41 Inmuebles para venta en São Vicente, Lisboa, Lisboa en la última semana

Excelente posibilidad de inversión (teniendo en cuenta Simplex) para comprar una tienda en el centro de Lisboa, diseñada para convertirse en un excelente hogar. En la actualidad, se utiliza para el comercio. Tiene 62m2 de área privada bruta, forma parte de un edificio de asignación mixta y está ubicado en la parroquia de São Vicente, en la Rua dos Sapadores. Constitución de la propiedad horizontal del edificio: - Planta baja, primer piso derecha e izquierda, segundo piso derecho e izquierdo. La fracción tiene un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31-07-2025. Las visitas están condicionadas y la solicitud se realiza tras formalizar un interés real en la adquisición del inmueble. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Esta es una excelente oportunidad con rentabilidad garantizada si eliges convertir esta tienda en un hogar. bajo SIMPLEX URBANÍSTICO! Es decir, puedes convertir esta tienda en un hogar en menos de un mes Cómo funciona: Una vez finalizadas las obras de reconversión, es necesario acudir al ayuntamiento para solicitar un cambio de uso del inmueble. Bastará con realizar una comunicación al ayuntamiento al finalizar las obras, en la que declares que tienes los términos de responsabilidad necesarios y que la construcción realizada en el local lo ha hecho apto para su uso como vivienda. El municipio tiene 20 días hábiles para realizar una inspección y confirmar que los cambios están de acuerdo con las normas vigentes. Pasado este plazo, si no recibes ninguna indicación en contrario por parte del ayuntamiento, puedes utilizar tu tienda, ahora casa, para vivienda. El uso de la propiedad queda a discreción del propietario Una vez realizada la conversión y la respectiva inspección por parte del ayuntamiento, la fracción se convierte en un inmueble como cualquier otro y puedes utilizarla como desees. Esto significa que puedes venderlo como casa, alquilarlo para vivienda o incluso convertirlo en un Alojamiento Local. Entorno: Alrededores: Mercado de Zapadores Parque de Juegos Víctor Peralta Museo del Agua Mercado de Santa Clara Panteón Nacional a 1.000 metros La Praça do Comércio o Chiado están a 2.500 metros. Estación de tren de Santa Apolonia Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación si necesitas una hipoteca. Si tienes dudas sobre la compra de una propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros: ¡30 años de experiencia en el sector inmobiliario! #ref:AV137

Na deslumbrante freguesia de São Vicente, situada no centro histórico de Lisboa, rodeada de inúmeros bairros históricos. Este bairro é quase inteiramente uma colina com pontos altos com vistas deslumbrantes. No meio da agitação ainda é possível desfrutar de um estilo de vida tranquilo com os tradicionais cafés, lojas e pequenas boutiques que permanecem intactas há mais de um século. A procura por imóveis neste bairro familiar e ao mesmo tempo moderno vem crescendo nos últimos anos e a vibração multicultural pode ser sentida nas ruas. O projecto oferece 21 apartamentos com um leque de opções, entre estúdios, unidades de um, dois e três quartos e unidades privadas. vagas de estacionamento. O edifício foi concebido com um estilo arquitetónico contemporâneo, integrando-se perfeitamente na paisagem urbana circundante. Apresenta uma fachada elegante e atrativa, incorporando grandes janelas para maximizar a luz natural e oferecer aos residentes vistas cativantes da cidade. O empreendimento é composto por seis pisos, cada um oferecendo uma gama de apartamentos concebidos para atender a diferentes estilos de vida e preferências. Os pisos estão ligados por elevadores e escadas bem concebidas, garantindo um acesso cómodo aos residentes. Na sua envolvência poucos minutos a pé, a proximidade de zonas emblemáticas, como o 'Largo da Graça', 'Feira da Ladra', 'Panteão Nacional' ou o 'Campo de Santa Clara' e transportes. A cerca de 800 m da fica a estação de Santa Apolónia. Proximidade escolas, serviços, hospitais, museus, jardins, pontos turísticos e de interesse. Pode desfrutar da magnífica vista da cidade optando pelo Miradouro da Graça ou pelo Miradouro da Senhora do Monte. Apartamentos com dois quartos(Duplex) - São compostos por dois quartos, uma sala de estar, cozinha e duas casas de banho. Os valores relativos a taxas devidas de qualquer espécie, bem como taxas notariais e de registro serão de responsabilidade do comprador; a comissão do mediador deverá ser paga pelo vendedor, conforme estipula a lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será acordada. Todo o material é baseado em informações que consideramos confiáveis #ref:OHP 001-397

