23 Inmuebles para venta de 50.000 € hasta 250.000 €, en Lagoa, Algarve antiguos

Lagoa-Ferragudo-Vale Longo: Este terreno de construção com uma área total de 652,67 m² está localizado em Vale Longo, próximo do centro de Ferragudo a curta distância de todas as comodidades, da futura marina e com fácil acesso à EN125. Carvoeiro, Portimão e vários campos de golfe e praias estão apenas a uma curta distância. A Escola Internacional de Porches pode ser alcançada em 10, o Aeroporto de Faro em 50 minutos de carro. Este terreno possui uma licença de construção para construir uma casa geminada de dois andares com cave e uma área de construção de 262,50 m². É uma excelente oportunidade para construir uma casa personalizada numa localização central em Ferragudo de acordo com as leis e regulamentos da autoridade local de construção. Já tem acesso à água e eletricidade. Este lote faz parte dum grande terreno de 13.490 m2 que, dependendo do futuro plano diretor municipal (o novo PDM será anunciado até o final do ano), será dividido em outros lotes para construção. - REF: PL-166-3 * As características/ equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. #ref:PL-166-3

Lagoa-Ferragudo-Vale Longo: Este terreno de construção com uma área total de 370,70 m² está localizado em Vale Longo, próximo do centro de Ferragudo a curta distância de todas as comodidades, da futura marina e com fácil acesso à EN125. Carvoeiro, Portimão e vários campos de golfe e praias estão apenas a uma curta distância. A Escola Internacional de Porches pode ser alcançada em 10, o Aeroporto de Faro em 50 minutos de carro. Este terreno possui uma licença de construção para construir uma casa geminada de dois andares com cave e uma área de construção de 262,50 m². É uma excelente oportunidade para construir uma casa personalizada numa localização central em Ferragudo de acordo com as leis e regulamentos da autoridade local de construção. Já tem acesso à água e eletricidade. Este lote faz parte dum grande terreno de 13.490 m2 que, dependendo do futuro plano diretor municipal (o novo PDM será anunciado até o final do ano), será dividido em outros lotes para construção. - REF: PL-166-2 * As características/ equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. #ref:PL-166-2

Carvoeiro-Boavista: Este terreno com uma área total de 391 m² oferece vistas da Serra de Monchique. Está localizado num beco sem saída numa pequena urbanização da Boavista, muito perto do popular Centro de Ténis e de muitas praias famosas, campos de golfe, bares e restaurantes. O centro de Carvoeiro fica a uma curta distância de carro. Tem viabilidade para construir uma moradia de dois andares com uma área de construção até 250 m², incluindo uma piscina. Uma grande oportunidade para construir uma moradia personalizada perto de Carvoeiro. Excelente investimento! - REF: PL-161 * As características/ equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. #ref:PL-161

Este lote de terreno fica localizado na Mexilhoeira da Carregação em Estômbar, a uma curta distância de carro das cidades de Portimão e de Lagoa. Informação Adicional: Lote de terreno de 235m2, com a possibilidade de construir uma moradia com 235m2, numa zona residencial, perto da praia, e de todas as comodidades. A Abacoz Algarve Properties é uma imobiliária, localizada no Algarve em Portugal e tem como objetivo fornecer um serviço personalizado e profissional aos seus clientes, ajudando-os a encontrar a propriedade ideal de acordo com as suas necessidades e preferências. Com uma equipa experiente de agentes imobiliários, que conhecem bem o mercado imobiliário e estão qualificados para ajudar os seus clientes em todas as etapas do processo de compra ou venda de propriedades. A empresa possui um portfólio diversificado de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, casas de campo e terrenos, empreendimentos e propriedades comerciais em várias localizações do Algarve. A Abacoz Algarve Properties terá todo o gosto em o ajudar a comprar ou a vender uma propriedade no Algarve. #ref:AB0052

