Nave en Palhaça
Palhaça, Oliveira do Bairro, Aveiro
Terreno con almacenes / pabellones en construcción ubicados en la Zona Industrial de Palhaça a 5 minutos de la A1 y A17.
Se encuentra en fase de construcción una nave con una superficie de 675m2 y se venderá una vez finalizada la obra.
En este mismo lote también están en construcción otros tres almacenes con 675m2 cada uno, y se pueden vender uno por uno o juntos.
- Superficie total: 4.300 m2
- Superficie total de los pabellones: 2.700 m2
- Superficie de cada pabellón: 675 m2
- Calle circundante
- Plazas de aparcamiento en la parte delantera y trasera y laterales
Lote con una superficie total de 4.300 m2 y con una superficie bruta de construcción de 3.240 m2.
Para el comercio o la industria.
Contáctame para más información
Encuadre de zona
Zona Industrial de Palhaça
La zona industrial de Palhaça se encuentra al norte de esta parroquia.
Su ubicación es una estrategia, ya que privilegia la proximidad de importantes ejes viales, a saber, el ER335, ER333 con conexión rápida a la A17 (Aveiro / Leiria), que se encuentran en buenas condiciones de circulación, lo que permite un fácil acceso y distribución de personas y mercancías a nivel de carretera a varias partes del país.
La implementación de las industrias comenzó en la década de 1970, y su perímetro se definió con la publicación de la 1ª revisión del Plan Maestro Municipal, que tuvo en cuenta las industrias existentes.
La consolidación de esta zona industrial tuvo como promotor al Municipio de Oliveira do Bairro, que, desde su creación, adquirió terrenos y realizó operaciones de adjudicación, con el objetivo de ordenar, infraestructura y crear lotes para la venta a precios razonables.
Es una zona industrial bien asentada, con una ocupación cercana al 100%. Sin embargo, la 2ª revisión del Plan Director Municipal prevé su expansión, tanto al norte como al oeste de la zona industrial existente.
ZI PAYASO
(Fuente: sitio del municipio de Oliveira do Bairro, (url oculto) )
Razones para invertir
Son varias las razones que llevan a la gente a buscar el municipio de Oliveira do Bairro para invertir, entre otras, las que destacan son las siguientes:
- Excelente ubicación geográfica.
- Pequeño relieve acentuado.
- Proximidad a varios centros urbanos (Aveiro, Coimbra y Oporto), asociada a una política de atracción para la inversión industrial.
- Facilidad de circulación por carretera, tanto a nivel regional como nacional, debido a la existencia y/o proximidad de ejes de carretera de relevancia regional y nacional (por ejemplo, EM 596, ER 335, ER 335, EN 333, EN 235, IC2, A1, A17, A25).
- Línea Norte, con paradas en Oliveira do Bairro y Oiã (estaciones secundarias), donde se realizan paradas de tren regional e interregional que hacen la distribución regional y local. Sin embargo su proximidad a Coimbra y Aveiro, le permite disfrutar de viajes rápidos.
[información extraída de los Estudios de Caracterización Sectorial de la 2ª Revisión del Plan Director Municipal de Oliveira do Bairro]
(Fuente: sitio del municipio de Oliveira do Bairro, (url oculto) )
¡Contáctenos para hacer una cita!
En KW Portugal, creemos en compartir como una forma de proporcionar el mejor servicio al cliente. Si usted es un profesional de la industria y tiene un cliente calificado, ¡contáctenos y programe una visita!
Esta propiedad es exclusiva.
#ref:2198-588
332.500 €
Hace +30 días supercasa.pt
Ver inmueble
