67 Casas y chalets para venta T0 a partir de 140.000 €, en Viseu

Esta Moradia Isolada V7 situa-se em Sangemil, a 18 quilómetros de Viseu. Possui dois pisos que podem funcionar de forma independente e detém uma localização privilegiada perto da Praia Fluvial de Caldas de Sangemil. Este imóvel poderá ser interessante na ótica do mercado de Alojamento Local. O rés-do-chão apresenta sala e cozinha equipada em open space com lareira. Tem, ainda, 3 quartos e um WC completo. No primeiro piso, encontramos uma sala com uma área generosa e uma cozinha equipada. Existem, ainda, 4 quartos e 2 WC. O imóvel usufrui 4 frentes que lhe garantem uma boa exposição solar e a caixilharia possui vidros duplos. O exterior conta com 700m2 de terreno onde poderá construir uma piscina ou criar um espaço com churrasqueira. #ref:CCC381

Moradia em pedra para restauro, com escadarias em cantaria, varandas, um terraço e uma pequena horta. Inserida numa zona bastante tranquila e apenas a 10 minutos do centro de S. Pedro do Sul. Além do seu espaço exterior bastante aprazível, a moradia conta com uma ótima exposição solar e com vistas desafogadas. A moradia, dispõe de um enorme potencial para exploração turística ou mesmo pessoal. Não perca esta oportunidade 'Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do n.º2 do artigo 18º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro.' Marque já a sua visita (+ (telefone) ( Custo de uma chamada para a rede fixa Nacional ) 'A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. A Região de Lafões é um território do centro de Portugal, situado na região hidrográfica do Rio Vouga. De Lafões fazem geograficamente parte os concelhos de Oliveira de Frades, Vouzela e S. Pedro do Sul. Possui esta região características próprias que a distinguem das regiões vizinhas. O geógrafo Amorim Girão considerou que ela constitui um todo homogéneo, correspondendo a uma verdadeira região natural. Podemos dizer que Lafões é uma formosa região que se esconde entre o Maciço da Gralheira e o Caramulo, cortada pelo rasgão do Vouga, que, aproveitando fraturas naturais ou furando rochas, lá vai a caminho da Beira-Mar. Sem quebra da sua unidade geográfica, Lafões é uma região diversificada, a lembrar umas vezes o Douro, com culturas em socalco, outras vezes o verdejante Minho, não faltando até, nalguns lugares, a vinha de enforcado. O seu finíssimo vinho verde pede meças ao do Minho, sobretudo se a acompanhar a afamada vitela de Lafões ou o cabrito da Gralheira. Em algumas povoações caramulanas e do Maciço da Gralheira Covas do Monte, Pena, Fujaco e outras restam ainda, nas casas rurais, certos traços de primitivismo, que vão resistindo ao progresso. Mas não há progresso que empobreça as belezas naturais de Lafões! E, se Lafões possui uma unidade geográfica, uma notável unidade histórica lhe corresponde. Quem percorrer a região sentirá, por toda a parte, os apelos da História' - Artigo By - (url) #ref:2392

Esta Moradia Isolada V7 situa-se na Freguesia de Fragosela e encontra-se implantada num terreno com 700 m2. Divide-se em dois Andares Moradia com entradas independentes, pelo que se apresenta como uma ótima oportunidade de investimento. O rés-do-chão é composto por 3 quartos, um WC completo, uma sala ampla e cozinha com despensa. O primeiro piso é constituído por 4 quartos, cozinha, sala com acesso à varanda e um WC completo. Tem, ainda, cave para arrumos e espaço exterior para estacionamento. Ideal para investimento, este imóvel necessita de obras de remodelação para atingir o seu pleno potencial. #ref:CCC590

Identificação do imóvel: ZMPT567845 Mealhada, Mortágua e Penacova uniram-se para criar um destino turístico: 'Mondego-Bussaco'. Aqui dá-se tempo à natureza, à história, e à gastronomia, num projeto de unificação como destino turístico de eleição, mesmo no Centro de Portugal – uma região autêntica! E é precisamente neste contexto que nasceu a Mimosa Village – Turismo de Montanha e Natureza, um empreendimento turístico de 580 m2 em Mortágua, a cerca de 50 kms de Aveiro, e a 55 kms de Coimbra ou Viseu. Venha conhecer esta oportunidade de investimento e proporcionar aos seus clientes e visitantes a possibilidade de parar, respirar, apreciar a beleza da paisagem e distanciar-se do frenesim citadino. Estes poderão escolher alojar-se numa de 4 casas de madeira, cada uma delas identificada e decorada com o nome de uma planta silvestre: - Trevo - Carqueja - Jasmim - Giesta Com comodidades como ar-condicionado, WiFi, televisão, cozinha equipada, ou casa-de-banho privativa, os hóspedes poderão equilibrar o seu tempo entre passeios, descontração ou trabalho, estando, em qualquer dos casos, garantida uma estadia confortável e aprazível. Em suma, são quatro casas que combinam a simplicidade do ambiente rural com o conforto e modernidade. Nota de relevo: existe ainda uma quinta casa que está a ser usada como receção, mas que poderá, também ela, vir a ser usada como alojamento se assim se pretender. Adicionalmente, os clientes deste empreendimento turístico terão acesso a uma cultura gastronómica de eleição e sem paralelo, em particular a exclusiva lampantana, o tradicional leitão, o cabrito, ou o novilho. Uma oportunidade única de proporcionar aos seus convidados, visitantes ou clientes, uma experiência rejuvenescedora e que não irão esquecer, garantindo-lhes tempo para respirar ar puro e descobrir novas paisagens e interiorizar novas sensações. Comodidades de cada casa: - alpendre com vista de montanha - área de estar exterior e interior - cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas, máquina de café, chaleira, e mini bar - espaço de estar com uma TV de ecrã plano - casa-de-banho privativa Atividades a praticar nas redondezas: - mergulho - mergulho com snorkel - ciclismo - caminhadas - motociclismo de montanha Distância para pontos relevantes: - 6 Kms de Mortágua - 20 kms da Serra do Bussaco - 25 kms da Serra do Caramulo - 50 kms de Aveiro - 55 kms de Coimbra - 88 kms da Figueira da Foz - 90 kms da Serra da Estrela - 105 kms do Porto - 165 Vilar Formoso - 255 kms de Lisboa Não perca esta oportunidade de investimento num setor em constante crescimento em Portugal! Marque já a sua visita! Localização: s://maps.app.goo.gl/m7W4nVtLVtNZJg3d9 Importante: Caso seja um consultor imobiliário, esta Quinta de Turismo de Montanha e Natureza está disponível para partilha de negócio. Não hesite em a apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Na compra mais importante da sua vida.tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz! #ref:ZMPT567845

