62 Inmuebles para venta de 180.000 € hasta 3.600.000 €, en Amarante, Porto por precio más alto

Amarante -CASA RIBEIRINHO Alojamiento local Casa con historia en el corazón de Amarante, con una fantástica vista al río Tâmega. Con una superficie total de construcción de 590m2, cuenta con 7 suites, 1 piso de 1 dormitorio y 2 bunglows en el resto de la propiedad. Decorado con objetos y muebles antiguos pero con comodidades modernas. También cuenta con una piscina exterior, que junto con las zonas de ocio, invita a quienes lo visitan a un relax total. Para mayor comodidad cuenta con algunas plazas de aparcamiento. Actualmente en funcionamiento y con una buena clasificación en booking, y otros sitios de reservas, ofrece una excelente oportunidad de negocio inmediato y de fidelización de clientes. Información más específica sobre la actividad consultada. De sus mayores cualidades es la ubicación privilegiada que permite una estancia completa sin necesidad de ningún medio de transporte para conocer toda la ciudad. Se encuentra a menos de una hora del aeropuerto de Oporto. En funcionamiento desde 2018. Valoración de Bookink.com - 8,9. ¡¡¡Gran inversión!!! #ref: 83445

Casa señorial construida a finales de los años 30, ubicada en Vila Meã, a solo 2 minutos de la estación de tren y solo 10 minutos del centro de Amarante y a 30 minutos de la ciudad de Porto y aeropuerto. La propiedad está implantada en parcela de aproximadamente 3900m2, tiene sótano con lagar y bodega, cocina con horno de leña, dos majestuosas habitaciones con toda la carpintería trabajada a mano por antiguos artesanos. Dispone de 4 magníficas habitaciones y 1 oficina de apoyo que se puede transformar en habitación. En el aprovechamiento del hueco del techo encontramos los antiguos aposentos de los criados, espacio muy interesante que permite la ampliación de la tipología. Esta bellísima propiedad tiene las características ideales para un proyecto turístico o hogar senior. Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal #ref:PS-7585

Oportunidade Imperdível: Conjunto de Armazéns em Travanca, Amarante, junto à N15 Disponibilizamos para venda ou arrendamento, um complexo industrial composto por quatro armazéns, cada um com 600 m² de área coberta, localizados estrategicamente em Travanca, Amarante. Estes armazéns fazem parte de um conjunto de pavilhões industriais, oferecendo um ambiente ideal para a expansão do seu negócio. Características Principais: Localização Privilegiada: Apenas a 800 metros dos acessos à A11 e A4, facilitando a logística e o transporte. Espaço Amplo: Cada armazém possui 630 m², proporcionando espaço suficiente para produção, armazenamento ou outras atividades industriais. Sala de Reuniões: Uma sala de reuniões no rés-do-chão, com cerca de 24 m², ideal para encontros e decisões estratégicas. Escritórios: No 1º piso, dois escritórios com cerca de 20 m² cada, oferecendo um ambiente de trabalho confortável e eficiente, contanto com dois WC adicionais, exclusivos para os mesmos. Infraestruturas de Apoio: Dois WC e balneários no rés-do-chão, pensados para apoiar a área de produção. Além disso, o complexo conta com estacionamento privativo, facilitando o acesso e o conforto para colaboradores e clientes. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço bem localizado, com todas as infraestruturas necessárias para operar e crescer. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! #ref:DSPAMARPP4

Prédio significativo e representativo da história de Amarante, no Centro da cidade. Este magnífico prédio histórico, localizado no coração do centro histórico de Amarante, no prestigioso Largo Conselheiro António Cândido, destaca-se como um marco significativo na história e na arquitetura da cidade. Situado na melhor zona comercial de Amarante, este prédio oferece uma oportunidade única para investidores ou indivíduos que buscam preservar e valorizar o património cultural da região. Características do Prédio: Área Total do Terreno: 5.212,70 m2 Área de Implantação do Edifício: 212,70 m2 Área Bruta Privativa Total: 870,00 m2 Área de Terreno Integrante das Frações: 4.948,70 m2 Este prédio, em Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente, é composto por quatro pisos distintos: R/C: Com uma espaçosa divisão destinada a comércio, oferecendo 123 m2 de área para atividades comerciais. 1º Andar: Possui três divisões designadas para comércio, totalizando uma área generosa de 247 m2. 2º Andar: Com quatro divisões destinadas a habitação, este andar proporciona um espaço confortável e acolhedor, com 264 m2 de área. 3º Andar: Oferecendo seis divisões destinadas a habitação, este andar proporciona 236 m2 de área habitável, complementada por uma área de terreno integrante de 4948,70 m2 e uma área bruta dependente de 89,00 m2. O edifício exibe uma estrutura sólida e bem preservada, representando um testemunho vivido da arquitetura histórica de Amarante. É importante ressaltar que a laje que suporta o 1º piso é em betão, enquanto as demais são em estrutura de madeira, adicionando um charme e autenticidade únicos a esta propriedade. Este prédio histórico oferece uma oportunidade excecional para aqueles que desejam investir num imóvel de valor cultural e arquitetónico incomparável, no vibrante centro da cidade de Amarante. Seja para uso comercial, residencial ou turístico, este imóvel possui um potencial inigualável para se tornar um ícone ainda maior na rica história da região. #ref:DSPRIVATEAMARANTETR0324

