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    Área
    Caracteristicas
    Fecha de publicación

    93 Inmuebles para venta hasta 175.000 €, en São Vicente, Lisboa, Lisboa

    5
    Local en São Vicente
    29
    sala
    11
    Local en São Vicente
    24
    Sala
    17
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    5
    Loja com inquilino São Vicente

    Local en São Vicente

    São Vicente, Lisboa, Lisboa
    1 cuarto de baño
    65 m²
    Excelente posibilidad de inversión (teniendo en cuenta Simplex) para comprar una tienda en el centro de Lisboa, diseñada para convertirse en un excelente hogar. En la actualidad, se utiliza para el comercio. Tiene 62m2 de área privada bruta, forma parte de un edificio de asignación mixta y está ubicado en la parroquia de São Vicente, en la Rua dos Sapadores. Constitución de la propiedad horizontal del edificio: - Planta baja, primer piso derecha e izquierda, segundo piso derecho e izquierdo. La fracción tiene un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31-07-2025. Las visitas están condicionadas y la solicitud se realiza tras formalizar un interés real en la adquisición del inmueble. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Esta es una excelente oportunidad con rentabilidad garantizada si eliges convertir esta tienda en un hogar. bajo SIMPLEX URBANÍSTICO! Es decir, puedes convertir esta tienda en un hogar en menos de un mes Cómo funciona: Una vez finalizadas las obras de reconversión, es necesario acudir al ayuntamiento para solicitar un cambio de uso del inmueble. Bastará con realizar una comunicación al ayuntamiento al finalizar las obras, en la que declares que tienes los términos de responsabilidad necesarios y que la construcción realizada en el local lo ha hecho apto para su uso como vivienda. El municipio tiene 20 días hábiles para realizar una inspección y confirmar que los cambios están de acuerdo con las normas vigentes. Pasado este plazo, si no recibes ninguna indicación en contrario por parte del ayuntamiento, puedes utilizar tu tienda, ahora casa, para vivienda. El uso de la propiedad queda a discreción del propietario Una vez realizada la conversión y la respectiva inspección por parte del ayuntamiento, la fracción se convierte en un inmueble como cualquier otro y puedes utilizarla como desees. Esto significa que puedes venderlo como casa, alquilarlo para vivienda o incluso convertirlo en un Alojamiento Local. Entorno: Alrededores: Mercado de Zapadores Parque de Juegos Víctor Peralta Museo del Agua Mercado de Santa Clara Panteón Nacional a 1.000 metros La Praça do Comércio o Chiado están a 2.500 metros. Estación de tren de Santa Apolonia Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación si necesitas una hipoteca. Si tienes dudas sobre la compra de una propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros: ¡30 años de experiencia en el sector inmobiliario! #ref:AV137
    113.760 €
    Hace 8 días supercasa.pt
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    12
    T0/ Espaço Comercial Graça
    12
    Loja adaptada a habitação
    18
    20220428_152141

    Local en São Vicente

    São Vicente, Lisboa, Lisboa
    1 cuarto de baño
    44 m²
    Espaço comercial localizado na Santa Engrácia, para quem queira abrir ou expandir o seu negócio. Características: - Encontra-se devoluto, trazendo o benefício de moldar o espaço a seu gosto; - Na zona envolvente, existem muitos serviços tais como farmácias, bancos, escolas, mercearias, cafés, restaurantes e espaços verdes. - Tem um lugar de estacionamento no prédio, sendo uma mais valia, não havendo a preocupação de procurar por lugar para estacionar; - Tem uma arrecadação, onde poderá armazenar materiais que não necesste no imediato. - Existe a possibilidade de mudar a licença de serviços para habitação. Está inserido num prédio construído em 2013, e teve pouco uso ao longo dos anos, ou seja, está em muito boas condições. É um bom produto, sobretudo, para clientes investidores que queiram rentabilizar o espaço, aproveitando o facto do espaço ter lugar de garagem e arrecadação, dando uma rentabilidade que poderá ultrapassar os 5%, caso seja usado o parqueamento e a arrecadação. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base os três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! ENG Commercial space located in Santa Engrácia, for those who want to open or expand their business. Features: - It is vacant, giving you the benefit of moulding the space to your liking; - In the surrounding area, there are many services such as pharmacies, banks, schools, grocery stores, cafés, restaurants and green spaces. - There is a parking space in the building, which is an added value, as you don't have to worry about looking for a parking space; - It has a storage room, where you can store materials that you don't need immediately. - There is the possibility of changing the licence from services to housing. Is inserted in a building built in 2013, and had little use over the years, ie, is in very good condition. It is a good product, especially for clients investors who want to monetize the space, taking advantage of the fact that the space has place of garage and storage room, giving a return that may exceed 5%, if you use the parking and storage room. Get in touch for more information with Homing Group! We have a large team ready to accompany the process and answer all your questions on the purchase, sale or rental. The Homing Group is a company focused on excellence in customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve having as a basis the three pillars: Serving the client, taking care of the consultant and respecting the partners! #ref:BOT_1186
    165.000 €
    Hace +30 días supercasa.pt
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    3
    Local en São Vicente
    6
    L6-01473Portão Entrada Parqueamento
    10
    Sala de estar
    10
    Estúdio - Lisboa
    3
    Local en São Vicente
    8
    Piso en São Vicente