Fabulosa quinta com 29, 03 hectares de pura natureza, localizada no distrito de Viseu no concelho de Sernancelhe na freguesia de Cunha. Estes quase 30 hectares, quando eram explorados chegaram a produzir 60 toneladas de batata e tinham sustento para a manutenção e alimentação de 20 vacas de leite. Naturalmente todos estes hectares podem vir a ser usados para outro tipo de explorações ou atividades e facilmente se adequar a outras necessidades. A propriedade tem uma mina que alimenta toda a propriedade de água, bem como um poço. A zona tem bastante água sendo que um dos limites da propriedade é uma ribeira afluente do Rio Távora. Em termo de ocupação dos solos temos 12 hectares agrícolas que neste momento não estão em uso, os restantes 17 hectares são exploração florestal onde alem de uma mata densa de pinhal existe uma área com 3.000 eucaliptos a corte nos próximos dois anos. Outro rendimento da propriedade são os +- 4.000,00 que recebe de subsidio anual á agricultura. As construções existentes, são afetas á agricultura e carecem de legalização e licenciamento. Excelente oportunidade de negócio, seja para o desenvolvimento de uma atividade agrícola, agropecuária ou mesmo para projetos ligados ao turismo de natureza e biodiversidade, não deixe de nos contatar para a nossa REF IM490. Categoria Energética: Isento #ref:IM490

Identificação do imóvel: ZMPT568613 Venha conhecer a sua nova morada... Esta propriedade oferece-lhe uma experiência única, com uma vista deslumbrante sobre o rio, para desfrutar da serenidade e da beleza da natureza ao seu redor. Acordar todas as manhãs com o brilho do sol refletido nas águas calmas do rio, enquanto respira o ar puro e sente a tranquilidade ao seu redor. Este é o lugar perfeito para relaxar, renovar as energias e encontrar equilíbrio. Aproveite cada momento neste lugar único... Moradia térrea de 4 frentes, vista rio, com 3 suites, 2 salas, 2 cozinhas, 2 garagens, árvores de fruto e terreno com mais de 37.000 m². O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade. Uma moradia térrea, construída em 2010, com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar: ar condicionado, recuperador de calor, aquecimento central, janelas com vidros duplos, vendida totalmente mobilada e equipada (detalhes presentes nas fotografias, visita virtual 3D e vídeo) Localização: A Quinta da Feitoria situa-se em Boassas, Cinfães, a 1 Km de Porto Antigo e das margens do Rio Douro, em frente à serra de montemuro e a 10 minutos do centro de Cinfães onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes. Caraterísticas: Moradia com 3 suites, vista rio, 2 salas, 2 cozinhas, ar condicionado, recuperador de calor, aquecimento central, janelas com vidros duplos, 2 garagens, árvores de fruto e terreno com mais de 37.000 m². A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada. Parte principal da moradia: - Todas as divisões com ar condicionado e aquecimento central; - Sala de jantar ampla com 40 m²; - Cozinha em open space com 20 m², mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina da loiça e frigorífico; - WC de serviço completo com 4 m²; - Mezzanine no topo da sala com 20 m²; - Sala de estar com 34 m²; - Master suite com 24 m²; Parte secundária da moradia: - Suite 3 totalmente independente da casa principal, totalmente mobilada e equipada; - sala ampla e cozinha rústica com 22 m²; - WC de serviço; - Lavandaria; - Terraço; - Garagem com 41 m². Outros atributos: - Garagem secundária de apoio; - Terreno com plantação de várias árvores de frutos; - Monte com 27.805 m²; - Janelas com vidros duplos; - Ar condicionado em todas as divisões principais. Áreas: - Área do terreno adjacente à moradia: Área total de construção: 250 m² Área total do terreno: 712 m² - Área total do terreno lateral de plantação: 9.051 m² - Área total do terreno do monte: 27.805 m² Pontos de interesse: - Paisagem e vista para a Serra de Montemuro, - a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro, - a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô, - a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala, - 1 hora do Centro do Porto, com acesso rápido a auto estrada, - 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro. Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568613