Área Total: 12.475 m² Este terreno urbano, dividido em dois artigos distintos, oferece uma oportunidade única para construção numa localização privilegiada perto de Amarante. Com infraestrutura completa e classificações urbanísticas favoráveis, o terreno é ideal para desenvolvimento residencial de alta qualidade. Parte Superior do Caminho: Área: 5.286 m² Topografia: Terreno nivelado Infraestrutura: Água da companhia, saneamento e fibra ótica Classificação Urbanística: Zona de construção nível 2 Viabilidade de Construção: - Área de implantação permitida: 2.070 m² - Área bruta de construção permitida: 2.587 m² - Capacidade para 10 moradias Destaques: - Vistas fabulosas do alto - Bons acessos - Proximidade: a 1 km do Golf de Amarante e a 10 km do centro de Amarante e da entrada da A4 Parte Inferior do Caminho: Área: 7.189 m² Topografia: Terreno com inclinação acentuada Características de Construção: - Ideal para arquitetura moderna utilizando módulos (andares) para aproveitar o desnível do terreno Viabilidade de Construção: - Área de implantação permitida: 4.313 m² - Área bruta de construção permitida: 5.391 m² - Capacidade para mais de 10 moradias Benefícios Adicionais: Localização Estratégica: Fácil acesso a importantes vias de transporte e proximidade com instalações de lazer como o campo de golfe. Ambiente Tranquilo: Área com vistas deslumbrantes e um ambiente tranquilo, ideal para projetos residenciais de alto padrão. Oportunidade de Desenvolvimento: Com grandes áreas de implantação e possibilidades de construção extensivas, este terreno é perfeito para empreendedores e investidores imobiliários. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com grande potencial de valorização e um cenário natural encantador. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:DSPAMARLAF2

Magnífica propriedade em Telões - Amarante, situada no topo de um vale com vistas deslumbrantes para as serras do Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. A moradia dará de 2005 e tem uma área de implantação de 275m² e área bruta de construção de 555m². A habitação divide-se em 3 pisos com a seguinte disposição: Rés do Chão: Sala de estar; Sala de jantar; Escritório; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; WC de serviço; Suite com roupeiro embutido; Suite; Quarto: Lavandaria; 1º Piso: 2 suítes com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet. · Cave: Garagem com lugar para várias viaturas. A moradia dispõe ainda de algumas outras características que a tornam extremamente confortável, tais como: pré-instalação de domótica; aquecimento central em piso radiante em todos os espaços, com controlo individual; recuperador de calor com distribuição de calor por todos os pisos; · aspiração central completa; · caixilharia com corte térmico e duplo vidro duplo; · janelas com sistema de oscilo batente. Ao adquirir este imóvel, terá também um tanque de água para rega assim como um furo de água para consumo próprio; ademais, o jardim é composto por várias oliveiras, flores, e no pomar encontramos pessegueiros, nespereiras, macieiras, ameixoeiras, pereiras, cerejeiras, marmeleiros, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, abacateiros, maracujás, fisálias, amoras, mirtilos, framboesas, castanheiros e aveleiras. Dentro da propriedade conta também com um picadeiro, da marca Carmo, com 2 box para cavalos e uma box de chuveiro. A adega (artigo independente) tem 100m2 com lagar em pedra. Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já uma visita à propriedade dos seus sonhos! #ref:MAS_149