Espaço comercial para venda na Graça Imóvel atualmente usado como garagem, com dois pisos e escritório, e arrendado pelo valor de 1420 €. Situado na Travessa das Mónicas Nr 59, zona histórica de Lisboa, junto ao Miradouro da Graça. Aproveite esta oportunidade de investir no centro da cidade. Contacte-me hoje mesmo para visitar!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612614-35

Apresento um magnífico apartamento T1 de 42 m², localizado no quarto andar de um edifício histórico de 1937, na encantadora Rua da Graça, no bairro de São Vicente, Lisboa. Este imóvel, totalmente remodelado, oferece uma vista deslumbrante para o Rio Tejo. Localização Prime: Situado na Graça, um dos bairros mais autênticos e vibrantes de Lisboa, famoso pelos seus miradouros icônicos como o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da Graça, ambos oferecendo vistas panorâmicas espetaculares sobre a cidade e o rio. Riqueza Histórica e Cultural: A Graça é uma área rica em história, com igrejas centenárias e ruas típicas que preservam a alma lisboeta. Além disso, o bairro possui uma vasta oferta de comércio local, restaurantes típicos e excelente acesso a transportes públicos, facilitando a mobilidade por toda a cidade. Imóvel Modernizado: O apartamento foi cuidadosamente remodelado, mantendo o charme histórico do edifício, mas com todas as comodidades modernas. A vista para o Rio Tejo é um verdadeiro privilégio, proporcionando uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Oportunidade de Investimento: Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria, oferecendo conforto e uma localização privilegiada, quanto para investimento. A crescente procura por alojamentos na Graça, devido ao seu charme e localização estratégica, garante um excelente retorno. I present a magnificent 1-bedroom apartment of 42 m², located on the fourth floor of a historic 1937 building on the charming Rua da Graça, in the São Vicente neighborhood of Lisbon. This fully renovated property offers a stunning view of the Tagus River. Prime Location: Situated in Graça, one of Lisbon's most authentic and vibrant neighborhoods, renowned for its iconic viewpoints such as the Miradouro da Senhora do Monte and the Miradouro da Graça, both offering spectacular panoramic views over the city and the river. Historical and Cultural Richness: Graça is an area rich in history, with centuries-old churches and typical streets that preserve the soul of Lisbon. Additionally, the neighborhood boasts a wide range of local shops, traditional restaurants, and excellent public transport access, making it easy to get around the city. Modernized Property: The apartment has been carefully renovated, retaining the historic charm of the building but with all modern amenities. The view of the Tagus River is a true privilege, providing a sense of tranquility and well-being. Investment Opportunity: This property is perfect for both personal residence, offering comfort and a prime location, and investment. The growing demand for accommodations in Graça, due to its charm and strategic location, ensures an excellent return. Je vous présente un magnifique appartement T1 de 42 m², situé au quatrième étage d'un immeuble historique de 1937, dans la charmante Rua da Graça, dans le quartier de São Vicente à Lisbonne. Cet appartement entièrement rénové offre une vue imprenable sur le fleuve Tage. Emplacement Prime : Situé à Graça, l'un des quartiers les plus authentiques et vibrants de Lisbonne, célèbre pour ses points de vue emblématiques comme le Miradouro da Senhora do Monte et le Miradouro da Graça, offrant tous deux des vues panoramiques spectaculaires sur la ville et le fleuve. Richesse Historique et Culturelle : Graça est une zone riche en histoire, avec des églises centenaires et des rues typiques qui préservent l'âme lisboète. De plus, le quartier possède une vaste gamme de commerces locaux, de restaurants typiques et d'excellents accès aux transports publics, facilitant la mobilité dans toute la ville. Propriété Modernisée : L'appartement a été soigneusement rénové, conservant le charme historique de l'immeuble mais avec toutes les commodités modernes. La vue sur le fleuve Tage est un véritable privilège, offrant une sensation de tranquillité et de bien-être. Opportunité d'Investissement : Ce bien est parfait tant pour une résidence principale, offrant confort et emplacement privilégié, que pour un investissement. La demande croissante de logements à Graça, due à son charme et à son emplacement stratégique, garantit un excellent retour sur investissement. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122181357-63

