32 Inmuebles para venta de 125.000 € hasta 200.000 €, en Amadora, Lisboa

TERRENO URBANO A-DA-BEJA, AMADORA, com grande potencial de construção Terreno urbano com área total de 815m2 situado em A-de-Beja perto dos Moinhos do Guizo na Amadora, com acesso por rua sem saída em zona tranquila. A propriedade tem trabalhos de desaterro já realizados, encontrando-se vedada por muro e portão. De acordo com caderneta predial: Área de implantação: 240m2 Área de construção: 240m2 Permite a construção de 2 moradias geminadas, mas tem potencial para construção de vários fogos em prédio de habitação, estando sujeito a consulta prévia na CM Amadora, apresentação de projeto e respectiva aprovação. Apto também para outras utilizações desde que não inclua construção de edificações. Zona servida de comércio, serviços e transportes com excelentes acessibilidades apenas a 5 minutos do CC Hubbo e do IC16. Proximidade à A9 e A36, apenas a 10 minutos do centro de Lisboa. Oportunidade de investimento! #ref:C0400-00675

Armazém no centro da Amadora com 175m2 de área útil, excelente oportunidade de negócio para investidor ou para quem necessite es espaço no cento da cidade da Amadora. Existe ainda a possibilidade, a confirmar junto da Câmara Municipal da Amadora, de separar o armazém em 2 espaços independentes, circunstância que beneficiará o negócio em qualquer das vertentes pretendidas, investimento ou uso próprio. Anteriormente utilizado como oficina de automóveis. Salientamos ainda a facilidade de estacionamento no local e a proximidade a todo o tipo de comércio, estação de metropolitano, transportes e acessos rodoviários. As fotos representam todo o armazém, parte ocupada e parte desocupada tratando-se apenas de um único armazém. Marque a sua visita, aproveite esta belíssima oportunidade de negócio. #ref:GC31202310PE

A Inicial J convida-o a visitar este Terreno urbano com uma área de construção de 547 m2 e uma área de implantação de 183 m2 bem como uma área total de 181 m2 e área bruta dependente de 150 m2. Autorizado para a construção de 6 fogos e 2 lojas. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:SÒL_335

'Só existe um êxito: a capacidade de levar a vida que se quer'. Cristopher Morley. Apresentamos-lhe um Fantástico Lote de Terreno para Construção com Projecto Aprovado! Inserido na nobre Urbanização Moinho do Guizo, A-Da-Beja, Amadora, onde se desfruta de um ambiente muito tranquilo e reservado, ideal para quem gosta de viver em sitios calmos, ao mesmo tempo que se encontra a escassos metros de variado comércio, escolas e serviços. Com uma localização muito central, próxima dos Acessos Rodoviários A9CREL, IC17CRIL e seus derivados, facilitando a sua mobilidade no dia a dia, fundamental para uma boa gestão de tempo, e resultando assim em qualidade de vida para toda a familia. Características: Área do Lote: 242 m2. Área de Implantação: 101,37 m2. Nº de Pisos: 3. Área de Construção Habitação: 138,24 m2. Área de Construção Estacionamento: 96,21 m2. Mais Informações?? Aguardo por si, entre em contacto. Até já! #ref:TER_186

A Inicial J convida-o a visitar esta Loja com 100m2 no r/c e 100m2 na cave. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:BOT_392

Loja bem conservada e pronta a instalar a sua nova casa . Com muita luz e espaço transforme esta loja num local fantastico para viver. Como loja ,tem saída de fumos, pode funcionar para qualquer negócio, desde restaurante, frutaria, mercearia, comércio, armazém, escritório, clínica , ATL, centro de formações, etc. Com uma área total de 193,89 m2. Composta por dois pisos, no R/C tem 92,64m2 e na cave 101,250m2. Facilidade de estacionamento e servida de transportes públicos à porta. A cerca de 15 minutos a pé da estação de metro e do caminho de ferro (Amadora). Próxima de zonas com espaços verdes, escolas, todo o tipo de comércio tradicional, farmácia, transportes públicos, e com bons acessos rodoviários, perto de tudo e beneficiando de excelentes acessibilidades. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 146/23

Armazém em Open Space, que proporciona liberdade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. Equipado com duas casas de banho para maior conveniência dos funcionários e clientes. A sua localização é ideal, uma vez que se encontra situado numa área dinâmica da Falagueira, com fácil acesso a vias principais e transporte público, tornando-o facilmente acessível, Este armazém é uma excelente oportunidade para empresários que procuram um espaço versátil e bem localizado na área da Amadora. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio! #ref:ARM1