    Piso en São Vicente

    São Vicente, Lisboa, Lisboa
    25 m²
    En el pintoresco corazón del barrio de Alfama, en São Vicente, se encuentra este maravilloso estudio T0, a pocos pasos del impresionante Monasterio de São Vicente de Fora. Este estudio se encuentra en la 1ª planta de un edificio que se encuentra en proceso de reforma total, manteniendo sus características tradicionales. Ofrece una oportunidad única de residir en uno de los lugares más históricos y auténticos de Lisboa. Con la finalización de las obras prevista para mediados de abril, este estudio es la opción ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y funcional, perfecto tanto para su propia vivienda como para su inversión. Su céntrica ubicación garantiza un fácil acceso a una gran variedad de servicios, tiendas, restaurantes y transporte público, promoviendo una vida cómoda y dinámica en la ciudad. Además de este estudio, también tenemos otras dos unidades a la venta en el 2º y 3º piso, siendo este último un encantador dúplex. Las unidades se identifican por las referencias: swan579lx_C y swan579lx_D. Si estás interesado, te invitamos a consultar el anuncio de las tres fracciones utilizando la referencia swan579lx. Programe su visita ahora o llámenos para obtener más información sobre esta y otras propiedades disponibles. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños. Visítanos en nuestra oficina, cerca del Centro Comercial Amoreiras, en la zona de Rato. ¡Esperamos su visita! SWAN BIENES RAÍCES | Vivir es un arte SWAN REAL ESTATE es una marca registrada portuguesa, con una cartera exclusiva de activos y un servicio personalizado. En una era en la que cada minuto cuenta, ofrecemos a cada cliente una gama de servicios personalizados de conserjería y gestión de estilo de vida. Cualquier cosa que puedas necesitar para mejorar tu experiencia. Con un equipo experimentado y altamente cualificado, facilitando y asesorando en los diversos proyectos asociados a la inversión inmobiliaria y más allá, hace de SWAN REAL ESTATE el socio ideal para aquellos que exigen rapidez, profesionalidad, conocimiento, excelencia y soluciones empresariales adecuadas a sus objetivos. TODO LO QUE NECESITAS PARA MEJORAR TU EXPERIENCIA Con un enfoque en la innovación, y una mentalidad orientada a las soluciones, SWAN REAL ESTATE ha estado desarrollando una plataforma inmobiliaria, que une los principales talentos de diversas áreas de actividad, con las herramientas digitales más avanzadas, permitiendo hacer del proceso de gestión, investigación y venta una experiencia simple, inteligente y eficiente. TECNOLOGÍA INNOVADORA Desarrollar una plataforma de análisis que optimice el proceso de gestión al segundo, nos permite no solo evaluar precios y restricciones con mayor precisión; cómo determinar mejor la estrategia a adoptar, empresa por empresa. Una tecnología global que nos permite conectar nuestra cartera en tiempo real con una red internacional de profesionales de élite, con el fin de llegar a potenciales inversores estén donde estén. MARKETING SOFISTICADO Trabajando con estrategias de marketing dedicadas a segmentar el público objetivo, podemos asesorar de manera asertiva los canales más efectivos para cada negocio. Un equipo de RRPP dedicado exclusivamente al desarrollo de campañas que transmitan la cartera a potenciales inversores de forma creativa y original. CONSERJERÍA Y REUBICACIÓN En una cultura en la que cada minuto cuenta, sabemos que nuestros clientes no tienen ni un momento que perder. Es por ello que SWAN REAL ESTATE le ofrece un servicio de gestión de estilo de vida y Conserjería Inmobiliaria, con un seguimiento personalizado para facilitar su instalación y/o asesorarle en los distintos proyectos asociados a su inversión. #ref:swan579lx_B
    170.000 €
    Hace +30 días supercasa.pt
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    5
    WhatsApp Image 2022-06-08 at 17.30.27 (2)
    5
    Loja
    12
    T0/ Espaço Comercial Graça
    27
    20200527_161728