N/Refª CHJCT373 (JT) Apartamento T2 em Lisboa, em remodelação total! Cozinha e Sala com 20m2. Varanda aberta com vista de rio. A cozinha tem móveis em Branco, Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastradas, termo acumulador e combinado também encastrado. Hall de entrada com 3m2 e Wc completo com 4m2, equipado com loiças suspensas. 2 Quartos, tendo o primeiro 12m2 e Roupeiro e o segundo 12m2 e também roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio. Vista de Rio. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. âSomos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!â #ref:CHJCT373

N/Refª CHJCT370 (JT) Imóvel em OPEN SPACE com 63m2., em remodelação total! A cozinha tem móveis em Branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastradas, termo acumulador e combinado também encastrado. Wc completo com loiças suspensas. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio). Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. âSomos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!â #ref:CHJCT370

2 bedroom flat for sale in Graça. Flat with 82m2, 2 bedrooms, 2 living rooms, 2 pantries, kitchen and bathroom, with air conditioning in all bedrooms and living rooms. Can be furnished or unfurnished. As well as benefiting from plenty of natural light and being very spacious, it is located in an area with a variety of shops and services, including supermarkets, traditional shops, cafés, restaurants, schools and nurseries. The area offers easy access to public transport, with a bus stop on the doorstep, a 5-minute walk from Santa Apolónia station (metro, trains, buses and taxis), a 10-minute walk from Miradouro da Graça and 10 minutes from the National Pantheon. Excellent opportunity to live or invest! PT Apartamento T2 para venda, na Graça. Apartamento com 82m2, 2 quartos, 2 salas, 2 despensas, cozinha e casa de banho, contando com ar condicionado em todos os quartos e salas. Possibilidade de ficar com ou sem mobília. Para além de beneficiar de bastante luz natural, e ser bastante espaçoso, está localizado numa área com variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, lojas tradicionais, cafés, restaurantes, escolas e creches. A região oferece fácil acesso a transportes públicos, com paragem de autocarro à porta, a 5 minutos a pé da estação de Santa Apolónia (metro, comboios, autocarros e táxis), a 10 minutos a pé do Miradouro da Graça e a 10 minutos do Panteão Nacional. Excelente oportunidade para viver ou investir! FR Appartement de 2 chambres à vendre à Graça. Appartement de 82m2, 2 chambres, 2 salons, 2 garde-manger, cuisine et salle de bain, avec air conditionné dans toutes les chambres et les salons. Il peut être meublé ou non. En plus de bénéficier de beaucoup de lumière naturelle et d'être très spacieux, il est situé dans une zone avec une variété de commerces et de services, y compris des supermarchés, des magasins traditionnels, des cafés, des restaurants, des écoles et des crèches. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus sur le pas de la porte, à 5 minutes à pied de la station Santa Apolónia (métro, trains, bus et taxis), à 10 minutes à pied du Miradouro da Graça et à 10 minutes du Panthéon national. Excellente opportunité de vivre ou d'investir ! ESP Piso de 2 dormitorios en venta en Graça. Piso con 82m2, 2 dormitorios, 2 salones, 2 despensas, cocina y baño, con aire acondicionado en todos los dormitorios y salones. Puede ser amueblado o sin muebles. Además de gozar de mucha luz natural y ser muy amplio, se encuentra en una zona con variedad de comercios y servicios, como supermercados, tiendas tradicionales, cafeterías, restaurantes, colegios y guarderías. La zona ofrece fácil acceso al transporte público, con una parada de autobús en la puerta, a 5 minutos a pie de la estación de Santa Apolónia (metro, trenes, autobuses y taxis), a 10 minutos a pie del Miradouro da Graça y a 10 minutos del Panteón Nacional. ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir! #ref:APA_2245

A Lugar Certo apresenta este apartamento T1 de 46 m², localizado na Graça, Lisboa, um dos bairros mais autênticos e vibrantes de Lisboa, famoso pelos seus miradouros icónicos como o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da Graça, ambos oferecendo vistas panorâmicas espetaculares sobre a cidade e o rio. Este apartamento encontra-se totalmente remodelado, com uma agradável sala com kitchenette, dispensa, e um quarto suite, que tem acesso a uma varanda. Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria, oferecendo conforto e uma localização privilegiada, quanto para investimento. A crescente procura por alojamentos na Graça, devido ao seu charme e localização estratégica, garante um excelente retorno. A Graça é uma área rica em história, com igrejas centenárias e ruas típicas que preservam a alma lisboeta. Além disso, o bairro possui uma vasta oferta de comércio local, restaurantes típicos e excelente acesso a transportes públicos, facilitando a mobilidade por toda a cidade. Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo! #ref:1727

