81 Inmuebles para venta de 75.000 € hasta 100.000 €, en Portimão, Algarve más baratos euro/m²

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Tienda para el comercio con una superficie total de 139 m2, posibilidad de firmar un contrato de promesa de compraventa por un importe de 2345€ con aumentos de signo de 782€/mes por un periodo de 12 / 18 o 24 meses. Inserido en un edificio de cinco pisos, este local se encuentra en una zona privilegiada del centro histórico de la ciudad, junto a la Avenida Infante D. Henriques y a dos pasos de la zona ribereña. Tiene mucha luz natural y buen acceso, estando cerca de los principales servicios. En un radio de 3 km es posible encontrar centro comercial, supermercados, instituciones bancarias, oficinas de correos, farmacias, hospital, escuelas, guarderías, residencia de ancianos, universidad, centro de salud y policía. Cerca hay varios cafés, restaurantes y pequeñas tiendas que venden productos regionales. La propiedad se encuentra a 71,2 km del aeropuerto de Faro, a 10 km del acceso a la autopista A22, a 3 km de las principales playas del municipio ya 5,6 km del Alto Golf en Alvor. Esta propiedad necesita obras de reforma. Contáctenos y programe su visita con nosotros. Situada en la región más turística de Portugal, la ciudad de Portimão es uno de los lugares favoritos de miles de personas para pasar sus vacaciones y simplemente relajarse. La ciudad es una mezcla interesante de lo antiguo, lo nuevo y lo tradicional. Hay algo diferente en cada rincón de Portimão, lo que lo convierte en un gran lugar para vivir y explorar. A pesar de los cambios que ha experimentado con la creación de complejos hoteleros, bloques de apartamentos, nuevas áreas residenciales e instalaciones de ocio para hacer frente al aumento de la población, Portimão ha mantenido su patrimonio y tradiciones. Actualmente, Portimão tiene un gran protagonismo en el sector turístico, por lo que es uno de los destinos preferidos por los visitantes nacionales e internacionales. Si bien las playas de Portimão son un gran atractivo y el principal motivo de atracción de visitantes a esta ciudad, lo cierto es que esta ciudad tiene mucho más que ofrecer. #ref:01/N/02577

Loja transformada em apartamento T1+1. O imóvel fica localizado em Portimão, em zona residencial, perto de todos os serviços e até a uma distância interessante da praia. Apesar de ter sido uma loja anteriormente, o imóvel tem muita luz natural e apresenta uma área interessante para um apartamento T1 O imóvel encontra-se em bom estado, tendo a obra ter sido feita recentemente. Se procura um apartamento para rentabilizar, como segunda habitação ou habitação própria permanente, este pode ser um bom investimento. Marque hoje a sua visita e venha conhecer este imóvel. #ref:BOT_50

Esta fracción se encuentra en el sótano de la zona comercial del edificio 'Casa dos Arcos' cerca de Praia da Rocha en Portimão, con 175m2 de área privada bruta. La fracción se inserta en un edificio bajo el régimen de la Prop. Horiz. Servido por un conserje, 3 ascensores y 2 piscinas. En la planta sótano hay 2 baños para uso exclusivo de diferentes fracciones. El inmueble se destina a fines comerciales y tiene un valor patrimonial actual de 154.130,48 € ¡Puede ser una oportunidad para cambiar la asignación de la propiedad bajo SIMPLEX URBANISTIC! Tamaño de la fracción y sus divisiones Según las normas inscritas en el Reglamento General de Edificaciones Urbanas (RGEU), aún vigente, para que un local u oficina sea considerado vivienda, debe tener al menos 35 metros cuadrados (m2) de superficie bruta en el caso de T0. El tamaño mínimo sube hasta unos 130 m2 en el caso de T6 Una vez finalizada la conversión del local u oficina en un inmueble residencial, solo queda cambiar el tipo de uso de la fracción con el ayuntamiento y disfrutar de su nuevo espacio. De la tienda a casa en menos de un mes El municipio tiene 20 días hábiles para realizar una inspección y confirmar que los cambios están de acuerdo con las normas vigentes. Pasado este plazo, si no recibes ninguna indicación en contrario por parte del ayuntamiento, puedes utilizar tu tienda, ahora casa, para vivienda. El uso de la propiedad queda a discreción del propietario Una vez realizada la conversión y la respectiva inspección por parte del ayuntamiento, la fracción se convierte en un inmueble como cualquier otro y puedes utilizarla como desees. Esto significa que puedes venderlo como casa, alquilarlo para vivienda o incluso convertirlo en un Alojamiento Local. Nota: No se prescinde de la consulta del Reglamento Urbano Simplex ya en vigor, concretamente con el Ayuntamiento local. Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación si necesitas una hipoteca. Si tienes dudas sobre la compra de una propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros: ¡30 años de experiencia en el sector inmobiliario! #ref:AV142