    Local en São Vicente

    São Vicente, Lisboa, Lisboa
    1 cuarto de baño
    20 m²
    Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este espaço comercial ideal para comércio, escritório ou gabinetes. Localizado no fantástico Bairro da Graça, este imóvel é constituído por 2 divisões e 1 casa de banho. Imóvel a necessitar de recuperação . O espaço tem ainda um enorme terraço partilhado tipo lounge, com acesso à rua principal e com uma fabulosa vista para o Castelo de São Jorge, a escassos minutos do Martim Moniz e do centro da Capital. Espaço com muito potencial, ideal para a sua empresa ou novo negocio . A Graça, é um dos bairros mais históricos e conhecidos de Lisboa com um ambiente bastante peculiar, habitantes simpáticos e muito hospitaleiros simpáticas e as vistas que proporciona sobre a capital são de cortar a respiração. Há literalmente uma nova vida neste bairro típico da capital. A praça ganhou novos contornos; há mais passeios; as obras do novo funicular no miradouro da Graça vão ser retomadas após a descoberta de achados históricos, nomeadamente da muralha fernandina; O Convento da Graça reabriu após uma reabilitação profunda orçada em 420 mil euros e através da qual foram recuperadas a Sala do Capítulo, a Portaria e o Claustro; foi renovada a Rua Natália Correia; o tráfego está a ser reordenado; são lançadas bolsas de esplanadas; abrem novas lojas A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 English: Come and discover with HB Luxury Real Estate this ideal commercial space for commerce, offices or offices. Located in the fantastic Bairro da Graça, this property consists of 2 rooms and 1 bathroom. The space also has a huge shared lounge-style terrace, with access to the main street and with a fabulous view of the Castle of São Jorge, just a few minutes from Martim Moniz and the center of the Capital. Space with a lot of potential, ideal for your company or new business. Graça is one of the most historic and well-known neighborhoods in Lisbon with a very peculiar environment, friendly people and very friendly hospitable people and the views it offers over the capital are breathtaking. There is literally a new life in this typical neighborhood of the capital. The square gained new contours; there are more tours; the works of the new funicular at the Graça viewpoint will be resumed after the discovery of historical finds, namely the Fernandina wall; The Convento da Graça reopened after a thorough rehabilitation budgeted at 420,000 euros and through which the Chapter Room, the Gate and the Cloister were recovered; Rua Natália Correia was renovated; traffic is being reordered; esplanade bags are launched; open new stores Life is made of changes. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0040
    99.000 €
    Hace +30 días supercasa.pt
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    6
    L6-01473
    9
    Piso en São Vicente
    6
    L6-01473
    10
    Sala de estar
    5
    Loja com inquilino São Vicente

    Local en São Vicente

    São Vicente, Lisboa, Lisboa
    1 cuarto de baño
    65 m²
    Excelente posibilidad de inversión (teniendo en cuenta Simplex) para comprar una tienda en el centro de Lisboa, diseñada para convertirse en un excelente hogar. En la actualidad, se utiliza para el comercio. Tiene 62m2 de área privada bruta, forma parte de un edificio de asignación mixta y está ubicado en la parroquia de São Vicente, en la Rua dos Sapadores. Constitución de la propiedad horizontal del edificio: - Planta baja, primer piso derecha e izquierda, segundo piso derecho e izquierdo. La fracción tiene un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31-07-2025. Las visitas están condicionadas y la solicitud se realiza tras formalizar un interés real en la adquisición del inmueble. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Esta es una excelente oportunidad con rentabilidad garantizada si eliges convertir esta tienda en un hogar. bajo SIMPLEX URBANÍSTICO! Es decir, puedes convertir esta tienda en un hogar en menos de un mes Cómo funciona: Una vez finalizadas las obras de reconversión, es necesario acudir al ayuntamiento para solicitar un cambio de uso del inmueble. Bastará con realizar una comunicación al ayuntamiento al finalizar las obras, en la que declares que tienes los términos de responsabilidad necesarios y que la construcción realizada en el local lo ha hecho apto para su uso como vivienda. El municipio tiene 20 días hábiles para realizar una inspección y confirmar que los cambios están de acuerdo con las normas vigentes. Pasado este plazo, si no recibes ninguna indicación en contrario por parte del ayuntamiento, puedes utilizar tu tienda, ahora casa, para vivienda. El uso de la propiedad queda a discreción del propietario Una vez realizada la conversión y la respectiva inspección por parte del ayuntamiento, la fracción se convierte en un inmueble como cualquier otro y puedes utilizarla como desees. Esto significa que puedes venderlo como casa, alquilarlo para vivienda o incluso convertirlo en un Alojamiento Local. Entorno: Alrededores: Mercado de Zapadores Parque de Juegos Víctor Peralta Museo del Agua Mercado de Santa Clara Panteón Nacional a 1.000 metros La Praça do Comércio o Chiado están a 2.500 metros. Estación de tren de Santa Apolonia Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación si necesitas una hipoteca. Si tienes dudas sobre la compra de una propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros: ¡30 años de experiencia en el sector inmobiliario! #ref:AV137
    113.760 €
    Hace 8 días casa.sapo.pt
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    Loja adaptada a habitação
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