Lagoa-Ferragudo-Vale Longo: Este terreno de construção com uma área total de 533,39 m² está localizado em Vale Longo, próximo do centro de Ferragudo a curta distância de todas as comodidades, da futura marina e com fácil acesso à EN125. Carvoeiro, Portimão e vários campos de golfe e praias estão apenas a uma curta distância. A Escola Internacional de Porches pode ser alcançada em 10, o Aeroporto de Faro em 50 minutos de carro. Este terreno possui uma licença de construção para construir uma casa geminada de dois andares com cave e uma área de construção de 262,50 m². É uma excelente oportunidade para construir uma casa personalizada numa localização central em Ferragudo de acordo com as leis e regulamentos da autoridade local de construção. Já tem acesso à água e eletricidade. Este lote faz parte dum grande terreno de 13.490 m2 que, dependendo do futuro plano diretor municipal (o novo PDM será anunciado até o final do ano), será dividido em outros lotes para construção. - REF: PL-166-1 * As características/ equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. #ref:PL-166-1

Lote de terreno com 235m2 e 280m2 de construção, localizado na Quinta de S. Pedro, Mexilhoeira da Carregação com possibilidade de construir uma moradia de 3 pisos com garagem, inserido numa zona residencial a menos de 5 minutos de escolas, infantários e restaurantes. Faça a sua reserva, e marque a sua visita. Ambiente agradável longe do ruído das cidades é a imagem de marca de Estômbar e do Parchal, sendo um local muito especial porque, apesar da sua pequena área, podemos encontrar aqui uma grande diversidade de ambientes representativos da paisagem mediterrânica - o sapal, o pântano, o matagal, um pequeno lago temporário, áreas agrícolas abandonadas e as planícies e linhas de água. É também um acontecimento importante do ponto de vista geológico, devido à presença de nascentes e à proximidade do rio Arade. A poucos quilómetros a norte de Estombar encontram-se as maiores nascentes cársicas do Algarve. Um conjunto destas nascentes alimenta este troço do Rio Arade. Por isso, dada a sua beleza natural e importância ecológica, a existência de várias nascentes de grande caudal e o seu património histórico e cultural, é tradicionalmente utilizada pela população local para actividades de lazer, comemoração de datas festivas, contacto com a natureza, etc. Um ambiente agradável e afastado do ruído das cidades é a imagem de marca de Estômbar e do Parchal, sendo um local muito especial porque, apesar da sua pequena área, podemos encontrar aqui uma grande diversidade de ambientes representativos da paisagem mediterrânica - o sapal, o pântano, o matagal, um pequeno lago temporário, áreas agrícolas abandonadas e as planícies e cursos de água. É também um acontecimento importante do ponto de vista geológico, devido à presença de nascentes e à proximidade do rio Arade. A poucos quilómetros a norte de Estombar encontram-se as maiores nascentes cársicas do Algarve. Um conjunto destas nascentes alimenta este troço do Rio Arade. É assim que, dada a sua beleza natural e importância ecológica, a existência de várias nascentes de grande caudal e o seu património histórico e cultural, tem sido tradicionalmente utilizada pela população local para actividades de lazer, comemoração de datas festivas, contacto com a natureza, etc. #ref:043/2022

Mexilhoeira da Carregação - Lote com construção de moradia Possibilidade de construção de 2 pisos com cave #ref:T/05884

Parcela de terreno urbano para construcción de edificio de servicios y/o vivienda, en una urbanización entre Portimão y Lagoa, en Mexilhoeira da Carregação. La parcela tiene una superficie de 255 m2 y permite la construcción de un edificio con un área de despliegue de 180 m2 y con un área bruta de construcción de 250 m2. Actualmente, está destinado al comercio y los servicios, similar a la industria hotelera o artesanal. Cuenta con un estudio previo para la construcción de un edificio de tres plantas y consta de sótano destinado a aparcamiento, planta baja con dos espacios destinados a comercio/servicios y planta primera con dos apartamentos de tipología T2. #ref:AR00407 - PT 18