N/Refª CHJCT372 (JT) Apartamento T2 para venda Lisboa. IMÓVEL EM REMODELAÇíO TOTAL Cozinha e Sala com 30m2. Varanda aberta com vista de rio. A cozinha tem móveis em Branco, Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastradas, termo acumulador e combinado também encastrado. Hall de entrada com 3m2 e Wc completo com 4m2 equipado com loiças suspensas. 2 quartos, tendo ambos 12m2 e roupeiros. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio. Vista de Rio. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. âSomos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!â #ref:CHJCT372

Ven a ver este fabuloso apartamento de 2 dormitorios ubicado en un edificio de hormigón en excelentes condiciones. Esta propiedad es original, excelente para recuperar a su gusto, todas las habitaciones tienen ventana, incluso la despensa. Tiene un balcón donde podrá relajarse y también una terraza común al edificio, con vista panorámica sobre el Tajo, se encuentra en un 1er piso, a solo 12 minutos a pie de Largo da Graça y a 12 minutos de la estación de Santa Apolónia. Si quieres vivir en una zona histórica cerca de todos los servicios y comercios, no necesitas buscar más, aquí tienes tu casa. #ref:4014

Moderno T2 localizado em São Vicente. É um apartamento no 3º piso de um prédio sem elevador, totalmente remodelado em 2019, com muita luz natural e em bom estado de conservação. Ao entrarmos temos um hall que dá acesso a um lavabo social e a dois quartos com cerca de 11m2 cada um, sendo um deles com casa de banho em suite. Deste hall temos acesso a uma sala com cerca de 33m2 com uma cozinha em open space. A sala tem 3 janelas com uma pequena varanda cada uma e uma janela de parapeito. Da sala temos vista rio e dos quartos vista para a Igreja de São Vicente. Todo o apartamento tem chão de madeira original. Marque já a sua visita. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado. #ref:W-02VVIY

N/Refª CHJCT373 (JT) Apartamento T2 em Lisboa, em remodelação total! Cozinha e Sala com 20m2. Varanda aberta com vista de rio. A cozinha tem móveis em Branco, Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastradas, termo acumulador e combinado também encastrado. Hall de entrada com 3m2 e Wc completo com 4m2, equipado com loiças suspensas. 2 Quartos, tendo o primeiro 12m2 e Roupeiro e o segundo 12m2 e também roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio. Vista de Rio. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. âSomos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!â #ref:CHJCT373

(ref:C (telefone) Localizado no coração da graça, apresentamos esta oportunidade de investimento, quer para reabilitação, quer para rendimento no mercado de arrendamento. Caso seja uma pessoa com criatividade, pode aqui fazer a sua casa a sua medida, fazendo um investimento muito abaixo do mercado, caso seja alguém em que os números contam, venha ver as características especificas deste imóvel, para potenciar o seu investimento, e saiba desde já que estamos ma falar de 3 assoalhadas independentes, logo o mercado de arrendamento para estudantes, é aqui uma prioridade. Marque a sua visita o quanto antes. #ref:C0225-02763

A Lugar Certo apresenta este apartamento T1 de 46 m², localizado na Graça, Lisboa, um dos bairros mais autênticos e vibrantes de Lisboa, famoso pelos seus miradouros icónicos como o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da Graça, ambos oferecendo vistas panorâmicas espetaculares sobre a cidade e o rio. Este apartamento encontra-se totalmente remodelado, com uma agradável sala com kitchenette, dispensa, e um quarto suite, que tem acesso a uma varanda. Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria, oferecendo conforto e uma localização privilegiada, quanto para investimento. A crescente procura por alojamentos na Graça, devido ao seu charme e localização estratégica, garante um excelente retorno. A Graça é uma área rica em história, com igrejas centenárias e ruas típicas que preservam a alma lisboeta. Além disso, o bairro possui uma vasta oferta de comércio local, restaurantes típicos e excelente acesso a transportes públicos, facilitando a mobilidade por toda a cidade. Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo! #ref:1727

