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?? OPORTUNIDADE ?? ? Apartamento T3 Duplex em Borba de Godim, Lixa - Felgueiras ? ? Excelente áreas; ? 3 Quartos com acesso á varanda; ? Sala ampla com salamandra a pellets; ? Cozinha mobilada e equipada; ? Wc de serviço; ? Lugar de garagem; ? Aquecimentos Central e Ar condicionado; ? Próximo de varios comércios e serviços; Este excelente apartamento dispõe ainda de vidros duplos, gás canalizado, água e saneamento público. ;ID RE/MAX: 124111045-112 #ref:16015487

Excelente apartamento T3. Características : -Apartamento no 1 andar com 3 quartos com roupeiros (sendo 2 suites); -Sala de jantar e estar bastante ampla e com muita luz natural; -Cozinha com acesso ao terraço -Aquecimento central e ar condicionado; -2 lugares de garagem e arrecadação; -Parque de estacionamento no exterior; Localização privilegiada próximo de todos os serviços. Ficou curioso? Marque já a sua visita ;ID RE/MAX: 125071011-176 #ref:16013984

Apresentamos estas moradias T4 de luxo, projetadas para proporcionar o máximo conforto e elegância. Estas moradias enquadram-se numa zona urbanizada com algumas construções edificadas há vários anos. A rua, onde ficam situadas, tem sofrido uma reabilitação, com o objetivo de tornar mais agradável a sua vivência familiar, com excelente exposição solar e perto da entrada da autoestrada, estas propriedades oferecem acesso privilegiado a vários comércios e serviços. CARACTERÍSTICAS DA MORADIA: 4 Quartos: Incluindo uma suíte com closet para maior conforto e privacidade. 1 Escritório: Espaço dedicado para trabalho ou estudo. 3 Casas de Banho: Modernas e funcionais, distribuídas para atender a todas as necessidades da família. Garagem Fechada para 2 Carros: Com portão automatizado para maior segurança e conveniência. Bomba de Calor: Eficiência energética garantida. Vidros Duplos: Proporcionam isolamento térmico e acústico. Carpintarias Lacadas: Acabamentos modernos e de alta qualidade em todos os ambientes. Cozinha Mobilada: Com móveis modernos e funcionais. Focos em LED: Iluminação eficiente e económica. Lavandaria: Um espaço especialmente dedicado para serviços de lavandaria. Pavimentos Vinílicos da Forbo: Durabilidade e estética sofisticada em todos os ambientes. Peitoris e Soleiras em Granito: Detalhes de opulência e durabilidade. Estores Elétricos: Conforto e praticidade na gestão da iluminação natural. Portões e Grades em INOX: Segurança, modernidade e acima de tudo durabilidade. Pré-Instalação de Ar Condicionado: Pronta para instalação conforme necessidade. Roupeiros Embutidos: Em todos os quartos e na suíte, com espaço até ao teto. Excelente Exposição Solar: Ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Excelente Localização: Facilidades de acesso e proximidade a pontos de interesse. Terreno: Oferece amplas possibilidades de utilização, garante luz natural durante todo o dia. Trata-se de um terreno plano o que facilita o aproveitamento da área externa da casa em harmonia com a convivência interior do dia a dia. #ref:

Estas moradias enquadram-se numa zona urbanizada com algumas construções edificadas há vários anos. A rua, onde ficam situadas tem sofrido uma reabilitação, com o objetivo de tornar mais agradável a sua vivência. As habitações aqui apresentadas, pretendem iniciar uma nova linha de pensamento e inserção urbana, sem no entanto desconsiderar as preexistências e a história do local. Numa zona privilegiada da Lixa, estas moradias destacam-se pela sua arquitetura, sem nunca descurar a história do local, preservando a sua identidade. Localizadas próximo da escola C+S e da secundária, piscinas, bombeiros voluntários e comércio local. No nível da via pública a entrada será pela garagem, sendo um acesso privativo e ventilado. Seguido de um Hall de entrada, com acesso a uma casa de banho de serviço e uma lavandaria. Seguido de umas escadas para o nível intermédio. Depois de subir as escadas com uma cota de 1.40m acima da garagem, temos a sala e cozinha (cuja disposição está ainda disponível para alteração), com acesso ao jardim exterior, com boa exposição solar e grandes envidraçados. A partir da sala temos acesso ao nível 3. No nível 3 temos os quartos, com vista para a Rua Dr. Leonardo Coimbra, armários embutidos e boa iluminação. No nível 4 temos a master suite, com um closet e uma instalação sanitária. Acesso a uma varanda e boa iluminação (apenas na Fração B e C). Todas as frações têm garagem individual para 2 carros e um logradouro na parte posterior de uso exclusivo à fração. O projeto é constituído por 3 habitações, a fração A, B e C. Ambas de tipologia T3 e 2 pisos 3 quartos, 1 deles suite com closet w.c. completo no 1 piso cozinha mobilada e equipada garagem para 2 carros lavandaria 1 w.c. de serviço no rés-do-chão Sistema de ar condicionado (multi-split) em toda a casa #ref:ID: 51394