Terreno misto com ruína, com viabilidade de edificação de 300m² para habitação ou 500m² para Outros ou ainda 1.000m² para T.E.R (Turismo Em Espaço Rural) Projecto aprovado pela Câmara Municipal de Lagoa 2017, para habitação de 300 m²: 2 pisos + piscina. Excelente localização em espaço rural, cuja ruína de moinho permitirá uma reconstrução criativa e diferenciadora, quer para habitação própria quer para Turismo em espaço rural, conseguindo-se um ambiente único e espectacular. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site - Refª interna - 2642-19 #ref:2642-19

Espaço comercial com 249,5 m2, divididos entre rés do chão e cave. De momento está arrendado como snack-bar, mas os proprietários querem regressar ao estrangeiro e pretendem vender o imóvel em vez de o terem arrendado. Se desejar o espaço só para rentabilizar, poderá manter os inquilinos. O espaço é bastante amplo, tanto no rés do chão como na cave. O rés do chão contem uma ampla sala, mobilada com mesas, cadeiras, balcão, vitrines, arcas, máquina café e tudo o necessário para um bom funcionamento e satisfação dos clientes. A cozinha está de igual modo, completamente equipada Casas de banho para senhoras e cavalheiros. Na cave situam-se o vestiário e casas de banho do pessoal e um amplo espaço que poderá usar para arrecadação ou então como extensão do snack-bar/restaurante. Refrescante esplanada onde também estão dispostas mesas, cadeiras, chapéus de sol e mesa de matraquilhos. Local animado por bailes populares, bastante frequentado por moradores e visitantes. Marque sua visita! Teresa Reis: (telefone) #ref:GS 17333TR

Ferragudo-Belavista: Bem-vindo ao Arade Premium Village. Apresentamos para venda Lotes de Terreno para construção de Moradia Geminada no Arade Premium Village, na Bela Vista, Ferragudo. Esta nova urbanização está situada a apenas 900 m da bonita e pitoresca vila de Ferragudo e apenas a poucos minutos de carro de Parchal e Portimão. Este projeto apresenta seis moradias isoladas, sete moradias geminadas, nove moradias em banda e oito apartamentos, proporcionando uma gama de opções de luxo para qualquer comprador exigente. Os 4 lotes disponíveis para venda (4, 5, 6, 7), permitem sob o Alvará de Loteamento aprovado a construção de uma moradia de dois pisos acima da cota soleira. ÁREAS DOS 4 LOTES: Área Total Terreno Lote 4 419,30 m² Lote 5 419,30 m² Lote 6 436,10 m² Lote 7 451,80 m² Área Bruta de Construção para os 4 Lotes 250 m² Área de Implantação para os 4 Lotes 160 m² O Arade Premium Village fica próximo das deslumbrantes praias, Praia da Angrinha e da Praia da Rocha. E para os entusiastas do golfe, existem vários campos de golfe de primeira linha nas proximidades. O supermercado mais próximo fica a apenas 2 minutos de carro, enquanto todos os outros serviços essenciais estão convenientemente localizados e de fácil acesso. Nunca terá de se aventurar longe de casa para aproveitar o melhor que esta região deslumbrante tem a oferecer. Contacte-nos para mais informações e invista no seu sonho de construir a sua própria casa. - REF: PL-172 * As informações contidas neste anúncio destinam-se apenas a fins informativos. O conteúdo deste anúncio e as impressões nele apresentadas foram compilados com o máximo cuidado. Nenhum direito pode ser derivado destes conteúdos. #ref:PL-172