Ven a ver este fabuloso apartamento de 2 dormitorios ubicado en un edificio de hormigón en excelentes condiciones. Esta propiedad es original, excelente para recuperar a su gusto, todas las habitaciones tienen ventana, incluso la despensa. Tiene un balcón donde podrá relajarse y también una terraza común al edificio, con vista panorámica sobre el Tajo, se encuentra en un 1er piso, a solo 12 minutos a pie de Largo da Graça y a 12 minutos de la estación de Santa Apolónia. Si quieres vivir en una zona histórica cerca de todos los servicios y comercios, no necesitas buscar más, aquí tienes tu casa. #ref:4014

Excelente posibilidad de inversión (teniendo en cuenta Simplex) para comprar una tienda en el centro de Lisboa, diseñada para convertirse en un excelente hogar. En la actualidad, se utiliza para el comercio. Tiene 62m2 de área privada bruta, forma parte de un edificio de asignación mixta y está ubicado en la parroquia de São Vicente, en la Rua dos Sapadores. Constitución de la propiedad horizontal del edificio: - Planta baja, primer piso derecha e izquierda, segundo piso derecho e izquierdo. La fracción tiene un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31-07-2025. Las visitas están condicionadas y la solicitud se realiza tras formalizar un interés real en la adquisición del inmueble. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Esta es una excelente oportunidad con rentabilidad garantizada si eliges convertir esta tienda en un hogar. bajo SIMPLEX URBANÍSTICO! Es decir, puedes convertir esta tienda en un hogar en menos de un mes Cómo funciona: Una vez finalizadas las obras de reconversión, es necesario acudir al ayuntamiento para solicitar un cambio de uso del inmueble. Bastará con realizar una comunicación al ayuntamiento al finalizar las obras, en la que declares que tienes los términos de responsabilidad necesarios y que la construcción realizada en el local lo ha hecho apto para su uso como vivienda. El municipio tiene 20 días hábiles para realizar una inspección y confirmar que los cambios están de acuerdo con las normas vigentes. Pasado este plazo, si no recibes ninguna indicación en contrario por parte del ayuntamiento, puedes utilizar tu tienda, ahora casa, para vivienda. El uso de la propiedad queda a discreción del propietario Una vez realizada la conversión y la respectiva inspección por parte del ayuntamiento, la fracción se convierte en un inmueble como cualquier otro y puedes utilizarla como desees. Esto significa que puedes venderlo como casa, alquilarlo para vivienda o incluso convertirlo en un Alojamiento Local. Entorno: Alrededores: Mercado de Zapadores Parque de Juegos Víctor Peralta Museo del Agua Mercado de Santa Clara Panteón Nacional a 1.000 metros La Praça do Comércio o Chiado están a 2.500 metros. Estación de tren de Santa Apolonia Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación si necesitas una hipoteca. Si tienes dudas sobre la compra de una propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros: ¡30 años de experiencia en el sector inmobiliario! #ref:AV137