Loja transformada em apartamento T0, com boas áreas para remodelar e ou rentabilizar com casa de banho e cozinha. Marque já a sua visita e venha conhecer esta grande oportunidade. #ref:359240137

Local comercial en el centro de Portimão Este espacio ofrece un ambiente acogedor donde los clientes pueden disfrutar del servicio de mesa o mostrador. Además, la propiedad se complementa con baño y cocina, brindando todas las comodidades necesarias para su negocio. Estratégicamente ubicado en una zona residencial y comercial, esta propiedad está idealmente situada cerca de la Universidad del Algarve, cursos de idiomas, farmacias, bancos y otras instalaciones esenciales. Además, en las inmediaciones se encuentran el Centro Comercial Aqua, el hospital público, el acceso a la Carretera Nacional 125 y a la Autopista A22 (Via do Infante), la terminal de autobuses y la estación de trenes. Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve, en el sur de Portugal. Es conocido por su centro histórico, su animado puerto deportivo y su proximidad a varias playas. En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve, debido a su enorme desarrollo turístico, es una ciudad caracterizada por su paisaje. Este espacio está listo para iniciar su negocio y aprovechar todas las oportunidades que ofrece esta ubicación estratégica. #ref:4548

Casa situada en el centro histórico de Portimão, en una zona de viviendas plurifamiliares. Es de fácil acceso en coche y peatonal. Se encuentra en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU) y puede beneficiarse de las ventajas fiscales que existen en esta zona, ya sea el IVA de la construcción, IMT o IMI. Cuando se rehabilite este inmueble, se podrá destinar a vivienda, comercio o servicios. Una excelente inversión que no puede dejar pasar. Existe un estudio de proyecto para la realización de dos espacios comerciales, que consideran el mantenimiento de las características arquitectónicas de la propiedad. A pesar del proyecto, este espacio también podría ser adaptado para uso residencial. Realizamos visitas online a los inmuebles en tiempo real a través de videollamada (WhatsApp/Messenger) y/o videoconferencia (Skype/Zoom). Hable con nosotros y reserve ya su visita REF CAS-3107 #ref:CAS-3107

Terreno en venta con proyecto en Portimão. Situado en la pintoresca ciudad de Portimão, este terreno presenta una oportunidad única para construir la villa de sus sueños en el corazón del Algarve. Con una superficie total de terreno de 188 m2, esta parcela ofrece una generosa extensión para crear un entorno residencial espacioso y tranquilo. El proyecto incluye una superficie edificable de 60 m2, que proporciona espacio suficiente para una casa unifamiliar, ideal para disfrutar del clima soleado del Algarve. El área bruta de construcción es de 120 m2, lo que permite la creación de una residencia espaciosa y elegante con múltiples niveles y una variedad de comodidades modernas. El proyecto ofrece la flexibilidad de adaptar el diseño para que se adapte a sus preferencias personales, asegurando que su nuevo hogar sea verdaderamente único y refleje su estilo de vida. Además, la ubicación privilegiada de esta parcela de tierra brinda fácil acceso a los servicios locales, que incluyen impresionantes playas, campos de golf de clase mundial, restaurantes, tiendas y más. Portimão es conocida por su ambiente acogedor, su clima templado y su estilo de vida relajado, lo que la convierte en el lugar ideal para vivir o invertir. No te pierdas esta oportunidad de adquirir este terreno único con un proyecto apasionante listo para convertirse en la casa de tus sueños. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita al sitio. ¡Tu nueva vida en el Algarve te espera! Ref.: 4897 #ref:NU_4897

Vende-se espetacular Terreno Misto em Samarrão localizado na estrada entre o Rasmalho e a Senhora do Verde, freguesia e concelho de Portimão. Oportunidade de negócio de terreno misto com área total de 8.250m2 com uma ruína térrea de 120 m2 a apenas 15 minutos de carro da cidade de Portimão, onde poderá encontrar todas os serviços e comodidades a uma curta distância. Este magnifico terreno tem uma excelente exposição solar, com o urbano no cimo da colina que oferece vistas deslumbrantes e desafogadas vistas sobre a natureza, onde não está completamente isolado porque a uma curta distância tem vizinhos. Eletricidade à porta da propriedade e água em abundância com uma nora. Bons acessos de estrada alcatroada que une o Rasmalho à senhora do Verde. Não perca esta oportunidade de negócio de viver no campo e marque já a sua visita. #ref:GS17501BC