Identificação do imóvel: ZMPT567580 'O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza. Socalcos que são passadas de homens titânicos a subir as encostas, volumes, cores e modulações que nenhum escultor, pintor ou músico podem traduzir, horizontes dilatados para além dos limiares plausíveis da visão. Um universo virginal, como se tivesse acabado de nascer, e já eterno pela harmonia, pela serenidade, pelo silêncio que nem o rio se atreve a quebrar, ora a sumir-se furtivo por detrás dos montes, ora pasmado lá no fundo a reflectir o seu próprio assombro. Um poema geológico. A beleza absoluta.' Miguel Torga in 'Diário XII' Situada no coração da prestigiosa região do Douro, esta quinta apresenta uma oportunidade única de investimento com 12 hectares de vinha em plena produção. As vinhas beneficiam de classificações C e D, garantindo a qualidade e o prestígio dos vinhos produzidos. Predominam as castas Touriga Nacional, Touriga Franca e Tinta Roriz. A propriedade inclui uma casa em xisto, reabilitada há dois anos, que combina charme rústico com conforto moderno. A casa proporciona um refúgio acolhedor com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as vinhas do imenso Douro Além da residência principal, a quinta conta com uma adega e um armazém bem equipados, situados na proximidade do rio Douro, facilitando o processo de vinificação e armazenamento. Existe um projeto para construção de uma piscina junto à casa em complementaridade com o armazém/garagem. (Fotografias) Com excelentes acessibilidades, a quinta está localizada a apenas 5 minutos do centro de Tabuaço, oferecendo fácil acesso a serviços e comodidades, enquanto preserva a tranquilidade e beleza natural que caracterizam a região do Douro. Esta quinta é ideal para aqueles que procuram investir na produção vinícola de alta qualidade, ou para quem deseja um refúgio sereno numa das regiões mais belas e renomadas de Portugal. De forma a preservar a intimidade dos proprietários não estão expostas mais fotografias, estas serão apresentadas em reunião presencial. Proximidades: Centro de Saúde de Tabuaço - 10 min carro Hospital de Lamego 37 min carro Farmácia 10 min carro Supermercado - 9 min carro Cafés - 6 min carro Padaria - 6 min carro Restaurantes 8 min carro Aeroporto - 1h40m carro Pinhão - 27 min carro Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT567580 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567580

Quinta de Eventos em Nelas Esta magnífica Quinta localiza-se em Nelas, no coração do Distrito de Viseu, e possui uma extensão de aproximadamente 5 hectares. Este imóvel oferece um vasto leque de oportunidades, sendo o cenário perfeito para a criação de uma Quinta de Eventos. A Quinta inclui uma vinha, um espaço de restaurante, um armazém de apoio agrícola e um espaço que poderá servir como salão de festas. Embora o imóvel necessite de algumas intervenções, o seu potencial é inegável. Usufrui de um ambiente natural e tranquilo, com todas as comodidades necessárias, numa localização privilegiada. #ref:CCC661

Identificação do imóvel: ZMPT567210 Quinta da Serenidade: Uma Joia Rural em São Pedro do Sul, Viseu A Quinta da Serenidade, um refúgio rural que combina o charme rústico com comodidades modernas, proporcionando uma oportunidade única para investimento em turismo. Situada em São Pedro do Sul, esta propriedade é ideal para uso privado ou como alojamento turístico próspero. Características Principais: - Casa do Vale: Três quartos duplos, cada um com casa de banho privativa, uma sala espaçosa, adega e uma sala de leitura com bar. - Villa das Flores: Quatro suítes independentes com acesso a uma churrasqueira comum. - Casa Lusitana: Área de jantar e bar, pátio ensolarado, paredes de pedra e vigas de madeira. - Refúgio do Lago: Grande piscina com vistas deslumbrantes. - Miradouro: Vistas panorâmicas, dois quartos duplos com casas de banho privativas, cozinha privada e área de estar. Destaques da Propriedade: - Um hectare de terrenos paisagísticos. - Alto potencial de retorno sobre o investimento. - Localização tranquila, mas próxima de atrações e comodidades locais. Preço: 950,000 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567210

Envolta numa paisagem deslumbrante, a Quinta da Carvalheira goza de uma exposição única em Ervedosa do Douro. A propriedade tem uma casa principal composta por dois corpos distintos, ambos em pedra rebocada. No primeiro, encontramos uma casa de dois pisos. Ao nível do R/C, duas salas com lareira. No 1 piso três quartos todos com A/C e, 1 WC. No segundo corpo, descobrimos ao nível do R/C a cozinha, duas salas e um WC e, uma arrecadação na cave. Ambos os corpos estão ligados por uma varanda ao nível do 1 piso, que permite apreciar a belíssima paisagem duriense que rodeia a propriedade, criando-se deste modo um coberto ao nível do solo que protege do sol, tornando o local perfeito para disfrutar de refeições no exterior durante o verão. A piscina, com vistas deslumbrantes e rodeada de árvores de frutos tais como laranjeiras, pessegueiros e limoeiros, convida a disfrutar do clima veranil do Douro. Como apoio, existem mais duas bonitas casas em pedra, que servem como armazém mas, que podem ser convertidos em habitação. Áreas: Vinha - 12 hectares Tem beneficio para produzir 13.670 litros de mosto generoso autorizado. A propriedade tem: - 17.000 pés de Touriga Nacional - 17.000 pés de Touriga Fêmea - 3.500 pés de Tinta Francisca - 3.500 pés de Alicante Bouchet As plantações são de 2005. A Alicante Bouche foi reenxertada por sistema de enxerto de borbulha. 'produção dos últimos 3 anos' Dados (só produz Tinto): 2019: 64520,00 KG 2020: 29430,00 KG 2021: 45630,00 KG Categoria Energética: Isento Surrounded by a stunning landscape, Quinta da Carvalheira enjoys a unique exposure in Ervedosa do Douro. The property has a main house made up of two distinct bodies, both in plastered stone. In the first, we find a two-story house. On the ground floor, two rooms with fireplace. On the 1st floor, three bedrooms all with A/C and 1 bathroom. In the second body, we discover on the ground floor the kitchen, two rooms and a bathroom and a storage room in the basement. Both bodies are connected by a balcony on the 1st floor, which allows you to appreciate the beautiful Douro landscape that surrounds the property, thus creating a covered area at ground level that protects from the sun, making it the perfect place to enjoy meals. outside during the summer. The swimming pool, with stunning views and surrounded by fruit trees such as orange, peach and lemon trees, invites you to enjoy the summer climate of the Douro. As support, there are two more beautiful stone houses, which serve as a warehouse but can be converted into housing. Areas: Vineyard - 12 hectares It has the benefit of producing 13,670 liters of authorized generous must. The property has: - 17,000 feet of Touriga Nacional - 17,000 feet of Female Touriga - 3,500 feet of Tinta Francisca - 3,500 feet from Alicante Bouchet The plantings are from 2005. Alicante Bouche was regrafted using a bud grafting system. 'production of the last 3 years' Data (only produces Red): 2019: 64520.00 KG 2020: 29430.00 KG 2021: 45630.00 KG Energy Rating: Exempt #ref:PRT10024