Quinta a finales de siglo. XVIII, para restaurar. La propiedad se extiende sobre una superficie de 30.000,00m2, en la que se encuentran dispersos varios edificios y anexos, construidos en piedra de granito, con pequeños detalles arquitectónicos y constructivos que le confieren un encanto particular y una relativa rareza en el mercado inmobiliario. Justo en la entrada, se nota la antigüedad de esta propiedad, con la nobleza de la puerta de entrada, el muro de la valla periférica e interior, las ramas y los depósitos que reciben agua corriente centenaria. Casa principal - 712m2 Casa del cuidador - 394m2 Otras instalaciones de apoyo adjuntas: 155 m2 y 248 m2 Anexo agrícola - 120m2. Superficie bruta total de 1.509m2, de pura arquitectura rural. Valla en forma de muro con 237m2 de piedra de granito. Posibilidad de fraccionar en más de un artículo con capacidad constructiva con acceso directo e independiente a la vía pública. Parte del inmueble, donde se ubican las edificaciones (4.843m2), se encuentra en suelo urbano, clasificado como espacio residencial de nivel III, lo que significa que el suelo es apto para la construcción (capacidad para 11 viviendas). Terreno agrícola formado por campos llanos, fértiles y amplios, servidos por agua corriente y buen acceso, con una superficie de unos 25.557m2. Vistas despejadas del campo circundante y buenas vías de comunicación. El agua, la electricidad y el saneamiento de la red pública se encuentran junto a la propiedad. La finca tiene potencial en el turismo rural, con el aspecto pedagógico asociado a la explotación agrícola y animal o a la vivienda propia. Cerca: Centro Amarante, hospital, centro de salud, farmacias, bomberos, tiendas, colegios, centros deportivos y de ocio, restaurantes, cafeterías, centros culturales, ....(13 min.), golf (10min.), Oporto y aeropuerto internacional (45 min.). #ref:00836FR

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Identificação do imóvel: ZMPT554309 Oportunidade de Investimento em Amarante Descubra uma oportunidade de investimento única em Amarante, uma cidade de crescente apelo turístico e significado histórico. Este prédio espaçoso, com 1262m² de área bruta de construção, oferece um potencial considerável para uma variedade de empreendimentos. Com um total de 40 divisões, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade. Ideal para investidores interessados nos setores de hospitalidade, educação ou desenvolvimento residencial, a sua amplitude e layout flexível proporcionam oportunidades diversificadas. Amarante cativa com a sua beleza natural, vistas panorâmicas do rio Tâmega, e um rico património cultural. Conhecida pelas suas igrejas centenárias, praças pitorescas e festivais culturais vibrantes, a cidade valoriza ainda mais este investimento. Localizado estrategicamente a apenas 50 metros de transporte público e a 1,5 km do centro da cidade, o prédio combina acessibilidade conveniente com a tranquilidade das vistas sobre Amarante. Esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram uma propriedade com localização estratégica, versatilidade e potencial de crescimento numa cidade em ascensão. Grupo suíço abre fábrica de cabos em Amarante para chegar a 400 trabalhadores, esta unidade de produção de Amarante, representa um investimento superior a 15 milhões de euros. Noticia: Grupo suíço abre fábrica de cabos em Amarante para chegar a 400 trabalhadores - ECO (sapo.pt) No que diz respeito a serviços temos os seguintes exemplos: - Residencial Sénior ou centro de dia; - Centro empresarial; - Hotel; - Ginásio; - Clinica; Descrição do Prédio por piso: Piso 1 - R/C - A área total do 'piso 1' é de aproximadamente 337m2, estando dividida da seguinte forma: - Bar - 40,00m2; - Sala de convívio - 94,70m2; - WC Feminino - 8,70m2; - WC Masculino - 8,00m2; - Bufete - 10,80m2; - Cozinha - 12,80m2; - Arrumos da cozinha - 4,50m2; - Cabine de tradução/som - 9,00m2; - Palco - 20,30m2; - WC Camarim - 3,10m2; - Casa da Caldeira - 7,70m2; - Átrio de entrada e acesso aos pisos superiores - 60,00m2; - Acessos e comunicações interiores do piso - 20,00m2; - Arrecadações - 37,40m2; Piso 2 - 1º Andar - A área total do 'piso 2' é de aproximadamente 442m2, estando dividida da seguinte forma: - Sala de professores - 21,60m2; - Sada de aulas - 46,20m2; - Biblioteca - 49,00m2; - Gabinete 1 da direção - 31,50m2; - Gabinete 2 da direção - 21,50m2; - Sala de reuniões - 15,70m2; - Cofre forte - 4,40m2; - Serviços administrativos - 19,30m2; - Salas de informática - 32,60m2; - WC Femininos - 14,90m2; - WC Masculinos - 14,00m2; - WC Professores - 3,50m2; - Arrecadações - 12,40m2; - Circulações - 155,00m2; Piso 3 - 2º Andar - A área total do 'piso 3' é de aproximadamente 456m2, estando dividida da seguinte forma: - Laboratório de Química Analítica - 34,30m2; - Laboratório de Análise de Água - 41,30m2; - Sala de aula 1 - 49,00m2; - Sala de aula 2 - 31,50m2; - Sala de aula 3 - 42,80m2; - Reprografia - 15,30m2; - Sala de Microbiologia - 19,00m2; - Gabinete Técnico - 27,30m2; - Sala de análise de vinhos - 35,30m2; - Sala de gases - 9,80m2; - Arrecadações - 5,80m2; - Circulações - 144,60m2 Pontos de interesse: - Lidl a 700m; - Continente a 900m; - Galp a 700m; - Burguer King a 700; - Pavilhão Desportivo Amarante a 1km; - Pisicina Municipal a 2,2km; - Praia Fluvial das Azenhas a 1,6km; - Praia Fluvial da Aurora a 2,8km; - Estádio Municipal de Amarante a 3km; - Academia de Dança a 900m; - Santa Casa da Misericórdia a 1,5km; - Centro Cultural a 2,1km; - Câmara Municipal de Amarante a 2,1km; - Mercado Municipal a - Igreja de S. Gonçalo a - Hospital São Gonçala a 1,9km; - Centro de Saúde a 2km; - Colégio São Gonçalo a 2,9km; - Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico de Amarante a 2,6km; - Escola Básica 2°/3° Ciclos Amadeo de Souza Cardoso a 2,2km; Transportes: - Autocarro a 100m; - Terminal de autocarros a 2,6km; - N15 a 1,6km; - A4 a 3km; Proximidades: - Marco de Canaveses a 15km; - Felgueiras a 16km; - Penafiel a 21km; - Paços de Ferreira a 29km; - Guimarães 33km; - Vila Real a 41km; - Braga a 52km; - Porto a 54km; - Matosinhos a 60km; Marque já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554309