Excelente oportunidad de negocio, terreno para la construcción de su chalet Situado en Ladeira do Vau en zona residencial, zona tranquila y cerca de Portimão y sus playas. La ubicación de esta parcela es privilegiada, tiene una vista hermosa y sin obstáculos sobre el río. Parcela con una superficie total de terreno de 234m2, superficie de implantación de 150m2 y una superficie bruta de construcción de 200m2. Venga a visitar la parcela y compruébelo usted mismo REFª LT-5664 #ref:LT-5664

Venga a conocer este terreno ubicado en la zona más alta de la urbanización Pontalgar, una urbanización en plena expansión. Convenientemente ubicado a 10 minutos de Lagos y Portimão y con rápido acceso a la autopista, este terreno es adecuado para construir la casa de sus sueños. En este terreno se puede construir una villa de 4 dormitorios, con 3 plantas, piscina y una superficie total de construcción de 200,50 metros cuadrados, con vistas al mar, campo y montaña. Compruebe su visita. ¡Te esperamos en Villas Key! #ref:L393

Oportunidade de negocio. Garagem, transformada num apartamento T1 para venda. Em condomínio a 10 minutos da praia de Alvor. Espaço que lhe permite ter toda a comodidade de um apartamento. A Sala e cozinha em open space e semi-equipada. #ref:359240024

Parcela de suelo urbano con una superficie de 188 m2, en el sitio Ladeira do Vau en Portimão para la construcción de villa de dos plantas con área para 60m2 de ejecución y superficie total de 120 m2 Posibilidad de construir un chalet. con una vista impresionante de la cordillera de Monchique LT-5100 REF. #ref:LT-5107

Villas Key le presenta este terreno situado en una zona tranquila a menos de 10 minutos en coche de Portimão y Lagos. El golf de Penina, el golf de Palmares y la playa de Rocha Suave están a 5 minutos en coche. Este lote permite construir una vivienda con piscina, compuesta por sótano , r/c y un piso. Las vistas son abiertas al campo y las infraestructuras ya se encuentran realizadas. Venga a visitar con Villas Key. ¡La llave de su casa está aquí! #ref:L3800

Loja destinada a Snack-bar, Pastelaria ou outros afins, situada na avenida Tomás Cabreira em zona bem movimentada por restauração. Este espeço comercial não tem instalação de saída de furos ou gases. Exposição solar virada ao sul. Dispõe de espaço para esplanada +- 30m² #ref:COM470

A Inicial J convida-o a visitar esta loja com 90 m2 sita em Portimão. marque já a sua visita Obrigado. #ref:LOC_340

Loja comercial, pronta a funcionar, no condomínio Torre Verde, Três Castelos, a poucos minutos da Praia dos três castelos.O proprietário do espaço comercial têm direito a usufruir da piscina, campo de ténis do condomínio. Edifício é composto por apartamentos e espaços, disponibilizando 3 elevadores.- Loja para funcionar como escritório, gabinete de massagens, estética - Área 75m2 Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. INFORMAÇÃONOTA IMPORTANTE: caso tenha interesse em marcar visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será solicitada a sua assinatura num documento denominado 'Relatório de visita ao imóvel' .A nossa agência KW Flash, tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessito de financiamento bancário podemos ajudar.Na KW Flash partilhamos negócios 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Aguardo a sua visita!Obrigado Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Outras características - Elevador; #ref:2276-946

Lote para construção de uma casa em banda localizado numa zona muito calma a 10 minutos de Lagos e Portimão. Zona muito calma em expansão com boas vistas de campo e serra de Monchique. #ref:L218

Venha conhecer esta loja bastante espaçosa com um enorme potencial de rentabilidade a 5 min da Praia da Rocha. Este espaço é na realidade o resultado da união de duas frações (loja 5 e loja 6) de dimensões semelhantes (aproximadamente 67m2 cada) o que contribui para o seu espaço tão amplo. É ainda composta por duas casas de banho (uma em cada uma das frações) e ainda com montras de dimensão bastante generosas quer na parte da frente como nas suas traseiras. Ambas as lojas têm licença para restauração. Venha marcar uma visita e conhecer o espaço ideal para o seu próximo negócio. #ref:359240048

Loja remodelada e convertida em apartamento. Este imóvel é perfeito para quem procura um espaço acolhedor e bem localizado. Com uma área bruta de 53 m² e 48 m² úteis, este apartamento no rés do chão é composto por uma cozinha em conjunto com a sala, um quarto, uma divisão extra e um WC com cabine de duche. Além disso, conta com um hall de entrada que dá acesso a todas as divisões. Recentemente remodelado. A localização é um ponto forte, pois está próximo de escolas, comércio e serviços. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único! #ref:359230286