RUI DUARTE 9_1_4_2_8_0_4_4_6 (chamada para rede móvel nacional) IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO VILA EMÍLIA PRÉDIO MISTO NOTA: Imóvel sem licença de utilização. A obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. Prédio misto constituído por parte urbana correspondente a uma moradia, com 3 pisos e construções anexas afetas a arrumos e parte rústica afeta a terreno envolvente, classificado no PDM como solo urbano de baixa densidade, permitindo edificação com volumetria até 3 pisos. O imóvel situa-se em zona residencial em Mangualde e encontra-se razoavelmente servido de comércio e serviços. Os transportes públicos são razoáveis, com carreiras de autocarros nas proximidades. Possui bons acessos rodoviários. O prédio possui frente para a via principal de cerca de 210m, possuindo também frente para caminho numa extensão de cerca de 350m. USO POTENCIAL: Habitação própria, turismo rural ou exploração agrícola. Casa de habitação de rés-do-chão, 1 e 2 andar, e terra de cultura, oliveiras, fruteiras, nogueira, pomar de macieiras, vinha, mata de carvalho. ARTIGO URBANO - 330 m2; ARTIGO RÚSTICO - 35.305 m2; É compartimentado da seguinte forma: CORPO DA ESQUERDA R/C - Duas garagens, salão e casa de banho 1 Andar - Salão e casa de banho. CORPO CENTRAL R/C - Três salas unidas; 1 ANDAR - Quarto, casa de banho, cozinha e sala; 2 ANDAR - Cinco quartos e 2casas de banho. CORPO DA DIREIRA R/C - Sala e arrumo; Desvão do telhado Arrumos. _ Live Beach(Praia de Mangualde) - 1,2 kms Santuário Sr. do Castelo - 1,3 kms Câmara Municipal de Mangualde - 1,4 kms Palácio dos Condes de Anadia - 2,5 kms Nó A25 - 2,9 kms Stellantis - 4,5 kms Barragem de Fagilde, 8,4 kms Nelas - 13,4 kms Viseu - 17,3 kms Guarda - 62,3 kms Serra da Estrela (Torre) - 63,2 kms #ref:Q-27411

Imóvel constituido da seguinte forma: Corpo da esquerda R/c - Duas garagens, salão e casa de banho 1 Andar - Salão e casa de banho. Corpo Central R/c - Três salas unidas; 1 Andar - Quarto, casa de banho, cozinha e sala; 2 Andar - Cinco quartos e 2casas de banho. Corpo da direita R/c - Sala e arrumo; Desvão do telhado Arrumos. Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador #ref:804242006

Quinta na margem do rio Douro, com PIP aprovado para unidade hoteleira. Situada na região demarcada do Douro, na zona de Cinfães, com cerca de 10 hectares, a cerca de 60km da cidade do Porto. Com uma praia fluvial, com uma frente de rio de 350m, com areia fina, ideal para uma praia privada e ancoradouro de embarcações de recreio. Um espaço de sonho e único na margem do Douro. Mais informações sobre o PIP em reunião ou visita. Não hesite e agende já a sua visita. Imóvel com a REF 2200169/24PRT Farm on the banks of the Douro River, with PIP approved for a hotel unit. Located in the Douro demarcated region, in the Cinfães area, with about 10 hectares, about 60km from the city of Porto. With a river beach, with a river front of 350m, with fine sand, ideal for a private beach and anchorage for pleasure boats. A dream and unique space on the banks of the Douro. More information about PIP in a meeting or visit. Do not hesitate and schedule your visit now. Property with REF 2200169/24PRT #ref:2200169/24PRT

Quinta área total 50,55ha + uma parcela 6ha de mato; área de Vinha: 33ha, 9ha com direito a benefício; adega totalmente remodelada, capacidade para vinificar e engarrafar da produção própria e muito mais. Adega: balança para a pesagem das uvas; refratómetro para determinação do grau provável; grupo de frio para o controlo da temperatura de fermentação e estabilização dos vinhos antes do engarrafamento; um laboratório; compressor para abastecer de ar comprimido as máquinas da linha de enchimento; as rolhas, as cápsulas, os rótulos e as caixas que se irão utilizar, bem como diverso outro tipo de equipamento. Possui licenciamento industrial, pavilhão para estágio e armazenamento dos vinhos engarrafados; estação de tratamento de águas residuais; abastecimento de água de qualidade, através da realização de um furo artesiano; autorizado a comercializar vinhos com Denominação de Origem como Viticultor, Produtor, Engarrafador, Armazenista, Exportador e Importador, autorizado a comercializar Vinho de Mesa; tem cinco marcas, com a carteira de clientes quer Nacionais quer Estrangeiros. Benefício da Quinta (A, B, C ou D), Produz Vinho do Porto, Vinho DOC Douro, Vinho Regional Duriense e Vinho de Mesa; 100 pipas de vinho; sendo que: com as vinhas novas a produzir em pleno e um melhor acompanhamento de toda a área vitícola, atinge-se facilmente uma produção de 300 pipas/ano, pois já se produziram no passado 250 pipas com vinhas velhas e menor área. A propriedade tem uma Casa de Caseiro (habitável) perto da Adega, uma Casa Principal onde moraram os primeiros proprietários atualmente abandonada. Tem vistas amplas sobre o Rio Távora sendo que na parcela de 600000m2 (parcela inculta com mato) a mesma também confina com o Rio Távora, existindo no local pequenas construções abandonadas que poderão ser recuperadas para fins turísticos. #ref:803181005