Lote de terreno com 235m2 e 280m2 de construção, localizado na Quinta de S. Pedro, Mexilhoeira da Carregação com possibilidade de construir uma moradia de 3 pisos com garagem, inserido numa zona residencial a menos de 5 minutos de escolas, infantários e restaurantes. Faça a sua reserva, e marque a sua visita. Ambiente agradável longe do ruído das cidades é a imagem de marca de Estômbar e do Parchal, sendo um local muito especial porque, apesar da sua pequena área, podemos encontrar aqui uma grande diversidade de ambientes representativos da paisagem mediterrânica - o sapal, o pântano, o matagal, um pequeno lago temporário, áreas agrícolas abandonadas e as planícies e linhas de água. É também um acontecimento importante do ponto de vista geológico, devido à presença de nascentes e à proximidade do rio Arade. A poucos quilómetros a norte de Estombar encontram-se as maiores nascentes cársicas do Algarve. Um conjunto destas nascentes alimenta este troço do Rio Arade. Por isso, dada a sua beleza natural e importância ecológica, a existência de várias nascentes de grande caudal e o seu património histórico e cultural, é tradicionalmente utilizada pela população local para actividades de lazer, comemoração de datas festivas, contacto com a natureza, etc. Um ambiente agradável e afastado do ruído das cidades é a imagem de marca de Estômbar e do Parchal, sendo um local muito especial porque, apesar da sua pequena área, podemos encontrar aqui uma grande diversidade de ambientes representativos da paisagem mediterrânica - o sapal, o pântano, o matagal, um pequeno lago temporário, áreas agrícolas abandonadas e as planícies e cursos de água. É também um acontecimento importante do ponto de vista geológico, devido à presença de nascentes e à proximidade do rio Arade. A poucos quilómetros a norte de Estombar encontram-se as maiores nascentes cársicas do Algarve. Um conjunto destas nascentes alimenta este troço do Rio Arade. É assim que, dada a sua beleza natural e importância ecológica, a existência de várias nascentes de grande caudal e o seu património histórico e cultural, tem sido tradicionalmente utilizada pela população local para actividades de lazer, comemoração de datas festivas, contacto com a natureza, etc. #ref:043/2022

Restaurante/Snack-Bar Mobilado e Equipado Espaço comercial com 273 m2, divididos entre rés do chão e cave. De momento está arrendado como snack-bar se desejar o espaço só para rentabilizar, poderá manter os inquilinos. O espaço é bastante amplo, tanto no rés do chão como na cave. O rés do chão contêm uma ampla sala, mobilada com mesas, cadeiras, balcão, vitrines, arcas, máquina café. A cozinha está de igual modo, completamente equipada. Casas de banho para senhoras e cavalheiros. Na cave situam-se o vestiário e casas de banho do pessoal e um amplo espaço que poderá usar para arrecadação ou então como extensão do snack-bar/restaurante. Refrescante esplanada onde também estão dispostas mesas, cadeiras, chapéus de sol e mesa de matraquilhos. Local animado por bailes populares, bastante frequentado por moradores e visitantes. Venha conhecer este excelente espaço e o seu próximo negócio. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881068-416

Este Lote de Terreno fica no Centro da adorável Cidade de Lagoa, mesmo ao lado do Carvoeiro e Ferragudo. Poderá ser reconstruida até 7mts altura, 2 andares. Segundo plano urbanistico a Casa de 380 m2 pode ter ainda Terraço e Garagem. Tem 2 Entradas independentes. Venha Falar Connosco #ref:LT-EA-017-2022

Parcela de tierra que necesita reforma, con proyecto aprobado para el desarrollo en un área de 250m2, cerca de la Escuela Internacional del Algarve. Con una hermosa vista de las montañas de Monchique, la laguna y los espacios verdes. Como una casa de vacaciones para su propio uso y / o alquiler de vacaciones, o para alquileres a largo plazo (¡excelente aspecto en el área!). #ref:2086-VPG-GW

Espaço comercial com 249,5 m2, divididos entre rés do chão e cave. De momento está arrendado como snack-bar, mas os proprietários querem regressar ao estrangeiro e pretendem vender o imóvel em vez de o terem arrendado. Se desejar o espaço só para rentabilizar, poderá manter os inquilinos. O espaço é bastante amplo, tanto no rés do chão como na cave. O rés do chão contem uma ampla sala, mobilada com mesas, cadeiras, balcão, vitrines, arcas, máquina café e tudo o necessário para um bom funcionamento e satisfação dos clientes. A cozinha está de igual modo, completamente equipada Casas de banho para senhoras e cavalheiros. Na cave situam-se o vestiário e casas de banho do pessoal e um amplo espaço que poderá usar para arrecadação ou então como extensão do snack-bar/restaurante. Refrescante esplanada onde também estão dispostas mesas, cadeiras, chapéus de sol e mesa de matraquilhos. Local animado por bailes populares, bastante frequentado por moradores e visitantes. Marque sua visita! Teresa Reis: (telefone) #ref:GS 17333TR

