17 Edificios para venta hasta 350.000 €, en Viseu, Viseu, Viseu

Edificio T6 en venta en el centro histórico de Viseu - En una de las calles más tradicionales y comerciales de la ciudad. Se encuentra a pocos metros de Largo da Sé. Consta de planta baja, 1a y 2a planta para vivienda y también aguas robadas. La propiedad necesita una rehabilitación profunda. Se puede convertir en apartamentos según proyecto ya aprobado y licencia para ser levantado hasta septiembre/2020. Hay varios servicios fiscales y financieros disponibles, ya que la propiedad se encuentra en el centro histórico y en la zona de ARU - Urban Rehabilitation Area. VER NUESTRO REAL ESTATE EN (url oculto) #ref:10614

Edificio en venta en Rua Direita Zona Histórica de Viseu.Con una fachada emblemática con una puerta con historia.Compuesta por planta baja para comercio, 2 plantas para vivienda y buhardilla.Ya se ha realizado un estudio de proyecto de rehabilitación que proporciona planta baja para Hostel, 1ª planta con una T2 y 2ª planta y última con un dúplex T3.También puede cambiar el proyecto y crear más propiedades. El área de despliegue es de 111 m2 y el área de construcción 245,60m2.En la planta superior tienes magníficas vistas de la ciudad. VEA NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto) #ref:10947

Restaurante em pleno funcionamento. Restaurante com renome em Viseu, com 28 anos de história e com clientela fiel. O prédio é composto por 4 pisos, cave, rés-do-chão, primeiro e segundo piso. A restauração funciona na cave e rés-do-chão com todos os equipamentos e utensílios para funcionamento do estabelecimento. Nos pisos destinados à habitação estão configurados da seguinte forma: - no primeiro piso, espaço destinado à cozinha com terraço, sala, casa de banho completa. - no segundo piso, dois quartos e casa de banho. Procura uma oportunidade para negócio com a possibilidade de habitação? Esta pode ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto com um dos nossos consultores Destak para mais informações! #ref:DV309

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Edificio de r/c +1º+2º reconstruido en 2002 para vender en el centro de Viseu. En la planta baja tiene un espacio comercial donde ya ha funcionado un restaurante y que todavía está preparado para el propósito, con baño para hombres y mujeres, cocina. En la primera planta tiene salón comedor con chimenea, cocina con despensa y amueblada, aseo de servicio, balcón. En el 2º piso tiene 2 dormitorios servidos por baño completo, una suite, balcón en los tres dormitorios. Equipado con aire acondicionado en el salón, ventanas batientes con persianas en los dormitorios. Ya tiene un contrato con edp para colocar 4 paneles solares. Esta propiedad tiene características y condiciones para ser transformada en varias T0 (6 como mínimo). Es un artículo único. VEA NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto) #ref:11725

Edificio con dos T2 para vender junto al centro de Viseu. Cada apartamento consta de 2 baños, 2 armarios empotrados, chimenea y calefacción eléctrica. Pequeño jardín / espacio de cultivo de unos 100m2 para cada apartamento. Dispone de anexo y barbacoa. No tiene ninguna propiedad horizontal constituida. Está arrendado, ideal para ingresos. VEA NUESTRAS PROPIEDADES en (url oculto) #ref:9023

Imóvel localizado em plena zona histórica de Viseu, no coração da cidade, rodeado de todo o tipo de serviços e comércios, nomeadamente escolas, farmácia, banco, minimercado, cafés, restaurantes, entre outros. O imóvel dividido em 4 pisos, necessita de total remodelação, podendo ser alterado a seu gosto. Características Área bruta 288,24 m2 Área útil 245,61 m2 4 pisos 2 frentes Interior em madeira Vidros duplos Rés do chão destinado a comércio 1º e 2º pisos destinados a habitação Sótão amplo A necessitar de remodelação total, este imóvel poderá ser totalmente reconstruido numa habitação a seu gosto, onde todas as divisões poderão ser alteradas à sua medida. Não perca tempo e marque a sua visita! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1630.15002

PRÉDIO habitacional composto por 4 pisos, dois destinados a restauração e dois destinados a habitação, localizado em Santiago - Viseu. Zona habitacional: Apartamento composto por 2 pisos: - 1º andar: cozinha com acesso ao terraço, sala e uma casa de banho. - 2º andar: dois quartos e uma casa de banho. Zona de Restauração: Restaurante dedicado à comida tradicional portuguesa, típica da região de Viseu, o espaço dispõe de duas salas, uma delas na cave com lareira. Composto por: - Cave: cozinha e sala principal de refeições com lareira e wc. - Rés do chão: cozinha equipada, sala de refeições, área de café/bar e wc. COM POSSIBILIDADE DE TRESPASSE com ARRENDAMENTO totalmente mobilado e equipado. Grande oportunidade de negócio! Venha visitar! Sobre a cidade de Viseu: Viseu é uma cidade histórica de Portugal e da Europa, com mais de 2500 anos de história. Com ocupação humana desde a Idade do Ferro, foi sucessivamente Civitas romana, berço da ideia de nacionalidade, corte da mais insigne geração de Reis e príncipes portugueses, cidade renascentista. Hoje afirma-se como 'A Melhor Cidade para Viver'. A identidade de Viseu resulta de uma cultura de qualidade de vida, hospitalidade e tradição que se renova a cada passo. É a Cidade de Viriato, Cidade-Jardim e Cidade Vinhateira do Dão. Viseu é a conjugação perfeita dessa tríade mostrando-se como marca da região do Dão, com os seus infindáveis parques e jardins que sublinham o seu rico e diversificado património cultural. Sobre a Homelux: Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemâo, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1642