Quinta no Douro com praia fluvial Situada na região demarcada do Douro, em Tarouquela, Cinfães, a cerca de 60km da cidade do Porto, com cerca de 10 hectares. Uma quinta para restauro, composta por 19 artigos urbanos. Com uma praia fluvial, com uma frente de rio de 350m, com areia fina, ideal para uma praia privada e ancoradouro de embarcações de recreio. Existe a possibilidade de proceder à instalação de aldeamentos turísticos (+-13.000 m2). Ainda a possibilidade de instalação de unidades hoteleiras (+-26.000m2). A quinta contém vários prédios urbanos que poderão ser reconstruídos para habitação, ou turismo. Um espaço de sonho, seja para encontrar o seu lar, ou para edificar o seu novo negócio. #ref:10172024

Casal dos Jordões! Uma quinta de vinha biológica com história e carisma. Localizada no distrito de Viseu, concelho de São João da Pesqueira, freguesias da Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul. A propriedade dispõe de 58,2 ha divididos em: 43 ha de vinha biológica Letra A, 7 ha de olival, 7,5 ha de monte e 0,7 ha de vinha na zona da adega. A produção biológica enaltece o verdadeiro sabor do vinho. Nesta propriedade, não são utilizados herbicidas nocivos, recorrendo a métodos tradicionais de preservação das vinhas. O vinho do Porto biológico é um nicho de mercado único, havendo uma excelente oportunidade de expansão do negócio. A área da quinta estende-se por várias encostas com excelente exposição solar, com 7 ha de rega gota-a-gota, com dois depósitos de água provenientes de 1 furo e 3 furos de água adicionais. O Rio Torto atravessa a propriedade, havendo possibilidade de criar uma praia fluvial privativa. Existe uma ponte entre os terrenos que permite a deslocação entre encostas. Contém um aglomerado de casas em ruína com grande potencial para desenvolver turismo rural. A adega está localizada em Casais do Douro, no concelho de São João da Pesqueira. O edifício tem 600m2, mais de 35 cubas (4 com sistema de frio), stock de vinho biológico e tradicional, tinto e branco, Porto e DOC e Aguardente Bio. Dispõe de máquinas de rotulação, tratores e carrinhas, tonéis de 6000L, equipamento de fermentação, prensa, engarrafamento, rolhadora, rotulagem, capsulagem, empilhadora, escritório, laboratório de testes de qualidade e uma receção para efetuar provas e receber clientes. O armazém tem 3 lagares em pedra e um amplo espaço para armazenamento para envelhecimento dos produtos vinícolas. Todo o equipamento estrutural e técnico presente está incluído, tal como a rede de comércio existente. 95% da produção de vinho do Porto é exportada para clientes internacionais, nomeadamente na Europa, Japão e Reino Unido. A venda anual média é de 250 000 a 300 000. Em 2023 foram produzidas 100 pipas de benefício, Letra A (55 000 L). No total, estão cultivadas 18 castas distintas, sendo 75% da produção total Touriga Franca. Este negócio é de caracter familiar, não-industrial, o que torna os produtos mais autênticos, dada a sua superior qualidade. Casal dos Jordões An organic vineyard with history and charisma. Located in the district of Viseu, municipality of São João da Pesqueira, parishes of Ervedosa do Douro and Castanheiro do Sul. The property has 58.2 ha divided into: 43 ha of Letra A organic vines, 7 ha of olive groves, 7.5 ha of hills and 0.7 ha of vines in the winery area. Biological production enhances the true taste of the wine. No harmful herbicides are used on this property, using traditional methods to preserve the vines. Biological Port wine is a unique niche market and there is an excellent opportunity to expand the business. The estate extends over several slopes with excellent sun exposure, with 7 hectares of drip irrigation, with two water tanks coming from 1 borehole and 3 additional water boreholes. The River Torto runs through the property and there is the possibility of creating a private river beach. There is a bridge between the plots of land that allows you to move between slopes. It contains a cluster of ruined houses with great potential for developing rural tourism. The winery is located in Casais do Douro, in the municipality of São João da Pesqueira. The building has 600m2, more than 35 vats (4 with cold systems), stock of organic and traditional wine, red and white, Port and DOC and Aguardente Bio. It has labeling machines, tractors and vans, 6000L barrels, fermentation equipment, a press, a bottling machine, a corking machine, labeling, capping, a forklift, an office, a quality testing laboratory and a reception area for tastings and receiving clients. The warehouse has three stone presses and ample storage space for maturing wine products. All the structural and technical equipment present is included, as is the existing retail network. 95% of Port wine production is exported to international clients, namely in Europe, Japan and the United Kingdom. The average annual sale ranges from 250 000 to 300 000. In 2023, 100 barrels of benefício Letra A (55,000 L) were produced. Benefício is the technical term for what we call Port Wine. A total of 18 different grape varieties are grown, 75% of the total production being Touriga Franca. This is a family-run, non-industrial business, which makes the products more authentic, given their superior quality #ref:126021143-1