NÃO PERCA ESTA GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! MORADIA EM RUINA POR RECONSTRUIR COM GRANDE POTENCIAL, POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE MORADIA COM 260 M2, COM DOIS PISOS, GARAGEM, PISCINA E ESPAÇO EXTERIOR DE 40 M2 OU A CONSTRUÇÃO DE VÁRIOS APARTAMENTOS, MUITO BEM LOCALIZADA NO CENTRO DE LAGOA A POUCOS MINUTOS DAS PARADISIACAS PRAIAS ALGARVIAS! Moradia em ruina com grande potencial localizada no centro de Lagoa numa das principais avenidas da cidade, numa zona bastante tranquila, próxima de todas as comodidades e serviços, como restaurantes, centros comerciais, farmácia, comercio e afins. Encontra-se ainda a poucos quilómetros de diversas praias paradisiacas, tais como a Praia de Benagil, Praia de Albandeira e a Praia de Carvoeiro. A moradia possui uma excelente exposição solar, orientada para sul, possui um lote com cerca de 300 m2, um poligono de implantação de 260m2, permitindo a construção de uma moradia co m dois pisos, cave, garagem e espaço exterior com piscina, ou a construção de vários apartamentos. Lagoa é um dos destinos do Algarve, em Portugal a região das mais belas praias da Europa. Lagoa é, actualmente, um dos mais importantes municípios turísticos do Algarve. São vários os factores que contribuem para este reconhecimento, nomeadamente a oferta diversificada (a beleza das suas praias - apoiadas por magníficas unidades hoteleiras, os campos de golfe, o património cultural) Possui ao longo da sua área territorial uma vasta extensão ribeirinha e marítima, da qual se destaca o seu pitoresco e belo cais de pesca, bem como uma pequena área de costa marítima na qual se destacam as praias: Angrinha, Praia Grande, Infanta, Molhe, Pintadinho, João Lopes, Caneiros, Afurada e Torrados; assim como outras belezas naturais tais como a Ponta do Altar, falésias, furnas, algares e leixões. O lugar possui um litoral recortado por falésias de cor laranja e ocre, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes. Não perca esta grande oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:C0240-02687

Oportunidade de Adquirir 2.800 m² de Terreno com Projeto Aprovado em Localização Prime em Estômbar, Concelho de Lagoa - 250.000€ Este terreno está localizado numa zona verde e tranquila perto do centro da cidade de Estômbar (10 minutos a pé) e oferece uma vista pitoresca sobre uma igreja histórica do século XVI. Estômbar, uma das freguesias mais antigas do Algarve, é conhecida pela sua arquitetura de inspiração mourisca devido à brancura dos seus edifícios, tornando-se um povoado distintivo do concelho. A localização privilegiada de Estômbar, rodeada de sapais, matos, nascentes e proximidade do rio Arade, tem um significado histórico, acolhendo poetas famosos como Ibne Ammar, heróis como o lendário Remexido, e personalidades notáveis da nobreza e do clero. Nos últimos anos, Estômbar ganhou popularidade devido à sua proximidade com escolas nacionais e internacionais, belas praias e espetaculares campos de golfe. Localização do lote: 10 minutos a pé do centro da cidade de Estômbar com lojas e cafés 15 min da estação de comboio Estômbar-Lagoa 12 min para Nobel International School / 4min para Escola Básica Nacional 13 minutos da Praia de Ferragudo 11 minutos do Aqua Shopping Center 7 minutos para o Campo de Golfe do Gramacho ?? 50 minutos do Aeroporto de Faro O terreno está vedado, adornado com diversas árvores, e já equipado com água, energia e fossa séptica. Está em vigor um projecto aprovado para uma moradia isolada de ~260 m2. O projeto de casa proposto é uma casa moderna com garagem dupla, rodeada de campos verdes e um jardim paisagístico. Possui 3 quartos, 2 casas de banho e uma sala polivalente em open space composta por sala de estar (~44,6 m2) e cozinha/zona de jantar (~14,2 m2). Tal como está actualmente projectada, a casa será térrea com garagem dupla. Para mais informações envie email para kamila.sitwell@iadportugal.pt ou whatsapp +351 932375343 Isenção de responsabilidade: Todas as informações contidas neste anúncio não são contratuais e apenas para fins informativos. #ref: 104011

