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Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Arroios, uma das zonas mais vibrantes e estratégicas de Lisboa. Esta loja, com uma área total de 354m², está situada próxima ao centro comercial Atrium Saldanha e ao encantador Jardim Constantino, oferecendo uma localização privilegiada para qualquer tipo de negócio. Sistema eléctrico e quadro novos. Características do Imóvel: Área Total: 354m² Distribuição: Dois pisos (Rés do Chão e Cave) com áreas de 166m² e 188m²; Localização: Arroios, a poucos passos do Atrium Saldanha e do Jardim Constantino; Transportes: Excelente acesso ao metro e autocarros, com várias paragens nas proximidades; Serviços: Zona bem servida de comércio, serviços e restaurantes. Potencial de Valorização: Este imóvel necessita de obras de remodelação, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e visões comerciais. A possibilidade de renovar o espaço permite adicionar valor significativo ao investimento, adaptando-o às exigências modernas e às preferências do mercado. Vantagens da Localização: Centralidade: Proximidade ao centro da cidade e a áreas de grande movimento; Comodidades: Acesso fácil a uma vasta gama de serviços, desde comércio a lazer; Transporte: Zona bem conectada, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Pode transformar em espaços de co-working ou num centro de dados! Basta ter imaginação! Porquê Investir em Arroios? Arroios é uma área em constante desenvolvimento e valorização, atraindo tanto residentes como investidores devido à sua localização central e infraestrutura robusta. A proximidade a importantes pontos comerciais e de lazer torna esta loja uma opção atrativa para diversos negócios, desde retalho a escritórios e serviços especializados. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Agende já uma visita e descubra como esta loja pode ser o próximo grande passo para o seu portfólio de investimentos. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Invista em Arroios. Invista no futuro. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. #ref:W011-PL2023

Trespasse do restaurante Espada, na Rua de São Paulo, no Cais do Sodré. Aberto ao público em 2018, o restaurante Espada sempre primou pela qualidade da sua comida, pela variedade da sua garrafeira e pelo ambiente tranquilo e intimista. Extremamente bem cotado nacional e internacionalmente, no tripadvisor e no the fork, este requintado espaço situa-se no principal centro de arte, cultura, gastronomia e noite: o Cais do Sodré. Se pretende abrir o seu primeiro negócio de restauração, num espaço que factura 750k/ano, ou aumentar o seu grupo de restaurantes, este é o espaço ideal. Não perca esta oportunidade, até porque, mesmo em frente, está em construção um hostel de luxo, no chamado quarteirão das discotecas Jamaica e Europa: quarteirão formado pela Rua Cor-de-Rosa, Rua do Alecrim e Rua de São Paulo. O Room007 Pink Lisboa, como se chamará, terá 80 quartos distribuídos pelos 6 pisos do edifício. A abertura de portas está prevista para 2025. Marque já a sua visita #ref:123441118-108