Tienda ubicada en la Avenida Miguel Bombarda, en Amadora y con ventana a la calle. Esta tienda de una habitación en planta baja tiene un baño en suite y tres plazas de aparcamiento en el cuarto C/V del edificio. Tiene las siguientes áreas descritas: Superficie bruta privada: 177.6000 m2 Superficie bruta dependiente: 38.0000 m2 El valor patrimonial de la fracción es de 204.208 euros. La tienda está actualmente alquilada desde agosto de 2014 hasta el 31 de agosto de 2024. El alquiler mensual actual es de 519 €. Debido a que el inmueble tiene inquilino, el inquilino tiene derecho de tanteo en el momento en que las condiciones del trato son efectivas, es decir, tras la firma de un contrato promisorio entre el potencial comprador y la parte vendedora. En el caso de que el inquilino ejerza el derecho de tanteo y retracto, se devuelve el valor de la fianza al posible comprador. Si este último no ejerce este derecho, el trato sigue adelante y el potencial comprador se convierte en el propietario del inmueble, pudiendo oponerse o no a la renovación del contrato de arrendamiento. Todas estas indicaciones son salvaguardas en las cláusulas contractuales. Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación. Si tiene alguna pregunta sobre la compra de una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 30 años de experiencia en el negocio inmobiliario. #ref:AV122

Loja com 2 pisos e 2 frentes. Para comércio ou serviços. Ideal para escritório e armazém. Zona muito central junto a comércio tradicional, serviços, escolas e transportes. Ao lado finanças Venda Nova. Excelentes acessos rodoviários (Portas de Benfica) Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade de negócio! #ref:AM/Loja/1670

#ref:124151172-25

Tienda ubicada en la Avenida Miguel Bombarda, en Amadora y con ventana a la calle. Esta tienda de una habitación en planta baja tiene un baño en suite y tres plazas de aparcamiento en el cuarto C/V del edificio. Tiene las siguientes áreas descritas: Superficie bruta privada: 177.6000 m2 Superficie bruta dependiente: 38.0000 m2 El valor patrimonial de la fracción es de 204.208 euros. La tienda está actualmente alquilada desde agosto de 2014 hasta el 31 de agosto de 2024. El alquiler mensual actual es de 519 €. Debido a que el inmueble tiene inquilino, el inquilino tiene derecho de tanteo en el momento en que las condiciones del trato son efectivas, es decir, tras la firma de un contrato promisorio entre el potencial comprador y la parte vendedora. En el caso de que el inquilino ejerza el derecho de tanteo y retracto, se devuelve el valor de la fianza al posible comprador. Si este último no ejerce este derecho, el trato sigue adelante y el potencial comprador se convierte en el propietario del inmueble, pudiendo oponerse o no a la renovación del contrato de arrendamiento. Todas estas indicaciones son salvaguardas en las cláusulas contractuales. Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación. Si tiene alguna pregunta sobre la compra de una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 30 años de experiencia en el negocio inmobiliario. #ref:AV122

Loja bem conservada e pronta a instalar a sua nova casa . Com muita luz e espaço transforme esta loja num local fantastico para viver. Como loja ,tem saída de fumos, pode funcionar para qualquer negócio, desde restaurante, frutaria, mercearia, comércio, armazém, escritório, clínica , ATL, centro de formações, etc. Com uma área total de 193,89 m2. Composta por dois pisos, no R/C tem 92,64m2 e na cave 101,250m2. Facilidade de estacionamento e servida de transportes públicos à porta. A cerca de 15 minutos a pé da estação de metro e do caminho de ferro (Amadora). Próxima de zonas com espaços verdes, escolas, todo o tipo de comércio tradicional, farmácia, transportes públicos, e com bons acessos rodoviários, perto de tudo e beneficiando de excelentes acessibilidades. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 146/23

TERRENO URBANO A-DA-BEJA, AMADORA, com grande potencial de construção Terreno urbano com área total de 815m2 situado em A-de-Beja perto dos Moinhos do Guizo na Amadora, com acesso por rua sem saída em zona tranquila. A propriedade tem trabalhos de desaterro já realizados, encontrando-se vedada por muro e portão. De acordo com caderneta predial: Área de implantação: 240m2 Área de construção: 240m2 Permite a construção de 2 moradias geminadas, mas tem potencial para construção de vários fogos em prédio de habitação, estando sujeito a consulta prévia na CM Amadora, apresentação de projeto e respectiva aprovação. Apto também para outras utilizações desde que não inclua construção de edificações. Zona servida de comércio, serviços e transportes com excelentes acessibilidades apenas a 5 minutos do CC Hubbo e do IC16. Proximidade à A9 e A36, apenas a 10 minutos do centro de Lisboa. Oportunidade de investimento! #ref:C0400-00675

Armazém no centro da Amadora com 175m2 de área útil, excelente oportunidade de negócio para investidor ou para quem necessite es espaço no cento da cidade da Amadora. Existe ainda a possibilidade, a confirmar junto da Câmara Municipal da Amadora, de separar o armazém em 2 espaços independentes, circunstância que beneficiará o negócio em qualquer das vertentes pretendidas, investimento ou uso próprio. Anteriormente utilizado como oficina de automóveis. Salientamos ainda a facilidade de estacionamento no local e a proximidade a todo o tipo de comércio, estação de metropolitano, transportes e acessos rodoviários. As fotos representam todo o armazém, parte ocupada e parte desocupada tratando-se apenas de um único armazém. Marque a sua visita, aproveite esta belíssima oportunidade de negócio. #ref:GC31202310PE

porta ao lado das finanças, muito boa localização, ideal para loja de Euro,frutaria ou outros #ref:SuperCasa 1719745

Sempre por Si! Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho, num local calmo a 10 minutos de Lisboa! Terreno Urbano para construção de habitação localizado no concelho de Amadora, na freguesia de Mina de Água, inserido em zona tranquila e urbanizada de moradias. Com uma vista magnífica e boa exposição solar, este terreno encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços (escolas, jardim de infância, escola básica e secundária, centro comercial Ubbo e postos de abastecimento). Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários a Lisboa CRIL/ IC16/ IC17/ A8 e CREL. Área total: 408 m² Área de implantação de edifício: 110 m² #ref:AM3503

Armazém em Open Space, que proporciona liberdade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. Equipado com duas casas de banho para maior conveniência dos funcionários e clientes. A sua localização é ideal, uma vez que se encontra situado numa área dinâmica da Falagueira, com fácil acesso a vias principais e transporte público, tornando-o facilmente acessível, Este armazém é uma excelente oportunidade para empresários que procuram um espaço versátil e bem localizado na área da Amadora. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio! #ref:ARM1

TERRENO URBANO A-DA-BEJA, AMADORA, com grande potencial de construção Terreno urbano com área total de 815m2 situado em A-de-Beja perto dos Moinhos do Guizo na Amadora, com acesso por rua sem saída em zona tranquila. A propriedade tem trabalhos de desaterro já realizados, encontrando-se vedada por muro e portão. De acordo com caderneta predial: Área de implantação: 240m2 Área de construção: 240m2 Permite a construção de 2 moradias geminadas, mas tem potencial para construção de vários fogos em prédio de habitação, estando sujeito a consulta prévia na CM Amadora, apresentação de projeto e respectiva aprovação. Apto também para outras utilizações desde que não inclua construção de edificações. Zona servida de comércio, serviços e transportes com excelentes acessibilidades apenas a 5 minutos do CC Hubbo e do IC16. Proximidade à A9 e A36, apenas a 10 minutos do centro de Lisboa. Oportunidade de investimento! #ref:C0400-00675

ARMAZÉM DISPONÍVEL PARA VENDA com 202 m², situado próximo às PORTAS DE BENFICA. Espaço ideal para ARMAZÉM ou pequena INDÚSTRIA. Com cesso único pedonal, por lance de escadas. Perfeito para armazenamento, dropshipping, estúdio, aulas, loja, associativismo entre outros que não necessitem de entrada e saída de viaturas. ESTE ARMAZÉM é constituido por um piso em cave com o layout rm open space, incluindo um WC e um pequeno espaço para arrumos. Dispõe de tomadas elétricas distribuídas por toda a área. Localizado numa zona residencial, servida de comércio, transportes, escolas e com bons acessos rodoviários para IC19, CRIL, A5 e 2 Circular. Máximo de 15 minutos a pé do Mercado de Benfica, do Metro (linha Azul), Comboio (linha de Sintra), fora inúmeras paragens de autocarro ao virar da esquina. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. #ref:123791211-27

Descubra uma oportunidade única de investimento nesta espaçosa e versátil loja localizada na freguesia de Águas Livres, na Amadora. Com uma localização privilegiada e uma área bruta privativa de 219m2, distribuídos entre o rés-do-chão e a cave, este espaço oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores criativos e visionários. numa zona central, esta loja tem duas amplas montras que inundam o espaço com luz natural, criando um ambiente convidativo e luminoso. A disposição inteligente do espaço permite uma fácil adaptação para diversos tipos de negócios, desde escritório, loja ou até uma galeria de arte contemporânea. A cave, acessível através de uma escada interna, amplia significativamente o potencial deste imóvel. Complementando a área do rés-do-chão, a cave oferece espaço adicional para expandir o seu negócio ou criar áreas dedicadas a diferentes atividades. Na zona envolvente, existem inúmeros tipos de serviços e comércio, nomeadamente restaurantes, supermercados, lavandarias, transportes, escolas, residências estudantis, etc. Com excelentes acessibilidades, tem fácil acesso às diversas zonas da cidade. Esta é a oportunidade ideal para desenvolver o seu negócio numa zona em pleno desenvolvimento. Venha conhecer de perto este espaço e descubra como poderá impulsionar o sucesso do seu negócio! Espaço comercial para arrendar ou para venda. Marque já a sua visita! #ref:120992809-5

ESPAÇO COMERCIAL OU ARMAZÉM COM 235 M2 AMADORA Venha conhecer este espaço comercial ou armazém com 235M2 na cidade da Amadora, numa zona residencial de serviços e comércio. É uma loja amplas inserida ao nível do piso térreo de um prédio destinado a habitação e comércio. Atualmente o espaço está arrendado com uma renda mensal no valor de 920. O contrato de arrendamento tem o seu término a 30/01/2025, com possibilidade de renovação mediante decisão do novo proprietário. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:125811113-11

Tem todo tipo de transporte estações comboio e metro da Reboleira e Amadora norte . Venha visitar #ref:120992631-32

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO YIELD Bruta de 6,4% (Rentabilidade) Os inquilinos são uma empresa familiar, com pessoas idóneas, e a funcionar desde 2016. O ramo de atividade, é venda de material elétrico e iluminação. O contrato de arrendamento tem uma duração de 5 anos, e teve início em 01/09/2023. Este espaço comercial tem 214m2, dividido por rés de chão e cave, ambos bastante amplos. Rés de chão composto por: - Entrada principal (porta da frente) - Montra e espaço de atendimento ao cliente - Exposição e arrumação - Zona de copa - Arrecadação - WC misto - Porta das traseiras (Cargas e Descargas) Cave composta por: - Espaço amplo, atualmente usado como armazenamento e oficina - Um escritório / área de backoffice A respetiva loja teve, e terá bastantes melhorias, tais como: - Foi feita remodelação estética, e funcional direcionada ao respetivo negócio - A porta da frente foi arranjada - A porta das traseiras será trocada - Os esgotos serão arranjados A respetiva loja está localizada num excelente ponto estratégico: - Está situada na rua principal do local - A respetiva rua tem bastante movimento - Zona envolvente composta por bastante habitação e comércio - Fácil acesso a todo o tipo transportes públicos (Autocarro, Comboio e Metro) - Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A9, IC19 e A5) - Zona bastante central Aproveite esta excelente oportunidade de investimento! #ref:58546-CASC61059

Loja localizada na Avenida Miguel Bombarda, na Amadora e com montra para a rua. Está localizada a 10 Km do centro da cidade de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa e muito perto da estação de comboios da Reboleira, assim domo do Damaia. Esta loja de rés do chão com uma divisão, tem casa de banho privativa e três lugares de garagem na quarta C/V do prédio. Tem as seguintes áreas descritas: Área bruta privativa: 177,6000 m2 Área bruta dependente: 38,0000 m2 O valor patrimonial da fração é de 204 208 . A loja encontra-se atualmente arrendada desde Agosto de 2014 até 31 de Agosto 2024. A renda mensal atual é de 519. Pelo facto do imóvel ter inquilino, este tem o direito de preferência no momento em que as condições do negócio são efetivadas, ou seja, após a assinatura de contrato de promessa compra e venda entre o potencial comprador e a parte vendedora. Na eventualidade do inquilino exercer o direito de preferência, valor de sinal é devolvido ao potencial comprador. Caso este não exerça esse direito, o negócio avança e o potencial comprador torna-se senhorio do imóvel, podendo opor-se ou não à renovação do contrato de arrendamento. Todas estas indicações são salvaguardas em cláusulas de contrato. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV122

Loja à Venda na Zona da Encosta do Sol, Brandoa Apresento uma excelente oportunidade de investimento na Encosta do Sol, Brandoa. Esta ampla loja, com uma área total de 200m², está dividida em dois pisos (rés-do-chão e cave), proporcionando um espaço versátil e funcional para o seu negócio. A loja destaca-se pela sua luminosidade, beneficiando de duas frentes orientadas a nascente e poente. Possui também duas casas de banho, garantindo conforto e conveniência para clientes e funcionários. Localizada numa das ruas mais movimentadas da região, a loja está rodeada por uma vasta gama de comércio, escolas e transportes públicos. A proximidade das principais vias rápidas facilita o acesso, e em apenas 5 minutos chega-se ao Centro Comercial UBBO, uma das principais atrações comerciais da área. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um espaço comercial com excelente visibilidade e acessibilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel numa localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. * Ligue para o 214.825.099 para marcar a sua visita! (* Chamada para a rede fixa nacional) *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora. #ref:15692506