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente Moradia M3 localizada em zona calma, familiar e harmoniosa a apenas 5km do centro da cidade de Viseu, com acesso rápido a bens e serviços, como: transportes públicos, supermercados, escolas, entre outros. Em localização de excelência, a Moradia dispõe de uma fantástica exposição solar. A Moradia é constituída por piso térreo com acesso à área exterior. O imóvel possui cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar com varanda, três quartos, sendo dois deles suite todos com roupeiros embutidos e um WC de apoio. A Moradia encontra-se em fase de construção e com possibilidade de escolha de acabamentos. Com todas as infraestruturas necessárias. Rio de Loba é uma das mais populosas freguesias do concelho de Viseu, com 15,74 km² de área. São os cerca de 9500 habitantes que fazem da Freguesia de Rio de Loba uma das mais populosas do concelho. Situa-se a oriente de Viseu, ocupando uma área de 1574 hectares. Fazem parte da freguesia de Rio de Loba as seguintes localidades: Barbeita, Póvoa de Sobrinhos, Rio de Loba, Travassos de Baixo, Travassos de Cima, Viso Norte, Caçador, Redonda, Quinta dos Lagares, Bairro S. João da Carreira, Quinta das Lameiras, Quinta da Ramalhosa, Quinta de Dentro, Quinta de Fora, Bairro da Amizade e Bairro Vila Feijão. Ainda que vizinha do centro urbano, é um território onde o ambiente rural pinta a paisagem e convida a uma visita. Neste roteiro, não pode faltar a passagem pelo monumento que homenageia a Loba que, segundo a lenda, deu nome à Freguesia. Graças às suas gentes e corpo associativo, vive-se um ambiente dinâmico e empreendedor. Na Freguesia aposta-se na indústria, em especial no setor metalomecânico, mas também na transformação de madeiras, têxteis e mármores, setores que se desenvolvem a par da construção civil. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS95841 Categoria Energética: A+ MAKE THE BEST DEAL WITH US Excellent M3 villa located in a quiet, familiar and harmonious area just 5km from the city center of Viseu, with quick access to goods and services, such as: public transport, supermarkets, schools, among others. In an excellent location, the house has fantastic sun exposure. The house consists of a ground floor with access to the outdoor area. The property has an equipped kitchen, dining room and living room with balcony, three bedrooms, two of which are suites, all with built-in wardrobes and a support bathroom. The house is under construction and has the possibility of choosing finishes. With all the necessary infrastructure. Rio de Loba is one of the most populous parishes in the municipality of Viseu, with an area of 15.74 km². The approximately 9,500 inhabitants make the Parish of Rio de Loba one of the most populous in the municipality. It is located east of Viseu, occupying an area of 1574 hectares. The following localities are part of the parish of Rio de Loba: Barbeita, Póvoa de Sobrinhos, Rio de Loba, Travassos de Baixo, Travassos de Cima, Viso Norte, Caçador, Redonda, Quinta dos Lagares, Bairro S. João da Carreira, Quinta das Lameiras, Quinta da Ramalhosa, Quinta de Dentro, Quinta de Fora, Bairro da Amizade and Bairro Vila Feijão. Although neighboring the urban center, it is a territory where the rural environment paints the landscape and invites you to visit. In this itinerary, you cannot miss the monument that pays homage to the She-Wolf who, according to legend, gave the Parish its name. Thanks to its people and association, there is a dynamic and entrepreneurial environment. The Parish focuses on industry, especially the metalworking sector, but also the transformation of wood, textiles and marble, sectors that develop alongside civil construction. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we'll follow-up shortly Energy Rating: A+ #ref:VS95841

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente Moradia M3 localizada em zona calma, familiar e harmoniosa a 9km do centro da cidade de Viseu, com acesso rápido a bens e serviços, como: transportes públicos, supermercados, escolas, entre outros. Em localização de excelência, a Moradia dispõe de uma fantástica exposição solar. A Moradia é constituída por piso térreo com garagem na cave. O imóvel possui cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar com varanda, três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos, um WC de apoio à zona social e outro de apoio aos restantes quartos. A Moradia encontra-se em fase de construção e com possibilidade de escolha de acabamentos. Com todas as infraestruturas necessárias. Santos Evos é uma freguesia portuguesa do município de Viseu, com 11,86 km² de área e cerca de 1500 habitantes. Esta é constituída por sete localidades: Remonde, Corvos à-Nogueira, Dornelas, Santos Evos, Pinheiro, Carragoso e Sernada. Aqui sente-se o bulício de um território em constante atualização, que faz jus aos seus atributos naturais. O circuito oficial de BTT - Trilhos de Santo Ivo - é já cartão-de-visita obrigatório para todos os amantes do desporto e símbolo de união de todas as povoações da freguesia, ao longo de cerca 34 quilómetros. A Rota de Corvos, a estrada romana ou o Recanto Fluvial Corvos-à-Nogueira são também espaços a não perder de vista neste roteiro natural. As rotinas de outros tempos estão bem presentes no quotidiano das suas gentes. Num passeio pela freguesia, é fácil encontrar pão a cozer num dos seus fornos comunitários ou assistir ao lavar da roupa nos tanques, ainda que as marcas de modernidade sejam visíveis, um pouco por todo o território. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS94079 Categoria Energética: B MAKE THE BEST DEAL WITH US Excellent M3 Villa located in a quiet, familiar and harmonious area 9km from the city center of Viseu, with quick access to goods and services, such as: public transport, supermarkets, schools, among others. In an excellent location, the house has fantastic sun exposure. The house consists of a ground floor with a garage in the basement. The property has an equipped kitchen, dining room and living room with balcony, three bedrooms, one of which is a suite, all with built-in wardrobes, a bathroom to support the social area and another to support the remaining bedrooms. The house is under construction and has the possibility of choosing finishes. With all the necessary infrastructure. Santos Evos is a Portuguese parish in the municipality of Viseu, with an area of 11.86 km² and around 1500 inhabitants. This consists of seven localities: Remonde, Corvos à-Nogueira, Dornelas, Santos Evos, Pinheiro, Carragoso and Sernada. Here you can feel the hustle and bustle of a territory that is constantly being updated, which lives up to its natural attributes. The official mountain biking circuit - Trilhos de Santo Ivo - is now a must-see for all sports lovers and a symbol of unity for all the villages in the parish, covering approximately 34 kilometres. The Rota de Corvos, the Roman road or the Recanto Fluvial Corvos-à-Nogueira are also places not to be missed on this natural route. The routines of other times are very present in the daily lives of its people. On a walk around the parish, it is easy to find bread baking in one of its community ovens or watching clothes being washed in the tanks, although the signs of modernity are visible throughout the territory. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we'll follow-up shortly Energy Rating: B #ref:VS94079

