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O terreno tem uma área atual de 10.773 mts2 e insere-se no espaço urbanizável de média densidade, o que permite qualquer tipo de construção com os seguintes condicionantes: I. Indústria Permite instalação de indústrias classificadas como Tipo 3 (exclui entre outras; indústrias agroalimentares, poluentes, ou de gestão de resíduos, com efeitos sobre o meio ambiente etc. ) II. Comércio a) Instalações comerciais até 1.000mts2 sem compensações (construção de espaços verdes, parqueamentos etc. ) ou até 2.700mts2 de implementação e 4.100mts2 de construção, sujeita a compensações a determinar. b) Se inserido num projeto de habitação, passam a considerar-se os índices que se aplicam à construção (50% de implementação e 68% de construção) mas com limite de 250mts por cada loja das que estejam inseridas no bloco habitacional. III. Habitação Permite construção até 4 pisos (com cave desde que não superior a 2,40mts de pé direito) e 49 fogos com máximo de área de construção de 7.325mts2 e implementação de 5.385mts2. #ref:15201432

Quem nunca passou pelos Móveis Kol nas Caldas da Rainha? Carismática loja com mais de 70m de frente virado para a via pública. São quase 1.200m2 de loja à espera da sua exploração. Dividido por 4 Fracções independentes, poderá usar a sua criatividade para rentabilizar o seu investimento. Localizado numa zona em pleno crescimento na Cidade. Quer saber mais informações? Peça já a sua visita. ------------- ENG -------------- Charismatic store for sale in Caldas da Rainha. With more than 70m of frontage facing the public road. There are almost 1,200m2 of store waiting for your exploration. Divided into 4 independent fractions, you can use your creativity to make the most of your investment. Located in an area in full growth in the City. Want to know more information? Request your visit now. ;ID RE/MAX: 120691195-22 #ref:15171088