Último lote de terreno disponível. Este lote destina-se à construção de um armazém destinado para a indústria e armazenagem. Localizado numa zona central entre Lagoa e Portimão, com bons acessos para a EN125 ou para a autoestrada A22. A elevado escassez de terrenos industriais e o bom preço de venda torna este produto num excelente investimento. #ref:

Trespasse de Restaurante a funcionar na tipica vila de Ferragudo. Vista panoramica sobre o rio Arade e sobre a cidade de Portimao. O espaco comercial tem uma area de 264m2 com duas entradas para as principais ruas de Ferragudo. Terraco com vista deslumbrante sobre o rio com 13 mesas e com bar. Contrato com arrendamento do espaco em vigor ate 2030 renovavel. A cedencia inclui todos os equipamentos e mobiliario. Todo o equipamento e novo. Marque ja a sua visita #ref:

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Lote de terreno urbano para construção de moradia unifamiliar, composta por cave, R/c e 1 andar, com uma área de 235 m2, na localidade da Mexilhoeira da Carregação. Neste terreno pode construir uma moradia para habitação com dois pisos com entrada pela parte de cima e um armazém bastante amplo que pode servir para garagem e espaço de arrumação. Situado numa zona residencial tranquila, com acesso a todos os serviços, escolas, restaurantes, supermercados, entre outros. Com acesso fácil às praias de Ferragudo, ficando apenas a poucos minutos da cidade de Portimão e de Lagoa. Situada no centro do Algarve, a região de Lagoa é conhecida pela sua linha costeira a qual possui algumas das melhores praias do país. Tem também alguns maravilhosos percursos pedestres, passeios de barco, campos de golfe e parques aquáticos para passar o dia. Venha conhecer o local onde poderá construir a sua casa! Lagoa é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Faro e integrando a sub-região (NUT III) e região (NUT II) do Algarve, com cerca de 6000 habitantes. É sede do Município de Lagoa com 88,25 km² de área e 24 072 habitantes (censo de 2021), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte e leste pelo município de Silves, a oeste por Portimão e a sul tem costa no Oceano Atlântico. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL89334 Categoria Energética: Isento #ref:13398620

Restaurante/Snack-Bar Mobilado e Equipado Espaço comercial com 273 m2, divididos entre rés do chão e cave. De momento está arrendado como snack-bar se desejar o espaço só para rentabilizar, poderá manter os inquilinos. O espaço é bastante amplo, tanto no rés do chão como na cave. O rés do chão contêm uma ampla sala, mobilada com mesas, cadeiras, balcão, vitrines, arcas, máquina café. A cozinha está de igual modo, completamente equipada. Casas de banho para senhoras e cavalheiros. Na cave situam-se o vestiário e casas de banho do pessoal e um amplo espaço que poderá usar para arrecadação ou então como extensão do snack-bar/restaurante. Refrescante esplanada onde também estão dispostas mesas, cadeiras, chapéus de sol e mesa de matraquilhos. Local animado por bailes populares, bastante frequentado por moradores e visitantes. Venha conhecer este excelente espaço e o seu próximo negócio. ;ID RE/MAX: 122881068-416 #ref:13029575

Terreno misto com ruína, com viabilidade de edificação de 300m² para habitação ou 500m² para Outros ou ainda 1.000m² para T.E.R (Turismo Em Espaço Rural) Projecto aprovado pela Câmara Municipal de Lagoa 2017, para habitação de 300 m²: 2 pisos + piscina. Excelente localização em espaço rural, cuja ruína de moinho permitirá uma reconstrução criativa e diferenciadora, quer para habitação própria quer para Turismo em espaço rural, conseguindo-se um ambiente único e espectacular. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site - Refª interna - 2642-19 #ref:2642-19