Quinta da Porfia em Espadanedo, Cinfães Esta quinta única e acolhedora, situada na deslumbrante localidade de Espadanedo, Cinfães, oferece uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam uma vida tranquila e conectada à natureza. A Quinta da Porfia, é verdadeiramente especial, destacando-se pelas suas características distintas e pela atmosfera calorosa que envolve os seus 11,500m2 de terra. A casa de habitação, com generosos 90m2, proporciona um ambiente acolhedor e familiar, complementado por uma cave do mesmo tamanho, ampliando as possibilidades de uso. Ao lado, uma arrecadação adicional de 40m2, juntamente com a sua cave correspondente, oferece espaço adicional para armazenamento ou potenciais projetos criativos. O charme da quinta é acentuado pelo pitoresco canastro, uma eira encantadora, um espaçoso logradouro e uma extensão de 11,500m2 de terra fértil dedicada à cultura de sequeiro e à vinha. Estes elementos não só enriquecem a paisagem, mas também oferecem oportunidades para atividades agrícolas sustentáveis e projetos de jardim. Estrategicamente localizada na Freguesia de Espadanedo, esta propriedade é delimitada por estradas municipais ao sul e ao norte, garantindo acessibilidade conveniente. Além disso, a proximidade com a natureza circundante e as vistas deslumbrantes contribuem para uma qualidade de vida única. Esta é mais do que uma propriedade; é um convite para viver uma vida serena em um ambiente que combina a beleza natural com a funcionalidade prática. Seja para estabelecer raízes familiares ou para criar um refúgio rural, a Quinta da Porfia em Espadanedo, Cinfães, é uma oportunidade que não deve ser perdida. Contate-nos agora para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade excepcional. Este é o começo da sua jornada para uma vida rural encantadora! #ref:DSPPORTOFOZDODOUROJR152

Moradia em excelente estado, com armazém licenciado para industria. Inserido num lote com cerca de 900m2, prédio composto por três pisos: Rés do chão - armazém com cinco divisões e duas casas de banho; Primeiro andar - sala de reuniões, vários gabinetes e duas casas de banho; Sótão - gabinete de arquivo, quatro divisões e uma casa de banho. Cozinha equipada com lareira, janelas com vidro duplo, ar condicionado, e estores elétricos. Localiza-se a 10m da A25. #ref:C0203-01912

Quinta para venda em Lamego Quinta de referência, com um grande património histórico em Lamego, abrangendo uma área de 5 hectares, localizada na estrada que liga Lamego a Viseu, às portas da cidade de Lamego, próxima às caves da Raposeira. Destaca-se a presença de uma moradia para reconstrução, com uma arquitetura bastante arrojada para a época. Esta moradia, projetada pelo arquiteto João Anderssen, teve início de construção em 1948, sendo considerada, na altura, uma casa de referência no país. A construção foi feita essencialmente em granito da região, com lajes e lintéis de cimento armado, seguindo os materiais e os processos tradicionais, numa estética de franqueza e simplificação anticonvencional. Apesar de possuir uma estrutura bastante sólida, o interior encontra-se em estado de degradação, necessitando de uma remodelação total. Nos anos 50, nesta propriedade eram realizados desfiles de moda das marcas internacionais de alta costura e recebiam-se visitas das mais altas figuras do estado. O terreno é em socalcos e a moradia tira partido desse condicionamento, estando situada no fundo do terreno, de onde se pode ouvir o som relaxante do ribeiro. A quinta possui poços e beneficia de uma excelente exposição solar. A sua localização particular oferece a oportunidade de aceder a projetos de investimento a nível turístico, com várias possibilidades de exploração e rentabilidade, tais como passeios de jipe, passeios a cavalo e passeios de bicicleta. A sua ampla área possibilitaria a reconstrução da moradia já existente para um hotel rural de charme, turismo rural ou mesmo como espaço para eventos. As possibilidades são imensas. Marque já a sua visita! Antes de detalharmos as características do imóvel, gostaríamos de fornecer um breve esclarecimento: a localização visualizada do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do mesmo. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD), não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão. #ref:2TC3158

Quinta de 15.327m², com luz e saneamento público e furo. Terreno provido de vinha, cerejeiras, oliveiras, larangeiras, castanheiros, entre outros.Toda a quinta está mecanizada para a distribuição de àgua. Localizada na Penajóia, Região do Douro, Património Mundial da Unesco. Zona vinhateira e protegida, a 6km da Régua, 8km de Lamego e 98km do Porto. Se está a pensar investir nesta Região não perca esta oportunidade! #ref:126611007-29