Casa señorial construida a finales de los años 30, ubicada en Vila Meã, a solo 2 minutos de la estación de tren y solo 10 minutos del centro de Amarante y a 30 minutos de la ciudad de Porto y aeropuerto. La propiedad está implantada en parcela de aproximadamente 3900m2, tiene sótano con lagar y bodega, cocina con horno de leña, dos majestuosas habitaciones con toda la carpintería trabajada a mano por antiguos artesanos. Dispone de 4 magníficas habitaciones y 1 oficina de apoyo que se puede transformar en habitación. En el aprovechamiento del hueco del techo encontramos los antiguos aposentos de los criados, espacio muy interesante que permite la ampliación de la tipología. Esta bellísima propiedad tiene las características ideales para un proyecto turístico o hogar senior. Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal #ref:PS-7585

Amarante -CASA RIBEIRINHO Alojamiento local Casa con historia en el corazón de Amarante, con una fantástica vista al río Tâmega. Con una superficie total de construcción de 590m2, cuenta con 7 suites, 1 piso de 1 dormitorio y 2 bunglows en el resto de la propiedad. Decorado con objetos y muebles antiguos pero con comodidades modernas. También cuenta con una piscina exterior, que junto con las zonas de ocio, invita a quienes lo visitan a un relax total. Para mayor comodidad cuenta con algunas plazas de aparcamiento. Actualmente en funcionamiento y con una buena clasificación en booking, y otros sitios de reservas, ofrece una excelente oportunidad de negocio inmediato y de fidelización de clientes. Información más específica sobre la actividad consultada. De sus mayores cualidades es la ubicación privilegiada que permite una estancia completa sin necesidad de ningún medio de transporte para conocer toda la ciudad. Se encuentra a menos de una hora del aeropuerto de Oporto. En funcionamiento desde 2018. Valoración de Bookink.com - 8,9. ¡¡¡Gran inversión!!! #ref: 83445