PRÉDIO habitacional composto por 4 pisos, dois destinados a restauração e dois destinados a habitação, localizado em Santiago - Viseu. Zona habitacional: Apartamento composto por 2 pisos: - 1º andar: cozinha com acesso ao terraço, sala e uma casa de banho. - 2º andar: dois quartos e uma casa de banho. Zona de Restauração: Restaurante dedicado à comida tradicional portuguesa, típica da região de Viseu, o espaço dispõe de duas salas, uma delas na cave com lareira. Composto por: - Cave: cozinha e sala principal de refeições com lareira e wc. - Rés do chão: cozinha equipada, sala de refeições, área de café/bar e wc. COM POSSIBILIDADE DE TRESPASSE com ARRENDAMENTO totalmente mobilado e equipado. Grande oportunidade de negócio! Venha visitar! Sobre a cidade de Viseu: Viseu é uma cidade histórica de Portugal e da Europa, com mais de 2500 anos de história. Com ocupação humana desde a Idade do Ferro, foi sucessivamente Civitas romana, berço da ideia de nacionalidade, corte da mais insigne geração de Reis e príncipes portugueses, cidade renascentista. Hoje afirma-se como 'A Melhor Cidade para Viver'. A identidade de Viseu resulta de uma cultura de qualidade de vida, hospitalidade e tradição que se renova a cada passo. É a Cidade de Viriato, Cidade-Jardim e Cidade Vinhateira do Dão. Viseu é a conjugação perfeita dessa tríade mostrando-se como marca da região do Dão, com os seus infindáveis parques e jardins que sublinham o seu rico e diversificado património cultural. Sobre a Homelux: Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemâo, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1642

Edificio con dos T2 para vender junto al centro de Viseu. Cada apartamento consta de 2 baños, 2 armarios empotrados, chimenea y calefacción eléctrica. Pequeño jardín / espacio de cultivo de unos 100m2 para cada apartamento. Dispone de anexo y barbacoa. No tiene ninguna propiedad horizontal constituida. Está arrendado, ideal para ingresos. VEA NUESTRAS PROPIEDADES en (url oculto) #ref:9023

Edificio T6 en venta en el centro histórico de Viseu - En una de las calles más tradicionales y comerciales de la ciudad. Se encuentra a pocos metros de Largo da Sé. Consta de planta baja, 1a y 2a planta para vivienda y también aguas robadas. La propiedad necesita una rehabilitación profunda. Se puede convertir en apartamentos según proyecto ya aprobado y licencia para ser levantado hasta septiembre/2020. Hay varios servicios fiscales y financieros disponibles, ya que la propiedad se encuentra en el centro histórico y en la zona de ARU - Urban Rehabilitation Area. VER NUESTRO REAL ESTATE EN (url oculto) #ref:10614

Edificio de r/c +1º+2º reconstruido en 2002 para vender en el centro de Viseu. En la planta baja tiene un espacio comercial donde ya ha funcionado un restaurante y que todavía está preparado para el propósito, con baño para hombres y mujeres, cocina. En la primera planta tiene salón comedor con chimenea, cocina con despensa y amueblada, aseo de servicio, balcón. En el 2º piso tiene 2 dormitorios servidos por baño completo, una suite, balcón en los tres dormitorios. Equipado con aire acondicionado en el salón, ventanas batientes con persianas en los dormitorios. Ya tiene un contrato con edp para colocar 4 paneles solares. Esta propiedad tiene características y condiciones para ser transformada en varias T0 (6 como mínimo). Es un artículo único. VEA NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto) #ref:11725

Edificio en venta en Rua Direita Zona Histórica de Viseu.Con una fachada emblemática con una puerta con historia.Compuesta por planta baja para comercio, 2 plantas para vivienda y buhardilla.Ya se ha realizado un estudio de proyecto de rehabilitación que proporciona planta baja para Hostel, 1ª planta con una T2 y 2ª planta y última con un dúplex T3.También puede cambiar el proyecto y crear más propiedades. El área de despliegue es de 111 m2 y el área de construcción 245,60m2.En la planta superior tienes magníficas vistas de la ciudad. VEA NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto) #ref:10947

Vende-se prédio na zona histórica de Viseu para remodelação. #ref:

Imóvel localizado em plena zona histórica de Viseu, no coração da cidade, rodeado de todo o tipo de serviços e comércios, nomeadamente escolas, farmácia, banco, minimercado, cafés, restaurantes, entre outros. O imóvel dividido em 4 pisos, necessita de total remodelação, podendo ser alterado a seu gosto. Características Área bruta 288,24 m2 Área útil 245,61 m2 4 pisos 2 frentes Interior em madeira Vidros duplos Rés do chão destinado a comércio 1º e 2º pisos destinados a habitação Sótão amplo A necessitar de remodelação total, este imóvel poderá ser totalmente reconstruido numa habitação a seu gosto, onde todas as divisões poderão ser alteradas à sua medida. Não perca tempo e marque a sua visita! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1630.15002

PRÉDIO habitacional composto por 4 pisos, dois destinados a restauração e dois destinados a habitação, localizado em Santiago - Viseu. Zona habitacional: Apartamento composto por 2 pisos: - 1º andar: cozinha com acesso ao terraço, sala e uma casa de banho. - 2º andar: dois quartos e uma casa de banho. Zona de Restauração: Restaurante dedicado à comida tradicional portuguesa, típica da região de Viseu, o espaço dispõe de duas salas, uma delas na cave com lareira. Composto por: - Cave: cozinha e sala principal de refeições com lareira e wc. - Rés do chão: cozinha equipada, sala de refeições, área de café/bar e wc. COM POSSIBILIDADE DE TRESPASSE com ARRENDAMENTO totalmente mobilado e equipado. Grande oportunidade de negócio! Venha visitar! Sobre a cidade de Viseu: Viseu é uma cidade histórica de Portugal e da Europa, com mais de 2500 anos de história. Com ocupação humana desde a Idade do Ferro, foi sucessivamente Civitas romana, berço da ideia de nacionalidade, corte da mais insigne geração de Reis e príncipes portugueses, cidade renascentista. Hoje afirma-se como 'A Melhor Cidade para Viver'. A identidade de Viseu resulta de uma cultura de qualidade de vida, hospitalidade e tradição que se renova a cada passo. É a Cidade de Viriato, Cidade-Jardim e Cidade Vinhateira do Dão. Viseu é a conjugação perfeita dessa tríade mostrando-se como marca da região do Dão, com os seus infindáveis parques e jardins que sublinham o seu rico e diversificado património cultural. Sobre a Homelux: Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemâo, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1642

HAGA CON NOSOTROS EL MEJOR NEGOCIO Edificio ubicado en una de las principales calles de acceso a la Catedral de Viseu. Está construido en un terreno de 387m2, necesita intervención. Físicamente se encuentra dividida, estando compuesta del lado izquierdo por tres departamentos y del lado derecho tres departamentos más. Se encuentra ubicado en una zona ARU - Los edificios urbanos o fracciones autónomas, terminados hace más de 30 años o ubicados en Áreas de Rehabilitación Urbana (ARU's), se benefician de los siguientes incentivos: Exención del Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles (IMI), por un plazo de tres años, a contar desde el año, inclusive, de la conclusión de las obras de rehabilitación IMI - INCENTIVO DE REDUCCIÓN DE TARIFAS IMI (EN UN 10% Y 30%) Exención del Impuesto Municipal sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (IMT) para la adquisición de inmuebles destinados a intervenciones de rehabilitación y exención del IMT, en la primera transmisión de inmuebles que hayan sido objeto de rehabilitación urbanística Beneficiarse de la tasa reducida del 6% en obras de rehabilitación urbana realizadas en edificios o espacios públicos ubicados en ARU, o en el marco de operaciones de recalificación y rehabilitación de reconocido interés público nacional. Hasta el límite de 500 €, el 30% de los gastos a cargo del propietario, relacionados con la rehabilitación de inmuebles ubicados en ARU o inmuebles arrendados sujetos a una actualización escalonada de las rentas en los términos de los artículos 27, son deducibles de la Recaudación, en términos del IRS.º y siguientes de la NRAU, que sean objeto de actuaciones de rehabilitación Tributación al tipo autonómico del 5% de las plusvalías obtenidas por sujetos pasivos del IRS residentes en territorio portugués, sin perjuicio de la opción de agregación, derivada de la primera venta, posterior a la intervención, de un inmueble situado en ARU y la reducción de las tasas adeudadas mediante la evaluación del estado de conservación. Las rentas de la propiedad, obtenidas por contribuyentes del IRS que residen en territorio portugués, están gravadas a la tasa del 5%, sin perjuicio de la opción de agregación, cuando se derivan en su totalidad del arrendamiento de: - propiedades ubicadas en ARU recuperadas de acuerdo con las respectivas estrategias de rehabilitación; - inmuebles arrendados sujetos a una actualización escalonada de las rentas de acuerdo con la NRAU, que sean objeto de actuaciones de rehabilitación. No pierdas más tiempo y pide tu visita hoy mismo. Nos ocupamos de su proceso crediticio, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802. Le assistimos en todo el proceso. Nos puede contactar directamente o dejarnos sus datos para que entremos en contacto así que posible. #ref:VS88244