Moradia de 3 pisos, com garagem e anexo, em Cernada, a cerca de 7 km de Carregal do Sal, localidade com todas as comodidades e serviços necessários. A cidade de Viseu fica a cerca de 45 km. Rés do Chão: Garagem, duas divisões para arrumos,corredor e dois quartos com casa de banho privativa. Escadas de acesso ao primeiro andar. 1 Andar: Corredor, sala de estar e jantar com acesso a varanda e escadas para o 2 andar, cozinha com acesso a varanda, duas casas de banho e três quartos. 2 Andar: Corredor, sala de estar e jantar com acesso a varanda e escadas para o sótão, duas casas de banho e quatro quartos. Sótão: Espaço amplo ( sem isolamento). A moradia tem aquecimento central a lenha, com radiadores em ferro fundido distribuidos por toda a casa. Portas e janelas em madeira. Anexo: Salão com lareira e recuperador de calor, casa banho com banheira e adega. Quintal com árvores de fruto e jardim. Furo de água, eletricidade e água da companhia. Existem ainda terrenos que são vendidos com a casa. 1: Terreno com barracão para criação de animais, árvores de fruto e oliveiras 2: Terreno com portão em aluminio com um armazem, água do furo, eletricidade com contador independente da moradia. 3: Terreno todo vedado com carvalhos e possibilidade de construção. 4 e 5: 2 terrenos com um poço e uma mina de água com 13m que confronta com ribeiro. Categoria Energética: A 3 storey house with garage and annex, in Cernada, about 7 km from Carregal do Sal, town with all the necessary amenities and services. The city of Viseu is about 45 km away. Ground floor: Garage, two storage rooms, hallway and two bedrooms with private bathroom. First floor access stairs. 1st Floor: Hallway, living and dining room with access to balcony and stairs to the 2nd floor, kitchen with access to balcony, two bathrooms and three bedrooms. 2nd Floor: Hallway, living and dining room with access to balcony and stairs to the attic, two bathrooms and four bedrooms. Attic: Open space (without insulation). The house has wood burning central heating, with cast iron radiators distributed throughout the house. Doors and windows in wood. Annex: Lounge with fireplace, bathroom with bathtub and cellar. Backyard with fruit trees and garden. Water borehole, electricity and company water. The property is sold land with . 1st: Land with shed for breeding animals, fruit trees and olive trees 2nd: Land with aluminum gate with a warehouse, water from the hole, electricity with meter independent of the house. 3rd: Land all fenced with oaks and possibility of construction. 4th and 5th: 2 plots with a well, a 13m water mine, and a stream in one of the borders. Energy Rating: A #ref:A766

Quinta com 4 Ha registados, mas que na realidade tem cerca de 5 Ha, em Currelos com várias possibilidades e com rendimento garantido, fica a cerca de 2 km de Carregal do Sal, localidade com todas as comodidades e serviços. A cidade de Viseu fica a cerca de 40 km. Quinta muito bem cuidada com 2 poços, um ribeiro que faz a limitação de um dos lados da quinta, com cerca de 2000 pinheiros, várias nogueiras que produzem cerca de 1 tonelada de nozes, vários cedros, carvalhos americanos entre outras árvores, algumas centenárias. A propriedade tem pontos de água por toda a quinta, um grande telheiro em pedra para arrumos, 5 diferentes entradas com portões, esta totalmente murada e vedada e com caminhos bem delineados para circulação, inclusive um caminho calcetado que atravessa a quinta de um lado ao outro. Existe uma parcela de terreno urbano de cerca de 900 m2, onde existe a possibilidade de construção de uma moradia. A propriedade tem uma fonte rendimento, o que a torna num excelente investimento. Categoria Energética: Isento Farm with 4 ha registered, but which actually has about 5 ha, in Currelos with various possibilities and with guaranteed income, is about 2 km from Carregal do Sal, locality with all amenities and services. The town of Viseu is about 40 km away. Very well maintained farm with 2 wells, a brook that makes the limitation of one side of the farm, with about 2000 pinetrees, several walnut trees that produce about 1 ton of nuts, several cedars, American oaks among other trees, some centuries. The property has water points throughout the farm, a large stone shed for storage, 5 different entrances with gates, is fully walled and fenced and with well-designed paths for circulation, including a cobbled path that crosses the farm from one side to the other. There is a plot of urban land of about 900 m2, where there is the possibility of building a house. The property has a source of income, which makes it an excellent investment. Energy Rating: Exempt #ref:A789

Onde o Paiva se encontra com o Douro, junto da ilha dos Amores nasce Souselo, no concelho de Cinfães. Com uma paisagem idílica, numa exposição solar privilegiada. É neste espaço que encontramos uma casa em granito, de meados do século XX, totalmente restaurada. Com uma excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o Douro esta moradia possui um terreno envolvente que lhe confere uma polivalência ímpar, seja para habitação, alojamento local, eventos ou casa de fim de semana. Ao nível do rés do chão destaca-se um salão amplo com recuperador de calor, uma cozinha com imensa luz, uma casa de banho e uma sala de estar/leitura aconchegante. Todo este piso tem ligação ao exterior onde ganha relevo uma área arborizada - 'o bosque'. No piso superior temos uma suite e três quartos com o apoio de uma casa de banho completa. Todos os quartos têm ligação a uma varanda exterior voltada para poente. A 60 min do Porto; 45min do Marco de Canaveses; 25 min de Cinfães; 10 min de Castelo de Paiva. Não deixe de visitar!!! Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e nove anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! Obrigad@ pela sua visita. Categoria Energética: B Where Paiva meets the Douro, next to the island of Amores... Souselo is born, in the municipality of Cinfães. With an idyllic landscape, in a privileged sun exposure. It is in this space that we find a granite house, from the mid-twentieth century, fully restored. With excellent sun exposure and an unobstructed view over the Douro, this villa has a surrounding land that gives it a unique versatility, whether for housing, local accommodation, events or weekend home. On the ground floor, there is a large living room with a fireplace, a kitchen with lots of light, a bathroom and a cosy living/reading room. This entire floor is connected to the outside where a wooded area - 'the forest' - gains prominence. On the upper floor we have a suite and three bedrooms with the support of a full bathroom. All rooms are connected to a west-facing outdoor balcony. 60 min from Porto; 45min from Marco de Canaveses; 25 min from Cinfães; 10 min from Paiva Castle. Be sure to visit!! Habijota, your real estate agency in Rio Tinto! We are a Real Estate Mediation company and we have been based in Rio Tinto, municipality of Gondomar, for twenty-nine years. We are a reputable company, with highly qualified professionals, qualified to intervene in all areas related to real estate activity. We have extensive experience in this sector, we operate and negotiate the most diverse properties at a national level. We know how to help you in the entire process of acquiring any property. Leave the bureaucratic processes to us. Our customers' interests are our interests. Check out our properties with all the convenience on our website in (url hidden) ! We hope that our offer pleases you and you find the house of your dreams... Your home! Obrigad@ for your visit. Energy Rating: B #ref:0481/19