad de evolución y servicios, sede del director deportivo regional del Algarve, el mayor multiusos al sur del Tajo, son algunos ejemplos de la importancia que Portimão representa para el Algarve. #ref:NU_4895

Estabelecimento comercial destinado a serviço de bar ou café, situado perto de Alvor e praia dos 3 irmãos. Totalmente equipado e mobilado, com extrator de fumos. Também tem uma pequena esplanada. Certificado Energético: Letra C. Zona: Alvor - Marachique. Situado no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspectivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa. #ref:AR-6201

Terreno en venta con proyecto en Portimão. Situado en la pintoresca ciudad de Portimão, este terreno presenta una oportunidad única para construir la villa de sus sueños en el corazón del Algarve. Con una superficie total de terreno de 188 m2, esta parcela ofrece una generosa extensión para crear un entorno residencial espacioso y tranquilo. El proyecto incluye una superficie edificable de 60 m2, que proporciona espacio suficiente para una casa unifamiliar, ideal para disfrutar del clima soleado del Algarve. El área bruta de construcción es de 120 m2, lo que permite la creación de una residencia espaciosa y elegante con múltiples niveles y una variedad de comodidades modernas. El proyecto ofrece la flexibilidad de adaptar el diseño para que se adapte a sus preferencias personales, asegurando que su nuevo hogar sea verdaderamente único y refleje su estilo de vida. Además, la ubicación privilegiada de esta parcela de tierra brinda fácil acceso a los servicios locales, que incluyen impresionantes playas, campos de golf de clase mundial, restaurantes, tiendas y más. Portimão es conocida por su ambiente acogedor, su clima templado y su estilo de vida relajado, lo que la convierte en el lugar ideal para vivir o invertir. No te pierdas esta oportunidad de adquirir este terreno único con un proyecto apasionante listo para convertirse en la casa de tus sueños. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita al sitio. ¡Tu nueva vida en el Algarve te espera! Ref.: 4897 #ref:NU_4897

Terreno en venta en Portimão. Para la construcción de la Casa 3 con una superficie total de 320 m2, ubicada en Chão das Donas en Portimão. Ref.: 4894 Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, el centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo. Es la sede de un municipio con 182,06 km² de superficie y 59.896 habitantes (censo 2021), subdividido en 3 parroquias, la parroquia que incluye la ciudad tiene unos 50.000 habitantes. El municipio limita al norte con el Monchique, al este con el Silves y lagoa, y al oeste con el Lagos; al sur, tiene un sector costero a lo largo del Océano Atlántico. Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve, en el sur de Portugal. Es conocido por su casco antiguo, su animado puerto deportivo y su proximidad a varias playas. El Museo de Portimão se encuentra en una fábrica de conservas restaurada del siglo 19 con exhibiciones sobre la historia local. La iglesia de estilo gótico de Nuestra Señora de la Concepción tiene azulejos. Al sur se encuentra Praia da Rocha, con acantilados ocres como telón de fondo y el fuerte medieval de Santa Catarina de Ribamar. En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. También es el lugar de la regata portuguesa del Campeonato Internacional de Fórmula 1 en lancha a motor. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve. El polo de anclaje del Algarve Barlovento, se distingue por su oferta turística, su púlsar y dinamismo, por una diversidad de actividades que hacen que su día a día sea vivido, a varios niveles, intensamente y marcado por un ritmo que se mantiene durante todo el año. Actualmente, Portimão es el 3er puerto a nivel nacional (justo detrás de Lisboa y Funchal), que recibe más pasajeros de cruceros, reforzando así el turismo de calidad en un municipio caracterizado por el turismo de masas. La sede del Centro Hospitalario del Algarve Occidental y el Hipódromo Internacional del Algarve, una ciudad avalada con centros industriales con capacidad de evolución y servicios, sede del director deportivo regional del Algarve, el mayor multiusos al sur del Tajo, son algunos ejemplos de la importancia que Portimão representa para el Algarve. #ref:NU_4894

Conheça esta oportunidade de negocio, loja com 34m2, casa de banho e espaço para arrumos, situada num primeiro andar de um prédio comercia, onde estão outras lojas com comerciais ativos. Esta loja torna-se ideal para serviços de secretariado, contabilidade ou advocacia. Situada no primeiro andar de um edificio, oferece mais privacidade e segurança. #ref:BOT_62

Parcela de suelo urbano con una superficie de 188 m2, en el sitio Ladeira do Vau en Portimão para la construcción de villa de dos plantas con área para 60m2 de ejecución y superficie total de 120 m2 Posibilidad de construir un chalet. con una vista impresionante de la cordillera de Monchique LT-5100 REF. #ref:LT-5107