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Quinta a finales de siglo. XVIII, para restaurar. La propiedad se extiende sobre una superficie de 30.000,00m2, en la que se encuentran dispersos varios edificios y anexos, construidos en piedra de granito, con pequeños detalles arquitectónicos y constructivos que le confieren un encanto particular y una relativa rareza en el mercado inmobiliario. Justo en la entrada, se nota la antigüedad de esta propiedad, con la nobleza de la puerta de entrada, el muro de la valla periférica e interior, las ramas y los depósitos que reciben agua corriente centenaria. Casa principal - 712m2 Casa del cuidador - 394m2 Otras instalaciones de apoyo adjuntas: 155 m2 y 248 m2 Anexo agrícola - 120m2. Superficie bruta total de 1.509m2, de pura arquitectura rural. Valla en forma de muro con 237m2 de piedra de granito. Posibilidad de fraccionar en más de un artículo con capacidad constructiva con acceso directo e independiente a la vía pública. Parte del inmueble, donde se ubican las edificaciones (4.843m2), se encuentra en suelo urbano, clasificado como espacio residencial de nivel III, lo que significa que el suelo es apto para la construcción (capacidad para 11 viviendas). Terreno agrícola formado por campos llanos, fértiles y amplios, servidos por agua corriente y buen acceso, con una superficie de unos 25.557m2. Vistas despejadas del campo circundante y buenas vías de comunicación. El agua, la electricidad y el saneamiento de la red pública se encuentran junto a la propiedad. La finca tiene potencial en el turismo rural, con el aspecto pedagógico asociado a la explotación agrícola y animal o a la vivienda propia. Cerca: Centro Amarante, hospital, centro de salud, farmacias, bomberos, tiendas, colegios, centros deportivos y de ocio, restaurantes, cafeterías, centros culturales, ....(13 min.), golf (10min.), Oporto y aeropuerto internacional (45 min.). #ref:00836FR

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Venda quintinha, Lugar de Mogas, com 30550 m2 de área, com habitação 2 pisos para restauro e acesso pavimentado. Quinta com diversas minas de água, levada corredia, socalcos murados em pedra, espigueiro e boas leiras planas. Dispõe de infraestruturas de água e luz para habitação e produção agrícola, com estufa automatizada de 400m2. Situado num local calmo, junto ao Centro de Dia e Comunitário de Vila Chã. A Quinta das Mogas está situada na freguesia de Vila Chã de Amarante, uma zona rural e tranquila, situada na margem direita do rio Tâmega. A freguesia de Vila Chã é também um destino turístico de referência, integrando a Rota do Românico e a Rota do Vinho Verde. Localiza-se a 10 minutos do centro da Cidade de Amarante e a 50 minutos da Cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS -Área Terreno: 30550 m2 -Ruína área bruta construção: 88m2 -Eficiência Energética: Isento A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas pa #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT567562 Imóvel em exclusivo na Zome Real Estate, passível de partilha imobiliária. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Quinta com 2ha de vinha, em plena produção de Vinho Verde DOC (15 a 18 pipas: 7.500 a 9.000 litros), sob a marca registada Pintagol. Valências de Habitação T6 (6 suites), ou Serviços (Turismo no Espaço Rural - Agroturismo). O edificado, em excelente estado, foi completamente remodelado em 2020. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada na Rua de Carcavelos 381, na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante. Zona muito tranquila, em redor da Natureza, predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)Artigo matricial 1 - Terreno Rústico (Vinha) Ano de inscrição na matriz: 1984 Valor Patrimonial Actual: 1.100,76 Determinado no ano: 1989 Área Total (ha): 3,170000 Artigo matricial 2 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1 ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2 ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação: Habitação N de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 7 Área total do terreno: 5.002,0000 m² Área de implantação do edifício: 102,0000 m² Área bruta de construção: 204,0000 m² Área bruta dependente: 102,0000 m² Área bruta privativa: 102,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1996 Valor patrimonial actual (CIMI): 56.505,60 Determinado no ano: 2023 Artigo matricial 3 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1 ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2 ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação: Habitação N de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 1 Área total do terreno: 100,0000 m² Área de implantação do edifício: 100,0000 m² Área bruta de construção: 200,0000 m² Área bruta dependente: 100,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1996 Valor patrimonial actual (CIMI): 44.139,06 Determinado no ano: 2022 Área bruta privativa: 100,0000 m² PONTOS DE INTERESSE - 1,8km do Restaurante 'Adega Regional da Rita' - 2km do Mosteiro de São Martinho de Mancelos - 2km do Restaurante 'Quim dos Leitões' - 2km da Mercearia 'Frutimarante' TRANSPORTES E ACESSOS - 400m dos autocarros (paragem Vista Alegre – autocarro O7) - 3km da N211 - 9km à A4 - 50km ao Porto - 57km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro DIVERSOS - Alvará de Utilização: 1998 - Alvará de Utilização Turismo no Espaço Rural - Agroturismo: 2023 - Vinha: cerca de 20.000m² - Sala VIP com copa para prova de vinhos ou outra função - Zona social (sala de refeições e ginásio) - Zona de serviço (cozinha, lavandaria, apoios) - Suites 1 a 3 na casa principal - Suites 4 a 6 no edificado anexo - Piscina exterior - Horta biológica - Anexo para apoio agrícola (trator, ferramentas, arrumos) LINKS COMPLEMENTARES Site: / Artigo Evasões: s://bit.ly/3VOElxS Booking: Facebook: VISITA VIRTUAL Casa principal (com 3 suites): Anexos (com 3 suites e Sala VIP): 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567562

Oportunidade Imperdível: Conjunto de Armazéns em Travanca, Amarante, junto à N15 Disponibilizamos para venda ou arrendamento, um complexo industrial composto por quatro armazéns, cada um com 600 m² de área coberta, localizados estrategicamente em Travanca, Amarante. Estes armazéns fazem parte de um conjunto de pavilhões industriais, oferecendo um ambiente ideal para a expansão do seu negócio. Características Principais: Localização Privilegiada: Apenas a 800 metros dos acessos à A11 e A4, facilitando a logística e o transporte. Espaço Amplo: Cada armazém possui 630 m², proporcionando espaço suficiente para produção, armazenamento ou outras atividades industriais. Sala de Reuniões: Uma sala de reuniões no rés-do-chão, com cerca de 24 m², ideal para encontros e decisões estratégicas. Escritórios: No 1 piso, dois escritórios com cerca de 20 m² cada, oferecendo um ambiente de trabalho confortável e eficiente, contanto com dois WC adicionais, exclusivos para os mesmos. Infraestruturas de Apoio: Dois WC e balneários no rés-do-chão, pensados para apoiar a área de produção. Além disso, o complexo conta com estacionamento privativo, facilitando o acesso e o conforto para colaboradores e clientes. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço bem localizado, com todas as infraestruturas necessárias para operar e crescer. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! #ref:DSPAMARPP4

A área total do terreno é de 3.655,00 m2, com uma área de implantação de 720,00 m2. A área bruta de construção é de 941,78 m2, com uma área útil de construção de 869,33 m2. O pavilhão é dividido em duas áreas distintas: uma zona comercial e de armazém, e uma zona de fabrico. A nave industrial na zona de fabrico, incluindo um entrepiso, possui uma área de 397,76 m2. Além disso, o pavilhão também inclui uma receção (19,60 m2), sala de administração/financeira (3 salas, totalizando 36,40 m2), sala de comercial/marketing/logística (1 sala, 59,20 m2), sala de direção (1 sala, 22,50 m2), sanitários da oficina (6,20 m2), balneários/vestiário da oficina (12,70 m2), armazém/aprovisionamento (209,20 m2), hall (38,60 m2), sala de reuniões (28,60 m2), cozinha/copa/refeitório (24,40 m2), hall (1,17 m2), sanitário masculino (3,80 m2), sanitário feminino (3,40 m2), e balneários/vestiários (5,80 m2). O pavilhão industrial também possui um Posto de Transformação aéreo tipo AI de 160 kVA, com uma tensão de 15000 V e frequência de 50 Hz. A localização privilegiada na Zona Industrial de Telões, em Amarante, próximo à variante que faz ligação à A4 para Celorico de Bastos, torna esse pavilhão uma excelente opção para atividades industriais. Além disso, a zona está dotada de infraestruturas de abastecimento de água, rede de esgotos pública, rede pública de iluminação e abastecimento de energia elétrica, e rede pública de telecomunicações. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:16000308

A área total do terreno é de 3.655,00 m2, com uma área de implantação de 720,00 m2. A área bruta de construção é de 941,78 m2, com uma área útil de construção de 869,33 m2. O pavilhão é dividido em duas áreas distintas: uma zona comercial e de armazém, e uma zona de fabrico. A nave industrial na zona de fabrico, incluindo um entrepiso, possui uma área de 397,76 m2. Além disso, o pavilhão também inclui uma receção (19,60 m2), sala de administração/financeira (3 salas, totalizando 36,40 m2), sala de comercial/marketing/logística (1 sala, 59,20 m2), sala de direção (1 sala, 22,50 m2), sanitários da oficina (6,20 m2), balneários/vestiário da oficina (12,70 m2), armazém/aprovisionamento (209,20 m2), hall (38,60 m2), sala de reuniões (28,60 m2), cozinha/copa/refeitório (24,40 m2), hall (1,17 m2), sanitário masculino (3,80 m2), sanitário feminino (3,40 m2), e balneários/vestiários (5,80 m2). O pavilhão industrial também possui um Posto de Transformação aéreo tipo AI de 160 kVA, com uma tensão de 15000 V e frequência de 50 Hz. A localização privilegiada na Zona Industrial de Telões, em Amarante, próximo à variante que faz ligação à A4 para Celorico de Bastos, torna esse pavilhão uma excelente opção para atividades industriais. Além disso, a zona está dotada de infraestruturas de abastecimento de água, rede de esgotos pública, rede pública de iluminação e abastecimento de energia elétrica, e rede pública de telecomunicações. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:16000307

Moradias T3 Novas com garagem fechada em Amarante Descrição: Nasce na cidade de Amarante, um conjunto de cinco moradias geminadas de tipologia T3, com divisões amplas, acabamentos de alta qualidade e com acesso a uma vasta gama de serviços. Rés-do-chão: - Hall de Entrada (9.20 m²) - Cozinha Mobilada e Equipada (20.30 m²); - Casa de Banho de Serviço (2.80 m²); - Sala Comum (40.30 m²); - Lavandaria (4.20 m²); - Garagem para Duas Viaturas (31.30 m²); Andar: - Casa de Banho Completa (6.40 m²); - Quarto com acesso à varanda (14.30 m²); - Suite com armário embutido e acesso à varanda (20.70 m²); - Quarto com armário embutido (13.40 m²); - Varanda (6.60 m²); Para maior comodidade, as moradias vão dispor de ar condicionado, caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, aquecimento das águas sanitárias, recuperador de calor, isolamento térmico, estores elétricos, tetos falsos com focos, pré-instalação do sistema de rega entre outros. As moradias dispõem de localização privilegiada, oferecendo rápido e fácil acesso ás vias principais, próximo de todos os serviços e comércio. - A 1,3km do Hospital São Gonçalo - A 410m da Escola Secundária de Amarante - A 1,3km do Intermaché de Amarante - A 2km do Continente de Amarante - A 2km do centro da cidade de Amarante - A 40min da cidade do Porto ______ Fração C // Área Total: 242.814 m² - 335.000,00€ Fração D // Área Total: 242.814 m² - 335.000,00€ Fração E - gaveto // Área Total: 242.814 m² - 330.000,00€ Marque a sua visita com Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . New T3 Houses with Closed Garage in Amarante Description: A set of five semi-detached T3 houses is being built in the city of Amarante, featuring spacious rooms, high-quality finishes, and access to a wide range of services. Ground Floor: - Entrance Hall (9.20 m²) - Furnished and Equipped Kitchen (20.30 m²) - Service Bathroom (2.80 m²) - Common Room (40.30 m²) - Laundry Room (4.20 m²) - Garage for Two Vehicles (31.30 m²) First Floor: - Full Bathroom (6.40 m²) - Bedroom with access to the balcony (14.30 m²) - Suite with built-in wardrobe and access to the balcony (20.70 m²) - Bedroom with built-in wardrobe (13.40 m²) - Balcony (6.60 m²) For greater convenience, the houses will be equipped with air conditioning, thermal break aluminum window frames with double glazing, hot water heating, a fireplace, thermal insulation, electric shutters, false ceilings with spotlights, pre-installation for an irrigation system, among others. The houses have a privileged location, offering quick and easy access to the main roads and close to all services and commerce. 1.3 km from São Gonçalo Hospital 410 m from Amarante Secondary School 1.3 km from Intermarché Amarante 2 km from Continente Amarante 2 km from the city center of Amarante 40 min from the city of Porto ______ Unit C // Total Area: 242.814 m² - €335,000.00 Unit D // Total Area: 242.814 m² - €335,000.00 Unit E // Total Area: 242.814 m² - €330,000.00 Schedule your visit with Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: A #ref:15973307

Moradia T3 em construção, com arquitetura e design modernos. O interior é composto por rés-do-chão com uma Sala e Cozinha conceito Open-Space com áreas muito generosas, interligadas, com acesso direto a jardim/exterior. Casa de banho de serviço. Garagem com ligação ao interior, com estacionamento para 2 carros e escritório. Composta por uma área exterior onde pode ser construída uma piscina, para que possa usufruir uma experiência de vida tranquila. Piso superior composto por 3 Quartos todos eles com roupeiros embutidos e um deles com Closet. Esta moradia estará equipada com: - Sala Comum e cozinha com pavimento flutuante vinílico; - Teto falso com focos embutidos; - Aquecimento e arrefecimento em ventilo-convetores; - Pré-instalação para fogão de sala; - Aspiração central; - Pré-instalação de renovação de ar; - Janelas com vidro duplo térmico; - Estores elétricos; - Cantarias em granito pedra Mondim. Moradia em zona residencial, próxima de comércio, transportes públicos, escolas, muito próximo da Estrada Nacional 15 e a poucos minutos da Auto Estrada. Não perca esta oportunidade de ter a moradia do seu sonho! #ref: 118189

Quinta com casa, restaurante, terreno, lago, jardim, etc. Espaço para piscina. Excelente para turismo rural ou restaurante, com todas as condições necessárias. Grande oportunidade de negócio. A habitação tem suites, varandas, excelentes áreas, etc. Restaurante montado com lugar para 100 pessoas, dividido em duas salas. Pista de dança e espaço para espetáculos. Tem ainda um setor por concluir com 4 suites, cozinha e sala. Exterior com calçada, jardim, lago e espaço para piscina. Só visto. Marque a sua visita. #ref:012005003

Quinta dos finais do séc. XVIII, para restaurar. A propriedade estende-se por uma área de 36322m2, na qual estão dispersos vários edifícios e anexos, construídos em pedra de granito, com pequenos detalhes arquitetónicos e construtivos que confere um charme particular e relativa raridade no mercado imobiliário. Desde logo à entrada, se faz notar a antiguidade desta propriedade, com nobreza da portaria de entrada, o muro de vedação periférica e interior, as ramadas e os tanques que recebem água corredia centenárias. Casa principal - 712m2 Casa de caseiro - 394m2 Outras dependências de apoio anexas - 155m2 e 248m2 Anexo agrícola - 120m2. Área bruta total de 1.509m2, de pura arquitetura rural. Vedação em forma de muro com 237m2 de pedra granítica. Possibilidade de fracionamento em mais de que um artigo com capacidade construtiva com acessos direto e independentes à via publica. Parte da propriedade, onde se encontram as construções (4.843m2), encontra-se em solo urbano, classificado com espaço de residencial de nível III, que significa que o solo está apto para construção (capacidade para 11 fogos). Terreno agrícola constituído por campos planos, férteis e largos, servidos de água corredia e de bons acessos, com uma área de cerca de 25.557m2. Vistas desafogadas, para a paisagem circundante e boas vias de comunicação. A água, eletricidade e saneamento da rede publica encontram-se junto à propriedade. Quinta tem potencial nas do turismo rural, com a vertente pedagógica associada à exploração agrícola e animal ou habitação própria. Perto: Centro de Amarante, hospital, centro de saúde, farmácias, bombeiros, comércio, escolas, centros desportivo e de lazer, restaurantes, cafés, polos culturais,. (13 min. ), golfe (10min. ), Porto e aeroporto internacional (45 min. ). Certificação energética: propriedade isenta #ref:15928634

Quinta a finales de siglo. XVIII, para restaurar. La propiedad se extiende sobre una superficie de 30.000,00m2, en la que se encuentran dispersos varios edificios y anexos, construidos en piedra de granito, con pequeños detalles arquitectónicos y constructivos que le confieren un encanto particular y una relativa rareza en el mercado inmobiliario. Justo en la entrada, se nota la antigüedad de esta propiedad, con la nobleza de la puerta de entrada, el muro de la valla periférica e interior, las ramas y los depósitos que reciben agua corriente centenaria. Casa principal - 712m2 Casa del cuidador - 394m2 Otras instalaciones de apoyo adjuntas: 155 m2 y 248 m2 Anexo agrícola - 120m2. Superficie bruta total de 1.509m2, de pura arquitectura rural. Valla en forma de muro con 237m2 de piedra de granito. Posibilidad de fraccionar en más de un artículo con capacidad constructiva con acceso directo e independiente a la vía pública. Parte del inmueble, donde se ubican las edificaciones (4.843m2), se encuentra en suelo urbano, clasificado como espacio residencial de nivel III, lo que significa que el suelo es apto para la construcción (capacidad para 11 viviendas). Terreno agrícola formado por campos llanos, fértiles y amplios, servidos por agua corriente y buen acceso, con una superficie de unos 25.557m2. Vistas despejadas del campo circundante y buenas vías de comunicación. El agua, la electricidad y el saneamiento de la red pública se encuentran junto a la propiedad. La finca tiene potencial en el turismo rural, con el aspecto pedagógico asociado a la explotación agrícola y animal o a la vivienda propia. Cerca: Centro Amarante, hospital, centro de salud, farmacias, bomberos, tiendas, colegios, centros deportivos y de ocio, restaurantes, cafeterías, centros culturales, ....(13 min.), golf (10min.), Oporto y aeropuerto internacional (45 min.). #ref:00836FR

Localização excelente: Terreno com frente para Rotunda de acesso à A4, A11 e EN15 e acesso a Oliveira Proximidade: Penafiel, Felgueiras, Lousada, Amarante e Vila Meã Apto para construção indústria / comércio. #ref:15927481