2 bedroom flat for sale in Graça. Flat with 82m2, 2 bedrooms, 2 living rooms, 2 pantries, kitchen and bathroom, with air conditioning in all bedrooms and living rooms. Can be furnished or unfurnished. As well as benefiting from plenty of natural light and being very spacious, it is located in an area with a variety of shops and services, including supermarkets, traditional shops, cafés, restaurants, schools and nurseries. The area offers easy access to public transport, with a bus stop on the doorstep, a 5-minute walk from Santa Apolónia station (metro, trains, buses and taxis), a 10-minute walk from Miradouro da Graça and 10 minutes from the National Pantheon. Excellent opportunity to live or invest! PT Apartamento T2 para venda, na Graça. Apartamento com 82m2, 2 quartos, 2 salas, 2 despensas, cozinha e casa de banho, contando com ar condicionado em todos os quartos e salas. Possibilidade de ficar com ou sem mobília. Para além de beneficiar de bastante luz natural, e ser bastante espaçoso, está localizado numa área com variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, lojas tradicionais, cafés, restaurantes, escolas e creches. A região oferece fácil acesso a transportes públicos, com paragem de autocarro à porta, a 5 minutos a pé da estação de Santa Apolónia (metro, comboios, autocarros e táxis), a 10 minutos a pé do Miradouro da Graça e a 10 minutos do Panteão Nacional. Excelente oportunidade para viver ou investir! FR Appartement de 2 chambres à vendre à Graça. Appartement de 82m2, 2 chambres, 2 salons, 2 garde-manger, cuisine et salle de bain, avec air conditionné dans toutes les chambres et les salons. Il peut être meublé ou non. En plus de bénéficier de beaucoup de lumière naturelle et d'être très spacieux, il est situé dans une zone avec une variété de commerces et de services, y compris des supermarchés, des magasins traditionnels, des cafés, des restaurants, des écoles et des crèches. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus sur le pas de la porte, à 5 minutes à pied de la station Santa Apolónia (métro, trains, bus et taxis), à 10 minutes à pied du Miradouro da Graça et à 10 minutes du Panthéon national. Excellente opportunité de vivre ou d'investir ! ESP Piso de 2 dormitorios en venta en Graça. Piso con 82m2, 2 dormitorios, 2 salones, 2 despensas, cocina y baño, con aire acondicionado en todos los dormitorios y salones. Puede ser amueblado o sin muebles. Además de gozar de mucha luz natural y ser muy amplio, se encuentra en una zona con variedad de comercios y servicios, como supermercados, tiendas tradicionales, cafeterías, restaurantes, colegios y guarderías. La zona ofrece fácil acceso al transporte público, con una parada de autobús en la puerta, a 5 minutos a pie de la estación de Santa Apolónia (metro, trenes, autobuses y taxis), a 10 minutos a pie del Miradouro da Graça y a 10 minutos del Panteón Nacional. ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir! #ref:APA_2245

N/Refª CHJCT372 (JT) Apartamento T2 para venda Lisboa. IMÓVEL EM REMODELAÇíO TOTAL Cozinha e Sala com 30m2. Varanda aberta com vista de rio. A cozinha tem móveis em Branco, Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastradas, termo acumulador e combinado também encastrado. Hall de entrada com 3m2 e Wc completo com 4m2 equipado com loiças suspensas. 2 quartos, tendo ambos 12m2 e roupeiros. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio. Vista de Rio. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. âSomos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!â #ref:CHJCT372

Moderno T2 localizado em São Vicente. É um apartamento no 3º piso de um prédio sem elevador, totalmente remodelado em 2019, com muita luz natural e em bom estado de conservação. Ao entrarmos temos um hall que dá acesso a um lavabo social e a dois quartos com cerca de 11m2 cada um, sendo um deles com casa de banho em suite. Deste hall temos acesso a uma sala com cerca de 33m2 com uma cozinha em open space. A sala tem 3 janelas com uma pequena varanda cada uma e uma janela de parapeito. Da sala temos vista rio e dos quartos vista para a Igreja de São Vicente. Todo o apartamento tem chão de madeira original. Marque já a sua visita. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado. #ref:W-02VVIY

N/Refª CHJCT370 (JT) Imóvel em OPEN SPACE com 63m2., em remodelação total! A cozinha tem móveis em Branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastradas, termo acumulador e combinado também encastrado. Wc completo com loiças suspensas. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio). Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. âSomos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!â #ref:CHJCT370

Espaço comercial para venda na Graça Imóvel atualmente usado como garagem, com dois pisos e escritório, e arrendado pelo valor de 1420 €. Situado na Travessa das Mónicas Nr 59, zona histórica de Lisboa, junto ao Miradouro da Graça. Aproveite esta oportunidade de investir no centro da cidade. Contacte-me hoje mesmo para visitar!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612614-35