Oportunidade única de adquirir um espaço comercial, com valor atrativo, para ser remodelado, localizada a poucos passos da deslumbrante Praia do Vau, em Portimão.Este espaço comercial foi projetado para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Seja para uma loja, um escritório uma galeria ou um café , as possibilidades são infinitas. A versatilidade do espaço permite que dê vida à sua visão de negócio.Loja composta por :3 Salas1 Wc com base de duche Esta oportunidade representa um investimento inteligente em uma área em constante valorização. A Praia do Vau é um destino turístico consolidado.Poderá alterar a afectação de comércio para habitação.Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade! Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode elevar o seu negócio.Aos Consultores Imobiliários:Na KW partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me! #ref:1210-3037

(ref:C (telefone) Obrigada pela visita! Se você está à procura de um refúgio de conforto e modernidade no coração da Mexilhoeira Grande, esta moradia T0 é a escolha perfeita para si! Totalmente remodelada, equipada e mobilada, esta casa de 18 m² combina elegância e funcionalidade de forma única. O layout aberto maximiza a luminosidade, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. A área de estar está perfeitamente integrada à cozinha, que vem equipada com os seguintes eletrodomésticos: frigorifico com gaveta de congelação, placa de indução, exaustor, caldeira de 80 litros, garantindo deste modo a praticidade e conforto no seu dia a dia. Apesar das fotos não refletirem isso, a casa já tem uma porta nova e moderna. Localizada numa área tranquila, esta moradia oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais e às praias deslumbrantes da região, estando apenas a 14 minutos de carro da famosa Meia Praia. Além disso, o imóvel conta com armários embutidos, tornando-o ainda mais funcional e organizado. Construída em 1937 e em excelente estado de conservação, esta propriedade está pronta para habitar, sendo ideal tanto para residência de férias quanto para investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de charme na pitoresca Mexilhoeira Grande! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0518-00055

Venha conhecer esta loja bastante espaçosa com um enorme potencial de rentabilidade a 5 min da Praia da Rocha. Este espaço é na realidade o resultado da união de duas frações (loja 5 e loja 6) de dimensões semelhantes (aproximadamente 67m2 cada) o que contribui para o seu espaço tão amplo. É ainda composta por duas casas de banho (uma em cada uma das frações) e ainda com montras de dimensão bastante generosas quer na parte da frente como nas suas traseiras. Ambas as lojas têm licença para restauração. Venha marcar uma visita e conhecer o espaço ideal para o seu próximo negócio. #ref:359240049

Loja, com ótima localização e exposição, a apenas 10 minutos a pé da Praia da Rocha e da zona Ribeirinha, com 50 m2 distribuídos por 2 gabinetes separados em vidro, e uma casa de banho. Em ótimo estado de conservação. Com Ar condicionado e ampla montra. #ref:032803

Tienda destinada al comercio, en venta en la zona de Praia da Rocha. Insertado en un edificio con 3 ascensores y piscina. Compuesto por una superficie de 175 m2, con 3 amplias habitaciones y baño. A escasos metros de la playa, situado en una zona muy transitada, cerca de restaurantes, bares y servicios. 3770 Ref. Praia da Rocha es una de las playas más emblemáticas del Algarve, con una vasta y espaciosa playa de arena que se expande por más de 1 km, protegida por acantilados de tonos cálidos, Praia da Rocha es el lugar de vacaciones elegido por cada vez más vacacionistas, siendo una de las playas más conocidas del país. Pasee por las amplias pasarelas de madera que corren a lo largo de la arena, a lo largo de las cuales se multiplican varios bares y restaurantes, incluida una zona deportiva, en la avenida que acompaña a la playa, puede encontrar una gran oferta de alojamiento, restaurantes, terrazas, bares, discotecas y un casino que terminan en la Marina de Portimão. Sorpréndase con la fabulosa vista panorámica sobre la costa que puede disfrutar en uno de los dos miradores de Praia da Rocha. Desde lo alto de la Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar o el Mirador de los Tres Castillos, vislumbre la arena limpia y clara, las aguas cristalinas que reflejan todos los tonos de azul, las rocas caprichosas, el esplendor del sol, en un paisaje natural impresionante que es elogiado tanto por la grandeza como por la belleza y descubra por qué Praia da Rocha sigue estando en la cima del verano de las mejores playas. #ref:NU_3770