Oportunidade Localizada na zona dos três castelos em Portimão, encontrasse este espaço comercial no R/C ideal para rentabilizar ou para escritório, loja/gabinete de estética entre outro tipo de serviços. Recentemente foram alterados os alumínios, vidros, eletricidade e chão. As paredes também foram estucadas e pintadas. - ENGLISH Opportunity Located in the area of the three castles in Portimão, you will find this commercial space on the ground floor ideal for monetizing or for an office, beauty shop/office among other types of services. The aluminum, glass, electricity and floor were recently changed. The walls were also plastered and painted. Pronta a iniciar um novo negócio, não perca mais tempo. Marque a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881177-90

Tienda destinada al comercio, en venta en la zona de Praia da Rocha. Insertado en un edificio con 3 ascensores y piscina. Compuesto por una superficie de 175 m2, con 3 amplias habitaciones y baño. A escasos metros de la playa, situado en una zona muy transitada, cerca de restaurantes, bares y servicios. 3770 Ref. Praia da Rocha es una de las playas más emblemáticas del Algarve, con una vasta y espaciosa playa de arena que se expande por más de 1 km, protegida por acantilados de tonos cálidos, Praia da Rocha es el lugar de vacaciones elegido por cada vez más vacacionistas, siendo una de las playas más conocidas del país. Pasee por las amplias pasarelas de madera que corren a lo largo de la arena, a lo largo de las cuales se multiplican varios bares y restaurantes, incluida una zona deportiva, en la avenida que acompaña a la playa, puede encontrar una gran oferta de alojamiento, restaurantes, terrazas, bares, discotecas y un casino que terminan en la Marina de Portimão. Sorpréndase con la fabulosa vista panorámica sobre la costa que puede disfrutar en uno de los dos miradores de Praia da Rocha. Desde lo alto de la Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar o el Mirador de los Tres Castillos, vislumbre la arena limpia y clara, las aguas cristalinas que reflejan todos los tonos de azul, las rocas caprichosas, el esplendor del sol, en un paisaje natural impresionante que es elogiado tanto por la grandeza como por la belleza y descubra por qué Praia da Rocha sigue estando en la cima del verano de las mejores playas. #ref:NU_3770

Oportunidade Localizada na zona dos três castelos em Portimão, encontrasse este espaço comercial no R/C ideal para rentabilizar ou para escritório, loja/gabinete de estética entre outro tipo de serviços. Recentemente foram alterados os alumínios, vidros, eletricidade e chão. As paredes também foram estucadas e pintadas. ENGLISH Opportunity Located in the area of ??the three castles in Portimão, you will find this commercial space on the ground floor ideal for monetizing or for an office, beauty shop/office among other types of services. The aluminum, glass, electricity and floor were recently changed. The walls were also plastered and painted. Pronta a iniciar um novo negócio, não perca mais tempo. Marque a sua visita. ;ID RE/MAX: 122881177-90 #ref:15954372

Oportunidade Localizada na zona dos três castelos em Portimão, encontrasse este espaço comercial no R/C ideal para rentabilizar ou para escritório, loja/gabinete de estética entre outro tipo de serviços. Recentemente foram alterados os alumínios, vidros, eletricidade e chão. As paredes também foram estucadas e pintadas. ENGLISH Opportunity Located in the area of the three castles in Portimão, you will find this commercial space on the ground floor ideal for monetizing or for an office, beauty shop/office among other types of services. The aluminum, glass, electricity and floor were recently changed. The walls were also plastered and painted. Pronta a iniciar um novo negócio, não perca mais tempo. Marque a sua visita. #ref:122881177-90

Escritório localizado em zona central de Portimão, numa área muito movimentada, estando muito perto de vários serviços e comércios e da popular zona ribeirinha. Trata-se de um espaço comercial de 34 m2 com afetação para serviços. Beneficia de um wc privado. Aproveite esta excelente oportunidade de negócio! Características: Centro da cidade Afetação para serviços. Wc privado Múltiplas possibilidades de negócio. #ref:15947121

Escritório localizado em zona central de Portimão, numa área muito movimentada, estando muito perto de vários serviços e comércios e da popular zona ribeirinha. Trata-se de um espaço comercial de 34 m2 com afetação para serviços. Beneficia de um wc privado. Aproveite esta excelente oportunidade de negócio! Características: Centro da cidade Afetação para serviços. Wc privado Múltiplas possibilidades de negócio. #ref:parchal/N/00628

Esta fração está na cave na zona comercial do Edifício 'Casa dos Arcos' próximo da Praia da Rocha em Portimão, com 175m2 de área bruta privativa. A fração está inserida em Prédio em Regime de Prop. Horiz. servido por porteira, 3 elevadores e 2 piscinas. Ao nível da Cave existem 2 casas de banho para uso exclusivo de diferentes frações. O imóvel tem afetação a comércio e um Valor patrimonial actual de 154.130,48 Pode ser uma oportunidade para alteração da afetação do imóvel ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO! Dimensão da fração e respetivas divisões De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6 Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço. De loja a habitação em menos de um mês A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV142