2.250 Inmuebles para venta hasta 500.000 €, en Castro Marim, Algarve

Moradia T4 familiar independente com 2 pisos situada no Monte Francisco.O Monte Francisco no concelho de Castro Marim é uma pequena aldeia com cerca de 700 habitantes, a poucos minutos de Castro Marim, Vila Real de Santo António, junto a estrada A22, perto das melhores praias do sotavento Algarvio e a 5 minutos dos melhores campos de Golf, Ayamonte na vizinha Espanha apenas a 5 Kms de distancia.Este imóvel oferece uma combinação ideal de conforto, estilo e espaço, situada numa localização privilegiada e muito tranquilaAo entrar no piso de baixo imóvel somos recebidos por amplo Hall, um quarto, uma sala de estar generosamente dimensionada com enormes janelas, é inundada por bastante luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor para relaxar e desfrutar de momentos memoráveis com sua família e amigos.A cozinha é em Open Space com a sala de jantar, onde podemos encontrar uma lareira, é verdadeiramente o coração da casa, foi projetada com funcionalidade e elegância.Equipada com um amplo espaço de armazenamento, é o local ideal para liberar a sua criatividade culinária e reunir-se para refeições aconchegantes, no piso de baixo encontramos ainda um WC de apoio a área social.Os quatro quartos, oferecem amplo espaço e conforto para todos os membros da família, com amplas janelas, varandas e roupeiros embutidos, acompanhados por uma WC de apoio.Para os entusiastas do ar livre, o terreno espaçoso com árvores de fruto, proporciona inúmeras possibilidades, desde jardins exuberantes até áreas de lazer e arrumos, existe um barbecue para prepara deliciosas refeições, encontramos também e uma cisterna com aproveitamento de aguas pluviais ideal para a rega, ficando ainda com espaço de sobra para transformar seus sonhos em realidade.Além disso, a garagem para dois carros oferece um espaço seguro para seus veículos, garantindo conveniência e tranquilidade adicionais.Localizada numa área muito tranquila, perto de todos os comércios, escolas, e serviços, esta moradia combina o melhor dos dois mundos: a serenidade de um refúgio longe da agitação da cidade, com a conveniência de estar próximo a todas as comodidades essenciais.Oportunidade de investimento tanto para primeira habitação como para rentabilizar.Não perca a oportunidade de tornar esta moradia a sua nova morada.Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu futuro lar! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2276-1351

Villa de 3 dormitorios en Quinta da Cerca en Castro Marim. Propiedad en excelente estado, con poco uso, construida en 2018, tiene 3 plantas (sótano, planta baja, 1er piso). Se puede acceder a la zona del sótano desde el exterior a través de una puerta de garaje o escaleras interiores. Dispone de zona de aparcamiento y trastero. La planta baja del chalet consta de un salón, una cocina amueblada con balcón y un baño de servicio. La primera planta dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, con otro baño familiar compartido entre los dos dormitorios restantes, con acceso a una luminosa azotea. Equipado con aire acondicionado reversible (frío/calor), persianas eléctricas. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, ya que se encuentra en una urbanización tranquila y segura en las afueras de la histórica ciudad de Castro Marim, a pocos metros de todas las comodidades, servicios e infraestructuras, tales como: escuelas, restaurantes, monumentos culturales, servicios públicos, el ayuntamiento, bancos, entre otros. A pocos kilómetros de la entrada de la autopista A22, cerca de España y varios campos de golf en el municipio. ¡Aproveche esta oportunidad! #ref:3225

Excelente moradia localizada numa zona calma e com vistas panoramicas. A moradia é composta por 2 quartos com vista sobre o campo, uma casa de banho com banheira e boas aréas, cozinha e sala com lareira para as noites frias de Inverno. Na parte exterior tem um logradoro com vistas desafogadas sobre o campo, com lugar de estacionamento, churrasqueira e uma mesa com bancos onde pode desfrutar de uma refeição tendo como palco a magnifica vista. A moradia dista 26 Km de Vila Real de Santo António e das fantasticas praias que se encontram na zona. A Espanha fica a 25 KM e o Aeroporto de Faro 80 KM. Uma excelente oportunidade para quem quer viver no campo mas perto da cidade, praias e campos de golfe. Excellent villa located in a quiet area with panoramic views. The villa has 2 bedrooms with views over the countryside, a bathroom with good areas, kitchen and living room with fireplace for cold winter nights. Outside there is a patio with open views over the countryside, with parking space, barbecue and a table with benches where you can enjoy a meal with the magnificent view as a stage. The villa is 26 km from Vila Real de Santo António and the fantastic beaches in the area. Spain is 25 KM away and Faro Airport 80 KM. An excellent opportunity for those who want to live in the countryside but close to the city, beaches and golf courses. Excellente maison située dans un quartier calme avec vue panoramique. La mainson dispose de 2 chambres avec vue sur la campagne, d'une salle de bain avec bonnes zones, d'une cuisine et d'un salon avec cheminée pour les froides nuits d'hiver. A l'extérieur, il y a un patio avec vue dégagée sur la campagne, avec place de parking, barbecue et une table avec des bancs où vous pourrez prendre un repas avec la vue magnifique comme scène. La maison se trouve à 26 km de Vila Real de Santo António et des fantastiques plages de la région. L'Espagne est à 25 KM et l'aéroport de Faro à 80 KM. Une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre à la campagne mais à proximité de la ville, des plages et des terrains de golf. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124501057-15

¡Bienvenido al impresionante escenario natural de Azinhal, en el corazón del Algarve! Tenemos el placer de presentarles un terreno rústico excepcional, ubicado en el encantador Salto da Cobra. Con una generosa superficie de 67.520m², este terreno ofrece una oportunidad única para quienes deseen escapar del ajetreo de la vida urbana y conectarse con la naturaleza en estado puro. Imagínate inmerso en un paisaje idílico, donde la serenidad se encuentra con la majestuosidad de la naturaleza. Con suaves colinas, impresionantes vistas panorámicas y una exuberante vegetación, esta tierra es un verdadero paraíso para los amantes de la tranquilidad y la privacidad. Contiene cultivos herbáceos, cauces de arroyos y malas hierbas. Aunque no es posible construir en la tierra, esto solo aumenta su valor. Aquí tienes la oportunidad de crear un refugio único donde la naturaleza es tu aliada. Disfrute de vigorizantes paseos por los senderos de los alrededores, tome el sol y la suave brisa mientras se relaja en medio de la belleza intacta de Azinhal. Situada en el Algarve, esta propiedad disfruta de un clima templado durante todo el año, donde los días soleados son la norma. Con su ubicación estratégica, el terreno le permite explorar las maravillas naturales de la región, como las playas de arena dorada, los espectaculares acantilados y el impresionante paisaje costero. Despierte su espíritu aventurero con una variedad de actividades al aire libre, como andar en bicicleta, caminar o incluso montar a caballo por las exuberantes colinas y valles. Explore los pintorescos pueblos cercanos, disfrute de la gastronomía local y descubra la verdadera esencia del Algarve. Este terreno rústico es una oportunidad imperdible para quien busca una conexión profunda con la naturaleza y un estilo de vida tranquilo. Si está listo para invertir en una propiedad única que ofrece una belleza natural y una serenidad incomparables, no dude en contactarnos. La escapada de tus sueños está a tu alcance en Salto da Cobra, en Azinhal. #ref:2023033

¡Bienvenido al esplendor natural del Algarve! Nos complace presentarles un terreno rústico verdaderamente magnífico, ubicado en el encantador Cerro do Negro, en Odeleite. Con una extensa superficie de 116.920m², este terreno ofrece una oportunidad única para que los amantes de la naturaleza se sumerjan en un paraíso natural virgen. Este terreno rústico es una verdadera obra maestra de la naturaleza, compuesta por una deslumbrante variedad de elementos. Desde los cultivos herbáceos que cubren el paisaje con sus colores estacionales, hasta los majestuosos almendros, olivos y algarrobos que salpican el terreno, te sumergirás en un espectáculo visual deslumbrante. Además, el terreno se enriquece con los lechos de los cursos de agua, que añaden un elemento sereno y armonioso al entorno natural. Completando la imagen, el arbusto salvaje agrega una sensación de aventura y descubrimiento. Si bien no es posible construir en esta tierra, solo realza su valor y belleza natural. Aquí puedes crear un santuario personal, donde la naturaleza es tu aliada. Explora los sinuosos caminos que surcan la tierra, descubre rincones tranquilos a lo largo de los cursos de agua y disfruta de la serenidad y la frescura del entorno. Situada en el Algarve, esta tierra disfruta de un suave clima mediterráneo durante todo el año, con días soleados y una suave brisa. Además, su ubicación ofrece fácil acceso a otras maravillas de la región, como playas de arena dorada, acantilados espectaculares y la riqueza cultural de los pueblos cercanos. Este terreno rústico es una oportunidad inigualable para aquellos que deseen desconectarse del mundo moderno y reconectarse con la naturaleza en estado puro. Si está listo para crear un refugio personal único, rodeado de la belleza salvaje del Cerro do Negro, no pierda tiempo y contáctenos. Descubra el potencial ilimitado de este terreno excepcional en Odeleite, Algarve. ¡La naturaleza espera tu presencia! #ref:2023036

¡Parcela de terreno urbano en Quinta da Cerca en Castro Marim con 140m2 y Proyecto Aprobado! ¡Urbanización tranquila y prestigiosa con excelentes accesos! ¡Listo para construir! ¡Tienes el sueño... Nosotros tenemos el terreno! ¡Descubre más con nosotros! #ref:2024035

Parcela de 60.880 metros cuadrados en Junqueira, cerca del campo de golf de Castro Marim. Vistas despejadas a las montañas del Algarve. Buen acceso. Terreno con línea de agua. Tiene un pozo. Excelente ubicación, tranquila. POSIBLE: La parcela se encuentra dentro del área de planificación municipal del PDM de Castro Marim. Donde es posible construir. Proyectos agrícolas y turísticos sostenibles. Agro Turismo, Camping. TER. Se permite construir una vivienda - hasta 500 m2. Turismo rural - hasta 2000 m2. Altura máxima de 7,5 metros en hasta dos plantas. A 10 minutos de las mejores playas del Algarve. A 5 minutos del centro de Castro Marim y de la frontera con España, Ayamonte. A 50 minutos del aeropuerto de Faro. Reserve su visita. ** Le ayudaremos en todo el proceso de compra y venta. #ref:CS-TER-91477

Moradia T3 situada em Corte Nova a 5 minutos de Odeleite. Esta moradia tem 3 quartos, sala e casa de banho. Tem uma cozinha à parte e um quintal grande onde pode desfrutar do sol. Excelente oportunidade para quem procura descanso e tranquilidade. 3 bedroom house located in Corte Nova, 5 minutes from Odeleite. This villa has 3 bedrooms, living room and bathroom. It has a separate kitchen and a large backyard where you can enjoy the sun. Excellent opportunity for those looking for rest and tranquility. Maison de 3 chambres située à Corte Nova, à 5 minutes d'Odeleite. Cette villa dispose de 3 chambres, salon et salle de bain. Il dispose d'une cuisine séparée et d'un grand jardin où vous pourrez profiter du soleil. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent le repos et la tranquillité. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124501057-23

Terreno plano com 960m2 e viabilidade de construção até 250m2. Dispõe de furo para uso agrícola. #ref:TU-348

Terreno ubicado en la parroquia de Azinhal, con posibilidad de construcción según la regularización del MDP para edificaciones aisladas, agrícolas o turísticas segundo a los artsºs 16D, 16E y 16F. Cuenta con electricidad, presa, microgeneración de energía con 20 paneles solares. Con bonitas vistas y con arboleda. Muy buen acceso al terreno, en una zona tranquila y agradable. #ref:3018_1

Terreno rústico cerca de Aldeia das Alcarias Grandes, Azinhal, Castro Marim. Algarve. Tanques de agua con agua potable para consumo y agua para riego. Situado junto a la línea de flotación. Ubicación tranquila. Cerca de Barragem do Beliche. Buen acceso por carretera asfaltada. Tierra plana. Algunos árboles. Excelente exposición al sol. Aproximadamente a 25 minutos de las mejores playas del Algarve, a unos 20 minutos del centro de Castro Marim y de la frontera con España, Ayamonte. Aeropuerto de Faro a 50 minutos. ¡Reserva tu visita! **Asistimos con todo el proceso de Compra y Venta** #ref:CS-TR-90996

Sao 3 terrenos rústicos, nomeadamente, um de 1197 m2, outro de 716 m2, e outro de 573 m2. Todos planos, com bom acesso. Estes terrenos têm estudo Topográfico. Com zona de cultivo e terra adubada, e diferentes árvores de fruto, entre citrinos, nespereira, oliveira, alfarrobeira, e amendoeira. A meros 4 km da A22, 6 Km de Castro Marim, e a 14 Km das praias. Tambem se encontram a somente 1 km, de um centro urbano com serviços básicos e comércio. Excelentes para caravanas e agricultura. Até já A nossa Agencia trabalha com rigor e Profissionalismo. Como tal, a nossa postura é distinta dos restantes representantes desta área profissional, e nao cedemos informações falsas, nem aconselhamos à colocação de Estructuras Movéis na publicidade, com a finalidade da venda. Ao Informarmos tratar-se de um terreno RUSTICO, aconselhamos a que se informem sobre estas condicionantes legais! Nao nos responsabilizamos, nem orientamos a aplicação de atos ilegais. Contudo mantemos a nossa disponibilidade a informar CORRETAMENTE todos os nossos clientes. Muito obrigada e até já, Our Agency works with rigor and professionalism. As such, our stance is different from that of other representatives of this professional area, and we do not give false information, nor do we advise the placement of Movable Structures in advertising, with the purpose of selling. When informing you that it is a RUSTIC land, we advise you to inform yourself about these legal conditions! We are not responsible, nor do we guide the application of illegal acts. However, we remain available to CORRECTLY inform all our customers. Thank you very much and see you soon, #ref:SÒL_225

Garaje Box con 22 m2, situado a 270 metros de la Praia da Alagoa, en Altura En el interior hay : - Cuadro eléctrico, ideal para instalar un motor para el portón o para conectar cómodamente cualquier electrodoméstico; - Contador de agua. Se trata de una excelente oportunidad de compra, dada la escasez de aparcamientos en esta zona durante los meses de verano. ¡EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES NEGOCIABLE! ¡Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros! RF 2023051 Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com #ref:2023051

Moradia totalmente renovada. Equipada, beneficiada com opções certificadas, e ar condicionado. Piscina com vistas serra e rio. Excelente qualidade, com acabamentos elegantes. Decorada elegantemente e de maneira eficiente. Toda a área urbana registada e documentada. Garagem coberta e descoberta. Módulo independente para rentabilizaçao. Áreas exteriores exuberantes. Ginásio, auxílio à piscina, bar, e um terraço superior com solar, barbecue e enorme área de relaxamento, com vistas Soberbas! Situada em Odeleite, junto à IC27, gratuita, e a 14 km da A22, 16 km de Castro Marim, 19 km de Espanha, e 21 km das praias. Até já, #ref:HAB_257

Piso de 2 dormitorios en Altura. Compuesto por 2 dormitorios, salón, cocina, baño y 4 espacios exteriores, esta propiedad se encuentra a tan sólo 250 metros de la playa y cuenta con vistas despejadas al mar. La propiedad se encuentra en buen estado y es una excelente oportunidad para aquellos que quieran comprar su casa de vacaciones, estén buscando una forma de monetizar su capital o busquen un lugar agradable para disfrutar de su jubilación. Reserve ya su visita y aproveche esta oportunidad. Contamos con un equipo especializado que le ayudará a elegir y decidir la mejor solución de préstamo vivienda (Intermediario de Crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802). [Área bruta de construcción = 76,8 m2; Área útil: 58,7 m2]. #ref:216240058

Este terreno para construção de moradia na Urbanização da Bela Praia em Altura, proporciona a excecional oportunidade de construir a sua própria casa, perto de uma das melhores praias do Sotavento Algarvio. Conta com uma área total de 120m2 e com uma área bruta de construção de 123.8 m2 e ainda 30m2 para construção de garagem. Este lote de terreno situa-se numa Urbanização Residencial, possibilitando a construção de uma moradia com cave, rés-do-chão e primeiro andar com garagem e piscina. Altura, situada no concelho de Castro Marim, é conhecida pela sua praia de areias finas, águas quentes e límpidas, sendo uma importante zona turística tanto para turistas portugueses como estrangeiros. As praias estão munidas com os equipamentos necessários à pratica desportiva em segurança, assim como, com a bandeira azul que tem sido hasteada ano após ano. Esta localidade é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade com o litoral e a urbanização residencial ,na qual o terreno se insere, oferece fácil acesso a comodidades locais, bem como à praia e está a apenas 45 minutos do aeroporto de Faro. Se deseja mais informações ou mesmo agendar uma visita ao local, não hesite em nos contactar, pois na Nest Partners, trabalhamos incansavelmente para tornar seus sonhos imobiliários em realidade! #ref:TER_611

Parcela de suelo urbano con 118m2 en fantástica urbanización en Altura. Excelente ubicación en Altura ya tan solo 1km de la playa. Tú Tienes el Proyecto... ¡Nosotros Tenemos la Parcela! Aprende más y mejor con nosotros. #ref:2023011

Bar-Restaurante con Piscina en Foz de Odeleite con una vista privilegiada del río Guadiana, junto al muelle flotante, muy utilizado para paseos turísticos por el río. Edificio que consta de dos plantas, planta baja con piscina, sala comedor, cocina equipada, barra y dos baños. Primera Planta con 3 trasteros, un baño y una gran terraza con maravillosas vistas sobre el río Guadiana. Fantástica oportunidad de inversión para negocio o remodelación de vivienda! Aprende más y mejor con nosotros. #ref:2021076

Moradia T2 localizada no Azinhal, Castro Marim. Localização central perto do comércio local e numa rua tranquila. A moradia tem 2 amplos quartos, uma casa de banho, sala ,cozinha e garagem. No exterior tem um terraço grande e com boa exposição solar onde pode desfrutar de excelentes refeições. O roftoop é uma das vantagens da moradia, pode usufruir das magníficas vistas e apanhar banhos de sol. A moradia tem ar condicionado e painel solar para a agua quente. O sistema de rega no jardim é automatico. Há que realçar que esta moradia tem alojamento local. A casa foi remodelada e modernizada, tem uma casa de banho nova, pizo novo no pátio e vidros duplos. Excelente oportunidade a 15 minutos das praias de Vila Real de Santo António e Monte Gordo e somente a 10 minutos da Espanha. Campo de golfe localizado a 10 minutos. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. 2 bedroom house located in Azinhal, Castro Marim. Central location close to local shops and on a quiet street. The villa has 2 large bedrooms, a bathroom, living room, kitchen and garage. Outside there is a large terrace with good sun exposure where you can enjoy excellent meals. The roftoop is one of the advantages of the villa, you can enjoy the magnificent views and sunset. The house has air conditioning and a solar boiler for hot water. The house are renovated and modernised, new bathroom and tiles on the patio and double glass everywere with shutters. The irrigation system in the garden is automatic. It should be noted that this house has local accommodation, opportuny for touristic rental. Excellent opportunity 15 minutes from the beaches of Vila Real de Santo António and Monte Gordo and just 10 minutes from Spain. Golf course located 10 minutes away. Do not miss this opportunity. Book your visit. Maison de 2 chambres située à Azinhal, Castro Marim. Emplacement central à proximité des commerces de proximité et dans une rue calme. La villa dispose de 2 grandes chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine et un garage. Dehors, il y a une grande terrasse bien exposée au soleil où vous pourrez déguster d'excellents repas. Le toit-terrasse est l'un des avantages de la villa, vous pourrez profiter de la vue magnifique et bronzer. La maison dispose de la climatisation et d'un panneau solaire. Le système d'irrigation du jardin est automatique. La maison est rénovée et modernisée, nouvelle salle de bain et carrelage sur le patio et double vitrage partout avec volets. A noter que cette maison dispose d'un logement sur place. Excellente opportunité à 15 minutes des plages de Vila Real de Santo António et Monte Gordo et à seulement 10 minutes de l'Espagne. Golf situé à 10 minutes. Marquez votre visite. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124501057-27

Villa con terreno en las afueras de Castro Marim. En la necesidad de renovación, consta de sala de estar con chimenea, cocina, 2 dormitorios y baño en la planta baja, y 1 dormitorio en el ático con terraza en el segundo piso, desde donde se puede disfrutar de la vista panorámica sobre el campo. El edificio de la casa incluye un garaje con acceso interior a la villa. Destaca el terreno de ligera pendiente con 4469 m2. La ubicación de esta propiedad le permite disfrutar de la combinación de la tranquilidad de su entorno y el buen acceso a la histórica ciudad de Castro Marim, donde encontrará los servicios y el comercio, y la proximidad a las playas del Algarve oriental. #ref:216190205

Casa típica algarviana en Alcarias Grandes, Castro Marim - Algarve. Su casa de campo, situada en un pueblo de Azinhal, en Castro Marim. Villa, con tres dormitorios, cocina, salón, patio y balcón. Agua de red, canalizada. Posibilidad de hacer una piscina. Terreno con jardín y patio. Alumbrado público en el lugar. Ubicación genial, ubicación tranquila. Vista despejada del campo y las montañas del Algarve. A 20 minutos de las mejores playas del Algarve. A 15 minutos del centro del pueblo de Castro Marim y de la frontera española, Ayamonte. A 50 minutos del aeropuerto de Faro. Haz una opinión. #ref:CS-MOR-86511

Terreno rústico con 27.600 m2, en Alcarias Grandes - Azinhal - Castro Marim - Algarve. El terreno colinda con la Presa de Beliche. Al lado del agua. El terreno tiene algunos árboles: higueras, almendros, algarrobos, olivos y alcornoques. La propiedad cuenta con topografía. Posibilidad de construir una nave para apoyo agrícola. A sólo 20 minutos de las mejores playas del Algarve y a 20 minutos del centro de Castro Marim. Situado a 20 minutos de la frontera con España, Ayamonte. Está a aproximadamente 50 minutos del aeropuerto de Faro. Compruebe su visita! **Asistimos con todo el proceso de Compra y Venta** #ref:CS-TER-86509

Ruína para recuperar em Junqueira, Castro Marim Imóvel com área construída de 73.46m2, inserida num lote de terreno com 480 m2. Dentro da localidade da Junqueira, a apenas 5 minutos de carro até ao centro da Vila de Castro Marim, onde possuí todas as comodidades, serviços e infraestruturas. A cerca de 5 minutos até à fronteira com Espanha e 10 minutos de carro até Vila Real de Santo António. Encontra-se nas proximidades de 2 campos de golfe, sendo estes o Campo Quinta do Vale e o Castro Marim Golf & Country Club. Excelente oportunidade de investimento. #ref:3143

Lote de terreno com 103m3, situado em Azinhal, Castro Marim. Dispõe de construção designada como 'Forno', algo muito comum na região Algarvia e nas Aldeias tradicionais. Permite uma requalificação ou nova construção de moradia com cerca de 80m2 de área de implantação e 160m2 de área bruta de construção. Ligue-nos para agendar visita ou deixe o seu contacto através de SMS, Whatsapp ou email e entraremos em contacto consigo de imediato ou em horário que lhe seja oportuno. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ KW ONE - EQUIPA PEDRO CÂNDIDO - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adoptem as mesmas regras ou medidas. #ref:KWPT-003421