Apartamento situado em Alfama com AL<br/><br/>Apartamento T0, bem acolhedor, localizado na Rua do Mirante, no bairro histórico de Alfama, um dos mais antigos e mais típicos bairros da cidade de Lisboa, encontra-se numa localização privilegiada (mesmo às portas da feira da Ladra e a escassos 200 metros da Estação de Comboios de Santa Apolónia), ideal para um city-break, a 3 minutos a pé do Museu do Fado, a 10 minutos do Terreiro do Paço e Miradouro de Santa Luzia, podendo usufruir de todo o tipo de comércio e serviços, assim como restaurantes e bares, barbearias e lojas de arte.<br/>Composto por um quarto, uma sala, uma cozinha equipada e um wc.<br/>O apartamento é vendido todo mobilado.<br/>Encontra-se como alojamento local, com uma taxa de ocupação na ordem dos 95/100%, dependendo dos meses. Poderei facilitar documentação com o registo efetivo, bem como a evolução dos preços praticados onde é possível verificar a existência de uma margem para aumentar um pouco os preços atuais.<br/>Com esta localização poderá facilmente alugar o apartamento, visto que este possui licença para alojamento local. A sua dimensão é um fator favorável para este tipo de negócio, pois a sua preparação é rápida/económica, de forma a potenciar a eficácia do serviço entregue, pois o intervalo entre o check-out (11 Horas) e o check-in (14 Horas) é curto e tem que ser bem gerido.<br/>Alfama abrange atualmente uma parte da freguesia de Santa Maria Maior e outra da freguesia de São Vicente. Trata-se de um bairro muito peculiar em Lisboa e é conhecido por se assemelhar a uma antiga aldeia não só em aspeto, mas também por ter uma comunidade relativamente pequena e próxima. O bairro é frequentado diariamente por turistas portugueses e estrangeiros, sendo considerado como o mais pequeno de toda a cidade de Lisboa. É conhecido pelos seus restaurantes e casas de fado, assim como pelos festejos dos Santos Populares.<br/>Preço: 215.000, Euros.<br/> #ref:SuperCasa 1640824

SANTA APOLÓNIA SÃO VICENTE INVESTIMENTO / INVESTIDORES / RENTABILIDADE / RENDIMENTOPrédio em propriedade horizontal totalmente renovado por estrear, localizado frente à Estação de Santa Apolónia, com 4 apartamentos equipados: ar condicionado, cozinha com combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, vídeo porteiro e termoacumulador.Tipologias: 3xT1 e 1xT1+1 Se procura um investimento já pronto, seguro e bem localizado, contacte-me.Marco Lopes 937707070 - o seu Consultor Prime da Predimed Podemos encaminhar o seu pedido de Crédito Habitação e acompanhar todo o processo até à Escritura.Fazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI e em condições de absoluta reciprocidade.#INVESTIMENTO#INVESTIDORES#RENTABILIDADE#RENDIMENTO #ref:

Olá, Hoje apresentamos-lhe este T1 com entrada independente, inserido num prédio totalmente recuperado, composto apenas por 4 frações, uma em cada piso, localizado em Santa Apolónia, na freguesia de São Vicente, Lisboa. Para quem procura um apartamento com uma localização privilegiada, perto da Graça e Alfama e com facilidade de acesso a transportes e serviços (Metro e Estação de Comboio da CP), este apartamento pronto a escriturar, é o ideal. A sua remodelação foi feita com muita qualidade e charme, onde se manteve a traça antiga, aliada aos seus acabamentos modernos. Este apartamento de 37m2, conta com um wc com cabine de duche e toalheiro aquecido e uma cozinha e sala em open space, para lhe proporcionar bonitos momentos de convivio. A cozinha encontra-se equipada com placa, exaustor, máq. lavar roupa, frigorifico e termoacumulador (tudo eléctrico). O quarto é interior, e tem roupeiro. A caixilharia é oscilo-batente, os vidros duplos e blackouts garantem-lhe conforto térmico e acústico, assim como o ar condicionado irá proporcionar-lhe um verão fresco e um inverno quento. Neste prédio existem mais 3 frações disponíveis, todos eles com o mesmo tipo de acabamentos e caracteristicas: 1 piso com 38m2 - 210.000 2 piso com 38m2 - 240.000 2piso com 60m2 em duplex, com vista rio - 295.000 Se procura um apartamento como este, não hesite em contactar-nos. Estamos certos que não será um adeus, mas um até já! HiBye Sofia Pereira +351' 968 '193 '023 #ref:HI120BYE-23

Apartamento T1 localizado na Rua da Bela Vista à Graça, com 40 m2. O apartamento encontra-se num R/C, mas com Uma vista bastante desafogada para sul e com despensa. Está em estado habitável, no entanto necessita de actualizações gerais. O imóvel encontra-se arrendado até ao ano 2025. Com a alta procura por aluguéis de curta duração em Lisboa esta será uma excelente oportunidade para investimento para o mercado de arrendamento ou para habitação própria. Próximo do emblemático Panteão Nacional, do Mercado dos Sapadores com todos os serviços, escolas e transportes próximos. Não perca a oportunidade de viver ou investir em um local único que oferece a autenticidade histórica #ref: