143 Inmuebles para venta en Amadora, Lisboa

Em zona bastante tranquila, a poucos minutos da estação da Amadora encontramos este imóvel distribuído por 3 pisos e composto por 6 frações de utilização independente (todas arrendadas), em propriedade horizontal, 5 habitacionais e 1 comercial. Datado de 1977 tem sido muito bem cuidado. Todas as atualizações e reparações necessárias foram feitas para chegar aos dias de hoje em perfeitas condições. A limpeza do prédio é assegurada semanalmente com um custo mensal de 50,00eur Composição do prédio; RC/Esq - Loja Comercial com 86m2 - Certificado Energético - C RC/Dto - T1 com terraço - 61m2 + 9m2 - Certificado Energético - C 1 Dto - T2 com terraço e Varanda - 72m2 + 22m2 - Certificado Energético - C 1 Esq - T2 com Varanda - 65 m2 + 5m2 - Certificado Energético - C 2 Dto - T2 com arrecadação 73m2 + 28m2 (possibilidade de abrir e fazer mais uma divisão com WC) - Certificado Energético - C 2 Esq- T2 com arrecadação 73m2 + 28m2 (possibilidade de abrir e fazer mais uma divisão com WC) - Certificado Energético - C A localização deste imóvel fala por si. Na sua envolvência podemos encontrar todo o tipo de comercio, serviços e transportes. O município da Amadora está inserido nos Transportes Metropolitanos de Lisboa. No transporte rodoviário, a Amadora é servida por dois operadores, que asseguram as ligações dentro do município e aos municípios vizinhos de Lisboa, Odivelas, Oeiras e Sintra. Em termos de infraestruturas, as principais artérias rodoviárias são, A9 (CREL), A16 (IC16), A36 (CRIL), A37 (IC19) e EN117 (Reta dos Cabos Ávila). Para mais informações ou marcação de visita, não deixe de nos contactar. *OFERTA DO VALOR DA AVALIAÇÃO** NA COMPRA E CRÉDITO HABITAÇÃO POR NÓS MEDIADO (**valor devolvido na escritura Campanha válida até 31/12/2023) Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003125. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até á escritura. Fale connosco! Faça aqui a sua simulação. #ref:

Terreno Urbano 1200m2Terreno para venda em A-da-Beja, uma localização privilegiada perto da saída da A9, na zona de Belas, e nas proximidades de Casal de Cambra. Com uma área total de 1200m2, este terreno oferece amplas possibilidades para a construção de uma propriedade personalizada.A área de implantação de 600m2 permite a construção de uma residência espaçosa, enquanto a área bruta de construção de 750m2 oferece um potencial adicional para o desenvolvimento do imóvel. Além disso, a área bruta independente de 150m2 proporciona espaço adicional para construir anexos, como garagem, escritório ou espaço de lazer.Este terreno é ideal para aqueles que buscam uma localização tranquila, cercada por uma paisagem natural, mas com fácil acesso às principais vias de transporte. A proximidade com a saída da A9 garante uma excelente ligação a outras áreas circundantes, bem como uma rápida deslocação para Lisboa e outros destinos populares na região.Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno generoso, com espaço suficiente para criar a propriedade dos seus sonhos. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:

Venha conhecer este lote de terreno com uma área de 658 m2, para construção, localizado na Urbanização Moinho do Guizo em Mina de Água, Amadora. Projeto inicialmente aprovado para construção de 15 fogos, com uma área de implantação do edifício 403 m2, área bruta de construção 3.061 m2 e área bruta dependente 1.243 m2. Localizado numa zona tranquila e com uma vista desafogada, tem por perto escolas e um comércio local bastante diverso e acesso fácil aos transportes públicos e às principais redes rodoviárias. Venha conhecer! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 3900m - A16 Auto-Estrada - 4500m - CREL Bombeiros - 4800m - Bombeiros Voluntários da Amadora Centro Comercial - 4000m - UBBO Escola - 400m - Escola Básica e Jardim de Infância do Vale Grande Espaços Verdes - 500m - Parque Urbano Moinho do Guizo Farmácia - 450m - Farmácia do Guizo Polícia - 4200m - PSP Supermercado - 950m - Lidl #ref:

Não perca a oportunidade de investir num terreno de 291m² com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de 1094 m² de habitação acima do solo, com garagem e elevador, localizado na Avenida Elias Garcia, na Venteira, Amadora. Com um forte potencial de valorização futura, este terreno oferece a possibilidade de construção de um prédio de cinco pisos acima do solo destinados a 10 apartamentos, um de tipologia T1, 9 T2, uma loja e três pisos abaixo do solo destinados a estacionamento. Localizado na freguesia da Venteira, na Amadora, em zona de forte expansão urbana de construção nova, este terreno é ideal para investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel numa região em constante crescimento e valorização. Entre em contato connosco agora mesmo e saiba mais sobre esta incrível oportunidade de investimento imobiliário. MARQUE VISITA AO TERRENO E VENHA CONHECER O PROJETO A Marca CENTURY 21 A maior rede de franchising imobilia rio do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 age ncias, em 88 pai ses, com mais de 130 mil agentes em sua representac a o. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianc a e conhecimento no que concerne a atividade imobilia ria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posic a o como marca de mediac a o imobilia ria com o maior sucesso a ni vel local. Missão e visão CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missa o de oferecer continuamente uma cultura de servic o de excele ncia ao cliente. Tem como missa o encontrar e providenciar o melhor servic o de mediac a o imobilia ria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos nego cios. A dedicac a o, a integridade, a exige ncia e a especialidade nestas a reas de atuac a o posiciona-a como parceira de excele ncia para qualquer nego cio. #ref:

Loja com 440m2, com 2 pisos, atualmente como Pastelaria/cafetaria/snack/restaurante, Salão de festas, com esplanada, dando para vários ramos, tais como Supermercados ou possivelmente Hipermercado (Tipo minipreço, Continente, Mercadona, Intermarche), espaço comercial e armazém em conjunto, loja Chinesa, etc..... localizada em zona central da Reboleira, junto de comércio, escolas, serviços e muitos transportes. POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO 1800€/MÊS #ref:CM4204

Lojas, bem localizadas, junto ao Centro de Saúde da Venteira , com 950 m2, dividido em 2 pisos . Com dois números de policia e 4 montras , neste momento tem divisões em pladur, mas é um espaço em open space. sendo possível a venda em separado por 800 000? cado loja ( 450m2 ) + ( 500m2 ). #ref:AP0420

Lojas, bem localizadas, junto ao Centro de Saúde da Venteira , com 950 m2, dividido em 2 pisos . Com dois números de policia e 4 montras , neste momento tem divisões em pladur, mas é um espaço em open space. sendo possível a venda em separado por 800 000€ cado loja ( 450m2 ) + ( 500m2 ). #ref:AP0420

Prédio habitacional com 616m2 de área, em propriedade total, em alvenaria e tijolo, de duas frentes, composto por 4 pisos, 8 apartamentos T2, estando todos arrendados, 4 deles com rendas atuais e anuais e 4 com rendas antigas, um deles a vagar em curto prazo. Rendas já atualizadas ao abrigo do NRAU. 4 frações completamente remodeladas (canalização, sistema elétrico, alumínio, loiças e cozinhas) e 4 parcialmente remodeladas pelos inquilinos. O prédio foi totalmente reabilitado ao nível de zonas comuns, fachadas, instalação de gás, caixilharia de vidro e telhado. Excelente localização, junto a zonas verdes, mercado municipal, acesso ao IC19 e CRIL e transportes públicos. Com isenção de IMT. Oportunidade investimento/rentabilidade. #ref:EDI_454

Trata-se de um terreno com aproximadamente 1,5 ha de superfície localizado na confluência da CREL (A9) e IC16, com excelente acessibilidade a essas vias estruturantes de acesso a Lisboa e ligação ao remanescente sistema viário nacional; O terreno encontra-se classificado em PDM como 'Rústico de Uso Industrial Rural', sendo admitidas utilizações afins a essa classificação (viveiros, estufas, logística e/ou distribuição agro-alimentar, respetivas áreas associadas escritórios, lojas etc.), com um índice de implantação de 0.3 (ou seja, 4,500 m² de área máxima de implantação), um índice volumétrico de 3 m3 / m² (ou seja, uma volumetria máxima de edificação de 45,000 m3) e uma altura máxima de construção de 6.0 m. Foi sede dos Viveiros Rosa Bacará e encontra-se totalmente devoluto, na medida em que as infraestruturas destinadas a estufas foram removidas, persistindo apenas um conjunto esparso de edificações em betão, no tosco (a azul claro grosso), e alguns telheiros (a vermelho grosso). Não obstante, apresenta cerca de 2,500 m² de construção nessas condições; #ref:PAR_32

A 5 minutos do metro de Amadora/Este vende-se PROJETO APROVADO para PRÉDIO de 6 frações e 6 MORADIAS T3, com 2 parqueamentos por cada uma das 12 habitações. Fica situado no centro da freguesia da Falagueira, a 100m da Av. Elias Garcia. Aprovação e projeto estão disponíveis para consulta, a contactar pelo tlm. (telefone) Dias Nunes, na KASAS PORTUGAL #ref:001.014.033

Negocio de prestígio e muita rentabilidade na Amadora Armazém com 300 m2 Apartamento onde funciona o escritório T2 com quintal Pastelaria em funcionamento 44 funcionários 6 carrinhas de distribuição A empresa esta em perfeito funcionamento com vários contratos de fornecimento a grandes instituições publicas e privadas, por esse motivo mantemos o anonimato. Contacte nos para mais detalhes e informações sobre o Investimento #ref:AP3451

Edificio de oficinas y almacén, venta. Todas las plantas con entrada independiente, y pueden ser utilizadas por diferentes actividades. Tiene el piso en el gran sótano, que sirve como almacén. Todas las plantas están equipadas con aire acondicionado. Dispone de comedor en la planta superior. Buen acceso. Fácil plaza de aparcamiento. Junto al CRIL y Portas de Benfica, a 2 minutos en coche. Tiene la estación de tren y metro, a 10 minutos a pie. Hemos informado a nuestros clientes que esta propiedad puede ser visitada siguiendo nuestro protocolo de contingencia definido según las recomendaciones de la DGS. Central Lisbon es una empresa del Grupo Central, una verdadera 'ventanilla única' de bienes raíces en Portugal, dirigida a garantizar todas las necesidades relacionadas con una inversión inmobiliaria. Como tal, en Central Group tenemos soluciones para aumentar los ingresos de nuestros clientes y sus familias, que son las siguientes: Central Lisbon es una empresa de corretaje inmobiliario con la licencia AMI 4473, tiene más de 20 años de experiencia en el mercado. Sus servicios son responsables de la mediación entre un cliente potencial y un propietario, es decir, en los servicios de compra, venta y arrendamiento. A través de la marca Central Vitae podemos tratar con: Gestión de su propiedad, su alojamiento local, sus obras de reforma, electricidad, gas, comunicaciones y servicios de conserjería. Gerex presta servicios: Asesoría y consultoría en gestión estratégica, económica, financiera, operativa y de capital humano para entidades públicas y privadas, ya sean personas jurídicas o naturales. * Maxfinance Central es una marca comercial de Gerex, un intermediario de crédito registrado y autorizado por el Banco de Portugal con el número 0003907. Sus soluciones para nuestros clientes son las siguientes: Consolidación de créditos - permitirá reducir las cuotas actuales; Créditos al consumidor: le permitirá obtener un colchón de seguridad antes de que los clientes incumplan; Transferencia de Crédito de Vivienda sin costos* - permitirá reducir la cuota actual; Mediación de vivienda y otros seguros. #ref:MA0319

FANTÁSTICO LOTE DE TERRENO PARA 24 FRAÇÕES T2 E T3 DE 4650M2 DE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO. PROJETO DE ARQUITETURA E ESPECIALIDADES APROVADOS - LICENÇA A PAGAMENTO Projeto de alvará de loteamento aprovado para junção de lotes, antes separados em 14 e 15, denominam-se agora 14/15. Processo finalizado junto da conservatória e finanças. Licença de construção a pagamento junto da Câmara Municipal da Amadora. A área bruta de construção de 4650m2 permite a construção de 10 pisos (3+7), com 3 pisos abaixo do solo para parqueamento, 1 piso de comércio para 4 lojas e 24 apartamentos com boas áreas, varandas e arrecadações. Local com imensa procura, com excelente área circundante de acessos e serviços - escola secundária, hospital, ginásio, estação de comboios, metro, IC19 tornando-se um investimento com um potencial inestimável. Mais questões, não hesite em contactar. #ref:MCF 30

Prédio de habitação com custos controlados (os presentes fogos destinam-se a ser adquiridos pelo município da Amadora, para realojamento ao abrigo de programas de habitação social). Está previsto: A construção de prédio urbano. - Habitação - 34 fogos + 26 estacionamentos. Tipologia T1 e T2 Pisos - 6 + 2 caves. * Área do terreno - 541 m2 *Área de implantação - 541 m2 * Área de construção - 2.997 m2 #ref:AP3045

Terreno com projecto de Hotel de Luxo a ser construído na serra de Carnaxide. Localizado a curta distância do futuro centro de alto rendimento do Benfica, a 10 minutos do centro de Lisboa e a 15 minutos das praias da linha. Vista desafogada para a Serra de Sintra e Palácio de Queluz. O projeto contempla um Hotel contemporâneo com um total de 145 quartos. 111 quartos com 22,50m2 10 quartos de 30.50m2 19 Suites de 47m2 3 suites de 49m2 2 Grand suites de 190m2 Inclui ainda um SPA, sauna, banho turco. Piscina Indoor 60m2 de superfície de água Piscina Outdoor Restaurante multifuncional 160 pax com um bar 70 pax 5 salas de conferência, 3 lojas e outras estruturas. O projecto inclui todas as normas de segurança, arrumos, lixos e três caves para o estacionamento de 97 viaturas. Lote com 15 130m2 e até 13 930m2 de construção. ANALSE O FICHEIRO EM ANEXO caso pretenda temos o projeto e o estudo de viabilidade #ref:AP3633

Terreno com projecto de Hotel, junto à Urbanização Casas do Lago e Serra de Carnaxide, aprovado em 2009 e com a respectiva licença a pagamento, prorrogada em 2010, com viabilidade para a construção de Hotel com 121 Quartos, 22 Suites e 2 Grand Suites. Estacionamento coberto para 97 viaturas. Incluí ainda uma Sala de SPA, Sauna, Banho Turco, Restaurante, Bar, 5 Salas de conferência e 3 Lojas. #ref:

Trata-se de dois escritórios inseridos num condomínio fechado com segurança 24 horas, com áreas de 229 m2 e 352 m2 um deles em espaço amplo, outro com divisórias amovíveis, ambos com entradas independentes, servidos por amplos terraços e 8 lugares de garagem. Estão localizados em plena, EN117 (Cabos de Ávila), junto ao nó com o IC19. Trata-se de uma zona industrial na periferia de Lisboa, que tem vindo a conhecer um crescimento significativo com implantação de comércio e serviços, onde se encontram o IKEA, Continente, Centro Comercial Allegro, escritórios NOKIA, entre outros. Os dois escritórios encontram-se devolutos e em boas condições interiores. Se pretende obter mais informação acerca desta oportunidade de investimento contacte-me e agende desde já a sua visita. #ref:

Negocio de prestígio e muita rentabilidade na Amadora Armazém com 300 m2 Apartamento onde funciona o escritório T2 com quintal Pastelaria em funcionamento 44 funcionários 6 carrinhas de distribuição A empresa esta em perfeito funcionamento com vários contratos de fornecimento a grandes instituições publicas e privadas, por esse motivo mantemos o anonimato. Contacte nos para mais detalhes e informações sobre o Investimento #ref:AP3451